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CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par CLEMENT BRISSON - BSK Immobilier 23/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 131 m²

Prix en baisse 444 900 € 3 396 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 524 m²

Orvault (44700)

Votre conseiller immobilier Clément Brisson vous propose : Dans le secteur prisé de la Cholière à Orvault, venez visiter cette maison familiale avec vie de plain-pied proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, une très belle pièce à vivre de 50m2 lumineuse grâce à sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, donnant sur une terrasse idéalement exposée. De plus, pour votre confort vous disposerez de wc séparés ainsi qu'une jolie suite parentale avec dressing et salle d’eau. A l’étage, vous bénéficierez de quatre chambres spacieuses, wc séparés, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un grenier aménageable de 16m2. Le jardin d’une superficie de 520m2, bien entretenu est l'endroit idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage offrant de nombreux rangements vient compléter les nombreux atouts de cette propriété. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite de cette très belle maison familiale. Cette annonce référence 246431 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT BRISSON (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91044749900013. Prix du bien : 444 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 174 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1582.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie LE BERRE - Propriétés-privées.com 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(21 avis)
8
Maison, 113 m²

384 760 € 3 405 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)
Saint Brévin l'Océan

Cette maison familiale offre un confort et une atmosphère agréable. Dès l'entrée, une véranda lumineuse s'ouvre sur un séjour avec poêle, ainsi que sur une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de trois chambres en rez de chaussée, dont une avec un dressing. Une salle de bain avec douche et baignoire balnéo et deux WC . A l'étage, un palier conduit à une chambre supplémentaire ainsi qu'à un espace aménageable selon vos besoins. De plus, un atelier offre un espace complémentaire pour bricoler ou entreposer ou tout simplement redevenir un garage. De nombreuses dépendances à l'arrière de la maison et un espace permet le stationnement d'un camping-car . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1003 avis)
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
(1003 avis)
7
Maison, 190 m²

231 000 € 1 216 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Oudon (44521)

Vous révez de vivre dans un environement paisible et dynamique ? Lydie, votre conseilliere sublimons Immobilier a trouvé la maison idéale pour vous , à renover selon vos goûts et vos rêves. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 50m de toutes les commodités.Les écoles primaires se trouvent à 350m,de plus la gare SNCF est accessible à pied en seulement 800m ! En voiture, vous pourrez rejoindre le périphérique nantais en 25 minutes. Cette maison en pierre de 8 pièces réparties sur 2 niveaux vous propose un espace de 190m² habitables sur un terrain de 770 m² arboré. Pour compléter le tout cette maison vous offre un garage, un parking privé et un cellier de plus de 30m². Idéal pour grande Famille et Investisseur. Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cette maison, rendez vous sur le site , cliquez sur l'icône bleue ' Recercher ' et inscrivez '414575 ' dans l'onglet 'Réference.' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 6670.00 et 9060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909305708

VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par VOTRE IMMOBILIER PORNICAIS 28/07/2024 - mise à jour 12/10/2024
11
Maison, 128 m²

Prix en baisse 415 000 € 3 242 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 443 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

Belle villa des années 30 à rafraîchir à seulement 150 mètres de l'océan et un kilomètre des commerces dans un quartier calme sur une parcelle de 443 M². Venez découvrir le beau potentiel de cette maison composée en RDC : d'un salon-séjour avec cheminée , d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d' une salle d'eau, d'un WC, et d'un cellier. A l'étage elle offre un balcon, trois chambres et une salle d'eau, WC. Un préau et une terrasse complètent ce bien. Le prix indiqué s'entend frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -Consommation énergie primaire : 329 kWh/m²/an Consommation énergie finale : E - Association National des médiateurs, 62, rue Tiquetone, 75002 Paris (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Xavier VINET - iad
(85 avis)
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Xavier VINET - iad 28/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(85 avis)
15
Maison, 212 m²

1 130 000 € 5 330 €/m²
Maison • 212 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 553 m²

Nantes (44100)

iad France - Xavier Vinet (06 22 77 91 04) vous propose : Magnifique Maison de Caractère à Nantes, Quartier Procé Venez découvrir cette somptueuse maison de caractère située dans le prestigieux quartier Procé, à Nantes. Élevée sur un rez-de-chaussée et deux étages, cette demeure exceptionnelle allie charme, authenticité et modernité. Cette maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût par un architecte d'intérieur, offrant un confort et une esthétique incomparables. Spacieuse et lumineuse, la maison dispose d'une superficie généreuse qui offre un confort optimal. Elle comprend 6 grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités en toute tranquillité. Vous trouverez également une vaste cuisine ouverte sur une véranda. La véranda, baignée de lumière, s'ouvre sur un jardin très arboré et sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Le salon majestueux avec une hauteur sous plafond supérieure à 2,60 mètres donne l'impression d'être dans un hôtel particulier en vacances. Une piscine chauffée vous permettra de profiter de moments de détente inoubliables. La maison dispose également d'un grand garage de plus de 36 m² environ, idéal pour plusieurs véhicules et espaces de rangement. Localisation et commodités : La maison est située à 5 minutes à pied des arrêts de bus et de tramway, facilitant vos déplacements quotidiens. Proche des écoles maternelles et primaires, collèges et lycées, elle est idéale pour une famille. Le Parc de Procé est à proximité immédiate. Cette maison est une véritable pépite où vous vous sentirez en vacances toute l'année. Le mariage parfait entre le charme d'antan et le confort moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Vinet EI (ID 25970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 08/08/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 98 m²

Prix en baisse 283 230 € 2 890 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Les Sorinières (44840)

Ne vous fiez pas à sa simple surface habitable, cette maison est immense ! Construite en plein centre-ville dans les années 70 et régulièrement entretenue, elle dispose d'une belle entrée, un séjour, une cuisine, un salon baignée de lumière, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bain et un WC. Si vous manquez encore d'espace, vous pourrez profiter de 90 m2 supplémentaires de surface utile dans laquelle il sera possible d'envisager la création d'une voire deux chambres supplémentaires, ou tout autre espace dont vous pourriez avoir besoin. La maison aura besoin d'une remise au goût du jour, mais le potentiel est indéniable. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation très récente. De jolis projets à imaginer ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dolino RANARIJAONA - SAFTI
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dolino RANARIJAONA - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 82 m²

Prix en baisse 319 500 € 3 896 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 116 m²

Rezé (44400)

Rezé (44400), cette maison T4 de 82 m² est nichée dans un lotissement paisible. Cette localité dynamique offre un cadre de vie agréable avec ses commodités (centre commercial Leclerc, commerces de proximité et écoles). Sa proximité avec Nantes en fait un emplacement idéal, alliant tranquillité et facilité d'accès aux transports en commun. Cette maison comprend au rez-de-chaussée une pièces de vie d'environ 35 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, une toilette aux normes PMR et un grand placard de rangement à l'entrée. A l'étage, un palier distribue les trois chambres avec placard, une salle de bain et une toilette séparée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un jardin exposé sud/est permettant de profiter des beaux jour, une dépendance pour mettre à l'abri vos équipements de jardin ou vos vélos. Une place de parking privée et un garage offrent un confort appréciable pour les résidents. Construction récente de 2019 avec les garanties décennaux en cours, une bonne isolation et des finitions modernes. Posez vos valises ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dolino RANARIJAONA, Tél. : 0768196603, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 782 582 - SAFTI – RANARIJAONA Dolino, Conseiller indépendant

Sol' Viager
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Sol' Viager 21/08/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 100 m²

74 900 € 749 €/m²
Maison • 100 m² • Viager • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 257 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Exclusivité Maison en Viager occupé à St Sébastien sur Loire. Monsieur de 65 ans. Maison construite en 1958, comprenant au 1 er étage un grand Salon Séjour, donnant sur un balcon , 1 cuisine ouverte , 2 chambres , 1 salle d'eau et un wc séparé - Au RDC 1 chambre , 1 wc , un garage et une buanderie - depuis le RDC accès à une grande terrasse couverte puis au jardin agrémenté d'un cabanon. La maison est orientée Sud , non mitoyenne (rare sur ce secteur) , elle est au calme tout en étant en toute proximité de Nantes, des commerces et des transports. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 380 000 € à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 168 720 €, qui se compose en un bouquet de 74 900 € FAI (Honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 595 €/ mois - Lors d'une en vente Viager la personne reste vivre chez elle. Un investissement de qualité à visiter sans tarder. DPE Note E (247 KWh/m²/an), Emission gaz à effet de serre Note E (51 Kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Contactez Notre Expert Viager Sophie LEGEARD - Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 23 021. Vous vous questionnez sur l'investissement en Viager ou en nue-propriété ? Contactez-nous , nous détaillerons tous les aspects de ce type d'investissement. Valeur du bien 380 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

THALASSA IMMOBILIER
(397 avis)
Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par THALASSA IMMOBILIER 21/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
(397 avis)
9
Maison, 101 m²

Prix en baisse 349 500 € 3 460 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

SAINT BREVIN LES PINS ...Le Plain-Pied de Vos Rêves ! Entrez dans votre futur havre de paix ! Cette maison d'exception allie élégance et modernité, offrant un cadre de vie inégalé. Imaginez un spacieux séjour double baigné de lumière, avec une cuisine ouverte qui s'étend sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des brunchs animés ou des soirées d'été sous les étoiles. Avec 4 chambres accueillantes, une buanderie pratique et une salle de bains de rêve ? baignoire relaxante et douche à l'italienne ? chaque espace est conçu pour le confort et la sérénité. Le véritable atout ? Un jardin de 600 m², un écrin de verdure où vos projets prennent vie. Que diriez vous d'une piscine pour vous rafraîchir les jours de chaleur, ou d'une véranda pour savourer chaque saison ? Laissez libre cours à votre imagination et transformez cet espace en un véritable coin de paradis ! Saisissez cette opportunité rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emmanuelle BORGHI - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emmanuelle BORGHI - SAFTI 27/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 75 m²

247 000 € 3 293 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

- EN EXCLUSIVITÉ - Saint-Sebastien-Sur-Loire, venez découvrir cette charmante maison, située au calme. Proche de toutes les commodités tels que l'école primaire, collège, lycée, centre commercial, les transports en commun (C9 et 30) ainsi que des espaces de jeux arborés pour les enfants accessibles à pied ainsi qu’un skate Park pour se détendre en fin de journée. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une belle pièce de vie, un grand placard de rangement ainsi qu'un wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres dont deux équipées d'un placard, une salle de bains ainsi qu'une penderie et un deuxième wc séparé. Un garage transformé en cellier, un jardin et deux places de parking complètent ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle BORGHI, Tél. : 06 29 48 90 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 534 174 271 - SAFTI – BORGHI Emmanuelle, Conseiller indépendant

VIVRE ICI - Tharon
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par VIVRE ICI - Tharon 29/08/2024 - mise à jour 15/11/2024
10
Maison, 78 m²

378 000 € 4 846 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 837 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

A VENDRE MAISON Saint Michel Chef Chef secteur de Tharon, à 800 mètres de la plage et des commerces, maison de plain-pied, sur un terrain clos arboré de 837 m². La maison comprend une pièce de vie traversante avec baie sur terrasse, cheminée, cuisine indépendante aménagée, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Au fond de la parcelle une dépendance de 43 m2 comprenant une salle d'eau WC, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, deux espaces modulables de 9 et 19 m2 permettant une multiplicité d'usages. Un abri en bois pour ranger le matériel de jardin. EXCLUSIVITÉ GUEFFIER IMMOBILIER - THARON PLAGE SAINT MICHEL CHEF CHEF. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas Badau - efficity
(113 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Thomas Badau - efficity 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(113 avis)
15
Maison, 132 m²

510 000 € 3 864 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 939 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose à Pont Saint Martin, Rue du Pays de Retz, cette maison en bois de 131 m², 151 m² au sol, de 2012, très bien classée, pleine de charme, au calme, sans vis à vis sur une parcelle d'environ 939 m² exposée sud. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée: une réception, un salon séjour avec poêle et cuisine ouverte de 53 m² donnant sur la terrasse et le jardin, un cellier et surtout une suite parentale de plain-pied comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilette. A l'étage vous serez séduits par les espaces avec un palier ouvert, trois chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le jardin et la terrasse exposés sud sont un confort de vie. Un garage, avec grenier et un carport complètent ce bien. Cette maison, construite en ossature bois, bardage bois (Red Cedar), proche de toutes les commodités, 2 minutes du centre et des écoles mérite votre visite, accès rapide à l'aéroport, au périphérique sud et aux grands axes routiers. Les volumes sont agréables et apportent une sensation de bien être, ce havre de paix n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 03/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
11
Maison, 173 m²

520 500 € 3 009 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Les Sorinières (44840)

Vous recherchez de l'espace intérieur et une proximité des services, cette maison est faite pour vous ... Elle se situe non loin du centre des Sorinières et vous accueille dans sa volumineuse entrée desservant un spacieux salon séjour traversant et une cuisine aménagée de qualité, toutes ces pièces donnant accès à deux terrasses carrelées, une pour le matin et une pour le soir ! Vous y profiterez d'un réel espace ,de beaucoup de lumière et de matériaux de qualité. Côté nuit, vous trouverez au rez-de-chaussée, 3 chambres de belles surfaces dont l'une avec un très joli dressing et une salle de bains à double accès Pour l'intendance, un grand cellier et une chaufferie complètent ce niveau A l'étage, vous découvrirez une large mezzanine exploitable en pièce, un bureau, une chambre et sa salle d'eau/WC indépendante...un vrai bonheur pour vos enfants ! La maison, non mitoyenne et dans un parfait état bénéficie d'un terrain de plus de 800m2 avec abri de jardin en parpaing et tuiles, un terrain de pétanque et un portail récent qui clôture le tout pour votre sécurité et votre tranquillité (4.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vallet Immobilier
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Vallet Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
14
Maison, 160 m²

439 000 € 2 744 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 600 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

maison st sébastien Grande maison familiale à saint sébastien sur loire route de Clisson de 1994 comprenant au RDC: entrée/salon/séjour/cuisine 60 m2 - 1 chambre avec salle d'eau - 1 wc - 1 arrière cuisine - 1 garage/bureau étage: 1 mezzanine - 3 chambres - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - 1 wc - le tout sur 600 m2 de terrain - possible profession libérale - tres bon état - proches commerces - transports et écoles - à visiter sans tarder Prix 439 000 € FAI (425 000 € net vendeur et 14 000 € commission) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Laurent VOLCLAIR - Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 340468305

Myriam VOISIN - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Myriam VOISIN - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 170 m²

449 000 € 2 641 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 404 m²

Bouvron (44130)

Située à Bouvron (44130), cette maison au cœur de la campagne, offrant quiétude et proximité avec la nature. Son exposition plein sud inonde les espaces de lumière, mettant en valeur une terrasse accueillante abritée par une pergola, un garage isolé de 41 m² sur pavé ainsi qu’une dépendance de 25 m² avec grenier de 16 m². Le tout sur une parcelle de 1 404 m² clôturée et parfaitement entretenue. À l'intérieur, cette demeure de 170 m² habitable propose un agencement harmonieux. Au rdc : Une cuisine de 19 m² équipée et aménagée avec piano ravira les amateurs de gastronomie, un salon de 33 m² avec insert offre un espace chaleureux, une salle à manger de 25 m², un bureau, une salle de bain, wc séparé et une chaufferie. A l’étage : 4 pièces de nuit, (2 chambres spacieuses de 18 m² et 13 m²), 2 bureaux servant de chambres et une salle d’eau avec wc. Système de chauffage en aérothermie, toiture ardoise, portail électrique, bassin d’agrément et réserve d’eau de pluie enterrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam VOISIN, Tél. : 0675125459, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 829 101 104 - SAFTI – VOISIN Myriam, Conseiller indépendant

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