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Kristell HERPE - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Kristell HERPE - Capifrance 28/10/2024

(47 avis)

17

1 580 000 € 5 197 €/m²
Maison • 304 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 198 m²

Nantes (44100)

Découvrez cette maison atypique nichée au cœur du quartier prisé Dobrée, en plein hyper-centre-ville de Nantes. Avec ses caractéristiques uniques, cette maison offre un espace de vie polyvalent, idéal pour une résidence principale élégante ou un espace professionnel prestigieux. La partie principale d'une superficie totale d'environ 194 m² est composée d'une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 70 m², offrant un cadre idéal pour se détendre et recevoir, et de 4 chambres dont une très grande suite parentale. Vous trouverez également un appartement T3 de 74 m² parfaitement aménagé avec une très belle hauteur sous plafond, pouvant être intégré à la maison principale ou utilisé de manière indépendante. (location, bureau, activité professionnelle...) Enfin un charmant studio de 35m² complète cet ensemble. Deux stationnements et une agréable terrasse, pour un confort optimal en plein cœur de la ville. Atouts et Potentiel : Structure sur plusieurs niveaux offrant une configuration flexible et adaptative. Possibilité d'utiliser les appartements annexes comme espace professionnel, idéal pour des bureaux privés ou une activité indépendante. Emplacement de choix dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités, des écoles et des attractions du centre-ville de Nantes. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879383)

Vivre Ici Nantes Jules Verne

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Vivre Ici Nantes Jules Verne 01/11/2024

11

540 900 € 3 490 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 444 m²

Nantes (44300)

VIVRE ICI NANTES JULES VERNE NANTES - ROND-POINT DE PARIS / BLANCHE DE CASTILLE A proximité de l'école Blanche de Castille, laissez vous séduire par cette charmante maison de caractère comprenant 6 chambres, un garage, un agréable jardin arboré et un studio. Située à proximité des services et des commerces, elle bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier convoité sur Nantes Est. Cette maison familiale vous propose une belle surface de 124 m² habitable et 155 m² au sol répartie sur 3 niveaux, vous y trouverez l'espace de vie au 1er étage donnant sur une agréable terrasse de laquelle vous pourrez accéder au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant une salle de bains/WC et 4 chambres. Au rez-de-chaussée se trouve l'entrée ainsi que l'accès au garage de plus de 51 m² Le studio (à rénover) est accessible depuis l'extérieur mais peut être ouvert sur le deuxième étage (cloison) pour faire une suite parentale. Les atouts : - Proximité des services - Aucun travaux à prévoir(une rénovation complète a été effectuée en 2020) - Matériaux de qualité préservant le charme de la maison - Bon DPE Un bien rare sur le marché, n'attendez pas pour le visiter ! (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Le Pellerin

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Vivre Ici Le Pellerin 19/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

4

249 900 € 3 520 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 287 m²

Le Pellerin (44640)

Uniquement chez CANAL IMMO VIVRE ICI ! Venez découvrir ce plain pied en parfait état, et proche de tout ! Construction 2018 " Sous garantie décennale" Ce bien comprend une entrée avec placard, un salon- séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Un garage attenant à la maison, et deux places de stationnements extérieures ! Sur jardin clos de 287 m2, avec terrasse et clos et sans vis à vis Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Proche des commerces et transports - Chauffage poêle à granulés Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 28 01 91 39 ! (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Port aux Goths

Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Port aux Goths 29/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

11

315 000 € 3 316 €/m²
Maison • 95 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 68 m²

Préfailles (44770)

L'Agence Préfaillaise vous propose, en exclusivité, cette jolie maison de bourg rénovée avec goût et offrant une grande pièce à vivre de 50m2 avec cuisine américaine entièrement équipée et poêle à bois, wc en rdc. A l'étage, dégagement, wc ind, 2 belles chambres et salle d'eau avec grand placards. coup de coeur ! Pas de jardin ni garage mais terrasse de 15m2 environ, sur rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Art et Pierre Immobilier

(64 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Art et Pierre Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(64 avis)

10

399 900 € 2 547 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 801 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

EXCLUSIVITE Parfaitement situé au coeur du bourg du Loroux Bottereau, avec tous les commerces à pieds, belle maison pleine de charme avec une grande pièce de vie de 65 m² donnant sur un grand jardin entièrement clos et paysagé. Elle se compose d'une entrée avec WC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie. A l'étage vous retrouverez 4 chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bains. Un très beau jardin de plus de 650 m² ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Avis de l'expert : Avec son grand jardin et son emplacement de premier choix, cette maison familiale vous séduira à coup sûr. (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMM' OLLIVIER

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par IMM' OLLIVIER 14/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

9

Nous contacter
Maison • 126 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

A 450 m des plages et 500 m du bourg, cette jolie maison rénovée avec goût allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Son plaisant jardin sans vis à vis pour permettra de profiter des journées ensoleillées et du plein air. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée/équipée, 2 belles chambres, salle de bain, WC séparé pour plus de confort, belle véranda donnant sur le jardin, trés grande buanderie avec salle d'eau et WC supplémentaire. A l'étage, 2 grandes chambres mansardées, un bureau. Garage attenant, grande dépendance avec coin atelier et cuisine d'été. Consommation énergie primaire : 194 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1502 ? et 2032 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe B Prix : 447 000 ? FAI, honoraires à la charge es vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER, Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77 - SUPERI_1731043427

AGENCE FILUMENA

(537 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par AGENCE FILUMENA 19/08/2024 - mise à jour 04/11/2024

(537 avis)

8

245 000 € 2 450 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 383 m²

Vair-sur-Loire (44150)
Saint-Herblon

FILUMENA vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied aux normes PMR au calme dans le bourg de Saint Herblon. Construite en 2020, elle vous propose une pièce de vie de plus de 40 m2 en double exposition ouverte sur la cuisine aménagée et équipée (hotte et plaque vitrocéramique). Un dégagement desservant 2 chambres avec espace placard, une salle d'eau, WC séparé. Une troisième chambre, une buanderie et un garage avec son grenier complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 383 m2 clotûrée sur l'arrière avec une vue dégagée sur la campagne. Chauffage au sol par pompe à chaleur en Aérothermie, assainissement relié au Tout-à-l'égoût. A seulement 10 minutes en voiture de l'entrée d'ANCENIS. Pour visiter ce bien, merci de contacter Lauriane Cerclier au 06 48 15 08 74. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le no841 838 873. Toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Toutes nos offres sur

DANTO IMMOBILIER

(493 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par DANTO IMMOBILIER 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(493 avis)

6

243 000 € 4 339 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 54 m²

Guérande (44350)

Au cœur du village de SAILLÉ. Nous vous proposons cette charmante bâtisse en pierre totalement rénovée. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant deux chambres, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant avec lave main et d'une buanderie. L'étage propose : une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une mezzanine faisant office de couchage. Cette maison saura vous séduire, vous permettant de profiter d'un secteur touristique et historique. Contactez-nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Thomas Badau - efficity

(112 avis)

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Thomas Badau - efficity 09/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(112 avis)

18

755 000 € 4 809 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 354 m²

Nantes (44300)

Thomas Badau, Efficity, vous propose à Nantes, quartier Saint Thérèse, Américains, rue Albert Dory, ce bien rare par son emplacement, venez contempler cette maison de 157 m², pleine de charme, au calme, sans vis à vis sur une parcelle de 354 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un vaste garage de 46 m², un bureau chambre de 28 m² donnant de plein pied sur le jardin. A l'étage vous serez séduits par les espaces: un salon séjour de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, séparée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. Au second étage vous découvrirez deux chambres, une salle de jeux et des dégagements. En fond de parcelle une dépendance de 17 m² peut-être aménagée en bureau . Cette maison proche de toutes les commodités, 2 minutes à pieds du marché le mardi mérite votre visite. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être, ce havre de paix n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Port aux Goths

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Port aux Goths 28/09/2024

23

977 600 € 7 042 €/m²
Maison • 138,83 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Pornic (44210)

L'AGENCE DU CHAUDRON vous propose en exclusivité : Sur le secteur prisé de la Birochère, à 500 mètres de la gare et du port, découvrez cette maison d'architecte neuve comprenant une entrée avec placards donnant sur une belle pièce de vie d'environ 59 m2 exposée Sud avec cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant une suite parentale comprenant une grande chambre, une salle d'eau, un wc et dressing. A l'étage : un pallier desservant trois jolies chambres avec placards, une salle d'eau et wc. Buanderie et beau garage d'environ 22 m2. Le tout sur un terrain clos d'environ 445 m2, paysagé, avec terrasse à l'abri des regards. Coup de coeur assuré ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Chadron par téléphone au 02.44.06.66.44 ou par mail à Vous cherchez la clé à votre projet ... Votre atout immobilier c'est nous !!02.40.21.62.81

Vivre Ici Le Pouliguen

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Vivre Ici Le Pouliguen 25/11/2023 - mise à jour 24/04/2024

2

971 850 € 9 817 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Le Pouliguen (44510)

Maison en cours de rénovation avec une suite parentale et sa salle d'eau en rez-de-chaussée ainsi qu'une grande pièce de vie avec séjour/salon et une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC Deux chambres à l'étage équipées de salle d'eau et d'un WC Climatisation réversible, Ballon thermodynamique, sèches serviettes, Sols des chambres (carrelage), Volets roulants électriques, Cuisine équipée, Toilettes suspendus Garage en plus Livraison prévue T4 2024 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CARNOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par CARNOT IMMOBILIER 14/04/2024 - mise à jour 05/09/2024

11

557 000 € 4 126 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 442 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

Dans un quartier calme et résidentiel sur PIRIAC SUR MER, à 700 m des plages, belle contruction de 1992 pour cette maison de famille non mitoyenne avec piscine. Au rez de chaussée, une entrée, une pièce de vie avec cheminée de 40m2, une cuisine séparée, une chambre et sa salle de bain privative, wc, A l'étage : 5 chambres, une salle d'eau, wc. Chauffage électrique - DPE D (226) et GES B (7). Jardin entièrement clos. Pas de vis à vis. Piscine - abri de jardin - garage - Taxe foncière 1070EUR Prix de vente : 557.000 EUR honoraires d'agence inclus 3.14% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 540.000 EUR. REF 1492024 MLS - Pour visiter : Maudh LE SCAON 07.77.97.36.30

DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER

(16 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER 19/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

(16 avis)

6

35 800 € 311 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • Ter. 1 328 m²

Ruffigné (44660)

Maison en pierres à rénover et exposée sud comprenant quatre pièces de vie, un cellier en appentis, une écurie et un hangar. Grenier au dessus. L'ensemble sur terrain de 1328 m2 (dont 420 m2 pour un terrain non attenant). Contact : Mickaël MOUTON (EI) - 06.15.51.78.29, Agent commercial, RCS 531914000. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Orpi Flots Bleus Immo

(54 avis)

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Orpi Flots Bleus Immo 15/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(54 avis)

15

472 500 € 4 974 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • Ter. 387 m²

Guérande (44350)

Maison, 95 m²

Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Office notarial des bords de Loire - Jérôme TREILLARD et Nicolas PAPIN-HOUIS 26/03/2024 - mise à jour 04/10/2024

9

279 000 € 3 488 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

Nantes Canclaux, Située au fond d'une cour privée Maison de ville de 85 m2 avec place de parking et cave. Comprenant au RC : Une entrée desservant un salon cheminée sur parquet, cuisine, salle de bains avec WC. A l'étage : dégagement, deux chambres spacieuses sur parquet. Chauffage au gaz. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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