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Fanny AVERTY - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Fanny AVERTY - iad 25/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(41 avis)

345 000 € 3 136 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 516 m²

Saint-Herblain (44800)

iad France - Fanny Averty (06 34 01 68 99) vous propose : EN IMPASSE - 4 CHAMBRES - 2 PIÈCES D'EAU - VIE DE PLAIN-PIED - GARAGE - PROCHE COMMODITÉS Située dans le secteur recherché du Preux, en impasse paisible, cette maison traditionnelle non mitoyenne de 1979 offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine séparée et un salon-séjour avec cheminée. Une chambre, une salle de bains et des WC séparés permettent le confort d'une vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Un vaste garage attenant avec porte motorisée et son grand grenier offrent un bel espace de stockage. Côté extérieur, une terrasse, un jardin aménagé et arboré, des stationnements, l'ensemble sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée. La maison a été soignée et entretenue, avec de belles finitions telles que des tommettes de Provence au sol et des moulures en plâtre. Cependant, des travaux de modernisation sont à prévoir selon vos besoins et envies. Maison saine dans un secteur recherché offrant un beau potentiel, proche transports, commerces et services. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Averty EI (ID 43654), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 880074398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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VIVRE ICI - Treillières

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par VIVRE ICI - Treillières 26/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

392 000 € 2 841 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 361 m²

Treillières (44119)

Au coeur de Treillières Venez découvrir cette belle maison contemporaine de 2013 située dans un quartier familial calme à quelques pas des commerces, écoles et transports du bourg de Treillières. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un double séjour lumineux donnant sur le jardin exposé Sud ouest, une cuisine aménagée et équipée, un grande arrière cuisine/buanderie pouvant servir de garage de stockage et d'espace de rangement, avec placards et accès jardin. Un dégagement dessert également une chambre, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage vous profiterez de trois chambres aux volumes généreux ainsi qu'une belle salle d'eau moderne et un WC séparé. Le couloir vous mènera sur le toit terrasse de 20m2 bien exposé . Le tout sur une parcelle de 360m2 avec son agréable jardin clos et 2 places de parking privées dont une place pouvant accueillir un futur garage. Le plus : un DPE B, pas de travaux à prévoir. Notre avis : une maison familiale récente, fonctionnelle, où l'on peut poser ses valises, elle n'attend que votre touche personnelle ! A visiter sans tarder ! (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Pontchâteau

(41 avis)

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 27/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

(41 avis)

194 250 € 2 221 €/m²
Maison • 87,45 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 809 m²

Pontchâteau (44160)

Découvrez cette maison de 87.45 m² parfaitement adaptée pour un investissement locatif. La maison comprend au rez de chaussée : une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant, une salle de bains et deux chambres. A l'étage un palier desservant deux chambres et un wc indépendant. Une grande terrasse deux cabanons et une cave complètent le bien. Locataire en place Loyer 953.33 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence Duret Vallet

(334 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Agence Duret Vallet 02/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

(334 avis)

452 400 € 2 556 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 996 m²

Vallet (44330)

Vos Agences Duret vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. VALLET, dans le centre-bourg, L'Agence DURET vous propose à l'achat cette grande maison rénovée récemment. La maison se compose d'un hall d'entrée accueillant menant à un salon-séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine est aménagée et équipée, un dégagement desservant un WC, 2 chambres avec placards et chacune avec sa propre salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au sous-sol : la maison 3 chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau, une chaufferie avec WC, un débarras, une cave et un grand garage. Le tout est situé sur une parcelle de presque 1 000 m² entièrement clôturée, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du confort. Ne manquez pas cette occasion rare ! A découvrir à la vente avec L'Agence DURET. NIB Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Oxanne Verger - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Oxanne Verger - iad 02/08/2024 - mise à jour 27/09/2024

(5 avis)

326 900 € 1 826 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 211 m²

Quilly (44750)

iad France - Oxanne Verger (06 65 78 92 33) vous propose : NOUVEAUTÉ - QUILLY - MAISON - 5 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE/ BUANDERIE - JARDIN - Découvrez cette belle maison familiale de 179m2 environ qui se situe à 1km du bourg. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée & aménagée, un espace salon sur parquet bois, deux chambres, une grande salle de bains avec douche & baignoire, un wc séparé. À l'étage, un palier dessert : un bureau, trois chambres mansardées dont une suite parentale avec une belle salle d'eau et un wc séparé. Un garage/ buanderie et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de plus de 1200m2. SES ATOUTS : Beau terrain, environnement calme et verdoyant, belle luminosité, nombreux rangements, beaux volumes, chauffage au sol. UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Oxanne Verger EI (ID 78810), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(69 avis)

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 07/08/2024 - mise à jour 03/09/2024

(69 avis)

998 400 € 3 840 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 527 m²

Nantes (44000)

NANTES ROND-POINT DE VANNES / MAISON DES ANNÉES 30 avec cachet, charme de l'ancien. BEAUX VOLUMES, CACHET et CARACTERE sont les maitres-mots de cette maison FAMILIALE datant de 1930, qui saura vous séduire par sa LUMINOSITE et ses nombreuses pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie divisée en plusieurs espaces (salon-salle à manger-cuisine) et une suite parentale vous permettront d'avoir une vie de plain-pied. Au premier étage, vous trouverez un espace bureau sur une mezzanine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une superbe pièce ornée de vitraux pouvant servir au choix : d'atelier, de bureau, de chambre ou de salle de jeux. Un escalier dessert un second niveau, dont le palier distribue 3 chambres, une salle de bains et un grenier. En supplément des nombreux rangements et placards disponibles dans la maison, un espace buanderie et un garage vous faciliteront le quotidien, de même qu'un petit jardin arboré. La parcelle permet également de stationner jusqu'à 3 véhicules. Ce bien alliant cachet de l'ancien et contemporain pourrait vous intéresser ? Alors rencontrons nous ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Pierre ROUSSEL - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Marie-Pierre ROUSSEL - iad 09/08/2024 - mise à jour 23/10/2024

(6 avis)

395 000 € 2 821 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

iad France - Marie-Pierre ROUSSEL (07 87 86 13 06) vous propose : Maison BBC de 139m² avec 4 chambres à Mauves-sur-Loire. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, cette maison offre un espace de vie lumineux et spacieux . Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert sur une cuisine moderne, une chambre parentale avec sa salle d'eau, un wc indépendant avec lave main, et un cellier de 8m2 avec l'emplacement machine à laver. À l'étage, 3 chambres supplémentaires dont deux avec balcons et dressing, une salle d'eau et un wc offrent un confort optimal pour toute la famille. Profitez de la terrasse exposée plein sud pour des moments de détente en extérieur. En annexe un garage à vélo de 13m2 avec son grenier de stockage. Emplacement idéal au coeur d'un hameau verdoyant desservit par les cars scolaires, avec la gare à 7km (Nantes en 12 minutes), les supermarchés et les écoles jusqu'aux études supérieures à moins de 9 km. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre ROUSSEL EI (ID 52641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514609759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Duret Vallet

(334 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Agence Duret Vallet 10/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

(334 avis)

446 000 € 3 279 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 559 m²

Carquefou (44470)

CARQUEFOU, à proximités des commodités, L'Agence DURET vous propose à l'achat cette maison d'habitation comprenant : un hall d'entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine, un WC, une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un WC. Un garage est attenant à la maison. Le tout sur un terrain de 559 m² entièrement clos. A découvrir à la vente avec l'Agence DURET. DOB Honoraires inclus de 3.72% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sylvie DUJARDIN - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Sylvie DUJARDIN - iad 10/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

(33 avis)

320 000 € 3 048 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 566 m²

La Plaine-sur-Mer (44770)

iad France - Sylvie DUJARDIN (06 70 11 05 23) vous propose : A découvrir proche Tharon, maison IDÉALE EN SECONDAIRE offrant de plain pied une entrée sur séjour-véranda, une cuisine séparée aménagée, un salon doté d'une cheminée, un cellier, 2 chambres avec placard, salle d'eau, wc. Entrée indépendante pour la 3e chambre avec salle d'eau et wc. Terrain clos, jardin à l'abri des regards et AU CALME. Belle pergola, abri bois, préau et garage complètent l'ensemble. Des meubles peuvent rester. PIED A TERRE IDÉAL ! Contactez moi pour plus d'informations Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN EI (ID 16394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Théo Laurent - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Théo Laurent - iad 14/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(4 avis)

530 000 € 2 834 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 815 m²

Savenay (44260)

iad France - Théo Laurent (07 89 43 65 74) vous propose : Découvrez cette magnifique maison située dans la commune de Savenay, à proximité du lac, offrant 186m² d’élégance et de confort. Parfaitement entretenue, cette maison construite en 1989 se distingue par son état impeccable et ses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle, grâce à son orientation sud-est qui illumine généreusement la pièce de vie de 65m² ainsi que la cuisine aménagée et équipée. Un premier dégagement dessert l’espace nuit composé de quatre chambres spacieuses, ainsi qu’un dressing, une salle d’eau et un WC. Au-dessus de la pièce de vie, retrouvez une mezzanine qui ajoute un espace supplémentaire ainsi qu’une touche d’élégance. Un deuxième dégagement dessert les pièces pratiques de la maison, avec notamment un bureau, une buanderie, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un grand garage attenant à la maison. À l’extérieur, une superbe piscine équipée d’un dôme vous invite à la détente, entourée d’un espace aménagé pour profiter des journées ensoleillées. Le bien dispose également d’un local technique et d’un abri de jardin. L’assainissement individuel est récent et totalement aux normes actuelles. De plus, la fibre optique est installée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Laurent EI (ID 82569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Anais Touboulic - iad

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Anais Touboulic - iad 14/08/2024 - mise à jour 18/11/2024

240 000 € 1 412 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

iad France - Anais Touboulic (06 02 07 74 94) vous propose : A la recherche d'une maison coup de coeur ? Venez découvrir le charme de cette agréable maison de bourg de la place de l'église de Saint Fiacre sur Maine. ° Une situation privilégiée : Au coeur du Vignoble Nantais, elle a les avantages du calme du bourg et d'une vie locale de proximité avec les écoles à quelques pas. Une proximité de Nantes ( 30 min du coeur de nantes en voiture ou par le train via la Haie-Fouassière à seulement 15 min à vélo et 7 min en voiture). ° A l'occasion de travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique, un lieu remarquable par les potentiels qu'il laisse possible : Hier : un café / atelier de réparation de vélos et mobylettes et un logement attenant, Aujourd'hui : la maison familiale d'une famille de 5 personnes et 3 ateliers d'écriture et peinture. Et demain ? A vous de jouer ... ° Une maison agréable à vivre : Coté place de l'Eglise, orienté ouest : . un salon généreux, . un espace bibliothèque, salon ou atelier Coté cour et jardin : . une cuisine lumineuse ouverte sur une cour et un jardin . une salle de bain, . une ancienne buanderie transformée en atelier, A l'étage : . 3 à 4 chambres selon les besoins et usages, . un cabinet de toilette. ° Un poétique jardin clos qui offre un cadre remarquable avec le clocher de l'église en fond de scène de la maison, un grand nombre d'arbres fruitiers, une alternance de zones d'ombre et de soleil ainsi qu'une petite cour abritée. N'hésitez pas à m'appeler pour me parler de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anais Touboulic EI (ID 82115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 817989692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Meilleur Prix Immo 18/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

140 000 € 1 386 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Villeneuve-en-Retz (44580)
Fresnay-en-Retz

Proche commerces et écoles, maison de bourg composée entrée, cuisine, salon-séjour, buanderie, wc. A l'étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, wc . Jardin. Idéal investisseurs ou premier achat !! Réf 4423-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU 06.23.85.14.58. Toutes nos annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Sébastien PORTOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Christophe GOLEC - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Christophe GOLEC - iad 20/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

(7 avis)

281 000 € 1 479 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 285 m²

Nort-sur-Erdre (44390)

iad France - Christophe Golec (07 67 55 87 00) vous propose : En plein centre ville de Nord sur Erdre au pied de l'église grande maison de caractère de 10 pièces adaptée pour une grande famille. Au RDC vous trouverez un salon, 2 salles à manger, 2 cuisines, une sale d'eau avec WC et un studio composé dune pièce principale d'un coin cuisine et de sa salle d'eau avec WC. Les cuisines donnent sur la cour intérieure. Au premier étage vous avec 3 chambres, une bibliothèque, un salle de bain avec WC, un WC indépendant et une salle d'eau. En fin au second étage vous avez une chambre mansardée avec un point d'eau. La disposition de cette maison permet d'isoler le studio et un T3 soit pour une grande famille où de la location. Vous disposez en plus d'un grand garage de 55m2 environ au sol avec un étage. Attention certaines photos sont des esquisses de ce pourrait donner une rénovation elles sont suivies de la photo représentant la réalité. Cette maison de maitre est en plein cOEur de Nord sur Erdre et proche de toutes les commodités : transport, commerces, écoles et Erdre pour de belle balades. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 572 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Golec EI (ID 37666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849691183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAXIME APETE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MAXIME APETE - BSK Immobilier 20/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

425 000 € 4 670 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 185 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Maison d’environ 91m2 idéalement située, FACE À L’OCÉAN ET À 2MIN À PIED du centre ville de Tharon-plage, sur un terrain d’environ 185m2. Elle dispose d’un jardin d’environ 80m2 ainsi que de 3 terrasses dont 2 AVEC VUE DIRECT SUR L’OCÉAN ! -Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre de 23m2 orienté OUEST avec cheminée et un accès à une terrasse de 12m2 avec VUE SUR L’OCÉAN, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre avec salle d’eau attenante avec WC et un WC séparé. -Au 1er étage, une pièce à vivre de 30m2 avec un accès à une terrasse de 4m2 avec VUE SUR L’OCÉAN, une salle d’eau avec WC et une véranda donnant accès à une terrasse de 30m2. À SAVOIR : -4 accès indépendant au rez-de-chaussée. -Possibilité de créer un commerce (un bar est déjà aménagé au rez-de-chaussée). -À 10min de Pornic, 20min de Saint-Nazaire, 30min de La Baule en voiture. De part sa situation géographique et sa configuration, de multiple possibilité s’offre à vous : résidence principale, résidence secondaire, commerce ou même commerce en résidence principale ! POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR 2 AUTRES BIENS AUX PARCELLES MITOYENNES ! Pour plus d’informations, contactez-moi. Contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 248947 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marina Voineau - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Marina Voineau - iad 22/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

(11 avis)

331 000 € 1 761 €/m²
Maison • 188 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 950 m²

Mésanger (44522)

iad France - Marina Voineau (06 60 09 75 45) vous propose : NOUVEAUTE / COUP DE COEUR/ 18 MINUTES D'ANCENIS Située dans un environnement paisible, à seulement 18 minutes d'ANCENIS et 10' de MESANGER, je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale de 188 m2. Celle-ci offre deux entrées indépendantes, une buanderie, un vaste salon/séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 70 m². La partie nuit est composée d'un WC, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi que de 4 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative et accès sur la terrasse et le jardin. A l'étage , vous trouverez une grande mezzanine, un WC , une salle d'eau et 3 chambres mansardées. A l'extérieur, sur une parcelle de 1950 m² paysagée , sans vis à vis , vous emprunterez une allée qui vous conduira vers un spacieux garage de 90 m². A l'arrière, vous pourrez profiter de la terrasse, de la piscine ou simplement du calme du jardin. Celui-ci est agrémenté d'une mare sécurisée. Cet ensemble immobilier est équipé d'un système de vidéosurveillance et d'alarme , d'un portail électrique à l'entrée de la propriété , ainsi que d'un second dans le garage. Les équipements extérieurs tels que la piscine, le trempoline et la cabane en bois resteront sur place. ATOUTS: Assainissement conforme / Vie de plain-pied / Belles prestations / Pompe à chaleur / Pas de travaux à prévoir Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marina Voineau EI (ID 81506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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