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IMM' OLLIVIER

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par IMM' OLLIVIER 10/09/2024 - mise à jour 26/12/2024

385 000 € 3 738 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 350 m²

Pornic (44210)
Le Clion sur Mer

Coup de coeur pour cette très jolie longère en pierres de 103 m2 sur 2350 m2 ! Vous aimez la campagne à seulement 7 mn du centre des Moutiers en Retz et à 3,9 km de l'Océan, alors cette propriété vous attend ... La maison vous offre une belle pièce de vie avec coin salon et poêle à bois, cuisine aménagée/équipée, une belle chambre parentale avec salle d'eau et WC indépendant, pour les enfants 2 autres chambres, salle de bain avec WC, buanderie. De nombreuses dépendances permettront le bricolage ou de passer un moment convivial dans la cave. Beau jardin arboré, terrasse, carport. Consommation énergie primaire : 108 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 ? et 2730 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe E - Emission de gaz à effet de serre : Classe B Prix : 385 000 ? FAI, honoraires à a charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ -Sandra OLLIVIER - 06 60 22 68 77 - SUPERI_1735190616

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Marine RIALLAND-NOBLET - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Marine RIALLAND-NOBLET - iad 12/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(28 avis)

231 000 € 2 567 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Marine Rialland-Noblet vous propose: EXCLUSIVITE - LA ROCHE SUR YON - MAISON - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN **Charmante Maison Traditionnelle à La Roche-sur-Yon - Idéal pour une Vie de Famille** Découvrez cette maison idéalement située près de la 'La Brossardière', quartier résidentiel calme de La Roche-sur-Yon, d'une surface de 90m² avec un étage, est un véritable havre de paix pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. **Description des Pièces:** Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée dotée d'un placard avec penderie, un sanitaire indépendant, un spacieux séjour donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée séparée ainsi qu'une arrière-cuisine avec point d'eau. À l'étage, un couloir dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'un sèche-serviette ainsi qu'un sanitaire indépendant. **Description des Avantages:** - **Emplacement Idéal:** Implantée dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités de La Roche-sur-Yon. - **Expositions Nord et Sud:** Profitez d'une luminosité optimale toute la journée dans chaque pièce de la maison. - **Parking:** La maison dispose d'un garage de 15m2 ainsi qu'une place de stationnement devant la maison. Cette maison construite en 2005 offre un potentiel certain pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant pour une famille. **Intéressé par cette Charmante Maison Traditionnelle à La Roche-sur-Yon?** Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Rialland-Noblet Marine - EI(ID 57428) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence des Forges

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Agence des Forges 13/09/2024 - mise à jour 25/09/2024

243 800 € 2 693 €/m²
Maison • 90,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

La Boissière-du-Doré (44430)

Exclusivité Agence des Forges !! Située dans le bourg de la Boissière du Doré - Charmante maison individuelle sous décennale (2018) offrant : une entrée avec placard xl - une cuisine ouverte aménagée et équipée (four-plaque-hotte-lave vaisselle) - une arrière cuisine / buanderie avec nombreux rangements - une pièce de vie d'environ 32m² avec baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin - un couloir - 3 chambres avec placards aménagés - une salle de bains avec douche, baignoire, vasque et sèche serviette et un wc indépendant avec lave mains. Le tout sur une parcelle de 630m² avec grand carport, terrasse avec pergola et cabanon de jardin. Double vitrage - volets roulants - tout à l'égout - chauffage au sol (gaz de ville) - fibre... DPE en C : Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 800 et 1110 euros. Prix moyen des énergies annexé sur les années 2021, 2022, 2023. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thalia Ruffault - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Thalia Ruffault - iad 16/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(10 avis)

285 000 € 2 639 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Saffré (44390)

iad France - Thalia Ruffault vous propose: EXCLUSIVITE - MAISON - 108m2 - 4 CHAMBRES - SAFFRE - JARDIN / POTAGER - CABANE DE JARDIN Découvrez cette charmante maison à étage de 108 m², construite en 2015, sur un terrain de 640 m² idéalement située, proche des écoles et des commerces de proximité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux et convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. une chambre avec salle d'eau privative et un WC indépendant. Toujours au rez-de-chaussée, un placard et un cellier, ce dernier permettant un accès direct au garage équipé d'une porte motorisée. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bain avec WC. Possibilité d'aménager les combles de la maison ! L'extérieur de la maison est richement arboré et fleuri, avec un abri de jardin d'environ 20 m². La maison est équipée d'un système de récupération d'eau de pluie et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Thalia Ruffault(ID 74165) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 912091741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Nantes Est

(182 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par Ajp Immobilier Nantes Est 18/09/2024 - mise à jour 12/12/2024

(182 avis)

315 000 € 2 669 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 225 m²

Nantes (44300)

A proximité immédiate du centre commercial de la beaujoire et de ses commodités ainsi que du Leclerc Paridis, cette maison des années 2000 et son jardin sud-ouest dispose de toutes les qualités pour y vivre en famille. Située au fond d'une impasse, au calme, elle vous offre une vaste entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie et sa cuisine ouverte. De larges baies donnent sur un jardin intimiste parfaitement orienté. WC L'étage dessert 3 chambres, une grande salle de bains et un deuxième WC. La surface de la maison est de 118 m², soit 101 en carrez. En plus, vous disposez d'un garage et d'une place de stationnement. TF : Charges annuelles d'impasse privée : 60 euros/an Ce bien vous est présenté au prix de 325 500 euros FAI dont 15 500 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus de renseignements, contactez Anne ROBIN-CARO au 06 23 83 71 59. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60 euros.

Baptiste GUIVARCH - Expertimo

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Baptiste GUIVARCH - Expertimo 19/09/2024 - mise à jour 27/11/2024

263 000 € 3 653 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 366 m²

Saint-Herblain (44800)

ST HERBLAIN CENTRE-VILLE EXCLUSIVITE - Belle longère exposée sud de 72 m2 avec un jardin privatif de 300 m2. Coin salon cuisine de 50 m2, 2 chambres à l'étage (possibilité d'une 3ième chambre au rez-de-chaussée). Le charme de la pierre avec une cuisine équipée et son four à bois ainsi qu’un salon-séjour avec une cheminée à insert. A pied des commerces, des écoles, des transports en commun et du lac du Parc de la Carrière. Co-propriété de deux lots (maison mitoyenne d'un côté). Prévoir 15 à 20 000 euros de travaux d'aménagement intérieur qui peuvent être réalisés par un artisan d'ici la vente. Cette annonce vous est proposée par GUIVARCH Baptiste - EI - NoRSAC: 484 537 253, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

265 000 € 2 944 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 900 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Située à proximité immédiate du centre du Château-d'Olonne, cette maison nichée au fond d'une impasse bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Proche des commerces, elle offre une belle proximité avec les facilités du quotidien. Son exposition au Sud promet une luminosité agréable toute la journée. Avec ses volets roulants automatiques et son plain pied, elle allie confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une grande terrasse permettant de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. Ses menuiseries en double vitrage avec baie vitrée assurent une isolation efficace et une esthétique classique. Ce bien offre des possibilités d'aménagement et dispose en outre d'un espace extérieur constructible de 900 m² permettant d'envisager tous les aménagements ou agrandissements. À l'intérieur, cette maison à rafraîchir propose une pièce à vivre spacieuse de 30 m², une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Construite en 1977, elle présente des caractéristiques classiques mais appréciables tels que l'agencement de plain pied, une surface habitable de 90 m² et une disposition en 4 pièces offrant des espaces dédiés pour chaque moment de la journée. Son aménagement simple et efficace en fait un lieu chaleureux où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024

245 000 € 2 952 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 74 m²

La Montagne (44620)

EXCLUSIVITE LEPAR Immobilier, vous recherchez une maison cosy,, rénovée avec goût , tout en gardant le charme de l'ancien, venez découvrir cette maison en pierre , située proche de toutes les commodités, écoles, commerces, médecins etc) .Cette maison est composée au rdc d'une chambre, d'une salle de bain , et wc indépendant, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie équipée d'un insert . A l'étage, vous apprécierez les 2 chambres parquétées dont une avec un grand dressing. Enfin lors des belles journées, vous pourrez profiter de la la cour , faisant office de terrasse . Contactez Stéphane, au 06.45.51.88.14 ou par mail , c'est avec plaisir qu'il vous fera visiter. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr STEPHANE JAN EI Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro "".2016AC00170 (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LEPAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par LEPAR IMMOBILIER 21/09/2024

262 900 € 2 921 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Bouguenais (44340)

A pied du bourg de Bouguenais, des transports, des écoles, venez découvrir cette maison qui attend ses nouveaux propriétaires pour être remise au goût du jour. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine, espace buanderie, wc. A l'étage vous pourrez découvrir trois chambres, une grande salle de bains et un wc. Une extension, à terminer vous permettra d'avoir une belle pièce de vie, lumineuse, avec vue sur le jardin. L'ensemble sur une grande parcelle de 540 m2 avec garage, pour compléter ce bien ! Pour visiter contactez Charlène au 06.82.60.35.84 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Aubigny les clouzeaux

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Human Immobilier Aubigny les clouzeaux 24/09/2024 - mise à jour 17/12/2024

197 025 € 2 452 €/m²
Maison • 80,35 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Aubigny-Les Clouzeaux (85430)

Maison de plain pied idéalement située dans le bourg d'Aubigny, à quelques minutes de la Roche sur Yon. Vous y découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, WC, salle d'eau et garage. Le tout sur un terrain d'environ 415 m² entièrement clôturé. Locataires en place.

Florian LELIEVRE - iad

(67 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Florian LELIEVRE - iad 25/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

(67 avis)

207 900 € 2 079 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 727 m²

Saint-Célerin (72110)

iad France - Florian Lelievre vous propose: Magnifique Pavillon de 100m² avec Jardin, 3 Chambres, à Saint-Célerin Laissez vous séduire par ce splendide pavillon situé à Saint-Célerin, offrant une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2012, cette propriété de plain-pied vous offre tout le confort moderne dans un cadre enchanteur. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'espace offerts par le salon/séjour, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Une buanderie pratique est également à disposition pour faciliter votre quotidien. Côté nuit, trois belles chambres vous offrent des espaces de repos confortables et fonctionnels. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et un jardin bien entretenu complètent cet ensemble harmonieux. Profitez également d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur, ainsi que d'un espace parking et d'une piscine pour agrémenter vos journées ensoleillées. Les équipements de ce pavillon sont pensés pour votre bien-être au quotidien : fibre optique pour rester connecté, chauffage individuel par convecteurs pour un confort optimal, et aucun travaux à prévoir grâce à son excellent état. Vous disposerez d'un joli terrain de 3727 m² dont une parcelle constructible de 2086 m². Idéalement situé à Saint-Célerin, ce pavillon est un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder. Un bien à ne pas manquer, contactez moi pour une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lelievre Florian - EI(ID 11803) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 514439504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emilie Charrier - iad

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Emilie Charrier - iad 26/09/2024 - mise à jour 20/12/2024

299 900 € 2 520 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 730 m²

Châteauneuf (85710)

iad France - Emilie Charrier vous propose: Maison de campagne à Chateauneuf, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Découvrez cette charmante maison de campagne parfaite pour ceux qui recherche la tranquillité et un cadre verdoyant d'une surface de 119 m² . Elle se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée/aménagée avec accès sur une véranda, un cellier et une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres avec placard, une salle de bain et d'un wc séparé. Coté jardin, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, idéale pour des moments de détente, un garage spacieux de 110 m², avec cave, un vaste faux grenier, un wc indépendant et d'un magnifique jardin bucolique. Le tout sur une parcelle de 2730m². Cette maison est à proximité des arrêts des transports scolaires, offrant ainsi une grande praticité pour les familles. Une perle rare à découvrir avant qu'il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Emilie Charrier - EI(ID 96065) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 924849250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait

(2 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 26/12/2024

Proposée par Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait 27/09/2024 - mise à jour 26/12/2024

(2 avis)

189 990 € 2 375 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Conlie (72240)

exclusivité Découvrez cette charmante maison individuelle à Conlie Nichée au coeur de Conlie, cette maison de 80 m², construite en 1900, vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Le séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage, vous invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, est prête à accueillir vos talents culinaires. Trois chambres confortables vous offrent un espace nuit douillet. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent les pièces d'eau. La maison est en bon état et bénéficie d'une isolation en ba13 et d'une toiture en ardoise. Le chauffage individuel assure votre confort tout au long de l'année. Dehors, profitez d'une terrasse de 15 m² et d'un jardin de 150 m², parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis. Deux places de stationnement, une en intérieur et une en extérieur, sont également disponibles. Une cave de 10 m² et un grenier offrent un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à moins de 10 minutes à pied. Un restaurant, une alimentation générale et un parc se trouvent également à proximité. Plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes de marche. Éligible à la fibre, vous bénéficierez d'une connexion internet de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804

Jérémy Rohée - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Jérémy Rohée - efficity 01/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(12 avis)

149 000 € 1 221 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 361 m²

Voivres-lès-le-Mans (72210)

VOIVRES-LES-LE-MANS - MAISON 122 M² - VERANDA - TERRAIN 1360 M² - GARAGE - DEPENDANCES Située dans une commune très agréable, cette maison offre un cadre de vie paisible et accueillant. A noter la proximité de la gare offrant une accessibilité facile vers le Mans. Venez découvrir cette charmante maison de plus de 120 M² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété comprend une cuisine spacieuse, un séjour, avec la flexibilité d'abattre le mur entre les deux pour agrandir l'espace. Une première veranda, un cellier, une buanderie et un wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité de créer une troisième, un wc, une salle d'eau et une seconde véranda très lumineuse. Quelques travaux de rafraîchissement sont a prévoir. Vous pourrez également profiter d'un vaste terrain de plus de 1360 M² entièrement clos, idéal pour les moments de convivialité entre amis ou en famille. Les atouts de cette propriété incluent des dépendances, dont une généreuse de plus 80 M². Vous trouverez également une cave pour le stockage et un garage pour plus de commodité. Pour plus de renseignements, contactez moi au 06.24.80.52.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérémy Rohée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le Mans sous le n°912894821. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

HECTARES ET PATRIMOINE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

420 000 € 7 000 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 186 900 m²

Nozay (44170)

!!! Baisse de prix !!! PROPRIETE EQUESTRE SUR 18,69 Ha Département 44, projetez vous sur cette nouvelle propriété équestre . La structure professionnelle se compose de : * une écurie avec 20 boxes * une rangée de 6 boxes * une douche eau chaude * une fumière * une graineterie * une sellerie * 6 paddocks avec abris pour certains * une carrière en sable 35X30 * une piste "galopeur" de 650m avec obstacles amovibles * une piste "galopeur" en 8 de 300m * une piste "galopeur" de 1000m * une piste de trotting de 300m * un rond de longe Bel emplacement pour cette propriété qui offre un beau volume de 18,69 ha d'un seul tenant à 35mn de Nantes et 50 mn de Rennes avec accès à la N137 à 3kms. La structure est également idéale pour un cavalier pro ,une écurie de propriétaires ou club hippique. Concernant la partie habitation, la propriété dispose d'un logement de fonction , de 60m2, avec 2 chambres (possibilité 3) DPE E GES E Prix FAI 420 000 euros dont 20 000 euros d'honoraires charge acquéreur. Contact : Stéphanie Prunault Tel : 06 37 30 94 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie PRUNAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 79362184800027 - Lolif.

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