16
8
212 000 €
2 135 €/m²
Maison • 99,3 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 15 m²
Plein Centre de Vallet ! Nestenn vous propose cette maison/appartement au coeur d'une petite copropriété de seulement deux logements. (pas de charge de copropriété) Situé en rez-de-chaussée, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre de Vallet, à seulement 5 minutes à pied des commerces ! Il se compose d'une entrée avec WC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une cour privative exposée Sud-Ouest. Vous profiterez également de deux chambres, un bureau, d'une salle d'eau et un second WC. A visiter sans tarder ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
16
294 000 €
3 095 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²
Venez découvrir cette magnifique maison récemment rénovée avec goût. L'espace de vie principal se compose d'un salon salle à manger traversant et ensoleillé qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau avec double vasque et douche italienne, ainsi qu'un deuxième WC en plus de celui du rez-de-chaussée. La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et est complétée par une buanderie et un garage attenant. Pour toutes informations et visites, contactez Christophe BLANCHARD au 06 13 64 21 43, agent commercial - Numéro RSAC 884307828 MEILLEUR PRIX IMMO Mandat N : 4375 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr Christophe BLANCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 884307828 - .
19
635 000 €
3 608 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 350 m²
Au calme et sans vis à vis Maison familiale de 176 m2 sur une parcelle close de 1350 m2 avec sa piscine couverte. Elle est située à 10 mn à pied du Golf, à 3 km de la gare et du centre ville. Cette maison moderne à récemment fait l'objet d'une rénovation (2016) pour être au goût du jour. Vous découvrirez dès les premiers pas une entrée recouverte de briquettes qui vous guide vers une partie jour de 72 m2 avec une cuisine ouverte et un double séjour/salon. Une cheminée fermée panoramique est judicieusement installée au centre de ces espaces et permet d'en profiter de manière optimale. La terrasse (en gravier/résine) exposée sud est directement accessible de ces pièces de vie grâce à deux grandes baies coulissantes à galandage. Une grande pergola bioclimatique (30 m2) motorisée vous permet de profiter de la terrasse quelle que soit le temps. Cette pergola est éclairée de différentes ambiances, sonorisée et équipée de stores pour profiter au maximum de vos journées. La partie nuit de ce niveau est complétée par une suite parentale de quelques 33 m2 qui accueille une salle d'eau (6,5 m2) et de grands placards pour la partie dressing. Vous trouverez ensuite un salle de détente/chambre/bureau, une buanderie qui accueille les appareils électroménagers (plus lavabo) et un toilette indépendant. Le grand palier de l'étage, aménagé en bureau, dessert 3 chambres mansardées (8,5 à 12 m2 en loi Carrez) et une salle d'eau avec son toilette. L'habitation est complétée par un abri voiture de 42 m2 (avec ménagerie) attenant au garage de 21 m2 équipé d'une porte motorisée. Un abri bois et plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles. Et enfin un extérieur convivial et fonctionnel vous attend pour profiter de la piscine et de ses commodités idéalement positionnés côté sud de la maison. Tout d'abord une terrasse/plage de plus de 200 m2 complète la piscine (32 m2) récente couverte. Le revêtement de sol de la plage (gravier/résine) donne une belle touche de fonctionnalité et de modernité à l'ensemble. Deux pergolas bioclimatiques motorisées et éclairées sont positionnées à la sortie des pièces de vie et de la suite parentale. Un grand jacuzzi est également présent sur la terrasse de la chambre. Et enfin une cuisine d'été chaleureuse (20 m2) avec son barbecue vous permettra également de profiter des extérieurs quel que soit le temps. Tout est en place et prévu pour profiter de belles et longues soirées d'été en famille, entre amis...Un local technique piscine /atelier est également présent sur cette belle parcelle aménagée et arborée de 1350 m2 entièrement close de haies. Un portail électrique permet de sécuriser la propriété. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises sur ce lieu unique de bien être, de calme et de nature. Les golfeurs seront également ravis par la proximité du practice et les pêcheurs par la proximité du lac. Collèges et lycées sont présents sur la commune et les ramassages scolaires sont tout proches. La gare dessert également cette ville située à 25 km de Nantes et de Saint Nazaire (par voie rapide). Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle - Téléphone :06 24 55 51 20 - Agent commercial - EI - Immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce Marseille-Provence sous le n°534 499 975 Ce bien vous est présenté par Fabrice Merle, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
7
332 700 €
3 169 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 436 m²
Maison de 1976 à rafraîchir située dans le quartier très prisé de la Cadoire . A proximité immédiate des transports bus, collèges et écoles de la Reinetière , crèches et commerces . Potentiel très intéressant et évolutif pour cette maison ou vous trouverez au rez de chaussée ,une entrée , un salon avec cheminé sur un joli parquet et une cuisine . Un petit bureau , un wc , un cellier et un garage . A l'étage vous découvrirez 4 chambres et une salle de bains et un wc indépendant . . Grenier 1 aménageable (voir plan ). Joli jardin intime d'environ 350 m² exposé au sud /ouest. Chaudière neuve 2024 à condensation et faible consommation . Abris de jardin . Les atouts de cette maison sont : Son potentiel et son emplacement Mitoyenne coté garage . Chauffage au gaz de ville avec chaudière 2024 Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contactez le conseiller Lucéen Pascal BLON au 06.74.91.88.84 ou par courriel à agissant en tant qu'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 350 218 228, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES- Mandat N° 371 656. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier... Prix HAI 332 700 euros et net vendeur 320 000 euros . Soit 3.9% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Tel : 06 74 91 88 84 . Estimation gratuite de votre bien dans la région... (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 350218228 - .
11
725 000 €
3 662 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²
Je vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 200 m², idéalement située au coeur d'une impasse paisible et verdoyante dans le quartier très recherché du Housseau. Offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'un accès facile aux transports en commun (bus 95) et au centre de Carquefou, à seulement cinq minutes en voiture. Dès l'entrée, un vaste hall avec un élégant escalier vous accueille, ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par une jolie véranda chauffée de 20 m² avec une vue dégagée sur le jardin exposé sud-ouest. Cet espace convivial est parfait pour partager des moments privilégiés en famille. L'espace nuit au rez-de-chaussée, rénové en 2018, combine confort et praticité avec deux chambres pleines de charme, chacune disposant d'un dressing et de sa propre salle de bains privative. A l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Deux greniers offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Le sous-sol propose un espace fonctionnel avec une grande pièce polyvalente (salle de jeux, bureau, salle de sport, selon vos besoins), ainsi qu'une buanderie, un cellier, une chaufferie et un double garage. A l'extérieur, le jardin arboré de plus de 2 000 m², entièrement clos, crée un cadre verdoyant et intime. Une grande terrasse et un abri de jardin complètent cet ensemble. La maison dispose également d'un espace de stationnement extérieur sécurisé par un portail, pouvant accueillir trois véhicules. Cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et moderne, alliant calme, confort et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour organiser une visite ! CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3160 euros et 4310 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr Prix : 700 000 euros HAI (Honoraires de 3,57 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRARDIN, au 0662334852 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRARDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 850714106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384032 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Estelle GIRARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 850714106 - .
12
399 900 €
2 152 €/m²
Maison • 185,86 m² • 6 pièces • 3 chambres
Longère - avec grand terrain Découvrez cette magnifique longère de 186 m², nichée dans un hameau paisible. A seulement 6 minutes du centre de Sautron, sur la commune de Couëron. Accès par un le portail motorisé, vous pourrez découvrir son grand jardin de plus de 4000m2 avec son étang privé ainsi que plusieurs places de stationnement. En entrant vous découvrez un vaste salon, aux poutres apparentes et sa cheminée qui apporte de la chaleur dans la pièce. Un couloir dessert la cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une chambre un wc et un placard. Vous disposerez également d'une grande buanderie équipé d'une douche et d'un lavabo et de multiple rangements, et le + de cette maison vous disposerez d'une pièce d'une surface de 43 m² à aménager comme vous le souhaitez avec son four à pain en pierre. Pour poursuivre la visite, l'étage dispose de 2 chambres confortables et d'une salle de bain entièrement meublée sur mesure. Points forts : Environnement calme et verdoyant. Proche des commodités. Beau potentiel. Dépendance supplémentaire de plus de 110m2. Point centrale de plusieurs villes. Situé sur la commune de Couëron en hameau, à seulement 8 minutes du centre de Sautron A 6 minutes du centre de Couëron A 8 minutes de Sainte Étienne de Montluc A 12 minutes de la zone commercial Atlantis À prévoir : Remise aux normes de l'assainissement N'attendez plus et contactez nous pour visiter cette charmante maison.
8
499 200 €
2 857 €/m²
Maison • 174,74 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 040 m²
Maison de 175m2 Au calme située à seulement 4km du centre de Basse Goulaine, en hameau sur la commune de Haute-Goulaine, Devenez propriétaire de cette maison de 5 Chambres d'environ 174m² sur une parcelle de 1040 m². Au RDC vous trouverez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un cellier et sur un coin salon-séjour de 37m² avec une cheminée (foyer fermé), un espace de 17m² donnant sur la terrasse (à définir selon vos besoins : chambre N°5 , salon d'été ou bureau), et une chambre parentale avec un dressing et salle d'eau. Le plus, un atelier de 25m² ainsi qu'une deuxième salle d'eau pour le rez-de-chaussée. À l'étage, espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains. Vaste terrain de 1 040m² divisible (potentiellement 400 m²) donnant sur une vue dégagée. Si vous souhaitez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, contactez dès à présent votre agence ARTHURIMMO.COM NANTES VIGNOBLE.
9
204 990 €
2 061 €/m²
Maison • 99,44 m² • 5 pièces • 3 chambres
VAIR SUR LOIRE sur la commune de Saint Herblon. Cette maison/appartement duplex, sans travaux, située à 10 min d'Ancenis en c½ur de bourg (écoles, pharmacie, bibliothéque...) vous offre 3 grandes chambres (12.8 m2, 14.87 m2 et 16.39 m2), dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), salon/séjour, cuisine aménagée et équipée récente (2024), grand garage avec porte motorisée, vaste terrasse et jardin de près de 1000m2 Belle luminosité, Vue panoramique et imprenable jusqu'à l'abbatiale de Saint Florent Le Vieil ! Maison avec accès indépendant et jardin privatif dans une petite copropriété familiale de 6 propriétaires. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au . N° RSAC : en cours d'enregistrement
11
359 990 €
3 913 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 232 m²
Au Cellier, dans un quartier résidentiel plébiscité , avec de grandes parcelles et très arboré, venez découvrir cette maison de plain-pied de 3 chambres. A proximité des écoles, vous trouverez dans cette maison familiale, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 42 m2, 3 chambres, un grand garage et un terrain de plus de 1200 m2 sans vis à vis ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mary CHAPEAU au . N° RSAC : en cours d'enregistrement
12
357 000 €
2 017 €/m²
Maison • 177 m² • 7 pièces • 5 chambres
iad France - Céline Damès (06 25 26 74 65) vous propose : Cette maison familiale rénovée offre un cadre de vie harmonieux avec des possibilités d’aménagement variées, idéale pour ceux en quête de flexibilité et d'opportunités. Entièrement rénovée en 2012 (électricité, plomberie, menuiseries, isolation), puis rafraîchie en 2023, elle combine confort moderne et fonctionnalité sur trois niveaux distincts, parfaits pour accueillir une famille ou envisager un projet locatif. L’habitation principale, répartie sur deux niveaux, s’ouvre sur un vaste salon avec cheminée, baigné de lumière. La cuisine, aménagée et équipée, invite à partager de bons moments en famille autour d'un repas convivial. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau moderne avec grande cabine de douche. L’étage supérieur abrite deux chambres spacieuses, dont une de plus de 20 m², ainsi que des rangements, offrant un espace intime et agréable. En rez-de-chaussée, un logement entièrement de plain-pied ouvre des perspectives supplémentaires. Avec une cuisine lumineuse grâce à une baie vitrée, deux chambres, un bureau, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et WC, cet espace indépendant se prête parfaitement à plusieurs projets : accueillir un proche, offrir un bureau pour une activité professionnelle, ou se lancer dans l’investissement locatif en générant un revenu mensuel stable. Cette configuration, avec un accès indépendant, garantit confort et autonomie. À l’extérieur, un puits alimente les robinets extérieurs et la chasse d’eau, optimisant la consommation d’eau au quotidien. Un garage de 24 m² avec porte motorisée complète le tout, apportant un espace de stockage ou de stationnement sécurisé. Chaque pièce est équipée de radiateurs électriques basse consommation, et l'insert de cheminée offre un chauffage chaleureux et économique. Cette propriété, par ses multiples possibilités et son environnement agréable, constitue une occasion rare sur le marché pour les familles comme pour les investisseurs. Venez découvrir ce bien aux multiples facettes et envisagez toutes les possibilités qu’il offre pour concrétiser votre projet de vie. Contactez-moi vite pour toute précision ou visite de ce bien! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
462 000 €
3 554 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 945 m²
Maison 130 m² Vous rêvez d'une vie paisible dans un quartier familial, proche des commodités et avec un accès facile à la ville ? Cette maison située dans le quartier Genétais à Rezé est parfaite ! Située en deuxième rideau, découvrez, au bout d'une belle allée, une maison type méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée lumineuse, menant à une pièce de vie lumineuse avec cheminée, parfaite pour vos soirées d'hiver. Une grande cuisine attenante, invite à la convivialité. Ces deux pièces donnent sur la terrasse coté Sud, et son grand jardin avec piscine couverte. Un véritable atout ! Coté nuit, retrouvez deux chambres, dont une avec mezzanine qui peut accueillir un bel espace bureau, ainsi qu'un grenier alimenté en électricité, idéal pour du rangement. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et un wc, ainsi qu'un deuxième wc séparé, sans oublier la grande buanderie. À l'étage, découvrez une jolie chambre ainsi qu'une deuxième mezzanine, parfaite pour un espace jeux ou un deuxième bureau. Coté extérieur, sur une belle parcelle entièrement close et sans vis à vis, un grand garage d'environ 25m2 ainsi qu'un atelier attenant d'environ 60m2 sont parfaits pour du stockage ou du bricolage. Une véranda extérieure permet aussi de stocker les jeux de piscine. Vous profiterez également de 3 places de parking, sécurisées grâce au portail électrique. Cette jolie maison est idéale de par son emplacement, proche des grands axes, pour vos déplacements quotidiens. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie demeure. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2300.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Charlotte SIROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00248 RCP 59 661 778
9
349 900 €
2 201 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 103 m²
Nouveauté Avenir Immobilier & Home Staging sur la Commune de Malville Coup de coeur assuré ! Maison Familiale avec 3 chambres au rez de chaussée avec une vue dégagée sur la campagne ! Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison vous offre un cadre paisible et reposant, entouré d'une belle végétation. Au rez-de-chaussée Bénéficiez d'une agréable pièce de vie qui s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée et aménagée, complétée par un cellier offrant de nombreux rangements, 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, un bureau, un WC indépendant et une salle de bain supplémentaire pour le confort de toute la famille. L'accès à l'étage mène à une vaste chambre et une pièce à finir d'aménager, déjà équipée d'un WC, offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies. Atouts supplémentaires : Grenier aménageable et exploitable ainsi qu'une dépendance non attenante. Un sublime jardin de 1 100 m², avec une végétation dépaysante. Alors si vous recherchez un havre de paix, à l'abri des regards pour vous ressourcer dans votre quotidien ! Ce bien est fait pour vous, N'attendez plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 20/09/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 2,91% TTC Prix hors honoraires : 340 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires inclus de 2.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2930.00 et 4020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
232 800 €
2 042 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres
Seulement chez Avenir immobilier & Home Staging ! Venez découvrir cette maison située à Crossac. Elle offre un cadre paisible dans un hameau, la pièce de vie dispose d'une cheminée, une cuisine a/e, une chambre et une salle de bain avec douche et WC au rez-de-chaussée. A l'étage 2 chambre et un bureau avec WC. Garage de 40 m². Potentiel d'agrandissement ! Terrain clos et arboré d'environ 1700m² avec piscine. N'attendez plus, contacter nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 232 800€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 225 000€ Honoraires TTC : 7 800€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : E (274kwh) E (57kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
9
310 960 €
2 906 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 229 m²
A proximité immédiate de l'ensemble des services de la commune de LA MONTAGNE Très belle maison de 2023 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie de 42 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC ; à l'étage: une pièce de 28 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Garage attenant et communiquant, jardin avec terrasse exposée Sud. Par sa conception ce bien vous permet de créer à l'étage un logement indépendant. Les consommations d'énergie restent maitrisées grâce à son système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002
Créer une alerte pour cette recherche
