Acheter une maison dans la Sarthe (72)

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Vanessa Hamon - iad 04/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

76 000 € 1 118 €/m²
Maison • 68 m² • 3 pièces • Ter. 5 m²

Montval-sur-Loir (72500)

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Maison de 68 m² 2 CHAMBRES avec TERRASSE à Montval-sur-Loir Situé au cOEur d'un cadre exclusif à Montval-sur-Loir, cette petite maison de vous séduira par son environnement PAISIBLE et verdoyant. Il fait partie d'un ensemble résidentiel de 18 PAVILLONS, chacun comprenant trois logements(appartements). Idéal pour un premier INVESTISSEMENT locatif car ce logement est actuellement loué. RENDEMENT LOCATIF 8% Rez-de-chaussée : Entrée, séjour lumineux avec coin cuisine, dégagement, WC. Étage : Palier, DEUX chambre spacieuse, salle de bain. Stationnement : Deux places de PARKING privatives incluses. Points Forts : Environnement : Profitez de la tranquillité d'un parc privé de deux hectares. Proximité : Accès rapide au centre-ville, aux COMMERCES, à l'hôpital et à l'AUTOROUTE. Investissement : Excellent potentiel locatif grâce à son emplacement stratégique. Informations Complémentaires : DPE :D Résidence : Cet appartement est situé dans une résidence de 18 pavillons composés de trois logements chacun. Pour plus d'INFORMATIONS ou pour organiser une VISITE, contactez-nous dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 54 lots principaux situés dans une copropriété formant 162 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50€ par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hamon Vanessa - EI(ID 81313) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vanessa Hamon - iad

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Vanessa Hamon - iad 04/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

169 000 € 1 252 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 998 m²

Montval-sur-Loir (72500)

iad France - Vanessa Hamon vous propose: Découvrez ce pavillon des années 70 idéalement situé dans le cadre paisible et recherché de Montval-sur-Loir. Ce bien vous séduira par son agencement fonctionnel, ses espaces lumineux et son excellent état d'entretien, sans travaux à prévoir. Caractéristiques principales : Surface habitable : 135 m² dont 80 m² en niveau de vie Terrain : Parcelle de 998 m² entièrement clôturée avec portail automatique Année de construction : 1968 Toiture : Tuiles traditionnelles Chauffage : Gaz de ville, Double vitrage dans toutes les pièces, garantissant une isolation optimale Accès : Garage avec porte automatique et portail électrique Étage principal : Le niveau de vie de 80 m² se compose de deux chambres spacieuses avec parquet, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine, bien qu'ancienne, est en chêne massif et conserve un charme indéniable. Chaque pièce a été entretenue avec soin, ne nécessitant AUCUN travaux. L'espace de vie est idéal pour une petite FAMILLE ou pour ceux qui bénéficient d'un environnement COSY et fonctionnel. Possibilité d'aménager des COMBLES pour créer des chambres supplémentaires. Sous-sol aménagé : Le sous-sol offre une superficie identique de 80 m², aménagé pour optimiser l'espace de VIE. Vous y trouverez une seconde cuisine, un coin véranda qui invite à la détente et un espace bureau ou atelier, selon vos besoins. Ce niveau ajoute une surface HABITABLE précieuse, portant la superficie totale à 135 m². Produits supplémentaires : ASCENCEUR récent permettant de communiquer avec l'étage au SOUS-SOL, assurant un accès facile pour tous. Cave de 15 m², idéale pour le stockage. Garage intégré, sécurisé par une porte automatique. Ce pavillon est parfait pour ceux qui recherchent un bien clé en main, spacieux et bien agencé, dans un environnement calme et agréable. Vous profiterez d'un cadre de vie de qualité, à quelques minutes des commodités de Montval-sur-Loire, tout en étant au cOEur d'un quartier résidentiel paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Hamon Vanessa - EI(ID 81313) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aurore Heuzard - iad

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Aurore Heuzard - iad 04/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

127 500 € 1 449 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 5 152 m²

Saint-Aubin-des-Coudrais (72400)

iad France - Aurore Heuzard vous propose: Découvrez cette charmante maison de campagne située à Saint Aubin des Coudrais, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite avant 1949, cette maison offre un espace de vie de 88m², avec un potentiel certain à révéler puisque les combles sont aménageables. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace à agencer selon vos besoins, comprenant une chambre, une salle de bain, une cuisine, une salle à manger/salon, une pièce à définir, une entrée et un cellier. Chaque pièce offre des surfaces généreuses permettant une personnalisation facile pour créer un intérieur à votre image. La cuisine, de type séparée, est déjà équipée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez facilement laisser libre cours à votre créativité pour la rendre encore plus accueillante. Cette maison de campagne nécessite quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Une fois rénovée, elle pourra devenir un véritable havre de paix et de détente, idéal pour des moments de convivialité en pleine nature. Le chauffage est assuré par un système individuel comprenant une cheminée (four à pain), un insert cheminée et des radiateurs. Vous pourrez choisir entre le bois et le fioul comme source d'énergie, offrant une flexibilité appréciable. À l'extérieur, le terrain environnant offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image. Si vous recherchez une maison de campagne à rénover, pleine de potentiel et idéalement située à Saint Aubin des Coudrais, ne tardez pas à visiter ce bien pour en découvrir tous les atouts. Une opportunité à saisir pour créer votre cocon de charme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Aurore Heuzard - EI(ID 95168) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Elisabeth Lenormand - efficity

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par Elisabeth Lenormand - efficity 04/12/2024 - mise à jour 16/12/2024

504 000 € 2 400 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 664 m²

Arnage (72230)

72230 - ARNAGE - QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIECES - 4 CHAMBRES - 210m² - MAISON DE CARACTERE AVEC TERRASSE Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située dans un quartier prisé à Arnage. Entourée par la nature, cette demeure offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. Entièrement rénovée en 2018, cette maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'état général est plus que satisfaisant, les propriétaires ont su préserver et mettre en valeur le cachet de cette propriété. L'exposition côté jardin au Sud procure une luminosité naturelle exceptionnelle, offrant des espaces de vie lumineux et agréables à vivre. Sur deux niveaux, cette maison offre des prestations de qualité. L'électricité et la plomberie sont en excellent état, offrant ainsi un confort optimal au quotidien. Le séjour spacieux de 37 m² est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. À l'extérieur, une grande terrasse et un terrain paysager offrent des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Une dépendance de 17 m² complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour le stationnement, vous disposez largement de 10 places intérieures et de possibilités multiples à l'extérieur , un avantage considérable dans ce quartier calme et résidentiel. Construite entre 1990 et 2006, cette maison en parpaing avec toit en tuile artisanale et sols en parquet flottant allie charme et modernité. Avec une vaste surface de terrain cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Pleine de charme et d'authenticité c'est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°753395029. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agence Fertoise

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

Proposée par Agence Fertoise 05/12/2024 - mise à jour 06/12/2024

123 250 € 685 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 305 m²

Bonnétable (72110)

Dans un village de caractère et de charme venez découvrir cette chaleureuse maison de bourg qui allie confort et espace. Construite en 1945 elle vous offre 180m² habitables et cinq chambres, afin d'y être bien en famille. En rez de chaussée vous entrez par l'espace à vivre comprenant un salon et sa cheminée et une salle à manger. Un dégagement desservant une salle d'eau, un WC et un espace rangement. Une pièce de transition permettant d'accéder à une cuisine aménagée lumineuse, une grande chambre. A l'étage: palier et couloir desservant quatre chambres et une salle de bains avec wc. Grenier aménageable. Chauffage électrique. Menuiseries DV. Cave et dépendances. Jardin sans vis à vis, clos de murs pour 305 m². (7.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

Proposée par MegAgence 05/12/2024 - mise à jour 12/12/2024

76 000 € 1 188 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 136 m²

Fyé (72610)

Dans un village paisible à seulement 15 km d’Alençon, découvrez cette maison de charme offrant un cadre de vie calme et agréable. À l’intérieur : •Une pièce de vie chaleureuse de 28 m² avec mur en pierre apparente et insert. •Une cuisine lumineuse de 10 m². •Deux chambres (11,61 m² et 9 m²), possibilité de deux autres chambres grâce à 40 m² supplémentaires. •Salle de bain de 4,5 m² et WC séparé. Les plus : •La majeure partie des fenêtres sont en PVC double vitrage. •Cour privative de 30 m², sans vis-à-vis et clôturée. •Cave pour rangement. Mitoyenne sur un côté, cette maison combine authenticité et potentiel ! Contactez moi pour une visite et laissez vous séduire par cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € Honoraires : 8,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Angelys GUITTON, Tél. : 0782212580, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

Bénédicte Romet - iad

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Bénédicte Romet - iad 06/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

252 000 € 1 636 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Saint-Rémy-du-Val (72600)

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Charmante Maison de Campagne -en bord de rivière - 3 Chambres - Saint-Rémy-du-Val Nichée dans un cadre bucolique à Saint-Rémy-du-Val, cette ravissante maison de campagne rénovée saura vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 3 chambres spacieuses, cette demeure offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un palier lumineux qui vous mènera au cOEur de la maison. Une superbe cuisine aménagée et équipée de pour des moments de convivialités et de partage auprès du fourneau et de son ilot central Le séjour de 42m², baigné de lumière naturelle, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de moments conviviaux en famille. Les 3 chambres de 12 à 16m² , dont une avec pièce dressing, offrent des espaces de repos bien aménagés pour plus d'intimité. La salle de bain spacieuse et la salle d'eau ajoutent une touche de confort supplémentaire à cette maison. De plus, un WC indépendant assure une praticité au quotidien. Côté extérieur, un terrain de plus de 3 000m² avec un point d'eau, une terrasse exposée à l'est face à la rivière vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air. Et pour un confort festif une grange équipée d'une cuisine d'été avec grenier au dessus isolé. Vous apprécierez également le système de chauffage individuel incluant un poêle à bois, une pompe à chaleur et des radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison de campagne est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature en bord de rivière pour les amateurs de la pèche et de l'authenticité. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bénédicte Romet - EI(ID 92314) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bénédicte Romet - iad

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Bénédicte Romet - iad 06/12/2024 - mise à jour 20/12/2024

210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 336 m²

Neufchâtel-en-Saosnois (72600)

iad France - Bénédicte Romet vous propose: Charmant Pavillon de Plain-Pied avec Jardin et Garage à Neufchatel en Saosnois Laissez-vous séduire par ce magnifique pavillon de plain-pied situé à Neufchatel en Saosnois, construit en 2017 et offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ce pavillon de 110m² dispose de 5 pièces 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, chacune avec une superficie généreuse garantissant intimité et espace pour chaque membre de la famille. Une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant complètent l'espace nuit pour un plus grand confort. Une pièce de vie de 50m² environ lumineuse où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis est ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse en bois d'environ 60m² et d'un agréable jardin privatif cadastré de 1336m² où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité. Un garage de 16m² environ est également à disposition pour faciliter le stationnement et le rangement de vos effets personnels. Ce pavillon est équipée d'une alarme assurant la sécurité des occupants. Le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs et poêle à pellets garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est raccordée à la fibre optique et à la domotique, offrant ainsi une connexion internet haut débit pour vos besoins numériques. Dans un bon état général et ne nécessitant aucun travaux, ce pavillon de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et son charme. Idéalement situé à Neufchatel en Saosnois, proche des commodités locales et des espaces naturels, ce bien présente un excellent compromis entre vie citadine et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce pavillon. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bénédicte Romet - EI(ID 92314) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karim TETEREL - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 06/12/2024

Proposée par Karim TETEREL - CAPIFRANCE 06/12/2024