Acheter une maison en Loire-Atlantique (44)

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Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 21/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 155 m²

452 400 € 2 919 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Gorges (44190)

Emplacement recherché pour cette maison récente aux belles prestations; avec accès direct aux gares, écoles et toutes les commodités à pied ou en vélo ! Construction labelisée BBC de 155 m² habitable avec vie de plain pied comprenant au RDC : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, salon indépendant avec meubles sur mesure, dégagement, wc indépendant, 3 chambres dressing, salle de bains avec douche et baignoire, cellier, deuxième salle d'eau avec wc, garage. A l'étage un palier dessert une chambre avec un balcon privatif et un espace bureau. Jardin clos et arboré d'environ 720 m² disposant d'un abri. Les + : emplacement, maison économe, belles prestations (géothermie, chauffage au sol, béton cellulaire), exposition / luminosité, maison bien entretenue... RARE sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous. THB Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence de la Pointe du Bec
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Agence de la Pointe du Bec 21/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
10
Maison, 110 m²

399 500 € 3 632 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 810 m²

Savenay (44260)

Exclusivité ! L'Agence de la Pointe du Bec est heureuse de vous présenter cette maison de 7 pièces et de 115m² se situant à Savenay. Elle se compose de 4 chambres, une belle pièce de vie (salon-séjour), une cuisine, une salle de bain et deux WC . Elle comporte aussi de nombreuses dépendances, cave et 2 garages. Le tout bâtie sur un terrain de 810m² et se situe dans un cercle d'un rayon de 500m avec la gare SNCF de Savenay. Quelques travaux sont à prévoir. Possibilité de division de terrain. Pour plus d'information, veuillez contactez votre conseiller Vincent RENOUX num: 06.70.64.05.58 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Francois BOUTHENOT - SAFTI
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
Proposée par Jean-Francois BOUTHENOT - SAFTI 22/09/2024 - mise à jour 20/10/2024
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 423 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

La Grigonnais (44170)

Découvrez cette magnifique maison de 175 m² située sur un terrain de 390 m² sans vis à vis, dans le bourg de la charmante commune de La Grigonnais. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon et d'une cuisine aménagée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privée et un grand placard. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire pour votre confort. La maison dispose également de deux WC, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. Côté pratique, une arrière-cuisine et une cave complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte et d'un barbecue, parfaits pour vos belles soirées d'été. Cette maison allie confort et fonctionnalité dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784 - SAFTI – BOUTHENOT Jean-Francois, Conseiller indépendant

René ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par René ROUSSEAU - SAFTI 24/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 98 m²

223 000 € 2 276 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Casson (44390)

(Offre acceptée)Située dans la charmante ville de Casson (44390), cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de calme. Proche du bourg, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Son terrain d'environ 1000 m² offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. Avec ses 4 pièces et ses 3 chambres, elle offre un espace habitable confortable et fonctionnel. Le salon avec sa cheminée ouverte est un véritable point fort, offrant convivialité et chaleur, tandis que le chauffage central assure un confort optimal en toute saison. À cela s'ajoute la possibilité d'aménager la dépendance en espace habitable supplémentaire (CU en cours), offrant ainsi de belles perspectives d'évolution pour cette charmante demeure. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594 - SAFTI – ROUSSEAU René, Conseiller indépendant

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 25/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 230 m²

1 120 000 € 4 870 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Nantes (44000)

En impasse, au calme, une grande maison familiale à deux pas du parc de Procé et à - de 10min de l'hyper-centre Nantais. Cette villa dispose d'une parcelle de près de 600m2 avec une piscine au sel d'intérieure et son toit ouvrant sur l'extérieure sans aucun vis-à-vis. Elle offre sur plus de 230m2 au sol (rénovée en partie 2015) : En RDC : un grand appartement parental avec son jardin privatif, un espace enfant avec 3 grandes chambres et penderie pour chacune ainsi qu'une salle de bain, mais aussi, un grand bureau, des pièces de vie aux beaux volumes tournées sur le jardin, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un espace salon et un espace télé/bibliothèque avec cheminée. À l'étage : une deuxième suite parentale et une chambre supplémentaire ou bureau. Baignée de lumière avec son exposition plein sud, elle est idéale pour une famille en recherche de calme et d'espace avec une proximité directe des transports, des bonnes écoles et des commerces. Stationnements multiples devant la propriété fermée & sécurisée avec garage possible. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 070 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Mon Elan Immobilier / Maison Equestre immobilier 25/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
13
Maison, 240 m²

595 650 € 2 482 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 985 m²

Rezé (44400)

Exclusivite ME Immobilier, A Rezé, vaste maison au coeur des services, proximité commerce, école, creche. Le Rez de chaussé a été aménagé et a fait l'objet d'une extension en 2005 (chauffage au sol) comprend en rez de jardin, une entrée et dégagement qui dessert une suite parentale (chambre et salle d'eau) , un cellier, une chaufferie, un bureau un wc, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger et un vaste salon séjour. Un grand garage complete ce niveau. A l'étage, un palier dessert une vaste pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement dessert la partie nuit avec 3 chambres et une salle de bain, un wc. En supplement une dépendance et un carport permettant le parkind d'un camping car ou camion Eléments de confort : double vitrage et chauffage au gaz de ville (chaudiere Vaillant) De nombreux projets sont envisageables : division en plusieurs logements, idéal artisan mais également cohabitaion mutti générationnel. MON ELAN immobilier à votre écoute : 06 60 25 35 10 Contacter Muriel EBER

Alexandra DAUBY - Noovimo
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Alexandra DAUBY - Noovimo 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
14
Maison, 165 m²

400 000 € 2 424 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Petit-Mars (44390)

Découvrez '[Anne]', une demeure d'exception : Nichée dans le cadre verdoyant et paisible de Petit-Mars, cette maison de caractère séduit par son harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Alexandra Dauby, votre conseillère en immobilier, vous invite à venir visiter cette propriété où murs en pierre, poutres apparentes, parquets d'époque et hauteurs sous plafond se conjuguent pour offrir un espace unique. Un Cadre de Vie Idéal Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, [Anne] bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un quotidien pratique et agréable, sans compromis sur la tranquillité. Confort et Espace pour Toute la Famille Pensée pour répondre aux besoins des familles, cette maison offre quatre chambres, chacune assurant un espace intime et chaleureux. Des pièces polyvalentes sont également aménagées pour s'adapter aux nouvelles façons de vivre : espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux activités des enfants. Espaces de Vie Lumineux et Convivialité Le salon-séjour se trouve au-dessus d'une cave et s'ouvre sur une cuisine moderne, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le poêle apporte une note de chaleur supplémentaire à cette pièce lumineuse, qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Idéale pour des instants de détente, cette terrasse est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées en extérieur. Extérieurs Préservés et Pratiques Le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une seconde terrasse orientée sud complète cet espace extérieur, permettant de profiter des soirées d'été entre amis ou en famille. Un garage et une buanderie équipée d'un dressing ajoutent encore plus de fonctionnalité. Détails Techniques : - DPE : Classe énergétique E - Assainissement : Collectif - Prix de vente : 400 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Vie Locale à Petit-Mars Située à seulement 20 km de Nantes, la commune de Petit-Mars offre un cadre de vie privilégié, bordée par l'Erdre, classée parmi les plus belles rivières de France. Avec des lieux comme l'étang du Tertre Rouge et des événements culturels comme les Rendez-Vous de l'Erdre, cette ville est propice aux promenades et activités en plein air. Petit-Mars dispose aussi de nombreuses infrastructures familiales : micro-crèche, halte-garderie, écoles, bibliothèque et école de musique, rendant cet environnement encore plus accueillant pour les familles. Venez Découvrir 'Anne' Pour visiter cette maison unique, contactez Alexandra Dauby au 07 66 00 79 88 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur : Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julie BOURREAU - iad
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Julie BOURREAU - iad 25/09/2024
12
Maison, 124 m²

329 500 € 2 657 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 973 m²

Malville (44260)

iad France - Julie Bourreau (06 22 78 24 87) vous propose : Charmante Maison de plain-pied en plein bourg - 4 Chambres - Jardin - Terrasse - Carport Découvrez cette ravissante maison de plain-pied située au coeur de Malville. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts. Elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel de 53m2. Vous y trouverez 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Le salon spacieux et la cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse sont parfaits pour partager des moments conviviaux entre proches. L'entrée, la buanderie et le dressing apportent des espaces de rangement pratiques pour une organisation optimale de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un carport et des places de parking vous offriront des commodités supplémentaires pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située dans un quartier paisible de Malville, tout en ayant accès à pied aux commodités du quotidien (commerces, écoles, maison de la santé). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale chaleureuse et accueillante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bourreau EI (ID 63877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 155 m²

375 000 € 2 419 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Saint-Mars-du-Désert (44850)

EN EXCLUSIVITÉ chez Univers-city-immo. Venez découvrir cette grande maison récente idéalement située dans un lotissement du bourg de Saint Mars Du Désert. A proximité immédiate de toutes commodités (écoles, pharmacie, boulangerie, U express, arrêt de car etc...). Vous trouverez au RDC: Un salon/séjour très lumineux de plus de 50 m² avec une grande cuisine aménagée/équipée. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec JACUZZI, double douche à l'italienne et un WC. Un cellier et un garage. A l'étage, nous arrivons sur une grande mezzanine qui désert 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Le jardin est agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon. N'attendez plus, venez visitez cette magnifique maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises! Appelez-moi au: O662992814 Ce bien est proposé au prix de : 363 000€ prix net vendeur, 12 000€ honoraires à charge acquéreurs, soit 3,3%. 375 000€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Lescop EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Stéphanie Lescop (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977654508 - . Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Stéphanie LESCOP Agent commercial (Entreprise individuelle)

MegAgence
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par MegAgence 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024
11
Maison, 130 m²

464 990 € 3 577 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 045 m²

Saint-Herblain (44800)

Marie Coinet présente : Située à Saint-Herblain, dans le quartier Solvardière, cette propriété de 2001 se distingue par son cadre bucolique en fond d'impasse, offrant un espace boisé privé de 2050 m² avec un pont de bois surplombant un ruisseau. À seulement 12 minutes des commerces, écoles et transports, et à 4 minutes à pied des premiers arrêts de bus (71, 91, 50), cette maison bénéficie d'une localisation idéale. La gare de Nantes est accessible en 20 minutes en voiture, offrant une connexion pratique avec la ville. La propriété comprend des places de stationnement extérieures, un garage avec grenier et un abri de jardin. La terrasse intégrée dans la nature invite à la détente en plein air, tandis que le pont en bois ajoute une touche de charme supplémentaire à l'environnement verdoyant. Le hall d'entrée avec placards mène à une spacieuse pièce de vie cathédrale de 44 m², baignée de lumière naturelle et agrémentée d'une cheminée. La cuisine ouverte équipée donne sur une arrière-cuisine et un espace buanderie. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec chambre et cabinet de toilette séparé est envisageable. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels pour toute la famille. Video visible sur mon site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253

Talentis Immo
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Talentis Immo 28/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 191,71 m²

832 000 € 4 340 €/m²
Maison • 191,71 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 576 m²

Orvault (44700)

ORVAULT - LE PETIT CHANTILLY | Maison 5P (156.74m² | 3/4ch) + 2 Studios indépendant (17.42m² + 17.56m²) Refait par architecte | Garage | Terrasse (x2) Maison moderne entièrement refait par architecte en 2015, 5 pièces (3/4 chambres), située a proximité du Petit Chantilly. Baigné de Lumière - Traversant | Calme | Sans vis-à-vis Au RDC : Un séjour - salle à manger de 38m², Une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur-congélateur), Une suite parentale, avec salle de bains attenante, Un WC indépendant, Une buanderie, Un espace supplémentaire permettant d'y faire une quatrième chambre / bureau, Au 1er étage : Une deuxième chambre avec salle de bains attenante, Une troisième chambre avec salle d'eau attenante, Un WC indépendant. Deux studios, dont un loué 598€/mois, en parfait état, très bien agencé comprenant chacun : Une pièce de vie, Une cuisine américaine aménagée et équipée, Un dressing, Une salle d'eau. Annexes : Une salle de jeu, Un garage, Deux terrasses Vous serez également à 10 minutes à pied de toutes les commodités du quotidien (écoles, supermarchés, pharmacie commerces...). Exposition : Sud- Est / Nord-Est Chauffage individuel électrique avec pompe à chaleur par le sol. Possibilité de raccordement à un puit. Aspiration centralisé. Stores électriques. Ligne de bus : 50 / 79 / 89/ 179 / 322/ Tramway : L3 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julien Hidoux - iad
Annonce publiée le 28/09/2024
Proposée par Julien Hidoux - iad 28/09/2024
20
Maison, 162 m²

467 775 € 2 888 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 539 m²

Herbignac (44410)

iad France - Julien Hidoux (06 06 78 72 18) vous propose : Située dans un environnement calme et paysagé, je vous propose de venir découvrir cette maison d'environ 162m² habitable qui vous séduira par ses espaces généreux comprenant au RDC une belle pièce de vie salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir, un toilette indépendant, une salle de bain avec douche, un dégagement, deux chambres, une salle de jeux et un cellier. A l'étage nous retrouvons un pallier, un couloir, une salle d'eau, un toilette indépendant, un espace dressing et quatre chambres. Côté extérieur le terrain arboré est entièrement clos avec une grande terrasse exposée Est sur l'arrière de la maison, son grand garage indépendant d'environ 40m² avec sa cave enterrée et sa piscine 9,5x4,5m sous abris chauffée par une pompe à chaleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hidoux EI (ID 81286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas Guilleau - iad
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Nicolas Guilleau - iad 30/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 116 m²

269 000 € 2 319 €/m²
Maison • 116 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 148 m²

Trignac (44570)

iad France - Nicolas Guilleau (07 81 48 67 72) vous propose : Dans le centre ville de Trignac, à 150m d'un arrêt de bus Hélyce, à 300m des commodités (école, commerce, bourg), et 3km du collège Julien Lambot. Venez visiter cette maison de 116m² environ comprenant 5 chambres, un garage de 14m2, sur une parcelle 148m² environ avec jardin. Profitez au RDC d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, et un WC. L'étage propose 4 chambres (9,61 à 12,25m2), un WC indépendant, une salle d'eau. Au deuxième étage une grande chambre (15,38m2). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Guilleau EI (ID 78730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 977770775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS 01/10/2024 - mise à jour 03/10/2024
9
Maison, 187,34 m²

362 000 € 1 932 €/m²
Maison • 187,34 m² • 7 pièces • 5 chambres

Clisson (44190)

A 9 kms Sud de Clisson, en village, Maison en pierre rénovée, comprenant : - hall-séjour-salon 50 m2 ouvert sur cuisine équipée 22 m2, bureau, rangement-placard, wc, chaufferie, chambre parentale avec sdb-wc, ETAGE : - mezzanine, dégagement, 4 chambres et 2 salle d'eau-wc. Attenant : - préau-cellier, cave, ancienne grange aménageable de 58 m2. Jardin de 1600 m2. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002114636) et . Honoraires : 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

MEZERAY Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par MEZERAY Immobilier 11/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 89 m²

173 490 € 1 949 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 043 m²

Guémené-Penfao (44290)

A vendre par votre agence MEZERAY Immobilier. Au coeur du bourg de Guémené-Penfao, ce bien permet un accès à pied aux commerces et commodités de la commune (pôle santé, écoles et collèges, structures sportives, piscine, cinéma, etc.). Belle opportunité pour cette maison de bonne construction à rafraichir offrant 89 m² habitables : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger avec cheminée ouverte, cuisine indépendante avec évier sur meuble, deux chambres, salle d'eau/toilette. Garage attenant faisait office de buanderie et arrière cuisine. - L'étage est doté d'un palier desservant une chambre et un grenier aménageable d'environ 50 m² Jardin clos en partie et constructible, le tout sur 1043 m². LES ATOUTS DU BIEN : - Vie de plain-pied - Grenier aménageable - Jardin de 1043 m² constructible (extension, piscine, garages...) - Tout à l'égout Pour plus de renseignements, rendez-vous sur notre site : mezeray-immobilier, ou contactez votre agence. Spécialiste du territoire Sud de l'Ille & Vilaine et Nord de la Loire-Atlantique, votre agence MEZERAY IMMOBILIER vous accompagne dans vos projets sur les secteurs de Grand-Fougeray, Guipry-Messac, Bain de Bretagne, Guémené-Penfao, Avessac, Langon, Sainte anne sur vilaine et leurs alentours (La Dominelais, Saint-Sulpice des Landes, La Noë Blanche, Pancé, Poligné, Crevin, Pierric, Conquereuil, Derval, Mouais, Lusanger et bien d'autres). Une envie, un projet, besoin d'un conseil ? Rencontrons-nous ! Ce bien vous est proposé par Pamela HERROUIN, EI-Agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 920 198 736 (Greffe de Saint-Nazaire) ------------------ Référence annonce : M126PH Performance énergétique et climatique : Date du diagnostic : 07/05/2024 Classe énergie, DPE : 244 kwh/m²/an Classe climat, GES : 7 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard : Compris entre 1 330 € et 1 840 €. Bien concerné par l'ERP. Date établissement de l'ERP : 13/05/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence d'un montant de 8 490 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5,15 % du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires 165 000 €. Votre conseiller MEZERAY Immobilier : Pamela HERROUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920198736 RCP SAG CAIRN CLEMOT ET TOTH