8
149 800 €
823 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 693 m²
Au coeur de Quissac, cette maison familiale sur sous-sol complet offre de spacieux espaces. Travaux de rafraichissement à prévoir. Jardin fleuri. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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227 900 €
1 794 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 875 m²
A 20 minutes à l’ouest de Cahors, idéalement située sur les hauteurs de la vallée du Lot, venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 127m² habitables pour une surface totale de 184m². Le RDC, accessible de plain-pied, est composé d’une entrée, d’un séjour/salon lumineux de 32m², d’une cuisine séparée, de 2 chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Le séjour est agrémenté d'une cheminée avec son insert au bois et d'un accès direct sur la belle terrasse ensoleillée Au rez de jardin, 2 nouvelles chambres avec placards intégrés, une salle d’eau avec WC, mais également une buanderie, un atelier et un garage pour 2 voitures. Cette maison de 1991 est en très bon état. Fenêtres PVC double vitrages, Volets roulants PVC, Chauffage électrique, Tout à l'égout, … A l’extérieur, une piscine hors sol de 6,50m de diamètre vient compléter cet ensemble situé sur un terrain arboré de 2875 m². Sa position privilégiée au cœur de la vallée du Lot, vous assure calme et tranquillité à 5min de toutes commodités et à 20min de Cahors. A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 783 102 - Greffe de CAHORS) Benoît BONNAC Entrepreneur Individuel 06 09 32 02 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843505)
14
457 500 €
1 939 €/m²
Maison • 236 m² • 9 chambres • Ter. 5 000 m²
Située près de Gignac dans le Lot 46, cette maison de 240m2 offre une grande flexibilité et est actuellement exploitée en tant que gîte et chambre d'hôtes. (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), elle dispose d'installations accessibles aux fauteuils roulants et d'une piscine de 11m x 5m. La maison principale comprend une cuisine entièrement équipée, un espace de vie avec une cheminée et trois chambres, tandis qu'une extension actuellement utilisée comme logement du propriétaire comprend un grand salon avec un poêle à bois, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Il y a deux autres unités locatives - un studio avec cuisine/salon/chambre à coucher et salle de douche séparée et une chambre adaptée aux fauteuils roulants avec douche et WC. Avec 5 000 m2 de jardin et de bois (possibilité de 5 000 m2 supplémentaires), plusieurs places de parking et la possibilité de louer des logements (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété s'adapte à divers modes de vie.
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138 000 €
1 221 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 462 m²
iad France - Sonia Hubert (06 48 38 18 65) vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre de 113 m2 composée au 1er niveau d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, à l'arrière de la cuisine se trouve une salle à manger donnant sur une mezzanine. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle de bain et un WC. Le bien se situe sur une parcelle de 1462 m2, entretenue par le passé avec plusieurs espaces que vous pourrez faire renaître, une terrasse vous permettra également de profiter du calme de ce hameau. Chauffage : gaz en cuve Assainissement : fosse septique à remettre aux normes Menuiserie : double vitrage Le bien nécessite des travaux énergétiques et de rafraîchissements. Si vous êtes primo accédant vous pouvez disposer d'aides de l'état pour l'amélioration énergétique de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sonia Hubert EI (ID 81711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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75 000 €
441 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²
A DURAVEL. Grande maison de village avec jardin et garage. L'ensemble sur 1000m². T6/170m² environ à rénover sur deux niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée: Entrée, salle à manger 24m², cuisine, une pièce de 30m² avec cheminées + coin salle d'eau. Dégagement, WC, cellier et cave. Garage 42m² avec grenier et accès jardin. Un local de rangement sous terrasse. Au 1er étage: Quatre belles chambres 12 à 16m², dont une de 29m² avec dressing. Cheminées. Dégagement 17m² avec accès direct sur terrasses et jardin. Salle de bains, WC séparé. Vaste grenier de 155m² environ, aménageable en totalité offrant de magnifiques volumes. Gros ½uvre en bon état. Tout à l'égout. Joli jardin arboré et clos avec cabanon. Peut répondre également à un projet locatif. Création de deux logements possible. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Bruno LAZARENKO au 06 48 92 46 84. N° RSAC : 438 453 128 CAHORS
4
56 000 €
320 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 6 chambres
Maison de type F7 bord de route avec double garage. Gros travaux à prévoir, beaucoup de potentiel. Double garage, terrasse, petite dépendance. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
8
420 000 €
1 277 €/m²
Maison • 329 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 5 205 m²
Située à 20 min de FIGEAC, ensemble immobilier en pierre entièrement créer en 2005 comprenant : Une maison d'habitation de type 7, un gite de type 3 ainsi qu'une piscine 8 x 4.5. A cela s'ajoute 3 garages indépendants. Cet ensemble immobilier est idéal pour une création de GITE et pour les amoureux de la nature (rando, kayak ...)
14
170 500 €
2 368 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 28 267 m²
Cette propriété rurale de plus de 2ha82a présente une maison de 72m² habitable, une grange de 76m² et de belles prairies avec vue. Idéalement située si vous avez des animaux et l'environnement est très calme. La maison se compose comme suit: Véranda, séjour avec cuisine (26m²), 2 chambres (12 et 14m²), salle d'eau, wc, grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires, 2 grandes caves. Chauffage central au gaz, poêle à bois récent (Hacker), clim réversible, survitrage bois, fosse septique. Possibilité d'acquérir des parcelles supplémentaires ultérieurement. A visiter sans tarder. DPE :D/GES: C
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139 000 €
927 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres
Guillaume PLAS vous présente en avant-première ce bien immobilier unique, idéalement situé à seulement 26 minutes de Gourdon et 32 minutes de Cahors, dans la charmante commune de Thédirac. Cette maison d'habitation, située dans le paisible village de Thédirac, est idéale pour une famille ainsi que pour ceux recherchant le calme de la vie à la campagne, tout en restant à proximité des commodités. Offrant une surface habitable de 150 m², cette propriété dispose de nombreux atouts. Caractéristiques de la Maison : Rez-de-chaussée : Entrée avec couloir menant à l'étage Grande cuisine Cellier Salon/séjour spacieux Salle de bain WC Étage : 5 chambres Cabinet de toilette Comble aménageable de 75 m² Extérieur : Petit jardin patio idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Grange attenante à la maison, abritant la cuve à fioul pour le système de chauffage. Informations Techniques : Surface Habitable : 150 m² Chauffage : Fioul Performances Énergétiques : DPE classé E (219 kWh/m²/an), GES classé E (68 Kg CO2/m²/an) Assainissement : Tout à l'égout Taxe Foncière : 1047 euros Internet : Fibre optique disponible Localisation : Proche de Cahors : 32 minutes en voiture Proche de Gourdon : 26 minutes en voiture Proche de Catus : 9 minutes en voiture Prix et Conditions : Cette propriété est proposée au prix attractif de 139 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Mandat Réf : 367013GPL. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à . Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 367013. SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .
7
103 550 €
740 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 300 m²
Belle maison de ville en pierre idéalement située à rénover dans sa totalité . Un joli terrain attenant complète l'ensemble. Trés beau potentiel. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
9
298 500 €
1 449 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 28 085 m²
Véritable coup de cœur pour ce Mas Quercynois ! Au cœur du Quercy Blanc, je vous propose cet ancien corps de ferme, sur un terrain plat d'environ 2,8Ha, à 6 km de Castelnau-Montratier et 16 km de Cahors. Situé dans un hameau en pleine campagne avec accès direct à de nombreuses randonnées pédestres et équestres. Il se compose de 2 maisons T4/5 avec cheminées, une de 136m² avec climatisation, insert et l'autre de 70m² surélevée sur caves, une chaufferie électrique pour l'ensemble, un hangar, une bergerie, un abris... le tout avec des toitures correctes. La propriété se trouve sur un terrain arboré où se distingue, truffières, champs, vignes, parc fleuri, bois... De nombreux projets peuvent être imaginés : familial, locatif, agricole, gite... A la recherche d'un projet de vie en pleine nature ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant
19
239 000 €
1 732 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 910 m²
iad France - Aurélie Delage (07 69 24 65 90) vous propose : Maison de campagne à Saint-Paul-de-Vern (Lot-46). De plain-pied, elle offre 138m2 environ répartis comme suit : 4 chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie, et une grande véranda pour profiter de la vue sur le jardin et la nature environnante. Sous-sol total. Terrain 4910m2 environ arboré, arbres fruitiers. Située au cOEur de la nature, cette maison vous offre une exposition idéale avec des vues sur tous les points cardinaux. Un rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser cet espace à votre goût. Contactez-moi pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage EI (ID 71101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
40 000 €
333 €/m²
Maison • 120 m² • 3 pièces • Ter. 565 m²
iad France - Alexandre Gilles (07 49 35 90 60) vous propose : ** Projet d'emménagement ! Charmante Maison de Village à Douelle, à 20 minutes de Cahors - Idéal pour un Projet de Création** Sur environ 560 M2 de terrain, située dans le paisible village de Douelle, cette maison de village offre un véritable potentiel pour un projet de rénovation. Avec une surface habitable de 120 m² répartie sur trois étages, cette propriété propose une toile vierge où laisser libre cours à votre imagination afin d'y créer un véritable bijou. Cela représente une occasion unique de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et besoins, créant ainsi une résidence à votre image. Une visite s'impose!!!!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gilles EI (ID 82351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
19
66 000 €
904 €/m²
Maison • 73 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 200 m²
Amoureux de la pierres et des monuments historiques, ce bien est pour vous !! Situé dans le Lot au bord d'un axe passagé, profitez de cette opportunité. 1/ Moulin d'un diamètre de 3,60 m2 intérieur avec RDC, R+1 et R+2, pierres du Lot, Charpente magnifique en bon état et couverture en bois. 2/ Grange en pierres pouvant être réhabilité en maison d'habitation offrant une surface de 43 m2 au sol. 3/ un garage semi entérré de 12 m2. Citerne à eau présente sur le terrain. Raccordements à prévoir. Situé à 7 kms de Labastide Murat, village tous commerces et à 30 kms de Rocamadour. Proximité Départementale et A 20. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disposnibles sur le site Géorisques : www.gé-Annonce rédigée et publié par un agent mandataire- Surface : 85 m2 Non soumis au DPE Prix du bien : 66 000 € Honoraires charges vendeurs Consommation énergie pimaire : Non communiqué Consommation énergie finale : 0 kWh/m2/an - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
14
140 000 €
1 892 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 362 m²
Maison d'environ 74 m2 dans un petit lotissement, mitoyenne par le garage, sans vis-à-vis, avec un beau terrain arboré. La maison se compose d'une entrée, un séjour avec un poële à granulés (21 m2), une cuisine semi-ouverte aménagée (12 m2), un wc indépendant, un cellier et un garage. A l'étage deux belles chambres (10,29 et 11,84 m2) et une salle de bain. Le tout sur une parcelle de 362 m2. - double vitrage bois et PVC - chauffage citerne gaz - poêle à granulés - tout-à-l'égout - fibre internet
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