8
271 950 €
1 876 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • Ter. 564 m²
Maison, 145 m²
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10
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389 000 €
2 683 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 678 m²
'NOUVEAUTÉ' À VENDRE sur la commune de THOUARÉ-SUR--LOIRE une maison d'habitation comprenant : rez-de-chaussée: entrée, séjour avec un poêle à bois, cuisine équipée et aménagée, deux chambres, salle d'eau avec salle de bains, Wc. A l'étage, mezzanine, deux chambres et un bureau. Salle d'eau avec Wc. Grenier. Garage. Jardin clos. DPE : C Prix de Vente 389 000 euros. Honoraires à charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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219 900 €
2 749 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 85 m²
iad France - Sarah Allain (06 84 45 17 61) vous propose : MIEUX QU'UN APPARTEMENT !!! Découvrez cette CHARMANTE MAISON de village, RENOVEE avec GOUT et idéalement nichée dans un village de charme de Bouguenais bourg, à la porte de la Roche Ballue et de ses magnifiques sentiers de promenade. Avec sa proximité aux lignes de bus (36 / 78 / E8), cette maison FAMILIALE de 3 chambres offre un cadre de vie des plus pratiques. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, chauffée avec confort par un poêle à granulés. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau / WC complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres avec placards intégrés, un WC séparé, et une autre salle d'eau récemment rénovée. En bonus, un garage non-attenant d'environ 20m2 environ vous offre un espace de rangement pratique pour stockage et rangement, ainsi qu'un stationnement idéal pour deux-roues. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Bien que dépourvue de jardin, la nature s'invite littéralement à votre porte d'entrée, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort urbain et douceur bucolique. Ne laissez pas passer cette opportunité d'emménager dans un cadre aussi paisible et fonctionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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262 650 €
3 019 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 281 m²
VALLET 44330 - Maison de bourg , 2 chambres - Prix : 262 650 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraire. Venez découvrir cette maison en plein coeur de Vallet, proche de toutes commodités Maison spacieuse et lumineuse à 1min de l'axe Nantes / Cholet. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, WC. A l'étage vous profiterez de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Vous profitez d'un espace extérieur clos d'un très grand garage et d'une terrasse. DPE : Classe E GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1370 euros et 1900 euros. pour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au 07 85 18 85 52 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 358611GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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279 000 €
2 180 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 995 m²
Votre conseiller : Arnaud THEBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous propose : A 7 min. de Nozay, sur la commune d'Abbaretz équipée de sa gare tram-train ! Cette maison d'environ 128 m² habitable (surface au sol supérieure) avec ses 4 chambres et son bureau, pourra accueillir toute votre famille ! Elle vous offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée & équipée, une pièce de vie avec un poêle à bois, une chambre, un bureau (voire chambre), une salle de bains, une buanderie. A l'étage : trois chambres, une salle d'eau (avec wc). Carport, espace supplémentaire, abri extérieur...L'assainissement de la maison est neuf et conforme. Le tout sur un terrain clos de 1995 m² où il ne vous restera plus qu'à profiter... Cette maison vous attend ! A vous de jouer ! Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location: A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 *************************************************************************************** Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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337 750 €
2 483 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²
Nouveauté à Vendre sur Trignac, AU CALME, dans un quartier recherché, proche de tous les commerces et services. Cette maison nantaise de 136m2, avec 4 chambres, vous propose d'y emménager avec vos meubles et vos valises, sans travaux. Cette maison autorise une vie indépendante ( ou pas ) sur les deux niveaux, adaptée pour une grande famille ou famille recomposée. En rez-de-jardin vous pourrez profiter du jardin bien entretenu, grâce à un séjour et une cuisine d'été, aménagée et équipée, et ouverte sur une terrasse. Vous disposez également de 2 chambres, une salle d'eau et un toilette. A l'étage, vous trouvez un séjour-salon traversant, lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée avec insert. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau récente, un toilette, deux chambres. Côté jardin, vous trouverez un atelier de 17m2, pour bricoler (carrelage). Puis une autre dépendance de 22m2, propose un espace barbecue, pour dîner sous un préau, et un espace de stockage, agrémenté en sus, d'une cuve réserve d'eau. Enfin un grand carport complète le tout pour abriter vos deux voitures. L'ensemble est dans un état IMPECCABLE. A visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 001 878 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Christine GICQUEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 48 64 02 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850431)
12
310 500 €
3 450 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 147 m²
iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Cette maison de style basque offre un potentiel d'investissement exceptionnel, avec la possibilité de rafraîchir la maison principale et de diviser le terrain pour créer un lot de plus de 500m² environ. Idéalement situé à seulement 300 mètres du Super U et à 500 mètres du centre de Pont Saint Martin, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec des commodités telles que des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité immédiate. Construite dans les années 60, la maison se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 32m², équipée d'une cuisine aménagée. Elle comprend également trois chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier pour répondre aux besoins quotidiens. À l'extérieur, une terrasse offre une vue agréable sur un vaste jardin, tandis qu'un garage d'environ 31m², un abri de jardin et un espace de stockage supplémentaire complètent les installations. Cette propriété offre un fort potentiel de valorisation grâce à sa localisation stratégique et à la possibilité de rénovation. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour les investisseurs intéressés. Contactez-moi dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité d'investissement unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 395 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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736 000 €
5 076 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 703 m²
REZÉ TRENTEMOULT. La vraie maison de Capitaine au long cours ! Rare sur Trentemoult ! Jardin clos exposé Sud (piscinable) avec dépendance en tuffeau en fond de parcelle. Entrée (cimaise et carreaux de ciment), réception traversante avec cheminée-insert (parquet pitchpin), cuisine, chambre, salle d'eau, bureau. Etage : palier, 2 chambres (3ème possible), salle de bains. Stationnement possible sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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648 270 €
3 549 €/m²
Maison • 182,65 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 700 m²
Nouveauté Agence Directe, l'immobilier à frais réduits! Orvault secteur Berthelotière. Rare sur le marché! Idéalement située dans une impasse, au calme, avec une vue imprenable sur la vallée du Cens, aux pieds des commerces, des écoles et des transports (L2 C2, Bus 50/89/109/116), cette belle maison familiale non mitoyenne, offre une superficie de 183 m² au sol (166 m² habitable) sur une parcelle arborée de plus de 700 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une terrasse exposée sud, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC. Le niveau inférieur se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, le tout donnant accès à une seconde terrasse de 40 m². A l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un cellier complètent ce bien. DPE: D Plus de photos, visite virtuelle immersive et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (2.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
315 000 €
3 500 €/m²
Maison • 90,01 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 147 m²
MAISON PLAIN PIED + GRAND JARDIN ET GARAGE Découvrez cette charmante maison de plain-pied au style basque, prête à être rafraîchie selon vos goûts. Vous serez séduit(e) par sa grande pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine aménagée. Les 3 chambres sur parquet offrent un espace de vie confortable, complété par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Profitez également d'un vaste jardin et d'un garage, le tout dans un cadre où écoles et commerces sont accessibles à pied, pour une qualité de vie incomparable. 300,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Eugénie DABIREAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 834797375
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408 000 €
2 550 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 527 m²
iad France - Julien Milcent (06 64 71 23 08) vous propose : Opportunité d'Investissemen à Saint-Sébastien-sur-Loire! Description du Bien : Une maison d'habitation d'environ 160m2 sur une parcelle de 527m2, divisée aujourd'hui en trois appartements distincts, offrant un potentiel de revenu locatif attractif. Les appartements sont actuellement vacant. Appartement au RDC à Gauche (Type T2) : -Superficie d'environ 55 m2. -Pièce de vie lumineuse, cuisine équipée avec espace repas. -Une chambre donnant sur une terrasse privative, salle d'eau et wc. Appartement au RDC à Droite (Type T1 bis) : -Superficie d'environ 37m2. -Pièce de vie avec kitchenette ouverte, chambre avec coin salle d'eau et wc. -Petit extérieur privatif. Appartement au 1er Étage (Type T3) : -Superficie d'environ 68m2. -Pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains + wc. Caractéristiques Complémentaires : -Deux dépendances de 50m2 et trois cabanons en fond de parcelle. -Accès indépendant pour chaque appartement. -Chauffage au gaz (chaudière commune), compteur d'eau commun aux trois logements. -Taxe Foncières : 2.000 € env. -Potentiel de revenu locatif annuel net : 15.000 €. Cette propriété offre une opportunité rare d'investissement locatif avec des appartements prêt à accueillir rapidement des locataires et un potentiel supplémentaire à exploiter. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Milcent EI (ID 45559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883332520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
5
556 500 €
3 812 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²
44410 ASSERAC, Patrice REY, Efficity, l'agence qui estime votre bien vous présente cette longère de prestige à ASSERAC (proche de la Baule) Magnique demeure entièrement rénovée nichée dans la campagne sur une parcelle de 2700 M2 avec piscine. La longère vous propose de belles prestations sur 2 niveaux. Au RDC, une entrée avec placards et toilettes séparées, une salle d'eau avec double vasque, une douche à l'italienne et une pièce de viie de 60 m2 avec saalon cheminée en granit, salle à manger et cuisine toute équpée A l'étage, une mezzanine donnat sur plusieurs espaces nuits A l'exterieur, terrasse, jardin, 2 gerages ferméss, possibilité de garer 5 voitures et grande piscine A n'en pas douter, vous êtes sur un bien d'exception, venez la visiter sans tarder !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrice Rey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°843330754. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
8
374 900 €
4 517 €/m²
Maison • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²
Venez découvrir cette belle maison pleine de charme. Dans le quartier très recherché de la Bouvardière, jolie maison très bien rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie et une cuisine ouverte aménagée/équipée. A l'étage vous retrouverez 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage, une petite extension arrière cuisine, et un superbe jardin viennent compléter ce bien rare sur le marché. Avis de l'expert: "la maison du bonheur, pleine de charme, très bien rénovée et avec une vraie âme, au calme et proche de Saint Dominique et des commerces. Que demander de plus". (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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