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ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 135 m²

313 500 € 2 322 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 712 m²

Cordemais (44360)

Exclusivité ! Vous recherchez une maison 4 ou 5 chambres tout en restant à moins de 10 minutes de Savenay ? Située sur la commune de Bouée, cette maison est faite pour vous. Construite en 2002 dans un quartier très calme, elle propose une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 50 m², une chambre et pièce d'eau en rez-de-chaussée, un wc séparé. A l'étage : 3 chambres, un grenier de 24 m² au sol qui n'attend qu'à être aménagé en chambre ou salle de jeux, une salle de bains, un wc séparé. Un grand garage de 24 m², un jardin clos et sans vis-à-vis, avec abri de jardin. Commerces et écoles primaires à pied. Transports scolaires pour collèges et Lycées à Savenay. Contactez votre conseillère pour une visite : Ludivine BEAUPERIN. Retrouvez-nous à l'agence de MALVILLE ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Estelle GIRARDIN - Propriétés-privées.com 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
11
Maison, 130 m²

494 000 € 3 800 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 485 m²

Nantes (44300)

Maison familiale non mitoyenne dans un quartier prisé de Nantes Découvrez cette maison spacieuse des années 70, pleine de potentiel, située dans un environnement résidentiel prisé, à deux pas du parc de La Gaudinière. Nichée au calme d'une impasse, au sein d'un lotissement privé sécurisé, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités (commerces, écoles publiques et privées, transports...) Avec ses 130m² de surface habitable, cette maison offre des espaces lumineux et bien agencés. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée menant à un salon traversant baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour des moments conviviaux en famille. La loggia lumineuse et le jardin arboré, clos de murs en pierres, prolongent cet espace de vie, créant une véritable parenthèse de tranquillité. La cuisine indépendante et partiellement aménagée offre un espace fonctionnel, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour pour ceux qui rêvent d'une cuisine moderne et conviviale. Une chambre et des toilettes viennent compléter ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une lingerie, une salle de bains et des toilettes indépendants, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités de rangement ou de transformation en espace habitable. La maison dispose également d'un garage et d'une chaufferie, ainsi qu'un espace de stationnement supplémentaire devant la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la personnaliser selon vos goûts et vos envies. Une belle occasion de créer la maison de vos rêves, à votre image, pour des années de bonheur en famille. Informations complémentaires : Classe Énergie : E / Classe Climat : E Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 100 euros et 4 230 euros par an (sur la base des prix de l'énergie de l'année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 494 000 euros HAI (Honoraires de 3,99 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .

Human Immobilier Couëron Bourg
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Human Immobilier Couëron Bourg 30/10/2024
8
Maison, 102 m²

280 900 € 2 754 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Couëron (44220)

EXCLU ! Maison coup de coeur située au calme et à proximité du bourg ! Ce bien se compose d'une entrée desservant un salon, un séjour, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un espace bureau desservant deux chambres et une salle de bains. Jardin, stockage et stationnement. Travaux d'isolation à prévoir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Orvault
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Human Immobilier Orvault 30/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 162 m²

659 290 € 4 070 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres

Orvault (44700)

Nouveau- Coup de Coeur! Style, personnalité et proportions parfaites pour cette belle propriété familiale de 5 chambres située au calme du quartier résidentiel et privilégié d'Orvault Cholière. Des espaces de vie idéalement répartis et un beau jardin paysagé avec terrasses et cuisine d'été adaptés à un confort de vie optimal.

VIVRE ICI - Treillières
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par VIVRE ICI - Treillières 30/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
16
Maison, 136,41 m²

436 000 € 3 196 €/m²
Maison • 136,41 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 591 m²

Treillières (44119)

Nouveauté vivre ici, Exclusivité AMEPI, Dans son environnement calme verdoyant et au bout de son impasse. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2019 (et une extension de 2020) de 145 m² utile encore sous décennale et dommage ouvrage, à seulement 5 minute du bourg. Cette maison de 136 m² habitable et 145m² au sol vous offrira : Une entrée donnant l'accès sur pièce de vie exposée sud-ouest, lumineuse, de plus de 65 m² avec sa cuisine équipée et aménagée, Un cellier attenant à la cuisine vous conduira vers le garage Une grande chambre et un wc séparé compléteront ce rez de chaussée avec la possibilité de rajouter une salle d'eau. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau desservant trois belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC séparé. Le tout sur une magnifique parcelle entièrement clôturée et paysagée de près de 600m², avec terrasse pergola et piscine ! Les plus : décennale et dommage ouvrage, proche des transports ainsi que des futurs commerces, chambre au rez-de-chaussée vue arborée grand jardin, qualité de matériaux, Alors n'attendez plus ! (4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 180 euros.

Gwendoline CHASSERIO - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gwendoline CHASSERIO - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 157 m²

220 000 € 1 401 €/m²
Maison • 157 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 537 m²

Conquereuil (44290)

Située au cœur du bourg de Conquereuil, cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Entourée d'un terrain arboré de 1 537 m², elle garantit calme et intimité à ses résidents. Bénéficiant de la tranquillité d'une petite ville, tout en restant proche des commodités essentielles, cette maison représente un cadre de vie harmonieux offrant un bel équilibre entre nature et praticité. Cette maison de 1968, rénovée, s'étend sur une surface habitable de 157 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace de vie généreux, une cuisine équipée, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, deux chambres avec dressing dont une avec balcon, une salle de bain, un WC et un grenier partiel. Possibilité de créer, sans gros travaux, une à deux chambres de plus. En sous-sol, un garage, une cave, une chaufferie, une buanderie et un bureau complètent les prestations. Chauffage aérothermie, assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwendoline CHASSERIO, Tél. : 0771836371, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933532350 - SAFTI – CHASSERIO Gwendoline, Conseiller indépendant

Émilie DESMEDT - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Émilie DESMEDT - AXO & ACTIFS 30/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Maison, 104 m²

Prix en baisse 485 000 € 4 663 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 315 m²

Guérande (44350)

Maison typique de plus de 100 m², Limitrophe de La Baule, et bordée des chemins Vélolib'océan, Ce bien vous offre un séjour avec Cuisine ouverte récemment installée, un vaste séjour au plafond cathédral avec jolie cheminée et son poéle, Aménagée d'une mezzanine faisant office de bureau ou 4 ème chambres Votre future demeure vous offre 3 chambres dont 1 suite au rez de chaussée 1 salles de bain et 2 salles d'eau 2 dépendances dont l'une aménagée Coté extérieur, un jardin clos fleuri avec chalet et coin terrasse et seconde terrasse plein sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées. un bien rare sur le secteur à visiter rapidement Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 31 95 16, Émilie DESMEDT (EI) Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur (réf. 85002115137) et . Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (470 100 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 31/10/2024
8
Maison, 68,62 m²

178 900 € 2 607 €/m²
Maison • 68,62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 300 m²

Saint-Hilaire-de-Clisson (44190)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A VENDRE - SAINT HILAIRE DE CLISSON - VILLAGE Maison de plain pied lumineuse comprenant pièce de vie, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie. Évolutive grâce a un grenier de 30m² et la possibilité d'agrandissement. Dépendance de 27m² Le maison dispose d'un terrain exposée SUD - SUD/OUEST d'environ 1300m². COBE Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com 31/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 160 m²

644 500 € 4 028 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Guérande (44350)

GUERANDE PROCHE LA BAULE - AU CALME - SANS VIS A VIS - DANS UN CADRE IDYLLIQUE - MAISON DE 2002 EN TRES BON ETAT AVEC UN GRAND GARAGE DE 42 M² - 5 CHAMBRES DONT 1 CHAMBRE DE PLAIN PIED - PARCELLE DE 1500M² ENVIRON AVEC PISCINE SANS VIS A VIS .( POSSIBILITE EXTENSION).Parcelle constructible et divisible. A 15 min de la plage en vélos et 10 min des écoles de La Baule par les pistes cyclables, 5 min des écoles de Guérande. Christelle Cauchie Morin vous propose cette maison familiale de 2002 très bien entretenue et en très bon état de 140 m² environ habitables et 160m² utiles avec grand garage de 42 m² avec une grande hauteur édifiée sur jardin paysager de 1500m² environ avec piscine sans vis à vis, Elle dispose d'une belle pièce de vie exposée sud de plus de 50 m² donnant sur une terrasse de plus de 120 m² et jardin de 1500 m² environ sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine, un dégagement, une chambre avec placards, salle d'eau , wc, un grand garage, cave à vins. A l'étage vous y découvrirez un dégagement, quatre chambres, une salle de bain, wc . Jardin paysager avec piscine de 1500 m² environ . 3 Places de parking , possibilité bateau ou camping car. Chauffage par Géothermie, très faible consommation (350 euros / an !). Ballon d'eau chaude solaire. DPE : B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 891 euros et 1205 euros. Budget 644 500 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368370- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - . Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

FLORIAN COLINET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par FLORIAN COLINET - BSK Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
12
Maison, 120 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 208 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Corcoué-sur-Logne (44650)

Situé au calme en hameau avec vue dégagée sur la campagne, à huit minute de Corcoue sur Logne, maison de plain-pied de 2005 de 120 m2 sur une parcelle entièrement close de 1000m2. Elle bénéficie d'une entrée desservant un salon séjour, une cuisine équipée aménagée, une buanderie, cinq chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne, une salle de bain, deux wc. Un grand jardin exposé au sud avec terrasse et cabanon de jardin complètent le bien. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 259176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN COLINET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88283539000015. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2022 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1404.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane Ardouin - efficity
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Stéphane Ardouin - efficity 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 74 m²

279 900 € 3 782 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²

Bouguenais (44340)

44340 - BOUGUENAIS - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSE PROCHE TRAM, PÉRIPHÉRIQUE ET COMMERCES effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Bouguenais, offrant un emplacement idéal à proximité du tramway, du périphérique et des commerces. Cette maison de 3 pièces réparties sur 2 niveaux vous offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant 2 chambres confortables pour accueillir votre famille dans un cadre paisible. Son emplacement stratégique proche des transports en commun, des voies rapides et des commodités en fait un lieu pratique et agréable pour votre quotidien. Avec un état général bon et une rénovation récente en 2021, ce qui la classe en C pour l'indice de consommation d'énergie, cette maison vous offre un intérieur en très bon état, notamment au niveau de l'électricité refaite récemment et une chaudière gaz à condensation installée en 2022 pour un confort optimal au quotidien. La maison bénéficie d'une exposition adéquate, offrant une belle luminosité naturelle dans le séjour de 45m². Vous pourrez profiter pleinement de la terrasse de 21m² pour des moments de détente en extérieur. Construite juste après guerre, en pierre avec un toit refait en tuile à emboitement et une façade en crépi, la maison présente une bonne qualité de construction. Les sols en parquet flottant ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Avec un terrain de 171m² et un jardin attenant, vous bénéficiez d'un espace extérieur agréable et propice à la détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable avec une terrasse proche de toutes les commodités à Bouguenais. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. C'est le moment de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie pratique et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Ardouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°479650343. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Séverine Ceriani - iad
Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Séverine Ceriani - iad 02/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 115 m²

Prix en baisse 329 000 € 2 861 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • Ter. 417 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

iad France - Séverine Ceriani (06 61 44 19 55) vous propose : SUPERBE MAISON DE 115 M² AVEC JARDIN À MONTOIR-DE-BRETAGNE! Je vous propose cette magnifique maison individuelle de 115 m², de 2014, sur un terrain de 417m 2 et vous offrant un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. La maison se compose au rdc d'un bel espace de vie lumineux avec 3 grandes baies vitrées, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un wc indépendant et d'un accès au jardin avec sa terrasse. A l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres avec placards intégrés dont une suite parentale, une salle de bain et un wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin, avec sa grande terrasse et sa pergola. Sur une cour en enrobé, un carport et un garage attenant complètent ce bien. Les + : - Chauffage au sol - Prise RJ45 dans toutes les pièces - Chargeur pour voiture électrique - Prise pour voiture électrique - DPE C - Conformité tout à l'égout La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans souci. Située dans un quartier paisible de Montoir-de-Bretagne, vous pourrez profiter d'un environnement calme et agréable. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, vous offrant un quotidien pratique et confortable. N'attendez plus pour visiter, Contactez moi ! Conseillère joignable 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani EI (ID 76278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Kevin Foucault - iad
Annonce publiée le 03/11/2024
Proposée par Kevin Foucault - iad 03/11/2024
9
Maison, 119 m²

329 999 € 2 773 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • Ter. 371 m²

Couëron (44220)

iad France - Kevin Foucault (06 62 85 26 10) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 119m² située à Couëron. Ce bien dispose d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, 3 belles chambres, et une véranda isolée et chauffée vous permettant de profiter de son jolie jardin paysagé, clôturé toute l'année. Son état général est bon, idéal pour une installation rapide. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Foucault EI (ID 73748), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921412706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 04/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 154 m²

360 000 € 2 338 €/m²
Maison • 154 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 235 m²

Saint-Herblain (44800)

Je suis ravi de vous présenter, en exclusivité chez LFimmo, cette maison au fort potentiel située dans un quartier calme et recherché de Saint-Herblain, à proximité de la Chapelle du Manoir. Ce bien rare s’adresse, à mon sens, aux bricoleurs avertis, aux marchands de bien, aux investisseurs locatifs ou professionnels souhaitant exercer leur activité à domicile. Points forts : •Surface exceptionnelle de 299 m² au sol répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • Rez-de-chaussée : un vaste garage de 33 m², des caves de 33 m², et un appartement indépendant de type T2 (chambre, salle d’eau, cuisine, salon) de 36 m² avec entrée privative – parfait pour une activité libérale ou pour un revenu locatif. Belle hauteur sous plafond. • Premier étage : un salon/séjour lumineux, une cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. • Dernier étage : un espace de 103 m² à aménager, idéal pour créer un loft, des bureaux, ou même plusieurs chambres supplémentaires (une est déjà créée). Points techniques : • Travaux principaux à prévoir : électricité, isolation, remplacement de la cuve à fioul, certaines menuiseries. • Construction saine, dalle béton pour chaque étage, offrant une base solide pour une rénovation complète. Trois entées indépendantes existent déjà. Potentiel supplémentaire : La parcelle actuelle de 235 m² peut être étendue grâce à un terrain constructible adjacent de près de 1 300 m², pour des projets d’envergure. Ce bien offre des possibilités infinies : grande maison familiale, investissement locatif, bureaux et espace de création, ou division en appartements. Pour toute information ou pour organiser une visite, un échange téléphonique préalable est nécessaire afin de bien comprendre votre projet. Saisissez cette opportunité unique et laissez libre cours à votre créativité avec cette maison à fort potentiel ! Recrutement et formation gratuite pour devenir agent commercial en immobilier ! Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Samuel GUIHARD - MeilleursBiens.com 04/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 213 m²

630 000 € 2 958 €/m²
Maison • 213 m² • 11 pièces • 6 chambres

Guérande (44350)

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : A Guérande, cette maison spacieuse à rafraichir de 1960 d’environ 213 m² est située sur un grand terrain de 6 000 m², elle se distingue par son potentiel à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une véranda lumineuse, une chaufferie et des toilettes. L'étage accueille cinq chambres, une salle d’eau et des WC séparés, offrant de beaux volumes pour une famille nombreuse. En complément, un appartement T2 indépendant avec séjour, chambre et salle d’eau constitue une belle opportunité pour un revenu locatif ou un hébergement supplémentaire. Un grand garage attenant de 140 m² et un grand grenier viennent enrichir l'ensemble, offrant des espaces de stockage ou d’aménagement selon vos projets. Idéal artisan ! La classe énergétique de cette maison est notée C (174kWh/m2 annuels) et la classe climat, A (de l'ordre de 5 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2780 euros et 3830 euros (en Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr