Acheter une maison en viager en Loire-Atlantique (44)

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

310 960 € 2 906 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 229 m²

La Montagne (44620)

A proximité immédiate de l'ensemble des services de la commune de LA MONTAGNE Très belle maison de 2023 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une grande pièce de vie de 42 m² avec espace cuisine aménagé et équipé, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC ; à l'étage: une pièce de 28 m², 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Garage attenant et communiquant, jardin avec terrasse exposée Sud. Par sa conception ce bien vous permet de créer à l'étage un logement indépendant. Les consommations d'énergie restent maitrisées grâce à son système de chauffage au sol par pompe à chaleur. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 300.00 et 470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Fabrice SAINT-JUST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2013 AC 00099 RCP SERENIS ASSURANCE N°VD 7 0000 002

L'AGENCE LOCALE

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par L'AGENCE LOCALE 05/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

433 260 € 2 390 €/m²
Maison • 181,31 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 354 m²

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

Découvrez cette spacieuse maison de 190 m², où chaque recoin respire la lumière et la convivialité. La pièce de vie, avec sa cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les vignes et le bourg. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité, tandis que la suite parentale avec dressing et terrasse privée invite à la détente. Trois autres chambres, dont une avec salle d'eau, complètent cet espace harmonieux. Le sous-sol rénové de 55 m², avec cuisine et WC, est parfait pour un bureau ou un espace détente. Ajoutez un double garage de 50 m², une cave et un puits, et vous aurez un véritable havre de paix. Laissez-vous séduire par cette maison qui promet douceur de vivre et moments inoubliables ! (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMOBOX

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par IMOBOX 05/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

319 990 € 2 461 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Cellier (44850)

LE CELLIER, située à moins de cinq minutes de son bourg et de ses commodités et à proximité de l'axe ANCENIS-NANTES. Venez découvrir cette maison rénovée dans son ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie d'environ 70 m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bains, wc, buanderie et garage. Le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

IMOBOX

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par IMOBOX 05/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

252 990 € 2 293 €/m²
Maison • 110,31 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Vair-sur-Loire (44150)
Anetz

VAIR SUR LOIRE SUR LA COMMUNE DE ANETZ. Située à proximité du bourg, de ses commodités et à moins de 10 minutes d'ANCENIS-SAINT GEREON. Venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2020. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, buanderie, salon, bureau, trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Le tout sur une parcelle en partie close d'environ 377 m2. Un garage / atelier en bardage bois vient compléter ce bien. BIEN ÉCONOME ET FONCTIONNEL. Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

IMOBOX

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par IMOBOX 05/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

429 990 € 3 510 €/m²
Maison • 122,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Le Cellier (44850)

Le CELLIER, à mi-chemin entre ANCENIS et NANTES, maison contemporaine de plain pied d'environ 122 m2 construite en 2012 offrant un cadre de vie moderne et épuré. Située en impasse à proximité immédiate des écoles, commodités et à moins de 5 minutes de la gare en vélo. Elle se compose d'une vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée /équipée baignée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, 2 wc, buanderie et un double garage de près de 50 m2 avec porte motorisée. Le tout sur une parcelle close et paysagée d'environ 1000 M2. Piscinable. Bien rare sur le marché ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Romain SUTEAU - AXO & ACTIFS 05/11/2024

(11 avis)

247 000 € 1 900 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Gétigné (44190)

BOUSSAY BOURG, maison d'habitation d'envrion 130m² habitables située au calme proche de la gare SNCF NANTES-CHOLET. L'ensemble immobilier est composé d'une pièce de vie, 4 chambres, 2 salles d'eau et d'un grand sous-sol. Couverture année 2008, chaudière gaz année 2011, maison reliée au tout-à-l'égout. La parcelle de 1000m² est totalement constructible. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 64 86 73 43, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002114852) et . Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (239 500 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

291 200 € 2 206 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Clisson (44190)

En Exclusivité! A 15 minutes de Clisson et Montaigu, à la Bruffière, situé en lotissement au calme, proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Cette maison familiale et fonctionnelle dispose d'un salon séjour de 42m² ouvert sur cuisine aménagée de 9m² (four, hotte, plaques inductions) menant sur le cellier de 9m². Un grand espace nuit : WC séparé, salle de bain avec douche et baignoire, 2 chambres, un bureau avec placard, ainsi qu'une belle suite parentale de 24m² avec dressing, salle d'eau et WC (agrandissement fait en 2016). Un garage attenant de 28m² avec faux grenier pour le stockage, un abri de jardin. Pour votre confort, chauffage au sol électrique et poêle à bois, volets électriques et VMC double flux, terrasse carrelée et jardin clos. Vous n'avez plus qu'à posez vos valises ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002115165) et . Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Jessica REDUREAU - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 05/11/2024

Proposée par Jessica REDUREAU - iad 05/11/2024

(14 avis)

349 990 € 2 160 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • Ter. 534 m²

La Montagne (44620)

iad France - Jessica Redureau (06 29 58 73 61) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 162m² avec Jardin, La Montagne À La Montagne, découvrez cette belle maison traditionnelle de 162m², idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. La maison s'étend sur deux étages, comprenant de vastes espaces de vie lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée , un grand salon chaleureux avec une cheminée, une vaste cuisine, une chambre , une salle de bain , un buanderie et un studio indépendant idéal pour une activité professionnelle ou un rendement locatif . Les expositions sud, ouest et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres , une salle d’eau avec wc et un grand grenier . La maison bénéficie d'une bonne condition générale, vous permettant d'emménager sans travaux. Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique, ainsi que l'accès PMR. Le chauffage individuel au gaz et une cheminée assure une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, profitez d'un jardin tranquille pour des moments de détente en plein air. Les expositions diverses du jardin permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée. Située dans un quartier attractif, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à La Montagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Redureau EI (ID 37826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 849995758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Johann BROCHARD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Johann BROCHARD - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

512 825 € 2 930 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Gorges (44190)

Dans un village à 1km de Clisson Charmante maison ancienne avec un très beau terrain Maison avec du charme, ambiance chaleureuse devant la cheminée avec un salon cosy, très bel espace a vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle A l'étage 4 chambres et 2 salles d'eau Garage et belle cave A l'extérieur, coin piscine avec cuisine d'été, terrasse ombragée et grand terrain clos A venir visiter rapidement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johann BROCHARD, au 0610684925 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BROCHARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379364 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johann BROCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 841 681 477 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nathalie CASSARD - Noovimo

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 05/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

299 900 € 2 068 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 233 m²

Les Touches (44390)

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 vous propose : cette maison de bourg rénovée en 2020, idéalement située au coeur de Les Touches, à deux pas des commerces et écoles ! D'une superficie de 145 m2, elle allie charme industriel et volumes lumineux. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un bel espace de vie ouvert sur une terrasse plein sud et un jardin cosy. La cuisine aménagée jouxte un salon convivial et une arrière-cuisine pratique. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant offrent confort et intimité. Les combles aménageables vous invitent à imaginer de nouveaux projets (salle de jeux, suite parentale...). Chauffage au gaz, DPE C. Une maison de caractère, proche des transports vers Nort-sur-Erdre et Nantes ! Appelez le 06.98.07.75.68 pour plus de renseignements. VISITE VIRTUELLE en 360o après échange. Honoraires : 4.02 % TTC de 288 300 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 299 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0018250. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nathalie CASSARD - Noovimo

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nathalie CASSARD - Noovimo 05/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

530 000 € 3 313 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 691 m²

Sucé-sur-Erdre (44240)

Votre conseillère Noovimo Nathalie CASSARD 06 98 07 75 68 vous propose: Cette BELLE OPPORTUNITÉ à SUCÉ SUR ERDRE, avec cette MAISON LUMINEUSE de 160 m2 environ offrant une VIE de PLAIN-PIED mais pas que... RÉNOVÉE en 2017 et modernisée par ses ouvertures en PVC et volets électriques, et ouverte par une BELLE VÉRANDA sur le jardin coté Sud/Sud-ouest. L'ENTRÉE assez vaste pour vous accueillir dessert un SALON ouvert sur la VÉRANDA créant ainsi une BELLE PIÈCE DE VIE TRÈS LUMINEUSE de presque 55 m2 et une CUISINE A/E d'environ 13 m2 ouverte elle aussi sur la VÉRANDA. De la CUISINE vous pourrez aussi accéder au CELLIER très fonctionnel puis au JARDIN D'HIVER jouxtant la VÉRANDA où il sera possible d'installer un Jacuzzi ou cultiver vos plantes ou faire votre Sport. A vous de vous projeter ! Au rez de chaussée, vous trouverez aussi une CHAMBRE de près de 15 m2 avec un grand placard, une SALLE D'EAU moderne et fonctionnelle et des TOILETTES. Ensuite à l'étage, où un rafraichissement DÉCO sera à prévoir, le palier dessert une VASTE SALLE DE BAIN avec TOILETTES, 2 GRANDES CHAMBRES et, en traversant le BUREAU, vous accédez à la 4ème CHAMBRE qui est pourvue d'un coin Douche et Lavabo et d'un Dressing à aménager. Cette maison chauffée par un POÊLE à granulés, vous propose un espace de vie de près de 180 m2 au total et possède un GARAGE de près de 21 m2 attenant au CELLIER et un second GARAGE indépendant d'environ 28 m2 en fond de Jardin. Le tout se situe sur 691 m2 de parcelle CLOSE et PISCINABLE avec une allée en enrobé. Son espace jardin se situant au Sud vous donnera tout le loisir d'un espace vert SANS VIS-A-VIS pour la Farniente ! A 2 km du CENTRE-VILLE et de la GARE vous offrant ainsi une grande facilité d'accès à toutes les commodités à pied ou à vélo. A VISITER RAPIDEMENT ! Visite Virtuelle possible après échange. DPE C(153) GES A(4) Honoraires : 2,91 % TTC de 515 000,00 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 530 000,00 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Ref : NCD-0018122 . Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 508 081 858 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu

Annonce publiée le 06/11/2024

Proposée par Human Immobilier St Philbert de Grand Lieu 06/11/2024

186 375 € 3 965 €/m²
Maison • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 135 m²

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu (44310)

En hameau, à proximité immédiate de toutes commoditées, venez decouvrir cette maison de plein pied comprenant une chambre, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une cour et un garage.

IMOBOX

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par IMOBOX 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

277 990 € 2 024 €/m²
Maison • 137,33 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 580 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)

Maison rénovée dans son ensemble. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'une surface d'environ 60 m2, salle d'eau, wc et buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres et un wc. Un garage attenant à la maison vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle d'environ 580 m2 dont une partie constructible. Maison évolutive .... N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092

IMOBOX

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par IMOBOX 06/11/2024 - mise à jour 14/11/2024