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Sylvie NGUYEN - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Sylvie NGUYEN - iad 28/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
(24 avis)
17
Maison, 244 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 020 €/m²
Maison • 244 m² • 6 pièces • Ter. 1 820 m²

Rouillac (16170)

iad France - Sylvie Nguyen (06 85 67 84 67) vous propose : MAISON DE 244M2 environ - CUISINE - SALON/ SEJOUR - 4 CHAMBRES - 1 SALLE DE BAIN - 2 SALLES D'EAU - 1 SALLE DE JEU - 1 CELLIER - DRESSING - 2 WC - DEPENDANCES - TERRAIN DE 1800M2 environ. Venez découvrir cette charmante maison à la campagne, rénovée en 2014, à seulement 2km du centre de Rouillac et 34 minutes de la gare d'Angoulême. Elle se compose au rez-de-chaussé d'une grande cuisine, un cellier, une grande pièce de vie lumineuse, une belle salle d'eau, un WC et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage se trouve trois chambres avec mezzanine, une salle de bain, un dressing, une grande salle de jeu et un WC. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1800m2 environ avec de nombreuses dépendances. Contactez-moi pour plus d'informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nguyen EI (ID 46141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 433117561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Nicolas BRUNET - iad
(104 avis)
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Nicolas BRUNET - iad 29/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(104 avis)
16
Maison, 142 m²

220 000 € 1 549 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 402 m²

Moulins-sur-Tardoire (16110)

iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Potentiel de 5 Chambres, Lumineuse, secteur calme et entièrement rénovée en 2019 du sol à la toiture. Maison de 2006 entièrement rénovée en 2019 d'une surface habitable de 142 m2 environ sur un terrain clos de 2 400 m2 environ avec portail électrique. Elle vous propose au rez-de-chaussée une pièce de vie très lumineuse avec sa lumière traversante de 42 m2 environ et accès à sa grande terrasse avec vue, une cuisine ouverte et toute équipée de 15,45 m2 environ attenante à un cellier/buanderie de 9,07 m2 environ. deux chambres (11,41 et 9,21 m2 environ), une salle de bain de 11,14 m2 environ avec sa grande douche à l'italienne, sa baignoire et sa double vasque et WC séparé. A l'étage une mezzanine de 8 m2 environ faisant office d'espace bureau dessert les 3 autres chambres de cette maison familiale. Des espaces de rangement sous la terrasse et un cabanon extérieur pour ranger vélo, mobiliers d'extérieur et ustensiles de jardin. Ce bien est chauffé via une pompe à chaleur (air/air), bénéficie d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et raccordé à un assainissement individuel conforme. Moulins-Sur-Tardoire (Rancogne) à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois, 12 minutes de Montbron et 25 minutes de la Gare d'Angoulême. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par LUCYLLE MULTEAU - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 175 m²

Prix en baisse 342 000 € 1 954 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nanteuil-en-Vallée (16700)

Venez découvrir cette maison unique nichée dans un cadre de verdure au calme, au cœur du joli village pittoresque de Nanteuil-en-Vallée. A quelques minutes à pieds des commodités (médecin, bar, restaurant, superette...) La maison fait 155M² habitable répartie sur 2 étages. Au rez de chaussée vous entrerez par une grande entrée de 25M²qui donne accès sur une pièce de vie de 42M², un salon de 17M², un bureau et un WC. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec douche et WC, une salle de bain avec baignoire. A l'extérieur vous aurez un logement indépendant entièrement rénové pouvant vous faire une rente locatif. Un préau pour stationner. Le tout sur un joli jardin clos au calme de 2600M². Maison équipée de pompe à chaleur, Assainissement collectif, pas de travaux à prévoir. N'attendez plus et venez visitez ce bien rapidement. Cette annonce référence 247272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 342 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Déclic Immo 16
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Déclic Immo 16 28/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 116 m²

Prix en baisse 185 500 € 1 599 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 225 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Proche Angoulême, sur la commune de Ruelle sur Touvre, proche commerces et bus, venez découvrir cette maison familiale idéallement située et son grand jardin. Maison composée à l'étage d'un grand séjour, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au rez de chaussée nous trouvons deux autres chambres, un bureau pouvant éventuellement servir de quatrième chambre, une buanderie, un toilette et un garage. Cette habitation est implantée sur un jardin clos de plus de 1200 mètres carré, piscinable, plat et arboré. Toutes les huisseries sont en pvc double vitrage avec des volets roulants électriques, la maison est raccordée au tout à l'égout, le chauffage se fait au gaz de ville avec une chaudière récente. Venez visiter cette maison familiale. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (175 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 € et 1 730 € par an.

Séverine BOULESTEIX - SAFTI
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Séverine BOULESTEIX - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 124 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 524 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Située au cœur de Ruelle-sur-Touvre (16600), cette maison profite d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales et des points d'intérêts de la ville, cette propriété bénéficie de tous les avantages d'une vie en banlieue à proximité de la nature. Implantée sur un terrain de 960 m², cette maison de 124 m² offre praticité et confort au quotidien. Construite en 1969, elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille. Équipée d'un chauffage central au fuel, d'un poêle à granulés et de fenêtres en double vitrage, elle garantit une chaleur optimale et une luminosité naturelle appréciable. À l'intérieur, cette maison comprend cinq pièces soigneusement agencées, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Le sous-sol total complète la surface habitable, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Avec une taxe foncière de 1943 euros, cette propriété allie charme, confort et potentiel, offrant un cadre de vie agréable et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019 - SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com
(35 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cristina THIMONET - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
(35 avis)
18
Maison, 222 m²

315 000 € 1 419 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 043 m²

Nercillac (16200)

Ref 375555CRIT: Je vous propose cette grande maison familiale avec ses 220m² habitable . Proche des commerces de proximité et école . Ce bien vous est proposé avec en rez de chaussée avec ses 3 chambres avec salle d'eau intégrée. Un spacieux salon séjour. un bureau ,Une cuisine et arrière cuisine. L'étage se compose de 3 chambres spacieuses ,d'une salle de bain indépendante . L'extérieur se compose d'un jardin intimiste sans vis à vis . Les atouts de cette maison : -Panneau solaire -Pompe à chaleur -Grand garage Un projet professionnel ,envie d'espace ? Cette maison attend ses futurs propriétaires . LES GARANTIES INCLUSE : Ce bien est garanti 12 mois avec la garantie " Protec +" contre les pannes et les dommages sur le bien mais aussi contre les pannes du véhicule de déménagement. Achetez en toute sérénité et protégez votre investissement ! Prix de vente: 315 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 118 et GES A Indice 3. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580 euros et 2190 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Cristina THIMONET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401621537 - .

Open Immobilier Charentes
(33 avis)
Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Open Immobilier Charentes 22/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(33 avis)
17
Maison, 180 m²

Prix en baisse 360 000 € 2 000 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 196 m²

Angoulême (16000)

Superbe Maison de Ville à Deux Pas du Centre-Ville d'Angoulême ! Venez découvrir cette magnifique maison de ville pleine de charme, idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville d'Angoulême, à proximité de toutes les commodités ! Les atouts de cette maison : Rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée avec un coin-repas convivial et un salon chaleureux avec cheminée pour vos moments de détente. 1er étage : Deux chambres spacieuses, dont une avec un dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. 2ème étage : Deux autres chambres lumineuses et une salle de bain avec WC. Rez-de-jardin : Un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ! Cette maison au caractère unique est parfaite pour une famille ou toute personne à la recherche d'un espace de vie confortable et bien situé. Profitez d’un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frhttps://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%B Pour plus d'informations, merci de contacter Mr Jean-Pascal COUTY au 07 69 20 53 11 ou

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 23/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
46
Maison, 436 m²

985 000 € 2 259 €/m²
Maison • 436 m² • 3 chambres • Ter. 43 900 m²

Lesterps (16420)

Charente : Manoir 436m2 LESTERPS (16), à 2kms du bourg avec commerces de proximités, dans un cadre exceptionnel, manoir du XVème siécle restauré avec gite, étang sur 4 ha env., Manoir, à usage d'habitation, 290 m2 env. Composé au rez de chaussée : véranda de 28 m2, hall d'entrée, cuisine aménagée., salon/séjour, salon/bureau (poêle à bois), cabinet toilette 1er étage : palier, 3 chambres avec sd'eau/wc, 1 chambre avec sdb/wc, 2nd étage : palier, grenier aménageable de 90 m2, Chauf.central granulés, terrasse 180 m2, cave voutée de 32 m2 Gite 146 m2 env. composé au rez de chaussée : entrée, cuisine amé.équip., salon/séjour (cheminée avec poêle à bois), cabinet toilette, buanderie, chaufferie, salle d'eau/wc, A l'étage : palier, 3 chambres, sdb/wc, 2 fosses toutes eaux, piscine hors sol, grand garage 86 m2, grange avec 2 box de 210 m2 et étable de, autre grange de 40 m2 avec 2 box, étang, 2 puits, joli parc boisé avec vue panoramique. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage central granulés (chateau + gite, chaudière de 2020) avec production d'eau chaude (ballon 1403 L), cumulus électrique de 150 L, simple vitrage et volets bois (manoir), double PVC et toiture tuile état d'usage (gite), construction pierre du XVème siècle, toiture ardoise état d'usage, bon état général.

Serge BOUDESSEUL - 3G Immo
(64 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Serge BOUDESSEUL - 3G Immo 04/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
(64 avis)
15
Maison, 218 m²

145 320 € 667 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 609 m²

Saint-Laurent-de-Céris (16450)

Grande maison de centre bourg (proche des caméras de vidéosurveillance municipales) en très bon état, 218 m2 de surface habitable, 4 chambres, double vitrage, tout à l'égout. Un hall d'entrée de 4,6 m², une cuisine aménagée de 16,30 m², un salon / salle à manger de 32,50 m², une pièce (1 chambre ou autre) de 22 m², une salle d'eau de 8 m²(1 WC, 1 vasque sur meuble et l'emplacement pour la machine à laver) et une cave en sous-sol de 13,50 m²(1 chaudière et 1 cuve fioul de 1500 l). À l'étage, un palier de 8 m² et un couloir de 7 m², 4 chambres (16,70, 17,90, 16,5 et 20,30 m²), un dressing de 3,60 m², une salle de bain de 10,50 m² (2 placards) et un WC de 1,70 m². Une dépendance attenante à la maison, 2 pièces (9,50 et 12 m²) et un grenier d'une surface de 25 m² au plancher. Un garage de 20 m² avec un portail motorisé. Une terrasse de 38 m². Le tout implanté sur une parcelle de 609 m². St Laurent de ceris, école à 300 m, épicerie, boulangerie, restaurant ... commune à 15 mn de confolens (2700 h, sous-préfecture et capitale des danses et musiques folkloriques). Une multitude de circuits pédestres et quelques endroits exceptionnels pour la pratique de la pêche (la charente, la vienne et les lacs de haute-charente ...), la chasse et la cueillette des champignons. La région regorge de sites touristiques, parcs de loisirs, étapes gastronomiques et marchés locaux. à 40 mn d'Angoulême. Honoraires de 3.8 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (140 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Serge BOUDESSEUL Inscrit au RSAC d'ANGOULEME 389 288 671, Tel : 06 72 37 21 70, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195561SB-1462411892

Human Immobilier Confolens
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Human Immobilier Confolens 16/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
8
Maison, 172 m²

243 800 € 1 417 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 8 627 m²

Confolens (16500)

Au coeur de la campagne limousine, maison ancienne rénovée comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, un salon avec cheminée/insert, 3 chambres dont une au RDC avec dressing, un bureau, une SDB, une SDE, 2 WC, une buanderie. Dépendance avec terrasse couverte donnant sur la piscine chauffée. PAC récente. Jar Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
17
Maison, 111 m²

155 150 € 1 398 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 505 m²

Saint-Palais-du-Né (16300)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - SAINT PALAIS DU NE - ENSEMBLE IMMOBILIER - ANCIENNE FERME VITICOLE AVEC MAISON ET NOMBREUSES DEPENDANCES Située sur la commune de ST PALAIS DU NE, à proximité des commerces de ARCHIAC et BARBEZIEUX. Venez découvrir cette charmante propriété à réhabiliter, elle vous proposera sa maison principale en pierres composée au rez-de-chaussée d'une grange cuisine, un beau séjour avec cheminée en pierre et escalier d'origine ainsi qu'une grande chambre avec plancher. A l'étage, un dégagement, une chambre, deux pièces à aménager ainsi qu'un grenier avec un fort potentiel. Les nombreuses dépendances vous offriront la possibilité d'agrandir la maison ou de créer des logements supplémentaires. Vous y trouverez une ancienne écurie avec grenier, une ancienne maison avec cheminée et grenier, des anciennes étables avec grenier, une grange ouverte où vous trouverez des éléments anciens de viticulture tel qu'un pressoir, une grange fermée ainsi que deux garages. Le terrain est entièrement clos de murs avec son magnifique portail d'entrée et vous disposerez également d'un terrain en face de la propriété (totalité des parcelles 1 505m²). Puits sur le terrain. La maison est en bon état d'entretien, les toitures également. Il faudra prévoir la création d'une salle d'eau/sanitaire et d'un système d'assainissement. Possibilité d'acheter la maison meublée. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme FRUGIER Mélissa (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Frederique LANNIER - Noovimo
(1 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Frederique LANNIER - Noovimo 24/10/2024
(1 avis)
10
Maison, 163 m²

169 990 € 1 043 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Barro (16700)

Maison atypique à Barro Située à 7 minutes de Ruffec et 5 minutes de Verteuil, cette maison de caractère vous propose un cadre de vie paisible. Une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée vous attend, idéale pour recevoir vos amis et la famille. La maison dispose également de 3 chambres, d'une salle d'eau, un WC séparé, et d'une buanderie. Une mezzanine complète l'espace, parfaite pour un coin bureau ou détente. À l'extérieur, un parc arboré vous invite à profiter de la nature, un carport est à disposition pour abriter votre véhicule, et une cave. Alors n'hésitez plus venez visiter cette maison qui sera un coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 6.24 % TTC de 160 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 169 990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Cette annonce vous est proposée par LANNIER Frederique - EI - NoRSAC: 822 397 022, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LIGEARD Patricia - immo reseau
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par LIGEARD Patricia - immo reseau 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
7
Maison, 133 m²

182 500 € 1 372 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 3 chambres

Ruelle-sur-Touvre (16600)

Sur la commune de Ruelle sur Touvre, je vous propose une maison de 1974 en pierre de 132m2 ,sur une parcelle de 435m2 Elle se compose de la façon suivante : Entrée donnant sur la cuisine et la piece de vie avec sa cheminée, un couloir pour acceder aux trois belles chambres,une grande salle de bain, un WC séparé.une autre cuisine pouvant etre aménagée à votre guise. Un cellier - un abri de voiture pouvant etre fermé en garage, Une cour intérieur intimiste et sans vis à vis et une partie jardin donnant sur la vallée Alors n'attendez plus pour organiser une visite Prix de vente 182 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 182 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32890) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 182 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C

MAISON DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MAISON DE L'IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
17
Maison, 376 m²

588 000 € 1 564 €/m²
Maison • 376 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 464 m²

Cognac (16100)

Découvrez cette maison de ville unique, située à Cognac en Charente, dans un ancien bâtiment issu du patrimoine industriel chargé d'histoire. Ce bien d'exception marie le charme d’une maison ancienne avec des aménagements modernes et offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y découvrirez une grande cuisine équipée ouverte sur un vaste espace convivial avec poêle à bois, une salle de sport entièrement équipée, avec douche et sauna. A l'étage : 7 chambres sur parquet, dont deux avec salles d'eau privatives, et l'une d'elles dispose également d'un dressing, deux autres salles d'eau et un grand grenier au multiples possibilités. Attenant à la maison, un grand garage est aménagé avec une buanderie. Profitez d'un jardin arboré de 110m2, véritable havre de paix en plein cœur de la ville, avec une terrasse et une piscine chauffée. Pour les professionnels, deux grands bureaux s'offrent à vous grâce à un espace de travail idéal, contigus à une cuisine secondaire avec évier, une pièce d'archives et des toilettes. Avis du conseiller : Bien rare et très bien entretenu, qui ne nécessite aucun gros travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 352 € et 3 182 € par an. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site

Agence Berland Bennett
Annonce publiée le 07/11/2023 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Agence Berland Bennett 07/11/2023 - mise à jour 26/11/2024
24
Maison, 126 m²

99 800 € 792 €/m²
Maison • 126 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 365 m²

Ruffec (16700)

Située à une dizaine de minutes de Ruffec et 5 minutes de Sauzé-Vaussais, maison en pierres présentant de beaux volumes et des possibilités d’extension, de 126 m2 habitables, comprenant : Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger de 24 m2 avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine laboratoire aménagée et équipée, un salon sur parquet flottant de 18 m2, une salle d’eau, un dégagement desservant deux chambres de 10,50 et 15,40 m2, WC, accès à une cave enterrée et escalier d’accès au 1er niveau, A l’étage : palier desservant trois chambres sur parquet de 9,70 m2, 10,50 m2 et 9,60 m2, dont deux en enfilade. Communiquant avec la cuisine : un grand atelier de 55 m2 avec coin chaufferie et grenier au-dessus, un garage de 27,30 m2 avec point d’eau et WC, et une cuisine d’été de 19 m2 avec point d’eau. Ouvertures PVC double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à pellets de 2021, assainissement non conforme. Cour fermée devant, le tout sur 365 m2, et jardin indépendant à 150 m de distance sur lequel se trouve un cabanon de jardin, le tout sur 387 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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