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Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Patrice SASSIER - Propriétés-privées.com 13/07/2024 - mise à jour 04/11/2024
10
Maison, 77 m²

357 000 € 4 636 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 346 m²

Nantes (44300)

Quartier Croissant, maison ancienne de charme d'environ 100m² au sol et 77 m² habitables, composée de trois chambres et un bureau, un jardin exposé Sud et une cour intérieure avec garage. Budget: 357 000 euros Honoraires inclus (5% TTC à charge de l'acquéreur, soit 340 000 euros net vendeur) La maison est composée comme suit: Séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille. Cuisine ouverte sur le séjour Trois chambres et un bureau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Salle de bains fonctionnelle et bien agencée. Extérieurs : Cour close de murs à l'avant de la maison, pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un garage. Jardin arboré à l'arrière, un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Commodités : Tramway à 500 mètres, facilitant vos déplacements quotidiens. Commerces de proximité, supermarché et marché hebdomadaire à seulement 600 mètres. Écoles maternelle et primaire à 400 mètres, idéales pour les familles avec enfants. DPE classe F GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1646 et 2228 euros . Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373236- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Aline ROBERT - iad
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Aline ROBERT - iad 07/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 110 m²

345 000 € 3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Aline Robert (06 35 57 15 11) vous propose : EN IMPASSE - 4 CHAMBRES - 2 PIÈCES D'EAU - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE - PROCHE COMMODITÉS Située dans le secteur recherché du Preux, en impasse paisible, cette maison traditionnelle non mitoyenne de 1979 offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et un salon-séjour avec cheminée. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés permettent le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un vaste garage attenant avec porte motorisée et son grand grenier offrent un bel espace de stockage. Côté extérieur, une terrasse, un jardin aménagé et arboré, des stationnements, l'ensemble sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée. La maison a été soignée et entretenue, avec de belles finitions telles que des tommettes de Provence au sol et des moulures en plâtre. Cependant, des travaux de modernisation sont à prévoir selon vos besoins et envies. Maison saine dans un secteur recherché offrant un beau potentiel, proche transports, commerces et services. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aline Robert EI (ID 61266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Pornic
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Pornic 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
7
Maison, 80 m²

Prix en baisse 343 200 € 4 290 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 158 m²

Pornic (44210)

L' agence Stéphane Plaza de Pornic à l'honneur de vous présenter cette maison, en plein centre de Pornic, à deux pas du port. La maison comprend : - au rez-de-chaussée, une entrée sur loggia, un espace de vie avec sa cuisine équipée donnant sur une véranda côté jardin, une salle de bain et wc ; - à l étage, deux chambres, une salle d'eau et toilettes. Jardin très agréable, bien exposé et calme. Deux dépendances pour ranger vos vélos et outils de jardin. Mandat : CB201 Cécilia BOYER Agent Immobilier Commerciale Indépendante Agence Stéphane Plaza immobilier Pornic : par téléphone au 06 13 57 36 64 ou par mail RSAC TCO de ST. NAZAIRE : 539116418 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécilia Boyer (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539116418 - TCO de ST. NAZAIRE.

Sandra DUJARDIN - iad
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Sandra DUJARDIN - iad 09/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
7
Maison, 79 m²

337 000 € 4 266 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

iad France - Sandra Dujardin (06 32 15 13 70) vous propose : Tharon, à quelques pas de la place du marché, maison individuelle de 2008 en plain pied. Entrée sur pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, salle de bain, wc avec lave main. Garage de 17 m2 environ. Terrain clos de 400 m2 environ. TRAVAUX A PREVOIR. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Dujardin EI (ID 16395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 792867343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par AGENCE INITIALES PRESQU'ILE IMMOBILIER 27/08/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Maison, 136 m²

1 019 000 € 7 493 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Proche du centre-ville de Pornichet, cette maison charmera par son emplacement, son orientation et ses équipements. Dès l'entrée, elle révèle ses volumes généreux. Elle comprend un hall d'accueil spacieux, un séjour lumineux avec de larges baies vitrées donnant sur l'extérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, un couloir avec des espaces de rangement, une salle de bains, des toilettes, et deux chambres. À l'étage se trouve une suite parentale avec sa propre salle de bains et toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec une piscine, un jardin et un garage doté de rangements. A découvrir.

LES TOITS
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par LES TOITS 25/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
6
Maison, 41 m²

225 770 € 5 507 €/m²
Maison • 41 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 298 m²

Guérande (44350)

GUERANDE / LA BAULE - CAREIL A quelques minutes du centre de La Baule, des plages et de la cité médiévale de Guérande Idéal pour investisseurs, résidence secondaire Cottage meublé de 2021 de 41m² au sein d'un parc résidentiel de loisirs de 3.5ha sécurisé avec gardien Le cottage est composé de : - 1 cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte de 12m² exposée sud et une deuxième terrasse de 13m² - 2 chambres avec rangements dont 1 avec 3 couchages - 1 placard-lingerie avec machine à laver - 1 salle d'eau - 1 WC indépendant Un abris de jardin complète le bien. Le tout est sur une parcelle de 297m². Stationnements aériens sur la parcelle. A disposition pour les résidents, piscine chauffée, hammam, sauna, jeux pour enfants. Points forts : - Idéal investisseurs - Tout équipé - Résidence récente sécurisée - Piscine chauffée

Cédric LANOE - iad
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Cédric LANOE - iad 26/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
13
Maison, 130 m²

131 000 € 1 008 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 910 m²

Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

iad France - Cédric Lanoe (07 80 49 46 11) vous propose : Maison Mitoyenne à rénover située à Saint Nicolas de Redon Emplacement idéal : À seulement 5 minutes de Redon et à proximité du centre de Saint Nicolas de Redon, cette maison construite en 1910 s’étend sur 130 m² et bénéficie d’une agréable exposition Sud. Caractéristiques du bien : Rez-de-Chaussée : Grande entrée de 6 m² Séjour de 26m² avec une cuisine ouverte Salon lumineux de 18 m² avec une cheminée Atelier spacieux de 24 m² Buanderie de 16 m² WC À l’étage : Trois chambres confortables de 10, 16 et 17 m² Salle de bain de 6 m² WC Étage supérieur : Grenier aménageable de 40 m², offrant un potentiel supplémentaire Extérieur : Terrain arboré de 910 m² Garage de 30 m² Équipements : Système d’assainissement tout à l’égout Toiture en ardoise naturelle Construction en pierre À proximité : Profitez d’un emplacement privilégié proche des commodités, écoles, loisirs, et transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront l’étang Aumé, les forêts environnantes et cours d’eau. Accessibilité : Voie express Redon/Rennes À 10 minutes de la gare SNCF de Redon avec des liaisons rapides vers Paris (2h en TGV) À une heure des grandes villes telles que Rennes, Nantes et Vannes, ainsi que des côtes bretonnes. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Lanoe EI (ID 63583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 517450847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Catherine CHENAIS - AXO & ACTIFS 28/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
8
Maison, 102,66 m²

Prix en baisse 283 900 € 2 765 €/m²
Maison • 102,66 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Le Loroux-Bottereau (44430)

EXCLUSIVEMENT pour votre agence AXO, Le Landreau... C'est en plein coeur du Loroux-Bottereau que vous pourrez venez découvrir cette maison familiale avec sous-sol, nichée dans un environnement paisible et très proche des commodités. Maison offrant un large potentiel par ses volumes soit 188m2 dont 103m2 en surface habitable. Ce bien offrant un hall d'entrée, beau volume avec une pièce à vivre + coin cuisine aménagée équipée avec une petite véranda chauffée, idéale pour vos moments de convivialité et parfait pour profiter de la lumière toute l'année. 3 chambres, placards de rangements, WC, salle d'eau, au sous-sol (85 m2 habitable) vous y retrouverez un confortable garage avec chaufferie y comprenant une salle d'eau et WC, cave 1 chambre avec placard. Une pièce mitoyenne à la maison avec une baie vitrée vous permettant de stoker. L'ensemble sur un terrain paysagé... Une très belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison qui ne demande qu'à être remis au goût du jour... Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 37 55 26 96, Catherine CHENAIS (EI) Agent Commercial RSAC 530.359.652 Nantes. Plus d'informations sur (réf. 85002114113) et . Honoraires : 4,38 % TTC inclus charge acquéreur (272 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Lucie GUERINEL - Capifrance
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Lucie GUERINEL - Capifrance 22/10/2024
8
Maison, 196 m²

59 900 € 306 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces

Soulvache (44660)

Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir une bâtisse à rénover entièrement, située au cœur de Soulvache. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie ou investir dans un projet de rénovation. Surface Habitable : 196 m² État : À rénover entièrement Localisation : Soulvache, dans un quartier paisible et authentique Opportunité Supplémentaire : En plus de cette bâtisse, il y a une possibilité d'acquérir le bâtiment mitoyen, idéal pour ceux qui cherchent à étendre leur projet ou à investir dans une autre propriété à fort potentiel. Surface Habitable du Bâtiment Mitoyen : 172 m² Rez-de-chaussée : Ancien bar, offrant un espace commercial ou de loisirs, ou pouvant être réaménagé en logement. Étage : Appartement, parfait pour un logement supplémentaire ou pour des revenus locatifs Points Forts : Potentiel de Rénovation : Transformez cet espace selon vos envies et vos besoins. Investissement Idéal : Que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire, ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations sur le prix et pour organiser une visite, merci de nous contacter à l'adresse email ou au numéro de téléphone indiqué ci-dessous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D’OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d’achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu’au 30/11/2024 à 12h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 500 €, jusqu’à la date de clôture de l’appel d’offres interactif précisé ci-avant. La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d’achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d’achat en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878801)

Sept-home Immobilier
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Sept-home Immobilier 30/05/2024 - mise à jour 16/09/2024
7
Maison, 86 m²

272 900 € 3 173 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 664 m²

Rezé (44400)

- URGENT - Prix négociable - SECTEUR SAINT-PAUL - BORDS DE SEVRE - Rue calme Maison de plain pied non mitoyenne, à rénover ou à détruire, située sur une belle parcelle de plus de 660 m2. Un garage et une dépendance sont également sur la parcelle. A pied, en moins de cinq minutes, vous pourrez rejoindre les Bords de Sèvre, les commerces et les écoles, les arrêts de transport en commun (Bus, C4). A vélo, vous rejoindrez facilement le centre de Nantes. Ce bien se compose d'une cuisine, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une véranda. La chaudière au gaz a été changée en 2018. Des travaux sont à prévoir. Zone UMD1 du PLUm. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1583 EUR et 2141 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris). DPE réalisé en mai 2024. Consommation énergie primaire: 263 kWh/m2/an. Consommation énergie finale: 239 kWh/m2. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 12900 euros TTC (4.96% TTC du prix net vendeur). Prix net vendeur: 260000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, nous contacter au 02.40.02.86.90 ou au 06.63.33.75.79.

STIB IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par STIB IMMOBILIER 14/02/2024 - mise à jour 09/10/2024
9
Maison, 138 m²

159 000 € 1 152 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 18 000 m²

Moisdon-la-Rivière (44520)

Prix à débattre ! A proximité du site des Forges, maison de 138m² à rénover à votre goût sur un terrain d'environ 18000m² de lande. Habitable, elle vous propose actuellement : au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, salle à manger avec insert, deux chambres, salle d'eau et wc. A l'étage, mezzanine, deux chambres en enfilade avec accès indépendant, lingerie, wc et grenier. Chaufferie et cave en sous-sol. Dépendance. A 10 min de la Gare d'Issé pour prendre le Tram-train ! Prévoir budget travaux. Photos 360° sur demande. Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller STIB IMMOBILIER : Gérant - Agent immobilier - Anthony Delaunay-Guitton Carte T CPI44012015000002260. STIB IMMOBILIER, pour vendre ou acheter votre maison, appartement ou terrain. Estimation gratuite !

L'Adresse Nantes Orvault
Annonce publiée le 21/09/2022 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par L'Adresse Nantes Orvault 21/09/2022 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 99,28 m²

Prix en baisse 518 960 € 5 227 €/m²
Maison • 99,28 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 270 m²

Orvault (44700)

PETIT CHANTILLY A proximité immédiate des transports, écoles et commerces, à l'abri des regards, nous vous proposons ce plain-pied (construction de 2018) de 99m² . Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, un dégagement avec placards, une chambre (18m²) avec sa salle d'eau privative, wc et kitchenette, une buanderie. Poursuivez avec une suite parentale de 18,5m², wc. Une terrasse sans vis-à-vis, un jardin clos et arboré et un garage complètent ce bien rare sur le marché. Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

B.HOME.B IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par B.HOME.B IMMOBILIER 18/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 93 m²

410 000 € 4 409 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Les Moutiers-en-Retz (44760)

LES MOUTIERS-EN-RETZ - Dans un environnements calme, à proximité du bourg et des commodités, maison récente (2018) de 93m2 avec garage attenant sur parcelle de 430m2. Ce plain-pied offre une entrée sur la pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, exposée sud-ouest et ouverte sur la terrasse. Le couloir dessert trois chambres avec placards, une salle d'eau lumineuse (possibilité de rajouter une baignoire) et un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie et un garage attenant complète la distribution. L'extérieur clos et paysager offre une grande terrasse bois et un jardin à la vue dégagée et sans vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume Aleksanderek - efficity
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Guillaume Aleksanderek - efficity 26/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 245 m²

160 000 € 653 €/m²
Maison • 245 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 819 m²

Divatte-sur-Loire (44450)

44450 DIVATTE-SUR-LOIRE - MOULIN DU XIIIe SIÈCLE ET BÂTISSES ATTENANTES À FINIR DE RÉNOVER - ATYPIQUE - POTENTIEL DE 250M² HABITABLES environ Vente interactive - mentions légales en bas d'annonce. Vous êtes passionné par la rénovation et les biens d'exception ? Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une opportunité unique sur les hauteurs de Divatte-sur-Loire. Ce magnifique ensemble immobilier d'environ 250 m² est composé d'un moulin du XIIIe siècle et de bâtisses attenantes, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de projets atypiques. Caractéristiques de l'ensemble du bien : Moulin du XIIIe siècle : Réparti sur trois niveaux d'environ 10 m² chacun, avec un escalier intérieur en pierre d'origine. Cette partie saura séduire les amoureux d'histoire et d'authenticité. Bâtisse partiellement rénovée : pouvant être rapidement transformée en habitable pour la continuation des travaux : Sur trois niveaux de 30 m² chacun, cette bâtisse bénéficie déjà d'une toiture en bac acier neuve, d'ouvertures en aluminium, d'une dalle béton au rez-de-chaussée, de bardage en bois et d'un solivage récent des niveaux. Dépendance attenante : Une dépendance d'environ 37 m² r à rénover relie les 2 bâtis mentionnés ci-dessus. Sol en terre battue et mezzanine, idéale pour créer un espace de vie ou de travail personnalisé. Entrepôt attenant : Un espace supplémentaire de 60 m² environ, parfait pour des usages variés et créatifs. L'ensemble forme un seul et même bâti offrant une circulation fluide. Points forts : Hors d'eau, hors d'air : L'ensemble des bâtiments est déjà protégé des intempéries, vous permettant de vous concentrer sur les finitions intérieures. Couvertures à revoir - viabilisation à prévoir. Matériaux disponibles : De nombreux matériaux déjà acheté peuvent être mis à disposition pour poursuivre la rénovation, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. Coût en sus à prévoir. Pourquoi ce bien est-il fait pour vous ? Emplacement exceptionnel : Situé dans un cadre pittoresque et paisible, sur les hauteurs de Divatte-sur-Loire, ce bien offre un environnement idéal pour une vie de charme et de tranquillité. Projet passionnant : Avec ses caractéristiques uniques et son potentiel de transformation, cet ensemble immobilier est une véritable pépite pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité de donner vie à un projet unique et de créer un espace à votre image dans un cadre historique exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne. Prix de départ FAI : 160 000 € Pas d'enchères : 7 500 € Début des enchères: 12/09/2024 à 00h00 Fin des enchères : 5/11/2024 à 00H00 Les honoraires seront ajustés à l'issue des enchères immobilières en ligne. Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°795106871. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ELISABETH GUILLET IMMO
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par ELISABETH GUILLET IMMO 13/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
5
Maison, 43 m²

64 700 € 1 505 €/m²
Maison • 43 m² • 1 pièce • Ter. 142 m²

Saint-Lumine-de-Coutais (44310)

Bourg Saint Lumine de Coutais, Ancien pressoir en pierre d'une superficie de 43m² au sol, sur l'arrière espace terrasse. Non attenant une parcelle de jardin située face du bâtiment. Viabilisation à prévoir. CU opérationnel réalisable pour une changement de destination en habitation. Environnement calme. Prix : 60 000€ + 4700€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 7.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .