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UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 13/09/2024 - mise à jour 17/11/2024
9
Maison, 135 m²

379 600 € 2 812 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 723 m²

Geneston (44140)

Univers City Immo vous propose; Maison de plain-pied de 135m2, très bien entretenue et à l'état irréprochable. DPE favorable ; classe énergie en lettre C. Idéalement située dans le bourg de Geneston, proche de tous commerces, écoles et parc paysager. Venez découvrir ce bien, aux belles prestations, qui se compose ainsi; Pièce de vie lumineuse de 37m2, la cuisine indépendante de 17m2 est équipée et aménagée, un grand cellier / buanderie de 16m2 avec nombreux rangements. Vraiment agréable, une extension salon de 22m2 entièrement vitrée, prolonge la pièce de vie pour profiter d'une large vue sur le jardin. Concernant la partie nuit, le dégagement dessert vers les trois chambres avec placards. Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Un WC indépendant. Pour compléter l'ensemble ; un garage double attenant avec grenier, idéal pour stockage / rangements. Le tout sur un terrain entièrement clos de 723m2 avec portail électrique et visiophone. Enrobé en façade devant le garage. Un grand cabanon de jardin. Ces autres nombreux atouts ; Maison non mitoyenne, chauffage plancher chauffant, tableau électrique de 2023, chaudière de 2024, VMC de 2024, peintures plafonds de 2024, peintures murs de 2022, assainissement collectif tout à l'égout. Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant ; Damien Routhiau au : O670173729 Ce bien est proposé au prix de : 365000€ prix net vendeur, 14600€ honoraires à charge acquéreurs, 379600€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien Routhiau EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Damien Routhiau (EI) Agent commercial - Numéro RSAC 899002877 Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Damien ROUTHIAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899002877 RCP ALLIANZ 61919534

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Nestenn Montoir De Bretagne
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Nestenn Montoir De Bretagne 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 95,49 m²

379 800 € 3 977 €/m²
Maison • 95,49 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 401 m²

Trignac (44570)

Nouveauté NESTENN ! Maison contemporaine avec vie de plain-pied sous garantie décennale. Investissement malin, idéal pour habiter ou louer. Un bien immobilier polyvalent. Votre nouvelle vie commence ici ! Maison neuve 4 chambres, Au rez-de-chaussée, la maison vous accueille par une belle entrée avec un emplacement placard, un WC, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une arrière cuisine avec son emplacement machine à laver et une suite parentale avec salle d'eau privative . A l'étage vous retrouverez trois chambres lumineuse et un salle de bains. A l'extérieur une dépendance au fond du jardin de 22 m² environ. Tout le confort moderne dans un cadre paisible. La maison sera livré avec les finitions ( appeler pour plus de précisions ) 2 salles d'eau en cours de création. * Les atouts du quartier : écoles, commerces, transports à proximité * Pompe à chaleur, dépendance et matériaux de qualités * Visites sur rendez-vous", "Contactez nous au 02 40 66 19 19 pour plus d'informations" Aux portes de SAINT NAZAIRE d'AIRBUS et des chantiers de l'atlantique. Proche de l'axe NANTES GUERANDE LA BAULE et à 10 mn de PONTCHATEAU et de SAVENAY. Diagnostics en cours. Référence 11576 Une visite vaux mieux que 1000 mots, n'hésitez pas à nous contacter afin d'échanger sur votre projet d'acquisition, nous nous ferons un plaisir de vous recevoir à l'Agence pour vous écouter et vous accompagner dans votre projet de vie. Vous serez reçu par des conseillers sympathiques et expérimentés. Nestenn Montoir de bretagne c'est plus de 20 ans d'expérience à vos cotés. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adil EL MASAOUDI - iad
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par Adil EL MASAOUDI - iad 14/09/2024 - mise à jour 18/09/2024
10
Maison, 104 m²

296 500 € 2 851 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 767 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

iad France - Adil El Masaoudi (06 58 17 96 63) vous propose : SAINT HILAIRE DE CHALEAONS : HAMEAU DE NOYEUX : Maison T4 en plain pied de 104m² environ, rénovée en 202. Elle est composée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de 3 chambres dont une parentale avec dressing, salle deau et wc, d'une salle d'eau avec wc, placard et un jardin clos avec espace atelier Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adil El Masaoudi EI (ID 32620), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 489075267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle BEAUGENDRE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Isabelle BEAUGENDRE - Propriétés-privées.com 16/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 218 m²

499 800 € 2 293 €/m²
Maison • 218 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 788 m²

La Remaudière (44430)

Isabelle et Guillaume vous proposent en exclusivité, cette magnifique longère rénovée de 218m², Située en village à 9 min de VALLET et 35 min de Nantes. Vous découvrirez au RDC, une cuisine Aménagée et équipée, une buanderie, un grand salon-séjour avec un poêle à granulés, 2 grandes chambres, une salle de bain, une pièce salle de jeux/bureau, une grande suite parentale, un WC. A l'étage vous disposerez d'une grande mezzanine et d'une 4ème chambre. En annexe un bureau de 15m², un grand garage de 103m² pouvant accueillir facilement fourgon Type H3L3 ou Camping-car. A l'extérieur une immense terrasse pour y accueillir famille et amis, avec une piscine chauffée équipée d'un système de filtration haut de gamme à UV. Cet ensemble vous est proposé sur une belle parcelle de 7788m². Vous pourrez retenir la bonne performance énergétique de ce bien classé en B grâce à sa bonne isolation et son plancher chauffant couplé à une pompe à chaleur performante. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 499800 euros, honoraires charge vendeurs de 21800 euros TTC inclus, soit 478000 euros hors honoraires. DPE : Classe B - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1050 euros et 1470 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BEAUGENDRE, au 0671204630 ou par courriel à ou Guillaume DROUET au 0650119735 ou par courriel à g.drouet@propriétés-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BEAUGENDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche sur Yon 948 525 415 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - . Isabelle BEAUGENDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La roche sur yon 948 525 415 - .

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 17/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
7
Maison, 107 m²

Prix en baisse 306 415 € 2 864 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Bouguenais (44340)

Au calme de son impasse et à proximité immédiate des commodités du quotidien, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue qui vous offre tout le confort d'une vie de plain-pied ! Depuis son entrée avec rangements vous accédez au salon de 35 m² avec plafond cathédrale qui est ouvert sur la terrasse et le jardin exposé Sud Ouest. La cuisine aménagée et équipée est indépendante avec buanderie attenante. Côté nuit : un dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une grande salle de bain avec baignoire et douche, wc séparés. Un garage et un cellier viennent compléter la prestation, confort du chauffage gaz. A 5 min à pied du Tramway ligne 3 et à 25 min du centre ville de Nantes. Conso énergie primaire : classe D , 231 Kwh/m2 GES : classe D , 32 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2024 Prix Net Vendeur : 295 000 € Honoraires d'agence : 11 415 € à charge acquéreurs (3.8 % honoraires), Prix FAI : 306 415 € Mandat 32383 Si ce bien correspond à vos attentes, contactez moi ! Marie GUILBAUD O675532046 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUILBAUD, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 90517648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Marie GUILBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Century21 C.A.I
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Century21 C.A.I 18/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 240 m²

740 000 € 3 083 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • Ter. 630 m²

Nantes (44)

Dans le quartier prisé de Gachet à Nantes, cette maison lumineuse et moderne de 240 m² construite en 2005 offre des volumes généreux et un agencement idéal pour une grande famille.Le spacieux hall du rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie avec poêle à bois de 71m² intégrant la cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine/buanderie.Le RDC se poursuit par une vie de plain-pied avec une suite parentale de 23 m² (chambre/dressing/salle d'eau).L'étage bénéficie quant à lui de 2 chambres avec chacune leur salle d'eau privative, un bureau, un espace de stockage, deux autres grandes chambres et une 4ème pièce d'eau avec douche et baignoire.Implantée sur un terrain de 630 m², la maison propose un bel espace extérieur avec deux terrasses aux expositions différentes suivant les envies, un grand spa 8 places, et un garage de 30 m² avec borne de chargement.Un bien rare, parfaitement adapté aux familles recherchant de beaux volumes, du confort et de l'intimité pour chacun, dans un cadre calme, à proximité de l'Erdre et des transports vers les écoles/lycée/facultés.

Vivre Ici Pontchâteau
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 18/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 81 m²

241 500 € 2 981 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Besné (44160)

Plein centre de besné, maison offrant entrée, garage /débarras, une pièce, cuisine d'été au rez de chaussée ; à l'étage : entrée, dégagement, salle d'eau, wc, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, trois chambres. Maison habitable de suite offrant du potentiel avec l'aménagement du rez de chaussée. Terrain d'environ 450 m² exposé est. Maison habitable de suite avec des possibilités d'aménagements pour augmenter la surface habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabienne GONCALVES - iad
Annonce publiée le 19/09/2024
Proposée par Fabienne GONCALVES - iad 19/09/2024
9
Maison, 147 m²

466 000 € 3 170 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 220 m²

La Plaine-sur-Mer (44770)

iad France - Fabienne Goncalves (06 19 40 85 37) vous propose : LA PLAINE SUR MER VOLUME ET LUMINOSITÉ pour cette Maison de plain-pied comprenant 6 pièces de 147 m² à 350m de la plage, édifiée dans les années 60. Elle propose une entrée, une pièce de 32 M2 à aménager selon vos envies, un bureau, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, un dégagement desservant trois chambres avec placard, une salle d'eau, un wc et une chaufferie. Garage d'une surface de 70 m² Le tout sur une parcelle de 1220 m² divisible, située en zone Ub du PLU de La Plaine sur Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel unique de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Goncalves EI (ID 22411), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 195 m²

549 900 € 2 820 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 503 m²

Sautron (44880)

Idéalement située dans Sautron, à quelques pas des écoles, des commerces et de la mairie, très belle maison contemporaine avec de nombreux atouts ! Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une belle et grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée/équipée à l'américaine, d'un couloir desservant deux chambres et une salle d'eau. Une véranda ainsi qu'une arrière-cuisine complètent ce rez-de-chaussée. L'étage se compose de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi qu'une belle pièce détente/cinéma en enfilade. Un Jardin sans vis-à-vis vient compléter ce bien. (4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 21/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 155 m²

452 400 € 2 919 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Gorges (44190)

Emplacement recherché pour cette maison récente aux belles prestations; avec accès direct aux gares, écoles et toutes les commodités à pied ou en vélo ! Construction labelisée BBC de 155 m² habitable avec vie de plain pied comprenant au RDC : hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, salon indépendant avec meubles sur mesure, dégagement, wc indépendant, 3 chambres dressing, salle de bains avec douche et baignoire, cellier, deuxième salle d'eau avec wc, garage. A l'étage un palier dessert une chambre avec un balcon privatif et un espace bureau. Jardin clos et arboré d'environ 720 m² disposant d'un abri. Les + : emplacement, maison économe, belles prestations (géothermie, chauffage au sol, béton cellulaire), exposition / luminosité, maison bien entretenue... RARE sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter pour convenir d'un rendez-vous. THB Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 910.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Xavier PRIN - iad
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Xavier PRIN - iad 24/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
10
Maison, 122 m²

446 700 € 3 661 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Bouguenais (44340)

iad France - Xavier Prin (06 59 55 10 97) vous propose : NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - BOUGUENAIS - LES COUÊTS - MAISON 136 m2 environ - 4 CHAMBRES + 1 BUREAU Idéalement située, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette familiale de 136 m2 environ sur une magnifique parcelle paysagée de 1000m2 environ. Cette maison impeccable avec de belles prestations se compose: D’un hall d’entrée, d’un salon-séjour traversant de 35m2 environ accès véranda, d’une cuisine aménagée et équipée, et d’un bureau. La partie nuit dessert 3 chambres (placards), une salle de bain + douche et un WC séparé. Au sous-sol, une 4ème chambre, un cellier et un garage de plus de 40m2 environ complètent le bien. Coup de cOEur assuré !!! Une visite s'impose Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Prin EI (ID 44017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse St Nazaire
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par L'Adresse St Nazaire 25/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
14
Maison, 161 m²

Prix en baisse 296 500 € 1 842 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

Bouée (44260)

A découvrir sans tarder sur Bouée, à moins de dix minutes de Savenay. Maison avec vie de plain-pied de 161 m² environ ( environ124 m² hab), sur une parcelle de 842 m² totalement clôturé au coeur du bourg. Maison comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placards donnant sur le salon séjour avec cheminée de type flamme verte, une cuisine, arrière-cuisine , salle d'eau, chambre et WC - A l'étage : couloir donnant sur 3 chambres, un bureau, une salle de bains et WC. A l'extérieur vous trouverez également une véranda au niveau de l'entrée ,une terrasse, un garage double (avec eau et électricité) , une piscine hors sol ainsi qu'un abri de jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra DAUBY - Noovimo
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Alexandra DAUBY - Noovimo 25/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
12
Maison, 165 m²

400 000 € 2 424 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Petit-Mars (44390)

Découvrez '[Anne]', une demeure d'exception : Nichée dans le cadre verdoyant et paisible de Petit-Mars, cette maison de caractère séduit par son harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Alexandra Dauby, votre conseillère en immobilier, vous invite à venir visiter cette propriété où murs en pierre, poutres apparentes, parquets d'époque et hauteurs sous plafond se conjuguent pour offrir un espace unique. Un Cadre de Vie Idéal Située dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, [Anne] bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour un quotidien pratique et agréable, sans compromis sur la tranquillité. Confort et Espace pour Toute la Famille Pensée pour répondre aux besoins des familles, cette maison offre quatre chambres, chacune assurant un espace intime et chaleureux. Des pièces polyvalentes sont également aménagées pour s'adapter aux nouvelles façons de vivre : espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux activités des enfants. Espaces de Vie Lumineux et Convivialité Le salon-séjour se trouve au-dessus d'une cave et s'ouvre sur une cuisine moderne, pensée pour recevoir et partager des moments conviviaux. Le poêle apporte une note de chaleur supplémentaire à cette pièce lumineuse, qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud. Idéale pour des instants de détente, cette terrasse est l'endroit rêvé pour profiter des belles journées en extérieur. Extérieurs Préservés et Pratiques Le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, parfait pour se ressourcer, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une seconde terrasse orientée sud complète cet espace extérieur, permettant de profiter des soirées d'été entre amis ou en famille. Un garage et une buanderie équipée d'un dressing ajoutent encore plus de fonctionnalité. Détails Techniques : - DPE : Classe énergétique E - Assainissement : Collectif - Prix de vente : 400 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Vie Locale à Petit-Mars Située à seulement 20 km de Nantes, la commune de Petit-Mars offre un cadre de vie privilégié, bordée par l'Erdre, classée parmi les plus belles rivières de France. Avec des lieux comme l'étang du Tertre Rouge et des événements culturels comme les Rendez-Vous de l'Erdre, cette ville est propice aux promenades et activités en plein air. Petit-Mars dispose aussi de nombreuses infrastructures familiales : micro-crèche, halte-garderie, écoles, bibliothèque et école de musique, rendant cet environnement encore plus accueillant pour les familles. Venez Découvrir 'Anne' Pour visiter cette maison unique, contactez Alexandra Dauby au 07 66 00 79 88 ou par mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos honoraires sont consultables sur : Annonce rédigée par Alexandra DAUBY, agent commercial NOOVIMO, inscrite au R.S.A.C de NANTES sous le numéro 917 478 109. Cette annonce vous est proposée par DAUBY Alexandra - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 26/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
9
Maison, 155 m²

375 000 € 2 419 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 409 m²

Saint-Mars-du-Désert (44850)

EN EXCLUSIVITÉ chez Univers-city-immo. Venez découvrir cette grande maison récente idéalement située dans un lotissement du bourg de Saint Mars Du Désert. A proximité immédiate de toutes commodités (écoles, pharmacie, boulangerie, U express, arrêt de car etc...). Vous trouverez au RDC: Un salon/séjour très lumineux de plus de 50 m² avec une grande cuisine aménagée/équipée. Une chambre avec placard, une salle d'eau avec JACUZZI, double douche à l'italienne et un WC. Un cellier et un garage. A l'étage, nous arrivons sur une grande mezzanine qui désert 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Le jardin est agrémenté d'une terrasse et d'un cabanon. N'attendez plus, venez visitez cette magnifique maison dans laquelle vous n'aurez qu'à poser vos valises! Appelez-moi au: O662992814 Ce bien est proposé au prix de : 363 000€ prix net vendeur, 12 000€ honoraires à charge acquéreurs, soit 3,3%. 375 000€ prix FAI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie Lescop EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852118355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Stéphanie Lescop (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977654508 - . Honoraires inclus de 3.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 363 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Stéphanie LESCOP Agent commercial (Entreprise individuelle)

C&M Immo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par C&M Immo 26/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
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Maison, 85 m²

299 620 € 3 525 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 022 m²

Bouguenais (44340)

BOUGUENAIS LES COUETS - En village, véritable coup de coeur pour cette ancienne maison en pierres de 85 m² habitables située sur parcelle de 1022 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage, une chaufferie et un bâtiment de stockage de 50 m² complètent ce bien. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)