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Aurélie BRETON - iad

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Aurélie BRETON - iad 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

669 500 € 3 740 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 445 m²

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Aurélie BRETON (06 50 57 30 01) vous propose : MAISON D ARCHITECTE - VIE DE PLAIN PIED - 4 CHAMBRES - SEJOUR DE 66 M2 environ - PLEIN SUD Venez découvrir cette charmante maison d'architecte édifiée en 1980, exposée plein sud. Son emplacement idéal permet de tout faire à pied (plage, commerces et écoles). Elle se compose : d'une entrée ouverte sur la pièce de la vie comprenant une cheminée, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un placard et un WC. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres de presque 20 m2 environ chacune avec mezzanine, terrasse privée, placards ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Un studio à rénover et un garage viennent compléter la prestation. SES POINTS FORT : SON POTENTIEL - ELLE EST TRES FONCTIONNELLE - SA VIE DE PLAIN PIED - SES VOLUMES Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie BRETON EI (ID 41300), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 877732313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Vivre Ici Pornichet

(62 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Vivre Ici Pornichet 12/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(62 avis)

1 299 000 € 5 648 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 076 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Dans un environnement verdoyant, coup de coeur assuré pour cette maison entièrement rénovée aux prestations haut de gamme, Edifiée sur une parcelle de 1076 m2, elle offre vaste entrée, cuisine aménagée équipée ouverte sur réception donnant de plain-pied sur une belle terrasse et jardin arboré paysager. 5/6 chambres, 4 bains, vaste espace pouvant servir de salle de jeux, atelier, bureau ... etc. Possibilité de détacher un vaste T2 indépendant. Carport 2 voitures Terrain de pétanque Terrain piscinable. Vous serez séduit par la qualité de la rénovation, de ce bien haut de gamme (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Céline MERCERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

lifehome IMMO

(120 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par lifehome IMMO 02/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(120 avis)

850 000 € 8 095 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A La Baule-les-Pins, à 10 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces. Villa balnéaire de plain-pied rénovée sur une parcelle de 302 m2. Cette villa se compose d'une pièce de vie, de 2 chambres avec placards aménagés et salle d'eau, d'une buanderie, de nombreux espace de rangement et d'une cuisine aménagée et équipée donnant une grande terrasse exposée Sud-Ouest. Sur la terrasse, un studio indépendant également rénové comprenant une chambre avec salle d'eau, cuisine et WC. Abri de jardin et place de stationnement Les combles peuvent être aménagés. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère Stéphanie 0687867280 (RSAC 450 416 300 de St-Nazaire) Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 815 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Stéphanie BARGAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913 608 907. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Agence Du Casino

Annonce publiée le 11/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par Agence Du Casino 11/08/2024 - mise à jour 03/11/2024

892 500 € 7 761 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre Maison balnéaire à LA BAULE proche des Grands Hôtels, calme et résidentiel, à 900 m du marché et 450 m de la plage Agréable maison balnéaire de 1958 de 115 m2 sur 613 m2 de terrain avec possibilités d'extension de + de 115 m2 donnant sur 2 avenues calmes - Garage de 14 m2 avec mezzanine de rangements - Cuisine indépendante récente aménagée / équipée - Salle d'eau et salle de bains - 2 wc - 3 chambres dont 1 de plain pied de 15 m2 - Salon / séjour de 38 m2 Sud avec terrasse de 30 m2 - Cabanon de jardin

Agence RÊVE de MER

Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence RÊVE de MER 27/05/2024 - mise à jour 22/11/2024

995 000 € 3 109 €/m²
Maison • 320 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 744 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Sous compromis : Situation exceptionnelle au coeur de la Baule, dans le quartier prisé des Ondines, à 5 minutes à pieds de la gare et de la plage, à 2 minutes du marché. Deux Maison orientées au sud de 173 et 63 m2, donnant chacune sur un jardin, plus un cellier de 33 m2, un atelier de 50 m2 ainsi qu'un garage, pour un projet total de 320 m2 (soit 3100 €/m2) sur une parcelle de 744 m2. Les différents bâtiments sont en bon état et offrent un réel potentiel de distribution. Maison principale à la Nantaise : au rez de chaussée : Un séjour / salon exposé SUD Une suite de plain pied Une vaste salle de douche WC indépendant Une grande buanderie Une grande chambre Un espace garage semi ouvert à l'étage : Un grand palier desservant : Un spacieux salon séjour exposé SUD avec balcon filant Une grande suite parentale avec sa salle de bain attenante Un WC indépendant Une chambre avec placards de rangement Une grande cuisine indépendante Trois dépendances : Un Cellier de 33 m2 en RDC, avec une cave en sous-sol Un garage couvert, Un atelier de 50m2 offrant une très belle hauteur sous plafond à l'étage La maison secondaire, située à l'arrière de la parcelle, et donnant sur le jardin, comprend : Un espace salon séjour Une spacieuse cuisine indépendante Une arrière cuisine Une grande chambre Une salle de douche avec WC Très belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou projet de restructuration. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION

Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 25/09/2023 - mise à jour 03/09/2024

1 499 000 € 9 365 €/m²
Maison • 160,07 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 453 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A 400 m de la Plage Benoît et à proximité du Port du Pouliguen, villa rénovée d'une superficie de près de 200m2 de surface utile, offrant de plain pied sur parcelle de plus de 450m2: salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC, salle à manger, une seconde salle d'eau avec WC. A l'étage: deux chambres avec salle d'eau et WC. Accès à la 2ème partie de la maison qui peut être totalement indépendante avec belle pièce de vie et coin cuisine aménagé et équipé ouvrant sur terrasse, deux chambres avec chacune une salle d'eau, WC. Grandes terrasses et jardin clos paysager exposés Sud. Dépendance pour vélos. Emplacement privilégié. Prix: 1 499 000 euros. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction La Baule Neyman

(66 avis)

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(66 avis)

577 500 € 3 850 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 541 m²

La Baule-Escoublac (44500)

L’agence Foncia Achat / Vente de La Baule vous propose : Maison située à quelques minutes à vélo du Lycée Grand Air, de la Baie et du centre de ville - Entrée dégagement - Belle pièce de vie ouverte sur véranda - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Suite parentale de plain pied - A l’étage : Espace mezzanine distribuant deux grandes chambres - Salle d’eau - Sous-sol total : Espace bureau - Grand garage avec point d’eau et atelier (activité artisanale possible) Terrain clos et arboré orienté Sud sans vis-à-vis CENTRE VILLE ET PLAGE ACCESSIBLES A VELO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BLAVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par BLAVET IMMOBILIER 03/07/2024 - mise à jour 24/09/2024

1 499 000 € 9 369 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 453 m²

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule quartier Benoit - A 400 mètres de la Plage Benoît et à proximité immédiate du Port de plaisance du Pouliguen, Villa rénovée avec prestations de qualité, d'une superficie de près de 200m2 de surface utile, offrant de plain pied sur parcelle de plus de 450m2: salon / séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau, WC, salle de jeux, une seconde salle d'eau avec WC. Grandes terrasses et agréable jardin clos paysager exposés Sud. A l'étage: palier, deux chambres mansardées avec salle d'eau et WC. Un autre étage avec possibilité de réaliser une maison d'une totale indépendance offrant: belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé ouvrant sur terrasse, deux chambres avec chacune une salle d'eau, WC. Dépendance pour vélos. Emplacement privilégié. A découvrir sans tarder ! Prix: 1.499.000 euros honoraires d'agence de 3,59% TTC (52.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 1.447.000 euros. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Du Casino

Annonce publiée le 05/03/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agence Du Casino 05/03/2023 - mise à jour 25/10/2024

404 000 € 4 975 €/m²
Maison • 81,21 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 115 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre maison à LA BAULE proche centre ville et centres commerciaux, calme et résidentiel, à côté du complexe sportif et de la gare Agréable maison contemporaine de 1981 en très bon état de 81,21 m2 (loi Carrez) sur 3 niveaux (102,43 m2 utiles) sur parcelle privative de 115 m2 au sein d'une petite copropriété : 4 chambres dont 1 de plain pied et 1 chambre plateau au dernier étage - Séjour / salon traversant de 33,37 m2 avec terrasse - 2 wc - Salle de bains - 2 salles d'eau - Entrée - Terrasse gravillonnée à l'Ouest avec jardin - Places de parking extérieures réservées aux résidents

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX

Annonce publiée le 09/12/2023 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 09/12/2023 - mise à jour 06/09/2024

436 800 € 6 720 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 497 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A VENDRE - LA BAULE - 44500 - A 400m du lycée Grand Air et à 1,4km de la plage, venez découvrir cette maison de plain-pied avec un beau potentiel sur un terrain d'environ 497m². Elle vous offre une entrée avec placard, un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse en bois, deux chambres, une salle d’eau et wc. A l'étage : un grenier. La maison dispose également d'un cellier-buanderie et d'un garage indépendant (environ 19m²). La gare est à 1,3km. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Joachim BOISIAUD - Noovimo

Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Joachim BOISIAUD - Noovimo 03/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

562 000 € 5 109 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 672 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Votre agent noovimo BOISIAUD Joachim 06.71.48.81.76 vous propose: Maison de 110 m2 habitable carrez ( suface utile 130 m2 ) . 400 mètres des commerces ! Découvrez cette maison non mitoyenne. Idéalement située à proximité des commodités. Maison très lumineuse avec une triple exposition (est/sud/ ouest). Profitez de ses 4 chambres, d'un salon séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. La maison offre une vie de plain-pied et une décoration soignée, sans travaux à prévoir. Terrain clos de 672 m2 permettant de garer plusieurs véhicules. Un studio indépendant est également disponible, parfait pour accueillir des amis ou pour la location. Année de construction 1986. Chauffage électrique. terrain clos avec un portail motorisé. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 12 000 euros TTC de 550 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 599 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref :QHD-0017459. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 793 556 051. Cette annonce vous est proposée par BOISIAUD Joachim - - NoRSAC: 500078902, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Denis Péris Immobilier Exclusif

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Denis Péris Immobilier Exclusif 20/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

725 000 €
Maison • 5 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

La Baule entre campagne et plage, Maison de plain-pied À seulement 3,6 km des plages de La Baule et à proximité immédiate du centre équestre, découvrez cette superbe maison de plain-pied T5 de 167 m², nichée sur un terrain clos de 2 876 m². Profitez d'un cadre calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ! L'intérieur se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 26 m² et une terrasse orientée plein sud pour profiter du soleil. La maison offre également une arrière-cuisine pratique, 4 chambres dont une avec salle de douche et rangements, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. En plus de son espace de vie, cette propriété inclut un bureau indépendant de 25 m² avec WC, un grand garage double de 75 m², ainsi que des parkings extérieurs. Un bien rare pour allier confort, espace et tranquillité à La Baule ! Prix : 725 000 euros honoraires inclus Prix : 700 000 euros honoraires exclus Honoraires de 3,58 % TTC à la charge de l'Acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEW IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par VIEW IMMOBILIER 18/03/2024 - mise à jour 28/09/2024

929 000 € 4 599 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 386 m²

La Baule-Escoublac (44500)

VIEW IMMOBILIER à le plaisir de vous présenter OCEANE, belle propriété située aux portes de La Baule, établie sur un magnifique terrain de 1300 m², comprenant une dépendance qui ajoute un cachet unique à cet ensemble résidentiel. Cette villa de plain-pied, d'une superficie habitable généreuse, offre un cadre de vie luxueux et confortable. Le vaste séjour salon, d'une superficie totale de plus de 50 m², baigne dans la lumière naturelle et constitue un espace de vie idéal pour les moments de détente et de convivialité. La propriété compte quatre chambres spacieuses, y compris une suite parentale exceptionnelle, qui bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative, assurant intimité et confort. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une véranda fermée et électrique, offrant une vue imprenable sur le jardin paysagé. L'atout supplémentaire de cette villa est son sous-sol de 200 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace de loisirs, salle de sport, ou encore un vaste atelier pour les passionnés. Les dépendances présentes sur le terrain confère à cette propriété un potentiel supplémentaire, que ce soit pour accueillir des invités, pour une activité libérale ou tout simplement pour jouir d'un espace supplémentaire indépendant. Située dans un environnement calme et prisé, à quelques minutes seulement des plages de La Baule et de ses commerces, cette villa est une véritable oasis de paix, combinant luxe, espace et nature. Une opportunité unique de posséder une propriété d'exception dans l'une des zones les plus convoitées. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette villa remarquable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1447.00 et 1957.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI44022024000000009

ANTHONY GUIHENEUF - BSK Immobilier

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par ANTHONY GUIHENEUF - BSK Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 25/10/2024

462 500 € 7 974 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Située entre le Bourg d'Escoublac et la forêt, maison de plain pied à rénover. Elle est actuellement composée d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains-wc. Possibilité de réaliser une maison T5 de 112m² habitables avec séjour 45m², chambre RDC, 2 salles d'eau, 2 wc (plans disponibles sur demande) L'ensemble sur un terrain d'environ 525m². Cette annonce référence 238575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 462 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Du Casino

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agence Du Casino 29/09/2023 - mise à jour 25/10/2024

787 500 € 7 360 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 176 m²

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre à LA BAULE maison en centre ville, à côté du marché et de l'avenue de Gaulle, proche de toutes les commodités Beaucoup de charme pour cette maison de ville en pierres de 1904 entièrement rénovée en très bon état de 110 m2 (125 m2 utiles - sur 3 niveaux + sous-sol de 30m2) sur parcelle de 176 m2 comprenant : 4 chambres dont 1 de plain pied + 1 chambre plateau dans les combles - Séjour / salon double orienté Sud - Cuisine indépendante neuve aménagée et équipée + terrasse de 15 m2 - 2 salles d'eau - Salle de bains - 2 wc - Sous-sol de 30 m2 avec 3 pièces - Parking extérieur sur allée gravillonnée