Acheter une maison en viager en Loire-Atlantique (44)

EXCLUSIVITÉ ! Au calme de son impasse, à proximité immédiate des écoles, commerces et activités sportives de la commune de MALVILLE, cette maison familiale de près de 150 m2 habitables vous séduira par ces volumes et sa situation à seulement 10 minutes de SAVENAY et 5 minutes de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une véranda lumineuse et spacieuse ouvrant sur un jardin arboré, une salle d'eau avec wc et un garage attenant de 17 m2. À l'étage : un palier dessert 5 chambres avec placards aménagés, une salle de bains et un wc séparé. Le tout sur un terrain paysagé entièrement clos de 500 m2 environ avec 3 abris de jardin pour le stockage. Le plus de ce bien : une pompe à chaleur pour réduire vos factures d'énergie. Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN Retrouvez nos biens sur notre site internet Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et GRANDCHAMPS DES FONTAINES. Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité ! Posez vos valises dans cette maison lumineuse avec vue sur la campagne ! Situé dans un hameau très calme, à quelques minutes du bourg de Malville et de la reprise RN165, cette maison récente offre de nombreux avantages. Très bien entretenue et décorée avec goût, elle dispose d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse avec vue sur la campagne, une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), 3 chambres, une salle de bains + douche, un wc séparé. Cellier-buanderie et garage attenant de 16 m² avec stockage possible sur le dessus. Jardin clos. Le tout sur une parcelle de 460 m² environ. Gares de Savenay et de Cordemais à quelques minutes de voiture. Transport scolaire localement pour écoles primaires à Malville et collèges et lycées à Savenay. Retrouvez nos biens sur notre site internet Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et GRANDCHAMPS DES FONTAINES. Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Exclusivité ! Située sur la commune de MALVILLE à 10 minutes de SAVENAY et 5 minutes de l'axe Nantes/Saint-Nazaire, cette belle maison de plain-pied, idéale pour une famille, offre une pièce de vie lumineuse orientée Sud-Ouest. Profitez d'un espace chaleureux avec une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un vrai atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche. Vous apprécierez également la buanderie pratique, qui facilite le quotidien. À l'extérieur, un terrain paysagé et clos vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le grand garage offre un espace de rangement supplémentaire. Située à seulement 5 minutes du bourg, des écoles et des commodités, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Votre conseillère locale : Ludivine BEAUPERIN Retrouvez nos biens sur notre site internet Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et GRANDCHAMPS DES FONTAINES. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)