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Vincent DUBREIL - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent DUBREIL - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 137 m²

282 500 € 2 062 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres

Haute-Goulaine (44115)

Venez découvrir cette maison familiale de 137m² située sur la commune de Haute-Goulaine. De plain pied, elle se compose de trois chambres, possibilité quatre. Une pièce de vie lumineuse agrémentée de sa cheminée à insert peut-etre ouvert sur la cuisine. La cuisine donne sur la véranda ouverte sur le jardin sans vis-à-vis. Une pièce attenante de 24.90m² peut-etre agencé suivant vos envies. Un grand garage de 37m² complète cette prestation. Boulangerie à 3 minutes. Bus à proximité desservant la Herdrie, la gare des trains de saint Sébastien sur Loire, La Joliverie et les Bourdonnières ainsi que Pirmil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL, Tél. : 06 23 04 84 97, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014 - SAFTI – DUBREIL Vincent, Conseiller indépendant

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Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 129,63 m²

349 900 € 2 699 €/m²
Maison • 129,63 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 952 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.' Maison de charme rénovée avec jardin et dépendances – Maisdon-sur-Sèvre ! Accès facile aux commerces, écoles, commodités et transports, à seulement 10 minutes de la gare de La Haie-Fouassière (ligne La Haie-Fouassière - Nantes en 15 minutes) ! En exclusivité, découvrez cette maison pleine de charme et parfaitement rénovée, située à Maisdon-sur-Sèvre. Avec ses 130 m² habitables et son beau terrain de 952 m² donnant sur la campagne environnante, cette maison associe le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 27 m², lumineux et chaleureux, ainsi qu'un salon cocooning de 20 m², idéal pour se détendre. La cuisine Schmidt, installée en 2024, est entièrement aménagée et équipée. Une arrière-cuisine fonctionnelle, des WC et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une de 11,7 m² et deux autres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail ou un espace d'étude, et un dressing de 3 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Cette maison a bénéficié de nombreuses rénovations : en 2024, la cuisine a été entièrement refaite, tout comme les peintures des chambres et des salles d'eau. En 2023, des radiateurs à inertie ont été installés pour un confort optimal. En 2022, les sols du rez-de-chaussée ont été renouvelés. En 2020, la maison a été mise aux normes pour l'assainissement, et des volets roulants solaires ainsi que des portes d'entrée neuves ont été installés, en plus d'une clôture rénovée. La toiture a été refaite en 2018 et isolée par laine de roche, assurant une isolation efficace. Le terrain de 952 m² vous invite à profiter d'un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes seulement du bourg. La propriété comprend également un garage de 25 m², un cabanon de jardin et une dépendance de 21 m² avec le potentiel d'aménager un étage, idéale pour agrandir la maison ou créer un logement indépendant. Située dans un village tranquille, vous êtes à proximité immédiate des commerces du bourg et à seulement 15 minutes de Vertou. Les belles balades de Château-Thébaud sont également à deux pas, offrant un cadre de vie idéal entre campagne et commodités. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72. MAA Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2307.42 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Ajp Immobilier Sainte Pazanne
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Sainte Pazanne 05/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Maison, 145 m²

348 900 € 2 406 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 522 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Proche du bourg et toutes ses commodités, maison familiale de plain-pied comprenant entrée sur grande pièce vie avec cuisine ouverte équipée donnant sur jardin, buanderie. Côté nuit, elle dispose de cinq chambres, deux WC séparés et une salle d'eau et salle de bains. Terrain de 522m2 sans vis-à-vis et clôturé, avec atelier/garage de 20m2 ainsi qu'un spa sur dalle béton. Panneaux photovoltaïques avec un rendement d'environ 2000 euros/an. Quartier calme et recherché. Référence 3464bg (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Nathalie JACQ-RICHARD - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 100 m²

289 000 € 2 890 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Nantes (44100)

A l'abri d'une discrète venelle, cette charmante maison de 100m² environ sur un terrain clos de 100m² offre un espace de vie confortable avec ses 3 pièces actuelles dont 2 chambres lumineuses. Dotée d'une terrasse en bois de 25m² orientée Sud-Ouest, tout invite à profiter de l'extérieur sans vis à vis et au calme. Une cave de 26m² appréciable, plus un grenier de 50m² aménageable pour la création de deux pièces supplémentaires et un gain indéniable en termes de rangements sous combles. Proche des commerces, écoles et transports en commun, la propriété bénéficie d'une situation centrale et pratique pour une vie urbaine facilitée (Chronobus C1, C20 et lignes de bus N°81 et N° 10). Beau potentiel après travaux à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743 - SAFTI – JACQ-RICHARD Nathalie, Conseiller indépendant

Sylvie LERAY - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sylvie LERAY - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
6
Maison, 79 m²

285 800 € 3 618 €/m²
Maison • 79 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 195 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

iad France - Sylvie Leray (06 74 55 45 24) vous propose : Cette ravissante maison traditionnelle de 79m², construite en 2001, offre un cadre de vie agréable et paisible dans la célèbre station balnéaire de Saint-Brevin-les-Pins. Nichée dans un quartier résidentiel calme, cette maison à étage est parfaite pour les amateurs de tranquillité et de proximité avec la mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et convivial, d'une cuisine équipée, d'un wc et d'un garage. L' étage offre 3 chambres et une salle d eau avec wc. A l'extérieur, profitez d'un jardin facile à entretenir, idéal pour passer des moments agréables au grand air. La maison dispose d'un parking. Saint-Brevin-les-Pins est réputée pour sa qualité de vie exceptionnelle. Vous pourrez profiter des plaisirs de la mer, des balades en bord de plage et de l'air marin revigorant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison à Saint-Brevin-les-Pins. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Leray EI (ID 5366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Suzan KANN - iad
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Suzan KANN - iad 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
20
Maison, 240 m²

1 228 800 € 5 120 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

iad France - Suzan Kann (06 86 87 28 02) vous propose : Aux abords romantiques de l’Erdre, cette PROPRIETE de 240 m² et son parc d’un hectare, située au calme, offre bien plus qu’un simple lieu de vie : elle incarne une véritable philosophie de vie… Accès direct depuis le parc au sentier presque privatif menant à un petit coin secret de l’Erdre, elle promet des moments paisibles et privilégiés au bord de l’eau et immersion dans une nature préservée. Très lumineuse, la maison de 1975, offre une grande pièce de vie avec cheminée et poêle, 1 cuisine fonctionnelle, et 5 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 1 salle de bain, 2 salle d'eaux et 2 WC . Sous-sol complète. Les extérieurs, avec deux terrasses, une piscine sous dôme, des mares et un potager, invitent à la détente. Côté technique, elle propose un chauffage éco-responsable, avec cheminée, poêles, pompe à chaleur et chauffe-eau solaire, assurant une quasi-autonomie énergétique. Prévoir quelques travaux de modernisation. Curieux de savoir plus ? Alors continuons la visite... Cette superbe maison offre de beaux espaces de vie et vous serez surprise par la vaste pièce de réception (59m2), baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le parc. Le plafond cathédral, la présence du bois et la cheminée apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le poêle complète ce cadre idéal pour des soirées douillettes en hiver. Une seconde terrasse vous invite à profiter de la piscine, équipée d’un dôme, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis durant les journées d’été. La cuisine (21m2), lumineuse et fonctionnelle, propose deux espaces : l’un dédié à la préparation, l’autre à la dégustation. Côté nuit : la suite parentale (27m2) invite au cocooning, avec son poêle, sa salle d’eau et son dressing privatif. Les quatre autres chambres, sont toutes très spacieuses et s'adaptent à vos besoins. L'une dispose de sa salle d’eau privative, tandis que deux autres, avec kitchenette, salle de bains et WC partagés, bénéficient d’un accès indépendant via la véranda (19), un atout parfait pour un projet de chambres d'hôtes ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. Sous-sol complète avec garage, buanderie et cave. Le parc d’un hectare est magnifiquement paysagé et il abrite une grande diversité d'arbres, arbustes et fleurs, ainsi que deux mares pour observer les oiseaux ou faire la sieste, dont l'une avec un charmant ponton propice à la rêverie, confortablement installés dans des chaises longues. Vous trouverez également un vaste verger, un espace potager, et un poulailler pour une vie au plus proche de la nature. Côté technique, cette maison se distingue par ses efforts en matière d’efficacité énergétique. Chauffée par une combinaison de cheminée, poêles et pompe à chaleur, elle bénéficie également d’un chauffe-eau solaire et d’une isolation renforcée, garantissant un confort optimal tout en assurant une quasi-autonomie énergétique. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Les PLUS : - Secteur prisé aux abords de l’Erdre, au calme, tout en étant proche des commodités : écoles, commerces locaux, transports en commun (bus, tram/train). - Accès rapide aux axes routiers et à Nantes. - L’aéroport de Nantes à moins de 30 minutes. - Vie privée préservée : pas de vis-à-vis. - Toiture changée en 2010 et 2011 + Isolation - DPE classé C, quasi-autonomie énergétique (2 personnes). Ca vous tente de découvrir cette belle maison avec moi ? Alors contactez-moi sans plus tarder pour une visite et peut-être seriez-vous séduite par le charme de cette maison, son parc et son environnement. VISITE VIRTUELLE GUIDEE bientôt disponible !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzan Kann EI (ID 17895), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 402480289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Florence SCHELLER - eXp France
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Florence SCHELLER - eXp France 05/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Maison, 94 m²

327 600 € 3 485 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bouguenais (44340)

Située dans une impasse paisible, cette maison de 5 pièces avec sa double exposition Est-Ouest est idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie traversant avec séjour et cuisine, une chambre parentale et des WC indépendants. L’étage se compose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC indépendant. Les extérieurs, soigneusement aménagés, comprennent une agréable terrasse avec pergola, un carport, accessible par un portail électrique, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Proche du tram et des commerces, cette maison offre un cadre de vie calme et pratique. 312,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 50 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1507.9€ ~ 1770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Florence SCHELLER - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 792 633 760

Claire JOUHANNEAUD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Claire JOUHANNEAUD - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 134 m²

404 040 € 3 015 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire - Belle et grande maison récente, très lumineuse, proche du front de mer et de toutes les commodités, avec 4 chambres ( dont une suite parentale avec terrasse privative ) , un bureau, 2 salles d'eau / de bain, un jardin, un très grand garage de plus de 48 m². Prix 404.040 EUR dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 390.000 EUR nets vendeur. DPE : C ( 50 Kwh m²/an ) . GES : D ( 9 kg CO / m²/ an ) . Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 de 945 EUR / an . Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 364540 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie CASSARD - Noovimo
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 05/11/2024
13
Maison, 131 m²

312 300 € 2 384 €/m²
Maison • 131 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 297 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

Votre conseillère Noovimo Nathalie Cassard 06 98 07 75 68 vous propose : de METTRE à votre GOÛT cette MAISON de type Nantaise de 1967 parfaitement entretenue de 131 m2 environ, en entrée de ville de NORT SUR ERDRE à 1 km du Bourg et 1,5 km de la Gare. Elle est dotée d'une VASTE et LUMINEUSE PIÈCE DE VIE en L, agrémentée d'une CUISINE ouverte A/E. Du salon, vous montez à un élégant BUREAU sous les mansardes bordé par 2 greniers isolés et accessibles pour le rangement. Il peut se transformer en chambre d'amis car un lit roulant y est caché! L'espace NUIT est isolé par un couloir desservant 2 belles CHAMBRES de près de 12 m2, avec placard, sur parquet, une SALLE DE BAIN et des Toilettes. Par un escalier intérieur vous descendez dans un vaste espace desservant une SALLE D'EAU avec Toilettes et une grande 3ème CHAMBRE de près de 30 m2 pouvant être repensée en atelier, studio indépendant ou divisée en 2 chambres selon vos besoins. Vous avez aussi une BUANDERIE près du Garage attenant qui est pourvu d'une fosse mécanique, Cette maison est chauffée par le GAZ de VILLE grace à une chaudière de 2017 et l'assainissment est reliée au TOUT A L'ÉGOUT. Ces ouvertures en ALU et PVC ont été changées en 2011 et sont isolées phonétiquement. Le tout est proposé actuellement sur une BELLE PARCELLE CLOSE et TRES BIEN ENTRETENUE de 1297 m2 avec un GRAND GARAGE indépendant d'environ 40 m2 en fond de jardin IDÉAL pour pour caravane ou VAN. DPE D (166) GES D (33) Visite virtuelle possible. A VOIR RAPIDEMENT! Honoraires : 4,1 % TTC de 300 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 312 300 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0017394 Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie CASSARD - Noovimo
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
18
Maison, 134 m²

343 500 € 2 563 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 382 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

En EXCLUSIVITÉ, votre conseillère Noovimo, Nathalie CASSARD - 06 98 07 75 68 - vous présente: IDÉALEMENT PLACÉE, à PIED du Bourg de NORT-SUR-ERDRE, cette MAISON FAMILALE de 1962 d'environ 134 m2 et à 5 minutes à vélo de la Gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une PIÈCE DE VIE de 38 m2 avec son COIN CUISINE, une SALLE D'EAU, des TOILETTES, 3 CHAMBRES et un espace BUREAU. Á l'étage, aménagé en 2016, se trouvent une GRANDE MEZZANINE qui dessert une 4ème CHAMBRE ainsi qu'une SUITE PARENTALE avec des SECONDS TOILETTES. L'ISOLATION et les OUVERTURES en PVC avec volets électriques du RDC ont aussi été changés en 2011. La maison est raccordée au TAE et au Gaz de ville, utilisé par une chaudière à condensation de 2021 pour l'eau et le chauffage. DPE C (138) et GES C (28). En extérieur, vous trouverez une DÉPENDANCE de 15 m2 et un accès à une CAVE enterrée de 14 m2. Le TOUT sur environ 1380 m2, BEL ESPACE VERT, RARE en proche Bourg, et PISCINABLE avec une vaste allée d'enrobé pour un bel espace parking privatif. En RÉSUMÉ, cette maison de 5 CHAMBRES et 1 BUREAU sur 2 niveaux se trouve à 1,5 km de la Gare et donc à pied des commerces et des écoles. Son PLUS: en zone Ub et déjà divisée et bornée, vous pouvez y CONSTRUIRE UNE AUTRE MAISON pour du locatif ou pour vos parents. Honoraires : 4,09 % TTC de 330 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 343 500 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0014307 Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Duret Vallet
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Duret Vallet 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 130 m²

231 000 € 1 777 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 m²

La Remaudière (44430)

'vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption' Exclusivité – Maison Ancienne au coeur de La Remaudière Située en plein bourg de La Remaudière, cette maison ancienne d'environ 130 m² est idéale pour les amateurs de rénovation. Construite en 1900 et surélevée dans les années 70, elle offre une base solide avec un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la remettre à leur goût. Elle se compose d'un séjour de 25 m², d'une cuisine aménagée indépendante d'environ 15 m², de quatre chambres et d'un jardin agréable. Le garage de 50 m² et la cave complètent l'ensemble et permettent un espace de stockage ou de bricolage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022 pour le chauffage, et l'assainissement est relié au tout-à-l'égout. Ce bien, nécessitant des travaux, représente une belle opportunité pour créer un intérieur sur-mesure, tout en bénéficiant d'un cadre de vie pratique et paisible, au coeur du bourg. A visiter avec Nicolas BENARD Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GLOBAL OUEST IMMO
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par GLOBAL OUEST IMMO 06/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 73 m²

210 000 € 2 877 €/m²
Maison • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 554 m²

Geneston (44140)

GENESTON ! Venez visiter cette charmante maison de plain pied située à proximité du bus, ainsi que les commerces et les écoles accessibles à pieds. Celle ci est composée d'une entrée donnant directement sur le séjour et sa cuisine aménagée permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée avec un accès direct sur l'extérieur, un dégagement, trois chambres, une salle d 'eau, WC indépendant. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AGENCE GLOBAL OUEST IMMOBILIER : 06.60.81.91.66 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne PEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent GUILLOTTE-RAOULT - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 88 m²

279 900 € 3 181 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 394 m²

Saint-Mars-de-Coutais (44680)

À vendre, magnifique maison de 2019 située à Saint Mars de Coutais, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et de la gare, avec un accès facile à l'axe Nantes-Pornic. Cette maison spacieuse dispose de quatre pièces, dont trois chambres idéales pour une famille. Elle comprend également un garage pour un stationnement sécurisé ou du rangement et est édifiée sur un terrain de 394 m², parfait pour profiter du jardin. La construction récente garantit confort et modernité, et l'environnement calme et convivial est propice à la vie de famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un emplacement recherché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704 - SAFTI – GUILLOTTE-RAOULT Vincent, Conseiller indépendant

IMM' OLLIVIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par IMM' OLLIVIER 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 72,54 m²

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Maison • 72,54 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 677 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

À environ 500m du bourg et 400m de la mer ainsi qu'à 16 min de Pornic, une ville dynamique offrant de nombreuses activités. Venez découvrir cette jolie maison rénovée avec goût, offrant une surface habitable d'environ 72,54 m2 sur un très beau terrain de 1677 m2, idéal pour ceux qui recherche un cadre de vie paisible. La maison se compose d'un salon séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privée, une salle de bains et un WC séparé. DPE en cours. Prix : 378 000 ? FAI, honoraires à la charges des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER 06 60 22 68 77 - SUPERI_1732685042

hosman
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par hosman 06/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 106 m²

290 000 € 2 736 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 392 m²

Saint-Herblain (44800)

Hosman vous propose cette maison traversante de 106 m2 avec 4 chambres, quartier du Tillay à Saint-Herblain. Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 392 m2. La maison a été construite en 1963 et est mitoyenne que d'un côté. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient sur le site d'hosman. La maison est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : D'une entrée avec un accès au garage. D'une belle pièce de vie traversante et donnant sur une terrasse et sur le jardin. Vous pourrez profiter d'une cheminée fonctionnelle. D'une cuisine séparée et donnant elle aussi sur la terrasse et le jardin. De toilettes séparées. D'un garage avec un espace buanderie. Vous pourrez également stationner une voiture devant le garage et une autre à l'arrière de la maison. A l'étage : De trois chambres dont 2 avec placard. D'une salle d'eau. De toilettes séparées. Une 4 ème chambre ou un bureau ou encore une salle de jeu, complète la maison avec un accès par un escalier depuis la pièce de vie. Le chauffage est assurée par une chaudière au fioul et l'eau chaude par un ballon électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 1564 €. Les lignes de bus C6 et C20 sont au pied de la maison. Carrefour Saint-Herblain est à 4 minutes en voiture. Le parc de la Chezine est à 8 minutes à pied. Hosman réinvente l'agence immobilière avec un service innovant et transparent. Nos frais d'agence sont de 6,900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier, agent ou chasseur immobilier, sachez que toutes nos annonces sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.