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Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Christophe DESHAYES - AXO & ACTIFS 14/11/2024
10
Maison, 68 m²

225 500 € 3 316 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Cholet (49300)

Quartier Val de Moine à CHOLET, pavillon ossature bois de 2013 d'une surface habitable de 68 m2 de plain-pied d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une buanderie et d'un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards et une salle d'eau avec WC. E, extérieur une terrasse sur un terrain de 324 m2, un petit abri de jardin en bois ainsi qu'un carport pour abriter un véhicule en façade. Construction basse consommation, normes PMR, chauffe-eau thermodynamique, chauffage électrique 80 euros mensuel, panneaux photovoltaïques rapportant 90 euros mensuel à la revente énergie. Aucun travaux à prévoir. Implanté dans un quartier moderne de CHOLET, au calme, proche de toutes les commodités. A visiter sans tarder. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 23 77 25 39, Christophe DESHAYES (EI) Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002115329) et . Honoraires : 2,97 % TTC inclus charge acquéreur (219 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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L'Adresse De Trélazé
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par L'Adresse De Trélazé 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Maison, 80 m²

202 600 € 2 533 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 223 m²

Trélazé (49800)

TRELAZE Bourg En pleine bourg de Trélazé, à quelques pas de la rue Jean Jaures, nous vous proposons cette maison à rénover avec possibilité d'extention. Le rez de chaussée est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour et de WC. A l'étage vous trouverez un dégagement, quatre chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. La maison bénéficie également d'un grand garage et d'un jardin clos sans vis à vis. Notre avis ? Maison à 15 minutes en voiture de la gare Saint Laud d'Angers. DPE : E REF : 34495 Honoraires à charge acquéreur* (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Beaufort En Vallée
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 16/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 91,4 m²

124 600 € 1 363 €/m²
Maison • 91,4 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Beaufort-en-Anjou (49250)

A VENDRE en centre ville de Beaufort, maison de bourg de 91m² avec dépendances. Idéal investisseur : vous aurez la possibilité de créer plusieurs logements ! Idéal premier achat : une maison avec de grands volumes en RDC et à l'étage ! Cette maison ancienne se compose d'une vaste pièce de vie au rdc, et à l'étage de 3 chambres et sanitaires. Un budget travaux est à prévoir pour transformer cette maison de ville en vrai cocon. Les plus : une dépendance et cave pour stocker vélo, moto,... et un immense grenier aménageable ! DPE : E Ref : 34487 *honoraires à charge acquéreur (8.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 464 m²

694 000 € 1 496 €/m²
Maison • 464 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 567 m²

Loire-Authion
Andard (49800)

IMMEUBLE DE RAPPORT DE 4 LOCATIFS + longère de 269m² + hangar + piscine Visite virtuelle possible sur demande. - T2 meublée de 36m² avec accès indépendant loyer 535€ - T2 de 39m² avec accès indépendant loyer 525€ - T2 de 55m² avec accès indépendant loyer 522€ - T2 de 65m² avec accès indépendant loyer 585€ Soit un rendement mensuel de 2167€ pour les 4 T2 Prestations de qualité, matériaux nobles.Excellent état général. Emplacement privilégié en plein centre bourg de la ville d'Andard, pour cette bâtisse de caractère de type longère d'une surface habitable de près de 269m².Pièce de vie volumineuse de plus de 75m², cuisine équipée et aménagée avec cheminée insert bois de 31m², 3 chambres confortables de 25 à 28m², salle de bains avec douche, lingerie buanderie. A l'étage vaste mezzanine donnant sur deux chambres, salle d'eau.Terrain autour entièrement clôturé exposition plein Sud avec piscine enterrée 8x4, puits, dépendances, hangar idéal pour camping-car. Le tout édifié sur une parcelle de 1567m²Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle possible sur demande. Pour toutes informations complémentaires contacter Rosine Immo West, Sébastien Morata 0787471750. Honoraires inclus de 4.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 269 m²

479 000 € 1 781 €/m²
Maison • 269 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 145 m²

Loire-Authion
Andard (49800)

Emplacement privilégié en plein centre-bourg de la ville d'Andard, pour cette bâtisse de caractère de type longère d'une surface habitable de plus de 269m². Visite virtuelle possible sur demande. Pièce de vie volumineuse de plus de 75m² avec , cuisine équipée et aménagée avec cheminée insert bois de 31m², 3 chambres confortables de 25 à 30m², salle de bains avec douche, lingerie buanderie. A l'étage vaste mezzanine donnant sur deux chambres, salle d'eau. Rapport locatif possible: - 1 logement locatif avec soit un accès par la maison ou via la cour intérieure. (rendement possible de 525€/mois) - 1 logement meublé avec accès via l'extérieur (loyer de 535€/mois) Prestations de qualité, matériaux nobles. Excellent état général. Terrain autour entièrement clôturé exposition plein sud avec piscine enterrée chauffée 8x4, puits, dépendances, hangar idéal pour camping-car. Le tout édifié sur une parcelle de 1145m² Visite virtuelle possible sur demande. Pour toutes informations complémentaires contacter Rosine Immo West, Sébastien Morata 0787471750. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Chevillon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Chevillon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Maison, 230 m²

342 900 € 1 491 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 932 m²

Cizay-la-Madeleine (49700)

Dans un petit village à environ 10mn sud de Saumur, Maison en tuffeau rénovée (facade et toiture avant refaites) d'environ 230 m2 habitables, 7 pièces principales (5 chambres dont une en rez de jardin), avec cheminée, tomettes, et poutres. Le séjour bénéficie d'un vaste volume grace à son plafond sous faitage, et la partie arrière en jardin sur 2 niveaux procure un charme indéniable, agrémenté par un accès aux caves troglodytes pittoresques de la région RDC : un salon 36 m2 doté d'une cheminée ancienne (insert), avec accès à une mezzanine. Dans le prolongement du salon, un séjour 21 m2 avec une chambre à la suite. Une cuisine aménagée et équipée 22 m2 - une entrée qui donne accès à une 2e chambre, un w-c séparé - buanderie (accès au sous-sol) et un w-c séparé 1er ETAGE (escalier en pierre) : mezzanine 35 m2 distribuant une suite parentale (chambre avec rangements, salle d'eau et w-c), une autre chambre avec dressing, une 3e chambre, et une salle de bains/douche avec placards - un couloir avec rangements rejoint la mezzanine au salon. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond dans le salon conférent au lieu un charme singulier. La cuisine et le séjour ont un accès direct à la terrasse qui propose un espace détente sans vis à vis sous une pergola. Le jardin de configuration atypique offre différentes ambiances, avec notamment la partie troglodyte avec son four à pain et les petits caveaux adjacents. zone commerciale à 10 mn environ, et commerces de village (Doué en Anjou) à moins de 15 mn * AFFAIRE EN DELEGATION DE MANDAT Retrouvez nos annonces détaillées sur notre site :

L'Adresse Saint Pierre
(150 avis)
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint Pierre 24/11/2024
(150 avis)
9
Maison, 114,25 m²

168 490 € 1 475 €/m²
Maison • 114,25 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 905 m²

Montrevault-sur-Èvre
Chaudron-en-Mauges (49110)

L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose cette maison familiale à rénover de 153 m² dont 114 m² habitable, entre St PIERRE MONTLIMART et CHAUDRON EN MAUGES. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 3 chambres et d'un WC indépendant. Vous y trouverez également un sous-sol en rez-de-jardin comprenant, une grande pièce chauffée et donnant sur l'extérieur avec possibilité de la transformer en pièce de vie ou en chambres, une salle d'eau, une autre pièce à aménager et une chaufferie. Le bien offre aussi un garage de 27 m², une cave sous l'ensemble de la maison et un magnifique terrain arboré d'environ 1500 m². Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kiran KALAR - iad
(64 avis)
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Kiran KALAR - iad 12/03/2024 - mise à jour 27/09/2024
(64 avis)
14
Maison, 141 m²

Prix en baisse 179 400 € 1 272 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 50 m²

Val d'Erdre-Auxence (49370)
Le Louroux-Béconnais

iad France - Kiran Kalar (06 95 19 14 65) vous propose : Maison de bourg atypique avec beaucoup de CACHET située au Louroux-Béconnais. Elle comprend au RDC, un séjour, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger agrémentée d'une cheminée insert, une salle de bain et WC séparée. Profitez de 5 chambres au 1er et dernier étage, une salle d'eau récente et WC séparée. Vous trouverez également une cave de 32m² environ avec une pompe à chaleur en aérothermie, un préau et une cour de 50m² environ. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kiran Kalar EI (ID 39248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO LOIRE Ha Anjou
Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 28/06/2023 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 155 m²

539 900 € 3 483 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Angers (49000)

Située à seulement 15 minutes d'Angers par des axes faciles d'accès, cette charmante maison de campagne saura combler vos envies de calme et de nature, tout en vous préservant de l'éloignement des infrastructures de la ville. Implantée au coeur du Layon, au sud d'Angers, cette propriété bénéficie d'un terrain plat qui s'intègre harmonieusement dans un ensemble d'habitations de standing. La maison a été conçue pour offrir une vie de plain-pied, avec ses 5 chambres spacieuses dont une suite parentale pouvant accueillir confortablement votre famille. Les pièces de vie sont exceptionnellement vastes et lumineuses, offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. La conception en forme de L enveloppe un jardin verdoyant, créant ainsi une atmosphère paisible et relaxante. Vous serez ravi d'apprendre que cette maison est neuve et qu'aucun travaux n'est à prévoir. Les meilleurs matériaux ont été utilisés lors de sa construction, garantissant une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison qui pourra s'adapter à toutes vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété Prenez connaissance des risques sur le site georisque. (1.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com
(60 avis)
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Stéphane CLOCHARD - Propriétés-privées.com 04/04/2024 - mise à jour 25/11/2024
(60 avis)
13
Maison, 116 m²

369 000 € 3 181 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Angers (49000)

Maison de 116 m2 au lac de Maine au prix de 369000 HAI. Ce bien comprend au RDC, une entrée, un salon/séjours et une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, un espace bureau/dressing, une salle de bain avec wc et un escalier donnant accès à une 5ième chambre avec sa salle de douche et un wc. Le tout complété par un garage, une cave, un grenier, un cabanon de jardin et extérieur sans vis à vis. Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun. Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc. DPE du 16/03/2023 Consommation énergétique D : 225 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1488 et 2012 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4066 scl Prix honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 355000 euros. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

Home Sweet Home
Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Home Sweet Home 07/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
6
Maison, 111 m²

Prix en baisse 315 000 € 2 838 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 493 m²

Angers (49000)

A deux pas du Bourg de Saint-Lambert-la-Poterie, à 4 min du centre commerciale l'ATOLL Beaucouzé, venez découvrir cette maison de plain-pied avec tout le charme de l'ancien joliment rénovée. Composée d'une belle pièce de vie avec poutres apparentes, une cuisine lumineuse aménagée et équipée , buanderie, trois chambres dont une avec sa salle de douche privative, salle de bains , wc et jardin avec puit. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMODREAM
Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMODREAM 13/09/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 177 m²

476 000 € 2 689 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Saint-Martin-du-Fouilloux (49170)

Belle maison familiale proche St Martin du Fouilloux, 177m2 Hab sur 5000m2 de terrain idéalement exposée , avec piscine chauffée, 3 grandes chambres , bureau, pièce de vie ouverte sur cuisine, mezzanine pouvant être transformée en chambre, réel potentiel pour ce bien qui dispose également d'un grand double garage indépendant de 70m2. A voir rapidement pour profiter au plus vite de cet environnement et de la piscine cet été ,en appelant Brigitte Jublan au 0670129949 prix 476000FAI inclus honoraires immodream mandat n°2595 Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 518 225 230

L'Adresse De Tiercé
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par L'Adresse De Tiercé 19/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 399 900 € 2 499 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 514 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Villevêque

EN EXCLUSIVITE - Située à VILLEVÊQUE, au fond d'une impasse, cette maison contemporaine, à la décoration soignée offre 160 m² habitables sur une jolie parcelle de plus de 500m² . Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une vue directe sur le jardin arboré, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et dressing ainsi que de nombreux rangements. A l'étage, une mezzanine avec un espace bureau / TV dessert deux autres chambres avec placards, une salle de bains, et WC. A l'extérieur, le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis promet détente et convivialité grâce à la grande terrasse en bois et à sa piscine de 2020. Un grand garage vient compléter cette jolie propriété située à 15 mn d'Angers. Avis du consultant : "Une cinquième chambre avec une salle d'eau privative et toilettes pourra accueillir amis ou famille". REF : 34256 DPE : C Honoraires à charge acquéreur (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils
(164 avis)
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Thibaudeau Conseils 03/11/2023 - mise à jour 25/11/2024
(164 avis)
7
Maison, 118 m²

Prix en baisse 234 000 € 1 983 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • Ter. 700 m²

Cholet (49300)

4 chambres a vendre commune de toutlemonde (49360)- 10 minutes de cholet - venez découvrir cette maison familiale de 118m² (4 chambres et 2 salles d'eau) bien entretenue et idéalement placée dans un quartier calme à 2 pas de l'école, offrant de beaux espaces avec un rez-de-chaussée de 74m² et un étage de 44m². le rez-de-chaussée comprend : entrée, pièce de vie de plus de 37m² et une cuisine aménagée ouverte de 13m². une chambre, une salle d'eau et des w.-c. complètent ce niveau. a l'étage : trois chambres, une salle de bains, un w.-c. et un grenier. grand garage. jardin clôturé avec bâtiment non attenant. -

L'Adresse Saint Pierre
(150 avis)
Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
Proposée par L'Adresse Saint Pierre 14/04/2024 - mise à jour 22/04/2024
(150 avis)
10
Maison, 129 m²

251 990 € 1 953 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 991 m²

Orée d'Anjou (49530)

L'Adresse vous propose en campagne de la commune de BOUZILLE, cette maison rénovée avec dépendances sur terrain de plus de 2 900 m² avec puits. Elle comprend au RDC : une belle pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de jeux de 20m² avec accès sur le jardin pouvant faire une belle chambre parentale, une grande lingerie et un WC. A l'étage : vous profiterez de 3 belles chambres avec charpente apparente et un WC. Le bien est équipé d'une géothermie et d'un ballon thermodynamique pour un gain d'énergie significatif. Une magnifique grange de 66m², un cabanon et 2 autres dépendances (29 et 60m²) viendront compléter ce bien. Très rare sur le secteur. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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