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UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 02/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
9
Maison, 166 m²

467 500 € 2 816 €/m²
Maison • 166 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 933 m²

La Haie-Fouassière (44690)

Maison individuelle de plain pied comprenant : une entrée donnant sur séjour, véranda chauffée, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie, 4 chambres (dont une de près de 20 m² et une autre disposant d'une salle d'eau attenante), 1 bureau (possibilité 6 chambres), 1 salle de bains. Combles aménageables. De multiples agencements sont envisageables. Terrain d'environ 930 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur. Esprit vacances sous les palmiers ! Très grand garage et 2 abris de jardin. En plein bourg, dans une impasse : écoles et commerces à 5 minutes à pied, gare à 10 minutes. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une facturation d'environ 1 750 € / an à EDF. .................................. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au 06 16 24 06 98 ou par email . Référence annonce : VM4962 - Mandat réf : 32396 Date de réalisation des diagnostics : 22/11/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1398 € et 1892 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes 44840 les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Prix du bien : 467 500 € Prix du bien hors honoraires : 450 000 € Honoraires TTC : 3,89 % soit 17 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1398.00 et 1892.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Lucy TISMÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 795 324 854

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ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES CABINET DE VASSELOT 02/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Maison, 110 m²

360 000 € 3 273 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 460 m²

Sautron (44880)

Sautron - maison sautron, découvrez cette charmante maison comprenant : - au rez de chaussée : entrée, grande chambre, dégagement, atelier, salle d'eau wc chaufferie, chambre/bureau, garage. - au premier étage : grande pièce de vie ouvrant sur une large terrasse, cuisine équipée et aménagée, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc. belle parcelle bien exposée. -

Meilleur Prix Immo
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Meilleur Prix Immo 02/10/2024
12
Maison, 88 m²

245 000 € 2 784 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Gétigné (44190)

GETIGNE - Au calme de son hameau, à proximité du bourg, venez découvrir cette charmante maison ancienne entièrement rénovée avec goût et qualité. Bâtisse à étage comprenant au rez-de-chaussée : salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec pierres apparentes, cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement desservant suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), wc; à l'étage : palier, deux chambres et salle de bains avec wc. Dépendance en pierre d'environ 30 m². Cour orientée Sud-Ouest et jardin à côté, non attenant. Vous aimez l'alliance de l'ancien et du moderne, n'hésitez plus ! Coup de coeur assuré. Votre conseillère MPI: Anne-Sophie PIRES - 06 03 69 67 63. Réf. 4454-ASP. n° RSAC: 2014AC00050. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Anne-Sophie PIRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 2014AC00050 - .

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
8
Maison, 205 m²

700 245 € 3 416 €/m²
Maison • 205 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 180 000 m²

Quilly (44750)

NOUVEAUTE HECTARES ET PATRIMOINE PROPRIETE EXCEPTIONNELLE SUR 18 HA, A 20mn DE SAVENAY, DEPT 44. Véritable havre de paix avec une maison en pierres de 1860 , entièrement rénovée en 2000 avec matériaux nobles et de qualité , un chauffage au sol par géothermie ,un poêle à bois et un puit artésien. Projetez vous dans cette magnifique maison familiale et chaleureuse de 208m2 sur 3 niveaux, avec un salon-séjour-cuisine de 72m2 en pierres apparentes et poutres, 5 chambres (au 1 et 2eme niveau), une grande salle de bain et une mezzanine. Une arrière-cuisine vous conduira à une dépendance en pierres de 140m2 au sol (possibilité de créer une partie gite , gite équestre ou une écurie avec plusieurs boxes) La propriété propose 18HA attenant à la maison et répartis en plusieurs parcelles bordées de haies naturelles (certaines clôturées), avec mare dans chaque parcelle. Véritable coup de coeur pour créer son écurie , avoir son élevage de chevaux à domicile ou ouvrir des chambres d'hôtes/gite, en pleine nature. Possibilité d'acheter 10HA supplémentaires. Les commerces sont à 5mn en voiture DPE D GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79362184800027 - Lolif.

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024
10
Maison, 200 m²

1 155 000 € 5 775 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 400 000 m²

Nantes (44000)

Structure équestre sur près de 40 hectares offrant toutes les installations professionnelles adaptées aux activités équestres. Cette propriété proche de l'axe Nantes/Rennes, accueillant jusqu'à aujourd'hui un site d'élevage et d'entrainement de chevaux de courses propose les installations suivantes: -Des bureaux et plusieurs logements de fonctions - Plusieurs écuries spacieuses pour près de 80 boxes - Des stabulations - Des selleries, aires de préparations -Des bâtiments de stockage -Un marcheur couvert et un rond de longes balnéo -Des pistes de galops ( 1100m, 1000m, ligne droite de 700m...) -Des paddocks et des prairies clôts de lices. -Plusieurs hangars photovoltaïques servant de stockages complémentaires et d'abris pour les chevaux. Ce site reconnu pour sa fonctionnalité dans le monde du cheval de course, ouvrira aussi des possibilités pour d'autres activités équestres ( organisation de concours, écuries, location, élevage...) . A visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

Matthieu AUGIZEAU - iad
(69 avis)
Annonce publiée le 02/10/2024
Proposée par Matthieu AUGIZEAU - iad 02/10/2024
(69 avis)
10
Maison, 116 m²

364 000 € 3 138 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Matthieu Augizeau (06 21 61 74 48) vous propose : Immobilier/Nantes/Saint Herblain : Située en début d’impasse, à proximité de toutes les commodités, cette maison de 116 m² propose des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, le tout donnant sur une terrasse de 25 m² et un jardin. Ce niveau comprend également des WC et un grand garage avec buanderie. À l’étage, trois grandes chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. Les fenêtres sont en double vitrage. La maison est raccordée à la fibre et bénéficie d’un chauffage au gaz naturel. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthieu Augizeau EI (ID 36943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849501648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Etienne SAFFRAY - SAFTI
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Etienne SAFFRAY - SAFTI 03/10/2024
9
Maison, 135 m²

299 000 € 2 215 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 752 m²

Clisson (44190)

MAISON SITUÉE À GÉTIGNÉ, implantée sur un terrain arboré de 752 m², offrant un espace extérieur agréable et convivial. La pièce de vie, véritable cœur de cette maison, est spacieuse et lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. Elle est agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine aménagée est semi-ouverte sur le séjour. Cette maison dispose de quatre chambres et d'un bureau, offrant ainsi un espace nuit généreux et fonctionnel pour toute la famille. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent les équipements sanitaires, garantissant confort et praticité au quotidien. Des travaux récents ont été réalisés pour améliorer le confort de cette maison : couverture, isolation renforcée et installation d'une pompe à chaleur, entre autres. La parcelle, arborée, vous plonge dans un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter pleinement de l’environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette maison lumineuse et pleine de charme! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Etienne SAFFRAY, Tél. : 0786820890, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 909 522 195 - SAFTI – SAFFRAY Etienne, Conseiller indépendant

Meilleur Prix Immo
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Meilleur Prix Immo 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
5
Maison, 72,73 m²

214 240 € 2 946 €/m²
Maison • 72,73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

En impasse et proche centre-ville, maison d'habitation de plain-pied composée entrée avec placard, cuisine, salon-séjour, dégagement, 2 chambres avec placards, salle de bains, wc, garage sur terrain d'environ 400 m². Locataire en place avec loyer de 728 euros. A voir rapidement !! Réf 4456-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU 06.23.85.14.58. Toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Sébastien PORTOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 03/10/2024
10
Maison, 136 m²

413 277 € 3 039 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 278 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Découvrez cette belle maison bourgeoise d'environ 136m², nichée dans une rue calme au coeur du centre-bourg de Saint-Julien-de-Concelles. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un dégagement avec placard sous l'escalier et un WC avec espace buanderie. Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30m², avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse et un jardin intime, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine équipée donne sur une véranda de 17m², un espace chaleureux pour vos repas en famille. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres avec parquet, dont une aménagée en bureau/dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, une vaste chambre de 24m² avec mur en brique et poutres apparentes vous attend, ainsi qu'une pièce attenante avec velux, actuellement utilisée en grenier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un grand garage de plus de 50m² sur cour, non attenant à la maison, complète ce bien exceptionnel. Située à quelques minutes à pied des commerces et des écoles, cette maison se trouve au coeur d'un voisinage convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant élégance et confort moderne. Pour plus de renseignements et photos, n'hésitez pas à nous contacter. (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlie CHASSAGNE - iad
(28 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Charlie CHASSAGNE - iad 03/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
(28 avis)
8
Maison, 108 m²

374 000 € 3 463 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Charlie Chassagne (07 60 09 46 83) vous propose : SAINTE LUCE SUR LOIRE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - MAISON 108m2 - 3 CHAMBRES - JARDIN Découvrez cette maison vous offrant au RDC: une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon/séjour, terrasse bois, une chambre et sa salle d'eau attenante, un wc. A l'étage: deux chambres, une salle de bains avec wc. Le tout sur une parcelle de 600m2 environ. SES ATOUTS: Maison évolutive, bon diagnostic énergétique, aucun travaux, piscine hors sol, dépendances, proximité des transports et commerces. A visiter sans tarder! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charlie Chassagne EI (ID 22283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com
(27 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Catherine MARTIN-HERVOCHON - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(27 avis)
6
Maison, 81 m²

345 000 € 4 259 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 374 m²

Guérande (44350)

Loire-Atlantique, Commune de Guérande (44350), Dans un hameau au calme, à moins de 10' des commerces et d'un golf, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres et d'une réception avec cuisine ouverte équipée... La hauteur cathédrale du salon accueille un bel espace mezzanine supplémentaire de près de 18 m² au sol - Lumière et ensoleillement Est, Sud et Ouest - Sous garantie décennale - Budget 335.000 euros hors honoraires d'agence de 10.000 euros, soit 345.000 euros HAI (2,99% TTC, charge acquéreur). Classe énergie B (73) et A (2) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 410 euros et 610 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Vous recherchiez un havre de paix dans un hameau guérandais au charme bucolique ? Catherine Martin-Hervochon vous propose de découvrir au plus vite cette agréable maison de 2020 - Construction traditionnelle et toiture en zinc - Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau - Plancher chauffant basse température - Fenêtres alu - Double vitrage à isolation renforcée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, au 0660832477 ou par courriel à - Estimation offerte. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois PROTEC+, exclusivement avec Propriétés Privées Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MARTIN-HERVOCHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 751314063 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MARTIN-HERVOCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 751314063 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cabinet GUÉMENÉ
(7 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 04/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(7 avis)
9
Maison, 114 m²

Prix en baisse 318 888 € 2 797 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 457 m²

La Montagne (44620)

Découvrez cette charmante maison individuelle située à LA MONTAGNE. Construite en 1974, cette demeure de 114 m² de surface habitable sur un terrain de 457 m², vous offre un cadre de vie paisible et agréable. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 30 m², idéal pour recevoir vos proches, son salon avec espace bureau et sa cuisine américaine, aménagée et toute équipée. Vous pourrez également profiter de quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis. Avec ses deux niveaux, cette maison offre une organisation optimale de l'espace. Les ouvertures en PVC/Aluminium et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, vous assurant un grand confort tout au long de l'année. L'état intérieur irréprochable sera prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs. Imaginez-vous profiter de moments de détente dans votre jardin, où sur l'une des deux terrasses bois. La maison dispose également d'un stationnement intérieur et extérieur, offrant une solution pratique pour garer vos véhicules en toute sécurité. Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et un restaurant, vous permettant de profiter pleinement de la ville sans avoir à vous soucier des trajets. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où charme et fonctionnalité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle demeure. Cette annonce est rédigée par l'agence Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier, votre partenaire de confiance pour toutes vos transactions immobilières. Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 309 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2375.00 et 3213.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Oxanne Verger - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Oxanne Verger - iad 04/10/2024
(4 avis)
12
Maison, 103 m²

299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • Ter. 426 m²

Blain (44130)

iad France - Oxanne Verger (06 65 78 92 33) vous propose : MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN À 800 mètres du centre de Blain, venez découvrir cette charmante maison de 2017 d'une surface habitable de 103m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 31m2, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 9m2, d'une chambre de 12m2 avec double placards intégrés, d'une salle d'eau et des wc séparés. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres de 10m2 avec des placards intégrés également, une salle de bains et des wc séparés. En annexe, un garage attenant à la maison de 16m2, une terrasse de 40m2 environ exposée sud avec une pergola et un cabanon en bois dans le jardin viennent compléter ce bien. SES ATOUTS : chauffage au sol, aucun travaux à prévoir, vie de plain pied, jardin clos. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oxanne Verger EI (ID 78810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vincent LE FORESTIER - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Vincent LE FORESTIER - iad 04/10/2024
(17 avis)
15
Maison, 140 m²

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • Ter. 927 m²

Couëron (44220)

iad France - Vincent LE FORESTIER (06 66 55 86 48) vous propose : Situé à Couëron dans un quartier prisé, venez découvrir cette belle bâtisse de 140 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une cheminée chaleureuse, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Construite en 1974, elle a su garder tout son charme et sa convivialité. Vous profiterez également d'un très grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une pièce dressing ainsi que des pièces annexes pour le rangement. Une pompe à chaleur récemment installée ainsi que 16 m² de panneaux photovoltaïques complètent cette prestation. En extérieur, le jardin entièrement clos est orienté au sud, arboré et fleuri, permet de profiter de moments de détente et bénéficie d'une grande piscine, d'un abri piscine et du stationnement pour vos véhicules. Le tout sur plus de 900 m² de terrain. Si vous aimez les espaces, que vous rechercher du potentiel et avez à cOEur de créer votre propre décoration, cette maison est faite pour vous. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LE FORESTIER EI (ID 54392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs
(149 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Abriculteurs 04/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(149 avis)
15
Maison, 218,5 m²

498 500 € 2 281 €/m²
Maison • 218,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 373 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

Très belle maison familiale en excellent état - Volumes, luminosité, piscine, absence de vis-à-vis - La Mulonnière à Saint-Hilaire-de-Chaléons À Saint-Hilaire-de-Chaléons, à 30min de Nantes et moins de 15min de l'océan, découvrez cette très belle maison familiale d'environ 219m² avec beaucoup de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une salle télé, d'un grand séjour avec salle à manger de plus de 40m², une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un atelier (transformable en suite parentale avec salle de bain), et un premier. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres (15, 16 et 23m²) dont la plus grande avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau commune et un second wc. À l'extérieur, joli jardin paysagé entièrement clôturé, piscine en parfait état (8.5m x 4.5m) avec son abri sur-mesure, terrasse plein Sud sans vis-à-vis, grand garage avec porte motorisée et deux abris bois/stockage/matériels. Les + du bien : - Parcelle de 1.373m² entièrement close, sans bruit ni vis-à-vis - Une superficie habitable confortable et une vie possible de plain-pied - Une maison très bien entretenue, sans gros travaux à prévoir - Très grande pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, avec cheminée fonctionnelle - Atelier transformable en local professionnel avec entrée indépendante - Extension de 2019, toutes fenêtres changées, salle d'eau rénovée, etc... À noter : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 1.588€ - Assainissement collectif: maison raccordée au tout-à-l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 191 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 6 (B) - Coût de l'énergie min/max : 2.510€/3.440€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 498.500 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

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