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Theo FERNANDEZ - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Theo FERNANDEZ - iad 09/07/2024 - mise à jour 09/10/2024
(23 avis)
18
Maison, 142 m²

390 000 € 2 746 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres

Alès (30100)

iad France - Theo FERNANDEZ (06 73 15 16 83) vous propose : Villa d'Exception à Alès, Secteur 'Le Rieu' Découvrez cette magnifique villa de 2005, située dans le secteur prisé 'Le Rieu' à Alès. À seulement 2 minutes du centre-ville, proche de la rocade et à 5 minutes du centre hospitalier, cette demeure de 152 m² environ habitables sur un terrain arboré de 1390 m² environ offre un cadre de vie exceptionnel et paisible. Description de la Propriété Rez-de-Jardin : Espace de Vie Lumineux : Grand séjour avec cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois et climatisation réversible, accès direct à l'extérieur. Chambre : Spacieuse et lumineuse. Salle d'Eau : Moderne avec douche à l'italienne. Dressing : Pouvant être utilisé comme chambre. WC Séparé : Pratique et fonctionnel. À l'Étage : Trois Chambres : Deux chambres avec placards intégrés et balcons offrant une vue agréable. Salle de Bain : Équipée d'un WC. Extérieurs Piscine : Superbe piscine entourée d'un espace détente. Garage : 36 m² environ, offrant des possibilités d'aménagement. Carport : Pratique pour le stationnement supplémentaire. Atouts de la Propriété Emplacement Idéal : Secteur calme et recherché. Excellente Condition Générale : Construction de qualité, très bien entretenue. Confort Moderne : Deux puits, fibre optique, alarme avec télésurveillance. Aucun Travaux à Prévoir : Maison prête à emménager. Sécurité et Tranquillité : Située hors lotissement et hors zone inondable. Informations Complémentaires Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Theo FERNANDEZ EI (ID 46535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Magali SARI - Propriétés-privées.com
(9 avis)
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Magali SARI - Propriétés-privées.com 02/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(9 avis)
12
Maison, 119 m²

299 000 € 2 513 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 577 m²

Alès (30100)

Magali Sari vous propose sur le secteur très prisé du Rieu, une villa de plain pied d'une surface de 119m2 , implantée sur un magnifique terrain arboré de 2577m2. Sa pièce de vie ouverte , avec cuisine , son espace salon et salle à manger avec cheminée comptabilise une surface de 60m2. La première aile de la maison se compose d'une chambre, une salle de douche et un WC, sur l'aile opposée 2 chambres ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. Veranda de 23m2. Terrain entièrement clôturé avec portail. Piscine 10mX4m (Coque). Garage (20m2) Abri voiture pour 2 véhicules. Chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir. DPE: E GES: C Prix: 299 000,00 Euros Les Honoraires sont à la charge du vendeur. .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN. Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

GROUPE C2I
(1006 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par GROUPE C2I 09/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(1006 avis)
17
Maison, 160 m²

Prix en baisse 384 000 € 2 400 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 596 m²

Bouillargues (30230)

Exclusivité C2i, dans secteur très calme proche des écoles et commerces, villa entièrement rénovée en 2023 avec de beaux volumes, édifiée sur un vide sanitaire et sur une parcelle de près de 600m², offrant 200 m² au sol et 160 m² habitables ! Au rez de chaussée : Entrée, séjour ouvert sur cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès sur l'extérieur, 3 chambres dont une suite parentale, dressing, salle de bains, salle d'eau, 3 WC. A l'étage : Bel espace de jeu avec 2 grandes chambres et salle de bains avec WC. Double exposition avec deux terrasses, piscine, abri de jardin et BRL. Possibilité de récupérer la suite parentale pour faire un studio indépendant avec extérieur pour du locatif saisonnier ou à l'année... Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Cayla EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 484 233 440. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Prix du bien : 384.000 € DPE réalisé le 10/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 103 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 62 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 14/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
12
Maison, 150 m²

Prix en baisse 395 000 € 2 633 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 514 m²

Sauve (30610)

Venez découvrir dans le village de SAUVE, cette magnifique maison de 150 m2 habitables, rénovée en totalité, au calme et proche de toutes commodités. Après avoir passé la porte d'entrée, vous découvrirez un salon séjour avec cuisine ouverte de 65 m2 très lumineux, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et une chambre de 14,8 m2 donnant accès à la terrasse et la piscine, une buanderie. En R+1, vous accéderez à 2 autres chambres de belles superficies et à une salle d'eau avec WC. Au sous sol, une pièce aménagée de 11 m2 avec accès exterieur. Vous serez séduits par le mélange contemporain et de fer forgé de cette magnifique demeure. Pour votre confort, des climatisations réversibles, un poele à bois, des huisseries en double vitrage, des volets roulants électriques, un assainissement relié au tout-à-l'égout, un portail électrique. A vos téléphones pour échanger sur ce bien avant la programmation d'une visite !!!!!!!!!!! Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Etude Lodel
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Etude Lodel 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 149 m²

80 000 € 537 €/m²
Maison • 149 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Nîmes (30000)

Réf. annonce : 9531 - NUE PROPRIETE MAISON - NIMES (30) Réf. annonce : 9531 - NUE PROPRIETE NIMES(30) Belle opportunité ! Dans un quartier résidentiel à 2 Kms du centre-ville (bus à 200m, écoles maternelle, primaire et secondaire à proximité), au sein d’un environnement de verdure, arboré et très calme, une MAISON de plain-pied. Elle se compose : • Un hall d’entrée, • Un salon • Une salle à manger, • Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, • Trois chambres, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz. Surfaces : 149 m² (100 m² la maison, 49 m² le studio) sur un TERRAIN de 628 m² • Un STUDIO (chambre, séjour, cuisine et salle d’eau avec w.c.) • Un GARAGE de 16 m². N.B. : Maison à rafraîchir. COMPTANT : 80 000 euros HAI sans rente OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 130 000 euros T.F. : 1409 euros dont 259 euros d’OM (à charge de l'usufruitier toute sa vie durant) L'usufruitier s'acquitte de toutes les charges d'entretien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
13
Maison, 363 m²

1 260 000 € 3 471 €/m²
Maison • 363 m² • 4 chambres • Ter. 220 000 m²

La Calmette (30190)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante propriété en pierre est située à la périphérie d'un village pittoresque, à proximité de la belle ville de Nîmes. Datant de 1870, la maison a été méticuleusement rénovée par les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée comprend une grande salle à manger/salon avec cheminée, une cuisine chaleureuse, une buanderie, une salle de bains et une ancienne écurie actuellement utilisée comme débarras. Le premier étage offre un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger/cuisine ouverte, quatre grandes chambres doubles, deux salles d'eau et un bureau. À l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clos, deux grands garages, un hangar, un atelier et deux abris de jardin. Possibilité d'installer une piscine (sous réserve d'autorisation). De plus, cette propriété comprend plus de 22 hectares de terres agricoles et de prairies, dont 10 hectares de vignes et 7 hectares de vergers de grenadiers. Les futurs propriétaires ont la possibilité de continuer les activités agricoles actuelles ou de transformer l'usage de ces terres pour une autre activité (équestre par exemple).

Nelly ESTENOZA - 3G Immo
(42 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Nelly ESTENOZA - 3G Immo 10/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(42 avis)
9
Maison, 115 m²

329 000 € 2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 080 m²

Uzès (30700)

Axe Lussan Uzès, A seulement 15 minutes d'Uzès, vous trouverez cette charmante villa de 115 m² dans un environnement calme. Dotée d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse, cette villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale, et d'une salle d'eau. De plus, elle dispose d'une cave et d'un cellier. Le jardin de 2080 m² est constructible et dispose d'une piscine hors sol. Avec fenêtres double vitrage et aspiration centralisée, cette propriété est idéale pour les amoureux de la vie à la campagne et se trouve à proximité des sentiers de randonnée. Un véritable bijou dans un cadre magnifique ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA Inscrite au RSAC de NIMES 435 276 746, Tel : 06 11 55 54 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195999NE-1462412184

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes
(177 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes 11/10/2024 - mise à jour 12/10/2024
(177 avis)
9
Maison, 96 m²

520 000 € 5 417 €/m²
Maison • 96 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Aigues-Mortes (30220)

En quête d'une MAISON au CHARME d'Antan, et ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec des MATÉRIAUX NOBLES... Idéal pour se retrouver en famille et en faire une maison familiale ! Idéal pour y vivre à l'année, et parfaitement adapté pour en faire une MAISON D'HÔTE, vous permettant ainsi de générer des revenus complémentaires ! Idéal pour recevoir ! A chacun(e) de se projeter selon ses envies ! Vous entrez par un espace de vie lumineux de 45 m², regroupant l'entrée, le séjour et la cuisine. Ce premier espace du rez-de-chaussée offre de belles perspectives d'aménagement. A l'étage, une première chambre de 19 m² avec sa propre salle d'eau et WC de 12 m², et un accès direct à une terrasse de 11 m² surplombant une cour spacieuse de 47 m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, une seconde chambre de 20 m² vous attend, offrant un confort supplémentaire pour vos invités ou vos moments de repos, avec un accès direct à la cour. Cet ensemble vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Aigues-Mortes, à quelques pas de toutes les commodités tout en étant préservé de l'agitation. Que vous souhaitiez y vivre, recevoir ou investir, ce bien s'adapte à tous vos projets ! Mieux qu'un descriptif, une visite virtuelle : Un bijoux a voir Jean marie au 0607521653

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 153,34 m²

573 000 € 3 737 €/m²
Maison • 153,34 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 395 m²

Saint-Gilles (30800)

Découvrez votre Havre de Paix à Saint-Gilles Imaginez-vous vivre dans une maison individuelle de caractère, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Cette magnifique propriété de 153.34 m² de surface habitable, située à Saint-Gilles (30800), vous offre un confort et une élégance exceptionnels. En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'espace et la lumière naturelle qui inondent chaque pièce. Le séjour de 55 m², avec ses grandes ouvertures en PVC, vous invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. La maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace de repos idéal. Vous profiterez également de deux salles d'eau et d'un WC indépendant, garantissant confort et intimité. La cave et le stationnement intérieur pour quatre véhicules complètent les atouts de cette demeure. Le véritable joyau de cette propriété est son jardin de 2395 m², un écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. La piscine de 9x5 mètres, entourée d'une terrasse ensoleillée, promet des moments de détente inoubliables. Imaginez-vous plonger dans l'eau cristalline après une journée bien remplie, ou profiter d'un barbecue entre amis sur la terrasse. Située à seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités, cette maison offre un accès rapide à plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires, un collège, des supermarchés, et une multitude de restaurants. Vous pourrez également vous rendre à un parc et jardin en 10 minutes, et bénéficier de la proximité de plusieurs hôpitaux et médecins généralistes. Éligible à la fibre optique, cette maison vous garantit une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériques. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser cette propriété vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.73 et 1900.73 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Christophe COLUNI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849975438 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

ESPACES ATYPIQUES Nîmes
(81 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Nîmes 18/10/2024
(81 avis)
15
Maison, 230 m²

1 180 000 € 5 130 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 3 chambres

Uzès (30700)

C'est dans un charmant village, situé à seulement 4 km d'Uzès, que cette ancienne maison de 230 m² a été complètement rénovée et où charme, élégance et poésie sont les maîtres mots et la caractérisent parfaitement. C'est sur trois niveaux que vous découvrez de belles et spacieuses pièces, toutes décorées avec beaucoup de caractère et de soin. Depuis le niveau principal de la maison, nous entrons par un joli hall d'entrée bibliothèque qui distribue un salon intime aux nuances vertes reposantes et très inspirantes, ainsi qu'un espace bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint. Une cuisine spacieuse, aménagée avec goût s'ouvre sur la pièce magistrale de la maison, belle hauteur sous plafond, beau volume, constituée d'un agréable salon avec cheminée et d'une salle à manger aux grandes et élégantes ouvertures qui procurent une très belle luminosité. L'escalier mène à une belle suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une confortable chambre d'amis et sa salle de bain. L'étage est complété par un bassin intérieur en béton donnant sur une terrasse où l'on admire la vue imprenable sur les toits du village, calme et sérénité s'invitent à cette douce parenthèse. A l'extérieur, la maison offre une cour intime et une terrasse couverte où tout a été pensé pour profiter des douces soirées d'été, une cuisine, une salle à manger et une chambre d'amis sont aménagées dans de très belles pièces voûtées. Vous serez séduits par cette maison d'exception et par la belle énergie qu'elle dégage ! Virginie : 06.77.39.33.14 « CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E ; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3290 et 4510 euros» Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Ghislaine TREZERES - eXp France
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Ghislaine TREZERES - eXp France 22/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
9
Maison, 373 m²

495 000 € 1 327 €/m²
Maison • 373 m² • 18 pièces

Saint-Jean-du-Gard (30270)

SAINT JEAN DU GARD -Bâtisse bourgeoise de 373 m2 habitable au cœur du village typiquement cévenol de Saint-Jean-du-Gard (musée des vallées cévenoles, train à vapeur des Cévennes, temple protestant, chemin de Stevenson…). Idéale pour un projet d'artisanat, d'accueil familial ou simplement pour un investissement locatif, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié en centre de village. Vous disposerez d'un garage spacieux de 235 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou la location d’emplacements. À quelques pas, vous trouverez commerces, restaurants, écoles et crèches, sans oublier la nature environnante pour vos sorties. La bâtisse s'étend sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, deux locaux de 32 m² chacun, en excellent état, donnent sur une rue passante. Les deux étages suivants sont identiques et accueillent chacun un appartement d’environ 140 m² : le premier nécessite un rafraîchissement et dispose d’une véranda ainsi que d'une terrasse de 100 m², tandis que le second requiert des travaux de rénovation. Le dernier niveau abrite un appartement de 70 m² entièrement neuf, agrémenté d'un balcon et d'un espace bureau supplémentaire sur le palier. Un grenier de 70 m² est également disponible pour être aménagé en espace de vie supplémentaire. L'ensemble est dans un très bon état général, avec des toitures refaites il y a dix ans et un entretien régulier du bâtiment. Laissez-vous charmer par ce lieu historique du village, propice à tous types de projets. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 785€ ~ 7316.4€ - Ghislaine TREZERES - Agent commercial - EI - RSAC Montpellier 841655467

JEKO IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par JEKO IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
10
Maison, 150 m²

455 000 € 3 033 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 495 m²

Saint-Gilles (30800)

Située à Saint-Gilles, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle villa des années 2000 vous séduira par ses beaux volumes, son extérieur d'env. 1500 m² et ses prestations de qualité. Avec plus de 150m2, vous trouverez au RDC une grande suite parentale avec dressing et salle de bains ainsi qu'un très bel espace de vie de 60m2 ouvrant sur une grande terrasse avec jacuzzi et pergola bioclimatique. Au 1er niveau, vous disposerez de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. De plus, à l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré avec piscine. Enfin, vient compléter le tout un grand double garage entièrement carrelé avec portails électriques. Equipements : poêle à granulés, climatisation, alarme. Contactez-nous pour plus de renseignement et pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1210€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix de vente : 433 333 € + 5% d'honoraires TTC (soit 21667 €) à la charge de l'acquéreur. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 455 000€.

Marie-Hélène Vit - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Marie-Hélène Vit - efficity 01/11/2024 - mise à jour 02/11/2024
(7 avis)
17
Maison, 288 m²

1 190 000 € 4 132 €/m²
Maison • 288 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 188 m²

Uzès (30700)

30700 - UZES - MAISON 288 m² + 26 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN PAYSAGÉ - PISCINE Marie-Hélène Vit et Lucie Caulier vous proposent en EXCLUSIVITÉ cette superbe propriété en pierre alliant le charme et le confort moderne grâce à l'association des différents matériaux. Située à Uzès, cette bâtisse d'une superficie de 288 m² construite en 2018 est implantée au cœur d’un terrain de 2188 m² paysagé de multiples essences méditerranéennes. Une magnifique piscine miroir équipée d’un jacuzzi vient agrémenter ce Cocoon extérieur qui invite à la détente en famille ou entre amis. Au rez de chaussée, vous serez séduits par les hauteurs sous plafond d’un salon/séjour baigné de lumière et généreusement ouvert sur les terrasses extérieures, une charmante cuisine aménagée et équipée avec accès à un cellier buanderie, une chambre équipée de placard (14 m²), une chambre exceptionnelle avec baie vitrée (22 m²) et un WC. L'étage propose une suite parentale qui bénéficie d'un dressing, une salle de bain et un accès privatif à une terrasse couverte, une chambre avec mezzanine, un espace d’une superficie de 30 m² pouvant être aménagé en fonction de vos besoins (chambres, bureau, salle de jeux, salon TV), une salle d'eau et un WC. Face à la piscine et sa terrasse en travertin, vous découvrirez une belle dépendance aménagée en suite parentale avec salle d'eau et WC. Ce bien d'exception possède également un garage d'une superficie de 100 m² ayant une fosse sécurisée avec deux grandes portes automatisées, une cuisine d'été entièrement équipée, deux caves, un forage, une climatisation par puits canadien, système d'alarme, arrosage automatique... Si vous souhaitez plus d'informations ou programmer une visite, vous pouvez contacter: Marie-Hélène et Lucie by efficity SUBLIMER votre projet, le COEUR de notre métier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Luis Santos - efficity
(9 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Luis Santos - efficity 04/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
(9 avis)
16
Maison, 170 m²

375 000 € 2 206 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 603 m²

Boisset-et-Gaujac (30140)

30140 - BOISSET ET GAUJAC - VILLA DE 170 M2 - PARCELLE 2600 M2 - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - GARAGE 3 PLACES - SECTEUR CALME - Découvrez cette superbe villa de 170 m², idéale pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent allier vie professionnelle et personnelle. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par un salon spacieux de 45 m² agrémenté d'une cheminée à insert, parfait pour des soirées cosy. La cuisine équipée avec îlot de 33 m², créant un espace convivial pour vos repas en famille. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau moderne et deux WC. La terrasse exposée au sud vous permettra de profiter pleinement du soleil. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec accès à une terrasse-solarium, idéale pour savourer des moments de détente. Une salle de bains, un WC et un vaste grenier complètent cet étage. Le terrain de 2600m², entièrement clos et arboré, offre un cadre paisible avec la possibilité d'installer une piscine pour vos journées estivales. De plus, une grande pièce de 33 m² avec lavabo et toilettes au rez-de-chaussée est parfaite pour une activité professionnelle ou pour lancer votre propre entreprise. Le garage de 43 m², équipé d'un coin buanderie, et un atelier de 19 m² ajoutent une touche pratique à ce bien d'exception. Le chauffage au gaz est assuré par une chaudière récente de 2 ans, et vous profiterez de quatre climatiseurs pour un confort optimal toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luis Santos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°914477971. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Nîmes 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
14
Maison, 141 m²

438 000 € 3 106 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Poulx (30320)

Sur la commune de Poulx, je vous présente cette superbe maison de 123m2 sur un terrain de 475 m2 construite en 2020 avec des prestations de qualité encore sous garantie décénalle qui allient le charme et le confort du moderne. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste espace séjour avec une cuisine ouverte entièrrement équipée ainsi qu'un bureau et un wc. Toujours au rez-de-chaussée,une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un accès direct au jardin et à l'espace piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres chacune équipée de placards , un wc, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. La maison très lumineuse offre des volumes généreux et bien pensés. En complément ,un studio de 18m2 permet d'accueillir des proches et d'envisager également de la location en Airbnb. La maison est équipée de panneaux photovoltaiques qui assurent des revenus complémentaires, d'un système de climatisation gainable pour une meilleure régulation de la température dans chaque pièce grâce au système Airzone. Double vitrage et volets roulants electriques, fibre optique ainsi qu'un système d'alarme avec caméras. À l'extérieur une terrasse avec pergola bioclimatique face à l'espace piscine parfaitement sécurisé pour vous permettre de profiter des beaux jours en toute saison. Ce bien est rare sur le marché actuel, il ne nécéssita aucun travaux et se situe dans un environnement calme et à proximité des écoles et commerces du village. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC: 810 212 225, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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