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Frédéric RAIMBAUD - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Frédéric RAIMBAUD - iad 21/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(22 avis)

570 000 € 3 476 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 702 m²

Sainte-Luce-sur-Loire (44980)

iad France - Frédéric Raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : Charme et élégance pour cette maison traditionnelle de 164m² à Sainte-Luce-sur-Loire Cette superbe maison traditionnelle, située à Sainte-Luce-sur-Loire, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et charme. Construite en 2002, cette demeure de caractère se déploie sur 2 niveaux, offrant 8 pièces dont 5 chambres, un bureau, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, une buanderie et 2 WC. Cette maison saura répondre aux attentes des familles nombreuses ou des amateurs d'espace et de confort. A l'intérieur, l'agencement est bien pensé, avec des pièces lumineuses et spacieuses. La pièce de vie de plus de 55 m² est idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, la cuisine est fonctionnelle et parfaitement équipée. Les chambres offrent de beaux volumes, idéaux pour s'installer confortablement. À l'extérieur, un jardin complète cet ensemble, offrant un cadre verdoyant et apaisant. La terrasse, exposée sud-ouest, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées tout en admirant la vue sur le piscine. Pour votre confort quotidien, cette maison dispose du chauffage par plancher chauffant, de panneaux photovoltaiques, d'un poële à bois et bénéficie de la fibre optique pour rester connecté en permanence. Un grand garage et un cabanon de jardin viennent compléter les prestations de ce bien d'exception, pour votre plus grand bonheur. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des axes de transport 4 min à pied du chronobus C7. Ecole primaire à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, confort et élégance à Sainte-Luce-sur-Loire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Raimbaud EI (ID 46394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Fany GUERIF - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Fany GUERIF - iad 21/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(13 avis)

262 500 € 2 549 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Pontchâteau (44160)

iad France - Fany Guerif (06 79 48 30 65) vous propose : Charmante maison familiale de 2016 au coeur de Saint-Guillaume. Découvrez cette maison récente, située dans un lotissement calme du bourg de Saint-Guillaume. Parfaite pour une famille ou un jeune couple en quête de son futur nid douillet, cette maison allie confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Un conduit de cheminée en place entre l'espace salon et salle à manger permet l'installation futur d'un poêle à bois ou à pellets pour plus de confort. Une arrière-cuisine pratique, un dégagement avec placard, un grand WC indépendant avec point d'eau (pouvant accueillir une douche), et une chambre permettant une vie de plain-pied complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants, les chambres d'amis ou un espace bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Côté pratique, cette maison est équipée d’un grand garage de 27 m² avec portail électrique, accompagné d’un grenier couvrant toute sa surface, idéal pour du rangement supplémentaire. Le terrain entièrement clos dispose de places de stationnement, d’un abri de jardin, d'un trampoline, d'une balançoire et d'une grande terrasse afin que tous puissent profiter au maximum des belles journées ! Vous apprécierez également l’environnement familial et sympathique du lotissement, à proximité immédiate des commodités du bourg. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison où il fait bon vivre ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fany Guerif EI (ID 47844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karim TETEREL - CAPIFRANCE

(1 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Karim TETEREL - CAPIFRANCE 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(1 avis)

234 900 € 2 043 €/m²
Maison • 115 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 143 m²

Bouloire (72440)

Située dans un environnement naturel à 7 minutes de Bouloire, 35 minutes du Mans, cette propriété s'étend sur une parcelle arborée d’environ 2 300 m². Véritable havre de paix, le jardin offre de beaux espaces pour profiter des beaux jours, notamment une mare agrémentée de son ponton. Ce cadre verdoyant et apaisant est parfait pour les amoureux de la nature à la recherche d’un bien où règne sérénité et dépaysement total. Derrière la façade authentique de cette ancienne grange se dévoile une maison de 115 m² entièrement réhabilitée avec goût. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine aménagée, prolongée par une arrière cuisine. Vous accédez ensuite à une salle à manger qui dessert un salon lumineux de 37 m² grâce à son exposition traversante. Le rez-de-chaussée se compose également d’une chambre disposant de sa salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un dégagement dessert une seconde chambre, ainsi qu'une généreuse suite parentale comprenant elle aussi une salle d'eau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité tout en respectant le cachet de l'ancien. Ce bien, en plus de son charme indéniable, bénéficie d'une excellente performance énergétique. Classée en A, la maison est chauffée grâce à une pompe à chaleur récente, installée en 2024. Outre la maison principale, la propriété inclut un second bâtiment, une ancienne habitation de 32m² avec cave et greniers, qui peut être réhabilité selon vos envies. Cet espace supplémentaire offre un fort potentiel, notamment pour la création d’un logement saisonnier. Un véritable coup de cœur pour les acquéreurs en quête d’authenticité et de tranquillité, à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878494)

Nestenn Tierce

(215 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Nestenn Tierce 22/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(215 avis)

316 500 € 1 743 €/m²
Maison • 181,62 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 248 m²

Briollay (49125)

Venez découvrir cette magnifique maison ancienne de bourg située sur la commune de Briollay, qui conserve tout le charme de l'ancien : pierres, poutres apparentes et cheminée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée avec accès au jardinet et au préau, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave à aménager selon vos envies. Un premier escalier mène à une mezzanine, deux chambres, dont une avec une pièce pouvant être transformée en dressing. Un second escalier dessert une salle de bains avec WC et une belle chambre. Le tout, à seulement 12 minutes d'Angers, dans une commune offrant toutes les commodités, écoles, et à deux pas des bords de l'eau pour de jolies balades. Une opportunité rare dans le secteur, à ne pas manquer ! Réf : T2746 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

162 750 € 904 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 697 m²

Xanton-Chassenon (85240)

MAISON ANCIENNE A FINIR DE RENOVEE Très beau potentiel pour cette maison ancienne de 180 m² à finir de rénover. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un séjour avec cheminée, 2 pièces à aménager (prévus pour 2 chambres, salle d'eau et toilettes), 4 chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. Une chaufferie, 2 caves, un garage. une dépendance et un hangar. Sur un terrain clos et arboré de 2697 m² avec des arbres fruitiers et un puits.

Yvon BLIN - iad

(60 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Yvon BLIN - iad 22/10/2024

(60 avis)

311 400 € 1 759 €/m²
Maison • 177 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 786 m²

Sillé-le-Philippe (72460)

iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Propriété Exceptionnelle - Maison Traditionnelle de 177m² avec piscine (8*4m)à Sillé-le-Philippe . A seulement 7km de Savigné l'évêque, 20km de la gare du Mans, 10km de Bonnetable, 2h15 de Paris. Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune de Sillé-le-Philippe. Avec ses 177m² répartis sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie unique pour votre famille. Le plus un sous sol complet avec double garage, prise pour votre voiture électrique. Partie buanderie, et belle cave. Construite en 1997 et parfaitement entretenue, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'architecture traditionnelle de la maison (constructeur Lelièvre) lui confère un charme authentique, tandis que les caractéristiques modernes ajoutent confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée ,un espace de vie spacieux et lumineux plus de 50m², idéal pour recevoir famille et amis. Une chambre, une salle d'eau refaite récemment avec sa douche a l'italienne. Une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse. L'étage offre un agencement optimal avec sa parti mezzanine qui dessert 3 grandes chambres, un espace dressing et sa salle de bain avec wc. Belle prestation : plancher béton, adoucisseur d'eau, cheminée insert marbre, store banne (linconyl) électrique, une porte de garage motorisée, piscine chauffée. Vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité dans le jardin, grâce a sa piscine de marque Desjoyaux chauffée par pompe à chaleur récente. Cette propriété est un véritable havre de paix, loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités de la ville. Vous pourrez savourer le calme et la tranquillité de la campagne tout en bénéficiant d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison traditionnelle à Sillé-le-Philippe. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lionel Recupido - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Lionel Recupido - iad 22/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(3 avis)

240 000 € 1 967 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380)

iad France - Lionel Recupido (06 78 16 10 59) vous propose : **A Saisir Magnifique Maison traditionnelle avec Jardin, Terrasse et Garage** Bienvenue à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, au sein de cette charmante maison de 1977 en excellent état, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Cette coquette demeure de 122m² sur deux étages et le sous-sol total saura vous séduire par ses nombreux atouts. - Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux à agencer selon vos envies, un couloir donnant accès à deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'a à un toilette indépendant. La cuisine aménagée et équipée vous laisse libre cours à votre créativité pour en faire un lieu convivial et chaleureux. - A l'étage, un palier vous permettra d'accéder à deux chambres, une salle d'eau, une pièce de rangement, ainsi qu'à un second toilette indépendant. - Côté extérieur: Profitez d'un bel espace pour vous détendre, partager des repas en plein air sur la terrasse équipée d'un store banne et laisser jouer les enfants en toute sécurité pendant votre séance de pétanque. Vous profiterez également d'un atelier fermé situé sous la terrasse, ainsi que d'une place de stationnement sécurisée et d'arbres fruitiers. - Sous-sol: Profitez d'un garage double, idéal pour protéger vos véhicules des intempéries, de trois pièces supplémentaires, ainsi que d'une cave. - Côté équipement: Chauffage distribué par pompe à chaleur Air/Air ainsi que par des radiateurs électriques en appoints, de la Fibre Optique pour une connexion optimale, de panneaux photovoltaïques pour vos économies d'énergies, d'une VMC double flux, ainsi que de la vidéosurveillance. -Huisseries: Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC et bois avec volets à commande électrique, ainsi que la porte de garage et portail. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités et transports. N'hésitez pas à visiter cette belle opportunité, un véritable appel à la quiétude et au bien-être. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Recupido EI (ID 78170), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bérangère GOGUET - Capifrance

(20 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Bérangère GOGUET - Capifrance 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024

(20 avis)

183 000 € 1 812 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Ballon-Saint Mars (72290)
Ballon

Agréable maison à découvrir dans le bourg de Ballon ! Amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison de plain-pied sans vis-à-vis est faite pour vous ! Entourée de verdure sur un beau terrain, elle vous offre une véritable oasis de calme tout en étant à proximité des commodités À l’intérieur, vous trouverez 3 chambres, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre selon vos besoins, salle d'eau et wc séparé. La maison dispose d’une cuisine ouverte aménagée donnant sur le jardin et une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle à granules, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’extérieur, une terrasse attenante à la maison, équipée d’un store motorisé, vous invite à profiter des beaux jours. Le garage attenant, avec sa porte sectionnelle motorisée, est un véritable atout pratique au quotidien Les atouts énergétiques ne manquent pas : une chaudière récente, un poêle à granules de moins d’un an, et des panneaux solaires pour des économies sur l’eau et l’électricité, contribuent à faire de cette maison un lieu à la fois confortable et économe. Cette maison réunit tout pour vous séduire : espace, confort et économies d’énergie ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878798)

MegAgence

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

333 900 € 4 023 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 203 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence : Rosania Sini et Yvan Tozzi vous proposent cette maison récente de 2022, d'environ 83 m2 située aux Sables d'Olonne proche des commerces et commodités et à 5 km de la grande plage . Ce bien décoré avec goût est composé au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une pièce de vie exposée sud d'environ 35 m2 comprenant une belle cuisine aménagée et équipée avec îlot central. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les 2 baies de la pièce de vie vous permettront d'admirer la terrasse d'environ 35 m2 ( dalles sur plots ) et la piscine chauffée . Les nombreux plus : bien neuf de constructeur avec dommage ouvrage + décennales, garage ( 18 m2 ), chauffage au sol avec pompe à chaleur, piscine couverte avec traitement au sel, jardin clôturé grillagé avec pelouse synthétique..... A Visiter rapidement !!!! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 333 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

Caroline LE THOËR - Twitim

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Caroline LE THOËR - Twitim 24/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

425 250 € 2 931 €/m²
Maison • 145,09 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 839 m²

Le Pellerin (44640)

A seulement 20 minutes de Nantes, venez découvrir cette maison familiale de 145m2, 5 chambres 5 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, d'une pièce double salle à manger/salon triple exposition, d'une salle de bain, 2 WC, cuisine séparée donnant sur une grande terrasse. Disposant d'un grand jardin entièrement clos d'environ 1800m2, avec une partie piscinable et une partie verger, un double garage isolé avec portes motorisées complète ce bien, ainsi qu'un autre garage sur la parcelle. N'hésitez pas à me contacter au 07.45.12.39.38 LE THOER Caroline, je me ferais un plaisir de vous répondre pour toute question ou visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 24/10/2024 - mise à jour 28/11/2024

397 000 € 2 816 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

Mauves-sur-Loire (44470)

AU CALME!!!! Vous rêvez de vivre dans une maison moderne, spacieuse et éco-responsable ? Cette magnifique maison contemporaine est faite pour vous ! Située dans un environnement privilégié, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et durabilité. Venez découvrir cette charmante maison contemporaine de 2010 comprenant sur 2 niveaux : un hall, un double salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau et 2 Wc séparés. En annexe : un garage à vélo. Le tout sur un terrain clôt de plus 470m2 environ. OPPORTUNITÉ A SAISIR RAPIDEMENT ! SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O6 60 73 15 00 - Plus d'informations sur (réf. 4901049862) Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 Honoraires : 3,12 % TTC inclus charge acquéreur (385 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

B.HOME.B IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par B.HOME.B IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

517 500 € 3 723 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 942 m²

La Bernerie-en-Retz (44760)

LA BERNERIE-EN-RETZ - Dans un environnement calme, à 200m de la plage et 400m du centre de la Bernerie, cette maison offre 140m2 avec garage de 49m2, sur une parcelle arborée de 942m2. Elle comprends un salon-séjour, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et une véranda chauffée de 37m2. Un couloir avec placard dessert quatres chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le garage attenant de 49m2 avec salle d'eau et WC, permets l'accès au grenier ainsi qu'aux combles aménageables. Jardin entièrement clos et arboré. Travaux à prévoir. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iHome

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par iHome 24/10/2024

249 500 € 2 310 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 429 m²

Yvré-l'Evêque (72530)

Maison située proche de toutes les commodités de la ville pour votre plus grand bien être Elle est également proche des écoles et l'avantage dans cette ville c'est que vous avez la scolarité pour vos enfants jusqu'au collège La maison des années 70 vous offre un bel espace extérieur aménagé et clôturé à l'avant de la maison, pour accéder à la porte d'entrée vous avez quelques marches à monter L'entrée dessert un bureau mais aussi 2 chambres une salle d'eau avec WC non séparé puis une cuisine indépendante dans laquelle se trouve l'accès au sous sol. Le salon salle à manger est une belle pièce en L qui permet de bien différencier les deux espaces, pour accéder au salon vous devez descendre 4 marches. Un balcon à l'arrière de la maison vous permettra de prendre votre café au soleil. Le salon possède une cheminée idéal pour le côté convivial et chaleureux en période d'hiver. La maison est sur sous sol avec plusieurs possibilités dont une chambre, un WC, une arrière cuisine pour les repas dehors l'été Une cave et des garages permettent le rangement. La cour est grand et permet aux enfants de jouer tout en étant en sécurité car elle est entièrement fermée. Nous sommes disponible pour plus d'informations et une visite (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sarah ALLAIN - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Sarah ALLAIN - iad 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

(31 avis)

599 000 € 3 652 €/m²
Maison • 164 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Pont-Saint-Martin (44860)

iad France - Sarah Allain (06 84 45 17 61) vous propose : Villa de charme entièrement rénovée à Pont Saint Martin – 165 m² avec piscine et jacuzzi Découvrez cette superbe villa moderne en pierres apparentes, entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux contemporains de grande qualité. Située dans un quartier calme de Pont Saint Martin, à la porte de toutes les commodités, cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne pour un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Surface habitable : 165 m² Cuisine ouverte et lumineuse : 40 m² avec une magnifique ferme centrale joliment conservé et un accès direct au jardin et à la terrasse. Salon spacieux en L avec ( incroyable cave à vin enterrée) et double accès sur la piscine et le patio équipé d'un jacuzzi. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle de jeux/bureau, idéale pour les enfants ou le télétravail. Piscine chauffée et sécurisée, exposée Sud-Ouest, entourée d'une terrasse ensoleillée. Jacuzzi avec douche extérieure, parfait pour des moments de détente à l'abri des regards. Garage avec porte motorisée, lingerie, et cour enrobée avec portail électrique. Prestation haut de gamme : Agencement original pensé pour le confort et la convivialité de toute la famille Maison inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées et des matériaux modernes tels que le béton ciré. Chauffage au sol et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Aucune nuisance sonore, environnement calme et voisinage de qualité. Normes énergétiques actuelles, aucun travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 630 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Cette maison est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible tout en profitant de prestations de luxe. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Allain EI (ID 29260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501299358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catherine Lemierre - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Catherine Lemierre - iad 24/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(7 avis)

439 000 € 2 693 €/m²
Maison • 163 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 315 m²

La Chapelle-Heulin (44330)

iad France - Catherine Lemierre (06 60 83 07 57) vous propose : **NOUVEAUTÉ - EN EXCLUSIVITÉ** Située en village de Vallet et à moins de 3km de la Chapelle Heulin, découvrez cette belle maison contemporaine de 2021 proposant des prestations modernes et fonctionnelles. La maison principale d'une surface de 113 m² offre au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé. À l’étage, un palier dessert 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et un WC séparé. Un atout supplémentaire : une extension de 50 m², en cours d’aménagement, viendra compléter cette maison avant la vente. Elle inclura un salon, une salle de jeux (ou chambre), une salle d'eau, un WC séparé et une kitchenette. Ce nouvel espace pourra servir à un usage complémentaire, soit pour agrandir la maison, soit pour un projet locatif indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et sans vis-à-vis d’une belle superficie, déjà piscinable avec les raccordements en place. Un garage attenant à la maison ainsi qu’un parking en enrobé complètent les prestations de ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Lemierre EI (ID 68665), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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