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L'Étude Immobilière
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par L'Étude Immobilière 30/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 260 m²

Prix en baisse 666 250 € 2 563 €/m²
Maison • 260 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 4 400 m²

Geneston (44140)

C'est une opportunité fascinante ! Avec son charme, ses volumes et prestations, elle offre un cadre authentique. Faites l'acquisition de cette villa de 6 chambres à Geneston. Une large et belle porte d'entrée vous accueille sur son hall joliment décoré. Un dégagement vous amène vers une pièce de vie lumineuse où le sol en béton brut ne vous laissera pas indifférent. Entourée de verrières, une cuisine de qualité totalement équipée de 21 m2. L'ensemble des pièces à vivre s'ouvrent par ses grandes baies, sur une très large terrasse couverte, pour profiter par tous les temps du parc arboré et sans vis à vis. Si l'on revient en direction du hall d'entrée... - Vous pourrez accéder au rez-de-chaussée à un véritable studio parental : composé de sa chambre, de son dressing, d'espaces de rangement. 38 m2 pour vous cocooner, auxquels s'ajoute un bureau privatif ainsi qu'une salle de bains privative (Baignoire, douche, vasques, Wc). - Ou bien monter par l'escalier pour atteindre les vastes dégagements de l'étage qui desservent deux chambres avec une salle d'eau commune. Une 4ème chambre avec sa salle d'eau privative. Un Wc. Puis deux autres chambres communicantes avec une salle de bains privative (Baignoire, Wc, vasques). Vous apprécierez, la présence de 4 pièces d'eau, apportant un confort indéniable. Pour tirer pleinement avantage de toutes ces chambres, vous pourrez convertir les spacieux dégagements de l'étage en atelier ou en bureau. Vous y découvriez des volumes lumineux et agréables. Sa superficie intérieure sort à environ 260m2 en déduction de quelques mansardes mais atteint pas loin de 300 m2 utilisables. Cette propriété vous fait bénéficier de prestations : Géothermie - Ensemble des ouvertures en volets électriques - matériaux de qualité Vous y ajouterez 2 garages qui garantissent la sécurité de votre voiture - Un atelier - Un car-port de 42 m2 - Un parking aménagé (enrobé) pour de nombreux stationnements. La grande parcelle entourant le bien fera le bonheur de vos animaux de compagnie. Une partie du terrain jouit d'une partie boisée. Ce type d'habitation convient tout à fait à une grande famille. Un cadre verdoyant à proximité des services, commerces... Pour en savoir plus, n'hésitez pas à contacter votre agence immobilière L'Étude Immobilière, aux honoraires réduits, depuis 2001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Claire POUZET - Noovimo
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Claire POUZET - Noovimo 17/09/2024 - mise à jour 07/11/2024
15
Maison, 261 m²

314 900 € 1 207 €/m²
Maison • 261 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 24 009 m²

Vallons-de-l'Erdre (44540)
Maumusson

Votre conseillère Noovimo Claire POUZET 06 71 93 53 79 vous propose : De découvrir ce bien UNIQUE dans un cadre propice à la détente. Celui-ci se compose d'une habitation PRINCIPALE de plus de 200m2 avec salon, séjour, cuisine, 1 chambre, salle de bains avec douche et à l'étage de 3 chambres SUPPLEMENTAIRES. Une SECONDE habitation avec cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec wc, plus de 50m2. Profitez des extérieurs avec cuisine d'été, terrain de pétanque, ... LE TOUT SUR PLUS de 24 000m2 Hangars, carport 3 places, puits, mare Possibilités de pensions pour chiens ou chats, gite, ... 15 min Ancenis, 15min Candé, 13 min péage A11 (axe Nantes -Angers) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Claire POUZET 06 71 93 53 79 Honoraires : 9 900EUR TTC de 305 000EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 314 900EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : 17951.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Freecadre portage salarial No CPI 4401 2018 000 028 735 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par POUZET Claire - - NoRSAC: Pörtage salarial , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LES TOITS
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
16
Maison, 200 m²

621 000 € 3 105 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 800 m²

Vallet (44330)

Maison Bourgeoise rénovée avec soin Au rez-de-chaussée: Entrée dans double pièce de vie avec poêle à bois Salle à manger donnant accès à sa véranda avec vue sur le jardin et le vignoble Cuisine, four à pain avec accès sur une terrasse couverte orientée Ouest Lingerie et wc À l’étage : Trois chambres Suite parentale avec dressing, salle de bain et douche et wc privatif Salle d'eau avec wc Dépendance attenante et communicante de 100 m2 laissant place à de nombreux projets de transformation Garage, Dépendances, Vergers, Puits et Jardin offrant un cadre de vie privilégié Situé à mi chemin entre Mouzillon et Vallet Chauffage PAC, Parcelle d'environ 2800 m2 et 200 m2 de dépendances Matériaux de qualités, Tomettes, pierres, poutres, bois, parquet .. Laissez vous charmer par ces lieux plein d'histoire, au calme et sans travaux. Points forts : - Environnement calme et dégagé - Volumes - Cachet - Potentiel

LES TOITS
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par LES TOITS 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 190 m²

299 900 € 1 578 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 307 m²

Vallet (44330)

Seul chargé Ensemble immobilier comprenant deux habitations La première d'environ 80 m2 composée de: Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Lingerie, et wc indépendant. A l'étage, un dégagement, 2 chambres, un bureau, wc et salle d'eau Belle terrasse avec vue dégagée, garage et stationnement La deuxième d'environ 110 m2 est composée de: Entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée Chambre parentale avec coin douche , Wc indépendant, lingerie A l'étage, un dégagement, 3 chambres, Wc indépendant et salle d'eau Belle terrasse avec vue dégagée, garage et stationnement En village, au calme à 6 km de Vallet Rénovation des lieux en 2014 par des artisans. Pas de travaux à prévoir. Rentabilité locative possible d'environ 1600 € / mois hors charge Les 2 lots ne peuvent être divisible. Points forts : - Potentiel - Qualité de la rénovation - Environnement calme - Rentabilité

Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Clément CARMAGNOLA - Réseau ImmoForfait 20/11/2024
9
Maison, 199 m²

649 000 € 3 261 €/m²
Maison • 199 m² • 9 pièces • 6 chambres

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

EXCLUSIVITÉ, à vendre sur la commune de SAINTE-LUCE-SUR-LOIRE une maison de Maître comprenant : rez-de-chaussée: entrée avec placard, séjour, cuisine, bureau, salon, chaufferie, wc. À l'étage: Palier desservant quatre chambres, salle d'eau avec wc. Au 2ème étage: salle de jeux. 5 places de parkings en extérieures. Plusieurs possibilités à développer: - Conserver la maison en habitation. -Possibilité d'avoir ses locaux commerciaux en rez-de-chaussée et à l'étage son logement. -Possibilité de créer entre 5 à 8 cabinets pour les professions libérales, notariales médicales, tertiaires. Notre avis : Emplacement idéal pour un usage mixte et développer son activité. Prix de vente : 649 000 euros honoraires à charge vendeur. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emmanuelle BORGHI - SAFTI
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Emmanuelle BORGHI - SAFTI 21/11/2024
8
Maison, 208 m²

499 000 € 2 399 €/m²
Maison • 208 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 474 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Aux portes de NANTES, quartier St Jacques - Lion d'or. Proche de toutes commodités, des transports en communs (C4, 30), des commerces, venez découvrir cette maison des années 30. Elle vous séduira par son charme, son cachet, ses volumes ainsi que son potentiel (parquet, cheminée, emplacement ...) Celle-ci se compose à l'étage : Un salon, un séjour, 2 chambres, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. En Rez de jardin : Un dégagement avec des grands placards de rangement, 3 chambres, un séjour, une buanderie, un wc séparé. Un jardin clos, un cabanon, ainsi qu'un garage complètent ce bien. Travaux à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271 - SAFTI – BORGHI Emmanuelle, Conseiller indépendant

Céline SUPIOT - iad
Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Céline SUPIOT - iad 02/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
9
Maison, 186 m²

Prix en baisse 544 000 € 2 925 €/m²
Maison • 186 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Carquefou (44470)

iad France - Céline SUPIOT (06 62 43 46 66) vous propose : A 1,5kms du centre/ deux garages/ plain-pied Au calme de son impasse, belle maison traditionnelle de 186 m² sur un terrain de 600 m², Elle comprend au rez-de-chaussée Une entrée fonctionnelle qui dessert l'espace de vie et l'espace de nuit Une pièce de vie de 40 m² exposée Sud Une cuisine aménagée et équipée récente de 20m² et son arrière cuisine Un espace nuit avec deux chambre dont une de 20 m², et une salle d'eau double vasque. A l'étage, un grand palier dessert : Une grande chambre de 20 m² double exposition Une chambre de 9 m², Deux bureaux ou chambres d'enfants d'un peu moins de 9m² Une salle d'eau avec wc. Une véranda de 18 m² et deux garages viennent compléter ce bien. Portails automatiques, alarme, chaudière neuve, cuisine aménagée récente, Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline SUPIOT EI (ID 3680), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VIVRE ICI - Treillières
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par VIVRE ICI - Treillières 05/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Maison, 202,39 m²

Prix en baisse 699 000 € 3 454 €/m²
Maison • 202,39 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 8 070 m²

Treillières (44119)

NOUVEAUTE VIVRE ICI EXCLUSIVITE AMEPI, UNIQUE SUR LE SECTEUR ! Au calme de son secteur à seulement 5 minutes du bourg de TREILLIERES, Venez découvrir cette magnifique demeure de 200m² entièrement rénovée dans son écrin de verdure. Cette Maison sur trois niveaux vous offrira au rez-de-chaussée une entrée donnant sur le salon, vous vous dirigerez ensuite vers une cuisine aménagée-équipée suivie de sa salle à manger lumineuse donnant sur une vue imprenable sur le jardin arborée, sans vis à vis. Ce rez-de-chaussée vous conduira ensuite sur un dégagement puis sur un wc séparé, un bureau / chambre avec sa douche et une chambre parentale donnant sur la terrasse avec sa salle de bains. A l'étage, avec une grande mezzanine et son espace bureau, découvrez alors 4 chambres spacieuses avec placards et salle de d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Au sous-sol, un atelier, une lingerie, un bureau chauffé et isolé, une chaufferie, une pièce de stockage, une cave et un garage seront à votre disposition. Pour l'extérieur un magnifique parc boisé de plus de 8000m² arborée et paysagée exposée sud, avec sa piscine chauffée. Un carport vient complété ce bien N'attendez plus et venez la visiter ! (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Art et Pierre Immobilier
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
18
Maison, 300 m²

1 097 100 € 3 657 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 644 m²

Nantes (44300)

A proximité de la place Toutes Aides et des ses commerces, cette magnifique maison familiale de caractère et entièrement rénovée est nichée dans un jardin parfaitement exposé, paysagé et clos de murs en pierre qui offre une intimité absolue. Dans une ambiance "maison de bord de mer" elle allie subtilement le confort moderne et l'ambiance chaleureuse de l'ancien aves ses belles hauteurs sous plafond, ses matériaux authentiques préservés et ses poutres apparentes. Les grandes pièces de vie qui cumulent plus de 75 m² de surface sont tournées vers le jardin, tout comme l'exceptionnelle cuisine dinatoire de plus de 30 m² qui dispose d'un cellier. Par ailleurs la maison offre 6 chambres confortables dont une suite parentale à l'étage, et 2 chambres parfaitement indépendantes grâce à leur accès depuis le jardin. En annexe : un garage double avec grenier aménagé. L'installation d'une piscine est possible, projet étudié disponible. Transports : Tram Ligne 1 à proximité immédiate - Bus 10, 11, 12 "Dotée d'une excellente performance énergétique - DPE - B ! - cette sublime maison confortable et accueillante ne nécessitera aucun travaux pour recevoir toute votre famille et vos amis et vous donnera le sentiment d'être en vacances toute l'année" (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AU BON ENDROIT
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par AU BON ENDROIT 04/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
18
Maison, 220 m²

495 840 € 2 254 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 1 590 m²

Sautron (44880)

AU BON ENDROIT vous propose: Sur SAUTRON , Nichée dans le secteur recherché de la Vallée du Cens, à seulement 1 km du centre du BOURG, cette maison de 1975 bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec un jardin orienté plein sud, est sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 200 m², elle comprend une entrée, un séjour lumineux de plus de 40 m² traversant, un salon, ainsi qu'une grande cuisine donnant accès à une vaste terrasse. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d'une salle de bains, de WC et d'un dégagement. A l'étage, un palier distribue cinq chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC et une seconde salle de bains. Au dernier niveau, un espace d'environ 60 m² au sol. Le sous-sol abrite deux garages, un atelier, une cave et une buanderie. Une véranda généreuse et une pièce avec point d'eau offrent la possibilité de créer un espace de vie agréable en rez-de-jardin, ouvert sur la terrasse. Cette maison présente un fort potentiel. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laura MAUBOUSSIN - SAFTI
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laura MAUBOUSSIN - SAFTI 14/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 207 m²

240 000 € 1 159 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 935 m²

Saint-Julien-de-Vouvantes (44670)

10 km Châteaubriant – Cette grande maison de pierre édifiée sur 935 m2 de terrain avec puits, garage et dépendance en pierre séduira une grande famille par ses grands volumes. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert le WC, le grand salon avec une cheminée et un séjour avec sa cheminée également (possibilité de le transformer en une chambre au rez-de-chaussée). La cuisine et la salle d’eau complètent ce niveau pour un total de presque 100 m2 d’espace de vie. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un WC. Au 2e étage, un palier qui dessert deux grandes chambres mansardées, dont une est à finir de décorer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117 - SAFTI – MAUBOUSSIN Laura, Conseiller indépendant

VICTOR & RICHARD
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par VICTOR & RICHARD 16/10/2024
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Maison, 167 m²

569 000 € 3 407 €/m²
Maison • 167 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 310 m²

Nantes (44300)

Uniquement chez Victor et Richard, A Nantes dans le quartier recherché du Plessis Tison, Dans une rue calme proche de toutes les commodités (C6 et Bus 10 à 200m, C1 à proximité, Intermarcher, Carrefour City et Contact, Parc ...) Une maison familiale comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse (Sud Ouest) sur parquet avec cheminée, salon TV, une cuisine aménagée équipée, salle à manger, 5 chambres, bureau, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, garage, buanderie, préau, jardin clos et terrasse. Ses Atouts : - Secteur recherché proche de toutes les commodités, - Maison à 800 m des bords de l'Erdre, - Maison familiale avec jardin, - Garage avec portail motorisé, - Charme de l'ancien (belle hauteur sous plafonds, cheminée et parquet), - Jardin clos, - Possibilité activité libérale ou bureau au rez-de-chaussée avec accès individuel ou meme pour un projet locatif (chambre à louer) - Chaudière Gaz récemment changée (chauffage et eau chaude) Surface au sol 167,48 m² + garage de 18 m² + chaufferie de 19 m² + cave de 2 m² + grenier de 8 m² + préau d'environ 20 m² Mentions légales : Prix HAI de 569000 euros dont 19000 euros (3,45% ttc) à charge de l'acquéreur soit un prix hors honoraires de 550000 euros. Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/ DPE D (244) et GES D (44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2300 euros et 3180 euros (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 21/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
10
Maison, 160 m²

309 890 € 1 937 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 740 m²

Campbon (44750)

Entre Savenay et Quilly, Maison en pierres, aucun travaux à prévoir située au calme en village cette belle Longère ,elle vous propose : Une entrée, Un grand salon agrémenté d'une cheminée avec une vue panoramique sur le jardin, un escalier desservant une mezzanine/bureau, une chambre avec sa salle d'eau et wc. Une cuisine aménagée équipée , une salle à manger, salle d'eau, wc, une arrière cuisine, une buanderie avec cave. A l'étage : un pallier desservant 3 chambres équipées de placards ou 2 chambres et un bureau selon vos besoins, salle d'eau avec wc Une véranda donnant sur le jardin arboré Cette maison est équipée d'un système de chauffage aérothermie récent Un double garage, un abri de jardin, un abri bois, un puits Le tout sur un magnifique jardin clos de 740m², accès avec portail électrique. DPE le 16/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1180 euros et 1660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 130kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 70kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 309 890 euros HAI dont 11 890 euros d'honoraires, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Consommation énergie primaire : 172kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiqué kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

BLAVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par BLAVET IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
10
Maison, 281 m²

780 000 € 2 776 €/m²
Maison • 281 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 294 m²

Batz-sur-Mer (44740)

Batz sur Mer - A proximité immédiate du Pouliguen et de la côte sauvage, vaste maison d'habitation édifiée sur parcelle de près de 1.300 m2, avec une partie professionnelle en accès indépendant. La maison offre une grande pièce de vie déplafonnée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur terrasse et jardin clos paysager, bureaux attenants avec kitchenette et salle d'eau avec WC . A l'étage: palier avec terrasse / véranda au Sud, 4 chambres, 2 salle d'eau, WC ; un autre bureau. Garage, cave à vins, abri de jardin et préau. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle. Nombreuses possibilités d'activités professionnelles, obligatoires pour habiter les lieux. Renseignements complémentaires sur demande. Prix: 780.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (30.000 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 750.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
11
Maison, 220 m²

577 500 € 2 625 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres

Le Landreau (44430)

Maison Le Landreau Centre-Ville Située à proximité du bourg du Landreau, à seulement 5 minutes, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée offre des espaces généreux et bien pensés, idéals pour une vie de famille confortable. Avec une surface habitable de 220 m2, 9 pièces, elle se distingue par ses belles prestations et son aménagement intérieur contemporain. Au Rez-de-chaussée : -Une pièce de vie lumineuse -Cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur une vaste terrasse de 130 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. - 3 chambres confortables, une salle de bain, toilettes. Étage : -Grande mezzanine modulable, permettant un aménagement libre selon vos besoins ( espace détente, salle de jeux, etc. ) -Un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. -2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré. -Salle de bain contemporaine avec des équipements moderne, toilettes. La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes du centre du bourg, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Un bien rare et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.