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6 473 annonces
MegAgence
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
12
Maison, 122 m²

444 000 € 3 639 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Carquefou (44470)

Proche du centre de Carquefou et de ses commodités. Je vous propose sur une parcelle de 559 m²un Pavillon construit 2000. Il se compose : Au Rez -de -Chausée, 1 hall d'entrée avec placards , un grand salon séjour traversant , une cuisine ouverte aménagée l'ensemble représentant plus de 43 m² , 1 chambre avec salle d'eau privatif de plus de 15 m² et 1 wc indépendant. A l'étage palier , 3 chambres ,1 salle bain et 1 wc . Les plus , un garage de plus de 22 m² , terrain clôturé , chauffage gaz de ville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Patrice MARTIN, Tél. : 06 50 93 84 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 434 058 624

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OSCAR IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par OSCAR IMMOBILIER 03/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 203 m²

549 000 € 2 704 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 540 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

JOLIE FAMILIALE DANS SON ÉCRIN DE VERDURE ! Exclusivité. Au calme de son quartier résidentiel, maison de construction traditionnelle d'environ 203 m² utiles offrant entrée, agréable salon-séjour avec poêle donnant sur grande véranda, belle cuisine ouverte aménagée et équipée, six belles chambres dont deux au rez-de-chaussée, vaste mezzanine, grande salle de bains avec douche, salle d'eau, cellier, garage avec grenier. Jardin clos, intime et arboré avec terrasse et grande dépendance. Chauffage par pompe à chaleur. Prestations de qualité. Terrain de 1540 m². Proche toutes commodités. Son environnement vous séduira ! Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1693.00 et 2291.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AMKER
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
Proposée par AMKER 03/09/2024 - mise à jour 06/10/2024
9
Maison, 100 m²

Prix en baisse 293 720 € 2 937 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 275 m²

Bouguenais (44340)

Située à Bouguenais dans le secteur des Couëts, à 15 min à pied du tramway 'Les Couëts' et des commerces de proximité, à 7 min en voiture d'Atout Sud, à 4 min en voiture des écoles (crèche, maternelle, primaire), dans un environnement proposant un voisinage très convivial Cette maison rénovée en 2002 propose : en rez-de-chaussée un séjour avec un poêle à bois récent (acheté en 2022), une cuisine, une arrière cuisine, et un WC Au premier étage, vous trouverez trois chambres avec placards, et une salle d'eau avec WC Entièrement clos, le terrain propose un espace à l'avant et à l'arrière de la maison. Les plus : bien entretenue, cette maison a vu sa toiture vérifiée et entretenue en 2021 (zinguerie des cheminées refaite). Il est possibile d'ouvrir la cuisine sur le séjour à moindre coût afin d'obtenir une grande pièce de vie d'environ 50m². La maison propose également des possibilités d'agrandissement tant sur l'avant que sur l'arrière de la maison. Une annexe servant de buanderie complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AMKER : Marianne SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494238066

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 170 m²

Prix en baisse 436 000 € 2 565 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 111 m²

Blain (44130)

5 minutes de Blain. Découvrez cette superbe maison, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau vous offre un espace de travail confortable. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain double vasque. Une salle d'eau indépendante vient compléter la distribution des pièces. Une mezzanine pourra également vous contempler. Cette maison, nichée au coeur d'un terrain entièrement clôturé de plus de 2100 m², offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnante. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 10 x 4 m, entourée d'une élégante plage en bois exotique. La maison, entourée d'une terrasse en bois de pin, vous séduira avec sa pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin d'hiver vient compléter ce cadre idyllique, servant de pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. Un portail motorisé assure votre tranquillité et sécurité. Proche de toutes commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! 20 min du golf de Savenay. EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

L'Adresse Nozay
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Adresse Nozay 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 170 m²

Prix en baisse 436 000 € 2 565 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 111 m²

Blain (44130)
Saint Omer de Blain

Découvrez cette superbe maison, prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon séjour de plus de 48 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et d'une cheminée ouverte, idéal pour vos moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau vous offre un espace de travail confortable. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain double vasque. Une salle d'eau indépendante vient compléter la distribution des pièces. Une mezzanine pourra également vous contempler. Cette maison, nichée au coeur d'un terrain entièrement clôturé de plus de 2100 m², offrant une vue imprenable sur les champs et la forêt environnante. Profitez de moments de détente autour de la piscine de 10 x 4 m, entourée d'une élégante plage en bois exotique. La maison, entourée d'une terrasse en bois de pin, vous séduira avec sa pergola, parfaite pour vos repas en plein air. Un jardin d'hiver vient compléter ce cadre idyllique, servant de pièce supplémentaire pour profiter de la nature en toute saison. Un portail motorisé assure votre tranquillité et sécurité. Proche de toutes commodités et raccordée au tout-à-l'égout, cette maison n'attend plus que vous. Un véritable havre de paix à visiter sans tarder ! 20 min du golf de Savenay. EXCLUSIVITE AGENCE L'ADRESSE DE NOZAY !!! Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 05/09/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 100 m²

225 750 € 2 258 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 360 m²

Donges (44480)

EXCLUSIVITE ESTUAIRE Immobilier Venez découvrir cette charmante maison, édifiée sur sous-sol complet, située dans un hameau, sur la commune de Besné. Elle se compose, à l'étage d'une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, le salon séjour doté d'une cheminée à foyer ouvert, salle d'eau, WC, 2 chambres. Au sous-sol, on y retrouve une chambre, une arrière-cuisine / buanderie, véranda et un garage d'environ 30 m² avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1350 m². Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le système de chauffage pompe à chaleur a été remplacé en 2022. Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

Meilleur Prix Immo
Annonce publiée le 07/09/2024
Proposée par Meilleur Prix Immo 07/09/2024
5
Maison, 248 m²

324 450 € 1 308 €/m²
Maison • 248 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 438 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)

Centre-ville, maison composée entrée, dégagement, bureau, salle à manger, salon, wc, cuisine, véranda , lingerie, dépendance, garage. Au 1er étage : 4 chambres, salle d'eau, salle de bains, dégagement. Au 2ème étage : chambre, salle de bains, cagibi, greniers, cave dégagement sur terrain entièrement clos de 438 m². Commerces et écoles à pieds !! Réf 4319-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU 06.23.85.14.58. Toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Sébastien PORTOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sébastien MACARY - SAFTI
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sébastien MACARY - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 151 m²

469 900 € 3 112 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 844 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Nichée dans un environnement calme, cette superbe maison traditionnelle combine confort et praticité, à deux pas des écoles, commerces, bus C7 et gare. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une pièce de vie baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse ensoleillée et son jacuzzi 6 places, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour les gourmands. Vous y trouverez également un bureau, une chambre cosy avec placard, une salle de bains et des WC séparés. À l’étage, une mezzanine avec vue plongeante sur le salon dessert quatre chambres avec placards, une salle d’eau et des WC séparés. Le chauffage au gaz (chaudière récente), un grand garage, et un grenier ajoutent à votre confort. Le tout sur un terrain arboré de 844 m², sans vis-à-vis, avec l'eau des maraichers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien MACARY, Tél. : 06 66 42 27 79, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 792 120 - SAFTI – MACARY Sébastien, Conseiller indépendant

Malou BURGOS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Malou BURGOS - Propriétés-privées.com 07/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 245 m²

890 000 € 3 633 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 912 m²

Basse-Goulaine (44115)

Dans un environnement Exceptionnel - Maison très bien entretenue comprenant : 1 grande entrée - Salon/Séjour/Cuisine d'environ100 m² - 1 chambre parentale avec salle d'eau et dressing - 2 chambres - 1 salle de bain - A l'étage - Mezzanine - 2 chambres - 1 salle de bain - Grenier - Sous Sol total avec une salle billard ou sport de 50 m² - 1 buanderie/chaufferie - Cave - Atelier - Dépendance - Portail avec interphone - Mandat exclusif MBU 377515 - Information d'affichage énergétique : Classe ENERGIE indice D et classe CLIMAT indice D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4400 euros et 6020 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Malou BURGOS au 06 78 72 39 61 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Malou BURGOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 497038698 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) - Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 1 500 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise sous le n° de police 120 137 405 Mandat - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Date de réalisation du diagnostic : 27/08/2024 Malou BURGOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 497038698 - .

Anaïs Kerrand - efficity
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Anaïs Kerrand - efficity 08/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
12
Maison, 125 m²

298 500 € 2 388 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 542 m²

Le Landreau (44430)

44430 – LE LANDREAU -MAISON FAMILIALE - 3 CHAMBRES - 126M² - 10min de VALLET - 10 MIN du LOROUX BOTTEREAU EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette charmante maison située dans le bourg du Landreau. Anaïs KERRAND & Delphine DAUCE vous invite à découvrir cette maison au charme authentique et chaleureuse répartis sur 2 niveaux, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 67.0m², offrant un espace de vie spacieux, pleine d'histoire avec l'ancien four à pain vous serez séduit par la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite confortable avec un WC et une salle d'eau, plus indépendamment une seconde salle de bain spacieuse avec douche et baignoire et un WC. À l'étage vous trouverez 2 très grandes chambres et une mezzanine en sous pente, qui sera parfaite pour devenir une salle de jeux ou un bureau inspirant. Vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vous sentir chez vous. Les + de cette maison : Le charme intemporel de la pierre pour cette maison pleine de caractère Un jardin sans vis-à-vis Côté pratique : Située à 600m de la place de l'église, avec accès aux écoles et commerces le tout dans un environnement calme, cette ancienne bâtisse en pierre a été entièrement rénovée en 2018. 3 places de stationnement extérieur, vous permettrons de garer vos véhicules en toute tranquillité. À visiter sans tarder ! Veuillez prendre contact avec vos conseillères en immobilier, Anaïs Kerrand & Delphine Dauce, pour organiser une visite. L'équipe Efficity est à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jennifer METAIREAU - Noovimo
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Jennifer METAIREAU - Noovimo 10/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
14
Maison, 129 m²

431 595 € 3 346 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

La Haie-Fouassière (44690)

Votre conseillère NOOVIMO, Jennifer METAIREAU vous propose en exclusivité cette nouveauté sur la commune de LA HAYE-FOUASSIERE : Venez découvrir cette belle contemporaine de 2018 idéalement située à seulement 2,5 km de la gare et des petits commerces. Avec près de 130 m2 habitables, vous serez séduits par ses prestations de qualité et le volume de ses pièces. Au rez-de-chaussée, cette maison dispose d'une entrée avec rangements, d'un superbe espace de vie lumineux et ensoleillé de 56 m2 incluant une grande cuisine moderne de 13 m2 donnant sur la terrasse, une lingerie/buanderie, une belle suite parentale de 21 m2 avec dressing aménagé de 6 m2 et salle d'eau privative. A l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un double carport complète l'ensemble ainsi qu'une pièce attenante de 12 m2 offrant la possibilité d'un aménagement sur mesure selon vos besoins. Vous pourrez ainsi envisager une transformation de cette pièce en bureau ou 5ème chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, arboré et sans vis-à-vis doté d'un forage réalisé en 2020 ainsi qu'un système d'arrosage automatique. Exposition sud. Portail d'entrée motorisé. Stationnement extérieur supplémentaire pour camping-car ou autre véhicule. Parcelle de 500 m2. Construction BBC / normes RT 2012. Chauffage au sol par aérothermie sur les deux niveaux. Construction en briques. Honoraires : 3,50 % TTC de 417 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 431 595 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 17822. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Duret Clisson
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Duret Clisson 12/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 125,94 m²

299 900 € 2 381 €/m²
Maison • 125,94 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 293 m²

Gétigné (44190)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Exclusivité - Lotissement - 4 Chambres avec vie de plain pied Nous vous proposons cette maison de qualité, construite en 2023. Avec une surface habitable de 125 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un dégagement mène à une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, ainsi qu'à l'accès au garage. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un WC, et une salle de bain avec douche. Le terrain de 293 m², idéalement exposé à l'ouest, bénéficie d'un environnement légèrement boisé à l'arrière, parfait pour profiter de moments en extérieur. COBE Honoraires inclus de 4.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ABL Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ABL Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
16
Maison, 114 m²

Prix en baisse 358 000 € 3 140 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Geneston (44140)

En sortie du bourg de MONTBERT, venez découvrir ce plain-pied des années 80 rénové de 114m² habitables. A SEULEMENT 3kms de GENESTON Il est composé d'une entrée donnant sur une pièce de vie, avec un espace cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau entièrement refaite, une chaufferie et 4 belles chambres avec placard et une avec une salle d'eau. (entre 10 et 15m²). Côté extérieur, vous trouverez un double garage de plus de 40m² avec son coin atelier et cave. Une belle terrasse exposée sud, et une parelle arborée entièrement clôturée de 1 200m². A savoir : - Tout à l'égout - Gaz de ville - Isolation récente - Ouvertures PCV DV récentes - Electricité récente Amélie DESBARRES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00214 - LA ROCHE SUR YON.

Yoann Chevalier - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Yoann Chevalier - iad 12/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
18
Maison, 115 m²

309 900 € 2 695 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Blain (44130)

iad France - Yoann Chevalier (06 60 68 22 04) vous propose : iad France - Yoann Chevalier vous présente cette maison moderne aux normes RT2012 avec 4 chambres. Installez-vous dans cette maison contemporaine, construite en 2021 et encore sous garantie décennale. Au rez-de-chaussée : Découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 46 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement vous mène vers 2 chambres de plain-pied et une salle de bain. À l'étage : Un palier dessert 2 autres chambres, dont une suite parentale de 17 m² environ avec salle d'eau privative. Une deuxième salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin avec une vue dégagée, orienté plein sud ! Un garage, accessible depuis la maison et le jardin entièrement clos Points forts de la maison : - Matériaux de qualité respectant la norme RT2012, garantissant confort et économies d'énergie sur plus de 115 m² habitables. - Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par pompe à chaleur. - Agencement optimisé, volets électriques sur toutes les ouvertures, terrasse carrelée. - Transports en commun à proximité - Proche du port de Blain (Canal de Nantes a Brest ) Cette maison est idéalement située tout proche du bourg de Blain et du Leclerc, en impasse dans un lotissement récent. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Chevalier EI (ID 74177), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JULIEN CHARLET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par JULIEN CHARLET - BSK Immobilier 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Maison, 96 m²

329 500 € 3 432 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Chevrolière (44118)

Julien CHARLET vous propose à la vente: Venez découvrir cette maison de 2014 de plain-pied sur la commune de La Chevrolière, 3 chambres, à proximité des services et du bourg au sein d'une zone résidentielle calme. Cette maison se compose d'une entrée donnant accès à une pièce de vie lumineuse de 38 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Pour la partie nuit, un dégagement dessert trois chambres avec chacune un placard, une salle de bain avec baignoire balnéo. Vous bénéficiez d'un grand cellier pour le rangement, un wc indépendant avec un lave-mains. Coté extérieur, sur une parcelle de 476 m², vous disposez d' un garage ossature bois, une terrasse carrelée, un barbecue. Cette maison est idéale pour accueillir une famille, je suis à votre service pour plus de renseignements et effectuer une visite! Cette annonce référence 252055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CHARLET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 90356348400018. Prix du bien : 329 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr