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Noëmie Saffre - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Noëmie Saffre - iad 14/10/2024
(47 avis)
12
Maison, 157 m²

299 000 € 1 904 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 466 m²

Blain (44130)

iad France - Noëmie Saffre (06 43 66 55 09) vous propose : MAISON - 157M² - 5 CHAMBRES - BOURG - GRAND JARDIN Découvrez cette charmante maison située à BLAIN, offrant un cadre de vie paisible et agréable avec son grand terrain (constructible) de 1500m² environ sans aucun vis-à-vis. Construite en 1978, cette maison nantaise sur deux niveaux nécessite quelques travaux de rafraichissement. La spacieuse entrée du rez-de-chaussée permet d'accéder à l'étage où un palier dessert une pièce de vie traversante avec une cheminée à foyer ouvert et un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec rangement, une salle de bain vintage avec fenêtre et un WC indépendant. Le RDC comprend une suite parentale, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un très grand garage/atelier pour protéger votre véhicule et vous offrir un espace de stockage supplémentaire. Le RDC peut également être l'occasion d'exercer une profession indépendante ou libérale ou de redescendre la pièce de vie pour un accès direct au jardin. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, services, transports en commun ainsi que les écoles. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer !! Pour visiter ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Laurence GALLAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Laurence GALLAND - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
6
Maison, 82 m²

260 000 € 3 171 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Villeneuve en Retz (. 44580 ) centre bourg Exclusivité . Prochainement en vente , au calme dans un lotissement récent , agréable maison de plain pied 4 pièces de. 82 m2 sur une parcelle de 380 m2 , avec garage à vélo et place privative . Cette maison offre un bel espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (donnant sur une terrasse bois) une buanderie avec accès à un garage à vélo ; 3 chambres avec placards; une salle de bains, un wc séparé . en parfait état . décoration contemporaine et soignée . chauffage par aérothermie ( climatisation réversible ) cette maison construite en 2020 bénéficie d'une garantie décennale . Budget : 260 000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires DPE A ( 59 kw/H ) GES : A (1 ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 450 euros à 670 euros/an ( prix moyens des énergies indexés sur les années. 2021; 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381509 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMO DU SUD
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par IMMO DU SUD 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 162,91 m²

455 400 € 2 795 €/m²
Maison • 162,91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 060 m²

La Chevrolière (44118)

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison édifiée sur deux niveaux dans un cadre verdoyant , au calme. Vous trouverez en RDC, une grande entrée, une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour équipé d'un poêle à bois, un débarras, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres avec placards. Pour l'étage, un grand palier, deux chambres avec placards, dont une avec accès à un petit balcon, un WC. Le bien se complète avec deux grands garages de 40 et 44 m², un grand préau sur terrasse en bois exotique de 55 m², une allée bitumée, un puits, le tout sur une parcelle de 2060 m². Chauffage au sol en rdc (au fuel), électrique à l'étage. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 104 m²

409 000 € 3 933 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Guérande (44350)

NEO-BRETONNE- VILLAGE SAILLÉ - BEAU JARDIN - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT SUPPLÉMENTAIRES Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent cette maison néo-bretonne des années 80 dans l'authentique village de Saillé. Vous êtes à 3,5 km de l'Intermarché de Guérande et le village comprend une crèche, une école primaire et un bus de ramassage scolaire. La maison de 104 m2 carrez et de 122 m2 au sol, comprend une pièce de vie de 28 m2 traversante avec cheminée en pierre donnant sur un charmant jardin entièrement clôturé exposé Sud. La cuisine séparée A/E donne sur une belle terrasse de plus de 30 m2 vous permettant de déjeuner et diner en extérieur facilement. La maison comprend 4 chambres dont une en rdc et vous profitez de deux sde, deux toilettes et deux greniers à l'étage. Un grand garage avec espace atelier complète l'ensemble. TRAVAUX POSSIBLES : si vous voulez gagner facilement quelques m2 les deux greniers sont facilement aménageables pour avoir une salle d'eau supplémentaire à l'étage et avoir une grande chambre ou espace de travail ou de loisir selon vos besoins. Pour moderniser la maison le remplacement du carrelage marron au rdc est à envisager . Possibilité d'agrandir la chambre du rdc en intégrant la buanderie pour en faire une suite parentale qui donnerait sur le jardin. DPE: D GES : B, Estimation du coût annuel des énergies entre 1 370 euros et 1 880 euros. Prix 409 000 euros HAI dont 3,54% d'honoraires charge acquéreur, soit 395 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381 301- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Jennifer METAIREAU - Noovimo
(87 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Jennifer METAIREAU - Noovimo 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
(87 avis)
12
Maison, 72 m²

208 200 € 2 892 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 622 m²

Gorges (44190)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose cette nouveauté sur la commune de GORGES : Emplacement privilégié et construction de qualité pour cette charmante maison parfaitement entretenue et non mitoyenne située EN PLEIN COEUR DU BOURG, à seulement 1 km de la gare et 200 m du lycée Charles Péguy. Elle offre à l'étage : une entrée, un espace à vivre lumineux et ensoleillé de 27 m2 , une cuisine aménagée et équipée de 8 m2, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et des WC. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau volume supplémentaire composé d'un garage de 30 m2 avec portail isolant et motorisé, une cave de 10 m2, une chaufferie de 13 m2, un atelier de 12 m2 ainsi qu'une pièce de stockage de 5 m2. Vous profiterez également d'une véranda donnant sur un agrable jardin arboré exposé OUEST. Belle parcelle de 620 m2. Chauffage fioul. Ouvertures PVC double vitrage. Volets électriques. A visiter sans tarder ! Honoraires : 4,10 % TTC de 200 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 208 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 18163. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
16
Maison, 143 m²

349 000 € 2 441 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 193 m²

Pontchâteau (44160)

PONTCHATEAU - Idéalement placée, au sud de la commune à proximité de BESNE, maison en pierre aux prestations soignées et volumes agréables sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1193m² avec terrasse en bois exposée à l'Est, une piscine enterrée et chauffée, une dépendance en pierre aménagée en bureau avec une cave et un abri de jardin. La maison vous offre au rez-de-chaussée, une entrée avec débarras, un salon/séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès direct à la terrasse, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et des WC. A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle de bains, WC et un couchage en mezzanine. Prix honoraires inclus 349 000 euros soit 339 000 euros VENDEUR + 2.95% ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Orvault Bourg
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Vivre Ici Orvault Bourg 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 100 m²

306 000 € 3 060 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Orvault (44700)

A vendre à Orvault La Bugalliére : Charmante maison de 100 m2 idéale pour un jeune couple avec une famille grandissante ! Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette jolie maison mitoyenne d'un côté est idéale pour un premier achat. Avec des volumes généreux et une parcelle de plus de 330 m², vous profiterez d'une circulation agréable autour de la maison. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m2 Surface parcelle : + de 330 m² Chambres : 3 chambres Salle d'eau : Une salle de douche neuve, moderne et fonctionnelle avec wc intégrés (Deux wc dans le maison) Exposition : Est-sud-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée Garage : Grand garage avec cellier et atelier pour le rangement et vos projets de bricolage Pièce à vivre : Agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver La maison est saine, bien entretenue, et prête à accueillir votre famille. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, ainsi que ses accès rapides aux promenades et espaces verts pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint André Des Eaux
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint André Des Eaux 16/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 153 m²

686 400 € 4 486 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

ST ANDRE DES EAUX, au coeur de la ville au calme d'un quartier très recherché, venez vivre au milieu des arbres, plantes et fleurs qui ornent ce splendide jardin de 1000 m2 ! De toutes les pièces vous pourrez admirer le gazon impeccable et les beaux végétaux qui entourent la maison, vous garantissant la tranquillité et l'intimité...il y a même une petite mare avec des poissons ! Depuis l'entrée vous avez une jolie vue sur la grande pièce de vie aux baies à galandages Est Sud et Ouest. Le confort y est omniprésent avec le chauffage au sol et le poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine offre une grande surface et est très bien aménagée, complétée par une arrière cuisine elle est très pratique et ouvre sur la terrasse par une baie à galandage également pour profiter de l'extérieur et de la lumière ! C'est une vraie suite parentale que vous trouverez au rdc avec volumes, dressing et salle d'eau confortable moderne. Les 3 autres chambres de l'étage ont aussi leur salle de bain et elles sont réparties autour d'une grande mezzanine pour travailler jouer ou autre fonction... Pour finir, vous aurez un grand garage et son grenier attenant à la maison et un second en guise d'atelier indépendant : c'est une maison en parfait état qui attend une nouvelle famille pour vivre heureux avec de l'espace et de la lumière avec accès au bourg à pied ! venez vite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par SAS SECTION IMMO 17/10/2024
9
Maison, 62,17 m²

311 400 € 5 009 €/m²
Maison • 62,17 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

Quartier la Jonelière, Maison en copropriété et en impasse, où il fait bon vivre A deux pas de l'Erdre, vous serez séduit par le calme des lieux Secteur Validé ? Parlons de la maison, construite en 1980, d'une surface de 81 m² au sol (62.17 m² en carrez) elle vous accueille par une entrée sur cuisine partiellement équipée et aménagée, la visite se poursuit par la pièce de vie de 19.32 m² (carrez) en prolongement une terrasse et un jardinet expo Sud-Est, vous attendent pour des moments conviviaux et de détente. A l'étage, un couloir avec placard dessert un bureau, et deux chambres dont une mansardée Une salle de bains avec fenêtre de toit finie la visite. Un garage et un stationnement devant la maison complètent le bien Coté pratique, plusieurs lignes de bus pour vos trajets quotidiens ainsi que des commerces de proximité et de nombreuses écoles tous niveaux Côté plaisir, à moins de 5 minutes de la maison de belles balades en perspectives, sur les bords de l'Erdre et pourquoi par un diner au Restaurant La Belle Equipe Une visite s'impose ? Contactez moi 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : Assurance qui remboursera 20% du prix du bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1200.00 et 1670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778

Cabinet GUÉMENÉ
(7 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 17/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(7 avis)
8
Maison, 85 m²

312 000 € 3 671 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

La Montagne (44620)

A proximité de toutes les commodités, très beau plain-pied comprenant: une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger (possibilité 3ème chambre), deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand garage avec grenier. Sur une parcelle de 558 m² entièrement close avec préau, atelier et cabane de jardin. Pas de travaux à prévoir Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Abélard Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Maison, 115 m²

395 900 € 3 443 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 756 m²

Le Pallet (44330)

Agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose à la vente cette maison de 2006 située sur la commune du PALLET, d'environ 115 m2 habitables proche du centre-ville, des transports et des commodités. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m2 avec accès direct au jardin, salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 60 m2 exposée Ouest, d'un abri de jardin et d'un grand garage. Terrain d'environ 750 m2. Maison bien entretenue, située au calme. Le Pallet propose un cadre de vie idéal où il fait bon vivre, la commune propose à ses habitants de nombreux commerces, services, activités culturelles et sportives, sans oublier sa gare située à 10 minutes à pied (et 3 minutes en voiture) du centre de la ville et à 19 min en train de la gare de Nantes. Prix de vente : 395 900 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 386 000 EUR Net Vendeur et 9 900 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (2,56 % du prix Net Vendeur). DPE : C (indice 137), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Abélard Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
13
Maison, 142,43 m²

281 800 € 1 979 €/m²
Maison • 142,43 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 691 m²

Le Pallet (44330)

Agence immobilière Le Pallet. Maison à vendre au Pallet, gare, 3 chambres, bureau, jardin, garage et sous-sol. ABÉLARD IMMOBILIER Le Pallet, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison située à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Maison d'environ 142 m2 habitable, une parcelle de plus de 690 m2 entièrement clôturée avec terrasse exposée plein Sud. Ce bien comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un grand bureau, une chaufferie, un WC et une cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une cuisine aménagée donnant sur un balcon, un salon de plus de 33 m2, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Points Forts : Emplacement stratégique, proximité immédiate de la gare, pompe à chaleur AIR/EAU aérothermie, double vitrage PVC, puits, superficie habitable, grand jardin, un grenier aménageable d'environ 50 m2, et un garage de 40 m2... À visiter sans tarder ! Prix de vente : 281 800EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 270 000 EUR Net Vendeur et 11 800 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4,37 % du prix Net Vendeur). DPE : D (indice 186), GES : B (indice 6). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 EUR et 2220 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Jean Louis MEUNIER - Noovimo
(30 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Jean Louis MEUNIER - Noovimo 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
(30 avis)
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 537 000 € 4 475 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Le Pouliguen (44510)

Charmante maison de 1993, parfaitement entretenue et comprenant au RDC : une entrée, un salon/séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante ( aménagée et équipée ), une arrière cuisine, une chambre parentale, un espace dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un garage double d'environ 45 m2 et une annexe de jardin d'environ 10 m2 complètent ce bien. L'ensemble est construit sur un beau terrain entièrement clôturé d'environ 580 m2 bien aménagé : pelouse, terrasse carrelée, bordures, allées goudronnées, et bénéficiant de deux accès pratiques ( avant et arrière ). Au calme et idéalement située à 800/900 mètres du centre ville du Pouliguen, de la gare et à environ : 1 km du port, 1.5 km de la plage du Nau, 2 km de la côte sauvage ( La Govelle ). Mais aussi à proximité de La Baule et à environ : 6 km de Batz sur Mer, 8 km de Guérande, 9 km du Croisic, 9 km de Pornichet et 13 km de La Turballe. Menuiseries PVC, volets roulants électriques et solaires, chaudière à condensation ( gaz de ville ) pour le chauffage et l'eau chaude, tout à l'égout. Maison régulièrement et parfaitement entretenue ( facures disponibles ). Taxe foncière environ 1 400 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : 17/07/2024 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m2/an. ( Classe : C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 EUR et 1 920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : , site : , Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.30 % TTC de 520 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 537 000 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 17 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nestenn Saint Nazaire
(116 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Nestenn Saint Nazaire 18/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(116 avis)
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Maison, 133,17 m²

342 875 € 2 575 €/m²
Maison • 133,17 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 340 m²

Saint-Nazaire (44600)

Saint-Nazaire, quartier apprécié de l'Immaculée campagne, à quelques minutes des commerces. VIE DE PLAIN-PIED. - les transports en commun à pied (80 m) - à 4 minutes des commerces (grande surface, pharmacie, magasin bricolage ...) - proche du bourg de l'immaculée (avec école maternelle et primaire) Au calme de la campagne de l'Immaculée, coup de coeur pour cette propriété d'environ 133 m² mitoyenne d'un seul côté et édifiée sur une agréable parcelle de terrain de 1340 m². Le jardin est sans vis-à-vis et baigné de lumière avec son exposition plein Sud. Il dispose d'une piscine semi-enterrée sécurisée par un portail clôturant l'accès à celle-ci. Maison de 1900 avec du cachet. Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, les volets bois, l'assainissement est par une micro-station et sera raccordé au tout à l'égout pour la vente. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : une véranda mène à une agréable pièce de vie avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, 2 chambres de plain-pied, WC, une buanderie et une salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage : 2 chambres dans les combles et un dégagement avec placard. La véranda donne sur une terrasse en bois. Un garage séparé complète l'ensemble. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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