Acheter une maison en Loire-Atlantique (44)

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6 474 annonces
Cabinet GUÉMENÉ
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 26/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 204 750 € 1 861 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 577 m²

Saint-Jean-de-Boiseau (44640)

Exclusivité à Saint-Jean-de-Boiseau Découvrez cette maison individuelle de 110 m² habitables, bâtie sur un terrain de 577 m² à Saint-Jean-de-Boiseau. Construite dans les années 70, elle offre un bel espace de vie avec un séjour de 26 m². La maison compte 4 chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée et équipée, indépendante. Le sous-sol semi-enterré dispose d'une entrée secondaire et d'un très grand garage . L'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre futur cocon. Imaginez-vous créant votre havre de paix dans ce jardin verdoyant, à seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles : bus, crèches, écoles, alimentation générale et médecin généraliste. Plusieurs restaurants et parcs sont accessibles en quelques minutes de voiture. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

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Aurore Le Logeais - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Aurore Le Logeais - iad 26/09/2024 - mise à jour 10/11/2024
9
Maison, 100 m²

224 670 € 2 247 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 365 m²

Gétigné (44190)

iad France - Aurore Le Logeais (06 50 13 26 94) vous propose : GÉTIGNÉ Village, venez poser vos valises dans cette jolie maison fraîchement rénovée issue d’une division, au calme et avec de beaux volumes intérieurs. Elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, un wc et un garage au rez de chaussée ainsi que deux grandes chambres à l’étage. Ce bien est complété par un jardin clos avec une terrasse. SES ATOUTS : le calme, la rénovation récente et la possibilité de la faire évoluer en maison trois chambres. À bientôt pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Le Logeais EI (ID 9313), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Baptiste GUIVARCH - Expertimo
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Baptiste GUIVARCH - Expertimo 27/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Maison, 117 m²

Prix en baisse 295 000 € 2 521 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Saint-Herblain (44800)

ST HERBLAIN CENTRE-VILLE Belle maison lumineuse de 117 m2 de 4 chambres rénovée et exposée ouest, avec jardin privatif au calme d'environ 100 m2. Dans une petite co-propriété de 5 lots (2 maisons, 3 appartements). A pied des commerces, des écoles et des transports. Travaux d’intérieur à prévoir (peinture, sol, cuisine). 2 places de parking dans une cour sécurisée avec interphone + cave. Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LLOYD & DAVIS
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par LLOYD & DAVIS 27/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
7
Maison, 87,47 m²

250 800 € 2 867 €/m²
Maison • 87,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sucé-sur-Erdre (44240)

Charmante Maison Mitoyenne en Centre-Ville de Sucé-sur-Erdre Plongez dans l'histoire et le charme authentique de cette maison mitoyenne de 1948, nichée en plein coeur du centre-ville de Sucé-sur-Erdre. Avec ses 87.47 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle vous offre 5 pièces spacieuses, dont un séjour de 19 m² baigné de lumière. Vous y trouverez 3 chambres, une salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant. La vie pratique est facilitée par la proximité des commodités : une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes de marche, deux collèges accessibles en 10 minutes en voiture. Vous trouverez également deux commerces d'alimentation générale et huit restaurants à seulement 5 minutes à pied. Cette maison est éligible à la fibre. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Farid TRITKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488 993 478 Nantes RCP 278347254 ORUS

Yves Lerat - efficity
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Yves Lerat - efficity 27/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 140 m²

Prix en baisse 595 000 € 4 250 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 729 m²

Guérande (44350)

44350 - MOUZAC - GUERANDE - PROCHE LA BAULE - MAISON FAMILIALE MODERNE 140 M2 - 6 PIECES - 5 CHAMBRES - TERRAIN 750 M2 PISCINABLE - Yves Lerat et efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette belle et confortable maison familiale de 140 M2, immédiatement habitable. Elle offre au Rez de Chaussée Un grand salon lumineux, avec fenêtres et baie vitrée équipées de volets roulants électriques, poële à bois neuf, une cuisine à l'américaine moderne entièrement équipée, une grande chambre avec sa salle d'eau, des WC indépendants, un garage.. Un bel escalier conduit à l'étage Un large palier qui dessert 4 chambres dont une équipée de sa salle d'eau, une salle de bains indépendante, un dressing, des WC indépendants. La maison offre de nombreux placards de rangement. Dans le jardin, où trônent de vieux oliviers, une terrasse accessible du salon comme de la cuisine vous promet des déjeuners et des diners heureux. Deux cabanons vous permettent de ranger votre matériel de jardin...ou de pêche.! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yves Lerat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°393500921. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien Hidoux - iad
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Julien Hidoux - iad 28/09/2024 - mise à jour 18/11/2024
20
Maison, 162 m²

Prix en baisse 415 800 € 2 567 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 539 m²

Herbignac (44410)

iad France - Julien Hidoux (06 06 78 72 18) vous propose : Située dans un environnement calme et paysagé, je vous propose de venir découvrir cette maison d'environ 162m² habitable qui vous séduira par ses espaces généreux comprenant au RDC une belle pièce de vie salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir, un toilette indépendant, une salle de bain avec douche, un dégagement, deux chambres, une salle de jeux et un cellier. A l'étage nous retrouvons un pallier, un couloir, une salle d'eau, un toilette indépendant, un espace dressing et quatre chambres. Côté extérieur le terrain arboré est entièrement clos avec une grande terrasse exposée Est sur l'arrière de la maison, son grand garage indépendant d'environ 40m² avec sa cave enterrée et sa piscine 9,5x4,5m sous abris chauffée par une pompe à chaleur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Hidoux EI (ID 81286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Saint-Herblain Bourg
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Saint-Herblain Bourg 29/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 113 m²

Prix en baisse 355 900 € 3 150 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 269 m²

Saint-Herblain (44800)

SAINT HERBLAIN : Belle maison en bon état comprenant une entrée avec placards, une grande cuisine A/E ouverte sur la pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse carrelée et jardin clos, un grand garage, wc séparés. A l'étage, un palier desservant 3 chambres spacieuses avec des grands dressings, une salle d'eau. A visiter rapi Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

l'Adresse - Sud Loire - Legé
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par l'Adresse - Sud Loire - Legé 01/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
17
Maison, 232 m²

439 000 € 1 892 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 118 m²

Legé (44650)

L'Adresse Sud Loire vous propose en Exclusivité un bien d'exception alliant le charme de la pierre et le contemporain. Elle vous offre de très beaux volumes avec plus de 80 m² pour ces pièces de vie, avec une belle luminosité exposition sud-ouest. Deux chambres de plain-pied et trois à l'étage, ainsi que deux points d'eau ( salle d'eau et salle de bain). Garage et nombreuses dépendances complètent le bien sur un parc arboré et entièrement clos de plus de 8000 m² sans aucun vis-à-vis. Vidéos disponibles à la demande. Pour visiter contactez-nous au 0688897100 ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Laura HERSANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 901 716 - LA ROCHE SUR YON.

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
10
Maison, 200 m²

1 155 000 € 5 775 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 400 000 m²

Nantes (44000)

Structure équestre sur près de 40 hectares offrant toutes les installations professionnelles adaptées aux activités équestres. Cette propriété proche de l'axe Nantes/Rennes, accueillant jusqu'à aujourd'hui un site d'élevage et d'entrainement de chevaux de courses propose les installations suivantes: -Des bureaux et plusieurs logements de fonctions - Plusieurs écuries spacieuses pour près de 80 boxes - Des stabulations - Des selleries, aires de préparations -Des bâtiments de stockage -Un marcheur couvert et un rond de longes balnéo -Des pistes de galops ( 1100m, 1000m, ligne droite de 700m...) -Des paddocks et des prairies clôts de lices. -Plusieurs hangars photovoltaïques servant de stockages complémentaires et d'abris pour les chevaux. Ce site reconnu pour sa fonctionnalité dans le monde du cheval de course, ouvrira aussi des possibilités pour d'autres activités équestres ( organisation de concours, écuries, location, élevage...) . A visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain.

ERA Chateau Gaillard
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ERA Chateau Gaillard 02/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
5
Maison, 123,63 m²

Prix en baisse 233 200 € 1 886 €/m²
Maison • 123,63 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 816 m²

Treffieux (44170)

Nouveauté à l'agence ERA Bain de Bretagne ! À seulement 7 minutes de Nozay et de la 4 voies RENNES/ NANTES, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied d'environ 120 m², située dans le centre de Treffieux proche de toutes les commodités. Cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse de 47 m², comprenant un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Vous trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale dotée d'une douche à l'italienne et d'un WC, une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant avec grenier. Vous profitez également d'un jardin entièrement clos de 816 m² avec un portail motorisé. Ne manquez pas cette opportunité il reste juste à poser vos valises. Diagnostics en cours. Justine ROBIN - 06 48 18 27 38 ou au 02 56 48 00 72 Votre estimation gratuite sous 48h avec votre agence immobilière ERA BAIN DE BRETAGNE. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Steeven Jean-Baptiste - iad
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Steeven Jean-Baptiste - iad 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 85 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 341 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

La Meilleraye-de-Bretagne (44520)

iad France - Steeven Jean-Baptiste (07 88 06 33 63) vous propose : ** EXCLUSIVEMENT CHEZ iad FRANCE ** LA-MEILLERAYE-DE-BRETAGNE - MAISON - 3 CHAMBRES - JARDIN Charmante Maison Traditionnelle de 85 m² (au sol) avec Jardin à La Meilleraye-de-Bretagne Cette maison de 85 m², construite en 2009, est en très bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle offre 4 pièces, dont 3 chambres, idéales pour une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. Une salle d'eau avec toilette + 1 WC séparé viennent compléter cet espace de vie. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le jardin qui entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et relaxant. Imaginez-vous prendre votre café du matin sur la terrasse en profitant de la nature environnante ! Les équipements modernes tels que la fibre optique et la climatisation assurent un confort de vie optimal. De plus, le système de chauffage individuel garantit une régulation de la température selon vos préférences, pour des hivers douillets et des étés agréables. Des points d'intérêt à proximité : Profitez des commodités de La Meilleraye-de-Bretagne, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour des balades en famille. À la recherche d'une maison lumineuse et fonctionnelle dans un cadre paisible à La Meilleraye-de-Bretagne ? Ne cherchez plus, cette belle maison traditionnelle saura vous séduire ! N'hésitez plus, organisez une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeven Jean-Baptiste EI (ID 82909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laure BOUCHER - Noovimo
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Laure BOUCHER - Noovimo 03/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
20
Maison, 156 m²

391 500 € 2 510 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Orvault (44700)

Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - vous présente : [Juliette], une maison pleine de potentiel à Orvault, quartier Petit Chantilly / Bignon, proche du centre de Nantes. Située dans un quartier tranquille et familial, à deux pas du tramway ligne 3 (arrêt Bignon) et à seulement 15 minutes de l'école - collège et lycée Saint Dominique, cette maison de 156m2 est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie pratique et adaptable. [Juliette] possède deux étages avec la possibilité d'agrandissement. Au RDC, [Juliette] vous accueille avec une grande pièce de vie au rez-de-chaussée, comprenant un séjour lumineux de 38m2 prolongé par une cuisine ouverte de 12m2. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 20m2 exposé ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables et une salle d'eau, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, Juliette propose une chambre spacieuse de 15m2 avec balcon, celle-ci peut d'ailleurs être transformée en suite parentale avec salle de bain privative et dressing, selon vos besoins. Deux autres chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet étage. Sous les combles, une surface de 73m2 est accessible par une échelle de meunier, offrant une opportunité unique d'aménagement sur mesure, que ce soit pour un espace de jeu, un bureau, des chambres supplémentaires. Suite à une division parcellaire, vous disposerez d'un petit jardin qui vous assurera un entretien facile. [Juliette] compense le vis-à-vis avec ses nombreux atouts : non mitoyenne, grande pièce de vie de 50 m2 (séjour et cuisine ouverte), possibilité de vie de plain-pied, chaudière et porte d'entrée neuves installées fin 2023, un garage intégré de 20m2, et une proximité appréciable des transports, des complexes sportifs et des établissements scolaires. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir [Juliette], une maison avec un fort potentiel d'aménagement, habitable de suite et prête à accueillir votre famille. Contactez-moi dès maintenant au 07 56 13 20 78 ou par email à pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires : 3,80 % TTC de 377 167 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 391 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : [Juliette] LBR-0019008. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369.Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stephanie FORTIN - Noovimo
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stephanie FORTIN - Noovimo 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 222 990 € 1 858 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Legé (44650)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose: Découvrez cette maison familiale de 120 m2, située au calme dans le bourg de Legé, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 45 m2 avec un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et une cuisine aménagée. Bien que la véranda couverte réduise légèrement la luminosité, elle offre un espace fonctionnel avec une salle à manger et un coin buanderie. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un second WC. L'ensemble repose sur un terrain clôturé de 583 m2, comprenant un garage de 45 m2 et une terrasse abritée par un préau, idéale pour les moments en extérieur. Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage économique grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur et un poêle à granulés. Cette maison offre un beau potentiel et n'attend plus que votre visite pour révéler tout son charme. Honoraires 3,8%TTC de 215 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 222 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22017. Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Agence Laurence Béliard - Paris & Nantes 05/10/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 286 m²

995 000 € 3 479 €/m²
Maison • 286 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Orvault (44700)

Grande propriété au calme absolu & au milieu de sa parcelle de +2500m2 sans vis-à-vis. Elle offre de beaux volumes, des pièces de vie toutes de plein pied sur le jardin et la piscine, baignée de lumière toute la journée. Mais aussi, un grand appartement parental en rez-de-chaussée et de nombreuses chambres avec salle d'eau attenante. En plus d'un possible aménagement d'une salle de sport ou d'une salle cinéma, ce bien d'exception dispose d'un immense garage boxé à 4 emplacements, ainsi qu'une grande cave à vin. De nombreux aménagements sont encore possible tels que, locaux professionnels, bureaux, espace pour professions libérales, etc. Tout est possible ici. L'ensemble a été rénové entièrement par un architecte, en y laissant des prestations haut de gamme. Coup de coeur agence ! Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 200 €. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 3000.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE DU PETIT BOIS
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE DU PETIT BOIS 07/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 129 m²

Prix en baisse 472 500 € 3 663 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Herblain (44800)

BOUVARDIERE Maison familiale non mitoyenne de 130 m² en excellent état, située dans un environnement calme. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, donnant sur un jardin paysager, et d'une cuisine aménagée semi-ouverte. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie avec accès extérieur, des WC, et un garage avec cave enterrée (Polycave). À l’étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, dont une avec balcon, une bibliothèque (ou 4ème chambre), une salle d'eau spacieuse, des WC et une lingerie. Un grenier de 80 m² est aménageable en chambres supplémentaires et salle d'eau. Emplacement idéal, à proximité des transports (bus 54 et tramway ligne 3 Plaisance), des écoles (publiques et privées), et des commerces. La maison est chauffée au gaz (chaudière de 2020) et équipée d’un poêle à granules pour le rez-de-chaussée. Charges annuelles de chauffage : 1650 €. Ce bien est proposé par Sylvie Dedron, agent commercial (EI), enregistré au RSAC de Nantes sous le N° 2016AC00072. Prix : 472 500 € HAI, soit 450 000 € net vendeur (honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur).