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Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 156 m²

168 800 € 1 082 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Chantonnay (85110)

AXE CHANTONNAY - POUZAUGES. SAINT-PROUANT : Beau projet pour cette maison en cours de construction, actuellement hors d'eau et hors d'air. La superficie habitable prévue est de 156m2 + 50m2 de garage. Les pièces ne sont pas définies, le plan initialement prévu est joint à l'annonce, mais vous pouvez aussi modifier selon vos goûts... L'ensemble sur une parcelle de terrain, hors lotissement, d'environ 1 300 m2 viabilisée avec possibilité d'acquérir 700 m2 en plus. Un permis a également été accepté pour une division en deux logements. Contactez-nous sans tarder ! Prix : 168 800 € dont 5,5% TTC d'honoraires agence, 160 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

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Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024
11
Maison, 119 m²

174 075 € 1 463 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 546 m²

Essarts en Bocage (85140)
Les Essarts

Axe CHANTONNAY - LES ESSARTS. SAINTE CECILE - Au calme, dans le centre avec les commodités à proximité. Découvrez cette jolie maison d'environ 119 m2 hab et composée comme suit : Au rez-de chaussée : Entrée, séjour-salon avec cheminée (mezzanine), cuisine lumineuse aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc. A l'étage, un palier dessert trois autres chambres, un bureau, wc et une vaste grenier aménageable. Garage avec buanderie et 3 abris de jardin. Vaste terrasse sans vis-à-vis. L'ensemble sur un très agréable terrain clos et arboré d'environ 550 m2. Opportunité à saisir. Prix : 174 075 € dont 5,5% TTC d'honoraires agence, 165 000 € net vendeur. annonce : 6427 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 127 m²

143 100 € 1 127 €/m²
Maison • 127 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 286 m²

Chantonnay (85110)

5min CHANTONNAY. Axe CHANTONNAY - LES ESSARTS. Maison offrant environ 127 m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/dégagement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée et salon, bureau, une chambre, salle d'eau, wc et verrière. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards dont deux salles d'eau et wc. Au sous-sol, chaufferie/atelier, cave et débarras. Dépendances : Préaux, garages, atelier et volière. Prix : 143 100€ dont 6% TTC d'honoraires agence, 135 000€ net vendeur. Réf. annonce : 6444 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 82 m²

55 000 € 671 €/m²
Maison • 82 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 595 m²

Sainte-Hermine (85210)

AXE CHANTONNAY - SAINTE HERMINE. Fort potentiel de rénovation pour cette maison ancienne d'environ 82m2 habitable. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine, salon, une chambre et chaufferie avec salle d'eau et wc. A l'étage, un grenier et une ancienne chambre. Terrain attenant d'environ 595m2 avec garage de 25m2. Prix : 55 000€ dont 10% TTC d'honoraires agence, soit 50 000€ net vendeur. Réf. annonce : 6464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 172 m²

407 550 € 2 369 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 876 m²

Chantonnay (85110)

10 min CHANTONNAY. Situation paisible et sans vis-à-vis. Découvrez sans tarder cette belle maison de caractère offrant de beaux volumes et des belles prestations. D'une superficie habitable d'environ 170 m2, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un grand salon avec un beau dallage en pierre d'origine et une cheminée-insert, un second salon sur parquet, une salle à manger-véranda, une pièce avec SPA et une salle d'eau avec wc. A l'étage : grand dégagement, une suite parentale avec sa salle d'eau, 2 chambres, dressing, bureau et une seconde salle d'eau. Une belle dépendance en parfait état pouvant aisément être aménagée en un logement annexe, comprenant une vaste pièce (54 m2), une salle d'eau, lingerie, wc, une chambre et des espaces de couchage. Deux préaux anciens, fournil et un atelier-débarras de 60 m2. Une très belle terrasse ensolleillée, agrémentée d'une pisicine chauffée et d'un préau pour les moments de détentes. L'ensemble sur un agréable terrain clos et paysagé d'environ 2800 m2. Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. Belle opportunité. Prix : 407 550€ dont 4,5% TTC d'honoraires agence, soit 390 000€ net vendeur.. Réf. annonce : 6472 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024
10
Maison, 140 m²

159 000 € 1 136 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Sainte-Hermine (85210)

AXE CHANTONNAY - SAINTE-HERMINE. Découvrez cette jolie maison en village, parfaitement entretenue. D'une superficie habitable d'environ 140 m2 elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec cheminée, vaste séjour-salon avec poêle à pellets, mezzanine surplombant le salon, vaste pièce avec buanderie, salle d'eau, wc, cellier, garage avec faux-grenier et cave. A l'étage : 4 chambres Cour attenante et jardin d'agrément à 2 pas, le tout pour environ 350 m2. Prix : 159 000 € dont 6% TTC d'honoraires agence, soit 150 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6473 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
12
Maison, 118 m²

96 300 € 816 €/m²
Maison • 118 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 596 m²

Pouzauges (85700)

POUZAUGES. Proche commodités. Bel ensemble immobilier à rénover, composé d'une maison principale de 118m2 comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un débarras avec WC, un salon et une chambre. A l'étage se trouvent un palier, trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier. Cave sous-parties et cour attenante. + 2 autres logements de type T2 de 35 m2 et 38m2 habitable, à rénover entièrement. Dépendances : Ecuries, toits à cochon, caves... Beau potentiel ! Prix : 96 300€ dont 7% TTC d'honoraires agence, soit 90 000€ net vendeur. Réf. annonce : 6486 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024
9
Maison, 175 m²

283 500 € 1 620 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 420 m²

Chantonnay (85110)

CHANTONNAY. A proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Charmante maison d'environ 175 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée récente, trois chambres, salle d'eau, 2 wc, arrière-cuisine, buanderie. A l'étage, une quatrième chambre, vaste salle de jeux (transformable aisément en 2 chambres), salle d'eau et wc. Dépendances : préau pour 2 voitures, cave, atelier, abris de jardin. L'ensemble sur un très agréable terrain clos et arboré d'environ 2 400 m2. Une visite s'impose !! Prix : 283 500 € dont 5% TTC d'honoraires agence, soit 270 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6495 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 158 m²

211 000 € 1 335 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

LA CAILLERE-ST HILAIRE. Au calme, dans un bel environnement. Jolie maison aux beaux volumes d'environ 158 m2 hab. Elle se compose d'une entrée, cuisine, arrière-cuisine, séjour-salon, quatre chambres, salle de bains et WC. Cette maison vous offre un sous-sol complet comprenant un garage, chaufferie, cave et cellier. L'ensemble sur un beau terrain attenant avec terrasse, arboré de fruitiers d'environ 5 000m2. Prix : 211 000 € dont 5,5% TTC d'honoraires agence, soit 200 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6501 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Maison, 290 m²

163 525 € 564 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 420 m²

Chantonnay (85110)

15 min. CHANTONNAY - LA CAILLERE-ST-HILAIRE. Fort potentiel pour cette maison ancienne d'environ 290m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, salon avec poêle à bois, cuisine aménagée avec anvien four, bureau, deux pièces dont une avec cheminée/poêle, dégagement et salle d'eau avec WC. Le 1er étage se compose d'une palier avec bureau, dégagement, trois chambres dont une de 25m2 avec dressing, salle de bains avec WC et mezzanine donnant sur le salon. Le second étage comprend un palier avec salle de jeux, une chambre de 30m2 et une petite pièce (possibilité SDE ou dressing). Caves sous-parties. Grand garage, atelier et toits. L'ensemble sur un terrain attenant avec puits. Prix : 163 525 € dont 5,5% TTC d'honoraires agence, soit 155 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6510 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024
9
Maison, 72 m²

55 000 € 764 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 573 m²

Chavagnes-les-Redoux (85390)

Exclusivité ! Axe CHANTONNAY - POUZAUGES. Dans le bourg, à proximité des 1ers commerces et école. Maison d'habitation d'environ 72 m2, à rénover, comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour-salon, arrière-cuisine, une chambre, salle de bains, wc et cellier-débarras avec grenier. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une pièce et un grenier. Beau garage-atelier d'environ 50 m2 avec grenier. Deux cours attenantes et un jardin potager à proximité d'environ 450 m2. A vos outils ! Prix : 55 000 € dont 10% TTC d'honoraires agence, soit 50 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6512 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 186 m²

184 625 € 993 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 490 m²

Sainte-Hermine (85210)

AXE SAINTE-HERMINE - FONTENAY-LE-COMTE Maison d'une superficie de 180 m2, en grande partie rénovée, comprenant : Au rez-de-chaussée : un grand séjour-salon avec un poêle de masse, une vaste cuisine aménagée et équipée avec placard, un débarras avec WC et une salle de jeux. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont deux avec dressing, une mezzanine, salle de bains et WC. Dépendances et trois garages d'environ 20m2 chacun. Terrain attenant d'environ 4 500m2 avec une jolie vue dégagée sur la campagne. Prix : 184 600 € dont 5,5% TTC d'honoraires agence, soit 175 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024
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Maison, 110 m²

159 000 € 1 445 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 407 m²

La Caillère-Saint-Hilaire (85410)

LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE. Agréable pavillon sur sous-sol d'environ 110m2 habitable, comprenant une entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains et WC. Le sous-sol comprend un garage de 30m2, atelier, débarras avec WC, buanderie et cellier. L'ensemble sur un terrain clos et attenant d'environ 1 400m2. Prix : 159 000 € dont 6% TTC d'honoraires agence, soit 150 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6511 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
10
Maison, 85 m²

129 500 € 1 524 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 430 m²

Sainte-Cécile (85110)

AXE CHANTONNAY - LES ESSARTS. Dans hameau paisible. Charmante maison d'env. 85 m2 offrant un fort potentiel à l'étage, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : entrée-dégagement, séjour-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau, véranda, cellier, WC et garage avec lingerie. A l'étage : un vaste grenier aménageable d'env. 100 m2. Jardin potager d'environ 400 m2, en face. Prix : 129 500 € dont 7 000 € d'honoraires agence, soit 122 500 € net vendeur. Réf. annonce : 6496 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -

Cabinet Fruchet
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Cabinet Fruchet 22/11/2024
10
Maison, 179 m²

241 500 € 1 349 €/m²
Maison • 179 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 602 m²

La Châtaigneraie (85120)

AXE CHANTONNAY - LA CHATAIGNERAIE. LA CAILLERE-ST-HILAIRE - Dans le bourg, à proximité des commerces et service. Charamnte maison d'environ 180 m2, offrant de beaux espaces de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, salon avec cheminée-insert, vaste séjour-cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC, garage avec lingerie et débarras. A l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres (dont une avec balcon) et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet comprenant un garage, un vaste atelier, une cave et une pièce. L'ensemble sur un vaste terrain arboré d'environ 4 600 m2 avec bassins à poissons. Belle opportunité ! Prix : 241 500 € dont % TTC d'honoraires agence, soit 230 000 € net vendeur. Réf. annonce : 6503 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cabinet FRUCHET 02 51 94 54 30 -