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Patricia HERVE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia HERVE - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

379 500 € 3 163 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 070 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

Sur la Commune de Mauves sur Loire ,entre St Mars du Désert et Carquefou, maison , construction de 2005 sur belle parcelle arborée sans vis à vis , comprenant en rdc entrée sur pièce de vie avec poële, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, une suite parentale, , bureau, WC, buanderie et à l'étage palier desservant 2 chambres, salle de bains avec WC. Nombreuses dépendances : Préau - Cabanon - Grenier DPE : D (219 kWh/m2/an) - GES A (7 kg CO/m2/an) Pris de vente 379 500 euros, dont 3.99 % honoraires charge acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2023 environ1500 euros par an N'hésitez pas, pour une visite ou des renseignements, à m'appeler rapidement Patricia HERVE au 07.67.74.13.74 ou par mail à Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Mandat n°367890 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

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Patricia HERVE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia HERVE - Propriétés-privées.com 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

374 300 € 2 674 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 640 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

EXCLUSIVITE pour cette maison à THOUARE SUR LOIRE en impasse au calme , proche tous commerces et transports (bus, train), maison beaux volumes pièce de vie de 60 m2 avec cuisine, buanderie, cave, suite parentale. A l'étage grand en mezzanine, 2 chambres, bureau, sd00b, WC Prévoir travaux Prix de vente 374 300 euros , soit 360 00 euros net vendeur +3.99 % d'honoraires charge acquéreur. Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou p.herve@propriété Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS propriete, réseau national immobilier au capital de 40 000euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Mandat n°372219 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - .

RENT IMMO

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par RENT IMMO 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

490 000 € 3 267 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Montoir-de-Bretagne (44550)

VILLA EXCEPTIONNELLE ! CONSTRUCTION 2022 ! Plain Pied ! Quartier de LONCE, AU CALME. Maison de prestige avec décoration et finition HAUT DE GAMME. Vous pourrez profiter de: - Pièce de vie (66m2) avec poêle à pellets - 4 chambres dont 1 chambre parentale de 20m2 (avec salle d'eau) - 2 salles d'eau - Cave à vin - Garage (25m2) avec une arrière cuisine/buanderie - Jardin SANS VIS A VIS avec PISCINE, terrasse en travertin, un bar, un WC à l'extérieur et un chalet (30m2) Dépêchez vous !!! PRESTATION UNIQUE !!! Les photos parlent d'elles même. Visite planifiée suite à votre appel. Honoraires inclus de 2.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : William ROMERO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89857444700030

Agence Directe 3.9%

(480 avis)

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Directe 3.9% 13/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(480 avis)

444 500 € 3 865 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 287 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % Venez découvrir cette très belle maison BBC de 2020 située au coeur d'un éco quartier et proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces). Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée desservant une grande pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un Wc et d'un garage. A l'étage, elle offre deux belles chambres avec placard, une vaste suite parentale avec sa salle d'eau attenante et une salle de bains avec son Wc. Enfin, vous pourrez profitez des deux terrasses , du cabanon de jardin et de la possibilité de stationner vos véhicules à l'entrée de la parcelle. DPE B A visiter sans tarder. L'AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 - Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément - offre non cumulable - conditions en agence " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr" (3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noëmie Saffre - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Noëmie Saffre - iad 14/10/2024

(48 avis)

299 000 € 1 904 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 466 m²

Blain (44130)

iad France - Noëmie Saffre (06 43 66 55 09) vous propose : MAISON - 157M² - 5 CHAMBRES - BOURG - GRAND JARDIN Découvrez cette charmante maison située à BLAIN, offrant un cadre de vie paisible et agréable avec son grand terrain (constructible) de 1500m² environ sans aucun vis-à-vis. Construite en 1978, cette maison nantaise sur deux niveaux nécessite quelques travaux de rafraichissement. La spacieuse entrée du rez-de-chaussée permet d'accéder à l'étage où un palier dessert une pièce de vie traversante avec une cheminée à foyer ouvert et un balcon, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec rangement, une salle de bain vintage avec fenêtre et un WC indépendant. Le RDC comprend une suite parentale, une arrière-cuisine/buanderie ainsi qu'un très grand garage/atelier pour protéger votre véhicule et vous offrir un espace de stockage supplémentaire. Le RDC peut également être l'occasion d'exercer une profession indépendante ou libérale ou de redescendre la pièce de vie pour un accès direct au jardin. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, services, transports en commun ainsi que les écoles. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer !! Pour visiter ce bien et vous projeter dans votre futur chez-vous, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noëmie Saffre EI (ID 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CENTURY 21 LAC ET MARAIS

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par CENTURY 21 LAC ET MARAIS 15/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

262 000 € 2 200 €/m²
Maison • 119,1 m² • 5 pièces

Geneston (44140)

A 5 mins environ de GENESTON charmante maison avec une agréable pièce de vie très lumineuse de plus de 44 m² donnant sur un jardin bucolique et intimiste avec sa cheminée pour compléter les soirées d'hiver. Egalement une cuisine , wc et à l'étage un pallier pouvant servir de bureau qui dessert trois belles chambres et une salle d'eau à reprendre. REF 696 SB

Dilara ULUYOL - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Dilara ULUYOL - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 500 € 1 330 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 498 m²

Erbray (44110)

Venez découvrir cette maison située à Erbray, proche de toutes commodités. Maison en pierre composée d'une entrée desservant 2 chambres, une grande pièce de vie salon / salle à manger sur cuisine ouvert, une salle d'eau avec WC, accès au jardin sur le devant et l'arrière de la maison, à l'étage un pallier desservant 3 grandes chambre dont une de 18m², une salle de bain et un wc séparé. le tout sur une parcelle de 498m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dilara ULUYOL, Tél. : 06 73 12 24 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 890 927 411 - SAFTI – ULUYOL Dilara, Conseiller indépendant

Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

409 000 € 3 933 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Guérande (44350)

NEO-BRETONNE- VILLAGE SAILLÉ - BEAU JARDIN - 4 CHAMBRES - GRAND GARAGE - POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT SUPPLÉMENTAIRES Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent cette maison néo-bretonne des années 80 dans l'authentique village de Saillé. Vous êtes à 3,5 km de l'Intermarché de Guérande et le village comprend une crèche, une école primaire et un bus de ramassage scolaire. La maison de 104 m2 carrez et de 122 m2 au sol, comprend une pièce de vie de 28 m2 traversante avec cheminée en pierre donnant sur un charmant jardin entièrement clôturé exposé Sud. La cuisine séparée A/E donne sur une belle terrasse de plus de 30 m2 vous permettant de déjeuner et diner en extérieur facilement. La maison comprend 4 chambres dont une en rdc et vous profitez de deux sde, deux toilettes et deux greniers à l'étage. Un grand garage avec espace atelier complète l'ensemble. TRAVAUX POSSIBLES : si vous voulez gagner facilement quelques m2 les deux greniers sont facilement aménageables pour avoir une salle d'eau supplémentaire à l'étage et avoir une grande chambre ou espace de travail ou de loisir selon vos besoins. Pour moderniser la maison le remplacement du carrelage marron au rdc est à envisager . Possibilité d'agrandir la chambre du rdc en intégrant la buanderie pour en faire une suite parentale qui donnerait sur le jardin. DPE: D GES : B, Estimation du coût annuel des énergies entre 1 370 euros et 1 880 euros. Prix 409 000 euros HAI dont 3,54% d'honoraires charge acquéreur, soit 395 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381 301- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

349 000 € 2 441 €/m²
Maison • 143 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 193 m²

Pontchâteau (44160)

PONTCHATEAU - Au calme dans son hameau, proche grands axes et transports scolaires à proximité, agréable maison en pierre rénovée d'environ 143 m² habitables, offrant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger lumineuse, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un débarras et des WC. A l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains, WC et une mezzanine. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1193m² avec une piscine enterrée et chauffée, une terrasse exposée au Sud-Est et une dépendance en pierre. Prix honoraires inclus 349 000 euros soit 339 000 euros VENDEUR + 2.95% ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Steeven Jean-Baptiste - iad

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Steeven Jean-Baptiste - iad 16/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

199 000 € 1 345 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Erbray (44110)

iad France - Steeven Jean-Baptiste (07 88 06 33 63) vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Jardin à Erbray, à Découvrir Absolument ! Nichée au cOEur de la paisible commune d'Erbray, cette charmante maison rénovée offre un cadre de vie pour une famille. Avec une surface de 147.57m², cette maison propose des espaces de vie généreux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Le salon - séjour offre un grand espace convivial, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Les 5 chambres spacieuses vous garantissent intimité et confort, tandis que la salle d'eau avec WC et la salle de bain ajoutent une touche de praticité au quotidien. Côté équipements, cette maison dispose de la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Vous apprécierez également le chauffage individuel, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Pour les amoureux du sud, l'exposition plein sud de la maison vous promet une luminosité optimale et des moments ensoleillés à savourer. En conclusion, cette maison rénovée à Erbray est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette ravissante demeure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Steeven Jean-Baptiste EI (ID 82909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Orvault Bourg

(33 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Vivre Ici Orvault Bourg 16/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(33 avis)

295 700 € 2 957 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Orvault (44700)

A vendre à Orvault La Bugallière : Charmante maison de 100 m2 idéale pour un jeune couple avec une famille grandissante ! Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette jolie maison mitoyenne d'un côté est idéale pour un premier achat. Avec des volumes généreux et une parcelle de plus de 330 m², vous profiterez d'une circulation agréable autour de la maison. Caractéristiques principales : Surface habitable : 100 m2 Surface parcelle : + de 330 m² Chambres : 3 chambres Salle d'eau : Une salle de douche neuve, moderne et fonctionnelle avec wc intégrés (Deux wc dans le maison) Exposition : Est-sud-ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée Garage : Grand garage avec cellier et atelier pour le rangement et vos projets de bricolage Pièce à vivre : Agrémentée d'une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver La maison est saine, bien entretenue, et prête à accueillir votre famille. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les écoles, commerces, ainsi que ses accès rapides aux promenades et espaces verts pour des moments de détente en famille. Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Pornic

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pornic 16/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

299 000 € 7 475 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 304 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

La Bernerie en Retz, dans un quartier calme, jolie maison de plain pied avec possibilité d'extension. Elle comprend actuellement : une pièce de vie de 24 m2 avec cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et wc. Terrasse. Pergola. Dépendance avec 2ème chambre et salle d'eau. Jardin clos. Garage. Rare sur le secteur ! Mandat CB239 Contactez moi vite : Cecilia Boyer Agent Commerciale Indépendante Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic : par téléphone au 06 13 57 36 64 ou par mail RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.

Christophe SUDRE - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024

Proposée par Christophe SUDRE - iad 16/10/2024

(49 avis)

998 000 € 3 502 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 7 400 m²

Sautron (44880)

iad France - Christophe Sudre (06 15 10 16 66) vous propose : Belle demeure de prestige de 11 pièces dans son parc paysagé de 7400 m2 dans le quartier prisé de La Joallière. Vous serez séduit par cette demeure très lumineuse de 310 m2 dont 285m2 habitables aux multiples dépendances et équipements. Elle se compose au RDC d'un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée et salle à manger donnant sur une grande terrasse, une cuisine équipée, une cuisine d'été, une suite parentale avec sa grande salle de bains et son dressing, un chambre d'ami avec salle de bains avec wc, un premier bureau, une buanderie, un atelier avec cave à vins enterrée, des wc avec lavabo. Au 1er étage, vous continuerez la visite avec une salle de jeu, 3 chambres, une salle d'eau et des wc. L'extérieur au sein de son parc clos vous permettra de bénéficier d'une grande piscine chauffée de 12x6m avec son pool-house et sanitaires, d'un grand garage triple, d'un carport, d'un grenier, d'enclos, d'une cuve de 6000 L de récupération d'eau et de sa grande zone de stationnement. Venez vite la visiter pour en apprécier tout le potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Sudre EI (ID 33560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

UNIVERS CITY IMMO

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par UNIVERS CITY IMMO 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

354 178 € 3 053 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Couëron (44220)

Maison 116m2, 5 chambres, Couëron La Chabossière. Belle maison de plain-pied, non mitoyenne, au calme, sur un terrain de plus de 800m², proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc...). Vous y trouverez : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, 5 chambres, une salle d'eau rénovée avec wc et un wc indépendant. La maison bénéficie d'un garage avec son espace buanderie ainsi que des stationnements privatifs extérieurs. Vous avez la possibilité de créer les espaces à votre image, puisque les murs ne sont pas porteurs. Ses atouts : son emplacement et la possibilité de repenser les volumes. Prix de vente : 354 178€ Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,17 % soit 14 178€) Prix hors honoraires : 340 000€ Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard : O6 29 91 37 72 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, www.georisques.gouv.fr. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier, Anne-Laure Chotard (EI) Agent commercial - RSAC de Nantes n°790 992 838. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1312.00 et 1774.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Anne-Laure CHOTARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790 992 838 RCP 790 992 838

Christine THOMAS - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par Christine THOMAS - iad 17/10/2024

(29 avis)

291 000 € 1 993 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 359 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

iad France - Christine Thomas (06 78 16 19 27) vous propose : NOUVEAUTÉ - MAISON - LA CHAPELLE SUR ERDRE - 4 CHAMBRES - GARAGE - DÉPENDANCE - VÉRANDA - JARDIN Venez découvrir cette maison de 146 m2 environ, Elle comprend une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, un salon sur parquet et un WC indépendant. À l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC. Une cuisine avec accès par l'extérieur ( possibilité de créer un appartement à cet étage), Une cave, une dépendance, une véranda, un puits et un garage complètent ce bien. Le tout situé sur une parcelle de 359 m2. SES ATOUTS: bonne exposition, lumineuse, beaux volumes Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christine Thomas EI (ID 43803), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881034490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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