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Brice BÉNET - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Brice BÉNET - Capifrance 16/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(26 avis)

259 000 € 1 542 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 185 m²

Castelnau-de-Guers (34120)

En exclusivité. Imaginez-vous vivre dans cette spacieuse maison T6 de 168 m², nichée dans le village paisible de Castelnau-de-Guers, à deux pas de Pezenas. Le séjour lumineux vous accueille chaleureusement avec ses grands volumes, un peu plus loin accessible par deux pièces, une terrasse de 18,5 m². Ici, chaque matin peut commencer par un café ensoleillé avec une vue dégagée sur les environs, et chaque soirée peut se transformer en un moment convivial sous les étoiles. Avec quatre chambres spacieuses, chaque membre de votre famille disposera de son propre espace de confort et de tranquillité. Que vous ayez besoin d'une chambre pour les enfants, d'un bureau pour le télétravail ou d'une suite parentale, cette maison s'adapte à vos besoins et à vos envies. Le grand garage de 150 m² accessible de l'extérieur est bien plus qu'un simple espace de stationnement. Imaginez y créer un atelier pour vos projets créatifs, une salle de jeux pour les enfants, ou même un espace de sport pour garder la forme sans quitter votre domicile. Les possibilités sont infinies pour personnaliser cet espace selon vos aspirations. Située à proximité de toutes les commodités et de l'autoroute A75, cette maison offre le parfait équilibre entre la tranquillité d'un village charmant et la proximité des services urbains. Les écoles, les commerces et les activités de loisirs sont à portée de main, facilitant votre quotidien et celui de votre famille. Venez visiter et laissez-vous séduire par le potentiel et les atouts de cette maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Chers confrères, je suis ouvert à la collaboration. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance bâtiment copropriété) : 326€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875154)

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Jenny LANGLOIS - eXp France

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Jenny LANGLOIS - eXp France 18/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

239 000 € 1 328 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 3 chambres

Magalas (34480)

Située dans la charmante ville de Magalas (34480), cette maison bénéficie d'un environnement dynamique, proche des transports en commun des commodités ainsi que des écoles et du collèges. Son exposition ouest offre une belle luminosité et une vue dégagée. À l'intérieur, cette maison de 180 m² repartie sur 2 niveaux, propose de beaux espaces. Le rez de chaussée de 85m² offre une entrée, un séjour spacieuse de 70 m² avec bar, un atelier, une cave voutée, une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une pièce circulaire niché dans une tour médiévale. Le 1er étage de 93m² est composé de 3 chambres de 17 et 14m², un salon/bureau, une cuisine avec balcon et 1 salles d'eau avec toilettes. Le bien à bénéficié de rénovation (menuiseries en double vitrage, isolation, plomberie, électricité,...) Possibilités de créer deux logements. Stationnement à proximité. Bien faisant objet de délégation de mandat. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2588€ ~ 1912€

Midi Immo MC

(46 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Midi Immo MC 18/10/2024

(46 avis)

230 000 € 1 729 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nizas (34320)

Charmante maison de ville à vendre à Nizas, proche Pézenas cette maison en bon état dispose de trois chambres lumineuses, d'une grande cuisine dinatoire équipée de 28 m² et d'un spacieux séjour salon de plus de 40 m². Profitez d'une terrasse de 80 m² et d'un grand garage de 60 m². Située dans un quartier calme Double vitrage PVC, Climatisation réversible ... Classe Energie : B Prix demandé : 230 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 0000

Century 21 Védas Immo

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Century 21 Védas Immo 19/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

369 000 € 3 589 €/m²
Maison • 102,8 m² • 6 pièces • Ter. 552 m²

Fabrègues (34690)

Maison de plain pied d'une superficie de 103m² habitables sur terrain de 552m². Cette maison se compose d'une entrée desservant un espace de vie avec cuisine indépendante, salon/salle à manger avec accès direct sur une véranda. Un espace de nuit avec 4 chambres, un espace cellier/buanderie, une grande salle de douche et un WC indépendant. Une autre véranda à l'entrée servant actuellement de bureau mais pouvant être utilisée comme salon d'été...Vous pourrez profiter de dépendances à aménager comme vous le souhaitez: cuisine d'été, pool house, bureau, atelier... et profiter d'une piscine semi-enterrée. Un garage et une place de stationnement sur le terrain avec carport. Des rafraichissements sont à prévoir mais la maison bénéficie de double vitrage, de volets roulants sur l'espace salon et d'une climatisation réversible.

L'agence du Pic Saint Loup

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par L'agence du Pic Saint Loup 19/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

549 000 € 4 357 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'agence du Pic St Loup vous présente en exclusivité cette villa de 126 m2 sur une parcelle de 702 m2 idéalement située à deux pas du centre et des écoles. Elle se compose d'une entrée qui dessert la pièce à vivre de 37.5 m2 très lumineuse avec ses grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée avec son piano de cuisson qui pourra vous séduire avec une ouverture sur l'extérieure également. Toujours au Rez-de-chaussée un Wc indépendant et 2 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain. A l'étage deux chambres spacieuses dont une avec une terrasse privative, une salle d'eau et un grand placard de rangement. Pour compléter ce bien coup de coeur une piscine sur cette belle parcelle arborée et plane, un garage et un atelier. Venez visiter ce bien sans tarder !!! Honoraires inclus de 3.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence du Pic Saint Loup : Emma Laurent Agent commercial (Entreprise individuelle)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

388 500 € 4 269 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseillan (34340)

Fiche Id-SUP160647 : Maison neuve à Marseillan : lumineuse, moderne, idéalement située. Cuisine équipée, chambres spacieuses, salle de bains luxueuse. Terrasse ensoleillée, jardin privé. Proche des plages et des commodités. Vivez la douceur de vivre méditerranéenne. Découvrez le parfait mariage entre tradition et modernité dans cette maison neuve à Marseillan. Son design contemporain offre des espaces lumineux et aérés, des chambres spacieuses et une salle de bains luxueuse. Avec sa terrasse ensoleillée et son jardin privé, elle invite à profiter des doux moments en extérieur. Idéalement située à proximité des plages, des commerces et des écoles, cette maison incarne un cadre de vie idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie méditerranéenne. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 388500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 Euros) - Affaire suivie par Mr Sofiane BELKACEM (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

PEROT David - immo reseau

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par PEROT David - immo reseau 19/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

465 000 € 4 227 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 498 m²

Montbazin (34560)

Montbazin, à moins de 5 minutes de Gigean - Découvrez cette belle maison de 110m² située dans un quartier calme et paisible de Montbazin, à proximité immédiate du centre-ville. Rénovée avec goût, elle allie charme et modernité, des travaux supplémentaires, comme la pose d'un sol en travertin et de gazon synthétique, seront réalisés pour la vente. Caractéristiques principales: Surface habitable : 110m² Terrain : 500m² arboré, avec très peu d'entretien. - Séjour cathédrale : Un grand séjour lumineux avec un insert neuf (valeur 4000€), avec escalier donnant sur une mezzanine aménagée en bureau ayant une chambre en enfilade. - Chambres : 2 chambres au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille ou recevoir des invités + celle à l'étage - Salle d'eau moderne avec WC, plus un WC séparé - Cuisine : Entièrement refaite avec des matériaux de qualité - Équipements récents : Installation électrique rénovée, nouveau ballon thermodynamique, sols et peinture refaits - Garage de plus de 20m² avec de nombreux rangements. - Places de parking : Plusieurs places de stationnement, à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété. - Le jardin, joliment arboré, vous promet des moments de détente en toute tranquillité, avec un entretien minimal et pas de vis-à-vis. N'attendez plus pour visiter cette maison qui offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et authenticité, j'ai les clefs ! David PEROT 06 27 47 38 47 Prix de vente: 465 000 € Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires). Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (450 000 € hors honoraires) Prix de vente 465 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32747) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

IMMO COEUR D'HERAULT

(78 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par IMMO COEUR D'HERAULT 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(78 avis)

475 000 € 2 823 €/m²
Maison • 168,26 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Montarnaud (34570)

MONTARNAUD proche de toutes commodités et à 15 minutes de Montpellier, nous vous proposons cette magnifique maison de style vigneronne composée de 2 logements T3 de 84 m² chacun, facilement transformable en une grande maison de famille de 164 m². Les Plus : Piscine, Jardin, Terrasses, Garage 2 véhicules + 2 places de stationnement extérieur, chauffage au sol, climatisation. En rez-de-chaussée, un appartement composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine parfaitement aménagée, de deux chambres avec placard et d'une salle de bains avec wc. Le tout profitant d'une grande terrasse et d'un magnifique jardin inondé de verdure et agrémenté d'une piscine de 7x3 m, avec son pool house. Pour votre confort, ce logement dispose d'un plancher chauffant et d'un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. À l'étage, un deuxième appartement avec accès indépendant, accueillant une lumineuse pièce de vie, une grande cuisine indépendante le tout s'ouvrant sur une terrasse de 45 m². L'espace nuit propose, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique et climatisation réversible. Idéal, grande famille, artisan, rapprochement familial ou résidence principale + gîte. N'hésitez pas à contacter votre agence IMMO COEUR D'HERAULT GIGNAC pour plus d'informations au 04.67.58.48.70

Nathalie Testelin - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Nathalie Testelin - iad 21/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(4 avis)

588 000 € 4 200 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • Ter. 337 m²

Saint-André-de-Sangonis (34725)

iad France - Nathalie Testelin (06 64 28 92 37) vous propose : Superbe Maison d'Architecte Moderne aux portes de Montpellier - Un Bijou de l'Art Contemporain Au cOEur de Saint-André-de-Sangonis, cette magnifique maison d'architecte incarne à la perfection l'alliance entre le design contemporain et le confort absolu. Construite en 2019, cette résidence de standing sur 2 étages offre un espace de vie exceptionnel sur une superficie de 140m², pensée pour répondre aux attentes des plus exigeants. Dès l'entrée, l'élégance et la luminosité des lieux vous séduiront. L'intérieur, aux lignes épurées, dispose d'une pièce de vie lumineuse offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'architecture de la maison favorise la circulation de la lumière naturelle, créant ainsi une sensation d'espace et d'harmonie. L'orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments de détente ensoleillés. Les équipements dernier cri tels que la climatisation, la fibre optique et le chauffage individuel viennent parfaire le confort de cette maison d'exception. Vous pourrez ainsi profiter d'une atmosphère tempérée et agréable en toute saison, tout en préservant une consommation énergétique optimisée. Pour compléter ce bien d'exception, une piscine en pierres naturelles vient sublimer l'ensemble. L'espace extérieur, aménagé avec soin, offre un cadre paisible et verdoyant pour des moments de relaxation en toute intimité. Vous aurez également à disposition un garage et un sous-sol complet. La localisation au cOEur de Saint-André-de-Sangonis vous permettra de profiter pleinement des commodités de la ville tout en préservant une quiétude et une intimité préservée. Osez vivre l'exception au quotidien dans cette maison d'architecte alliant luxe, modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite unique de ce petit bijou de l'immobilier contemporain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin EI (ID 74572), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Acanthe Immobilier

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Acanthe Immobilier 22/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

1 380 000 € 6 419 €/m²
Maison • 215 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Assas (34820)

Exclusivité. Acanthe Immobilier vous présente cette jolie villa, à 15 minutes au Nord Est de Montpellier, dans un environnement privilégié et au calme absolu. La villa de 215m² offre, au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 50m² avec salon et salle à manger, une cuisine attenante fermée et équipée, une buanderie, un bureau, une suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, une vaste salle de bain et un wc supplémentaire. A l'extérieur, le terrain de 3000m² clôturé et arboré comporte une grande piscine au sel, deux terrasses et un grand coin potager. Un grand garage de 78m² vient complète cette belle propriété. Un véritable havre de paix à visiter absolument. Contact: Fariba Sadre: 06 10 27 87 62

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

2 000 000 € 6 645 €/m²
Maison • 301 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 907 m²

Agde (34300)

Fiche Id-SUP165891 : Découvrez cette villa d’exception de 301m²,norme RE 2012 en R+1,en 4 faces,offrant un confort absolu avec 5 suites parentales.Bordée d’un somptueux jardin paysager méditerranéen de 907m2 et d’une piscine 13x8 avec très belle plage et jacuzzi.Vous serez séduits par son architecture soignée les matériaux nobles qui composent chaque pièce.Au rdc,séjour spacieux et lumineux de 88 m2,cuisine US ultra équipée,mur de rangement,et électroménager, ilot grand plan de travail chic et fonctionnel,Espace 1ere suite parentale salle d’eau et wc 32 m2 et buanderie,2 eme suite parentale 44m2 dressing, ,salle d'eau,wc,3eme suite parentale de 36m2 avec salle d'eau dressing wc. A l’étage,pallier, mène vers la 4 eme suite parentale de 33 m2 avec dressing, salle d’eau,wc , ainsi que la 5eme suite parentale de 41 m2 avec dressing,salle d’eau et wc.Le mobilier des suites est fait sur mesure.Un solarium à l’étage.Local piscine,place de parking complètent la villa qui est automatisée par la domotique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 2000000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1915000 Euros) - Classe-Energie A : 26 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 800 et 1000 Euros - Affaire suivie par Mme Emmanuelle PHAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

21 000 € 300 €/m²
Maison • 70 m² • Viager • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Pons-de-Thomières (34220)

Fiche Id-SUP167336 : Maison de ville au centre de Saint Pons de Thomières. Maison sur 2 niveaux avec garage complet en rdc. D'une surface de 70 m² habitable, cette maison a été rénovée. Elle est vendue en viager avec bouquet de 15 000 € et rente sur 2 têtes de 135 € mensuel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 21000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 15000 Euros) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 600 et 880 Euros - Affaire suivie par Mr Patrick PELAT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Castelnau Le Lez - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

LOMBARD Mylan - Dr House Immo

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par LOMBARD Mylan - Dr House Immo 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

489 000 € 4 954 €/m²
Maison • 98,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 168 m²

Vias (34450)

NOUVEAUTE ET UNIQUEMENT PAR L'AGENCE IMMO CAP AVEC NATHALIE Découvrez cette magnifique villa moderne de 116,40 m², achevée en 2022, nichée à proximité de la mer, 200 mètres à peine, dans un cadre sauvage et authentique. Cette propriété haut de gamme offre quatre chambres, dont une suite parentale, idéale pour profiter de moments de tranquillité. Avec ses prestations de qualité, la villa dispose d’un garage, d’une buanderie, et d’un emplacement de parking suffisamment spacieux pour accueillir un camping-car - un parking visiteurs est également à votre disposition dans la résidence fermée et sécurisée À l’extérieur, un espace de 40 m² avec jacuzzi vous attend pour des instants de détente ensoleillés. De plus, vous bénéficierez d’une prise pour véhicule électrique située à l'entrée de la villa et d’une climatisation réversible gainable pour votre confort tout au long de l’année. Ce bien rare allie modernité et proximité de la mer. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous chez Immo Cap ! Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017 RCS BEZIERS 928307511 CODE NAF/APE : 6831Z JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36 AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE I speak English Ik spreek Nederlands Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SYLVIE LATOUR - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par SYLVIE LATOUR - BSK Immobilier 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

950 000 € 4 318 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 6 chambres

Causse-de-la-Selle (34380)

Plonger dans le luxe et l'élégance de cette magnifique maison d'architecte contemporaine nichée au cœur d'un charmant village à 10 min de Saint Martin de Londres. D'une surface habitable de 220m2 environ sur un beau terrain arboré de près de 1800 m2, cette propriété vous offre un cadre de vie unique aux prestations haut de gamme. Pleine de charme, cette villa propose un espace de vie de plus de 70m2 baigné de lumière grâce à sa triple exposition et de grandes baies vitrées à galandage donnant un effet in/out, une cuisine équipée avec piano, four à vapeur et belle verrière, une suite parentale de 25m2 environ. Toutes les pièces sont tournées vers les terrasses extérieures et la piscine à débordement. Un beau hall d'entrée avec placard et WC complètent ce niveau. A l’étage, trois chambres remplies de lumières avec jolies vues sur le Pic St Loup en fond de tableau, une chambre est équipée d'un dressing et une autre chambre est équipé d'un placard, vous avez également une salle de bain avec douche et baignoire et wc indépendant. L'ensemble de la villa est climatisée (climatisation gainable). Cette villa bénéficie également d'une belle pièce climatisée de près de 20 m2 accessible directement depuis la maison ainsi qu'un garage de 27m2. De l'autre côté du garage, vous découvrirez un appartement climatisé de plain-pied de près de 30m2, totalement indépendant, avec séjour lumineux et kitchenette, une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l’italienne et WC. Vous pourrez recevoir famille et amis ou avoir un revenu locatif complémentaire. Côté extérieur, profitez d'un beau terrain de près de 1800m2 arboré et paysagé, de multiples terrasses pour profiter du soleil et détendez-vous dans la superbe piscine à débordement avec carrelage style Bali. En résumé, un petit coin de paradis à 35 min de Montpellier. Les plus : Exposition Sud, Alarme, Aspirateur centralisé, Ballon thermo dynamique, Domotique, Bonnes performances énergétiques, Normes de construction RT2012 - DPE A/A Cette annonce référence 253242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE LATOUR (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 90864280400011. Prix du bien : 950 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2018 Score DPE : 33 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valérian BETEILLE - SAFTI

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Valérian BETEILLE - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

810 000 € 4 070 €/m²
Maison • 199 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 432 m²

Argelliers (34380)

Située à Argelliers (34380), cette maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible alliant ainsi tranquillité et modernité. Nichée sur un terrain arboré de 2432m², la propriété propose une maison de 200m² construite en 2000. À l'extérieur, vous profiterez d'une somptueuse piscine lagon en pierre, d'un jardin soigneusement entretenu, d'un grand garage de 64m² et de plusieurs places de stationnement extérieures. À l'intérieur, cette demeure climatisée et équipée d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois ainsi que d'une pompe à chaleur se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Parmi elles, une suite parentale élégante avec un dressing spacieux et un balcon privé à l'étage, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Les espaces de vie spacieux, allient modernité et confort, tandis que les prestations de qualité, comme le système de chauffage performant, font de cette maison un lieu idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel. Appelez-moi pour plus d'informations et organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 810 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 0667407623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670 - SAFTI – BETEILLE Valérian, Conseiller indépendant

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