Acheter une maison plain pied à Loire-Authion (49)

Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Vivre Ici Andard 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

274 300 € 2 689 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Loire-Authion (49800)

SOUS OFFRE D'ACHAT!! A seulement 15 minutes d'Angers, dans un cadre agréable proche des commodités quotidiennes d'Andard, venez découvrir cette jolie maison construite en 2019, offrant une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux de 35 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées (conformes aux normes PMR). Vous y trouverez également une pièce technique ainsi qu'un garage d'environ 18 m². A l'étage, un vaste palier mène à deux chambres supplémentaires et à une salle de bains avec toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clôturé. # Maison sous garantie dommage ouvrage # Maison récente sans travaux # Maison à faible consommation énergétique "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Adrien BODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900911652 - ANGERS.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

LES ARENES

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LES ARENES 22/11/2024

275 600 € 2 843 €/m²
Maison • 96,94 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 345 m²

Loire-Authion
Andard (49800)

ANDARD - A 15 minutes d'Angers, dans un lotissement calme à 5 minutes à pied du bourg d'Andard, venez découvrir cette maison de 2019 avec vie de plain pied. Vous trouverez au RDC, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau, WC, buanderie avec accès garage et jardin. A l'étage, 2 chambres, un coin bureau et une salle de bain. A l'extérieur, terrasse et jardin clôturé sans vis à vis. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

I WANT IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par I WANT IMMOBILIER 06/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

451 070 € 2 255 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 552 m²

Loire-Authion (49250)

Magnifique Maison Bord de Loire. Très lumineuse et très spacieuse, cette maison sur 3 niveaux vous offre la possibilité d'avoir plus de 248 m² habitables, incluant une charmante petite maison d'habitation (d'environ 53 m²) prête à être louée (pour un gite ou pour une activité indépendante). La maison est composée d'une pièce de vie de 42 m², d'une cuisine aménagée séparée, une chambre, et salle d'eau de plain-pied. A l'étage, une deuxième chambre et sa salle d'eau. Et deux grandes pièces de 22 et 25 m² au sol (avec parquet) idéales pour être aménagées en chambres supplémentaires. En rez de jardin, vous profiterez d'une cuisine d'été donnant directement sur un magnifique jardin arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Enfin, pour compléter cela, deux grands garages en sous-sol, avec cave et cellier (accessibles depuis la maison et par l'extérieur). Cette propriété exceptionnelle, très bien située, ne manquera pas de vous séduire par son charme et ses multiples possibilités. A ne pas manquer ! Commerces et services à 2 minutes à pied, gare SNCF à 10 minutes à pied. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loire Valley Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Loire Valley Immobilier 12/10/2023 - mise à jour 25/10/2024

354 060 € 1 439 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 466 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Ensemble de deux longères d'environ de 246m² scindé mais pouvant être réunis. Le premier logement offre un agréable séjour avec une belle vue sur le jardin, cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont deux de plain-pied, une salle de douche et un grenier pouvant être aménagé. Le second logement permet de laisser libre place à votre imagination, il comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche, un espace bureau. Le tout sur un terrain d'une surface de 2466m² avec dépendances, garages, atelier... L'immobilier à Saint-Mathurin-sur-Loire, offre de nombreux avantages pour celui qui souhaite acquérir une maison. L'endroit est un véritable havre de paix, doté d'une beauté naturelle exceptionnelle grâce à sa localisation au bord de la Loire. Ensuite, le marché immobilier de la ville reste stable et accessible, ce qui garantit un excellent rapport qualité-prix. Enfin, la présence de commodités diverses, comprenant des écoles, des commerces et des installations sportives, la gare assurent un confort de vie amélioré. En bref, Saint-Mathurin-sur-Loire est l'endroit idéal pour un investissement immobilier prometteur et rentable.

Celine Pollet - iad

Annonce publiée le 13/02/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Celine Pollet - iad 13/02/2024 - mise à jour 18/11/2024

450 000 € 2 027 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 765 m²

Loire-Authion (49250)

iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous propose : Maison familiale située dans le centre bourg du village prisé de Saint-Mathurin-sur-Loire. Idéalement située dans un village touristique et dynamique, en bord de Loire, classé au Patrimoine Mondial de l'Unesco, venez découvrir cette charmante longère entièrement rénovée en 2017. Elle vous offre : - plus de 200m2 d'espace de vie, sans travaux - 4 chambres dont 2 suites parentales pour le confort de chacun - vie de plain-pied - un grand jardin paysagé de plus de 1700m2 - une piscine - un garage traversant spacieux et pratique - DPE C - commerces, écoles, pôle médical, gare accessibles à pied Cette maison, qui se situe à quelques pas de la Loire et en plein centre bourg, allie charme, confort et situation idéale. Vous n'aurez plus qu'a poser vos valises. Contactez-moi par téléphone pour davantage d'informations ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 19/11/2024

283 999 € 3 179 €/m²
Maison • 89,34 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 3 004 m²

Loire-Authion (49800)

Venez découvrir cette charmante maison de 90 m², idéalement située dans le bourg, proche de toutes commodités et offrant de nombreux atouts. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée desservant un salon-séjour de 31 m², une cuisine aménagée, un couloir desservant deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, des combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant pour ceux qui le souhaitent. L'extérieur ne manque pas de séduire avec un vaste terrain de 3004 m², idéal pour les projets de jardinage, loisirs en plein air ou aménagements divers. Deux garages (24 m² et 37 m²) complètent ce bien et offrent de belles capacités de stockage et de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez nous pour une visite ! Visite vidéo sur demande Réf : 1643O "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loire Valley Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Loire Valley Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 17/11/2024

449 000 € 2 138 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 552 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Vous recherchez une maison spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un magnifique panorama sur la Loire ? Vous serez séduit par cette belle demeure individuelle d'environ 160 m² répartie sur 3 niveaux et exposée Sud-Ouest. Son séjour de 40m² laisse entrer la lumière du jour pour une atmosphère chaleureuse avec sa vue sur la Loire et conviviale ouvrant sur la grande cuisine semi-équipée. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont une de plain-pied, 2 salles d'eau et un WC. Ses atouts ne s'arrêtent pas là, un logement de 53 m² en rez de jardin permet soit d'accueillir famille et amis ou bien de vous lancer dans une activité de gîte. Un terrain arboré de 1552m² entoure la maison. Son garage de 53m² ainsi qu'une cave vous offrent des espaces de rangement supplémentaires. N'hésitez pas à venir découvrir l'ambiance sereine qui se dégage de cette propriété d'exception située à quelques pas du centre bourg de Saint-Mathurin-sur-Loire. L'immobilier à Saint-Mathurin-sur-Loire dans le 49250 présente de nombreux atouts pour l'achat d'une maison. Cette charmante commune angevine offre un cadre de vie paisible à proximité des rives de la Loire, idéale pour les amoureux de la nature. Le marché immobilier y est attractif avec un bon rapport qualité-prix. Les maisons y sont spacieuses et souvent pourvues de beaux jardins. De plus, la proximité avec Angers ouvre de larges perspectives d'opportunités d'emploi tout en bénéficiant du calme de la campagne. Enfin, l'effervescence culturelle et associative de Saint-Mathurin-sur-Loire offre des activités variées pour tous les âges, ajoutant à l'attrait de cet endroit pour l'achat d'une résidence principale ou secondaire.

Vivre Ici Andard

Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Vivre Ici Andard 14/01/2024 - mise à jour 05/11/2024

396 500 € 2 319 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 695 m²

Loire-Authion
Brain-sur-l'Authion (49800)

A moins de 15 minutes d'Angers, dans un quartier calme et desservi par les transports en commun, découvrez cette charmante maison familiale de plain-pied ! Parmi ses nombreux atouts, vous apprécierez la vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m², s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysagé. La maison dispose également d'une belle suite parentale avec dressing et de cinq chambres au total. Plus en détail, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie accueillante combinant salon chaleureux et cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, sans oublier des toilettes. A l'étage, un dégagement mène à quatre chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Un garage et une terrasse exposée plein sud complètent ce bien, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre. Ne laissez pas passer cette opportunité ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.

Celine Pollet - iad

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Celine Pollet - iad 18/09/2024

266 000 € 2 891 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • Ter. 345 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

iad France - Celine Pollet (06 21 32 68 09) vous propose : Opportunité à Saint-Mathurin-sur-Loire ! Posez vos valises dans cette ancienne dépendance entièrement réhabilitée en 2024 en maison d'habitation et bénéficiez d'un emplacement de choix à 1 km du centre bourg, des commerces, des écoles, de la gare et de la Loire. Vous retrouverez le confort d'une rénovation récente et moderne tout en ayant conservé le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle pièce de vie lumineuse à aménager en cuisine/séjour. Cette maison vous offre une vie de plain pied avec une chambre et sa salle d'eau privative. Enfin, un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux autres belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. L'extérieur restera à aménager à votre goût. A très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Pollet EI (ID 71314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 918704479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 12/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 12/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

358 000 € 1 956 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 487 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Située dans la vallée de la Loire, cette maison de maître de 183 m² habitables se déploie sur un terrain total de près de 3 500 m2. Cette bâtisse apparaît comme un signal fort au vu de sa qualité architecturale de la période Napoléon III, ou sa façade traditionnelle en tuffeau rayonne au sud sur le jardin d'agrément Un potentiel certain avec des volumes généreux adaptables pour une vie de famille et à la création de chambres d'hôtes. Le corps de bâtiment principal accueille à partir d'une entrée majestueuse, le salon sur la droite et le séjour sur la partie gauche équipée d'une belle cheminée. Puis en enfilade vient se positionner la salle à manger qui communique directement avec la cuisine située à l'arrière de la bâtisse. L'étage desservit par un vaste escalier de bois conduit à quatre chambres caractérisées par de belles hauteurs sous-plafonds. Un grenier propose un espace aménageable supplémentaire. La propriété est prolongée par une dépendance offrant là aussi de belles opportunités de valorisation avec une grange et un garage atelier. Une nouvelle dépendance de près de 90 m² vient enrichir la propriété. Ce bien est situé à 100 mètres de la levée de la Loire et à 5 minutes en voiture de la gare de Saint-Mathurin sur Loire qui relie Angers en 20 minutes et Saumur 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 440 euros et 1 980 euros. Contact: Philippe 06 07 60 57 50 E.I. Agent commercial 349 740 936 RSAC Angers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Nicole Joubert - Trélazé

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Nicole Joubert - Trélazé 12/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

474 750 € 3 579 €/m²
Maison • 132,66 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 993 m²

Loire-Authion (49800)

Située en plein coeur de bourg de Brain sur l'Authion, sur la commune nouvelle de Loire-Authion, à proximité des commerces, écoles, transports, cette maison ancienne totalement rénovée vous séduira par : - Sa situation géographique en coeur de bourg. - Sa restauration intérieure et extérieure de qualité - Ses éléments de caractère : murs en pierre, poutres... - Sa consommation énergétique : DPE A - Sa vie de plain pied avec ses 2 chambres au Rdc - Son grand jardin clos Venez vite découvrir cette ancienne longère entièrement restaurée avec goût. Vous profiterez d'une rénovation de qualité, intérieur comme extérieur, faite par des professionnels amoureux des vieilles pierres, et offrant tout le confort d'un maison neuve, mais avec le charme incontestable de l'ancien. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie de 58 m² incluant une partie entrée, une cuisine aménagée neuve, un espace salon avec son poêle à granulés, un couloir desservant 2 chambres, une salle de bains, WC et chaufferie. A l'étage, un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Jardin arboré de près de 1000m² clos, avec puits, garage et dependances. Jardin constructible avec partie delotable et viabilisée. idéale pour une famille, un couple souhaitant se rapprocher des commodités. (la cuisine , inclue dans le prix, sera posée pour la vente en fonction de votre choix) Visite vidéo sur demande (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Square Habitat Angers

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Square Habitat Angers 22/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

354 060 € 1 439 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 450 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

A la sortie de Saint Mathurin sur Loire en direction d'Angers, gros potentiel pour cette longère composée de deux parties distinctes pouvant communiquer. Une première partie rénovée avec soin dans le respect des matériaux d'origine composée d'une entrée avec accès à un bureau, une belle pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, dont deux de plain pied, une salle d'eau, un wc, une chaufferie ; chauffage par Géothermie gaz, un cellier et un grand grenier. La seconde partie, en cours de rénovation, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une ancienne cuisine, trois chambres une salle d'eau et un wc. Chaufferie; chauffage au fioul. A l'extérieur un ardin paysagé, garage, atelier et dépendances. (4.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Andard

Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vivre Ici Andard 18/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

263 750 € 2 963 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 886 m²

Loire-Authion
La Bohalle (49800)

A seulement 10 minutes d'Angers, dans une charmante commune des bords de Loire, découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier paisible. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à une salle d'eau et trois confortables chambres, sans oublier des toilettes séparées. Un garage avec coin lingerie et une cave complètent ce bien. Le jardin paysagé, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, offre un espace extérieur idéal pour profiter du plein air, avec de nombreux aménagements tels qu'un cabanon, une pergola, une serre et un barbecue. Ne laissez pas passer cette opportunité ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle BAUNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853965606 - ANGERS.

Celine Pollet - iad

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Celine Pollet - iad 17/09/2024