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Vivre Ici Orvault Bourg
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Vivre Ici Orvault Bourg 16/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
17
Maison, 100 m²

306 000 € 3 060 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Orvault (44700)

A vendre à Orvault La Bugalliére : Charmante maison de 100 m2 idéale pour un jeune couple avec une famille grandissante ! Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette jolie maison mitoyenne d'un côté est idéale pour un premier achat. Avec des volumes généreux et une parcelle de plus de 330 m², vous profiterez d'une circulation agréable autour de la maison. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m2 Surface parcelle : + de 330 m² Chambres : 3 chambres Salle d'eau : Une salle de douche neuve, moderne et fonctionnelle avec wc intégrés (Deux wc dans le maison) Exposition : Est-sud-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée Garage : Grand garage avec cellier et atelier pour le rangement et vos projets de bricolage Pièce à vivre : Agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver La maison est saine, bien entretenue, et prête à accueillir votre famille. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, ainsi que ses accès rapides aux promenades et espaces verts pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Christophe SUDRE - iad
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par Christophe SUDRE - iad 16/10/2024
20
Maison, 285 m²

998 000 € 3 502 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 7 400 m²

Sautron (44880)

iad France - Christophe Sudre (06 15 10 16 66) vous propose : Belle demeure de prestige de 11 pièces dans son parc paysagé de 7400 m2 dans le quartier prisé de La Joallière. Vous serez séduit par cette demeure très lumineuse de 310 m2 dont 285m2 habitables aux multiples dépendances et équipements. Elle se compose au RDC d'un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, une cuisine d'été, une suite parentale avec sa grande salle de bains et son dressing, un chambre d'ami avec salle de bains avec wc, un premier bureau, une buanderie, un atelier avec cave à vins enterrée, des wc avec lavabo. Au 1er étage, vous continuerez la visite avec une salle de jeu, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. L'extérieur au sein de son parc clos vous permettra de bénéficier d'une grande piscine chauffée de 12x6m avec son pool-house et sanitaires, d'un grand garage triple, d'un carport, d'un grenier, d'enclos, d'une cuve de 6000 L de récupération d'eau et de sa grande zone de stationnement. Venez vite la visiter pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre EI (ID 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 17/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
8
Maison, 85 m²

312 000 € 3 671 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 558 m²

La Montagne (44620)

A proximité de toutes les commodités, très beau plain-pied comprenant: une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger (possibilité 3ème chambre), deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grand garage avec grenier. Sur une parcelle de 558 m² entièrement close avec préau, atelier et cabane de jardin. Pas de travaux à prévoir Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Abélard Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Maison, 115 m²

395 900 € 3 443 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 756 m²

Le Pallet (44330)

Agence immobilière au Pallet. ABÉLARD IMMOBILIER, vous propose à la vente cette maison de 2006 située sur la commune du PALLET, d'environ 115 m2 habitables proche du centre-ville, des transports et des commodités. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie d'environ 57 m2 avec accès direct au jardin, salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier. L'espace nuit comprend 4 chambres avec rangement, une salle de bains et des WC indépendants. Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 60 m2 exposée Ouest, d'un abri de jardin et d'un grand garage. Terrain d'environ 750 m2. Maison bien entretenue, située au calme. Le Pallet propose un cadre de vie idéal où il fait bon vivre, la commune propose à ses habitants de nombreux commerces, services, activités culturelles et sportives, sans oublier sa gare située à 10 minutes à pied (et 3 minutes en voiture) du centre de la ville et à 19 min en train de la gare de Nantes. Prix de vente : 395 900 EUR Frais d'Agence Inclus (FAI) soit 386 000 EUR Net Vendeur et 9 900 EUR TTC de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur (2,56 % du prix Net Vendeur). DPE : C (indice 137), GES : A (indice 4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 EUR et 1370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Adrien PHILIPPEAU - iad
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Adrien PHILIPPEAU - iad 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 91 m²

330 000 € 3 626 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

La Haie-Fouassière (44690)

iad France - Adrien Philippeau (06 60 02 94 08) vous propose : Posez vos valises à La Haie-Fouassière – Plain-pied récent, 3 chambres, proximité gare et bourg de La Haie Fouassière. Vous cherchez une maison moderne, lumineuse, et idéalement située ? Ne cherchez plus, cette construction de 2019 vous attend ! Avec 91 m² de confort de plain-pied, sur un terrain cosy de 350 m² environ, elle est parfaite pour vous ! Imaginez-vous dans ce séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, idéale pour vos repas entre amis ou en famille. Et pour prolonger ces moments de convivialité, une terrasse exposée au Sud Ouest vous attend. Vous pourrez également profitez d'accès direct sur les vignes pour de grandes balades reposantes. Côté nuit, 3 chambres spacieuses vous offriront tout le confort nécessaire, une salle de bains complète avec douche et baignoire, et un WC séparé pour plus de praticité. Besoin de rangement ? Un cellier pratique et un garage attenant sont également au rendez-vous ! Le tout à proximité du bourg, des commerces, et avec un cadre de vie au top ! Cette maison est un vrai coup de cOEur, ne la laissez pas filer ! Appelez-moi dès maintenant pour une visite rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Philippeau EI (ID 55262), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893728824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Maison, 108 m²

Prix en baisse 426 350 € 3 948 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Guérande (44350)

GUERANDE 44350 - 3kms DES COMMERCES, agréable maison de PLAIN PIED lumineuse d'environ 108 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'environ 45 m² donnant accès à une terrasse, une buanderie, trois chambres avec placard dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant. Des combles aménageables d'environ 50 m² (dalle béton, arrivée d'eau/électricité et trémie existante). Un abri de jardin complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arborée d'environ 710 m². A proximité: commerces, écoles, transports.. Budget: 426.350 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 410.000 euros hors honoraires. DPE : Classe - GES: - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au 06 04 53 83 96 ou par courriel à (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com 17/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
12
Maison, 169 m²

622 900 € 3 686 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 064 m²

Guérande (44350)

GUERANDE 44350 - REMPARTS ET COMMERCES A PIED, agréable maison familiale d'environ 169 m² sur un terrain d'environ 1060 m² divisible et constructible. La maison comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une dépendance de type T2 (salon, salle d'eau-WC et chambre à l'étage) attenant à la maison et/ou avec une entrée indépendante complète le bien. Un garage et de nombreuses dépendances (cave, atelier, poulailler, serre..) Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré d'environ 1060 m² avec une terrasse, un puit et de nombreux arbres fruitiers. A proximité : cité médiévale, commerces, écoles, lycées, collèges, transports. DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637 et 2215 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Budget : 622.900 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 599.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Jean Louis MEUNIER - Noovimo
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Jean Louis MEUNIER - Noovimo 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 537 000 € 4 475 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Le Pouliguen (44510)

Charmante maison de 1993, parfaitement entretenue et comprenant au RDC : une entrée, un salon/séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante ( aménagée et équipée ), une arrière cuisine, une chambre parentale, un espace dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un garage double d'environ 45 m2 et une annexe de jardin d'environ 10 m2 complètent ce bien. L'ensemble est construit sur un beau terrain entièrement clôturé d'environ 580 m2 bien aménagé : pelouse, terrasse carrelée, bordures, allées goudronnées, et bénéficiant de deux accès pratiques ( avant et arrière ). Au calme et idéalement située à 800/900 mètres du centre ville du Pouliguen, de la gare et à environ : 1 km du port, 1.5 km de la plage du Nau, 2 km de la côte sauvage ( La Govelle ). Mais aussi à proximité de La Baule et à environ : 6 km de Batz sur Mer, 8 km de Guérande, 9 km du Croisic, 9 km de Pornichet et 13 km de La Turballe. Menuiseries PVC, volets roulants électriques et solaires, chaudière à condensation ( gaz de ville ) pour le chauffage et l'eau chaude, tout à l'égout. Maison régulièrement et parfaitement entretenue ( facures disponibles ). Taxe foncière environ 1 400 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : 17/07/2024 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m2/an. ( Classe : C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 EUR et 1 920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : , site : , Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.30 % TTC de 520 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 537 000 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 17 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Manuella HAUMONT - iad
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Manuella HAUMONT - iad 18/10/2024
20
Maison, 140 m²

255 000 € 1 821 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 1 050 m²

La Chapelle-des-Marais (44410)

iad France - Manuella Haumont (06 59 93 07 66) vous propose : Découvrez cette maison familiale sur un terrain de 1 050 m² à La Chapelle-des-Marais, proche de toutes commodités. 102 M² Habitable Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un séjour lumineux avec cheminée insert, - Une cuisine fermée et aménagée, - Une salle de bain, - Un WC indépendant, - Une chambre, - Un garage attenant, avec un cellier. À l'étage, vous serez séduit par : - Une mezzanine accueillante, - Trois chambres, dont une en enfilade, - Une salle de bain à finir sortie prévue pour douche de 140 sur 90, WC et double vasque suspendu et sèche- serviette. À l'extérieur, en plus d'une terrasse exposée Sud-Est, vous disposerez de dépendances idéales pour le rangement, offrant encore plus de confort. La maison est équipée de la fibre. Assainissement: Tout-à-l'égout. Côté transport, vous disposez du bus T3 en direction de Saint-Nazaire ainsi que de transports scolaires. La maison est idéalement située entre Nantes et Vannes, à seulement 20 minutes des plages. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette charmante maison et de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont EI (ID 57782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ANP IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ANP IMMOBILIER 19/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Maison, 117 m²

360 525 € 3 081 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Geneston (44140)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Cette maison rénovée de 117 m2 située en sortie de bourg proche de toutes commodités, cette maison vous propose un salon séjour de 36 m2 sur une cuisine ouverte aménagées et équipées de 11.54 m2, 4 chambres avec placard (11.74, 11.18, 11 et 12.47 m2 dont une avec salle d'eau et WC privative de 2.56 m2 ), une salle d'eau de 6.06 m2 et un WC. Un grand garage non attenant de 36 m2 avec atelier de 18.73 m2 et une cave de 5.24 m2, l'ensemble sur un terrain arboré de 1200 m2 - Classe énergie C et Classe climat C - Prix de vente 360 525 EUR dont 4.50% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 345 000 EUR hors honoraires).

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 19/10/2024
9
Maison, 87,38 m²

240 000 € 2 747 €/m²
Maison • 87,38 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Geneston (44140)

En exclusivité chez Univers City Immo. Maison de plain-pied, au gout du jour, rénovée à partir de 2016, idéalement située au calme de son impasse. Tous commerces du bourg de Geneston accessibles en 5 minutes à pied. Venez découvrir cette maison, non mitoyenne et très bien entretenue, qui se compose ainsi ; Vous accéderez par l'entrée à la pièce de vie lumineuse de 29m2. La cuisine semi ouverte est équipée et aménagée ( four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle ) et dans son prolongement un espace cellier / buanderie. Coté nuit, vous disposerez de 3 chambres dont une avec placard. Une belle salle d'eau avec meuble vasque, douche et sèche serviette. Un WC suspendu 'lavant à la japonaise' indépendant. En bonus, vous apprécierez la véranda de 13m2 environ, ainsi qu'un espace cave de 5m2 idéal pour stockage / rangement. Concernant les extérieurs ; Le terrain, au calme, de 340m2 est entièrement clos. Lors des belles journées vous profiterez de la terrasse avec son grand store banne électrique. Un cabanon de jardin, ainsi qu'un puit complètent l'ensemble. Ses autres atouts ; Maison non mitoyenne, assainissement collectif tout à l'égout, fenêtres double vitrage / oscillo-battant, volets électriques, carrelage imitation parquet dans les pièces de vie, spots au plafond avec variateur. Chaudière remplacée en 2021. Salle d'eau + WC de 2020. Isolation des combles + électricité de 2018. VMC de 2016. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 Ce bien est proposé au prix de : 230000€ net vendeur 10000 € honoraires à charges acquéreurs Soit 240000€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899002877 RCP ALLIANZ 61919534

Estelle HOVHANNESSIAN - iad
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Estelle HOVHANNESSIAN - iad 19/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
16
Maison, 160 m²

291 000 € 1 819 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 491 m²

Guenrouet (44530)

iad France - Estelle Hovhannessian (06 08 40 85 44) vous propose : Vous rêvez d'une maison spacieuse et chaleureuse pour accueillir votre famille dans un cadre paisible mais néanmoins à proximité de toutes les commodités ? Ne cherchez plus, cette charmante maison individuelle située à Guenrouet, à proximité du Canal de Nantes à Brest est le bien idéal pour vous ! Construite en 1973 et parfaitement entretenue, cette maison de 160m² sur 2 étages offre des espaces lumineux et fonctionnels pour le bien-être de toute la famille. Avec un total de 5 chambres, cette maison est parfaite pour accueillir enfants, invités, ou même pour aménager un bureau à domicile. Au rdc, l'espace de vie principal se compose d'une pièce de vie spacieuse de 55m² offrant un espace idéal pour partager des moments en famille , notamment autour de la cheminée insert ainsi qu'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée pour préparer de délicieux repas. La luminosité naturelle inonde cette pièce grâce à sa double exposition sud et ouest. Un dégagement dessert une jolie salle de bains dotée de la lumière naturelle, une chambre sur parquet avec placard ainsi qu'un wc. A l'étage, un palier dessert 4 chambres, un bureau, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant. Vous disposerez également d'un grenier de 40m2 au sol éclairé par 3 velux, que vous pourrez aménager à votre guise. À l'extérieur, un agréable jardin particulièrement ensoleillé vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté pratique, une buanderie / chaufferie, un grand garage de 35m2 et une dépendance. Toutes les commodités sont accessibles à pied en quelques minutes : le bourg et ses commerces dynamiques (boucherie-charcuterie, boulangerie, pharmacie, épicerie fine, tabac-presse-bar, coiffeur, restaurants, brasserie, cidrerie, food trucks), les écoles, les balades le long du canal, la piscine. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez le charme opérer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Hovhannessian EI (ID 30652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Nathalie CHAUDET-MOREL - 3G IMMO 21/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
14
Maison, 147,58 m²

589 950 € 3 997 €/m²
Maison • 147,58 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 333 m²

Pornichet (44380)

Nathalie Chaudet-Morel, vous propose cette charmante maison d'environ 147 m2 au sol, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'une agréable piste cyclable. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, wc, ainsi que d'une buanderie. Une petite véranda vient compléter cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain avec wc séparés, ainsi qu'une autre chambre répartie sur deux niveaux. Attenant à la maison, un espace dédié à une cave, ancien blockhaus est idéalement tempéré. Le tout est entouré d'un magnifique jardin arboré de plus de 2 300 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Une partie du terrain est piscinable et la propriété dispose également d'un puits, d'un garage spacieux d'environ 50 m² et d'une dépendance au fond du jardin. Laissez-vous charmer par cette maison. Honoraires de 3.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (570 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916, Tel : 06 86 08 54 87, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195514NCM-1462411867

Félix Bonno - iad
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Félix Bonno - iad 21/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 79 m²

208 500 € 2 639 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • Ter. 1 275 m²

Donges (44480)

iad France - Félix Bonno (06 07 05 86 22) vous propose : !!! MAISON SOUS-OFFRE ACCEPTÉE !!! En cours de vente sans annonce diffusée, si vous souhaitez une recherche personnalisée et être tenu au courant des biens qui ne sont pas encore sur le marché, contactez-moi par mail avec vos critères de recherche. Maison 3 chambres, de plain-pied sur un terrain arboré de 1275 m2. Environ 80 m2 habitable, plus 21 m2 environ grâce à la véranda. Combles aménageables avec une modification de la charpente actuelle. Garage accolé de 18 m2 avec porte de service. Profitez du calme de la campagne tout en étant à 500m des premiers commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Félix Bonno EI (ID 76836), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Denis RENAUDIN - OPTIMHOME
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Denis RENAUDIN - OPTIMHOME 21/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 181 m²

295 000 € 1 630 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • Ter. 1 045 m²

Blain (44130)

Je vous propose un ensemble de 2 maisons divisées en 4 logements de type T2. Locataires en place. Rentabilité de 6 %. Construction de 2009. Belle opportunité rare sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 572368 )