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MegAgence
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 145 m²

Prix en baisse 470 000 € 3 241 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 818 m²

Brem-sur-Mer (85470)

Proche des commerces, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison individuelle de 2001 en parfait état de plus de 145 m2, comprenant une entrée, une pièce de vie de 48 m2 avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, 3 grandes chambres de 11, 14 et 16 m2, une salle de bains, une salle d'eau, et deux wc, le tout sur un terrain parfaitement entretenu, arboré et fleuri. Le plus: deux garages dont un double de près de 49 m2, cabanon et une véranda. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christèle DIDIERJEAN, Tél. : 0659583291, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 538 039 108

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MegAgence
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par MegAgence 15/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
9
Maison, 185 m²

761 000 € 4 114 €/m²
Maison • 185 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 014 m²

Orvault (44700)

Située à Orvault, à quelques kilomètres de Nantes, cette propriété familiale bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Idéalement localisée, la maison est à quelques minutes des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements. Cette propriété sur ce terrain de plus 1000 m² se distingue par ses 3 places de parking, un jardin spacieux et bien entretenu, ainsi qu'un double garage offrant un espace de stationnement supplémentaire. L'architecture moderne de la maison sur deux niveaux s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant, offrant un cadre agréable à vivre. À l'intérieur, cette maison de 185 m² se caractérise par ses 8 pièces lumineuses et modernes. Les 7 chambres offrent de l'intimité et du confort, tandis que les 2 salles de bain et les 2 toilettes assurent une grande fonctionnalité au quotidien. La cuisine, le salon et le séjour offrent des espaces de vie conviviaux, idéals pour les moments en famille ou entre amis. Construite en 1980 et rénovée au fils des années, cette maison spacieuse saura répondre aux besoins des acheteurs en quête de confort et de tranquillité. Contactez-moi pour une visite, ce sera avec plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 761 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Paula TUULAKI, Tél. : 0656670592, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 919 977 959

MegAgence
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 143 m²

228 800 € 1 600 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 230 m²

Ecommoy (72220)

Située à Écommoy (72220), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, à proximité de commerces, d'un collège, des écoles, des crèches et d'animations locales. L'accès facilité par la proximité d'une gare et de l'autoroute offre une excellente mobilité. Dotée d'un portail automatique, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et moderne, avec la fibre disponible pour les besoins numériques des résidents. À l'intérieur, cette maison de 143 m² dispose de 7 pièces idéales pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, un bureau, une salle d'eau moderne, un espace lingerie, une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une luminosité naturelle et un bon confort thermique. À l'extérieur, le pavillon s'étend sur un terrain de 1100 m² comprenant un vaste espace vert, une terrasse aménagée avec un coin dédié au SPA, ainsi que deux dépendances pratiques. La façade enduite et la toiture en tuile mécanique confèrent à la propriété une allure soignée et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bruno GUIMIER, Tél. : 06 25 40 39 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 430 412 619

Richard Gaudin - efficity
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Richard Gaudin - efficity 15/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
13
Maison, 97 m²

549 990 € 5 670 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

Clisson (44190)

CLISSON - CENTRE-VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON DE CARACTÈRE AVEC VUE EXCEPTIONNELLE. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au cœur du centre historique de Clisson. Cette demeure de 97 m², répartie sur 3 niveaux, a été entièrement rénovée en 2024 et propose des prestations modernes de qualité. Un emplacement rare et exceptionnel à quelques dizaines de mètres de la rivière et des halles datant du XIV siècle. Vous pourrez vous installer dans le salon tout en vitrage ou sur la terrasse qui le juxtapose qui vous offrira une vue imprenable sur les alentours, la maison offre également un espace de vie chaleureux avec un séjour de 29 m² et une cuisine entièrement meublée et équipée avec sa vue également tout aussi agréable. Le coin nuit se trouve à l'étage supérieur avec 3 chambres dont une avec salle d'eau et un paysage tout aussi appréciable, une salle de bains et un second wc indépendant. Cette maison de caractère a su conserver tout son charme d'antan tout en bénéficiant des avantages de rénovations récentes. Un espace extérieur rare en plein cœur de la ville. Profitez d'un environnement calme et serein à deux pas de toutes les commodités. Ne laissez pas passer l'opportunité de visiter cette maison de caractère unique à Clisson, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations de grande qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maxime MOREAU - MeilleursBiens.com
(87 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
Proposée par Maxime MOREAU - MeilleursBiens.com 15/11/2024 - mise à jour 10/12/2024
(87 avis)
17
Maison, 240 m²

Prix en baisse 179 000 € 746 €/m²
Maison • 240 m² • 6 pièces • 5 chambres

La Roche-sur-Yon (85000)

Maxime MOREAU vous propose ce bien : Merci de bien lire al description: Maison à usage d'habitation de deux plateaux de 120 m2 120 m2 habitable à l'Etage: - Une Entrée dégagement - 4 Chambres - 1 WC - 1 Salle de bain - 1 Cuisine, Salle à Manger - Salon Séjour Un Sous Sol de 120 m2 - 2 Garages - Une Cave - Une Grande pièce Le tout sur une parcelle de 890 m2 à La Roche Sur Yon Fosse septique non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Vertou
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
Proposée par ERA Vertou 16/11/2024 - mise à jour 05/12/2024
7
Maison, 78 m²

265 000 € 3 397 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 654 m²

Basse-Goulaine (44115)

-Uniquement dans votre agence ERA immobilier SEVRE NANTAISE- Bourg de Basse-Goulaine, à 2 pas de toutes commodités, maison sur sous-sol avec ascenseur, de 2 chambres, possibilité de 3, salle d'eau, wc séparés, cuisine, garage avec porte électrique, buanderie, cave et atelier, vous bénéfieciez également d'un beau et grand jardin sans vis-à-vis. Fenêtres double-vitrage PVC récentes, isolation combles et extérieure du pignon nord, portail et portillon sur rue récents, toiture revue en 2022. Maison parfaitement entretenue, ne tardez pas ! Agence ERA immobilier: 02 400 400 80 - Bureau Saint Sebastien: 02 49 10 14 97 Ref 1-581 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme MOREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535345631 - NANTES.

AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes
(128 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER Nantes Rond-point de Rennes 16/11/2024 - mise à jour 11/12/2024
(128 avis)
12
Maison, 189 m²

888 250 € 4 700 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Nantes (44300)

Située dans le quartier de Longchamp à quelques pas du Boulevard des Américains, cette maison lumineuse offre un espace de vis exceptionnel sur environ 190 m² , elle garantit un confort optimal pour toute la famille. Cette belle maison de 2019 offre un intérieur contemporain et élégant composée: Au rez de chaussée : une entrée avec placard , une cuisine sobre aménagée et équipée ouverte sur vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle offre un espace convivial et accueillant, wc. Au premier étage: une spacieuse suite parentale avec grand dressing , salle d'eau et wc , lingerie , chambre avec salle d'eau,wc. Au second étage : trois chambres avec placard ,coin lecture , salle de bains, wc. A l'extérieur une grande terrasse idéalement exposée et un joli jardin calme et sans vis à vis. Un garage et un grenier viennent compléter les atouts déjà nombreux de cette maison coup de coeur. Sa situation calme dans un quartier prisé, à proximité des commodités, des transports dont tramway et des écoles , en fait une opportunité unique pour une vie de qualité à Nantes. Prix hors honoraires 850 000 euros Honoraires 4.5% à la charge de l'acquéreur. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'AGENCE LOCALE
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par L'AGENCE LOCALE 16/11/2024 - mise à jour 18/12/2024
11
Maison, 92,7 m²

Prix en baisse 340 000 € 3 668 €/m²
Maison • 92,7 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Les Sorinières (44840)

A VISITER RAPIDEMENT Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, proche de toutes commodités ? Alors n'attendez plus, venez découvrir cette maison construite en 2017 aux normes RT21012, vous offrant 93 m2 de surface habitable. Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, profitant d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, WC. A l'étage, un palier desservant une chambre et un espace bureau. Si vous n'êtes pas encore convaincu, la maison dispose également d'un cellier/buanderie et d'un garage de 20 m2 avec porte motorisée. Cette maison, au profil énergétique très économique (Classe A), est équipée d'un système de chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur aérothermique, de fenêtres alu avec volets roulants électriques programmables., d'un portail extérieur avec visiophone. Le tout sur un jardin cosy entièrement clos de plus de 420 m2 avec un cabanon de jardin. Alors n'hésitez plus et venez vite la visiter ! (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie Andre - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Elodie Andre - iad 16/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
(17 avis)
7
Maison, 107 m²

298 000 € 2 785 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • Ter. 765 m²

Ancenis-Saint-Géréon (44150)
Ancenis

iad France - Elodie Andre (07 65 79 10 18) vous propose : Maison familiale à Saint-Géréon – Proche de toutes commodités Découvrez cette charmante maison de plain pied, idéalement située à Saint-Géréon, à deux pas des écoles, commerces et services. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre : Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un jardin agréable, une cuisine, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, ainsi que 4 chambres avec rangements. Un confort optimal grâce à un chauffage au sol. Cette maison allie confort, praticité et proximité des commodités. Un cadre de vie agréable à découvrir rapidement ! Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre EI (ID 72974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Arnault DE KERANGAL - Propriétés-privées.com 16/11/2024
15
Maison, 117 m²

405 600 € 3 467 €/m²
Maison • 117 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Lyphard (44410)

MAISON TRADITIONNELLE - CENTRE VILLE - BEAU JARDIN - 5 CHAMBRES - ASCENSEUR - GARAGE DOUBLE - Propriétés-Privées et Arnault de Kerangal vous présentent cette maison des années 70 dans le centre de Saint Lyphard. Vous faites tout à pied commerces, écoles. Cette maison qui a été très bien entretenue s'ouvre sur une belle entrée qui désert une grande pièce de vie traversante avec un accès direct sur sa grande terrasse avec vue sur le jardin. Une cuisine indépendante avec un espace repas et une chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. Élément rare pour une maison, vous bénéficiez d'un ascenseur pour accéder à tous les niveaux. A l'étage vous avez 3 chambres avec lavabo et placard, et une suite parentale avec une salle de bain, un wc. Le sous sol comprend un garage double, une cave, une buanderie, un espace de stockage. DPE: E GES : E , Estimation du coût annuel des énergies entre 2 950 euros et 4 050 euros. Prix 405 600 euros HAI dont 4% d'honoraires charge acquéreur, soit 390 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385867 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immo Sarthois
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Immo Sarthois 17/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 203 m²

Prix en baisse 166 950 € 822 €/m²
Maison • 203 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 8 236 m²

Mayet (72360)

grande maison familiale avec grandes dépendances Située sur un terrain spacieux de 8200 m², cette maison de 202 m² habitable, offre un fort potentiel avec de belles possibilités d'aménagement. Parfaitement adaptée à une grande famille ou pour des projets professionnels, elle dispose de nombreuses pièces à personnaliser. Rez-de-chaussée •Un séjour lumineux •Une salle à manger séparée •Une chambre •Un bureau •Une buanderie •Une cuisine indépendante •Une salle d'eau et WC Premier étage : L'étage se compose de 7 chambres, offrant des possibilités multiples pour créer des espaces de vie ou de travail supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Dépendances : La propriété est dotée de vastes dépendances, comprenant un entrepôt 192 m2, un hangar 41 m2 et un garage 42 m2, parfaits pour un artisan, du stockage ou d'autres activités. Travaille à prévoir : •Rénovation générale pour moderniser l'intérieur •Installation d'une fosse septique conforme aux normes •Amélioration du classement énergétique Cette propriété offre un cadre idéal avec un grand terrain et des dépendances, idéale pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux pour en faire un lieu unique à leur image. Beau potentiel à exploiter ! ************************************* Cette annonce vous est proposée par un agent commercial agissant pour le compte de l'agence immobilière 'Immo Sarthois' 3 Place de l'hôtel de ville - 72360 MAYET 4 Rte du Mans - 72220 Écommoy Tel: 02 44 31 00 09 Seules les demandes accompagnées de coordonnées téléphoniques seront traitées. ACHAT - VENTE - MAISON - AGENCE d'ECOMMOY ET MAYET REFERENCE ANNONCE : VM5108 - DANIEL ABAJI 06.10.95.31.86 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION
Annonce publiée le 17/11/2024
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE OUEST UNION 17/11/2024
6
Maison, 207,08 m²

880 000 € 4 250 €/m²
Maison • 207,08 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 687 m²

La Baule-Escoublac (44500)

Maison sur le Golf de La Baule édifiée sur un terrain de 1684m² comprenant espace de vie lumineux de 83m², cuisine indépendante équipée, suite parentale, buanderie et garage. A l'étage: palier distribuant 3 chambres, deux salles d'eau dont une avec sauna et terrasse de 35m². Prix: 880.000 euros (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène CORGNE - SAFTI
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Hélène CORGNE - SAFTI 17/11/2024 - mise à jour 30/11/2024
9
Maison, 160 m²

266 900 € 1 668 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 6 914 m²

Châteaubriant (44110)

** EXCLUSIVITE SAFTI Hélène Corgne ** Située à Fercé (44), petite commune avec son école et son épicerie-bar-tabac, à 15 minutes de la ville de Châteaubriant et ses nombreux commerces et à moins de 10 minutes de l'accès à la 2x2 voies Rennes-Angers ou de la gare SNCF la plus proche. Cette charmante longère, dans un hameau de plusieurs habitations, bénéficie du cadre paisible de la campagne sur un terrain de près de 7000 m², offrant tranquillité et sérénité. Cette longère d'environ 160 m² comprend une cuisine aménagée et un lumineux salon-séjour avec une cheminée-insert bois reliant les deux pièces. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, d'une chambre avec rangements, une spacieuse salle de bain avec douche italienne, et baignoire, un wc séparé et une grande buanderie communiquant avec le garage. L'étage propose une mezzanine, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre et un coin wc avec point d'eau. Le grenier peut-être aménagé pour ajouter des espaces selon les envies et besoins de chacun. Avec un double garage, une grange attenante, un poulailler et même un puits, cette maison offre un cadre de vie rural idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le chauffage est électrique et la maison dispose de panneaux solaires récents (auto-consommation et revente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CORGNE, Tél. : 06 23 02 40 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 852 436 559 - SAFTI – CORGNE Hélène, Conseiller indépendant

Grégory Marçais - iad
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Grégory Marçais - iad 17/11/2024 - mise à jour 17/12/2024
7
Maison, 97 m²

236 000 € 2 433 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • Ter. 420 m²

Mayet (72360)

iad France - Grégory Marçais (06 86 05 65 37) vous propose : À Vendre : Ensemble immobilier comprenant: 2 appartements , une maison d'habitation et un atelier avec potentiel à développer. Situé à Mayet, à deux pas de la gare ferroviaire, découvrez ce bel ensemble immobilier idéalement situé, offrant des espaces diversifiés et des opportunités d’aménagement. Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif, ou pour combiner habitation et activité professionnelle. Description du Bien Maison principale de 98 m² : Salon lumineux Cuisine 3 chambres Salle d'eau Grand jardin privatif de 420 m², parfait pour des moments de détente en plein air. Deux appartements indépendants de 45 m² chacun : Idéal pour location saisonnière ou à l’année Chacun dispose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine ouverte et d'une salle d'eau. Atelier de 128 m² en 4 espaces : Espace polyvalent avec de nombreuses possibilités : atelier d’artiste, création d'un appartement supplémentaire, entrepôt ou bureaux. Points Forts: Proximité des commerces, écoles et transports Grande modularité pour différentes utilisations Fort potentiel locatif N'attendez plus pour visiter ce bien aux multiples possibilités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Marçais EI (ID 81412), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Léa MARTIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Léa MARTIN - SAFTI 18/11/2024 - mise à jour 28/11/2024
8
Maison, 126 m²

299 000 € 2 373 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 812 m²

Le May-sur-Evre (49122)

Léa MARTIN vous propose à la vente ce charmant pavillon de 2018 situé à 10min de CHOLET, sur la commune du MAY-SUR-EVRE. Proche des écoles, collège, commerces et grande surface. Au rez de chaussée : 91m2 : un lumineux hall d'entrée, un salon/séjour, un bureau, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (four, microonde, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle à hauteur..). Un coin nuit dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne), wc séparés. Puis, une lingerie, donnant sur le garage avec portail électrique. A l'étage, un projet vous attend pour obtenir 30m2 supplémentaires ! Pour ainsi créer 2 chambres, et une salle de bain avec WC, il vous reste a aménager et desservir les espaces. Travaux déjà réalisés : isolation, ouvertures, électricité, plomberie. Reste à faire : escalier, placo, déterminer les espaces par les cloisons, choisir parquet et carrelage. A l'extérieur, un grand jardin clôturé, une terrasse exposée au SUD. Chauffage par plancher chauffant chaudière gaz, possibilité d'installer un poêle. Ouvertures alu double vitrage avec domotique. Belle prestation avec de beaux matériaux de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

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