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6 479 annonces
Mercier Immobilier SAVENAY
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Mercier Immobilier SAVENAY 10/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Maison, 92 m²

196 000 € 2 130 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Pontchâteau (44160)

13 km de SAVENAY & PONTCHÂTEAU MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Située sur la commune de QUILLY. Primo-accédant ou Investisseur. Venez découvrir cette maison de 2008 aux volumes cohérents, fonctionnels. Quelques travaux seront à prévoir pour révéler tout son potentiel. Habitable de suite, elle se compose d'une pièce principale de 35 m² environ: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec un poêle à bois, un bureau, une buanderie, un toilette. A l'étage un palier dessert 3 chambres (11.29, 13.76 & 15.77 m² environ), une salle de bains. Le jardin en parti clos offre un beau potentiel d'aménagement. Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62. Agissant sous le statut Agent commercial indépendant (EI) auprès de l'agence MERCIER Immobilier à Savenay. Immatriculée au RSAC sous le n°793678608 St Nazaire.

Agent immobilier ?
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HUMAN Immobilier - Bouguenais
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par HUMAN Immobilier - Bouguenais 11/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 105 m²

Prix en baisse 306 415 € 2 918 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Bouguenais (44340)

Bouguenais Les Couets Maison en impasse proposant un salon sejour donnant sur terrasse et jardin, une cuisine, un cellier, trois chambres, salle de bains, wc, garage indépendant, jardin clos, sans vis à vis. Tranquilité et proche des commodités (tramway, écoles et commerces) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Julien BELLET - iad
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Julien BELLET - iad 12/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 150 m²

575 000 € 3 833 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 567 m²

Orvault (44700)

iad France - Julien BELLET (07 88 28 60 84) vous propose : Dans le secteur du Petit Chantilly, en impasse au calme. A quelques pas des commerces, de l'école Emile Gibier et des transports. Maison avec une vie de plain-pied lumineuse de 178m2 au sol. Elle est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, exposé sud. Toujours au rez-de-chaussée : une grande suite parentale avec dressing et douche, un toilette, une arrière cuisine et un garage. A l'étage, nous retrouvons un dégagement desservant un bureau avec une chambre attenante, une chambre, deux chambres en enfilade, et une salle de bain avec une baignoire, une douche et un toilette . À l'extérieur, un abri de jardin et une place de stationnement complètent cette maison familiale aux nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BELLET EI (ID 38149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence GALLAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurence GALLAND - Propriétés-privées.com 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 82 m²

260 000 € 3 171 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)

Villeneuve en Retz (. 44580 ) centre bourg Exclusivité . Prochainement en vente , au calme dans un lotissement récent , agréable maison de plain pied 4 pièces de. 82 m2 sur une parcelle de 380 m2 , avec garage à vélo et place privative . Cette maison offre un bel espace de vie ouvert sur la cuisine aménagée et équipée (donnant sur une terrasse bois) une buanderie avec accès à un garage à vélo ; 3 chambres avec placards; une salle de bains, un wc séparé . en parfait état . décoration contemporaine et soignée . chauffage par aérothermie ( climatisation réversible ) cette maison construite en 2020 bénéficie d'une garantie décennale . Budget : 260 000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires DPE A ( 59 kw/H ) GES : A (1 ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 450 euros à 670 euros/an ( prix moyens des énergies indexés sur les années. 2021; 2022 et 2023 ( abonnements compris ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence GALLAND, au 0603004128 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Laurence GALLAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381509 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMO DU SUD
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par IMMO DU SUD 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
18
Maison, 162,91 m²

455 400 € 2 795 €/m²
Maison • 162,91 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 060 m²

La Chevrolière (44118)

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison édifiée sur deux niveaux dans un cadre verdoyant , au calme. Vous trouverez en RDC, une grande entrée, une belle cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour équipé d'un poêle à bois, un débarras, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres avec placards. Pour l'étage, un grand palier, deux chambres avec placards, dont une avec accès à un petit balcon, un WC. Le bien se complète avec deux grands garages de 40 et 44 m², un grand préau sur terrasse en bois exotique de 55 m², une allée bitumée, un puits, le tout sur une parcelle de 2060 m². Chauffage au sol en rdc (au fuel), électrique à l'étage. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS DG IMMO immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 886 090 000 16 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société DG IMMO SAS. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sébastien LE MARCHAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888886090000 16 - NANTES.

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Saint-Nazaire 15/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
18
Maison, 97 m²

350 000 € 3 608 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 15 500 m²

Massérac (44290)

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose cet ancien relais de diligence de 97 m² environ sur la commune de Massérac. Situé entre le bourg de Massérac et Beslé sur Vilaine. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec poutres apparentes et cheminée équipée d'un insert, une cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaques induction et hotte), une salle de bains et des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 3 chambres. LES PLUS : 1 terrain de 1.5 ha (avec possibilité de louer 5 autres ha), Un espace extérieur exposé Sud avec pergola, cuisine d'été et une piscine chauffée de 3.97 m x 11 m, 1 écurie avec 4 box et une sellerie, 1 grange d'environ 80 m² attenante à maison, qui peut permettre de faire un agrandissement de la maison, 1 dépendance aménageable en gîte par exemple, 1 puit, 1 ancien four à pain, Remaniement des ardoises en 2020, Gare SNCF à Beslé sur Vilaine à 2 km. (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse Saint André Des Eaux
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint André Des Eaux 16/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Maison, 153 m²

686 400 € 4 486 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 024 m²

Saint-André-des-Eaux (44117)

ST ANDRE DES EAUX, au coeur de la ville au calme d'un quartier très recherché, venez vivre au milieu des arbres, plantes et fleurs qui ornent ce splendide jardin de 1000 m2 ! De toutes les pièces vous pourrez admirer le gazon impeccable et les beaux végétaux qui entourent la maison, vous garantissant la tranquillité et l'intimité...il y a même une petite mare avec des poissons ! Depuis l'entrée vous avez une jolie vue sur la grande pièce de vie aux baies à galandages Est Sud et Ouest. Le confort y est omniprésent avec le chauffage au sol et le poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine offre une grande surface et est très bien aménagée, complétée par une arrière cuisine elle est très pratique et ouvre sur la terrasse par une baie à galandage également pour profiter de l'extérieur et de la lumière ! C'est une vraie suite parentale que vous trouverez au rdc avec volumes, dressing et salle d'eau confortable moderne. Les 3 autres chambres de l'étage ont aussi leur salle de bain et elles sont réparties autour d'une grande mezzanine pour travailler jouer ou autre fonction... Pour finir, vous aurez un grand garage et son grenier attenant à la maison et un second en guise d'atelier indépendant : c'est une maison en parfait état qui attend une nouvelle famille pour vivre heureux avec de l'espace et de la lumière avec accès au bourg à pied ! venez vite ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Louis MEUNIER - Noovimo
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Jean Louis MEUNIER - Noovimo 17/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 537 000 € 4 475 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 585 m²

Le Pouliguen (44510)

Charmante maison de 1993, parfaitement entretenue et comprenant au RDC : une entrée, un salon/séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante ( aménagée et équipée ), une arrière cuisine, une chambre parentale, un espace dressing, une salle d'eau et un WC. A l'étage : un palier, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Un garage double d'environ 45 m2 et une annexe de jardin d'environ 10 m2 complètent ce bien. L'ensemble est construit sur un beau terrain entièrement clôturé d'environ 580 m2 bien aménagé : pelouse, terrasse carrelée, bordures, allées goudronnées, et bénéficiant de deux accès pratiques ( avant et arrière ). Au calme et idéalement située à 800/900 mètres du centre ville du Pouliguen, de la gare et à environ : 1 km du port, 1.5 km de la plage du Nau, 2 km de la côte sauvage ( La Govelle ). Mais aussi à proximité de La Baule et à environ : 6 km de Batz sur Mer, 8 km de Guérande, 9 km du Croisic, 9 km de Pornichet et 13 km de La Turballe. Menuiseries PVC, volets roulants électriques et solaires, chaudière à condensation ( gaz de ville ) pour le chauffage et l'eau chaude, tout à l'égout. Maison régulièrement et parfaitement entretenue ( facures disponibles ). Taxe foncière environ 1 400 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : 17/07/2024 Consommation énergie primaire : 134 kWh/m2/an. ( Classe : C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 EUR et 1 920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : , site : , Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.30 % TTC de 520 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 537 000 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 17 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 18/10/2024
6
Maison, 120 m²

262 400 € 2 187 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 845 m²

Saint-Mars-du-Désert (44850)

Vous recherchez une maison à St Mars du Désert ? Carole, votre conseillère Sublimons Immobilier, vous propose de venir découvrir ce bien à 2,5 km de toute commodités de la commune, 10,5km de l'autoroute, 23km des gares de Nantes et d'Ancenis. Elle vous offre une vie de plain-pied grâce à son séjour de plus de 28m² accompagné de sa cuisine aménagée et équipée d'environ 18m² parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent de niveau. Au premier étage, un palier, une chambre et une seconde en enfilade vous offre un bel espace de vie. Au troisième étage, laissez libre cours à votre imagination avec une grande mezzanine et un grenier, idéaux pour vos projets futurs ! Le terrain de plus de 800m² possède un double garage avec cave. N'attendez plus et appelez-moi pour programmer une visite et saisir cette opportunité. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, rendez-vous sur le site , cliquez sur l'icône bleue 'Rechercher' et inscrivez '414780' dans l'onglet 'Référence' « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Carole CHERBONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888261385

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 18/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 150 m²

261 100 € 1 741 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Châteaubriant (44110)

Maison économique T5 à Châteaubriant Découvrez cette charmante maison individuelle située au coeur de Châteaubriant. Construite en 1975, cette propriété spacieuse de 150 m², édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles en quête d'espace et de confort. La maison se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux. La cuisine indépendante, à personnaliser selon vos goûts, constitue une belle opportunité pour créer un espace culinaire à votre image. Les 4 chambres généreuses sont propices à la détente et au repos. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant, complétant ainsi l'aménagement fonctionnel de la maison. Le jardin de 900 m² représente un véritable havre de verdure, parfait pour profiter d'activités en plein air en famille. Ce terrain, particulièrement recherché dans le quartier, présente un potentiel intéressant pour une division éventuelle tout en préservant une surface de jardin agréable. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz et d'ouvertures en PVC avec double vitrage, garantissant une isolation optimale. Sa toiture en tuiles allie élégance et durabilité. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent une rentabilité d'environ 900 € par an, correspondant à la consommation électrique du logement. Idéalement située, la maison se trouve à proximité de nombreuses commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Karine RENOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 854038908

Jean Louis MEUNIER - Noovimo
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Jean Louis MEUNIER - Noovimo 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
11
Maison, 184 m²

363 300 € 1 974 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 970 m²

Saint-Lyphard (44410)

Très grande et lumineuse maison de 1973 comprenant au RDC : une entrée, un séjour/salon, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un WC, une chaufferie. A l'étage : un palier, trois chambres ( dont une de 30 m2 et une autre de 18 m2 au sol ), un bureau, une salle d'eau, un WC, un grenier. Un garage attenant complète l'habiattion. Dans un environnement calme, terrain d'environ 970 m2, clôturé et idéalement situé à environ 500 mètres du centre ville de Saint-Lyphard et à environ : 7 km d'Herbignac, 8 km de La Madeleine, 12 km de Guérande. Chauffage au fioul et poële à granulés, fenêtres PVC doubke vitrage. Maison parfaitement adaptée à une grande famille. Prévoir travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique ( DPE ) : 17.10.2024 Consommation énergie primaire : 279 kWh/m2/an. ( Classe : E ) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 740 EUR et 6 460 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier NOOVIMO : Jean-Louis MEUNIER, portable : 06 68 89 28 00, mail : , site : , Annonce rédigée par Jean-Louis MEUNIER, agent commercial immobilier, mandataire indépendant inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No 481 853 406. Honoraires : 3.80 % TTC de 350 000 EUR ( Prix de vente honoraires exclus ). Soit 363 300 EUR ( honoraires inclus ). Honoraires : 13 300 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Cette annonce vous est proposée par MEUNIER Jean Louis - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Nazaire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Marie-agnès BOTHOREL - MeilleursBiens.com 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Maison, 189 m²

603 000 € 3 190 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 060 m²

Saint-Lyphard (44410)

Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère en immobilier vous propose : située dans un quartier très prisé, à seulement 3 minutes du centre de La Madeleine de Guérande, cette maison soignée de 290 m² habitables. Sans aucun travaux à prévoir, elle se prête parfaitement à un projet de chambres d’hôtes, de location ou pour un indépendant, avec la possibilité d’aménager une partie séparée. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon, une chambre avec salle d’eau, et un WC indépendant. Cet espace peut être totalement indépendant pour devenir un appartement à part entière. Un garage spacieux complète ce niveau. Au premier étage, une cuisine indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une vaste terrasse en bois sans aucun vis-à-vis. Orientée Ouest, elle surplombe le jardin et vous permet de profiter des magnifiques couchers de soleil. Le salon-séjour, lumineux grâce à sa triple exposition, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante avec la cheminée insert. Cet étage comprend également une suite parentale et un WC séparé. Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant offrent tout le confort nécessaire à une famille ou à des invités. Au troisième étage, un grenier de 50 m² environ peut être aménagé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, etc.). Cette maison, équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, d'un balon thermodynamique et d'une vmc double flux bénéficie d’un jardin de plus de 1 000 m² avec une piscine hors sol et un terrain de pétanque. La grande terrasse est parfaite pour vos repas en plein air et des moments de détente. Avec son cachet unique, cette maison représente une opportunité idéale pour des projets de chambres d’hôtes, de location ou d’habitation principale avec espace indépendant. La classe énergétique de cette maison est notée B (106 kWh/m2/ an) et la classe climat A (de l'ordre de 3 Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : année de référence 2021,2022,2023 - de 1380-1940 € par an. Pour plus d'informations complémentaires, photos et vidéo. contactez moi par sms ou par mail. Tous mes biens sur google en tapant Marie-Agnès BOTHOREL Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlène HUET - SAFTI
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Charlène HUET - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 135 m²

370 000 € 2 741 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 825 m²

Saint-Mars-du-Désert (44850)

Découvrez ce lieu unique, nichée sur un terrain de 6825 m² environ avec son étang privé. Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux commodités : le car scolaire dessert les écoles, collèges et lycées à proximité. À seulement 2,3 km de Petit Mars, 4 km de St Mars du Desert, 10 km de Nort-sur-Erdre et de sa gare, 11 km de Carquefou et 8 km de Ligné. Cette propriété offre une pièce de vie lumineuse avec cheminée, offrant une vue imprenable sur le parc verdoyant et exposée sud. Le salon-séjour s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. La cuisine spacieuse et lumineuse bénéficie également de cette vue paisible. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'intégralité du sous-sol a été aménagée avec une cuisine ouverte sur séjour, une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres (non chauffées), offrant un espace polyvalent idéal pour un usage professionnel ou familial, avec chacun son intimité de vie. Une terrasse accompagne ce sous-sol, offrant un espace extérieur supplémentaire. Installation d'une pompe à chaleur en décembre 2023. Envie de vivre dans un havre de paix , vous êtes au bon endroit ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de prestige offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi pour une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 0649609916, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158 - SAFTI – HUET Charlène, Conseiller indépendant

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 191 m²

698 900 € 3 659 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 862 m²

Orvault (44700)

Plongez dans l'univers de cette somptueuse maison traditionnelle située à Orvault, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 1989, cette demeure de 179.60 m² habitables et 191 m² au sol, se dresse fièrement sur un terrain de 862 m². Avec ses 7 pièces et 5 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Le séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Les 3 salles d'eau et la salle de bains, ainsi que les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La maison est en excellent état, avec une isolation performante et une toiture en ardoise naturelle. Les amateurs de vie en plein air seront comblés par les 2 terrasses et le jardin, offrant un cadre verdoyant propice à la détente. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une touche de sérénité à chaque instant. Le standing de cette maison se retrouve également dans ses équipements modernes, tels que le chauffage individuel et l'éligibilité à la fibre optique. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, un médecin généraliste et des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à un parc et jardin. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs restaurants sont à proximité immédiate. Vivez dans un environnement où chaque jour est une invitation à la détente et à la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Orvault. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831612270

Nestenn Vallet
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Nestenn Vallet 19/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 80 m²

189 900 € 2 374 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres

Vallet (44330)

! NOUVEAUTE NESTENN ! En village entre VALLET et la Chapelle HEULIN , à 5min de l'Axe NANTES-CHOLET et à 25min de NANTES. Dans cette commune très attractive et idéalement située, Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, ainsi qu'une lingerie et un WC. A l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. A proximité un grand garage. Actuellement louée, ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs avec un bon rendement locatif à la clé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)