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Avenue de l'immo
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Avenue de l'immo 25/05/2024 - mise à jour 09/09/2024
2
Maison, 126 m²

231 000 € 1 833 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lys-Haut-Layon (49310)

Transformez vos rêves en réalité avec ce magnifique loft de 126m², ancien entrepôt au coeur de Vihiers dans une résidence pavillonnaire. Situé à moins de 15 min de Doué la Fontaine et 20 min de Cholet, ce loft offre un espace de vie exceptionnel, parfait pour les amateurs de design contemporain et d'ambiance urbaine. Superficie totale de 126m² Spacieux et lumineux espace de vie ouvert, idéal pour recevoir et se détendre Trois chambres confortables dont un espace parental Salle de bains et salle d'eau Beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes baies Hauts plafonds pour une atmosphère aérée et mezzanine coin bureau Transformé avec soin par un maître d'oeuvre expérimenté pour maximiser le potentiel de l'espace Notre service de maîtrise d'oeuvre qualifié vous accompagnera à chaque étape de votre projet. De la conception à la réalisation, notre équipe veillera à ce que vos idées prennent vie et que votre nouvel espace de vie réponde à toutes vos attentes. Idéalement situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un loft exceptionnel, et prenez rendez vous dès aujourd'hui Avenue de l'Immo 10 rue de la Vendée, Cholet Jérome Leconte 06 20 33 35 77 Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Avenue de l'immo : Jérôme Leconte Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Alexandra CORBEAU - OPTIMHOME 02/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 125 m²

Prix en baisse 200 000 € 1 600 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 523 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Bocé

Venez découvrir cet ancien corps de ferme plein de charme, situé à seulement 300 m de la forêt de Chandelais dans le département du Maine et Loire, prisé pour sa qualité de vie, son patrimoine historique et ses paysages verdoyants. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, vous pourrez parcourir de nombreux chemins de randonnées à pieds, à cheval ou à vélo ! La maison principale permet une vie de plain pied sur un peu plus de 125 m2. Actuellement, elle se compose d'une entrée, une salle d'eau, une cuisine, un séjour et 4 chambres, un cellier et une chaufferie. Les combles offrent une hauteur suffisante pour pouvoir être aménagés. Sur un terrain de plus de 5500 m2 se trouvent 2 belles dépendances, un atelier, des hangars et une cave. Cette propriété possède un énorme potentiel pour devenir une résidence principale de caractère, un projet de rénovation ambitieux. Des travaux sont à prévoir pour redonner à cette propriété tout son éclat et pour personnaliser chaque espace selon vos goût. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra CORBEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) 07 45 87 91 27 (réf. 563561 )

Olivia FARDEAU - iad
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Olivia FARDEAU - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
9
Maison, 100 m²

135 000 € 1 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 480 m²

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - Olivia Fardeau (06 64 81 51 16) vous propose : DOUE LA FONTAINE - 49700 : Maison de PLAIN PIED mitoyenne, comprenant : entrée, cuisine, salon - séjour, 3 chambres (11.70m², 14m², 14.60m²), salle de bains, WC. Une rénovation est à prévoir pour la remettre au goût du jour. Garage en sous sol (36m²). Menuiseries en double vitrage PVC, tout à l'égout. Sur un terrain clos de 460m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 302 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Olivia Fardeau EI (ID 42347), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489164715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Emilie EL YAHYAOUI - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 153 900 € 1 026 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Située à Baugé-en-Anjou (49150), cette propriété s'étend sur un terrain de 600 m², clôturé, ainsi qu' un garage. L'espace extérieur est idéal pour profiter des moments en plein air en famille ou entre amis, tout en garantissant praticité et confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale, une salle de bains et des WC. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent. Cette maison de 150 m² propose un agencement optimal pour une vie de famille harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 153 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 0627361532, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567 - SAFTI – EL YAHYAOUI Emilie, Conseiller indépendant

Thierry HAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry HAUDRY - SAFTI 18/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 120 m²

295 000 € 2 458 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 560 m²

Saumur (49400)
Bagneux

Située dans la commune de Bagneux (49400), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité d'écoles, d'un lycée, de crèches et de lignes de bus pour faciliter les déplacements. Avec une exposition Est Ouest, cette propriété offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 560 m² propose deux terrasses pour profiter des beaux jours, un grand garage, un préau, une cave et un terrain de boules. De plus, deux places de parking couvertes offrent un confort supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, le pavillon se présente sur deux niveaux affiche une surface habitable de 120 m² répartie en 7 pièces incluant un salon/séjour, une cuisine aménagée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles de bain et 2 toilettes. Le chauffage électrique par radian assure un confort thermique optimal. Cette propriété allie espaces de vie généreux et fonctionnalité pour répondre aux besoins d'une famille désireuse de s'établir dans un cadre paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry HAUDRY, Tél. : 0687128586, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 904 083 714 - SAFTI – HAUDRY Thierry, Conseiller indépendant

André TREMEL - SAFTI
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par André TREMEL - SAFTI 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 133 m²

209 500 € 1 575 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 867 m²

Saumur (49400)

Située à Varrains (49400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et attrayant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et espaces verts pour des moments de détente. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. Cette maison de 133 m² sur un terrain de 867 m², construite en 1974, présente un agencement pratique sur deux niveaux. Dotée de 6 pièces, dont 4 chambres, elle offre confort et espace pour toute la famille. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon séjour lumineux. Le sous-sol et les extérieurs soignés ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien, avec terrasse, jardin arboré et portail électrique. Parfait pour profiter pleinement de la vie en bordure de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André TREMEL, Tél. : 06 80 26 42 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 420 259 343 - SAFTI – TREMEL André, Conseiller indépendant

Xavier Clerjaud Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Xavier Clerjaud Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 210 m²

Prix en baisse 438 900 € 2 090 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 181 m²

Maulévrier (49360)

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. A 10 minutes de CHOLET. Située au coeur de ville de MAULEVRIER sans vis-à-vis et à proximité des commerces. Cette magnifique propriété lumineuse et avec de beaux volumes a de nombreux atouts qui vous séduira. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 26 m2 avec accès terrasse, une salle à manger de 37 m2 avec cheminée qui donne sur un salon de 30 m2 entièrement vitré avec accès terrasse également. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale de 22 m2, une salle de bain, une lingerie et un wc indépendant. A l'étage, une mezzanine, une salle d'eau avec wc et une chambre. Garage attenant de 38 m2 avec cave enterrée. Le tout sur un terrain clos aménagé de 2200 m2 avec un garage de 80 m2 avec portail motorisé. CÔTÉ TECHNIQUE : Ce bien de qualité bénéficie d'une rénovation et d'aménagement récents. Chauffage pompe à chaleur réversible plus chauffage au sol. Ouvertures double vitrage alu et volets roulant électrique Assainissement au tout à l'égout. Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - VISITE VIRTUELLE - (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Avenue de l'immo
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Avenue de l'immo 10/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
6
Maison, 128 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 789 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 745 m²

Seiches-sur-le-Loir (49140)

Découvrez cette belle maison entièrement rénovée en 2024, située à Jarzé Villages. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété de 128 m² habitables offre confort et tranquillité. Cette maison comprend au RDC : salon/séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous y trouverez : 1 chambre, 1 bureau, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un grand espace ouvert pouvant être utilisé comme chambre. Cette maison est également composée d'une cave et d'une grande dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 1 700 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1.93 et 2.61 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Avenue de l'immo : Marie BOURGEAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)

IMMODREAM
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par IMMODREAM 11/09/2024 - mise à jour 01/10/2024
9
Maison, 111 m²

Prix en baisse 155 000 € 1 396 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 51 m²

Montrevault-sur-Èvre
Saint-Pierre-Montlimart (49110)

Centre de Saint Pierre Montlimart, maison de ville de 111m2 offrant en rdc : entrée sur cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte), buanderie attenante, salon avec cheminée (insert), séjour lumineux sur jardinet , wc, à l'étage un pallier desservant 3 chambres dont une avec un grand placard, salle de bains. Combles aménageables (35m2 environ), Cave , 2 places de stationnement devant la maison , Numéro de mandat 3178. Contact Frédéric Bouvier IMMODREAM CHOLET. Prix155 000 euros ttc , honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 4.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMODREAM : Frédéric BOUVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 644 156

Abdallah Foued - Dr House Immo
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Abdallah Foued - Dr House Immo 24/09/2024 - mise à jour 30/09/2024
12
Maison, 109 m²

213 000 € 1 954 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 123 m²

Mozé-sur-Louet (49610)

Charmante Maison de Bourg Rénovée - Alliant Charme et Confort Moderne au Cœur de Mozé. Venez découvrir cette maison de bourg du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien à tout le confort moderne. Prêt à habiter, ce bien unique vous séduira par son ambiance chaleureuse et conviviale. Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un espace de vie lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, au design contemporain, s'intègre parfaitement dans ce cadre authentique, tandis que le salon, avec sa cheminée à foyer ouvert, invite à la détente. Une buanderie pratique, un WC séparé et un charmant boudoir complètent ce niveau, ainsi qu'une jolie courette extérieure où profiter des belles journées. À l'étage, un vaste dégagement mène à quatre chambres, dont trois en enfilade, offrant la possibilité de créer des espaces de travail, de créativité ou de repos séparés selon vos besoins. Cette maison est l'alliance parfaite du cachet d'autrefois et des aménagements modernes pour un confort de vie optimal. Venez poser vos valises et profitez d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien exceptionnel. Foued, votre conseiller immobilier à Rochefort-sur-Loire, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Ce bien vous est présenté par Foued Abdallah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Olivier ROLLAND - OPTIMHOME
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Olivier ROLLAND - OPTIMHOME 06/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
11
Maison, 157 m²

162 700 € 1 036 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 319 m²

Beaulieu-sur-Layon (49750)

49750 - Beaulieu sur Layon - Venez découvrir au coeur du village à proximité des commerces et des services cette ancienne à rénover qui vous propose une possibilité de quatre chambres dont une au RDC. Vous y trouverez un salon avec cheminée, une véranda, une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau. Le terrain clos de 319 m² environ dispose d'un garage. Située à 20min du centre d'Angers dans le bourg de Beaulieu sur Layon, à proximité des écoles privée et publique, des arrêts de car (pour les collèges et Angers), de la boulangerie, du bar tabac, de la fleuriste, du coiffeur, des services médicaux (pharmacie, maison médicale, kinésithérapeute, dentiste), garage, salle de sport..... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier ROLLAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 116 840 Greffe de ANGERS) 06 82 08 29 23 (réf. 573185 )

Montreuil Immobilier
Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Montreuil Immobilier 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
12
Maison, 90 m²

178 500 € 1 983 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces

Saumur (49400)

Réf. 1835. 10km SUD SAUMUR : Situé dans village avec écoles et commerces de proximité, joli pavillon de 90m² habitables de plain-pied, offrant entrée, séjour-salon de 30m², cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage de 42m² avec grenier, cave, sur 590m² de terrain paysagé et clos. 178 500 euros frais d'agence inclus - MONTREUIL IMMOBILIER - Plus d'annonces sur notre site : montreuil-immobilier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandra TOURNEUX - iad
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Sandra TOURNEUX - iad 27/09/2024
20
Maison, 120 m²

185 000 € 1 542 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres

La Breille-les-Pins (49390)

iad France - Sandra TOURNEUX (06 50 95 59 91) vous propose : Ensemble à la BREILLE LES PINS avec un beau potentiel, une maison de 120m2 avec une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une salle d'eau, un wc, 3 chambres, garage et grenier aménageable. Une maison annexe à rénover. Un bâtiment de 250m2 laissant libre cours a votre imagination. Terrain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra TOURNEUX EI (ID 37311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 843670332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cyril LYON - SAFTI
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyril LYON - SAFTI 21/02/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 167 m²

328 800 € 1 969 €/m²
Maison • 167 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 004 m²

Saumur (49400)

Venez découvrir cette belle maison qui se démarque par son architecture en ossature bois, apportant une touche de charme et d'authenticité d’une surface habitable de 170 m², elle offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et à proximité des commerces et écoles à 5 min de Longué-Jumelles. Elle vous accueille par une agréable et lumineuse pièce de vie d’environ 70 m2 composée d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour équipée d’un poêle bois et une buanderie avec accès à l’extérieur. La partie nuit se compose d’une chambre, une salle de douche à l’italienne et un toilette séparé. À l’étage, les deux chambres ouvrent sur un large balcon, une grande mezzanine d'environ 27 m2 offrant un bel espace de loisirs, une salle de bain et un WC. A l’extérieur, un bel environnement verdoyant clos et arboré de 2004 m², un grand garage d’environ 100 m2 avec une cuisine d'été et une grande terrasse, complètent le confort de ce bien. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 328 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

Freddy ARNAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Freddy ARNAUD - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
5
Maison, 101 m²

219 000 € 2 168 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 316 m²

Sèvremoine (49230)

Axo Immobilier vous présente cette maison sur la commune de Tiffauges idéalement située. Proche des commerces et écoles (primaire et collège) A 5' de la Gare de Torfou Celle-ci se compose au rez de chaussée: d'une cuisine, salon/séjour avec cheminée, une buanderie, 3 chambres, salle de bain et toilette.Et de son garage. Au sous-sol: pièce de 45 m² et vide sanitaire de 29 m² Au calme et profitant de sa belle parcelle de terrain de 1316 m² Contactez Freddy ARNAUD au 06 71 16 24 59, AXO - L'immobilier Actif, Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002107868) et . Honoraires : 4,29 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/