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Sylvie LERAY - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Sylvie LERAY - iad 27/08/2024 - mise à jour 26/09/2024

(6 avis)

270 270 € 3 218 €/m²
Maison • 84 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 153 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

iad France - Sylvie Leray (06 74 55 45 24) vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Brevin-les-Pins - Idéal pour une Rénovation Personnalisée Située dans le charmant quartier de Saint-Brevin-les-Pins, cette maison de ville pleine de potentiel est à la recherche de nouveaux propriétaires pour lui insuffler une seconde jeunesse. Construite en 1950, cette maison de 84m² offre de belles possibilités d'aménagement sur un seul niveau. Description des Pièces : - **Chambres** : 3 chambres avec des surfaces allant de 7.65m² à 13.75m², offrant un espace de vie confortable. - **Salle d'Eau** : Pratique et fonctionnelle pour le quotidien. - **WC** : Indispensable pour le confort de tous. - **Cuisine** : Cuisine séparée à réinventer selon vos envies. - **Salle à Manger** : Idéale pour les repas en famille. - **Buanderie** : Pour faciliter les tâches ménagères. Avantages : - **Surface** : 84m² offrant des possibilités d'aménagement variées. - **Jardin** : Profitez d'un espace extérieur pour des moments de détente en plein air. - **Exposition Ouest** : Luminosité et ensoleillement tout au long de la journée. - **Proximité** : À proximité des commerces locaux et des commodités. Une rénovation est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Cette maison présente une opportunité rare de créer le foyer de vos rêves dans un environnement paisible et recherché. N'attendez plus pour visiter cette maison de ville à fort potentiel à Saint-Brevin-les-Pins. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un lieu où il fera bon vivre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Leray EI (ID 5366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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L'Adresse Montaigu

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'Adresse Montaigu 29/08/2024 - mise à jour 13/11/2024

297 500 € 1 496 €/m²
Maison • 198,87 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 383 m²

Vieillevigne (44116)

RARE SUR LE SECTEUR ! L'Adresse Montaigu vous propose cette maison bourgeoise des années 30 située en hyper centre de la commune de Vieillevigne, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des grands axes vers Nantes ou La Roche sur Yon. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30m² avec accès au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec parquet chevron massif et d'un WC. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont deux avec placards et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace d'environ 69m² comprenant une buanderie, une cave, un dressing et une chambre avec salle d'eau. Sur la parcelle de plus de 1300m² entièrement constructible et clôturée, vous profiterez d'un jardin arboré exposé Sud-Ouest et d'un double garage. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, vous pouvez contacter Stéphanie Sourisseau au 06.61.51.74.58- L'Adresse Montaigu - 54 rue Saint-Nicolas Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Stéphanie SOURISSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 472 512 - LA ROCHE SUR YON.

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE

(999 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

(999 avis)

295 000 € 2 107 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 599 m²

Donges (44480)

Découvrez cette superbe maison construite en 2010, nichée au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Avec ses 140 m² de surface habitable, elle combine confort moderne et charme de la campagne pour un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille avec un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon lumineux, offre un accès direct au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, une mezzanine agréable dessert trois chambres généreuses ainsi qu'une salle de bain familiale. Côté extérieurs, cette maison est implantée sur un terrain de 600 m² entièrement clôturé, parfait pour des moments de détente. Un garage attenant et une buanderie viennent compléter ses prestations. Les atouts : maison récente et parfaitement entretenue, cadre calme et verdoyant, proximité des commodités de Donges et Pontchâteau. Cette maison est un véritable coup de coeur, prête à accueillir votre famille. Vous pouvez également la visiter en ligne sur en saisissant la référence 414670. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Axel Tikour – 07.77.36.13.67 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1650.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030

Vincent POGU - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vincent POGU - Propriétés-privées.com 02/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(8 avis)

157 500 € 1 624 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 494 m²

Saint-Julien-de-Concelles (44450)

Maison en hameau de 97 m² au lieu dit " Embreil "a saint julien de concelles. Maison mitoyenne comprenant une cuisine ouverte sur le salon de 31m² avec cheminée , un hall de 5m²,3 chambres,un degagement,salle d'eau, salle de bain,2 garages. Le tout sur sa parcelle de terrain de 495 m²,le jardin est clos. Travaux a prévoir dont assainissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent POGU, au 0687762343 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent POGU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 912 304 441 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343196- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent POGU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 912 304 441 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Julie BOURREAU - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Julie BOURREAU - iad 03/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(30 avis)

215 000 € 2 945 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 980 m²

Savenay (44260)

iad France - Julie Bourreau (06 22 78 24 87) vous propose : Maison en pierre sur la commune de Savenay sur un terrain de 900m2 environ, au bout d'un hameau dans un écrin de verdure et se trouvant en zone constructible (Uc). Venez découvrir cette charmante maison située à seulement 5 minutes des commerces et commodités tout en profitant du calme de la campagne. Elle propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec un espace cuisine, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, le palier distribue trois belles chambres et un toilette. Pour l'extérieur, le jardin est entièrement clôturé et propose un abri de jardin. Ses Atouts : à mi-chemin entre Nantes et Saint-Nazaire, belle parcelle, en zone constructible, son environnement et la tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Bourreau EI (ID 63877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SEVERINE MOTREUIL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SEVERINE MOTREUIL - BSK Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

578 000 € 3 853 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Chauvé (44320)

** EN EXCLUSIVITÉ ** Dans un petit hameau, au calme et à seulement quelques minutes du bourg de Chauvé et du U Express de St Père en Retz vous serez séduits par cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût et à la décoration actuelle. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré, sans vis-à-vis, d'environ 2000 m² avec piscine au sel couverte. Elle se compose ainsi : Une entrée, un salon séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 30 m2. Un espace nuit comprenant quatre chambres dont une suite parentale, un bureau (sous comble), une salle d'eau et un WC indépendant. Pour compléter le bien : une buanderie, une salle de sport et un carport 2 voitures. LE ++: UN APPARTEMENT indépendant de 40 M2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un patio. Coup de cœur garanti !! Cette annonce référence 250684 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE MOTREUIL (EIRL) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 48816705700048. Prix du bien : 578 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2021 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie DUCLOS - Noovimo

(50 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 05/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

(50 avis)

299 000 € 3 738 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : Charmante Maison de Plain-pied à Thouaré-sur-Loire Maison pleine de charme, idéalement située au coeur de Thouaré-sur-Loire. Offrant une surface habitable de 80 mètres carrés, cette maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre enchanteur. Caractéristiques de la maison : Cuisine : Fonctionnelle et lumineuse, prête à accueillir vos talents culinaires. Pièce de vie : Un espace convivial et spacieux pour partager des moments en famille ou entre amis. Chambres : Deux chambres, dont une dotée d'un beau parquet ancien, apportant cachet et authenticité. Salle de bain : baignoire + 1 vasque. Dépendance : Une petite dépendance accueille une troisième chambre avec un point d'eau, idéale pour accueillir des invités ou pour un espace de travail tranquille. Extérieur : Profitez d'un superbe jardin de plus de 800 mètres carrés, arboré et soigneusement végétalisé. Un véritable havre de paix en plein centre-ville, parfait pour des moments de détente en plein air. De plus la maison dispose d'un stationnement privé et d'un garage, ajoutant à votre confort quotidien. Travaux à prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant une opportunité parfaite de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Localisation : Située en centre-ville de Thouaré-sur-Loire, vous bénéficiez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports et services. Une localisation idéale pour une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez contacter moi. visuels non contrastuels . Prix de vente honoraires exclus : 289 000 EUR Honoraires : 3,46 % soit 10 000 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 299 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier JDS-0018502 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

4% immobilier Pontchateau

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par 4% immobilier Pontchateau 06/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

182 000 €
Maison • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 2 672 m²

Pontchâteau (44160)

PONTCHATEAU - Bien rare, idéalement placé en second rideau avec vue dégagée sur la campagne, une Tiny House répondant aux dernières exigences de confort, offrant un salon/séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC. En mezzanine, 2 chambres. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2672m² avec grande terrasse, un abri en bois et un préau. Assainissement neuf de type phytoépuration - faible coût de fonctionnement - matériaux naturels respectueux de l'environnement - éco construction - Prix honoraires inclus 182 000 euros soit 175 000 euros vendeur + 4% ttc honoraires charge acquéreurs 4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel LEFORT - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christel LEFORT - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

730 000 € 4 320 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 268 m²

Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Maison contemporaine sur St Michel-Tharon, de 169 m2, au calme, à 450 m à pied du boulevard de l’Océan. Elle se compose de 4 chambres dont une parentale à l'étage avec dressing, salle de bain et douche, WC indépendant, balcon. Au rez de chaussée, 3 chambres, salon, salle à manger, espace bureau, cuisine, 2 salles d'eau, WC indépendant, cellier, double garage et carport, atelier en sous sol avec chaufferie. Beau jardin clôturé et arboré de 1268 m2. Bel espace de vie très agréable avec grande terrasse exposée sud. Maison très agréable bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel LEFORT, Tél. : 0640251684, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 820 360 030 - SAFTI – LEFORT Christel, Conseiller indépendant

THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air 08/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

598 000 € 2 834 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 752 m²

Saint-Lyphard (44410)

Belle maison familiale d'architecte des années 80 entièrement rénovée sur une parcelle de 2750m2 environ. Très beaux volumes. La maison comprend en RDC: une entrée, une cuisine aménagée et équipée récente donnant sur une grande terrasse sud -ouest et ouverte sur une salle a manger. un salon avec cheminée, un WC avec lave mains, deux chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative. A l'étage: une mezzanine, trois chambres, une lingerie, un WC et une salle d'eau. Un sous sol complet (garage, cave, chaufferie, buanderie et atelier). Un double carport.

Marie-Pierre ROUSSEL - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Marie-Pierre ROUSSEL - iad 10/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

(6 avis)

245 000 € 2 634 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 350 m²

Machecoul-Saint-Même (44270)
Machecoul

iad France - Marie-Pierre ROUSSEL (07 87 86 13 06) vous propose : Maison de 105m2 au sol (82m2 en loi carrez), entièrement rénovée, dans une rue calme à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, un espace de vie de plus de 50m2, lumineux grâce à une triple exposition et donnant sur la terrasse plein sud, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier idéal pour un espace bureau, et 2 belles chambres dont une avec son dressing. La maison bénéficie également d'un joli jardin totalement clos sans vis à vis. De plus, un garage de 17m2 est à votre disposition avec accès direct à la maison (permettant ainsi d'envisager la création d'une 3ème chambre), et une cour à l'avant permettant un stationnement aisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Pierre ROUSSEL EI (ID 52641), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 514609759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe Loisel - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Christophe Loisel - iad 12/09/2024 - mise à jour 24/10/2024

(17 avis)

266 000 € 2 163 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 711 m²

Derval (44590)

iad France - Christophe Loisel (07 52 06 18 52) vous propose : Déposez vos valises dans cette charmante maison idéalement située à seulement 8 minutes à pied des commerces, écoles et autres commodités, au sein d’un lotissement paisible sur la commune de Derval. Avec une surface habitable de 123 m², ce bien ne nécessite aucun travaux, vous n’aurez plus qu'à profiter de ses volumes généreux et de son ambiance sereine. La maison vous offre : - Un salon-séjour lumineux grâce à son toit verrière, invitant à la détente et aux moments de convivialité. - Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, intégrée au séjour pour un espace de vie moderne et fonctionnel. - Un poêle à bois, idéal pour des soirées confortables et chaleureuses en hiver. Le rez-de-chaussée accueille également : - Une suite parentale avec sa propre salle d’eau, - Un WC séparé, - Un garage attenant. À l’étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires, - Une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace de jeu, - Un dressing commun, - Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Exposée Est-Ouest, cette maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré de 700 m², sans vis-à-vis, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du calme environnant. Vous disposerez également d’un abri de jardin. Informations supplémentaires : Assainissement collectif, Cuve de récupération d’eau de pluie pour une gestion écologique de votre jardin. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison impeccablement entretenue, à la fois à l'intérieur et à l'extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Loisel EI (ID 68019), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Julien FRADIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien FRADIN - SAFTI 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

295 000 € 1 844 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 435 m²

Le Cellier (44850)

Idéalement située proche des bords de Loire, à 20 minutes d'Ancenis, 30 minutes de Nantes et 800 mètres du centre-bourg du Cellier avec l'ensemble des commerces, écoles (Arrêt de bus et gare à pied). Vous serez séduit par cette maison disposant de beaucoup de volume et située dans un environnement arboré avec beaucoup de charme. Elle se compose au rez-de-chaussée haut, d'une entrée sur véranda, un salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et disposant d'un balcon en double exposition, un dégagement avec placard, un wc, une salle d'eau, 4 chambres dont une de 14m². Au rez-de-chaussée bas, un dégagement, une chambre / bureau de 28.5 m² (Idéale pour une une activité libérale), disposant d'une grande porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle vidéo, un wc, un atelier, un local vélo et une chaufferie avec porte de service sur extérieure. Une très belle parcelle arborée d'une surface de 2 435 m², bénéficiant de plusieurs espaces de détentes, un garage en parpaing d'environ 50 m². Contactez-moi vite pour une visite ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 0614783087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524 - SAFTI – FRADIN Julien, Conseiller indépendant

Lisa RAUTUREAU - Capifrance

(51 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(51 avis)

349 860 € 2 317 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 667 m²

Vieillevigne (44116)

VIEILLEVIGNE A quelques pas du bourg avec ses commerces, écoles ... devenez les nouveaux propriétaires de cette belle propriété de 151 m² habitables avec des dépendances et un double garage. Vous serez séduit par les volumes ainsi que le terrain de 1660 m² sans vis à vis, arboré et exposé sud. L'entrée vous mène à la lumineuse pièce de vie de 63 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 8 m² (four, plaque induction et gaz, hotte, évier, lave-vaisselle) donnant accès à la terrasse exposé sud/est ainsi qu'une seconde terrasse exposé sud. Le premier coin nuit est composé de 3 chambres avec placard (11.52, 9.82, 9.36 m²), wc, salle de bains (douche cabine, double/vasque, baignoire, placard, sèche serviette). Une second coin nuit vous offre 2 chambres avec placard (9.67, 9.33 m²), salle d'eau (douche cabine, wc, vasque/meuble). N'oublions pas la lingerie avec rangement, une belle pièce de 25 m² donnant accès à une terrasse couverte, un double garage de 56 m² avec wc. Uniquement pour votre confort : Chauffage au sol gaz de ville, puits pour le jardin, Ouvertures en PVC et Alu, Fermetures volets roulants électrique et manuelle, isolation des combles en 2021. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873353)

Le 10 IMMO

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Le 10 IMMO 15/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

169 000 € 1 798 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

Maison de bourg à Joué-sur-Erdre. En exclusivité chez LE 10 IMMO, retrouvez cette maison 94 m² habitables et 119 m² de surface au sol avec sa terrasse de 19m2 et sa dépendance de 13m2 (avec eau et électricité). La maison vous offre un séjour spacieux de 30 m², une cuisine indépendante, un palier pouvant être aménagé en bureau, 3 chambres, une salle de bains et un WC. Nichée au pied de l'église et du lavoir, vous serez à proximité de toutes les commodités à savoir une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et deux restaurants à seulement 10 minutes à pied. Pour les amoureux de la nature et du sport, le plan d'eau de Vioreau se situe à moins de 10 minutes en voiture. Plus de renseignements auprès de Nicolas 06-36-36-69-30 Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2160.00 et 2950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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