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Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 120 m²

Prix en baisse 680 000 € 5 667 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE ESCOUBLAC 44500 - Proche du lycée Grand Air, agréable maison de 2019, lumineuse d'environ 120 m² comprenant une entrée, une pièce de vie d'environ 45 m² avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès sur l'extérieur, une suite parentale avec une salle d'eau-WC. A l'étage une mezzanine dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage d'environ 20 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 710 m². Nombreuses prestations : école à pieds, pompe à chaleur, volets roulants électriques, maison avec vie de plain pied, au calme. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 680.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,86% TTC, charge acquéreur) soit 654.746 euros hors honoraires. DPE : A Classe - GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à (3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

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Human Immobilier Couëron Bourg
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 16/11/2024
7
Maison, 76 m²

316 500 € 4 164 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 455 m²

Couëron (44220)

MAISON DE PLAIN-PIED,Proche bourg et commodités. Elle se compose d'une entrée avec rangement, salon/séjour exposé Sud, cuisine ouverte équipée, bureau, 2 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés, garage, terrasse. Les +: Luminosité, évolution possible, pas de vis à vis, chaudière récente, aucune anomalies électricité.

Stéphane GODARD - 3%.com
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 16/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
31
Maison, 190 m²

Prix en baisse 484 000 € 2 547 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 932 m²

Sautron (44880)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied de 1968, d'une surface utile d'environ 190 m2, un sous-sol avec Garage d'environ 155 m2, des combles aménageables d'environ 93 m2, le tout sur un terrain piscinable de 1932 m2. . Située au calme dans un quartier résidentiel de Sautron, à 900 mètres de l'hyper-centre de cette belle commune, cette Résidence évolutive qui demande à être rénovée, vous offrira d'énormes possibilités d'aménagement. . Actuellement cette demeure familiale comprend un hall d'accueil avec placard et WC indépendant, un Salon-Séjour avec cheminée assorti d'une grande véranda donnant sur un grand jardin arboré sur lequel pourrait être envisagé une magnifique piscine, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement avec placard distribuant 5 chambres dont deux avec lavabo, un bureau, une salle de bains. À l'entrée de la maison, un escalier nous emmènera à des combles aménageables chauffés et isolés. Un autre nous permettra d'avoir accès à un immense sous-sol accompagné d'un grand garage. . À noter que les travaux d'embellissement et notamment sur le domaine énergétique pourra être pris en charge en grosse partie par « Ma Prime Rénov » variable selon les revenus. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire en Gaz de ville. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 484 000 € HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Duret Vallet
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Agence Duret Vallet 16/11/2024
7
Maison, 100 m²

283 000 € 2 830 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 m²

La Remaudière (44430)

À vendre en exclusivité : Maison Ancienne de 100 m² à La Remaudière Maison ancienne de 100 m² située dans un environnement calme, offrant un espace de vie confortable et lumineux. Composée de quatre pièces, dont trois chambres, cette maison propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec placards complètent cet espace. Ce bien inclut des dépendances : une véranda de 18 m², un garage de 41 m², un atelier, une cave, des écuries et un abri bois. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage bois et électrique, et d'un système d'assainissement individuel conforme. La toiture est en bon état, partiellement refaite en 2021. A visiter avec Nicolas BENARD Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 16/11/2024
9
Maison, 128,65 m²

375 000 € 2 915 €/m²
Maison • 128,65 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 291 m²

Maisdon-sur-Sèvre (44690)

'Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00 sans interruption.' Maison de Plain-Pied 4 chambres - 2 garages - 1 291 m² de parcelle (Proche du Bourg à Maisdon-sur-Sèvre) Située dans un quartier calme de Maisdon-sur-Sèvre, à seulement 1 km du bourg (environ 10 minutes à pied), cette maison de plain-pied de 128 m² allie confort, fonctionnalité et accessibilité. Idéalement positionnée entre les gares de Le Pallet et de Gorges, à environ 9 minutes chacune, elle est parfaitement reliée aux infrastructures locales et aux commodités. Description de la Maison : Édifiée en 1997 par un constructeur vendéen, cette maison de construction traditionnelle (parpaings et tuiles) offre des volumes généreux et un aménagement optimisé : • Surface habitable : 128 m² sur une parcelle de 1 291 m² sans aucuns vis à vis, entièrement clôturée et partiellement bitumée à l'avant pour un accès aisé. • Séjour : Vaste séjour lumineux de 35,38 m², équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux. • Cuisine : Cuisine spacieuse de 16 m², complétée par une arrière-cuisine pour plus de praticité. • Chambres : Quatre chambres bien agencées avec placards intégrés pour un espace de rangement optimal. • Salles d'eau : La maison est dotée de deux points d'eau avec une salle de bains et une salle d'eau récente (agrandissement réalisé en 2019), ainsi que deux WC indépendants. Confort et Équipements Modernisés : • La maison a bénéficié de plusieurs rénovations et améliorations pour garantir un confort optimal : • Ouvertures : Changées en 2021 côté nord pour une meilleure isolation. • Isolation : Soufflage de ouate de cellulose dans les combles réalisé en 2016. • Chauffage : Système de chauffage combinant un poêle à bois et une chaudière au fuel (changée en 2013). • Assainissement : Tout à l'égout conforme, complété par un ancien système individuel désormais utilisé pour la récupération d'eau de pluie. • Travaux récents : La toiture et les façades seront nettoyées, et la peinture rénovée dans les semaines à venir pour un état impeccable. Espaces Extérieurs et Dépendances : • Garage : Un garage spacieux de 40 m², avec une ouverture de 2,5 m x 2,5 m. • Chaufferie : Espace chaufferie de 10 m². • Bureau : Un bureau fonctionnel de 8,60 m², idéal pour le télétravail. • Autre garage : Garage supplémentaire de 17 m² pour davantage de rangements. Environnement et Commodités : Maisdon-sur-Sèvre offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité (Carrefour City, pharmacie, coiffeur, médecins) et ses infrastructures (écoles, stade). La maison est également à 15 minutes de Vertou et environ 25 minutes de Nantes, offrant un accès rapide aux commodités et services de la métropole. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent une résidence prête à vivre, dans un environnement calme, pratique et proche de toutes les commodités. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous directement avec Mahé AYEL au 02 52 09 72 72. MAA Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2490.00 et 3780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont ...

Vivre Ici Le Croisic
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vivre Ici Le Croisic 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 106 m²

548 625 € 5 176 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 388 m²

Le Croisic (44490)

Nouveauté! En exclusivité ! Maison contemporaine de 2012 avec piscine chauffée dans une impasse Entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin , wc avec lave-mains, A l'étage un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains pour les autres chambres et wc séparés Garage et stationnement privatif Venez y poser vos valises! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'immo by Marie
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par L'immo by Marie 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 237 m²

373 500 € 1 576 €/m²
Maison • 237 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 190 m²

Guémené-Penfao (44290)

Exclusivité par AJP BY MARIE . Proche de la gare et du Port de BESLE. Ensemble de bâtis offrant de belles possibilités : - Nichée dans son bourg ; Spacieuse maison d'habitation d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style "Chic and Broc" avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée/équipée et son îlot avec terrasse en enfilade de 40 m². A l'étage 3 belles chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable et cave. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave. 500 M² de Hangard fermé, terrain, puits. Le tout sur 3190 m² dont environ 2500 m² en zone constructible. Une opportunité à ne pas manquer.... (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par BLEU HORIZON CABINET IMMOBILIER 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 106 m²

399 000 € 3 764 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 304 m²

Port-Saint-Père (44710)

Maison de plain pied entièrement rénovée entre Nantes (15 minutes) et Pornic (30 minutes). Elle se compose d'une entrée sur séjour, une spacieuse cuisine donnant sur une grande terrasse avec un puits, une suite parentale avec une salle de bains (une baignoire, une douche et un wc), 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un jardin et un garage sur un terrain d'environ 300 m2. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 17/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 130 m²

343 200 € 2 640 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 411 m²

Saint-Lumine-de-Clisson (44190)

Le Cabinet Guémené vous présente en exclusivité, en village sur St Lumine de Clisson : Sur son terrain clos et paysagé de 411m², une maison à usage d'habitation T5 d'une surface habitable de 121m² (133m² au sol) rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée : Une pièce de vie de 28m² avec rangements donnant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante récente de 22m² aménagée et équipée avec placard, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage, Une première partie proposant un dégagement avec placard, 3 chambres mansardées dont deux avec placard, wc indépendant. Une partie indépendante (au dessus du garage aménagé) proposant une quatrième chambre sur parquet et une salle d'eau avec wc. Un espace garage aménagé et chauffé de 22m² servant de pièce supplémentaire selon les besoins. Avec un portail et une porte fenêtre donnant sur jardin. Un garage indépendant de 22m². Maison rénovée avec qualité et charme de l'ancien ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2020.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 17/11/2024
6
Maison, 207,08 m²

880 000 € 4 250 €/m²
Maison • 207,08 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 687 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

Maison sur le Golf de La Baule édifiée sur un terrain de 1684m² comprenant espace de vie lumineux de 83m², cuisine indépendante équipée, suite parentale, buanderie et garage. A l'étage: palier distribuant 3 chambres, deux salles d'eau dont une avec sauna et terrasse de 35m². Prix: 880.000 euros (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

RE/MAX Affinity
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par RE/MAX Affinity 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
28
Maison, 120 m²

399 900 € 3 333 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 435 m²

Bouguenais (44340)

À VENDRE : Maison familiale aux portes de Nantes – Bouguenais Découvrez cette maison entièrement rénovée, située à Bouguenais, dans un environnement privilégié aux portes de Nantes ! Localisation idéale : • À proximité immédiate du périphérique, des commerces, des écoles et des transports en commun.Caractéristiques principales : • Surface habitable : 120 m². • Terrain : 435 m² • Pièces : 4 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC. • Séjour : Salon/séjour lumineux ouvert sur un balcon • Cuisine : Aménagée et équipéeAtouts supplémentaires : • Espace détente : Pool house/pièce de vie de 36 m². • Extérieur : Terrasse avec piscine (3,6 x 2,2 m) chauffée grâce à une pompe à chaleur. • Garage : Un espace sécurisé et de nombreuses places de parking. • Système de chauffage économe grâce à une pompe à chaleur récente.Cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite ! Prix 390 000 € honoraires exclus. Honoraires de 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . .

LEPAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par LEPAR IMMOBILIER 18/11/2024
7
Maison, 116,85 m²

260 900 € 2 233 €/m²
Maison • 116,85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 512 m²

Bouguenais (44340)

Nouveauté LEPAR Immobilier, en exclusivité, Bouguenais bourg, Dans le village de la Ravardière, Venez visiter cette maison traditionnelle d'une superficie d'environ 116 m2, avec 4 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon/séjour doté d'une poêle en bois qui donne sur une terrasse ensoleillée orientée sud, une cuisine moderne et récente entièrement équipée et aménagée, des toilettes, un couloir menant vers 3 chambres, un bureau et une salle de bains. L'offre comprend également un cellier et une entrée à l'arrière... Le plus de la maison, c'est une 4e chambre mansardée ! En extérieur, la maison est située sur une parcelle dépassant les 500 m2, dotée d'un abri en bois qui est attenant. Elle est également arborée et clôturée par des murs en pierre d'époque....).... Un léger rafraîchissement est à prévoir.... Dans un secteur agréable et verdoyant, à proximité immédiate des transports Tan, cette maison est idéale pour accueillir une nouvelle famille !! Surface : 116,00 m² Prix du bien : 260 900 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Julien ROUSSILHE EI Agent commercial sous le numéro 2018AC00159. Taxe foncière: - euros Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2 660 euros et 3 650 euros, le DPE à été effectué le 13 Mars 2024". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric Delaunay - iad
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Frédéric Delaunay - iad 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 90 m²

339 000 € 3 767 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Couëron (44220)

iad France - Frédéric Delaunay (07 85 63 87 73) vous propose : une superbe maison à ossature bois (BBC) de 2014, offrant une luminosité exceptionnelle et des performances énergétiques hors pair. Cette demeure chaleureuse comprend outre une cuisine ouverte sur un grand espace de vie, 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC indépendant, une lingerie - buanderie pratique, un système de chauffage efficace avec poêle à pellets et des radiateurs électriques dans les chambres ainsi que des ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques affinent la modernité de votre future acquisition. Profitez d'un ensoleillement optimal grâce à la terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air avec une vue dégagée sur un espace de verdure non constructible. Un garage de 18 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison alliant confort, écologie et modernité, votre futur hâve de paix. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Delaunay EI (ID 83307), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 498516285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Yohann CHATELLIER - Propriétés-privées.com 18/11/2024
8
Maison, 184 m²

317 200 € 1 724 €/m²
Maison • 184 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

La Chapelle-Launay (44260)

Située sur l'axe La Chapelle Launay - Campbon, à moins de 5 minutes de la zone de la Colleraye, cette maison rénovée en 2013 vous propose au rez de chaussée un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec toilette et un coin jeux. La surface habitable est de 157,05m². Le terrain est arboré et clos d'une superficie de 1 140m². Prix de vente 317 200 euros HAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 305 000 euros. Performance énergétique D - Estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1770 euros et 2450 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385643 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pascal BLON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Pascal BLON - Propriétés-privées.com 18/11/2024
15
Maison, 130 m²

460 000 € 3 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Le Cellier (44850)

Belle propriété écologique (Label promotelec 2002 ) implantée sur une parcelle de 1300 m² dans le domaine prisé de la Vinalière au Cellier. Située à seulement 15 minutes en voiture de Nantes et d' Ancenis dans un environnement verdoyant et parfaitement calme à 5 minutes à pieds des écoles , de la mairie , médiathèque et salle de sports Le charme des bords de Loire se situe à quelques minutes seulement . Golf de l'île d'or . La commune du Cellier est également desservie au quotidien par le train vers Nantes ou Ancenis joignable en quelques minutes seulement . Vous serez séduit par cette maison de belle construction avec une vie de plain-pied de plus de100m² . Elle est composée au rez de chaussée d'une spacieuse entrée avec placards , d'une pièce de vie lumineuse en triple exposition équipée d'un superbe Poêle de masse avec 48 heures de chauffe , une cuisine aménagée et équipée , deux chambre avec rangements , une salle de douches et de bains . Une buanderie /cellier . Un wc indépendant . A l'étage vous découvrirez 2 autres chambres , une salle d'eau et un cabinet de toilette indépendant.. Garage . Grand carport . Pompe à chaleur avec capteur géothermique Plancher chauffant au rdc et à l'étage Panneau solaire air-air pour le cellier 4 panneaux solaire photovoltaïque sur le toit avec onduleur hybride . Ballon solaire pour l'eau chaude . Aspiration centralisée dans toute la maison Portail automatique . Taxe foncière annuelle : 700 euros Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 380 090 Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix HAI 460 000 euros et net vendeur 445 000 euros . Soit 3,4 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 ... (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr