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GIRAUD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

223 510 € 1 215 €/m²
Maison • 184 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 190 m²

Doix lès Fontaines (85200)

- DOIX LES FONTAINES - Dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison en pierres d'environ 184 m² habitables composée comme suit : Au rez-de-chaussée, entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale où il vous restera la salle d'eau à aménager, wc indépendant et salle d'eau. À l'étage, vaste palier servant de chambre d'appoint pouvant être aménagé en la pièce de votre choix, deux grandes chambres. Deux greniers se trouvent sur ce même étage dont un qui est prêt à accueillir une salle d'eau. Attenant et communiquant avec la maison, vous trouverez une ancienne étable d'environ 80 m² avec son grenier d'environ 90 m² laissant libre choix à votre imagination concernant son utilité en fonction de vos besoins. D'autres dépendances sont présentes sur la propriété notamment une dotée d'un four à pain. Côté extérieur, équipé d'un puits, entièrement clos, sans vis à vis et piscinable, laissez vous charmer par ce jardin de plus de 1 000 m². EN COMPLEMENT : Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante, constructible de 420 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ! Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 217 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2317.00 et 3135.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Andréa PARRA Agent commercial (Entreprise individuelle)

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ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

369 200 € 2 675 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 788 m²

Malville (44260)

Exclusivité ! Découvrez cette belle maison de plain-pied, idéale pour une famille, offrant une pièce de vie lumineuse orientée Sud-Ouest. Profitez d'un espace chaleureux avec une cheminée, parfait pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un vrai atout pour les amateurs de cuisine. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bains avec douche. Vous apprécierez également la buanderie pratique, qui facilite le quotidien. À l'extérieur, un terrain paysagé et clos vous attend, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Le grand garage offre un espace de rangement supplémentaire. Située à seulement 5 minutes du bourg, des écoles et des commodités, cette maison allie confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Votre conseillère locale : Ludivine BEAUPERIN Retrouvez nos biens sur notre site internet Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vivre Ici Saint Nazaire Immaculée

(31 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Vivre Ici Saint Nazaire Immaculée 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024

(31 avis)

685 360 € 3 800 €/m²
Maison • 180,35 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 870 m²

Saint-Nazaire (44600)

L'IMMACULEE Cette maison de 2008 d'une surface de 180m2 comprend, un vaste salon-séjour de 80m2, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau, toilettes. A l'étage, la mezzanine dessert, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, toilettes, un grenier. Un garage double de 54m2 Une maison d'amis de 30m2 comprenant, une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, toilettes, une chambre en mezzanine. Une piscine chauffée. PRESTATIONS DE QUALITÉ VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Trignac, .... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Meilleur Prix Immo 13/11/2024

330 000 € 1 692 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 309 m²

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

Exclusivité Meilleur Prix Immobilier. Contactez Dany Thabard au 06 43 47 44 89. A 15min des premières plages et 25min de Pornic. Venez visiter cette maison de 195m² habitable au coeur d'un hameau, à Saint Hilaire de Chaléons, sur une parcelle d'environ 1300m². Belle pièce de vie pour cette maison entièrement rénovée et repensée avec cuisine ouverte et équipée, arrière cuisine, suite parentale récemment aménagée avec salle d'eau et espace dressing, 2 chambres, un bureau, une salle de bain. Un bien rare sur le secteur ! Parmi les points forts, ce bien est équipé d'un poêle à pellets neuf, d'un aménagement refait à neuf pour la suite parentale, la salle d'eau et le dressing Enfin, vous pourrez profiter d'une belle terrasse, accessible par le salon, et d'un grand terrain clos. Pour toutes informations et visites, contactez Dany Thabard, 06.43.47.44.89, mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N°888618170. Mandat N°4402. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dany THABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 888618170 - .

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 13/11/2024 - mise à jour 16/12/2024

577 500 € 2 625 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 5 chambres

Le Landreau (44430)

Maison Le Landreau Centre-Ville Située à proximité du bourg du Landreau, à seulement 5 minutes, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée offre des espaces généreux et bien pensés, idéals pour une vie de famille confortable. Avec une surface habitable de 220 m2, 9 pièces, elle se distingue par ses belles prestations et son aménagement intérieur contemporain. Au Rez-de-chaussée : -Une pièce de vie lumineuse -Cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur une vaste terrasse de 130 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. - 3 chambres confortables, une salle de bain, toilettes. Étage : -Grande mezzanine modulable, permettant un aménagement libre selon vos besoins ( espace détente, salle de jeux, etc. ) -Un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. -2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré. -Salle de bain contemporaine avec des équipements moderne, toilettes. La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes du centre du bourg, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Un bien rare et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

Charles MOREL - 3G IMMO

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Charles MOREL - 3G IMMO 13/11/2024 - mise à jour 18/12/2024

271 700 € 1 998 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 936 m²

La Flèche (72200)

Maison de charme à La Flèche - 7 pièces, 136 m² habitables Charles Morel et Nathalie Chaudet, mandataires indépendants 3G IMMO, vous présentent en exclusivité cette belle maison pleine de charme, située dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville de La Flèche. Caractéristiques principales : - Surface habitable : Environ 136 m² décorée avec goût, idéale pour une vie de famille ou un projet avec revenu locatif. Rez-de-chaussée : - Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon chaleureux avec poêle à bois. - Une chambre avec cheminée insert. - Salle d'eau avec sauna, pour un confort optimal. - WC indépendant. - Une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : chambre, bureau ou studio. Étage : - Une grande mezzanine lumineuse donnant accès à une chambre cosy. Les plus de cette maison : - Une pièce au rez-de-chaussée avec entrée indépendante et terrasse privative, idéale pour une suite parentale ou un studio à louer. - Un terrain arboré de 936 m², comprenant une terrasse pour vos repas en plein air, un garage, un atelier, une cave, et deux entrées avec portails électriques. Localisation idéale : - À deux pas des écoles, collèges et lycées. Possibilité de tout faire à pied : commerces, services et loisirs. - Accès rapide à l'autoroute, pratique pour vos déplacements professionnels ou personnels. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif grâce à ses espaces modulables et ses atouts pratiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Charles Morel ou Nathalie Chaudet au 06 38 55 53 55. Une exclusivité 3G IMMO - Laissez-vous séduire par ce bien rare et fonctionnel ! Honoraires de 4.5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (260 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charles MOREL Inscrit au RSAC de LE MANS 900 233 800, Tel : 06 38 55 53 55, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191107CM-1462408665

Xavier NARDEUX - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Xavier NARDEUX - iad 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(4 avis)

240 000 € 1 558 €/m²
Maison • 154 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 300 m²

Yvré-le-Pôlin (72330)

iad France - Xavier Nardeux (07 88 59 92 60) vous propose : Située à Yvré-le-Pôlin, cette charmante maison individuelle de 154m², sans vis-à-vis, construite en 1980, offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Implantéé sur une admirable parcelle 4300 m2 sans-vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une large entrée, puis un vaste salon lumineux, une salle à manger spacieuse avec une magnifique vue sur le parc arboré, une cuisine équipée fonctionnelle. Les espaces de vie sont généreux, offrant un confort optimal au quotidien. Une grande chambre et suite parentale (salle de bain, dressing) À l'étage, une grande mezzanine agréable, puis trois belles chambres, chacune offrant un espace unique et chaleureux. Une salle d'eau et WC complètent le 1er étage. L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et un double garage pour abriter vos véhicules. Cette maison, bien entretenue et en bon état général, offre un cadre de vie agréable et serein. Des travaux de rénovation pourront lui apporter une touche de modernité et de personnalisation pour la rendre encore plus accueillante et chaleureuse. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est le lieu idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien charmant à Yvré-le-Pôlin. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages et le potentiel de cette magnifique maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Nardeux EI (ID 53578), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Edith LAGARDÈRE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 13/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(10 avis)

435 000 € 4 350 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • Ter. 90 m²

Rezé (44400)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Maison Trentemoult de 100m2 sur 3 niveaux avec terrasse de 23m2 et garage à vélo. Au 1 er niveau surélevé, vous trouverez une agréable pièce de vie traversante de 41m2 offrant une belle luminosité mais aussi du cachet grâce à sa cheminée (avec insert), son parquet, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Coté nuit, au 1er étage, une grande chambre sur parquet de 17m2 avec une vue Loire, un toilette et une grande salle d'eau très lumineuse. Au 2d, 2 chambres et un toilette. Les + : Une grande terrasse de 23m2 avec une exposition Ouest et Nord en continuité du salon. En dessous un garage à vélo et de stockage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia HERVE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Patricia HERVE - Propriétés-privées.com 13/11/2024

585 400 € 3 659 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Orvault (44700)

ORVAULT PETIT CHANTILLY Idéalement située, au calme, maison de 1980 sur terrain sans vis à vis, comprenant en rdc entrée, pièce de vie, salon avec cheminée, suite parentale, WC, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, garage et à l'étage 3 chambres, salle de bains et WC. Cabanon de jardin Chauffage Gaz - DPE D (226) - GES D (49) Proche tous commerces de proximité et transports. Prix de vente 585 400 euros, soit 563 000 euros + 22 400 euros d'honoraires charge acquééreur Patricia HERVE 07.67.74.13.74 ou Patricia HERVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 839050952 auprès de la SAS , réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 000402, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Mandat n°381685 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia HERVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839050952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier LE CLINCHE - Noovimo

(16 avis)

Annonce publiée le 13/11/2024

Proposée par Olivier LE CLINCHE - Noovimo 13/11/2024

(16 avis)

285 000 € 3 314 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Votre conseiller Noovimo Olivier Le Clinche 06 37 44 31 93 / vous propose : Charmante Maison Ancienne - Proche Commodités ! Découvrez le charme de l'ancien avec cette belle maison de caractère, idéalement située à proximité de toutes les commodités. cette demeure propose : - 3 chambres lumineuses pour accueillir famille et invités. - Un salon-séjour agréable, parfait pour des moments de convivialité. - Une cuisine fonctionnelle et équipée, agrémentée d' un cellier pratique, offrant de nombreux rangements. - Une salle d'eau avec sa douche à l' italienne Côté stationnement et annexes, vous serez comblé : - Un garage attenant pour un accès pratique et sécurisé. - Un second garage non attenant, idéal pour un espace de stockage ou un atelier. - Un abri supplémentaire pour encore plus de possibilités d'aménagement. Le tout est posé sur un terrain de 720 m2, offrant un bel espace extérieur, propice à la détente, au jardinage ou aux jeux en plein air. Réf 22376 Honoraires : 10 000 EUR . Soit 275 000 EUR Net Vendeur et 285 000 EUR honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 501 307 284 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Olivier MARTIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Olivier MARTIN - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

145 000 € 1 667 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 072 m²

Coulans-sur-Gée (72550)

Pavillon situé à 15 minutes des portes du Mans. Maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres. La pièce de vie est spacieuse, équipée d'un insert cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. Cuisine équipée, pratique et prête à l’emploi. Système de chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, offrant confort thermique toute l'année. Le chauffe-eau thermodynamique permet également des économies d’énergie. Fenêtres et volets électriques récents. Adoucisseur d’eau, ajoutant du confort au quotidien. Double garage en sous-sol comprenant un cellier, une cave, et un bûcher pour le stockage du bois de chauffage. Parcelle de plus de 1 000 m², offrant un grand espace extérieur. À prévoir : Un rafraîchissement pour personnaliser et adapter la décoration selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088 - SAFTI – MARTIN Olivier, Conseiller indépendant

ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Saffré 14/11/2024 - mise à jour 07/12/2024

322 400 € 2 879 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 083 m²

Casson (44390)

*** Votre conseillère : Aurore GUITTENY - Agence de Nort-sur-Erdre - 07 64 31 19 13 ou 02 40 29 51 51 - vous propose : *** Idéalement située en hameau sur la commune de CASSON, à 2 pas de Nort-sur-Erdre, découvrez cette agréable longère ! Construite en pierres et couverte en ardoises naturelles cet ancien relais de poste à gardé tout son charme ! Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec une cheminée ouverte et une grande baie vitrée donnant accès au jardin. Une cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle de bains et un WC. A l'étage, vous profiterez d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC, le tout doté d'une belle hauteur sous plafond. Côté rangement, un garage et un atelier vous attendent. Le beau jardin, arboré et fleuri, est un plaisir pour les bons moments en famille. Son principal atout restant sa luminosité avec sa double exposition. Soyez réactif, venez visiter ! Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC et SAVENAY Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2600.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Saint Nazaire

(116 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Nestenn Saint Nazaire 14/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

(116 avis)

305 950 € 3 139 €/m²
Maison • 97,47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²

Trignac (44570)

Trignac, quartier de Certé. - les commerces de proximité, écoles, collègues, transports en commun à pied - accès rapide à la 4 voies En exclusivité dans votre agence ! Coup de coeur pour cette maison récente BBC (construction de 2017, normes RT 2012) en parfait état, décoration moderne et soignée. Maison non mitoyenne, construite en limite de propriété côté EST. Passage sur le côté. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie (environ 42 m²) baignée de lumière (jardin plein sud) comprenant une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave-vaisselle) avec un ilot central. Ensuite, un grand cellier pouvant servir d'arrière cuisine/buanderie et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert 4 jolies chambres sur parquet flottant dont une aménagée en dressing, une salle de bains (baignoire) avec WC. Une terrasse béton d'environ 25 m² sur l'arrière de la maison (sud). Parcelle de terrain de 323 m² , un carport (env. 20 m²) et un cabanon de jardin (env. 5 m²) Chauffage gaz, ouvertures ALU et PVC Oscillot-battant Double Vitrage, Volets roulants (Electriques sur baie salon). Maison en parfait état, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Venez la découvrir rapidement. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Morgan TREGRET - SAFTI

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

Proposée par Morgan TREGRET - SAFTI 14/11/2024 - mise à jour 13/12/2024

168 000 € 2 049 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Nozay (44170)

Nouveauté ! Idéal investisseurs ou première acquisition. Très bien située proche de toutes les commodités et dans un quartier très calme, maison en pierres d'environ 82 m² sur sa parcelle d'un peu plus de 200 m² entièrement clôturée. Elle comprend au rdc une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une buanderie. L'étage dispose d'une grande mezzanine, de deux belles chambres et d'un wc. Une cave complète le bien et la maison est raccordée au tout à l'égout. Prévoir quelques travaux. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 0679448486, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362 - SAFTI – TREGRET Morgan, Conseiller indépendant

Edith LAGARDÈRE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Edith LAGARDÈRE - iad 14/11/2024 - mise à jour 17/12/2024

(10 avis)

339 000 € 4 134 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 60 m²

Rezé (44400)

iad France - Edith Lagardère (06 80 84 51 38) vous propose : Venez découvrir à Trentemoult cette maison de pécheur cosy avec sa pièce de vie de 37m2. Dotée d'une cuisine ouverte et d'une véranda exposée ouest, vous profiterez d'une vue sur la Loire et d'un beau panorama sur les couchers de soleil. La cuisine moderne est entièrement équipée et offre un lieu convivial autour de son ilot central. Le RDC est complété par une entrée pratique et un débarras de 7m2 offrant des solutions de rangement astucieuses à créer. Une terrasse de 10m2 sera également parfaite pour profiter des déjeuners au printemps et prolonger les soirées d'été. A l'étage, le parquet authentique harmonise une salle de bains de 6m2 , un bureau de 9m2 et une chambre de 9,5m2. Le 2d étage étage de 15m2, auparavant une seule chambre, a été recloisonnée en deux petites chambres. La maison bénéficie d'un double vitrage, d'une verrière et d'un renouvellement de façade datant de 2017. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir au dernier étage. Si vous voulez profiter d'un lieu au bord de l'eau, dans un quartier vivant et coloré, une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Lagardère EI (ID 56160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 899754253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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