Acheter une maison en Loire-Atlantique (44)

Modifier ma recherche
6 461 annonces
L'Adresse Nantes Orvault
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 04/07/2024 - mise à jour 08/10/2024
8
Maison, 190 m²

Prix en baisse 425 250 € 2 238 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 350 m²

Treillières (44119)

Superbe longère entièrement rénovée à seulement 2 km du bourg de Treillières, au coeur d'un hameau. Idéalement desservie par les cars scolaires jusqu'à la fin du collège, cette maison de 190 m² vous offre un cadre de vie familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un WC, un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte de 57m² entièrement équipée, une arrière cuisine, un bureau, deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage, un dégagement, un couloir avec placards, un WC, trois chambres et une salle d'eau viennent compléter l'espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1350m², d'une terrasse, d'un garage avec portail motorisé attenant à la maison, ainsi que d'une dépendance avec portail manuel. Cette maison est également équipée d'un chauffage par géothermie, pour un confort optimal tout au long de l'année. N'attendez plus, venez découvrir ce petit coin où il fait bon vivre en famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Yamna BOYER - iad
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Yamna BOYER - iad 09/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Maison, 192 m²

Prix en baisse 670 000 € 3 490 €/m²
Maison • 192 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 638 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Yamna Boyer (06 35 29 77 86) vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison idéalement située dans un quartier très recherché de Saint Herblain, à proximité des commerces , des écoles et des transports . Grande maison familiale composée au rez-de-chaussée : D’une grande entrée avec placards , un séjour /salon lumineux donnant sur le jardin, d’une grande cuisine avec cellier, un bureau , une salle à manger , d’une salle d’eau et toilettes séparés. À l’étage l’espace Nuit dispose d’une suite avec dressing et salle d’eau, puis trois chambres , avec une salle de bains, toilettes et lingerie. L’extérieur offre un beau jardin clos et arboré avec sa terrasse, une piscine 4X9 et son pool house, le tout au calme . Garage , atelier . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamna Boyer EI (ID 29762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 839316585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien BELLET - iad
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Julien BELLET - iad 09/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Maison, 82 m²

Prix en baisse 309 000 € 3 768 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 221 m²

Orvault (44700)

iad France - Julien BELLET (07 88 28 60 84) vous propose : A l'entrée du Bois-Jouan dans une impasse, au calme, proche de toutes commodités et de la Vallée du Cens. Maison de 2011 lumineuse. Au Rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une terrasse donnant sur le jardin exposé ouest, un toilette et un garage. A l'étage: un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec toilette. Les combles sont aménageables. Deux stationnements privatifs devant la maison La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 51 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 11 € par mois (soit 132 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BELLET EI (ID 38149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 14/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 212 m²

Prix en baisse 489 900 € 2 311 €/m²
Maison • 212 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 522 m²

Cordemais (44360)

Découvrez cette magnifique maison à Cordemais, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec un wc, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et mezzanine, une cuisine fermée, aménagée et équipée avec cheminée, et deux chambres chacune avec leur salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains spacieuse et un wc séparé. Le grand sous-sol inclut une chaufferie et une buanderie, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un double garage permet d'abriter vos véhicules en toute sécurité. La vaste parcelle de 4522 m² offre un grand jardin idéal pour profiter des beaux jours. Cette maison allie charme et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant, proche de la gare de Cordemais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Jean-Francois BOUTHENOT - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Francois BOUTHENOT - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 155 m²

544 000 € 3 510 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 738 m²

Héric (44810)

Environ 12000€ de frais de notaire pour cette maison neuve située au calme à 3 minutes du bourg et de l'axe Nantes - Rennes. Cette maison profite d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités indispensables au quotidien. Son environnement calme et agréable en fait un lieu idéal pour une vie paisible en famille. De plus, Héric offre un accès facile aux transports en commun, aux établissements scolaires et aux commerces, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent une vie pratique et confortable. Cette maison dispose d'un généreux terrain de 1738 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités pour profiter des extérieurs. Que ce soit pour créer un jardin fleuri, aménager une terrasse conviviale ou même ajouter un espace de stationnement supplémentaire, ce terrain est un atout indéniable pour les amoureux de la nature et les amateurs de vie en plein air. À l'intérieur, cette maison propose une surface habitable de 155 m² répartie sur 5 pièces. Avec ses 4 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Les deux toilettes et les deux salles de bain sont pratiques pour éviter les conflits du matin. Construite en 2022, cette maison offre également la possibilité d'aménager l'espace selon les besoins et les préférences de chacun, faisant de cette propriété une toile vierge prête à être personnalisée selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 544 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784 - SAFTI – BOUTHENOT Jean-Francois, Conseiller indépendant

Gaëlle GATEAU - iad
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Gaëlle GATEAU - iad 17/07/2024 - mise à jour 21/10/2024
12
Maison, 140 m²

Prix en baisse 324 500 € 2 318 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 658 m²

Le Bignon (44140)

iad France - Gaëlle GATEAU (06 20 48 42 40) vous propose : LE BIGNON - BOURG - MAISON - 4/5 CHAMBRES - A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES Venez découvrir cette belle maison familiale, située à 2 pas des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'un bel espace de vie avec son poêle à bois et son coin salon, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une véranda spacieuse pour profiter du jardin été comme hiver, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. A l'étage, l'espace nuit comprend 4 belles chambres, dont une suite parentale avec son espace bureau ou dressing, une salle de bain et des toilettes séparées. A l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos, la grande terrasse avec sa pergola et les deux abris de jardin. SES ATOUTS: Maison agréable et familiale avec ses 2 espaces de vie: jour et nuit, 4 chambres avec la possibilité d'une cinquième, la véranda, le grand jardin clos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 95 et GES D indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle GATEAU EI (ID 54786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893551085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Vallet
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nestenn Vallet 18/07/2024 - mise à jour 05/11/2024
23
Maison, 181,29 m²

Prix en baisse 456 750 € 2 519 €/m²
Maison • 181,29 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 996 m²

Vallet (44330)

! NOUVEAUTE NESTENN ! En plein centre bourg de VALLET, à 1min de l'axe Nantes-Cholet, à 5min de la gare du Pallet et à 25min de Nantes. Accès à PARIS en 3h. Dans un cadre verdoyant et bucolique , au coeur du BOURG de VALLET, venez découvrir cette demeure d'exception avec son charme moderne, ainsi que ses volumes et ses belles hauteurs sous plafond . Cette maison a été entièrement rénovée depuis 2021. Dès l'entrée vous serez charmé par ce double salon exposé SUD avec sa cheminée, ainsi que sa belle cuisine ouverte entièrement aménagée équipée avec des produits de qualité. Profitez de ses trois suites parentales avec salle d'eau dont une avec dressing. A chacun son indépendance. Au sous-sol, trois autres chambres entièrement rénovées complètent ce bien. Une chaufferie avec sa chaudière VIESSMANN de 2016, une cave, une pièce nue, un placard et un grand garage laisse libres vos futurs aménagements. Une belle terrasse exposée SUD vous donnera vue sur son spacieux jardin verdoyant et piscinable. Ne perdez pas de temps ! Visite virtuelle sur demande. Visuel avant travaux possible. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 131 m²

Prix en baisse 444 900 € 3 396 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 524 m²

Orvault (44700)

Votre conseiller immobilier Clément Brisson vous propose : Dans le secteur prisé de la Cholière à Orvault, venez visiter cette maison familiale avec vie de plain-pied proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une très belle pièce à vivre de 50m2 lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, donnant sur une terrasse idéalement exposée. De plus, pour votre confort vous disposerez de wc séparés ainsi qu'une jolie suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l’étage, vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses, wc séparés, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un grenier aménageable de 16m2. Le jardin d’une superficie de 520m2, bien entretenu est l'endroit idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage offrant de nombreux rangements vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de cette très belle maison familiale. Cette annonce référence 246431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 444 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 113 m²

384 760 € 3 405 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Saint Brévin l'Océan

Cette maison familiale offre un confort et une atmosphère agréable. Dès l'entrée, une véranda lumineuse s'ouvre sur un séjour avec poêle, ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres en rez de chaussée, dont une avec un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et deux WC . A l'étage, un palier conduit à une chambre supplémentaire ainsi qu'à un espace aménageable selon vos besoins. De plus, un atelier offre un espace complémentaire pour bricoler ou entreposer ou tout simplement redevenir un garage. De nombreuses dépendances à l'arrière de la maison et un espace permet le stationnement d'un camping-car . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Maison, 190 m²

231 000 € 1 216 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Oudon (44521)

Vous révez de vivre dans un environement paisible et dynamique ? Lydie, votre conseilliere sublimons Immobilier a trouvé la maison idéale pour vous , à renover selon vos goûts et vos rêves. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50m de toutes les commodités.Les écoles primaires se trouvent à 350m,de plus la gare SNCF est accessible à pied en seulement 800m ! En voiture, vous pourrez rejoindre le périphérique nantais en 25 minutes. Cette maison en pierre de 8 pièces réparties sur 2 niveaux vous propose un espace de 190m² habitables sur un terrain de 770 m² arboré. Pour compléter le tout cette maison vous offre un garage, un parking privé et un cellier de plus de 30m². Idéal pour grande Famille et Investisseur. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, rendez vous sur le site , cliquez sur l'icône bleue ' Recercher ' et inscrivez '414575 ' dans l'onglet 'Réference.' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 6670.00 et 9060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909305708

VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS 28/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
11
Maison, 128 m²

Prix en baisse 415 000 € 3 242 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 443 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

Belle villa des années 30 à rafraîchir à seulement 150 mètres de l'océan et un kilomètre des commerces dans un quartier calme sur une parcelle de 443 M². Venez découvrir le beau potentiel de cette maison composée en RDC : d'un salon-séjour avec cheminée , d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d' une salle d'eau, d'un WC, et d'un cellier. A l'étage elle offre un balcon, trois chambres et une salle d'eau, WC. Un préau et une terrasse complètent ce bien. Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : E - Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier VINET - iad
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Xavier VINET - iad 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
15
Maison, 212 m²

1 130 000 € 5 330 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 553 m²

Nantes (44100)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Nantes, Quartier Procé Venez découvrir cette somptueuse maison de caractère située dans le prestigieux quartier Procé, à Nantes. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette demeure exceptionnelle allie charme, authenticité et modernité. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût par un architecte d'intérieur, offrant un confort et une esthétique incomparables. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'une superficie généreuse qui offre un confort optimal. Elle comprend 6 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités en toute tranquillité. Vous trouverez également une vaste cuisine ouverte sur une véranda. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin très arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le salon majestueux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,60 mètres donne l'impression d'être dans un hôtel particulier en vacances. Une piscine chauffée vous permettra de profiter de moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 36 m² environ, idéal pour plusieurs véhicules et espaces de rangement. Localisation et commodités : La maison est située à 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, elle est idéale pour une famille. Le Parc de Procé est à proximité immédiate. Cette maison est une véritable pépite où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 98 m²

Prix en baisse 283 230 € 2 890 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Les Sorinières (44840)

Ne vous fiez pas à sa simple surface habitable, cette maison est immense ! Construite en plein centre-ville dans les années 70 et régulièrement entretenue, elle dispose d'une belle entrée, un séjour, une cuisine, un salon baignée de lumière, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un WC. Si vous manquez encore d'espace, vous pourrez profiter de 90 m2 supplémentaires de surface utile dans laquelle il sera possible d'envisager la création d'une voire deux chambres supplémentaires, ou tout autre espace dont vous pourriez avoir besoin. La maison aura besoin d'une remise au goût du jour, mais le potentiel est indéniable. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation très récente. De jolis projets à imaginer ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dolino RANARIJAONA - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dolino RANARIJAONA - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 319 500 € 3 896 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Rezé (44400)

Rezé (44400), cette maison T4 de 82 m² est nichée dans un lotissement paisible. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commodités (centre commercial Leclerc, commerces de proximité et écoles). Sa proximité avec Nantes en fait un emplacement idéal, alliant tranquillité et facilité d'accès aux transports en commun. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièces de vie d'environ 35 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, une toilette aux normes PMR et un grand placard de rangement à l'entrée. A l'étage, un palier distribue les trois chambres avec placard, une salle de bain et une toilette séparée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin exposé sud/est permettant de profiter des beaux jour, une dépendance pour mettre à l'abri vos équipements de jardin ou vos vélos. Une place de parking privée et un garage offrent un confort appréciable pour les résidents. Construction récente de 2019 avec les garanties décennaux en cours, une bonne isolation et des finitions modernes. Posez vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 0768196603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582 - SAFTI – RANARIJAONA Dolino, Conseiller indépendant

THALASSA IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par THALASSA IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 349 500 € 3 460 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

SAINT BREVIN LES PINS ...Le Plain-Pied de Vos Rêves ! Entrez dans votre futur havre de paix ! Cette maison d'exception allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie inégalé. Imaginez un spacieux séjour double baigné de lumière, avec une cuisine ouverte qui s'étend sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des brunchs animés ou des soirées d'été sous les étoiles. Avec 4 chambres accueillantes, une buanderie pratique et une salle de bains de rêve ? baignoire relaxante et douche à l'italienne ? chaque espace est conçu pour le confort et la sérénité. Le véritable atout ? Un jardin de 600 m², un écrin de verdure où vos projets prennent vie. Que diriez vous d'une piscine pour vous rafraîchir les jours de chaleur, ou d'une véranda pour savourer chaque saison ? Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un véritable coin de paradis ! Saisissez cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)