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SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

850 000 € 1 460 €/m²
Maison • 582 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 2 457 m²

Ernée (53500)

Cette imposante et splendide bâtisse en pierre, bâtie au milieu du XVIIe siècle et sise sur une parcelle de 2 457 m² au cœur du bourg d'Ernée, fut un couvent bénédictin avec, entre autres, la mission d'éduquer les jeunes filles de la bourgeoisie jusqu'à sa saisie par la nation lors de la Révolution Française. Son grand jardin clos par un ancien mur en pierre, jalonné d'arbres fruitiers et comportant un majestueux magnolia, son escalier de granit imposant, ses cheminées ainsi que les planchers anciens de son deuxième étage nous rappellent cette vocation ancienne et donnent à cet endroit d'exception un grand charme. Disposant de nombreuses et grandes ouvertures donnant à l'est, au sud et à l'ouest, toutes les pièces, pour la plupart traversantes, de ce bien de caractère ont le rare et appréciable avantage de bénéficier d'une grande luminosité du matin au soir. La vaste surface habitable qu'il offre déjà (500 m² environ), son immense grenier facilement aménageable en surface habitable supplémentaire, sa grande salle capitulaire abritant actuellement une salle de restaurant de 70 m² environ avec bar, bureau, WC et communiquant avec une cuisine professionnelle, son grand jardin clos par un mur ancien en pierre ainsi que son charme d'antan confèrent à ce bien une grande versatilité en tant que demeure familiale ou espace à vocation professionnelle et donc un potentiel exceptionnel non seulement dans les domaines de l'hôtellerie et du tourisme mais aussi dans ceux du sport, la détente, la formation professionnelle et le coworking. Il serait notamment facile d'en faire plusieurs habitations distinctes, chacune avec son jardin privatif.

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Maison Hasard Immo

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Maison Hasard Immo 24/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

920 000 € 2 968 €/m²
Maison • 310 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 12 000 m²

Rezé (44400)

Emplacement exceptionnel et opportunité rare pour cette maison de maître contemporaine. Avec ses 310 m² habitables, elle offre un cadre de vie idyllique sur un parc arboré de plus de 12 000 m², dont 7 800 m² sont clôturés, garantissant intimité et tranquillité. Le niveau principal se compose d'un vaste espace de réception ouvert et très lumineux, comprenant une cuisine équipée haut de gamme, une salle à manger et un salon aux grandes fenêtres atelier donnant sur la terrasse de 100 m² avec piscine chauffée de 8x4m. Deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le bien dispose d'un second salon très lumineux, d'une grande suite parentale avec salle de bain et dressing ainsi que deux autres chambres, d'une salle d'eau avec wc et d'une salle de bain. Le sous-sol XXL permet d'accueillir 10 véhicules, avec la possibilité de le transformer facilement en espace à vivre ou locaux professionnels. Un abri de jardin et une descente de bateau sur le cour d'eau bordant la parcelle sont également à disposition. Dotée d'équipements de sécurité (alarme et caméras), proche des écoles, des commerces et du centre-ville, cette propriété offre un cadre de vie paisible et prestigieux. L'emplacement permet aussi un accès en moins de 10 minutes à l'aéroport, à la gare ainsi qu'au périphérique pour rejoindre l'océan. Ses volumes généreux permettent de nombreuses possibilités pour une maison de famille, réceptions et activité professionnelle. Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RE/MAX CARRE MANS

(131 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RE/MAX CARRE MANS 03/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(131 avis)

798 000 € 1 814 €/m²
Maison • 440 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 38 213 m²

La Bazoge (72650)

Aux portes du Mans, Carré Mans Immobilier vous invite à découvrir une belle dame cachée au coeur d'un parc boisé de 3,8 ha avec une vue panoramique étonnante et captivante. D'une surface principale de 440 m², dès l'entrée, le ton est donné avec cette sensation de volume dans toutes les pièces, à commencer par la pièce de vie de 83 m² et sa cuisine de 24 m² qui permettent d'accéder à plus de 200 m² de terrasses pour suivre le soleil toute la journée ou accéder à la piscine chauffée de 16 m x 4 m ... On peut en profiter en demi-saisons car elle est agrémentée d'un dôme coulissant . Le rez-de-chaussée est complété par 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressings, un espace bureau et une salle de bains. A l'étage, pas moins de 6 chambres équipées de salle d'eau avec des volumes étonnant de 20 à 37 m², permettent d'accueillir tous vos convives. Cette belle dame est construite sur un sous sol total de plus de 225 m² qui comprend une vaste buanderie, une chaufferie, et un atelier , sans oublier l'espace 'garage' pouvant accueillir 6 véhicules et un espace jeux ou dancing de plus de 80 m² et son poêle à bois. La maison bénéficie d'une dépendance de cinq garages, d'une allée goudronnée menant à un parking visiteur et d'un beau terrain de boules à l'abris sous les arbres. Je suis à votre disposition pour découvrir ce bien atypique d'exception et vous accompagner pour un projet familiale ou pourquoi pas y imaginer un projet de chambres d'hôtes ....Stéphane VACHOT 06 03 966 966 CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Le prix de vente est à 798 000 € Frais d'agence inclus (honoraires sont à la charge de l'acquéreur ) soit un prix net vendeur de 760 000 € + honoraires de 38 000 € TTC Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6330.00 et 8640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CARRE MANS : Gérant Broker - Stéphane VACHOT Carte T CPI72012018000033614 RCP GALIAN

Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Marie-Christine MEUNIER - Propriétés-privées.com 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

822 000 € 2 222 €/m²
Maison • 370 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 1 660 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Sud Vendée 85 :Fontenay le Comte, ville renaissance dotée d'un riche patrimoine de l'époque où les jardins s'associent à la rivière pour transmettre un art de vivre certain. Ce magnifique hôtel particulier de plus de 370 m², restauré dans les règles de l'art en est un témoignage fort. Ses façades de pierres calcaires accueillent fièrement la lumière subtile sur ses 3 niveaux. Le hall d'accueil traversant, dévoile toute la générosité des lieux, par ses carreaux de ciment et son dallage à cabochons jusqu'au jardin. Les pièces de réception s'accordent sur un parquet ancien, pour offrir par ses doubles portes la souplesse de circulation . Une cuisine séjour, dotée d'un magnifique cheminée est judicieusement travaillée pour une ambiance contemporaine dans l'authenticité des matériaux conservés. L'étage depuis un large palier, distribue 5 chambres, dont une parentale avec dressing et salle de bains complète, 2 autres salles d'eau complètes et une lingerie ou bureau. Le second étage offre une capacité de 170 m² supplémentaires. Une charmante orangerie, répond aux charmes de la piscine sécurisée et de son environnement soigné. Les dépendances avec 2 garages et un vaste grenier, encadrent un patio protégé, et accueillant pour des repas estivaux. Bel ensemble restauré en hyper centre, avec jardin clos protégé, et garages qui en font un produit rare. Dossier sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 375259 au prix de 822.000 HAI de 3.6% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 793.500 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Véronique HEMERY - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Véronique HEMERY - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

629 000 € 1 398 €/m²
Maison • 450 m² • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 30 425 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)

Niché dans un cadre préservé de 3 hectares, entre Sarthe et Mayenne, à 35 min. au Nord d'Angers, 1h50 de Rennes et 2h50 de Paris, laissez-vous transporter dans un lieu idyllique, au cœur de l'Anjou... Doté de beaucoup de charme et d'authenticité, ce lieu de vie développe 450 m2 de surfaces habitables au sol organisés en 2 habitations distinctes dans un cadre de vie ouvert et naturel. C'est par le chemin privatif que s'opère l'accès au domaine. Le corps central développe une superficie d'environ 190 m2. Les pièces de vie communicantes sont spacieuses et lumineuses avec un salon-séjour de 54 m2 doté d'une cheminée-insert et une grande cuisine aménagée qui se prolonge sur une terrasse couverte de 24 m2 avec l'accès à la piscine agrémentée de divers espaces dédiés à la détente avec entre autres un logis de détente de 55 m2 comprenant le sauna et la douche, rehaussé d' un 2ème niveau avec une mezzanine et une chambre. Une première prestation qui abrite 3 chambres avec une salle de douche attenante sur le 2ème niveau et une 4ème chambre sur le 3ème niveau. L'ancienne grange, perpendiculaire au corps central, offre également de beaux volumes avec environ 223 m2 habitables et divisible. Elle comprend un salon de 40 m2 agrémenté d'un poêle à bois et son four à pain à l'arrière, un séjour de 54 m2, une cuisine aménagée de 28 m2 et d'un authentique espace sanitaire (WC et lave-mains). Depuis le salon, vous retrouverez le niveau supérieur avec un palier autour duquel prennent places 2 belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC puis la continuité du 2ème niveau depuis le séjour offre une mezzanine, 3 chambres, une salle de douche et un WC. Cette deuxième prestation, est également complétée par sa piscine privative et sa terrasse avec vus sur la campagne environnante bio. A l'extérieur, un puits, un espace de stockage ou autre ainsi que 2 boxes sont présents. De multiples possibilités s'offrent à vous pour conserver cette propriété en un ensemble de résidences principales (possibilités de plusieurs habitations) et/ou en gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique HEMERY, Tél. : 0626147949, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 810 539 221 - SAFTI – HEMERY Véronique, Conseiller indépendant

L'Offre d'Achat.fr

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par L'Offre d'Achat.fr 24/01/2024 - mise à jour 27/09/2024

658 350 € 1 646 €/m²
Maison • 400 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 2 826 m²

Saumur (49400)

Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 5 minutes de la gare de Saumur, cette propriété familiale offre un cadre de vie exceptionnel. La maison principale, d'une surface généreuse de 400m², est entourée d'un vaste parc clos de murs de 2826m², agrémenté de différentes essences d'arbres qui confèrent une atmosphère paisible et sereine. Elle présente plusieurs entrées qui permettent d'isoler une parcelle. La maison est composée de trois niveaux. Le rez-de-jardin abrite les espaces de vie, tandis que le premier étage accueille 7 chambres et pièces d'eau. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec un appartement indépendant, de 100m² bénéficiant d'une entrée distincte. Enfin, le grenier offre un vaste espace à exploiter selon vos besoins et vos envies. En plus de la maison principale, vous trouverez une dépendance spacieuse avec écurie pouvant être aménagée selon vos besoins, un garage et une ancienne serre pleine de potentiel. Cette propriété offre une flexibilité rare pour être repensée de multiples façons, offrant ainsi un potentiel exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette demeure unique, alliant charme et fonctionnalité. L'Offre d' vous accompagne pour tous vos projets immobiliers (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) LAURENCE LE BORGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 322 645 920 - ANGERS.

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 02/03/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 02/03/2022 - mise à jour 03/09/2024

495 840 € 1 968 €/m²
Maison • 252 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 449 m²

Angers (49000)

PROCHE ANGERS Rare, sur une parcelle de 429 m2 au coeur des Ponts de Cé. Proche Loire, des commerces, des transports, ainsi que des écoles cette maison à rénover est pour vous. Tout y est possible investissement locatif, division ou grande maison d'habitation. La demeure sur trois niveaux et près de 400 m2 utiles se distribue ainsi : Au rez de chaussée actuellement deux locatifs vides: un studio ainsi qu un T2 et un préau permettant l'accès au jardin. Du jardin, un escalier vous mène à la maison, accueilli par un couloir distribuant trois grandes chambres avec placards, une vaste et lumineuse cuisine aménagée ainsi qu une pièce de vie de près de 30m2.Salle de bain,WC. Sur le même niveau, une arrière cuisine et une grande pièce de rangements. Au deuxième, sous les combles, deux grandes chambres sur jardin et un grenier. Le jardin clos de murs est sans vis à vis. Dépendances au droit du mur mitoyen. Chauffage gaz deux compteurs EDF. Taxe foncière 1800 euros. (3.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

HAYE - immo reseau

(89 avis)

Annonce publiée le 09/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par HAYE - immo reseau 09/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

(89 avis)

997 500 € 3 005 €/m²
Maison • 332 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 27 400 m²

Soulitré (72370)

REMARQUABLE PROPRIETE - EXCLUSIVITE - Charmante propriété en campagne offrant un véritable cadre de vie paisible alliant charme et confort moderne. La maison d'architecte comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre, une cuisine ouverte sur salon, une buanderie et une confortable suite parentale. A l'étage : une passerelle en verre avec un espace lecture mène à deux suites parentales. La longère de charme propose au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale avec cheminée centrale, un salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Magnifique piscine ouvrant sur le parc vallonné de près de 3 hectares arboré avec arbres centenaires, belles allées en enrobé, terrasses, verger, mare et puits. Au calme et sans nuisance. A 10 min sortie A11, 25 min du Mans et à 1h50 de Paris. Possibilité également activité chambres d'hôtes. Type de bien rare à la vente avec prestations de qualité. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner, contacter Sylvie HAYE au 06 31 07 30 29. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HAYE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000€, 44 Allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 VERTOU SIRET 519718886 RNE NANTES. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°3002 2018 000 024 971 délivrée par la CCI de NANTES-SAINT-NAZAIRE (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405. Mandat réf :31887 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 03/10/2024

340 000 € 1 466 €/m²
Maison • 232 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 2 136 m²

Lys-Haut-Layon
Vihiers (49310)

Au CALME d'une ruelle, à deux pas du bourg de VIHIERS, le regroupement et l'aménagement de deux aciennes maisons, confère à cette propriété un caractère atypique. Elle est IDÉALE pour une grande famille en quête d'espace et d'authenticité, pour un complément de revenus, pour un projet d'investissement locatif ou simplement pour recevoir la famille et les amis. Elle se compose de telle sorte que vous découvrirez: Au rez-de-chaussée: Un séjour spacieux et lumineux, un salon chaleureux avec son insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un cellier creusé dans la roche Au 1er Étage: Un palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé Au second: vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 pièces supplémentaires en sous-pente faisant aujourd'hui office de chambres, un wc, un dressing, une spacieuse salle de jeux avec accès sur une cours privative surplombée d'une vaste pièce sous les combles, parfaite pour un espace détente ou un atelier créatif. Coté Extérieur et Dépendances : Découvrez un agréable et vaste jardin entièrement clos et paysagé dont la limite de propriété est un petit ruisseau, une courette idépendante, un garage, un atelier pour les bricoleurs ainsi qu'une dépendance. Mon Avis : Vous rêvez d'un lieu de vie unique alliant charme, authenticité avec un joli coin de nature à deux pas des commodités ? Ne cherchez plus ! Cette propriété est faite pour vous. SAS REVO IMMO - DUPÉ Caroline EI - O7 69 28 92 46 - Plus d'informations sur (réf. 4901049754) Agent commercial RSAC ANGERS 501 083 794 Honoraires : 4,62 % TTC inclus charge acquéreur (325 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 18/02/2023 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 18/02/2023 - mise à jour 20/11/2024

549 000 € 2 196 €/m²
Maison • 250 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Mauges-sur-Loire (49620)

Grande maison 6 chambres Venez découvrir cette belle demeure au cœur des mauges. Elle se compose d’une entrée avec véranda, d’une salle à manger /cuisine aménagée et équipée de 40m², d’un salon avec cheminée et d’une première chambre de plain-pied avec salle d’eau. Vous retrouvez à l’étage un palier avec un coin bureau, 5 chambres, une salle d’eau et toilette séparé. Ce bien présente aussi une grande salle de bien-être avec piscine, Hamann, jacuzzi, douche, une salle de jeux avec cheminée, une cave, un autre coin bureau et un grand garage. Le terrain d’un hectare clôturé propose d’autres dépendances, des arbres fruitiers et un terrain de tennis. Cette grande longère rénovée entièrement en 1990 équipée d’une climatisation et d’un chauffage géothermie vous attend, venez la visiter sans tarder. Contactez votre agent commercial « Ô cœur de l’immo », Tel :06/03/05/64/32 cd@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’ANGERS sous le numéro 897 633 541, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : cd1099 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 250 indice E et classe CLIMAT 22 indice C. Christophe DUPONT +33603056432

Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 10/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Lionel SENECHAL - Propriétés-privées.com 10/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

(14 avis)

449 000 € 1 633 €/m²
Maison • 275 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 2 020 m²

Le Mans (72000)

NOUS VOUS RECOMMANDONS Lionel SENECHAL POUR LA VENTE DE VOTRE BIEN Le conseiller immobilier qui vous propose des solutions pour économiser de 2 fois jusqu' à 10 fois sur les honoraires d' agence. BIEN EN EXCLUSIVITE A PROXIMITE DE LA ZONE NORD DU MANS PROPRIETE DE LOISIRS A TRANSFORMER EN RESIDENCE PRINCIPALE ACCES POUR PMR IDEAL POUR ASSOCIATIONS ET / OU ORGANISMES SPECIALISES POSSIBILITE DE DEVELOPPER L' ACTIVITE GITE ET / OU ACTIVITE LOCATION COURTE DUREE EN ACHETANT TOUT L' ENSEMBLE (Gîte de 275 m2 + maison de 130 m2 sur une parcelle de 1 hectare au prix de 740 000 euros FAI). Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose sur une parcelle de plus de 2 000 m2, cette maison 14 pièces de 275 m2 qui se trouve dans un secteur calme et recherché à proximité de la zone nord du Mans. Au RDC, cette maison comprend un 1er salon / séjour de plus de 50 m2 qui donne sur un préau extérieur de 25 m2 et un abri avec son barbecue extérieur, un 2ème salon / séjour de plus de 40 m2 qui donne sur une terrasse, une cuisine indépendante, une arrière - cuisine, une chambre, une SDB avec douche et un WC, un 2ème WC avec lavabo. A l' étage, la mezzanine dessert 5 chambres, 3 SDB et 3 WC. Proche de la zone nord du Mans Proche de l' autoroute et d' une voie expresse. LES PLUS DE CETTE MAISON : - Produit rare sur le secteur, - Quartier calme et recherché, - Orientation sud, - Superbe espace extérieur, - Idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - Proximité des commerces, des écoles et des transports, - Proximité de l' autoroute et des grands axes routiers. Prix de 449 000 euros FAI (honoraires charge vendeur). DPE : Classe D - GES : B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021) : 2 999 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal# Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 349139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agence Vendée Est

Annonce publiée le 04/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Agence Vendée Est 04/12/2023 - mise à jour 05/09/2024

504 900 € 1 443 €/m²
Maison • 350 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 3 680 m²

Le Boupère (85510)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au Boupère, proche du centre-ville et des commodités, venez découvrir une maison de famille pleine de charme à l'architecture originale avec de beaux volumes intérieurs, entourée par un jardin agréablement aménagé et arboré. Un hall d'entrée (11m2) dessert les pièces au rez-de-chaussée, la bibliothèque baignée de lumière avec ses 2 portes fenêtres, le salon avec sa cheminée à foyer ouvert tourné vers le jardin et la piscine, la salle à manger (20m2) lumineuse située à côté de la cuisine (21m2) qui est aménagée et équipée, pratique la lingerie buanderie de 13m2 équipée de placard et d'un point d'eau, wc séparés. Vous pourrez profiter également d'un espace de 51m2 pouvant être indépendant avec ses 2 accès extérieurs comprenant, deux pièces dont une avec un point d'eau et wc séparés. A l'étage, le superbe escalier disposant d'un puit de lumière vous emmène aux 6 chambres dont 2 avec un point d'eau, 1 avec salle d'eau, 1 avec salle de bain, et une salle d'eau indépendante, wc séparés. Deux autres pièces (63m2) peuvent être réaménagées en chambres supplémentaires. Au sous-sol une cave avec la cuve à fioul, chaudière à condensation d'environ 15 ans. Un garage de 36m2 avec sa porte automatique. La maison est sur un vide sanitaire et reliée au tout à l'égout, les ouvertures sont en PVC double vitrage. Sur la parcelle arborée et paysagée de 3680m2, vous pourrez profiter d'une piscine (5,5x11) et ses 1,60m de profondeur construite en béton en 2001 et disposant d'un abri sécurisé coulissant. N'attendez plus pour visiter. Contactez nous rapidement au 06 01 44 41 09. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques »

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

1 242 000 € 2 772 €/m²
Maison • 448 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 1 398 m²

Luçon (85400)

A Luçon, au cœur de la Vendée, se trouve un hôtel particulier historique rare, l'une des plus anciennes de la ville, datant de la seconde moitié du 15ème siècle. Avec une superficie de 450 m², cette propriété, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie prestigieux et chargé d'histoire. Cette maison se distingue par ses sept chambres, chacune équipée de sa propre salle de bains et de toilettes, garantissant intimité et confort à tous ses occupants. Une cuisine spacieuse vient s’ajouter pour accueillir des moments conviviaux. Le salon, orné d’une cheminée classée, rappelle le passé glorieux de cette demeure, tandis que les deux séjours, dont l'un avec un insert, apportent chaleur et luminosité aux espaces de vie. La maison dispose également d'une buanderie, d’un dressing et d’une véranda, des espaces pensés pour optimiser le quotidien. Un grenier de 65 m² reste aménageable selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités. Le sous-sol, avec ses voûtes d’ogives, est un témoignage architectural remarquable, et l’escalier en pierre qui relie les étages ajoute un charme indéniable à l’ensemble. A l’extérieur, un terrain de 1398 m² accueille une piscine chauffée de 4 x 9 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance de 40 m² et un garage de 80 m² complètent cet espace, sans oublier la cave de 32 m², parfaite pour le stockage ou pour les amateurs de vin. Cette propriété exceptionnelle, où l’histoire et le confort moderne se marient avec élégance, représente une opportunité unique. Elle saura séduire aussi bien les passionnés de patrimoine que ceux à la recherche d’un projet de vie unique, avec un potentiel intéressant pour une activité de chambres d'hôtes ou un projet touristique haut de gamme.

Barbera VAN DER LINDEN - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Barbera VAN DER LINDEN - iad 30/03/2024 - mise à jour 21/11/2024

(14 avis)

686 500 € 2 581 €/m²
Maison • 266 m² • 14 pièces • 7 chambres • Ter. 888 m²

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

iad France - Barbera Van Der Linden (06 09 71 32 15) vous propose : Située au cOEur de Saint-Gilles où tout est accessible à pied. L'ensemble, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, offre un potentiel unique pour créer une résidence à votre image. Vous serez séduit par le style atypique de cette propriété, composée de deux bâtiments connectés par une entrée. La maison principale avec un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon-séjour-salle à manger donnant sur la cour intérieure et le jardin à l’arrière, une cuisine ouverte, une buanderie, WC et une véranda donnant sur le grand jardin. Le rez-de-chaussée de la maison principale comprend également un bureau et une salle d'eau en face de la véranda avec piscine. À l'étage de la maison principale, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. La maison en façade, dispose de trois chambres dont une avec salle d'eau et wc privative, une salle d'eau commun, un WC et une pièce à terminer. Cette partie de la propriété offre un espace idéal pour l'exercice d'une profession libérale. Elle peut également être aménagée en gîte indépendant pour accueillir des hôtes ou être utilisée pour un usage locative. Deux garages, dont un double, offrent des espaces de stationnement et rangement. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Saint-Gilles, où le potentiel de rénovation permet de créer une résidence de prestige sur mesure. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbera Van Der Linden EI (ID 20699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 889473823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.