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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1003 avis)
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 14/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(1003 avis)
9
Maison, 155 m²

540 900 € 3 490 €/m²
Maison • 155 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 444 m²

Nantes (44300)

Descriptif détaillé du bien affiché sur votre site web. Quartier Boulevard Jules Vernes/Blanche de Castille Valérie Auguste ,votre conseillère Sublimons vous propose cette charmante maison familiale d'environ 108 m² à proximité de l'école Blanche de Castille.( bus C1,C6 et la ligne de tram 1 arrêt Haluchère - Batigniolles , accès direct pour le centre ville de Nantes) Répartie sur trois niveaux: Au premier étage la maison offre un espace de vie lumineux , comprenant une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le tout s'ouvrant sur une belle terrasse qui surplombe un jardin paisible. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bains/WC. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux avec une grande capacité de stockage. Le plus de cette maison ; un studio à rénover, accessible de l'extérieur, avec un potentiel incroyable : transformez - le en suite parentale en l'ouvrant sur le deuxième étage. Venez découvrir votre futur projet , contactez moi au 06.46.18.77.13 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Valérie AUGUSTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920873841

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Agence Directe 3.9%
(480 avis)
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 21/09/2023 - mise à jour 12/10/2024
(480 avis)
12
Maison, 92 m²

Prix en baisse 438 000 € 4 761 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 047 m²

Nantes (44000)

Venez découvrir cette maison individuelle non mitoyenne de plain pied idéalement située quartier Doulon dans une impasse privée au calme sur un vaste terrain de 1047 m2 piscinable. Proche des commerces, des écoles et de la mairie de Doulon. A 5 minutes à pied de l'arrêt de tram et du bus C3 Elle se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec accès sur la véranda accessible également de la cuisine. Nous retrouvons dans la partie nuit trois chambres, des toilettes et une salle de bain Les plus de ce bien sont les combles aménageables, un grand garage et la possibilité de diviser le terrain. DPE: D Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Agence Directe à frais réduits spécialiste des quartiers Gare Sud , cités des congrès, malakoff, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Saint Joseph de Porterie, La Beaujoire, Route de Sainte luce, Eraudière, Le Croissant, Dalby ... (3.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Edencia
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Edencia 01/02/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 134,32 m²

356 999 € 2 658 €/m²
Maison • 134,32 m² • Meublée • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 042 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - BORDS DE LOIRE Maison 7 pièces avec jardin en vente à Saint-Julien-de-Concelles (44450) avec une surface de 134 m² et de 1 042 m² de terrain, exposée au sud. Elle compte au rez de chaussée, un espace salle à manger , salon ouvert sur une terrasse, une cuisine indépendante (aménagée et équipée ), une suite parentale avec salle d'eau et dressing, buanderie, wc, cellier. A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. En annexe, jardin sans vis à vis, carport, puits avec pompe, abri de jardin . Vue dégagée. À dix minutes : gares, écoles, restaurant et commerces. Accès autoroutes A811 et A11 et nationales N249 et N844 à 6 km. Coup de coeur : Le jardin invite à la détente, dans la douceur du soir, et au coucher du soleil, après une journée de balades le long de la LOIRE . Randonnées possibles . Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888839925 RCP 101PGMAN-AW11101

L'Adresse Saint André Des Eaux
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint André Des Eaux 21/12/2023 - mise à jour 26/11/2024
15
Maison, 145 m²

Prix en baisse 434 800 € 2 999 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 549 m²

Piriac-sur-Mer (44420)

ST Sébastien de PIRIAC Découvrez cette maison ancienne en pierres ayant gardé tout le charme d'autrefois... Un jardin fleuri, une façade typique, c'est un COUP DE COEUR !! Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie et une cuisine sont complétées par une véranda ouverte au Sud. Deux chambres et une salle d'eau permettent une vie de plain pied. A l'étage, l'espace nuit comprend 2 chambres, un bureau et une salle d'eau. Un garage. Vous ferez des travaux pour rafraîchir cette belle endormie et moderniser l'ensemble de 145 m2. COUP DE FOUDRE POUR CETTE MAISON HISTORIQUE ET POETIQUE A 1.3 KM DE LA PLAGE ! (4.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE DE LA RIA
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par AGENCE DE LA RIA 20/06/2024 - mise à jour 10/09/2024
11
Maison, 125 m²

499 200 € 3 994 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 597 m²

Pornic (44210)

L'Agence de la Ria vous propose cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée située au calme d'un lieu-dit habité à l'année à 2km du Vieux Port de Pornic. Elle vous offre un hall d'entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une véranda idéalement exposée (sud est),un cellier, un wc indépendant. Le côté nuit vous offre un dégagement desservant deux chambres dont l'une avec baie vitrée donnant sur le jardin, une salle d'eau, une suite parentale composée d'une belle chambre avec un accès direct sur l'extérieur, une salle d'eau ainsi qu'un dressing. Un garage de 20m² vient parfaire l'ensemble. Ce bien parfaitement entretenu est édifié sur un terrain de 597m² sans aucun vis-à-vis, avec deux espaces terrasses et un puit. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) AGENCE DE LA RIA - Sabrina - - Plus d'informations sur (réf. 44017691)

Isabelle RIVIERE - 3%.com
Annonce publiée le 21/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Isabelle RIVIERE - 3%.com 21/01/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 118 m²

484 100 € 4 103 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 253 m²

Nantes (44000)

3%.Com immobilier Isabelle RIVIERE sont heureux de vous présenter cette maison lumineuse située dans un environnement paisible proche du Parc du Grand Blottereau. Dès votre entrée, vous serez immédiatement séduits par l'espace et la luminosité offerts par cette maison, en découvrant la vaste pièce de vie, ayant un accès direct vers une véranda exposée sud idéale pour les soirées d'été. La cuisine aménagée et équipée profite également d'un accès sur cet espace privilégié. Vous trouverez dans l'entrée un WC indépendant avec vestiaire. Au premier étage, quatre chambres dont l'une pouvant servir de salle de jeux ou espace bureau, une salle d'eau avec WC Un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une place de stationnement intérieure. Le jardin paysager vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, sans aucun vis-à-vis. Cette maison est située à proximité de commerces de quartier (boulangerie, caviste, pharmacie, supermarché…) et des transports en commun (bus), le tout accessible à pieds pour une vie facile et pratique au quotidien. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir cette maison familiale pleine de charme La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Rivière Agent commerciale mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2020AC00424 TEL 0788360902 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Maison, 136 m²

1 019 000 € 7 493 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Proche du centre-ville de Pornichet, cette maison charmera par son emplacement, son orientation et ses équipements. Dès l'entrée, elle révèle ses volumes généreux. Elle comprend un hall d'accueil spacieux, un séjour lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, un couloir avec des espaces de rangement, une salle de bains, des toilettes, et deux chambres. À l'étage se trouve une suite parentale avec sa propre salle de bains et toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec une piscine, un jardin et un garage doté de rangements. A découvrir.

Marion Bazin - iad
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Marion Bazin - iad 07/03/2024 - mise à jour 17/11/2024
17
Maison, 130 m²

Prix en baisse 350 000 € 2 692 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 471 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

iad France - Marion Bazin (06 59 97 24 87) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 130m2 située dans un lotissement calme et recherché à Saint-Brevin. À 6min du Leclerc et 6min de la plage. Parfaitement fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaire, cette maison clé en main vous séduira par ses nombreux atouts. Elle dispose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant des beaux espace de vie très lumineux. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau, un bureau idéal pour le télétravail, un espace nuit avec trois autres chambres avec salle de bain, un cellier pratique pour le rangement qui fait buanderie également. Trois WC répartis judicieusement dans la maison. les équipements et caractéristiques : - Pompe à chaleur plus panneaux solaire assurant une efficacité énergétique optimale - Maison entièrement clôturée assurant sécurité et intimité - Lotissement calme et sécurisé - Cabanon pour le jardinage, idéal pour ranger tout vos outils de jardin - Pas de garage et aucune possibilité d'en construire. Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et praticité. N'attendez plus pour venir visiter ce bien et poser vos valises dans un cadre de vie agréable et conviviale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 70 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Bazin EI (ID 56199), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESTUAIRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER 01/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
9
Maison, 71 m²

Prix en baisse 79 900 € 1 125 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 720 m²

Le Gâvre (44130)

En Exclusivité chez ESTUAIRE Immobilier à Blain : Maison ancienne à rénover, mitoyenne à l'Ouest, située en campagne au Gâvre : Visite virtuelle en 360° disponible sur demande : visitez avant tout le monde de chez vous ! Cette maison ancienne offre un beau potentiel de rénovation et / ou d'extension : composé actuellement de deux maisons distinctes, l'ensemble propose un bâti au sol d'environ 76 m², ainsi que d'un étage avec grenier d'environ 30 m² habitable. La maison principale comprend une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, et des huisseries en PVC, une chambre attenante. A l'arrière en appentis : une cuisine et une salle d'eau avec wc. Grenier au dessus. Une deuxième partie de maison comprend une pièce, une cuisine avec wc en appentis, et une pièce à usage de chambre au dessus. Non attenant à la maison, un garage (en partie en pierres). Un grand jardin de 1700 m² clos et arboré, et sans vis-à-vis vous permettra de profiter du calme de la campagne environnante. La maison est située en bout de hameau, et est accessible avec servitudes de passage. Les commerces, écoles et services du Gâvre sont situés à environ 2 km. A noter que l'ensembles des toitures de la maison et de la dépendance sont aujourd'hui en tôles fibro-amiantées. Murs non doublés, la cheminée est l'unique moyen de chauffage actuel de la maison. L'assainissement autonome sera à refaire entièrement. Zonage Ub du PLU actuellement en vigueur, les extensions sont possibles. Prévoir budget travaux Envie de visiter ? Votre conseillère : Pascale FOUCHER reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire par téléphone ou par mail. Visite virtuelle disponible sur demande. Retrouvez nous à l'agence de BLAIN - 02.40.79.56.39 - ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Blain, Le Gâvre, Héric, La Chevallerais, La Grigonnais, Vay, Plessé, etc ... Vos 7 agences de proximité pour la vente, et la location : A BLAIN, MALVILLE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DESFONTAINES, SAVENAY, CORDEMAIS et SAINT-ETIENNEDE-MONTLUC. Honoraires inclus de 10.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

René ROUSSEAU - SAFTI
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par René ROUSSEAU - SAFTI 10/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 35 000 m²

180 000 € 5 €/m²
Maison • 35 000 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 35 000 m²

Casson (44390)

A proximité du bourg de Casson, dans un hameau calme, très belle longère en pierre (120 m2 au sol) à rénover entièrement (CU en cours de validation). Sur environ 3,5 hectares groupés se trouve également un hangar d'environ 250 m2 et un garage en tôles. Idéal projet animaux ou maraichage. Prévoir compteurs et assainissement individuel. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594 - SAFTI – ROUSSEAU René, Conseiller indépendant

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 07/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 100 m²

Prix en baisse 205 000 € 2 050 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 588 m²

Abbaretz (44170)

Découvrez cette charmante longère dans un environnement calme à 5 minutes du centre bourg d'Abbaretz. Elle se compose d'un séjour avec son poêle à bois, une spacieuse cuisine aménagée et équipée entièrement fonctionnelle, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, une spacieuse mezzanine vient parfaire la maison. Le garage, de plus de 50 m², avec deux pièces annexes supplémentaires totalisant plus de 90 m², ainsi qu'un grenier aménageable additionnel, complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clôturé avec abri de stockage et puits fonctionnels. Vous l'aurez compris, de multiples projets sont possibles et imaginables dans cette charmante maison, alors ne tardez plus, et venez découvrir votre futur chez-vous !

Vivre Ici La Chapelle Basse Mer
(50 avis)
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Vivre Ici La Chapelle Basse Mer 20/12/2023 - mise à jour 24/11/2024
(50 avis)
10
Maison, 130 m²

Prix en baisse 297 200 € 2 286 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 430 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Située à proximité immédiate du centre de la commune, des commerces, des écoles et des activités culturelles et sportives, ne tardez pas à visite cette maison de 130 m². Elle vous propose au RDC, 3 chambres, une salle d'eau, 1 WC, un salon/ séjour lumineux de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. Au premier étage, vous trouverez 2 belles chambres. Vous pourrez profiter d'un jardin. Ouverture en PVC double vitrage, chauffage électrique, assainissement collectif. Votre conseiller VIVRE ICI se tient à votre disposition au 0672141292. (3.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Renaud Lanoë - efficity
(44 avis)
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Renaud Lanoë - efficity 25/01/2024 - mise à jour 26/11/2024
(44 avis)
15
Maison, 102 m²

Prix en baisse 630 000 € 6 176 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Mesquer (44420)

MESQUER - 44420 - MAISON 104 m2 - PREMIERE LIGNE FACE A L'OCEAN - 630 000€ FAI Efficity vous propose, cette maison de 104 m2 très lumineuse en première ligne bord de mer, plage du moulin. Emplacement exceptionnel et panorama imprenable. Cette maison comprend : Au rdc: Un salon/séjour avec terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc et une buanderie. A l'étage: Deux chambres, un wc, rangement et combles. Emplacement exceptionnel, proche du bourg et de ses petits commerces accessible à pied environ 500m. A proximité: Centre équestre, club de voile, pistes cyclable...idéal pour des vacances face à l'océan. Située en voiture à 25 minutes environ de la gare LA BAULE - accès TGV. Pour plus d'information contactez votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Renaud Lanoë - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le n°888298106. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Manon Le Nué--Laffitte - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Manon Le Nué--Laffitte - iad 06/02/2024 - mise à jour 26/09/2024
(8 avis)
8
Maison, 88 m²

Prix en baisse 359 000 € 4 080 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Basse-Goulaine (44115)

iad France - Manon Le Nué--Laffitte (06 05 13 82 99) vous propose : MAISON - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - SOUS SOL Dans cette maison vous serez séduit par la pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte et refaite à neuf donnant sur la terrasse avec piscine. Vous y trouverez un espace nuit avec 3 chambres et une salle de bains. Vie de plain-pied, sous sol de 90m² sur un terrain de maximum 1000m² avec possibilité de reduire la parcelle. Le sous sol comprend une pièce aménagée en dressing et un espace lingerie en plus du garage. De nombreuses places de stationnement sur le terrain et notamment pour un camping car ou un bateau. 3 Minutes du centre-bourg, des écoles 8 Minutes du centre commercial Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Le Nué--Laffitte EI (ID 73389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920867306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Melissa TOULOU - Immoliaison
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Melissa TOULOU - Immoliaison 09/04/2024 - mise à jour 14/11/2024
16
Maison

Prix en baisse 399 500 €
Maison • 5 pièces

Nort-sur-Erdre (44390)

Maison T5 de 168m² sur 764m² de terrain à 10minutes de CARQUEFOU A SAISIR à 10 minutes de Carquefou Magnifique maison T5 de 2001 de 168 m² avec son jolie terrain arboré clos de 764 m², située dans un lotissement dans le bourg de PETIT MARS. Offrant au rez de chaussée: Une spacieuse entrée avec une penderie, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une salle à manger et un grand salon de 37 m² avec sa charmante cheminée, une belle cuisine moderne équipée et aménagée de 22 m² (refaite en 2022) et une grande buanderie de 8 m² donnant sur une grande et agréable terrasse de 37 m² (orientation plein sud) avec vue panoramique sur la campagne. un WC, une salle de bain une chambre, un garage avec portail motorisé et son grenier. A l'étage: une grande salle de jeux (possibilité de faire une chambre ou bureau), trois chambres de 10 m² à 13 m², un dressing, une grande salle de bain (une baignoire un vasque) et une salle d'eau (une douche italienne et un vasque). En extérieur: Un portail et un portillon motorisé pour accéder à la propriété, un grand garage carrelé de 24 m² attenant à la maison, un grenier, un sous sol de 37 m² (zone de rangement pour le matériel d'entretient extérieur) et un jolie terrain arboré avec une vue sur la nature. Compléments d'informations: Chaudière gaz pour le chauffage par les radiateurs. Plaque de cuisson au gaz de ville. Gardes corps installé en 2023. Lotissement très calme. Proche des commodités, écoles et transports en commun. Puits avec pompe pour l'arrosage. Combles aménageable. Alarme. localisations: 7.9 kilomètres de NORT SUR ERDRE (train-tram) 14 kilomètres de CARQUEFOU 24 kilomètres de ANCENIS 26 kilomètres de NANTES 389,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Melissa TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC 903612604 NANTES - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

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