Acheter une maison en Loire-Atlantique (44)

Modifier ma recherche
6 482 annonces
VIVRE ICI - Treillières
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par VIVRE ICI - Treillières 16/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Maison, 168 m²

390 000 € 2 321 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 764 m²

Petit-Mars (44390)

NOUVEAUTE VIVRE ICI Venez découvrir cette belle maison familiale avec sa vie de plein pied à l'entrée du bourg de petit mars , avec l'accès aux écoles, commerces et transports immédiat. Au calme de son secteur cette Maison de plus de 160m² vous offrira au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec sa cheminée, vous vous dirigerez ensuite vers une cuisine aménagée-équipée lumineuse et fonctionnelle , donnant ensuite sur une arrière cuisine puis sur un grand garage. ( avec accès à un grenier) Ce rez-de-chaussée vous conduira ensuite vers une chambre, une salle d'eau, puis sur un wc séparé. A l'étage, un grand palier / mezzanine avec espace bureau, trois belles chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé, une salle d'eau et dressing. Pour l'extérieur un belle parcelle de presque 800m² sans vis à vis arborée et sa terrasse de 50m² avec une vue dégagée sur champs exposée sud. Un sous sol sur vide sanitaire complète ce bien. LES PLUS : calme, proche des commodités, travaux de remise au gout uniquement, matériaux de qualités, 5 chambres potentielles, vie de plain pied.. N'attendez plus et venez la visiter ! (3.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agent immobilier ?
Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com
Ajp Immobilier Saint Marc Sur Mer
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Ajp Immobilier Saint Marc Sur Mer 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 159 m²

829 500 € 5 217 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 424 m²

Saint-Nazaire (44600)
Saint Marc sur Mer

Maison d'exception avec emplacement exceptionnel, plage et commerces à pied à 5 minutes dans un environnement calme. Cette maison contemporaine à la décoration actuelle et soignée offre des prestations de grande qualité. Vous trouverez au ré de chaussé une entrée avec placard, suivie d'un salon séjour d'environ 60 m² donnant sur une terrasse exposée sud. Une très belle cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, vous trouverez également une belle suite parentale, un dressing ,une salle d'eau, WC séparé avec lave mains. A l'étage, un dégagement avec placard , 4 chambres avec placards, dont une chambre avec salle eau attenante, WC séparé Garage de 24 m² Piscine 3.50 x 8 Le tout sur un jardin clos de 424m² Bien d'exception à voir absolument ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo Concept 44
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Immo Concept 44 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 156,43 m²

283 100 € 1 810 €/m²
Maison • 156,43 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 470 m²

Le Pellerin (44640)

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités, transports et écoles. Maison familiale comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie, une chaufferie, et un WC. A l'étage: un dégagement desservant 5 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. Un garage avec grenier, un cave et un jardin avec terrasse Le tout sur une parcelle d'environ 470m2. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

D’PRO IMMO
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par D’PRO IMMO 16/11/2024
15
Maison, 102 m²

312 000 € 3 059 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

La Haie-Fouassière (44690)

Maison Plain-pied 4 chambres Découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie idéal en impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m², regroupant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux doté d'une cheminée avec insert, parfait pour vos soirées d'hiver, 1 wc complète cet espace. Un cellier, attenant à la cuisine, vous mène directement au garage, offrant ainsi un espace pratique pour le rangement. Le côté nuit se compose de quatre chambres confortables, desservies par un couloir, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, deux belles terrasses vous permettent de profiter pleinement des moments en plein air, quel que soit l'ensoleillement. La parcelle permet également d'accueillir deux stationnements privatifs. Cette maison, située au calme en impasse, à 5 mn de la gare et du bourg de la haie-fouassière est une véritable opportunité à ne pas manquer ! À seulement 15 minutes de Vertou ! offrant un accès rapide et facile à Nantes. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines. Atout majeur : le train ! À quelques minutes de la maison, une gare vous permet de rejoindre Nantes en un rien de temps, idéal pour vos déplacements professionnels ou vos sorties en ville sans contrainte de stationnement. Cette maison est l'équilibre parfait entre confort, accessibilité et cadre de vie privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite ! 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2100€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com 16/11/2024
6
Maison, 148 m²

542 105 € 3 663 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Contactez Nathalie Le Berre 0612361238 Maison contemporaine - 4 chambres, dressing , bureau ,2 salles d'eau. Venez découvrir cette maison récente de plain-pied, achevée en 2021, qui bénéficie d'une conception moderne et de matériaux de qualité. Dotée d'une grande pièce de vie lumineuse, elle offre un espace convivial avec une cuisine aménagée, complétée par un îlot central.. Un poêle à granulés vient parfaire l'ambiance chaleureuse de cette pièce de vie. Côté nuit, cette maison dispose de quatre chambres, ainsi qu'un espace commun pouvant servir de salle de jeu ou de bureau. Dressing, 2 salles d'eau et deux toilettes viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 350 m², sans inclure un chemin d'accès, disposant d'une dépendance . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au tel: 0612361238 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie PROVOST - SAFTI
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie PROVOST - SAFTI 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 115 m²

370 000 € 3 217 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Herbignac (44410)

NOUVEAUTÉ En campagne d'Herbignac, à 10 minutes de Guérande, cette maison de 115 m2 entretenue dispose d'un beau jardin de 1400 m2 avec 3 garages permettant ainsi de répondre aux besoins de professionnels, artisans, passionnés de bricolage ou de véhicules ! Au calme et sans vis à vis, vous profiterez de la terrasse de 50 m2 exposée sud ouest avec vue sur les différents arbres fruitiers du jardin. La maison de construction traditionnelle de 2004 bénéficie d'un mode de chauffage performant au sol et d'un poêle à granulés. Au rez de chaussée, vous disposez de la cuisine faite par un artisan local ouverte sur le salon séjour, de deux chambres dont une avec placard pour une vie de plain pied, d'un bureau, de la salle d'eau (douche et baignoire), et d'une arrière cuisine. A l'étage deux belles chambres avec placard et un grenier. Atouts : DPE C, menuiseries double vitrage en alu ainsi que les les volets roulants motorisés, poêle à granulés, tout à l'égout, fibre raccordée, terrain constructible sur 60% de la parcelle, 70m2 de garages ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217 - SAFTI – PROVOST Nathalie, Conseiller indépendant

Agence des Forges
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par Agence des Forges 17/11/2024
18
Maison, 141,54 m²

366 000 € 2 586 €/m²
Maison • 141,54 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 436 m²

Vallet (44330)

Exclusivité Agence des Forges !! Située dans un hameau de Vallet - à environ 3km du centre bourg - Maison individuelle de 1994 d'environ 141m² offrant : Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangement - une grande pièce de vie (séjour - salle à manger) de plus de 40m² avec baie vitrée xl - une cuisine semi ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle et réfrigérateur) - une arrière cuisine - un couloir - une salle d'eau avec douche, vasque et sèche serviettes - une 1ère chambre avec placard et accès direct à la salle d'eau - une 2ème chambre avec placards - un double garage avec portes motorisées, mezzanine, espace atelier et une cave de 18 m² en dessous. A l'étage: un palier avec placard - 2 autres chambres - une salle d'eau avec wc - un espace bureau et un espace mezzanine. A l'extérieur: une grande terrasse - un cabanon de jardin d'environ 42m² et un beau et grand jardin... La maison peut, au choix, être alimentée en eau par le puits ou par le réseau communal - Chauffage au sol aérothermie de 2015 - Panneaux solaires (gain 1500 euros/an) - PVC et alu double vitrage - Tout à l'égout... LA MAISON SERA LIVRABLE COURANT MAI 2025. (4.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 18/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 79 m²

282 450 € 3 575 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Couëron (44220)

Seulement chez le Cabinet Guéméné, découvrez cette maison individuelle située à Couëron bourg. Construite en 2003, cette maison de 79m² habitables sur un terrain de 300 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 3 chambres spacieuses. Le séjour lumineux plein sud s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, la salle d'eau et les deux wc, assurent un confort optimal. Le jardin avec sa terrasse et sa pergola invite à des moments de détente en plein air, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des jeux avec les enfants. Un garage, un abris de jardin, et deux places de stationnement privatives complètent le tout. Située à 5 minutes à pied des arrêts de bus, cette maison est idéalement placée pour faciliter vos déplacements. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège se trouvent à proximité, offrant un environnement éducatif de qualité pour vos enfants. Un supermarché est accessible en 15 minutes à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit grâce à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison sans travaux et fonctionnelle, tout en profitant des commodités de Couëron à pied. Contactez-nous pour plus de renseignements, vous pouvez appeler Romuald ROUSSET au 07 82 09 09 86 ou sur (réf. RR3794/1) Agent Commercial RSAC N° 791 548 050 NANTES Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - Vertou : Romuald ROUSSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00070

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 18/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 162 m²

295 000 € 1 821 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 121 m²

La Grigonnais (44170)

A la recherche d'un lieu paisible et plein de caractère ? Venez découvrir en exclusivité chez l'Adresse cette propriété unique ! Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie chaleureux comprenant un salon cosy avec cheminée, ainsi qu'une spacieuse salle à manger de plus de 32 m², agrémentée d'une magnifique cheminée en granit. Vous aurez une vue dégagée sur votre jardin avec la cuisine aménagée et équipée, ainsi que la suite parentale avec salle de bains et WC privés. A l'étage, une charmante mezzanine au cachet unique, vous conduit à deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La troisième chambre, quant à elle, vous séduira avec sa salle d'eau privative et son espace grenier attenant, idéal pour un futur dressing. A l'extérieur, vous apprécierez le calme absolu de ce jardin arboré de plus de 4 000 m², munis de ses arbres centenaires, où règnent calme et tranquillité. La propriété dispose également d'une buanderie attenante et d'un garage, offrant ainsi tout le confort nécessaire. Vous l'aurez compris pour les amateurs de charme et de tranquillité, cette propriété rare promet un cadre de vie unique !

Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
9
Maison, 125 m²

Prix en baisse 648 900 € 5 191 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - PLAGE A PIED - A 200 M DU LYCEE GRAND AIR - MAISON INDEPENDANTE EN PARFAIT ETAT AVEC PARCELLE DE 1040 M² ENVIRON PISCINABLE SANS VIS A VIS - Christelle Cauchie Morin vous propose : Superbe maison indépendante en très bon état à La Baule les Pins, composée : Au rdc : d'une entrée avec rangements, un salon séjour avec un poêle à bois et cuisine exposée sud sur une terrasse sans vis à vis, une chambre parentale avec dressing et sa salle d'eau privative, wc avec lave mains, garage. A l'étage : Palier, deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec WC. Grenier. Dépendance de 19m² sur parcelle piscinable entièrement clôturée sans vis à vis de 1040 m² environ. 7 places de parkings. Possibilité de rentrer un camping car ou van à chevaux. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. DPE : D GES :D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 euros et 1880 euros. Budget 648 900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385954 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - .

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par THE DOOR MAN 18/11/2024
14
Maison, 157 m²

329 000 € 2 096 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 003 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

Lucille TAUZIEDE vous propose une maison en bois conçue en 2008 de plain pied, située dans une rue au calme à proximité immédiate des commodités. Une entrée avec placard donne accès à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine dinatoire ouverte équipée et aménagée, un garde manger ainsi qu'une lingerie et WC. Un dégagement dessert l'espace nuit avec une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque et placard, 4 chambres avec placard et une chambre avec dressing. Un grand garage double de 87,55m2. complète le bien, l'ensemble sur une parcelle de 1003m2, avec terrasse et abri de jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1344 € et 1818 € par an (indice de référence 2021) Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : TAUZIEDE Lucille (EI). RSAC : 910448158. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TAUZIEDE Lucille (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par REVÔ IMMO 19/11/2024
5
Maison, 70 m²

88 000 € 1 257 €/m²
Maison • 70 m² • 1 pièce • Ter. 174 m²

Saint-Colomban (44310)

Nouveauté en exclusivité chez Revo Immo !! Venez découvrir cette maison en pierres à rénover entièrement dans le bourg de Saint-Colomban (44310), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de la commune. Potentiel de plus de 115m² habitable sur 2 niveaux. Les compteurs électrique et eau sont déjà existants. Maison raccordée au réseau de tout à l'égout de la commune. Jardin et stationnement. A visiter sans plus tarder. SAS REVO IMMO - PHELIPPEAU Dylan EI - O6 28 47 50 21 - Plus d'informations sur (réf. 4901049988) Agent commercial RSAC NANTES 829 279 579 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Mario Falade - iad
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Mario Falade - iad 19/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 50 m²

247 000 € 4 940 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 404 m²

Pontchâteau (44160)

iad France - Mario Falade (07 51 58 56 23) vous propose : Nouvelle Maison de Ville 2024 Jamais habitée – Idéale Premier Achat – Pontchâteau** Située au cOEur de Pontchâteau, cette charmante maison de ville neuve de 50 m² est l'opportunité rêvée pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec une conception moderne et pratique, elle offre un cadre de vie confortable, lumineux et entièrement personnalisable. Caractéristiques principales : - Superficie: 50 m² habitables, entièrement de plain-pied. - 1 chambre lumineuse : Cette maison dispose d’une chambre spacieuse et bien éclairée, idéale pour un couple ou une personne seule. Vous pourrez facilement l'aménager selon vos goûts. - Espace de vie : Le salon séjour ouvert et l’espace cuisine créent une pièce à vivre agréable et fonctionnelle, avec de grandes fenêtres permettant une belle luminosité naturelle. La cuisine est équipée d’un bloc cuisine moderne et pratique. - Possibilité d'aménager un coin nuit supplémentaire: Bien que la maison comporte actuellement une chambre, vous avez la possibilité d'ajouter un espace nuit supplémentaire dans le garage qui été entièrement isolé avec une pose de parquet ( un plan architecte disponible pour vous aider à l'aménager en chambre supplémentaire) -Construction neuve : Construite en 2024, la maison répond aux dernières normes en matière d’isolation thermique et acoustique, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. - Normes RT 2012 : Respect des normes de la Réglementation Thermique 2012, garantissant une consommation énergétique optimisée et des coûts réduits. -Cuisine ouverte : Cuisine moderne, équipée d’un évier, d'un four, de prises électriques et de raccordements pour électroménager. - Salle d'eau moderne : Salle de bain entièrement aménagée avec un lavabo offrant un espace fonctionnel et agréable. Localisation idéale: La maison bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier calme et résidentiel, à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : Commodités: Commerces de proximité, supermarché, boulangeries et autres services accessibles à pied. Transports : Accès facile aux transports en commun, notamment à la gare de Pontchâteau, permettant de rejoindre rapidement les villes voisines. Écoles: À proximité des écoles primaires et secondaires, parfait pour une famille. Points forts de la propriété : Construction neuve de qualité: Aucun travaux à prévoir, vous n’aurez qu’à poser vos valises. Quartier calme : Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Investissement locatif Cette maison de ville est également une excellente opportunité pour un investissement locatif. Sa superficie, sa localisation et son état neuf en font une valeur sûre pour attirer les locataires, qu'il s'agisse de jeunes actifs, de couples ou de petites familles. Disponibilité : Disponible immédiatement, vous pourrez emménager dans cette maison neuve sans délai. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre moderne et fonctionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mario Falade EI (ID 84295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edencia
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Edencia 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 144 m²

275 340 € 1 912 €/m²
Maison • 144 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 747 m²

Vallons-de-l'Erdre (44540)

Découvrez votre Havre de Paix à Vallons-de-l'Erdre Plongez au coeur d'une maison individuelle d'exception, nichée dans le charmant village de Vallons-de-l'Erdre, où chaque détail respire le luxe et le confort. Cette magnifique demeure, rénovée en 2022, offre une surface habitable de 144 m² sur un terrain de 1747 m². Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles de bains, cette maison est parfaite pour une famille désireuse de s'établir dans un environnement paisible. Le séjour de 34 m², baigné de lumière , invite à des moments de détente et de convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le plain-pied offre une accessibilité optimale, tandis que le triple garage et le terrain piscinable ouvrent un monde de possibilités pour agrandir ou personnaliser votre espace. La vue imprenable sur la campagne et l'exposition sud garantissent des journées ensoleillées et apaisantes. Le grand standing de cette propriété se reflète dans son état intérieur impeccable. Avec ses 2 terrasses offrant une surface totale de 255 m² et son jardin, cette maison est idéale pour profiter des beaux jours en plein air. Les 2 places de stationnement intérieur et les 10 places extérieures assurent un confort de vie inégalé. Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est un véritable bijou immobilier. En quelques minutes, vous accéderez à des établissements scolaires, des restaurants, des parcs et des services de santé. Vallons-de-l'Erdre, avec ses charmes bucoliques et son ambiance sereine, est le cadre parfait pour une vie paisible et épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans une maison où chaque jour est une invitation à la sérénité et au bonheur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre nouveau havre de paix. Honoraires inclus de 5.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 20/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 230 m²

697 000 € 3 030 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 280 000 m²

Quilly (44750)

Fiche Id-SUP169257 : Magnifique propriété de 230m2 habitables de plus de 28ha (possibie moins à la demande) de prairies naturelles bordées de haies et arbres centenaires (chênes pour la plupart)La maison sur 3 niveaux se compose comme suit:Au RDC: une arrière cuisine par laquelle on peut accéder à la pièce de vie de 72 m2 incluant la cuisine entièrement aménagée avec son ilot central (pour information la partie cuisine occupe une surface de 20m2). De la pièce de vie orientée au sud des portes fenêtres ouvrent sur une vaste terrasse de 96m2. Pour compléter ce niveau, un cellier, une buanderie et un WC. Accès à la grange d'une surface au sol de 120 m2 avec 2 niveaux possibles.Au second niveau de l'habitation : 3 chambres dont une parentale de 24m2 avec une salle de bain (balnéo) + douche+ wcAu 3è niveau : une grande mezzanine pouvant servir de bureau et 2 chambres le tout mansardé avec des surfaces plancher de plus de 20m2 chaque pièceC'est une maison coup de coeur avec un énorme potentiel pour tout projet de vie en accord avec la natureUn chemin communal sans issue mène à l'habitation à plus de 200m - Mentions légales : Proposé à la vente à 697000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 680000 Euros) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Florence BUSSIERE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)