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299 000 €
2 848 €/m²
Maison • 105 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²
iad France - Tony De Almeida Goncalves (06 80 78 27 31) vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT-HERBLAIN - THEBAUDIERE - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - Découvrez cette maison familiale de 105 m2. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour de 28 m2, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant À l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bain avec un wc et un grenier. Un garage et une grande cave complètent le tout. SES ATOUTS : proximité immédiate des transports, vie de plain-pied, beaux volumes, jardin clos et arboré. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony De Almeida Goncalves EI (ID 42710), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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2 080 000 €
3 734 €/m²
Maison • 557 m² • 25 pièces
Nantes - Demeure bourgeoise d'exception début XXé 557m2 PARTICULIERS - PROFESSIONNELS ou INVESTISSEURS Seul chargé - A 5mn de la gare TGV, 25 mn de l'aéoport, quelques minutes des établissements scolaires du Loquidy, Blanche de Castille, Saint-Stanislas, universités et du quartier Saint-Donatien, transports et commerces à proximité immédiate. Demeure bourgeoise d'exception datant du début du XXé siècle développant une superficie de 557m2 loi Boutin, 642m2 environ de superficie totale. Cette demeure de charme, lumineuse, chaleureuse et très bien entretenue, a conservé toute son authenticité ainsi que ses éléments d'époque, parquets, boiseries, rosaces, cheminées et belle hauteur sous plafond. Celle-ci vous offre de multiples possibilités et vous propose plusieurs réceptions dont une sous une splendide verrière donnant sur une vaste terrasse. Elle s'inscrit au sein d'une exceptionnelle parcelle de 1 890m2 avec cour intérieure permettant plusieurs stationnements et dispose d'un jardin arboré avec dépendances. Une superbe piscine intérieure donnant sur le jardin ajoute à l'agrément de vie que propose cette propriété. Dossier et photos sur demande selon garanties financières. Prix de vente honoraires d'agence inclus 2 080 000€ soit un prix net vendeur de 2 000 000€ auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle ARTAUX (EI). Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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303 500 €
2 168 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 096 m²
L'Agence L'Adresse Legé vous propose une maison aux beau volumes dans un environnement calme et naturel. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, une cuisine A/E ouverte, deux chambres, salle de bains et buanderie. A l'étage une suite parentale avec un espace détente, un bureau, salle d'eau et une grande chambre. Un double garage et atelier compléteront le bien sur un agréable terrain arboré avec son petit étang entièrement clôturé et sécurisé. Venez profitez en famille de cet havre de paix. Pour visiter contactez-nous au 0614844129 ou sur Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.
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654 700 €
3 637 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 300 m²
Idéalement située, à 8 mn des lignes de bus C6 et C3, rejoignez le centre-ville en 15 minutes, tout en profitant du calme et de la verdure du Parc de Procé à proximité. Cette belle demeure de 1937 incarne le charme d'une autre époque avec ses 180 m² habitables et ses combles aménageables de 90 m², offrant un potentiel rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité du parquet massif et les détails architecturaux d'époque. Au rez-de-chaussée, trois chambres, dont deux avec entrée indépendante et cabinet de toilette, permettent d’envisager une activité locative ou des chambres d’hôtes, tout en préservant votre intimité. À l’étage, le double salon avec sa cheminée et sa triple exposition invite à la détente dans une ambiance chaleureuse et lumineuse. La suite parentale dispose d'une chambre spacieuse avec placards et d'une salle de bain rénovée avec wc séparé. La cuisine indépendante, agrémentée d'une verrière, ajoute une touche de modernité tout en s'ouvrant sur un vaste palier, parfait pour créer un espace convivial. Les combles isolés de 52 m², déjà raccordés à l'eau et à l’électricité, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin arboré vous réserve des moments de détente au cœur de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 654 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie COINET, Tél. : 0613587836, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253
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678 000 €
4 878 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 784 m²
Située à Le Croisic (44490), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la mer 100 m, des commerces 2mn à pied et de la gare 15mn à pied. Son exposition sud offre une luminosité naturelle agréable. Le terrain de 780 m² environ comporte une grande terrasse en bois côté sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu'un garage et des places de parking. À l'intérieur, cette maison d'environ 140 m² comprend en rez-de-chaussée, une cuisine équipée, un salon/séjour avec poêle, une lingerie, un WC etpossibilité de créer une chambre. Le premier étage abrite une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : 06 71 46 62 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168 - SAFTI – GERACI Rachel, Conseiller indépendant
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652 000 €
4 657 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²
Charmante villa à vendre à Préfailles ! Située à deux pas de l'océan, belles prestations et emplacement recherché. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec placards, d'une grande pièce de vie avec Salon et Séjour indépendant baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse et jardin, 4 chambres en rez-de-chaussée dont une suite parentale avec douche et dressing, une salle de bain supplémentaires, un bureau, une pièce indépendante pouvant servir de bureau, salle de jeu etc... à l'étage deux belles chambres viendront compléter ce bien avec salle d'eau, dressing et WC. Parcelle de plus de 1000 m2 parfaitement entretenue et arborée avec un chemin entièrement goudronné vous conduiront à un Double garage avec portail motorisé. Une pompe à chaleur avec plancher chauffant pour l'habitation principale et l'eau chaude ainsi que des chauffages électriques pour l'étage. De grande baie vitrées en alu avec volets roulants, rien n'a été laissé au hasard. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Préfailles. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Mandat : CB198 Cecilia Boyer Agent Commercial Indépendant Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic : par téléphone au 06 13 57 36 64 ou par mail RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.
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265 000 €
1 893 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²
MAISON - LA POMMERAIE - 6 PIÈCES AU CALME Maison de 6 pièces au calme de 140 m² et environ 1 500 m² de terrain. Elle comporte un salon/séjour donnant sur une cuisine aménagée, trois chambres de 9 m² à 10 m², une arrière cuisine, un bureau, une salle de bains, un toilette, à l'étage une grande mezzanine de 26 m², une salle d'eau, un toilette, une chambre et un garage de 50 m² avec panneau solaire. Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin d'environ 1500 m². Cette maison est située dans un quartier calme. Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ST NAZAIRE pour une première visite de cette maison à vendre. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia CERCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44022021000000231 - Nantes.
6
174 500 €
2 409 €/m²
Maison • 72,43 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²
CENTRE VALLET Maison entièrement rénovée en 2006 ! Pas de travaux à prévoir ! Pièce à vivre agréable avec cuisine ouverte, une lingerie, un WC, une salle d'eau. A l'étage : deux grandes chambres avec placard. Un terrain non attenant de 46 m2. UN BELLE OPPORTUNITE ! Locataire en place (jusqu'en décembre 2025) Prix honoraires d'agence inclus de : 174 500 EUR (honoraires; 9 500 EUR à la charge de l'acquéreur soit 5.69 % du prix net Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr risques liés au bien consultable sur le portail
10
200 000 €
1 770 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 793 m²
EXCLUSIVITE OPTIMHOME pour cette élégante et spacieuse maison indépendante située en campagne de St Nicolas de Redon à env. 1 km de l'étang Aumée et à 5 kms du centre de Redon et de sa gare. Belle maison très bien entretenue sur sous-sol complet semi-enterré offrant un accès de plain-pied des pièces de vie et d’une chambre au beau jardin arboré. Vous bénéficierez d’une maison lumineuse offrant en rez de jardin : - une vaste pièce de vie avec cheminée insert - une cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée - 2 chambres - 1 salle de bains - WC L’étage vous offrira un grand dégagement avec de nombreux placards, 2 chambres avec placards , des WC avec lavabo, 1 grenier offrant un potentiel de pièce supplémentaire . La maison bénéficie d’un beau jardin arboré très bien entretenu de près de 1 800m2 Le sous-sol complet permet de stationner 2 véhicules et de profiter d’une cuisine d’été, d’une chaufferie et d’une cave. Chauffage par aérothermie Ouvertures double vitrage Ardoises naturelles Allée bitumée DPE : D- GES : B Très belle opportunité pour des personnes recherchant le calme tout en étant à proximité de Redon. A VISITER RAPIDEMENT ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 561588 )
11
832 000 €
4 160 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 779 m²
Secteur Sud et a proximité des remparts, belle vue dégagée pour cette maison de 2002, sur une parcelle de 1770m2 environ. La maison comprend en RDC: une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, un WC avec lave mains et une grande suite parentale (chambre ouverte sur le jardin dressing aménagée et salle de bains avec douche et WC). A l'étage une belle mezzanine avec balcon, 3 chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, un grenier pouvant être aménagé en salle de bains. Double garage indépendant, jardin arboré. Rare à la vente!
13
151 000 €
1 888 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²
Nouveauté à Derval! Votre agence locale IGOR IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de caractère proche du bourg. Elle dispose d' une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d' une salle d'eau fraichement rénovée, d'un bureau pouvant servir de chambre et d'un WC. A l'étage vous trouverez deux chambres mansardées, un dressing et un WC. Le sous sol abrite trois pièces dont l'une disposant d'une cheminée. A l'extérieur le terrain bénéficie d'un puits et d'une dépendance. Vous souhaitez la visiter? Contacter Julie Hubert de L'agence IGOR IMMOBILIER
9
598 000 €
6 165 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 311 m²
Dans un quartier calme du Pouliguen, maison non mitoyenne entièrement rénovée avec goût comprenant une pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, buanderie, wc. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec salle d'eau et la seconde avec salle de bain. Joli jardin clos avec terrasse en bois et garage. Maison coup de coeur ! Venez la visiter en m'appelant au 06 43 38 00 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie TASSEL, Tél. : 0643380094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814884755 - SAFTI – TASSEL Sophie, Conseiller indépendant
5
122 872 €
2 048 €/m²
Maison • 60 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 426 m²
Charmante maison au coeur de la campagne à 5 minutes du bourg et des commerces. Cette habitation en pierre offre un salon-séjour- cuisine agrémenté d'un poêle à bois ainsi que de deux chambres dont une au rez-de-chaussée. Le tout prend place sur un jardin arboré de 430m2 sans aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter au 0272059990. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
345 000 €
2 104 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 716 m²
Exclusivité Agence des Forges ! Située dans un hameau de Mouzillon à 3km du centre et à 5km de Vallet - Maison individuelle de 164m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée - un séjour lumineux de 35m² - une cuisine aménagée et équipée (four ,plaque, hotte) de 12m² - une arrière cuisine / buanderie - un couloir - un wc indépendant - une salle d'eau et 2 chambres de 11 et 17m². A l'étage : un palier - un wc indépendant - une salle de bains - 3 chambres et un bureau. Un garage de 35m² avec porte motorisée + mezzanine + "atelier" - une terrasse avec banne électrique et un cabanon de jardin. Le tout édifié sur une parcelle de jardin d'environ 1716 m². Tout à l'égout - Alu double vitrage et volets roulants électriques - chauffage électrique...
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