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Agence Fertoise
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Agence Fertoise 18/12/2024
14
Maison, 122,37 m²

138 000 € 1 128 €/m²
Maison • 122,37 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 728 m²

Vibraye (72320)

VIBRAYE. Maison de ville, proche du centre ville comprenant : une entrée sur dégagement desservant une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un grand salon/séjour avec cheminée insert, une salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : un palier desservant un bureau, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. A l'arrière, une véranda lumineuse. Deux caves. Terrains clos de 728 m². Garage et bûcher. Chauffage individuel par convecteurs électriques et bois. Assainissement tout à l'égout. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Christelle LANGLAIS - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par Christelle LANGLAIS - BL Agents immobiliers 18/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
14
Maison, 117 m²

188 900 € 1 615 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres

Souligné-Flacé (72210)

Profitez d'un cadre paisible et verdoyant avec cette jolie maison de plain-pied qui allie confort, espace, convivialité, idéale pour une grande famille. Sans mitoyenneté et parfaitement entretenue, cette chaleureuse et spacieuse maison vous offre également un grand terrain de 800 m² pour profiter aisément de moments en plein air en famille. Ses 4 spacieuses chambres sauront vous séduire ainsi que sa conviviale cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger/salon qui apporte caractère et volume à la pièce de vie. Une cheminée à insert idéale pour adoucir vos soirées d'hiver vient agrémenter l'espace. A l'étage, une pièce supplémentaire pour y installer votre bureau, un espace détente ou une salle de jeux pour les enfants, complète ce bien d'exception. Tout est pensé pour faciliter le quotidien de cette maison : 16 panneaux solaires, Pompe à chaleur réversible, adoucisseur d'eau, récupérateur de chaleur, abris de jardin. Profitez d'un grand carport attenant à la maison, parfait pour abriter vos véhicules ou camping-car. Aucuns travaux à prévoir, installez-vous en toute sérénité... et surtout soyez les 1ers à visiter ! ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christelle LANGLAIS au 07 52 06 70 25. N° RSAC : 984 924 159 LE MANS

Gaëtan MÉLOU - SAFTI
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Gaëtan MÉLOU - SAFTI 18/12/2024
9
Maison, 135 m²

220 000 € 1 630 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Vallon-sur-Gée (72540)

Située dans la charmante commune de Vallon-sur-Gée (72540), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles que les écoles. Construite en 1991, elle offre une surface habitable de 135 m² sur un terrain de 970 m², idéal pour profiter de la nature environnante. À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse pour des moments de convivialité en plein air, ainsi qu'une grande véranda offrant un espace lumineux supplémentaire. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure. La toiture en tuile mécanique et la façade en béton apportent caractère et durabilité à l'ensemble du bien. À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose de 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, une cuisine équipée, et une salle à manger spacieuse donnant sur la véranda. Les aménagements intérieurs incluent des sols en carrelage et parquet, des menuiseries en double vitrage avec porte-fenêtre et baies vitrées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MÉLOU, Tél. : 0661956641, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 980534358 - SAFTI – MÉLOU Gaëtan, Conseiller indépendant

Florian BOUSSIN - SAFTI
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Florian BOUSSIN - SAFTI 18/12/2024
9
Maison, 231 m²

383 875 € 1 662 €/m²
Maison • 231 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 213 m²

Le Lude (72800)

Située sur la commune du Lude 72800, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d'un terrain spacieux de 3213 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La ville offre un environnement calme et authentique du à son histoire passé, avec de belles balades à proximité et une atmosphère conviviale pour apprécier la vie en famille. Cette maison bien entretenue, construite en 1980, s'étend sur une surface habitable de 231 m². Composée de 8 pièces dont 4 chambres, une véranda, elle offre 2 salles de bain et toilettes, et un grand sous-sol incluant une cave. L'extérieur est agrémenté d'une piscine couverte, d'un jardin arboré, d'un atelier, d'un hangar de plus de 60 m², d'une remise pour la piscine, d'un studio et d'un terrain constructible. Un garage vient compléter ce bien, offrant tout le confort et l'espace nécessaires A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 0635435527, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 933251480 - SAFTI – BOUSSIN Florian, Conseiller indépendant

Emmanuelle HERAULT - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Emmanuelle HERAULT - iad 18/12/2024
(7 avis)
20
Maison, 157 m²

320 000 € 2 038 €/m²
Maison • 157 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 429 m²

Saint-Mars-d'Outillé (72220)

iad France - Emmanuelle Herault (06 60 87 20 56) vous propose : Charmante maison familiale avec grand jardin et piscine à Saint-Mars-d'Outillé Vous rêvez d'une maison spacieuse, chaleureuse et entourée de verdure ? Cette maison est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et profiter d'un agréable cadre de vie. Construite en 1870, cette maison de 157m² sur un terrain de 2429m² offre un espace de vie généreux et confortable. Avec 8 pièces au total, dont 5 chambres, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre en toute sérénité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un salon/séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec douche, ainsi que deux chambres et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires. L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix. Le grand jardin arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, notamment autour du bassin à poissons , tandis que la piscine semi-enterrée vous offrira des instants de fraîcheur et de plaisir en famille. La terrasse sera parfaite pour les repas en extérieur et les moments de convivialité avec sa pergola. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Certaines fenêtres sont en bois double vitrage et d'autres en pvc double vitrage. La pompe à chaleur est récente (2021). Enfin, les annexes comprenant un garage, un parking, une dépendance de plus de 16 m² à rénover, ainsi que le pigeonnier de 9 mètres de haut classé monument de France, viennent compléter les atouts de cet ancien corps de ferme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Herault EI (ID 44741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 883353104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com
(11 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Ludovic CHARLOT - Propriétés-privées.com 18/12/2024
(11 avis)
15
Maison, 136 m²

337 967 € 2 485 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 40 000 m²

Courdemanche (72150)

Exceptionnelle propriété pour créer un magnifique domaine équestre Votre recherche, une propriété entourée de + de 40 hectares de pairies, de bois, d'un étang le tout attenant à la propriété, + de 1400 m² de dépendances (anciens box, dépendances, porcherie, hangar, poulailler, garages, etc....) , une vaste allée vous conduit à ce domaine En pleine campagne, calme, verdure, très beau potentiel...... Ce bien immobilier composé en partie rez de chaussée Entrée - Cuisine aménagée - salon séjour avec cheminée insert - Bureau - Dégagement - WC - salle d'eau - Buanderie - Garage Escaliers vers 1er étage : Paliers - 2 chambres - greniers + de 1400 m² de dépendances comprenant : Cuisine d 'été - Cellier -Garages - Porcherie - Soues - Hangar - Ecuries avec box - Greniers Habitable de suite Toiture refaite en 2022 Assainissement individuel fait en 2024 Huisseries PVC double vitrage Chauffage fioul + PAC + insert - -B.E.C. 300 litres DPE classe énergétIque D / Gaz effet de serre D Estimation des coûts annuels : entre 2740 euros et 3740 euros par an Ce bien vous est proposé à la vente au prix de : 337967 eurosuros HAI de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12967 eurosuros TTC) soit 325000 eurosuros hors honoraires. N'hésitez surtout pas à me contacter pour de plus amples renseignements 06.78.02.77.18 Ludovic CHARLOT se fera un plaisir de vous renseigner sur ce bien, Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : Contactez Ludovic CHARLOT au 06.78.02.77.18 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat réf : 387916LUD- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous le responsabilité éditoriale de Ludovic CHARLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 340 796 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 40000 euros; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T ET 120 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.- (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic CHARLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 340 796 572 - .

Julien PINEAU - Noovimo
(40 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Julien PINEAU - Noovimo 18/12/2024
(40 avis)
10
Maison, 107 m²

207 800 € 1 942 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 549 m²

Roézé-sur-Sarthe (72210)

Votre conseiller en Immobilier Noovimo, Julien Pineau vous propose: Située à seulement 2,5 km du bourg de Roezé-sur-Sarthe, cette charmante maison vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle salle à manger ouverte sur une cuisine de 40 m2, créant un espace de vie spacieux ouvert sur une veranda. Cet ensemble donne sur un salon d'environ 16 m2, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, offrant ainsi un bel espace pour toute la famille. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé, alliant praticité et confort. À l'extérieur, vous apprécierez une grande véranda de 24 m2, un espace qui, bien que non chauffé, peut facilement être aménagé en pièce à vivre selon vos besoins. Le terrain de plus de 1500 m2, entièrement clos, vous permettra d'aménager à votre guise. Un double garage pour le bricolage ou le stockage complète l'ensemble, ainsi qu'un bûcher pour stocker le bois, alimentant un poêle à bois pour un chauffage économique et chaleureux. Que vous soyez amateur de jardinage, passionné de bricolage ou en quête d'un lieu calme et verdoyant, cette maison est un véritable coup de coeur. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Retrouvez tous mes biens en vente sur ce secteur sur mon site : Prix 207 800 euros TTC (est inclus 3,9% d'honoraires de 200 000EUR à la charge de l'acquéreur) Soit 200 000 euros Net Vendeur. Contactez Julien Pineau votre conseiller Noovimo au 06 74 83 65 24 ou jpineau@noovimo .fr Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Le Mans no 908 575 889. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le gite Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par PINEAU Julien - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David LEMAITRE - Noovimo
(17 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par David LEMAITRE - Noovimo 18/12/2024
(17 avis)
12
Maison, 135 m²

172 750 € 1 280 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 486 m²

Sablé-sur-Sarthe (72300)

JUIGNE-SUR-SARTHE David Lemaitre, votre conseiller immobilier Noovimo vous propose une charmante maison Familiale située à Juigné sur Sarthe. Découvrez le parfait équilibre dans cette maison située dans la paisible commune de Juigné, à seulement 5 minutes de Sablé-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli(e) par une lumineuse pièce de vie offrant un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et fonctionnelle, invite à la créativité culinaire. Cette maison vous propose également trois chambres, une salle de bains et des toilettes pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires. Une seconde salle de douche vient compléter ce niveau, assurant ainsi le bien-être de toute la famille. Un grand sous-sol ( surface de la maison) et la cave vous offrent des espaces pratiques pour le rangement et le stockage. Profitez des beaux jours dans le joli jardin de 486m2, parfait pour les barbecues en famille ou les moments de détente en plein air. Située dans une rue calme, cette maison offre un cadre paisible et sécurisé pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant fonctionnalité et tranquillité dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires : 4% TTC de 166 000 euros ( prix de vente honoraires exclus) soit 172750 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC du Mans sous le no 844 006 791 David Lemaitre 06 89 61 66 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par LEMAITRE David - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Conlie
(41 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Conlie 18/12/2024
(41 avis)
7
Maison, 93 m²

179 340 € 1 928 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 689 m²

Conlie (72240)

Vous souhaitez investir ? Plain-pied avec locataires en place ! Sur une parcelle de près de 700 m2, ce pavillon de 2007 vous propose de plain-pied un salon/séjour ouvert sur cuisine, salle d’eau wc et 3 chambres Garage attenant et terrain clos Loyer 650 euros

Foncia Transaction Le Mans
(172 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 18/12/2024
(172 avis)
7
Maison, 263 m²

468 000 € 1 779 €/m²
Maison • 263 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 646 m²

Souligné-sous-Ballon (72290)

VOUS SEREZ SEDUIT PAR CETTE BELLE PROPRIETE A 20 MN DU MANS, D'ENVIRON 263 M2, EN BON ETAT, GRANDE RECEPTION D'ENVIRON 89 M2 AVEC CUISINE OUVERTE AMENAGEE ET EQUIPEE, 2 CHAMBRES DE PLAIN PIED, SALLE D'EAU, WC. GRANDE PIECE AVEC PISCINE CHAUFFEE PAR POMPE A CHALEUR, ARRIERE CUISINE, BUANDERIE ET A L'ETAGE 3 GRANDES CHAMBRES, SALLE DE BAINS, WC, DRESSING; GARAGE 2 VOITURES AVEC GRENIER AMENAGEABLE AU DESSUS, 2 PETITS CHALETS, ATELIER ET SES PLUS : PORTAIL ELECTRIQUE A TELECOMMANDE, PORTES DES GARAGES ELECTRIQUES A TELECOMMANDE, CHAUFFAGE AU SOL AU RDC, RADIATEURS A L'ETAGE PAR POMPE A CHALEUR, ARROSAGE AUTOMATIQUE, CAVE. TERRAIN D'UN PEU PLUS DE 3000 M2. N'HESITEZ A PAS VISITER

La Flèche Immobilier
(6 avis)
Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
Proposée par La Flèche Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 19/12/2024
(6 avis)
9
Maison, 138,99 m²

178 500 € 1 284 €/m²
Maison • 138,99 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 035 m²

Malicorne-sur-Sarthe (72270)

Maison sur trois niveaux comprenant de plain pied une entrée avec placard, une cuisine, une salle à manger avec insert à bois, un salon, une chambre, un bureau avec un accès à une véranda et une salle d'eau avec WC. Au dernier niveau un palier desservant trois grandes chambres, une salle de bain et un WC. En sous-sol un garage, une cave, un atelier et un débarras avec un coin chaufferie. Dépendance, jardin arboré avec arbres fruitiers sur une parcelle de plus de 2000m2 avec une vue dégagée sur La Sarthe.

Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait
(2 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024
Proposée par Jérôme JONEAU - Réseau ImmoForfait 19/12/2024
(2 avis)
5
Maison, 93 m²

129 990 € 1 398 €/m²
Maison • 93 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Sillé-le-Guillaume (72140)

Découvrez cette Charmante Maison Individuelle à Sillé-le-Guillaume boulevard des jardiniers Attention : Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail est pensé pour votre confort et votre bien-être. Située à Sillé-le-Guillaume, cette propriété de 93 m² sur un terrain de 400 m² est une véritable invitation à la sérénité. Intérêt : Cette maison individuelle, libre et partiellement meublée, offre une surface habitable optimisée avec un séjour de 25 m²et sa cheminée , idéal pour accueillir vos proches. Avec ses 3 chambres ,voir plus une salle de bains et un WC indépendant, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. Désir : La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Les ouvertures en bois/PVC et les doubles vitrages assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Le jardin, la cave, le grenier et le sous-sol offrent de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Action : Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison en bon état, avec une toiture en ardoises et un assainissement conforme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. Commodités : À quelques minutes de votre nouvelle maison, vous trouverez une crèche, un collège, une alimentation générale et un hôpital, tous accessibles à pied ou en voiture. Plusieurs restaurants et un parc se trouvent également à proximité, offrant une variété d'options pour vos loisirs et votre bien-être. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jérôme JONEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Portage salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804

Agence Immoté
Annonce publiée le 19/12/2024
Proposée par Agence Immoté 19/12/2024
9
Maison, 81 m²

127 000 € 1 568 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 901 m²

Bonnétable (72110)

À BONNÉTABLE, maison de style campagne, une fermette de 82 m2 offrant un séjour, cuisine, deux grandes chambres (17 m2) et salle de bain. Grand grenier aménageable, garage spacieux et quelques dépendances. Fenetres en PVC avec volets roulants, chauffage récent au gaz de ville, jardin clos de 1900 m2 (possibilité plus) Honoraires inclus de 5.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nestenn Montval Sur Loir
(321 avis)
Annonce publiée le 19/12/2024
Proposée par Nestenn Montval Sur Loir 19/12/2024
(321 avis)
14
Maison, 96,25 m²

96 900 € 1 007 €/m²
Maison • 96,25 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 973 m²

Montval-sur-Loir (72500)

L'agence Nestenn vous propose en exclusivité une belle maison de ville située à Montval-sur-Loir (72500), à proximité imminente à pied du centre ville (700m) et des commerces, des écoles et de la gare SNCF. Axe Le Mans (72000) -Tours (37000). A 2h30 de la région parisienne (autoroute A28 Montabon). Vous serez séduits par cette maison au caractère singulier déjà bien avancée dans la rénovation offrant au rez-de-chaussée : un hall d'entrée par une véranda, cuisine aménagée avec accès direct sur la pièce de vie composée d'un séjour et salon offrant une belle luminosité et la possibilité de faire communiquer avec une pièce attenante d'environ 13m². A la suite de la cuisine, dégagement desservant un WC au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains puis espace chaufferie et cellier avec emplacement machine à laver. A l'étage, vous découvrirez une première chambre d'environ 11,60m², une salle d'eau récemment refaite, dégagement avec accès à un bureau d'environ 6,42m² et une seconde grande chambre d'environ 11,63m² avec une belle hauteur sous plafond. Vous profiterez d'un agréable terrain sans nuisances, clos, paysagé et arboré (arbres fruitiers) d'environ 1973 m² ce qui est une surface rare pour une maison à proximité du centre. Privilège de deux abris véhicule/jardin sur le terrain. Une belle maison de ville située à pied de toutes les commodités. A découvrir ! réf.2952 Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn Montval-sur-Loir, centre commercial E.Leclerc. Tél : 02.43.46.02.03 (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES LE MANS
Annonce publiée le 19/12/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 19/12/2024
6
Maison, 200 m²

484 000 € 2 420 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres

Le Mans (72000)

Située dans un quartier calme et recherché du Mans, à 3 minutes à pied de la gare, cette maison de 200 m² présente de nombreux atouts. Elle se distingue par sa décoration intérieure soignée et ses parquets d'un charme indéniable. L'entrée spacieuse, ornée de jolis carreaux de ciment, donne le ton dès l'arrivée. Située sur la partie gauche, la salle à manger offre un espace convivial et chaleureux, s'ouvrant sur un patio cosy et bien agencé. A droite, on découvre la cuisine aménagée et équipée, avec sa porte-fenêtre donnant directement sur la terrasse. Le salon, avec sa magnifique cheminée, laisse présager de belles soirées entre amis ou en famille. Enfin, un joli espace bureau et des WC complètent ce niveau. Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'une salle de bain. Une buanderie et des toilettes viennent compléter cet étage. Au deuxième niveau se trouvent deux belles chambres aux volumes intéressants. La propriété dispose également d'une cave, ainsi que d'un garage fermé, en location à moins de 100 mètres. L'ensemble est idéalement situé à 3 minutes à pied de la gare TGV du Mans et au coeur de toutes les commodités du centre-ville. Contact (EI) Tony MOGIS : 0602062254 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 450 028840 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

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