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Bérangère GOGUET - Capifrance
(20 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bérangère GOGUET - Capifrance 06/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(20 avis)
11
Maison, 173 m²

359 000 € 2 075 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Neuville-sur-Sarthe (72190)

Très belle maison à vendre à LA TRUGALLE Bérangère Goguet vous présente cette très belle maison située à seulement 10 minutes du Mans et un quart d'heure de la gare, dans la commune paisible de la Trugalle desservie par les transports en commun et à proximité du Mans. Construite en 2007, cette maison offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu, le terrain est piscinable, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie de nombreux atouts modernes, notamment le chauffage électrique au sol pour un confort optimal. La cuisine, récemment rénovée, s'intègre harmonieusement dans une grande pièce de vie entièrement refaite en 2020, offrant un espace convivial et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la chambre parentale avec salle d'eau et dressing offrant un espace de détente privilégié. A l'étage, une mezzanine dessert l'espace nuit spécialement conçu pour les enfants, comprenant trois chambres supplémentaires, des toilettes et une salle de bains pour un espace confortable pour toute la famille. Pour les amateurs de chaleur et d'ambiance conviviale, un poêle à bois dans la pièce de vie, idéal pour les soirées d'hiver. La maison dispose également d'un grand garage et d'un grenier aménagée au dessus offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'aménager un studio ou une salle de jeux. Une grande terrasse complète cet ensemble, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison de qualité est un véritable havre de paix, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir votre nouvelle maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 982 261 - Greffe de LE MANS) Bérangère GOGUET Entrepreneur Individuel 06 26 04 92 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872225)

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Eric MACÉ - SAFTI
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 12/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 137 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 642 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Cholet (49300)

Proche de la gare et Thalès, non loin du centre-ville, dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. Ce bien a été rénové avec soins. Entrez dans ce grand séjour avec son salon véranda chauffé attenant, un coin lecture au calme donnant sur la verdure. Vous disposerez d'une belle cuisine aménagée et équipée donnant sur un coin repas sous véranda lui aussi, les deux vérandas sont chauffées par pompe à chaleur réversible. Vous disposerez de deux grandes chambres au même niveau ainsi que d'une salle d'eau et wc. A l'étage vous profiterez d'un bureau mais aussi d'un grenier très pratique pour le rangement. Le jardin est clos et possède deux dépendances fermées. Un garage complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Agence Fertoise
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Agence Fertoise 12/09/2024 - mise à jour 25/09/2024
8
Maison, 134 m²

193 400 € 1 443 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

La Ferté-Bernard (72400)

Centre-ville LA FERTE BERNARD, maison trois chambres Maison de ville 134 m² habitables : comprenant : entrée, cuisine aménagée avec espace repas 28 m² ouvert sur séjour / salon 25 m² avec poêle à granulés, salle d'eau, wc et une buanderie. A l'étage : palier : deux chambres, bureau, salle d'eau et un wc. 2ème étage : chambre mansardée. Cave sous la maison. Chauffage centrale gaz de ville, double vitrage Alu. Cour sur l'arrière avec atelier. (7.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Matthieu GIRARD - Expertimo
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Matthieu GIRARD - Expertimo 12/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Maison, 124 m²

Prix en baisse 247 000 € 1 992 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 922 m²

Bessay (85320)

Bessay Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose dans une commune à 5 minutes de Mareuil sur lay, 10 minutes de Luçon, 30 minutes de La Roche sur yon et des plages vendéennes, 1h de Nantes et 5 minutes de l'entrée d'autoroute. Une maison de plain-pied construite en 2007. Très bien entretenu ce bien vous ouvrira ses portes avec un hall d'entrée, un WC indépendant, une salle à manger lumineuse, un salon sapcieux et agréable, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un cellier attenant à la cuisine, dans le coin nuit on retrouve 4 chambres toutes refaite au niveau des peintures, une salle d'eau avec carreaux travertin très sympa. Un garage attenant de 28m2 complète l'ensemble. A l'extérieur on retrouve un terrain arboré et clos de murs, d'une surface de 922m2, une belle terrasse en béton porreux et son petit muret en pierre vous acueuilleront pour vos belles soirées d'été. Pas de vis-à-vis et le calme sera votre ami. Caratéristiques: Chauffage au sol électrique, chauffe eau électrique, assainissement individuel conforme aux normes, double vitrage, isolation des combles refaite en 2020, salle d'eau rénovée en 2020, ainsi que les murs de clôture (2020), terrasse récente de 2022. Aucun travaux à prévoir sur cette maison. Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne Marie BREMAUD - Noovimo
(109 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Anne Marie BREMAUD - Noovimo 12/09/2024
(109 avis)
12
Maison, 105 m²

286 600 € 2 730 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Cholet (49300)

Quelle belle surprise que cette maison à la déco cosy au sein d'un éco quartier proche des sentiers en bordure de lac! Edifiée en 2013 aux normes BBC, elle vous garantit praticité, luminosité et faibles charges. L'entrée s'ouvre sur un double séjour avec grande baie donnant sur la terrasse protégée d'un store banne, une vaste cuisine très pratique, une buanderie et un WC. L'étage est partagé par quatre belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Le jardin est propice à la permaculture, vous y trouverez toutes sortes d'arbustes ornementaux, arbres fruitiers et massifs d'herbes aromatiques. Vous pourrez aisément vous stationner car deux places de parking sont à votre disposition. Bien proposé par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 . Honoraires 3.47% de 277 000EUR (prix de vente honoraires exclus) Soit 286600EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le no521 308 270 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence du Littoral
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence du Littoral 13/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
16
Maison, 187 m²

Prix en baisse 553 850 € 2 962 €/m²
Maison • 187 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

L'agence du Littoral vous présente : Sur la commune de Saint Jean de Monts, maison familiale aux grands volumes, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cette maison édifiée en 2004 se compose d'une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chemisée triple face avec insert, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire, un wc indépendant, un cellier. En extérieur, une piscine avec dôme, un double carport permet de stationner les véhicules à l'abri ainsi qu'un garage de plus de 100m², un local technique (piscine). A visiter sans tarder ! Ref. 351 Agence du Littoral - Agence immobilière à votre service sur le secteur de Saint-Jean-de-Monts et ses alentours. Contactez-nous au 02.51.59.17.70 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 14/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
19
Maison, 135 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 222 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 296 m²

Cholet (49300)

NOUVEAUTÉ ! A Cholet, quartier de la Vendée, à 5 minutes à pied des Arcades Rougé, à 10 minutes des Halles et du centre-ville, proche commerces, écoles, bus... Sophie GUINOISEAU vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale de 5 CHAMBRES qui allie parfaitement le charme de l'ancien avec une rénovation moderne ! Maison des années 60, d'une superficie de 135m2, ENTIEREMENT RÉNOVÉE avec beaucoup de goût. Elle offre au rdc : une belle entrée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec wc, buanderie et chaufferie. Le 1er étage dessert une agréable pièce de vie exposée SUD et OUEST, très lumineuse donnant accès à la terrasse, une grande cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, deux autres chambres, une salle d'eau et wc. Les combles au 2ème étage sont aménagés en deux belles pièces : une 5ème chambre et un espace bureau. Jardin clôturé et arboré exposé SUD, aucun vis à vis. Garage deux voitures et grand atelier. Une place de stationnement également sur le côté de la maison (pour voiture ou camping-car). Chauffage gaz de ville, ouvertures PVC double vitrages, volets roulants électriques, électricité refaite à neuf, matériaux de qualité, très belle rénovation du sol au plafond ! IDÉAL POUR VOTRE FAMILLE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € Honoraires : 3,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sophie GUINOISEAU, Tél. : 0647430276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 902 717 438

ESTELLE GABORIT - Noovimo
(10 avis)
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par ESTELLE GABORIT - Noovimo 16/09/2024
(10 avis)
11
Maison, 95 m²

149 400 € 1 573 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

J'ai le plaisir de vous proposer, en exclusivité Noovimo, un bien d'environ 95m2 habitable situé au coeur de Chemillé. Cette maison à étages se compose au rez-de-chaussée d'une entrée et d'un garage avec chaufferie et cave, au 1er étage un palier dessert un salon lumineux sur parquet, une cuisine séparée de près de 16m2 et WC. Au 2ème étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau rénovée avec WC. Cette maison de ville est sans espace extérieur. Ce bien est parfait pour des primo-accédants souhaitant aménager leur premier intérieur ou pour des investisseurs. Les points forts de ce bien sont notamment : le style années 50, la hauteur sous plafond qui offre des volumes généreux, le parquet... La situation est idéale en plein centre de Chemillé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 143000 euros hors honoraires, soit 149 400 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent indépendant inscrit au RSAC de Angers sous le No753653286 Cette annonce vous est proposée par GABORIT ESTELLE - - NoRSAC: , Enregistré à de Chemillé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 18/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 153 m²

Prix en baisse 378 000 € 2 471 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Landevieille (85220)

BAISSE DE PRIX, à 5mn de Brétignolles sur mer, dans un quartier calme, L'office Bras Immobilier vous présente cette maison récente de plain-pied aux beaux volumes comprenant une pièce de vie de 59m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, 4 chambres, 1 bureau et 1 double garage. Le plus : belle terrasse de 34m² avec sa cuisine d'été pour passer des beaux moments en famille ou entre amis. Une belle opportunité à saisir!. Réf : 322 BIV Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Betty Pico - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Betty Pico - iad 18/09/2024 - mise à jour 30/10/2024
(3 avis)
19
Maison, 149 m²

Prix en baisse 390 000 € 2 617 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 642 m²

Mozé-sur-Louet (49610)

iad France - Betty Pico (06 67 59 19 34) vous propose : Située dans un hameau paisible de Mozé sur Louet, cette magnifique maison construite en 2015 allie modernité et confort. Nichée dans un cadre champêtre préservé, à seulement quelques minutes d’Angers, cette propriété offre un véritable havre de paix pour ceux à la recherche de tranquillité. Avec une surface habitable d'environ 149 m² répartie sur deux niveaux, la maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, 2 salles d’eau et 1 salle de bain. La pièce de vie principale, lumineuse et conviviale, s’étend sur 56 m², intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne. Vous profiterez également de la réversibilité de la climatisation pour un confort optimal toute l’année. Le terrain, arboré, s’étend autour de la maison, offrant une belle terrasse quasi circulaire, idéale pour savourer des repas en plein air selon l’ensoleillement. La propriété dispose également d’une piscine enterrée, parfaite pour se détendre en été, ainsi que d’un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Le terrain propose une dépendance qui vous permettra de stationner un véhicule et d’avoir un atelier à disposition. La maison est chauffée par un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse en hiver, tout en conservant un caractère économe et écologique. Des travaux de rafraîchissement et de finitions sont à prévoir. N'attendez pas!!!!!! venez visiter... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Betty Pico EI (ID 81179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 983634189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 18/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
18
Maison, 133 m²

Prix en baisse 230 500 € 1 733 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 305 m²

Montreuil-Bellay (49260)

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Vous cherchez une maison SANS TRAVAUX avec vie de PLAIN PIED, venez découvrir cette superbe propriété située dans un environnement calme, à proximité de Montreuil-Bellay, idéale pour les amateurs de tranquillité. À l'intérieur, cette habitation de 133 m² habitables se compose de 6 pièces bien agencées : un séjour-salon spacieux et lumineux, une cuisine aménagée et récente, 3 chambres, un bureau avec dressing, une bibliothèque (ou chambre), un wc, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un cellier, une grande pièce de réception, ainsi qu'une cave aménagée et un garage. À l'extérieur vous trouverez une cour avec possibilité de stationner plusieurs véhicules, 2 garages supplémentaires, un préau, une terrasse bois. L'ensemble est érigé sur un terrain arboré et entièrement clos de 2300 m² environ. LES PLUS de cette propriété: Maison dotée de tout le confort, prête à habiter, aucun travaux à prévoir. Récente rénovation de l'électricité, pompe à chaleur réversible, adoucisseur, présence d'un conduit de cheminée, menuiseries extérieures en double vitrage, portail motorisé, portes des garages motorisées, assainissement aux normes (micro-station), maison connectée à la fibre optique. Une maison clé en main dans un cadre enchanteur, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Guy RAVENEAU, Tél. : 06 83 14 76 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 491 273 785

L'Adresse La Tranche Sur Mer
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par L'Adresse La Tranche Sur Mer 21/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
16
Maison, 123 m²

Prix en baisse 415 000 € 3 374 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 342 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

Au calme d'une impasse, à proximité directe des commerces et quelques minutes à pied des plages, venez découvrir cette charmante maison de 2014 composée d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, de quatre chambres, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou coin nuit supplémentaire, de deux salles d'eau, de deux WC, d'un cellier et d'un garage. Vous bénéficierez aussi de deux terrasses dont une couverte ainsi qu'un terrain entièrement clos et paysagé. Opportunité unique, à visiter sans plus attendre! Réf:2535 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 21/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 139 m²

279 900 € 2 014 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 808 m²

Forcé (53260)

Aux portes de Laval, profitez de ce charmant pavillon vous offrant de plain-pied une très belle cuisine ouverte sur un salon-séjour lumière traversante et accès direct à la terrasse. De plus, bénéficiez d'un bel espace parental et d'un WC indépendant. A l'étage, retrouvez deux belles chambres, une mezzanine très spacieuse et une salle de bains. À l'abri des regards, sur ce terrain totalement clos et bien orienté, profitez de cette belle piscine chauffée et sécurisée en famille et entre amis. Un grand garage, un car-port et une buanderie offrent un réel confort supplémentaire au quotidien. Belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 270 000 € Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nicolas BUREL, Tél. : 07 85 89 44 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 824 973

Patrick LELAURE - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Patrick LELAURE - iad 25/09/2024 - mise à jour 04/10/2024
(54 avis)
13
Maison, 123 m²

188 000 € 1 528 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • Ter. 1 365 m²

Saint-Mesmin (85700)

iad France - Patrick Lelaure (06 87 66 71 17) vous propose : En exclusivité à St Mesmin, maison de caractère en pierre sur deux niveaux plus cave, elle se compose au rez de chaussée : vaste entrée, salon clair et lumineux, deux chambres, grand séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée donnant sur la véranda, salle de bain, WC indépendant A l'étage : une chambre avec cabinet de toilette et WC Garage une voiture, cave La maison dispose de jolis parquets en chêne Equipée d'un puit, vaste jardin, possibilité de vendre une parcelle constructible avec entrée indépendante Chauffage gaz de ville Raccordée au réseau d'assainissement collectif A proximité des écoles et commerces Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Lelaure EI (ID 31017), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479232845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com
(25 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(25 avis)
16
Maison, 134 m²

176 783 € 1 319 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
Daumeray

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien situé dans le centre du village de Daumeray, à proximité des écoles et des commerces, à 30 mn d'Angers, 10 mn du péage de Durtal et 10 mn de Châteauneuf-sur-Sarthe. Maison d'habitation comprenant au rez-de-jardin : entrée spacieuse, chambre avec salle de douche et wc, pièce annexe, garage (porte motorisée), chaufferie, cave et bucher. Au 1er étage un palier dessert : cuisine aménagée/équipée, séjour-salon (cheminée insert) avec accès sur une terrasse balcon, 2 chambres, bureau, salle de douche, wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré. -Fenêtres double vitrage / Volets roulants électriques -Droit de puisage -Dépendance (abri de jardin) Possibilité d'aménager le rez de jardin pour mise en location. DPE : E - 315kWh/m²/an - GES: D - 42 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290 euros et montant maximum 3160 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 380130SDRO. Prix: 176 783 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 783 euros TTC) soit 170 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 380130SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

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