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Etude de Me BARDOUL
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Etude de Me BARDOUL 14/09/2024
4
Maison, 69 m²

248 572,05 € 3 602 €/m²
Maison • 69 m² • 4 pièces • 2 chambres

Indre (44610)

Emplacement privilégié pour cette maison de charme, dans le bourg de Basse-Indre. Elle offre une vue dégagée sur la Loire et un jardin. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine et d'un séjour, pouvant être réunis pour faire une pièce de 30 m². A l'étage, une salle de bain, un WC et deux chambres de 11 m² et 13 m². Au niveau du jardin, une vaste pièce actuellement à usage de cave. En complément, une dépendance et un grenier. Située dans une petite impasse, cette maison vous permet d'être au calme total, tout en profitant des transports en commun, des commerces et écoles, et d'un accès rapide à NANTES et à la zone Atlantis.

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AGENCE DE LA RIA
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par AGENCE DE LA RIA 14/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
10
Maison, 105,35 m²

670 000 € 6 360 €/m²
Maison • 105,35 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 457 m²

Pornic (44210)

L'AGENCE DE LA RIA vous propose cette agréable maison de plain-pied bien entretenue située dans un environnement calme et recherché de Ste Marie sur Mer, commerces et plage à pied. Elle vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger offrant une belle vue sur le jardin, un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec baignoire balnéo, un wc indépendant. Une pièce à utiliser selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux..) avec sa salle d'eau/wc. De plus, un garage attenant d'une surface de 24m² avec ses espaces : atelier, buanderie ainsi qu'une cave enterrée. L'ensemble sur un agréable jardin joliment arboré et entièrement clos de 457m² accompagné de sa terrasse sans aucun vis-à-vis avec puit raccordé, bassin, kiosque et préau pouvant faire office de cuisine d'été. Maison équipée de panneaux solaires. Honoraires : 3,08 % TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 44017789)

Damien CHAUVIN - iad
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Damien CHAUVIN - iad 14/09/2024
17
Maison, 146 m²

338 000 € 2 315 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • Ter. 3 300 m²

Guenrouet (44530)

iad France - Damien Chauvin (06 04 10 63 69) vous propose : Une maison d'architecte d'une superficie de 146m2 habitable située à Guenrouet. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une entrée avec rangements donnant accès à une spacieuse pièce de vie très lumineuse avec un accès direct à la terrasse exposée Sud, sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son coin salon privatif, une chambre suite parentale, un wc et une véranda d'entrée. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres lumineuses avec des rangements, un dressing, un bureau et une salle d'eau avec des wc. L'isolation des combles a été réalisée en 2021 et les menuiseries du rez-de-chaussée en 2022. Chauffage électrique et poêle à granules. L'assainissement est individuel et conforme. Le tout sur un terrain clos d'une superficie de 3300 m2 avec un abri de jardin. Cette magnifique propriété se situe à seulement 2 min du bourg de Guenrouet, de ses commerces et de ses écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Chauvin EI (ID 44185), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Charles DE LESTRANGE - iad
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Charles DE LESTRANGE - iad 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
11
Maison, 183 m²

1 268 000 € 6 929 €/m²
Maison • 183 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 734 m²

La Baule-Escoublac (44500)

iad France - Charles De Lestrange (06 28 93 03 15) vous propose : Situation idéale, quartier Louis Lajarrige, plage à pieds ! secteur très recherché. Villa familiale de 180m2 habitable sur un jardin entièrement clos de 730m2, arboré et sans vis à vis. Elle offrant au rdc une pièce de vie traversante de 55m2 avec cuisine équipée et une suite parentale donnant sur le jardin. A l’étage, 5 spacieuses chambres, 2 salles d'eau et un wc. Grand garage de 50m2 et une cave . un studio indépendant complète ce bien. Bien rare à la vente, je suis à votre disposition pour vous la faire visiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles De Lestrange EI (ID 54894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Harmony ROBERT - Lysis Patrimoine
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Harmony ROBERT - Lysis Patrimoine 14/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
10
Maison, 162 m²

517 500 € 3 194 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 229 m²

Chauvé (44320)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 160 m2 de surface habitable et près de 200m2 de surface utile nichée au coeur d'un magnifique parc paysager de plus de 8200 m2. Idéalement située à seulement 3 km du bourg de Chauvé, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, un lumineux salon-séjour agrémenté d'un insert, donnant sur une véranda baignée de lumière. La maison dispose également de quatre chambres, dont une avec une cheminée à foyer ouvert, un spacieux dressing central, un grenier isolé, une salle de bain et une salle d'eau. Pour vos véhicules, un garage non attenant avec un carport est disponible. De plus, la propriété offre la possibilité d'installer une piscine et d'envisager des agrandissements selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un havre de paix à la campagne. Ce bien est proposé au prix de 517 500 euros HAI soit 500 000 euros net vendeur dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LYSIS PATRIMOINE - SAS - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT NAZAIRE Cette annonce est proposée par le réseau Lysis Patrimoine Immobilier, immatriculé sous la carte professionnelle no44022023000000014 délivrée par la CCI de St-Nazaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur, conformément aux conditions fixées par le mandat. Annonce rédigée par un agent commercial indépendant. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Séverine BOULLARD - Capifrance
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Séverine BOULLARD - Capifrance 16/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 366 m²

1 290 000 € 3 525 €/m²
Maison • 366 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 2 800 m²

Guérande (44350)

Charmant Domaine familial, situé au coeur du parc de Brière. A 20 minutes des plages de La Baule. Cette propriété de 370m² est implantée sur un terrain de 2800m², entièrement clos et joliment arboré dans un environnement calme, sécurisée et sans vis-à-vis. Ce domaine se compose de deux bâtisses : Une Maison ancienne : salon avec cheminée, une cuisine et une salle de jeux (billard). Vous disposez de 5 chambres avec une salle de bains et deux salles d'eau avec toilettes. Une deuxième maison : Un grand salon/séjour de 60m² et un autre grand salon avec cheminée. Vous disposez de 4 chambres avec deux salle d'eau et 3 toilettes. A l'extérieur : Vous profiterez de sa piscine chauffée (6x12) couverte par un abris avec un coin barbecue. Un terrain de tennis privatif. Ce domaine familial est idéal pour l'organisation de réception, gîtes, pour tout évènements... La capacité de couchage est d'environ de 20 personnes. Une grande terrasse avec vue sur la piscine. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873311)

Foncia Transaction La Baule Neyman
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Foncia Transaction La Baule Neyman 17/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Maison, 220 m²

2 299 000 € 10 450 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 395 m²

La Baule-Escoublac (44500)

L’agence Foncia de La Baule vous propose en le bien immobilier ci-dessous en EXCLUSIVITE : Magnifique Villa Bauloise de 1926 nichée au coeur de son parc paysagée - Cette villa de style hispano-mauresque vous propose environ 220m2 habitable - Entrée dégagement avec vestiaire - Espace de vie lumineux ouvert sur très belle terrasse entourée de Pins et de végétation persistante - Cuisine familiale contemporaine - Espace lingerie - Cave - Jardin d'hiver donnant accès à deux grandes chambres dont une suite parentale de 33m2 - Le 1er étage distribue 3 Chambres donnant accès à un balcon filant avec vue sur la pinède. Cette villa vous offre un cadre idyllique en plein coeur de La Baule Les Pins à l'abris des regards. STIUATION : 300M DE LA BAIE ET DE L'AVENUE LAJARRIGE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

MONIA BOUÉ - Spiti Immobiler
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par MONIA BOUÉ - Spiti Immobiler 18/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 110 m²

388 500 € 3 532 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

A 2 minutes du Hyper U La Montagne et du péripherique, à 15 minutes de Nantes et 30 minutes de notre belle côte de Jade (Pornic), je vous propose ce bien d'une surface d'environ 110 m2 habitables. Ce bien se compose d'1 grande entrée et d'1 dégagement avec 4 grands placards, d'1 salon/séjour très lumineux de 33 m2 + sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 13.5 m2, 3 chambres de belles surfaces, 1 salle d'eau, 1 WC. 1 véranda de 33 m2 avec terrasse complètent ce niveau, avec vue sur jardin (pas de vis à vis). En sous-sol : 1 garage de 48 m2 + 73 m2 que vous pouvez aménager comme vous le souhaiter (électricité - eau - ouvertures...), idéal pour un studio ou autre. Bien de très bonne qualité. Pour compléter ce bien un second garage de 60 m2 vous y attend. Idéal pour entrepreneur pour stockage. Les points faibles : - Clotûre de devant à faire. Les points forts : - Chauffage au sol géothermique (forage). - Aspirateur centralisé. - Très lumineux. - Volets électriques partout. - Très beaux volumes. - Transports en commun à proximité. Assainissement : tout à l'égout ok DPE : 137 C GES : 4 A Charges acquéreurs. PRIX NET VENDEUR 370 000 EUR - Honoraires 5% Vous l'avez bien compris, ce bien est à visiter au plus vite ! Pour cela contacter Mme Boué Monia Spiti Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nicolas Averty - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Nicolas Averty - iad 18/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 72 m²

255 000 € 3 542 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • Ter. 150 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

iad France - Nicolas Averty (06 87 71 24 56) vous propose : HYPER CENTRE – MAISON RECENTE – VIE DE PLAIN-PIED A proximité immédiate de l’ensemble des commodités, venez découvrir cette agréable maison de 2012, très bien entretenue. D’une superficie de 72m ², celle-ci se compose d’une belle pièce à vivre de 28m ² avec cuisine ouverte, aménagée & équipée. Attenants à ce premier volume, on retrouve une chambre sur parquet stratifié avec placard aménagé, une salle d’eau avec douche à l’italienne, sèche-serviettes et WC intégrés. A l’étage, un palier dessert une chambre sur parquet stratifié avec placard aménagé, une salle de bains avec WC intégrés et un espace détente en toiture-terrasse de 23m ², exposition Sud. En extérieur, la maison prévoit un jardin verdoyant et sans vis-à-vis avec une terrasse bois. Le tout sur une parcelle de 150m ² aménagée et entièrement clôturée. Une place de parking vient compléter ce bien. Produit unique sur le secteur. Venez y poser vos valises ! A visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 67 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 106.67 € par mois (soit 1280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Averty EI (ID 75082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 921631149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EQUINOXE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par EQUINOXE IMMOBILIER 20/09/2024
5
Maison, 99 m²

291 415 € 2 944 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Cheix-en-Retz (44640)

CHEIX COEUR DE BOURG - MAISON NEUVE 99M2 + GARAGE SUR TERRAIN DE 432M2 PLEIN SUD Julien Champalaune vous propose de vous installer dans votre maison NEUVE et de PLAIN-PIED en 6 MOIS après obtention du permis de construire ! Délai total de 9 mois maximum ! Découvrez votre nouvelle maison au normes RE 2020 avec chauffage au sol par pompe à chaleur et ballon thermodynamique, le dernier cri des technologies économiques et écologiques. Construite avec isolation intérieure et extérieure, cette maison de dernière technologie en ossature métallique vous séduira par son agencement moderne comprenant : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau de près de 18m2, 2 chambres de plus de 11.50m2, un grand séjour moderne de presque 50m2, une seconde salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. Le tout pour 99m2 de surface habitable + 16m2 de garage ! Exposé plein sud et situé en fond d'impasse et en plein coeur de bourg, vous profiterez de l'accès à pied à tous les services de la commune : École, Bus no301, commerces, bibliothèque, mairie, ... Une maison répondant aux conditions optimales d'exigences des normes RE 2020, permettant de réaliser une habitation a très faible consommation énergétique. Situation no1 dans la commune. Prix de l'opération 291 415EUR Maison + Terrain FAI Prix de la maison 186 415EUR TTC Prix du terrain net vendeur 99 000EUR, honoraires charge acquéreur 6.06% soit 6 000EURTTC Une maison neuve au prix d'une maison ancienne dans un délai de construction des plus courts et répondant parfaitement à un confort de vie optimal conforme aux dernières normes. A SAISIR ! risques liés au bien consultable sur le portail

Mathilde LE MIRE - Capifrance
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Mathilde LE MIRE - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 228 m²

945 000 € 4 145 €/m²
Maison • 228 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 061 m²

Guérande (44350)

Amoureux du charme et de l’authenticité, plongez-vous dans l'intimité d'une chaumière raffinée, chaleureuse, spacieuse, entièrement rénovée avec goût et élégance, située dans un hameau en position centrale sur la presqu’île de Guérande, dans le Parc Naturel Régional de Brière, entre Loire et Vilaine, à 10-15 minutes en voiture des nombreuses plages et ports de la presqu’île, à une dizaine de minutes de la cité médiévale, et à 1,5 km des commerces de proximité. Vous apprécierez le mariage des pierres apparentes en granit, du toit de chaume et d'une décoration design. La grande pièce de vie comprend une cheminée à foyer ouvert, une cuisine premium neuve ouverte avec îlot central et entièrement aménagée, deux salons ainsi qu'une pièce attenante offrant de nombreux rangements. Le 2e salon de 20m2 peut faire office d'une 6e chambre ou d'un espace de travail (ex. bureau indépendant avec accès privatif). De plain-pied, on accède par un hall à un dressing, une buanderie et un toilette indépendant, puis une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche à l’italienne, chaleureusement décorée. A l'étage, un palier dessert un coin bureau et quatre belles chambres, dont une autre suite parentale avec sa salle-de-bain et WC, et une autre salle-de-douche. Les 3 toilettes dans la maison sont suspendus et les 2 salles d’eau du 1er étage ont un parquet en teck. La maison est inscrite dans une parcelle arborée de 1061 m², avec un jardin paysager, clos, sans vis-à-vis, et sa piscine miroir (11x4x1,3m) à débordement périphérique, chauffée par pompe à chaleur dédiée et sécurisée par un volet immergé, environ 200 m² de terrasses en dalles de 120 et en bois Accoya, des dépendances (local piscine, cabanon de 30 m²), et un préau de 60 m² abritant un vaste espace repas convivial avec chauffage radiant pour des soirées ‘al-fresco’. Trois places de parking avec une prise de recharge pour voiture électrique. Très gros potentiel pour locations saisonnières (en activité depuis 2010 ; bilans sur demande) ; dans cette optique, la maison peut être vendue meublée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 800 159 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Mathilde LE MIRE Entrepreneur Individuel 06 76 13 65 43 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874248)

Clément RABU - Noovimo
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Clément RABU - Noovimo 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 130 m²

200 000 € 1 538 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 793 m²

Issé (44520)

Votre conseiller Clément RABU, vous propose dans un cadre verdoyant en campagne d'Issé, cette belle maison en pierres d'environ 130 m2 qui vous séduira par ses beaux volumes. L'ensemble de la propriété s'étend sur 3 hectares de terrain, parfait pour les amoureux de la nature et les grands espaces. Description de la Maison : Surface habitable : Environ 130 m2 Intérieur : Cuisine aménagée et équipée Jolie et lumineuse pièce de vie : salon / séjour Quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée Salle d'eau et WC indépendants Buanderie pratique pour le quotidien Dépendances : 160 m2 de dépendances attenantes à la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Un hangar de 120 m2 pour divers projets Caractéristiques Techniques : Chauffage : Système électrique et cheminée avec insert bois pour plus de confort Assainissement : Individuel, non conforme DPE : Classe E Travaux : Aucun travaux à prévoir Disponible mars 2025 Cette maison allie charme de l'ancien et confort. Avec ses vastes dépendances et son grand terrain, elle offre un potentiel d'aménagement idéal pour différents projets, qu'ils soient agricoles ou de loisirs. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à Honoraires : 4.17 % TTC de 192 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 200 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONIA BOUÉ - Spiti Immobiler
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par MONIA BOUÉ - Spiti Immobiler 21/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 98 m²

257 250 € 2 625 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 714 m²

Chaumes-en-Retz (44320)

A vendre maison de plain-pied d'environ 98 m2 proche du bourg, écoles primaires et collège, sur une parcelle de 714 m2, au calme. Ce bien est composé d'1 vestiaire, d'1 double salon, de 2 chambres (possibilité d'en faire une 3ème), d'1 cuisine semi-aménagée et semi-équipée ouverte sur 1 salle à manger, d'1 salle de bains, d'1 WC et d'1 dégagement. 1 garage de 17 m2 avec plusieurs dépendances (total environ 16 m2), avec combles aménageables sur une surface d'environ 25 m2. En extérieur, 1 terrasse de 28 m2 donnant sur un beau jardin, (entièrement clos), pour passer de supers moments entre famille et amis. Exposition sud-est. Assainissement tout à l'égout aux normes. DPE : E GES : B Le +++ de ce bien : Combles isolées, le calme, très belle luminosité et proche des commodités. Parcelle entièrement constructible et piscinable. Charge acquéreur. Honoraires 5 % soit un net vendeur 245 000 EUR. Ce bien mérite une visite, alors contactez vite Mme Boué Monia Spiti Immobilier. A bientôt ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 21/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
4
Maison, 152,71 m²

1 732 500 € 11 345 €/m²
Maison • 152,71 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 123 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Magnifique Propriété de 5 Chambres à 300 mètres de la Plage Découvrez cette belle propriété au charme indéniable et au calme , située à seulement 300 mètres des plages dorées. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille ou pour des vacances inoubliables entre amis. Emplacement Privilégié : Proche de la plage, vous pourrez profiter des joies de la mer en quelques minutes à pied. Superbe Jardin : Un magnifique jardin de plus de 1100 m², parfaitement entretenu, vous attend pour des moments de détente en plein air ou des barbecues estivaux. Cachet et Caractère : Cette propriété allie charme et élégance, avec certaines qualités et des espaces de vie lumineux. Espaces de Vie Confortables : Un grand salon accueillant, une cuisine et des chambres généreuses pour le confort de tous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre idyllique. APPELEZ au 06-83-39-75-07 pour organiser une visite et imaginer votre futur dans ce havre de paix ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.