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510 annonces
Yvon BLIN - iad
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Yvon BLIN - iad 01/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
18
Maison, 266 m²

364 500 € 1 370 €/m²
Maison • 266 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 3 187 m²

Montfort-le-Gesnois (72450)

iad France - Yvon Blin (07 88 62 35 71) vous propose : Magnifique maison de 266m² sur un terrain de 3180m² en plein Bourg de Montfort-le-Gesnois proche Super U, en grande partie construite en 2020. Cette splendide propriété de 2 étages offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Vous apprécierez la vu dégagée sur les champs et profiterez de la grande terrasse de 33m² . Le terrain est piscinable. Au rez de chaussée vous disposez d'une entrée, d'un petit salon avec cheminée , d'une cuisine ouverte sur le salon séjour au total pièce de vie de 64m² d'une très grande chambre 29m² avec dressing de 9m², d'une autre chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une arrière cuisine de 15m² avec accès a la cave de 40m². A l'étage , palier , bureau, 5 chambres dont deux très grande (plus de 20m²), 2 wc, salle de bain avec douche et baignoire. garage indépendant , abri de jardin, cuve de récupération d'eau de pluie.... pompe à chaleur . Tout à l'égout. Il vous reste a aménagée le jardin et mettre votre touche personnel. Une visite s'impose contacter moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yvon Blin EI (ID 58468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Agence de Vendée Sud
Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
Proposée par Agence de Vendée Sud 04/08/2024 - mise à jour 14/10/2024
20
Maison, 377 m²

1 390 500 € 3 688 €/m²
Maison • 377 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 150 m²

Jard-sur-Mer (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique villa de 377 m2 avec piscine intérieure, située dans un quartier calme et privilégié du centre-ville de Jard sur Mer, à distance à pied de tous les commerces et de la plage. Cette propriété exceptionnelle combine confort moderne, espaces généreux et finitions de haute qualité, offrant une expérience de vie luxueuse. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d?entrée spacieux et fonctionnel, doté d'un grand vestiaire fermé. La vaste pièce de vie de 115 m², baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière et de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse de 50 m² et un jardin paysagé, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon vivre. La cuisine américaine est entièrement équipée et aménagée, avec une arrière-cuisine attenante et une véranda servant d'entrée de service. La cheminée à insert au design moderne et épuré ravira vos soirées d?hiver. L?espace nuit, réparti sur deux niveaux, est un véritable cocon de sérénité. Au rez-de-chaussée, trois chambres avec placards et deux salles d?eau avec douche, sans oublier deux WC pour plus de commodité. Un escalier sur mesure mène à l'étage, où vous découvrirez une grande suite parentale de 35 m², avec dressing, salle d?eau privative (douche et WC) et un balcon terrasse pour profiter de vos petits-déjeuners en toute tranquillité. Selon vos envies, vous pourrez vous détendre dans la salle de musique de près de 50m2 ouvrant sur la terrasse ou encore prendre un verre au frais dans la cave carrelée et aménagée. Vous apprécierez également la piscine intérieure et chauffée (6x9m), disposant de sa propre salle de douche. A l?extérieur, le jardin sans vis-à-vis assure calme et tranquillité tout en étant en centre-ville et proche des plages. Vous pourrez profiter pleinement du potager et du bassin à poissons dominé par un majestueux olivier. Le jardin dispose d?un forage avec arrosage automatique et d?un cabanon de jardin. La villa est équipée d'un système de climatisation réversible et de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, toutes les fenêtres et baies sont en double vitrage renforcé, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. La propriété est également équipée d?un système d?alarme et de vidéo surveillance à l?intérieur et à l?extérieur, ainsi que de panneaux photovoltaïques (12.5 kW). Un garage indépendant (avec possibilité d?extension) et une dépendance, viennent parfaire ce bien d?exception. Ne manquez pas l?opportunité de vivre dans ce cadre raffiné et paisible, à quelques centaines de mètres à peine de l?océan Atlantique. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2024
Proposée par PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER 05/10/2024
9
Maison, 246,42 m²

938 000 € 3 807 €/m²
Maison • 246,42 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 775 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER A moins de 10 minutes de la Roche sur Yon, découvrez cette spacieuse propriété, composée d'une maison d'architecte 5 chambres + bureau avec piscine chauffée, d'une belle grange de 130 m² et d'un logement indépendant de 77 m². Idéalement placée, près des commerces de proximité, installez vous confortablement dans cette maison bâtie en 1992 puis agrandie pour une superficie habitable totale à ce jour de 246 m². Rare sur le marché ! Le salon est à couper le souffle, tant par son volume (belle hauteur sous plafond) que par sa vue ! Baignée de lumière, cette pièce de 56 m² donne immédiatement sur la piscine et le jardin sans vis à vis. Vous profiterez pleinement de chaque instant, l'été au bord de la piscine ou l'hiver près de la cheminée. La propriété, sur un terrain arboré de près de 3000 m², est en parfait état, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Fan d'architecture, vous apprécierez sans aucun doute le style de la cuisine, construite en demi-lune et avec des fenêtres panoramiques. Vous disposerez de tous les aménagements nécessaires avec des équipements de qualité. Puis vous n'aurez qu'un pas à faire pour rejoindre la terrasse, espace très convivial exposé Sud Ouest, idéal pour prendre vos repas dans un cadre privilégié très agréable. Quelque marches à gravir pour atteindre un premier niveau avec 2 chambres de 13,50 m² et 16,10 m², un bureau lumineux et une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque, sèche serviettes. WC. Puis un autre couloir dessert 3 chambres supplémentaires : une chambre de 14,49 m² avec placard et sanitaires privés, une chambre de 14,35 m² avec placard et une suite parentale de 22,71 m² avec grand dressing et balcon donnant sur la piscine. Sur ce niveau, les chambres se partagent une grande de salle de bains avec double vasque, douche, sèche serviette et un incroyable spa ! WC. Consultez le plan de la maison pour découvrir également les pièces utiles près du hall d'entrée : un vestiaire avec sanitaire et WC, une lingerie avec de nombreux placards et un sas qui rejoint l'abri voitures de près de 30 m² et le débarras. Indépendamment de la maison d'habitation, vous disposerez d'un logement annexe de 77,58 m² avec entrée, salle à manger, coin cuisine, salon et WC. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 18 m² dont une avec douche et lavabo. Ensemble des diagnostics obligatoires réalisés pour ce logement le 03/10/2024 DPE : D (143) - GES : D (23). Un abri pour le bois, un atelier, et une grange en pierres d'environ 130 m² viennent compléter l'ensemble ! Dans cette grange accessible depuis la cour ou par un chemin à l'arrière, vous aurez une multitude de possibilités pour tirer profit de ce bel espace. Plans 2D, visite virtuelle disponibles. Renseignements et visites : Philippe Brochard 06.75.99.17.58 Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 903 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SGSI
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par SGSI 19/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
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Maison, 290 m²

508 000 € 1 752 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

Belle propriété 290 m2 pour famille avec équipements PMR Le Mans Métropole secteur Croix Georgette Le Mans Métropole, découvrez votre coup de coeur avec cette propriété T9. Cette habitation saura répondre aux besoins d'une grande famille avec ses 5 chambres (dont une en RDC avec toilettes et salle d'eau) et sa salle de jeux. Elle possède parailleurs des équipents récents pour une personne à Mobilité Réduite. L'intérieur est moderne et bien pensé. Un très bel espace de vie en RDC ouvrant directement sur un espace cuisine ouvert et sur une piscine couverte chauffée. À l'extérieur, la demeure vous offre un parc de plein pied. Elle vous fait bénéficier d'un double garage très pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FONTAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 05/06/2024 - mise à jour 24/09/2024
13
Maison, 226 m²

Prix en baisse 660 000 € 2 920 €/m²
Maison • 226 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 561 m²

Le Mans (72000)

Coup de coeur et rare sur la commune du Mans, secteur recherché. Baignée de lumière, cette grande maison familiale vous séduira par ses volumes et sa douceur de vivre. La maison comprend de plain pied : Entrée, cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie donnant sur le jardin, deux chambres, salle d'eau, wc, entrée de service, nombreux rangements. A l'étage : Trois chambres, salle de bains avec douche, wc, salle de détente (cinéma, sport). Sous -sol total avec cave, cuisine, chaufferie/ buanderie, salle musique. Exterieur : un bûcher, un cabanon, un double garage d'environ 100m2 avec panneaux solaire complètent cette cette maison érigée sur un terrain de plus de 1500 m2 . Proche bus, commerces, école, gare, jardin des plantes.

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 02/09/2020 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 02/09/2020 - mise à jour 28/09/2024
7
Maison, 270 m²

Prix en baisse 800 000 € 2 963 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 430 m²

Angers (49000)

Cette propriété réinventée avec goût et située aux portes du centre-ville d'Angers et offre une surface habitable de 270 m² sur une parcelle verdoyante d'environ 1400 m², créant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette demeure de plain-pied incarne une symbiose parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs qui apporte une atmosphère d'harmonie. L'entrée distribue un salon chaleureux mettant en valeur ses pierres apparentes, sa magnifique poutraison et une cheminée authentique. Un espace parfait pour se détendre et se ressourcer. A proximité, une chambre avec sa salle de douche ainsi qu'un bureau proprose tout le confort nécessaire. Une cuisine spacieuse et parfaitement équipée, agrémentée d'un poêle, offre un lieu idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis. Une extension habillée d'un bardage bois abrite trois chambres avec une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de douche à l'italienne. Cet espace nuit lumineux bénéficie également de plusieurs accès sur l'extérieur, pour un confort optimal et une intimité préservée. Le charme se poursuit à l'extérieur avec un magnifique jardin paysagé, offrant un cadre verdoyant propice à la détente et aux loisirs. Une piscine accompagnée de son pool-house sera le complice idéal des moments de convivialité. Cette propriété est idéalement située à proximité des commerces, du tramway et à seulement 10 minutes de la gare d'Angers Saint-Laud, garantissant ainsi un accès pratique à toutes les commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2480 euros et 3410 euros. Contact (EI) : Richard Fradin au 07 88 07 62 26 Agent commercial Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 03/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Maison, 250 m²

Prix en baisse 595 000 € 2 380 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 984 m²

Verrières-en-Anjou (49)

Ce projet d'exception, situé dans la commune dynamique de Verrières-en-Anjou, au Nord d'Angers, dévoile 250m2 de surface habitable sur une agréable parcelle. Cette habitation à fort potentiel est issue d'une première rénovation. Son extension récente et de qualité lui apporte une ambiance lumineuse et épurée aux notes contemporaines. Le rez-de-chaussée, entièrement réhabilité, allie élégance et confort tout en proposant une véritable vie de plain-pied. La pièce de vie, espace central de l'extension, baigne de lumière et déploie un volume généreux à l'ambiance chaleureuse, sublimée par une cheminée moderne réalisée sur-mesure. La cuisine ouverte, dotée d'un îlot central avec son plan de travail en marbre, est parfaitement équipée afin de répondre aux attentes les plus exigeantes. Un dégagement mène à la suite parentale comprenant une confortable salle de bains, avec sa baignoire et sa douche, ainsi qu'un dressing privatif. Une arrière-cuisine, un local technique ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. L'étage offre un beau potentiel et laisse libre cours à différentes possibilités d'aménagement. A ce jour, il propose un second espace de vie ainsi que trois chambres lumineuses. Cette maison familiale dispose d'un vaste jardin à l'abri des regards, bordé par la nature environnante. Quelques travaux sont à envisager pour révéler tout le potentiel de ce bien unique. Sa localisation, son terrain et son volume généreux présentent une réelle opportunité sur ce secteur prisé. Cette maison est à proximité des commodités du centre-ville avec ces nombreux commerces, son école et des transports, et à seulement moins de 15 minutes de la gare TGV d'Angers Saint Laud. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2139 euros et 2895 euros. » Contact : Medhi Bougrine 06 50 22 64 71 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

L'Adresse Chalonnes Sur Loire
Annonce publiée le 09/06/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par L'Adresse Chalonnes Sur Loire 09/06/2023 - mise à jour 25/10/2024
15
Maison, 200 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 750 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 172 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A CHALONNES SUR LOIRE : Dans cette commune de bord de Loire s'offrent à vous toutes les commodités : commerces, écoles, gare, activités culturelles et sportives. Idéalement placée en plein centre-ville. Vous serez séduits par cette belle Ancienne offrant 200 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée laisse place à une salle à manger avec poêle à bois et à une cuisine aménagée et équipée, wc séparé + garage. Au 1er niveau, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Toujours au même niveau, une mezzanine donnant accès à une terrasse et un bureau. Au dernier niveau: vous disposerez d'un vaste dégagement, deux autres chambres dont une de 30 m2 environ et une salle de bain. Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec vue et un accès direct à la Loire. Notre avis ? Très belle maison aux beaux volumes alliant charme de l'ancien et confort. REF : 34369 DPE; D Honoraires à charge acquéreur (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Renaud Lebert - iad
Annonce publiée le 26/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Renaud Lebert - iad 26/02/2024 - mise à jour 17/09/2024
8
Maison, 326 m²

Prix en baisse 1 175 000 € 3 604 €/m²
Maison • 326 m² • 9 pièces

Nantes (44300)

iad France - Renaud Lebert (06 70 64 66 72) vous propose : Splendide propriété de 326m² à vendre à Nantes. Cette maison à l'architecture élégante construite sur trois niveaux offre de vastes espaces de vie lumineux et compte 7 chambres. Située non loin de la station de tramway Santos Dumont au nord de Nantes. Profitez grâce à son parc arboré, d'un cadre de vie paisible et verdoyant à quelques minutes du centre-ville. Une dépendance de 74m² (DPE : C) totalement indépendante du reste de la maison offre un espace de vie supplémentaire avec ses 2 chambres. Les nombreuses possibilités offertes par cette maison sauront satisfaire les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Lebert EI (ID 26449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 059 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David GRASSET - iad
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par David GRASSET - iad 07/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
14
Maison, 200 m²

Prix en baisse 535 000 € 2 675 €/m²
Maison • 200 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Le Cellier (44850)

iad France - David Grasset (06 47 39 34 50) vous propose : NOUVEAU / LE CELLIER (lieu-dit la Coalerie) / À 5 min du bourg dans un calme absolu – cette Maison familiale traditionnelle de 200m2 habitables dont 5 chambres (voir plus) va vous séduire. TRÈS GRAND POTENTIEL. En première partie de PLAIN-PIED, ce bien atypique offre un espace de vie généreux avec une cuisine américaine équipée ainsi qu’une grande buanderie. L’ensemble est très agréablement ouvert sur la terrasse et la piscine. En partie nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire d’angle. En deuxième partie, cette maison vous offre en rez-de-chaussée, une deuxième cuisine, 2 grands espaces de vie, un autre cellier ainsi que toutes les attentes pour une deuxième salle de bains. À l’étage 2 autres chambres confortables. Cette deuxième partie peut tout à fait être indépendante de la première. EN PLUS des 200m2 habitables … PLUS DE 80M2 de pool house, composés d’une pièce de vie, d’une cuisine d’été, d’un cellier, de rangements, d’un bureau, d’un jacuzzi. Au fond du jardin, un atelier de 27m2 ! L’ensemble repose sur un beau terrain entretenu de 1500m2 avec ses dépendances et sa piscine. SES POINTS FORTS, le potentiel, les surfaces généreuses, l’exposition et … un système de panneaux photovoltaïques qui permet d’avoir l’électricité gratuite et même de générer un revenu !!! Le tout à proximité des commodités et des transports en communs. Un bien vraiment unique, mon coup de cOEur du mois ! Possibilité de diviser le bien en deux projets, la première partie de la maison en résidence principale avec les trois chambres et la deuxième partie de la maison en résidence locative avec deux chambres. Un vrai beau projet de vie vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 74 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Grasset EI (ID 54351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 843714791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Challans
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Challans 22/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
11
Maison, 272 m²

789 200 € 2 901 €/m²
Maison • 272 m² • 9 pièces • 4 chambres

Challans (85300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au cœur de Challans, découvrez cette villa d’exception conçue par un architecte et des artisans locaux. La décoration y est soignée et la villa parfaitement entretenue. Elle se compose d'un espace de vie élégant, illuminé par la lumière naturelle, disposant d'une entrée, un salon-séjour doté d'une cheminée insert, un espace repas attenant à une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, un salon ouvert sur un charmant patio, un premier espace nuit avec une suite parentale composée d’une vaste chambre, un dressing et une salle d’eau, un bureau pouvant faire office de 4 ème chambre, un cellier et un WC ainsi qu’un espace détente avec SPA, sauna et un coin douche + WC qui sauront parfaire vos envies d’ailleurs. À l’étage le grand palier dessert 2 chambres doté de placard ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’extérieur qui se veut cosy et sans entretien vous bénéficierez d’un espace terrasse avec store banne motorisé pour vos déjeuners estivaux, un double porche avec motorisation ainsi qu’un grand garage de 100 m2 avec un espace bureau idéale pour une activité libérale. Située à 35 min en voiture de l'île de Noirmoutier, 20 min en voiture de l'héliport de l'île d'Yeux, 5 min en voiture de la gare de Challans et 45 min en voiture de l'aéroport de Nantes. Nous serions ravi de vous faire découvrir ce bien d'exception lors d'une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information. Disponibilité de la villa Décembre 2024.

Amélie HILLAIRET - iad
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Amélie HILLAIRET - iad 26/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 324 m²

672 000 € 2 074 €/m²
Maison • 324 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 770 m²

Nantes (44300)

iad France - Amélie Hillairet (06 58 47 49 18) vous propose : Demeure de Caractère à Nantes - A Rafraîchir - proche Hippodrome, Quartier Petit Port- Bourgeonnière. 324m² habitable répartis aujourd'hui en 2 maisons, pour vous offrir un potentiel exceptionnel ! Construite en 1975, la maison principale de 226m² se compose de 86m² de pièce de vie/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bain, un garage de 42m². Réunissable, on trouve une second maison de 98m² actuellement loué, vous permettant un investissement avec revenu locatif confortable. Dotée d'un jardin pour profiter des beaux jours et de plusieurs surface utiles (lingerie, dressing..), cette propriété saura séduire les amateurs de grands espaces. Ses atouts : Parquet Massif, Escalier de charme, Cheminée, Marbre... Le quartier calme et résidentiel vous offrira la tranquillité recherchée, tout en restant proche des commodités de la ville - 200 mètres écoles, commerces et bus et tram. Opportunité rare à saisir à Nantes ! Visitez ce bien dès maintenant et laissez libre cours à votre imagination pour façonner le chez-vous de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Hillairet EI (ID 33673), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843126095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 19/09/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 278 m²

Prix en baisse 579 000 € 2 083 €/m²
Maison • 278 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 319 m²

Longèves (85200)

Au coeur de la commune de Longèves, cette imposante bâtisse d'environ 278 m2 habitables est implantée sur une parcelle entièrement close d'un peu plus de 1300 m2. Située sur les hauteurs du village, cette élégante maison bourgeoise aux très beaux volumes offre un mode de vie confortable et au calme, à quelques minutes de toutes les commodités de Fontenay-le-Comte. Les lieux s'ouvrent par la grande entrée qui séduit immédiatement par la présence des murs en pierre apparente et de l'escalier en bois d'origine. Elle distribue de part et d'autre, dans une symétrie harmonieuse, une vaste salle à manger et un salon baignés de lumière bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. La clarté des murs, le sol ton crème et les cheminées en pierre apportent cachet et authenticité à ces espaces. Une pièce de vie supplémentaire fait le lien avec la cuisine qui casse les codes du style originel des lieux. Les façades noir laqué, le vaste comptoir et le mur rouge vif apportent une touche contemporaine qui contraste avec l'ancien four à pain attenant. Une baie vitrée permet d'accéder à une terrasse invitant à passer des moments conviviaux face au jardin. L'accès au premier étage se fait par l'escalier central qui dessert un palier distribuant le premier espace nuit. La chambre principale à la dimension XL arbore une ambiance raffinée, parfaitement au goût du jour. Des agencements récemment installés proposent un dressing et un coin bibliothèque qui s'intègrent parfaitement à l'ensemble. Une pièce dressing aménagée conduit à une salle de bain bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la vallée. Deux chambres cosy complètent ce niveau et disposent d'une salle d'eau commune. Un escalier plus contemporain relie le deuxième étage qui offre une vaste pièce faisant actuellement office de salle de jeux, aménageable en chambre. Une seconde partie reçoit une chambre pleine de charme avec charpente apparente et une salle d'eau indépendante. La propriété est enrichie d'une buanderie et d'une pièce de plus de 60 m2 sur deux niveaux qui conviendrait parfaitement à l'installation d'une salle de sport ou d'un atelier. L'extérieur offre un charmant jardin arboré à l'avant et une partie arrière récemment paysagée accueillant un superbe espace piscine aux prestations de premier choix. Cet espace invite à des moments de détente en contemplant les belles perspectives sur la campagne. Le garage de plus de 70 m2 permet d'accueillir confortablement quatre véhicules. Une surprenante cave aux allures troglodytiques complète cette propriété de charme. Elle se situe à seulement 2 minutes de l'école primaire, 5 minutes de toutes les commodités et des axes autoroutiers, à 40 minutes de La Roche-sur-Yon et moins d'une heure de La Rochelle et de l'agglomération nantaise. CLASSE ÉNERGIE : D , CLASSE CLIMAT D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, compris entre 3530 euros et 4830 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Julien BERTHELOT 06.74.47.13.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.

JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par JEAN-PAUL DIALLO - Propriétés-privées.com 20/01/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 180 m²

469 999 € 2 611 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 697 m²

Angers (49000)

Venez découvrir cette spacieuse maison proche de tous les commerces, des transports et des commodités. Elle se situe dans un environnement calme et résidentiel. Elle se compose de 5 chambres, dont une de plain-pied servant actuellement de bureau, d'un vaste salon-séjour au sol en marbre de presque 50m², très lumineux de par ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle propose également une cuisine indépendante et une salle à manger séparée de presque 30m². On trouve à l'étage 4 chambres, dont 1 suite parentale et 2 chambres dotées d'un point d'eau pouvant être aménagé en douche, WC séparés avec lave-main. Le tout sur un sous-sol complet très fonctionnel de plus de 100m². Le tout sue une parcelle cadastrale d'environ 700m², jardin arboré et paysagé avec très peu d'entretien. Prix net vendeur de 450000 euros (19999 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 469999 euros HAI dont 4,44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2353 euros et 3183 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 1 Janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez JEAN-PAUL DIALLO, au 06 21 91 56 38 par courriel à ou PATRICE LACOURREGE, au 0681651068 par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-PAUL DIALLO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

FONTENAY IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par FONTENAY IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 04/11/2024
9
Maison, 205 m²

379 000 € 1 849 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 023 m²

Auchay-sur-Vendée (85200)
Chaix

M. Cyrille LITOU Agent commercial - RSAC - 877723601 - LA ROCHE SUR YON joignable au O6.25. 1O. 52.94 vous propose : Superbe maison en pierre entièrement rénovée, dans un bourg calme en bordure de Vendée à 7 km de Fontenay le Comte. Vous y trouverez, 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 40 m², une cuisine et sa salle à manger avec deux cheminées en pierre exceptionnelles. Un jardin plat arboré et sa piscine de 8x4 m, deux puits, des dépendances, greniers, garages et cave à vin aménageables à ne plus savoir quoi en faire. Cette maison a été rénovée avec soin et tous les travaux sont récents et encore sous garantie décennale. Toiture neuve y compris sur les dépendances, double vitrage et volets roulants électriques, chauffage fuel, tout à l'égout conforme, rien ne manque. idéal pour projet de chambres d'hôtes ou de gîtes, la maison dispose de plusieurs accès indépendants, portail ouverture électrique et une surprise à découvrir. Authenticité et modernité vous attendent. Prix Honoraires Inclus : 379 000 EUR TTC. Prix de vente hors honoraires de 364 000 EUR TTC Net Vendeur + 15 000 EUR TTC d'honoraires. Soit 4,12 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.12 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 364 000 ¤. (gedeon_41957_28867397)