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Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 230 m²

322 400 € 1 402 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 3 chambres

Clisson (44190)

A 11 kms Sud de Clisson, Maison à usage de bureaux mais possibilité de transformer en plusieurs logements, comprenant : espace ouvert pour bureaux 54 m2, 3 bureaux indépendants de 10.81 à 12.45m2, salle de détente 14m2, salle de bains. En sous-sol : salle de réunion 46 m2, salle d'archives 27.50 m2, cuisine aménagée et local technique. Jardin et garage et places de stationnement. Travaux de rénovation récents comprenant isolation par l'extérieur en laine de bois, vmc double flux, ouvertures aluminium. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 8500275097) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/e.

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Vincent POGU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Vincent POGU - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
4
Maison, 172 m²

447 200 € 2 600 €/m²
Maison • 172 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 253 m²

Clisson (44190)

En plein bourg, maison en bon état d'environ 172m² habitables . Comprenant : RDC : Hall d'entrée, salon/séjour avec son poêle à bois d'environ 25m²), salle à manger de 15m², cuisine aménagée et équipée de 19m²), buanderie, 1 suite parentale de 19m² avec salle de bains privative de 11m²), dégagement, wc. Au1er ETAGE : palier, 3 chambres 12, 13,5 et 11m²;salle de jeux de11m², salle d'eau, wc. 2ème ETAGE : 3 pièces en enfilade sous rampant. SOUS-SOL : chaufferie, cave et atelier. Garage vélos indépendant préau (pouvant être aménagé en cuisine d'été+ abris bois. Le tout sur une parcelle très agréable et sans vis a vis d'environ 1500² piscinable avec puits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381641- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RENT IMMO
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par RENT IMMO 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 150 m²

490 000 € 3 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

VILLA EXCEPTIONNELLE ! CONSTRUCTION 2022 ! Plain Pied ! Quartier de LONCE, AU CALME. Maison de prestige avec décoration et finition HAUT DE GAMME. Vous pourrez profiter de: - Pièce de vie (66m2) avec poêle à pellets - 4 chambres dont 1 chambre parentale de 20m2 (avec salle d'eau) - 2 salles d'eau - Cave à vin - Garage (25m2) avec une arrière cuisine/buanderie - Jardin SANS VIS A VIS avec PISCINE, terrasse en travertin, un bar, un WC à l'extérieur et un chalet (30m2) Dépêchez vous !!! PRESTATION UNIQUE !!! Les photos parlent d'elles même. Visite planifiée suite à votre appel. Honoraires inclus de 2.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

L'Adresse Montaigu
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par L'Adresse Montaigu 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Maison, 138 m²

318 000 € 2 304 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Vieillevigne (44116)

EN EXCLUSIVITE. L'Adresse Montaigu vous propose cette maison de plain-pied d'environ 138 m² située en village sur la commune de Vieillevigne à proximité de Montaigu et des grands axes vers Nantes et La Roche sur Yon. Construite en 1991, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda de 30 m², de trois belles chambres avec placards aménagés, d'un grand bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et d'un WC. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un garage avec porte motorisée, d'un carport et d'un abri bois. Sur la parcelle de plus de 1000 m² entièrement clôturée, vous profiterez de plusieurs espaces terrasses avec vue dégagée sur les champs et d'un beau jardin arboré. Les plus de la maison : chauffage au sol par aérothermie, poêle à bois de 2020, chauffe eau solaire et panneaux photovoltaïques, faible consommation énergétique. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58 - L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

Julien BELLET - iad
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par Julien BELLET - iad 12/10/2024
18
Maison, 150 m²

575 000 € 3 833 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 567 m²

Orvault (44700)

iad France - Julien BELLET (07 88 28 60 84) vous propose : Dans le secteur du Petit Chantilly, en impasse au calme. A quelques pas des commerces, de l'école Emile Gibier et des transports. Maison avec une vie de plain-pied lumineuse de 178m2 au sol. Elle est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, exposé sud. Toujours au rez-de-chaussée : une grande suite parentale avec dressing et douche, un toilette, une arrière cuisine et un garage. A l'étage, nous retrouvons un dégagement desservant un bureau avec une chambre attenante, une chambre, deux chambres en enfilade, et une salle de bain avec toilette. À l'extérieur, un abri de jardin et une place de stationnement complètent cette maison familiale aux nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BELLET EI (ID 38149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LANG immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par LANG immobilier 13/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 136 m²

696 800 € 5 124 €/m²
Maison • 136 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 859 m²

La Baule-Escoublac (44500)

400 - 500 m des commerces et des commodités de La Baule-escoulac. Belle maison familliale d'env. 168 m2, en parfait état, comprenant au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, salon-séjour avec cheminée et accès sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine/cellier, 1 grande chambre avec placard, salle de douche, Wc séparé; à l'étage: mezzanine, 3 belles chambres avec placards, salle de bains (baignoire et douche), WC séparé. Garage attenant de plus de 32 m2 avec placards, 1 WC, 1 cave à vin aménagée et 1 spacieux grenier. Prestations de qualité. Jardin clos et paysager. Terrain de 859 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

LANG immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LANG immobilier 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Maison, 160 m²

772 500 € 4 828 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 403 m²

La Baule-Escoublac (44500)

L'authenticité, le cadre de vie privilégié au calme, l'agencement fonctionnel et les spacieuses pièces de vie. Charmante chaumière d'env. 160 m2 hab., habitable de suite, située dans un cadre bucolique, à 2 km env. des commerces et des commodités du centre-bourg de La Baule-Escoublac et à moins de 5 km de la plage de La Baule. Elle se compose au rdc d'un halle d'entrée, d'un vaste séjour de 42 m2 avec une cheminée/poêle à bois et un accès sar la terrasse et le jardin, d'une cuisine équipée, d'une arrière cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'une grande chambre avec une salle de douche attenante, d'un WC indépendant ; à l'étage: une grande mezzanine (possibilité d'aménager 1 chambre supplémentaire), 1 chambre de 27 m2 dotée d'une salle de douche avec WC. Dépendance en pierre d'env.32 m2 . Grand jardin paysagé avec un étang et 2 puits dont 1 artésien. Terrain de 3403 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

LANG immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LANG immobilier 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
11
Maison, 290 m²

1 540 000 € 5 310 €/m²
Maison • 290 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 100 m²

Guérande (44350)

Aux portes de La Baule, dans un domaine privé de standing, spacieuse maison familliale d'env. 300 m2 hab., en parfait état, à l'ambiance chaleureuse et cosy. Au rez-de-chaussée sur plus de 200 m2 de plain-pied: Hall d'entrée avec vestibule, spacieuse pièce de réception avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine attenante, une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, une autre chambre avec salle de douche attenante, buanderie. A l'étage: Mezzanine/bibliothèque, 3 suites avec salle de douche et WC, nombreux aménagements sur mesure, une autre chambre, une salle de douche avec WC. Garage double de 32 m2. Grenier/atelier. Cave. Piscine. Pergola. Jardin clos et paysager exposée plein sud. Parcelle de 2100 m2. Présence d'ASL/Charges du domaine 550 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

DOROTHÉE LEPRINCE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par DOROTHÉE LEPRINCE - BSK Immobilier 13/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
21
Maison, 133 m²

448 000 € 3 368 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 776 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Ne passez pas à côté de cette BELLE maison FAMILIALE dans quartier résidentiel! Proche des transports, commodités, gare et des MAGNIFIQUES promenades de la coulée verte, vous tomberez immédiatement sous le charme de l'environnement CALME et VERDOYANT et de l'entretien exceptionnel de cet habitat, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Plus qu'à poser les valises et de profiter de chaque instant en famille! Cette maison se compose d'une entrée avec rangements, d'un wc, d'un VASTE salon séjour sur deux niveaux avec cuisine aménagée et équipée ouverte par une verrière, le tout avec une vue IMPRENABLE sur la terrasse et la PISCINE. Trois belles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et une chambre PARENTALE avec salle d'eau. Grand plus avec un dressing indépendant. Un garage, une zone de stockage, un carport et un jardin entièrement clos, arboré et entretenu finiront de vous séduire! Les +: - PLAIN PIED avec beaux volumes - SECTEUR recherché - AUCUN travaux à prévoir N'hésitez plus! APPELEZ MOI POUR UNE VISITE Cette annonce référence 256399 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHÉE LEPRINCE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 85142413500016. Prix du bien : 448 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2019 Score DPE : 95 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noëmie Saffre - iad
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Noëmie Saffre - iad 14/10/2024
12
Maison, 157 m²

299 000 € 1 904 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 466 m²

Blain (44130)

iad France - Noëmie Saffre (06 43 66 55 09) vous propose : MAISON - 157M² - 5 CHAMBRES - BOURG - GRAND JARDIN Découvrez cette charmante maison située à BLAIN, offrant un cadre de vie paisible et agréable avec son grand terrain (constructible) de 1500m² environ sans aucun vis-à-vis. Construite en 1978, cette maison nantaise sur deux niveaux nécessite quelques travaux de rafraichissement. La spacieuse entrée du rez-de-chaussée permet d'accéder à l'étage où un palier dessert une pièce de vie traversante avec une cheminée à foyer ouvert et un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec rangement, une salle de bain vintage avec fenêtre et un WC indépendant. Le RDC comprend une suite parentale, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un très grand garage/atelier pour protéger votre véhicule et vous offrir un espace de stockage supplémentaire. Le RDC peut également être l'occasion d'exercer une profession indépendante ou libérale ou de redescendre la pièce de vie pour un accès direct au jardin. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, services, transports en commun ainsi que les écoles. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer !! Pour visiter ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence GAYSSANT - iad
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Laurence GAYSSANT - iad 14/10/2024
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Maison, 140 m²

262 000 € 1 871 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Donges (44480)

iad France - Laurence Gayssant (06 22 68 02 95) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle de 140m² à Donges proche de Besné Cette maison de 1977 offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec une superficie de 140m² répartie sur 2 niveaux, cette maison vous séduira par ses 7 pièces lumineuses et ses 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace de vie confortable et convivial. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour double offrant un bel espace de vie, une salle à manger conviviale et une cuisine à réaménager selon vos goûts. Vous apprécierez la présence d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver en famille. L'étage quant à lui dessert une grande pièce à vivre propice à la détente et une chambre. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité et sécurité. Un parking privatif est également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute simplicité et d'un grand garage de 50m². Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des axes de communication, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle alliant confort moderne et cachet d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant EI (ID 36048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Quentin HALGAND - Noovimo
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Quentin HALGAND - Noovimo 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
17
Maison, 173 m²

669 500 € 3 870 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

La Plaine-sur-Mer (44770)

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, , 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : Cette superbe maison d'environ 173m2 située à La Plaine-sur-Mer, à seulement 300 mètres à pied des plages, implantée sur un terrain d'environ 800 m2, vous séduira par son environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces (2,5 km) et à 10 minutes de Pornic. La maison s'articule autour d'une première pièce de vie lumineuse de 44 m2, composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Le poêle à pellets apporte une chaleur douce et agréable, tandis que la grande baie vitrée s'ouvre sur une terrasse carrelée exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un store-banne électrique permet de moduler l'ombre à votre convenance. Le bien dispose également d'un second salon de 46 m2, avec un sol en pierre, une ouverture à galandage sur l'extérieur, et un home cinéma intégré, créant une ambiance cosy pour des moments de détente ou des soirées cinéma à la maison. Côté nuit, quatre chambres confortables vous attendent, offrant des espaces bien pensés pour toute la famille ou pour accueillir vos invités. Une première chambre de 12 m2, une seconde de 11 m2, une troisième de 12 m2, et une quatrième de 10 m2. En complément, un bureau spacieux de 17 m2 avec un grand placard intégré, idéal pour le télétravail ou pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire selon vos besoins. La maison offre deux salles d'eau : une salle de bain principale équipée d'une baignoire balnéo, d'un meuble double vasque et d'un sèche-serviettes pour un confort optimal, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes. Deux WC séparés. Attenant à la maison, le double garage isolé et carrelé de 49 m2, équipé d'un portail électrique, constitue un véritable atout, offrant de vastes possibilités de stockage ou la possibilité de garer vos véhicules en toute sécurité. Ce garage dispose aussi d'un point d'eau pratique pour les divers besoins. Côté technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible Airzone, garantissant un confort thermique en toute saison. Les volets roulants électriques centralisés, combinés à un système de domotique, offrent un contrôle facile et moderne des équipements de la maison. À l'extérieur, un portail roulant en aluminium, également motorisé, permet un accès aisé et sécurisé à la propriété. La parcelle, qui dispose d'un puits, est agrémentée d'un système d'arrosage automatique, facilitant l'entretien du jardin. Avec ses prestations de qualité, cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, offrant tout le confort moderne dans un cadre calme et verdoyant à deux pas de la mer. À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3% TTC de 650 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 669 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : QHD-0022249. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Jennifer METAIREAU - Noovimo
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Jennifer METAIREAU - Noovimo 15/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 72 m²

208 200 € 2 892 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 622 m²

Gorges (44190)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur la commune de GORGES : Emplacement privilégié et construction de qualité pour cette charmante maison parfaitement entretenue et non mitoyenne située EN PLEIN COEUR DU BOURG, à seulement 1 km de la gare et 200 m du lycée Charles Péguy. Elle offre à l'étage : une entrée, un espace à vivre lumineux et ensoleillé de 27 m2 , une cuisine aménagée et équipée de 8 m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau volume supplémentaire composé d'un garage de 30 m2 avec portail isolant et motorisé, une cave de 10 m2, une chaufferie de 13 m2, un atelier de 12 m2 ainsi qu'une pièce de stockage de 5 m2. Vous profiterez également d'une véranda donnant sur un agrable jardin arboré exposé OUEST. Belle parcelle de 620 m2. Chauffage fioul. Ouvertures PVC double vitrage. Volets électriques. A visiter sans tarder ! Honoraires : 4,10 % TTC de 200 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 208 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 18163. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
16
Maison, 143 m²

349 000 € 2 441 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 193 m²

Pontchâteau (44160)

PONTCHATEAU - Idéalement placée, au sud de la commune à proximité de BESNE, maison en pierre aux prestations soignées et volumes agréables sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1193m² avec terrasse en bois exposée à l'Est, une piscine enterrée et chauffée, une dépendance en pierre aménagée en bureau avec une cave et un abri de jardin. La maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec débarras, un salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct à la terrasse, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bains, WC et un couchage en mezzanine. Prix honoraires inclus 349 000 euros soit 339 000 euros VENDEUR + 2.95% ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Orvault Bourg
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Vivre Ici Orvault Bourg 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 100 m²

306 000 € 3 060 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Orvault (44700)

A vendre à Orvault La Bugalliére : Charmante maison de 100 m2 idéale pour un jeune couple avec une famille grandissante ! Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette jolie maison mitoyenne d'un côté est idéale pour un premier achat. Avec des volumes généreux et une parcelle de plus de 330 m², vous profiterez d'une circulation agréable autour de la maison. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m2 Surface parcelle : + de 330 m² Chambres : 3 chambres Salle d'eau : Une salle de douche neuve, moderne et fonctionnelle avec wc intégrés (Deux wc dans le maison) Exposition : Est-sud-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée Garage : Grand garage avec cellier et atelier pour le rangement et vos projets de bricolage Pièce à vivre : Agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver La maison est saine, bien entretenue, et prête à accueillir votre famille. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, ainsi que ses accès rapides aux promenades et espaces verts pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)