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SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SNB IMMOBILIER 23/05/2023 - mise à jour 14/11/2024

577 000 € 1 923 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 003 m²

L'Isle-d'Espagnac (16340)

PROPRIETE MAISON PRINCIPALE ET 3 LOGEMENTS Située à l'Isle d'Espagnac cette propriété bénéficie d'un beau parc clos arboré. Elle comporte une maison principale de 187m2 avec une grange et un carport, mais aussi 3 logements totalement indépendants (loués en meublés, rapport 1640€/ mois). 577000€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 4,91% ttc, prix hors honoraires 550000€) Plus de biens sur snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 20/04/2023 Classe énergie:C Classe climat:A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021(abonnement compris) : entre1270 et 1770€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Bernard GODET - SAFTI

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Bernard GODET - SAFTI 26/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

324 000 € 1 246 €/m²
Maison • 260 m² • 14 pièces • 6 chambres • Ter. 3 400 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Située à Verteuil-sur-Charente (16510), cette propriété offre un cadre de vie paisible et pittoresque, au cœur d'un des plus beaux petits villages de France. Proche des écoles et entourée par la campagne. Venez découvrir cette ancienne gare transformée en deux habitations, totalement indépendante. La première sans travaux à prévoir se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée d'environ 58 m², 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec double vasque et d'une seconde cuisine fermée. La deuxième partie à rafraîchir offre la possibilité d'un second logement indépendant. Il est constitué d'un grand salon, salle à manger d'environ 37 m², 3 grandes chambres, une cuisine fermée et d'une salle de bain. Chaque logement possède son propre compteur électrique. S'ajoute à ceux bien de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités. Venez visitez sans hésitez cette gare et ne loupez pas le prochain départ à destination de "vos projets". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 324 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 30/03/2024 - mise à jour 14/09/2024

81 400 € 662 €/m²
Maison • 123 m² • 1 pièce • Ter. 487 m²

Les Essards (16210)

Située dans un petit hameau proche de Aubeterre sur Dronne, cette maison est composée d'une pièce de 123 m², le gros oeuvre est en bon état, les huisseries sont en PVC double vitrage, une terrasse et un auvent, l'intérieur est à créer à votre goût. un puits mitoyen, sur le terrain bien orientée avec une belle vue sur la campagne et la vallée. L'environnement est calme, proche des commerces et services. Changement de destination et permis de construire validés pour une habitation!!!! Également possibilité d'acquérir ce bien pour faire un atelier et ou entrepôt! A saisir!!! Honoraires inclus de 8.68% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232

Human Immobilier Cognac Victor Hugo

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Human Immobilier Cognac Victor Hugo 17/04/2024 - mise à jour 01/11/2024

139 750 € 1 318 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

Quartier recherché du jardin public, emplacement idéal pour les amoureux de la ville. Cette maison ancienne de 1880 avec garage et cave isolée vous offre un beau potentiel avec sa superficie d'environ 106m². Plusieurs aménagements possibles, création de différents lots pour de l'investissement locatif. Audit énérgétique réalisé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Agence TIC Ruffec

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 09/07/2024

Proposée par Agence TIC Ruffec 25/05/2024 - mise à jour 09/07/2024

336 000 € 1 113 €/m²
Maison • 302 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 491 m²

Ruffec (16700)

Très belle maison en pierre, six chambres, idéalement située à quelques minutes de Ruffec. Cette propriété offre de nombreux avantages : le calme, la non-mitoyenneté et pas de vis-à-vis, la possibilité de faire un gîte ou une grande maison, un verger pour avoir des fruits une bonne partie de l'année, une belle luminosité, un beau terrain plat, du double vitrage, deux fosses individuelles, de beaux matériaux .... Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un vrai coup de coeur à voir d'urgence. MAISON PRINCIPALE Rez-de-chaussée -Cuisine aménagée/équipée (27m²) : plancher -Salon (68m²) : plancher, baie vitrée, poêle à bois, pierres apparentes -Buanderie (9m²) : carrelage, aduocisseur d'eau 1er étage -Palier (21m²) : moquette -Chambre 1 (14m²) avec Dressing (4m²) : moquette, pierres apparentes -Chambre 2 (15m²) : moquette, pierres et poutres apparentes -Chambre 3 (15m²) : moquette, poutres apparentes -Salle de bain (8m²) : carrelage, lavabo, bidet, WC, baignoire -Chambre 4 (26m²) avec Salle de bain privative (5m²) : parquet flottant ; carrelage, WC, lavabo, baignoire avec douche GITE Rez-de-chaussée -Pièce de vie (43m²) : carrelage, poêle à bois, cuisine aménagée, pierres apparentes 1er étage -Chambre 1 (11m²) avec salle d'eau privative (3m²) : plancher, pierres apparentes ; plancher, WC, douche, lavabo -Chambre 2 (11m²) avec salle d'eau privative (4m²) : plancher, pierres apparentes ; plancher, WC, douche, lavabo EXTÉRIEUR -Garage pour une voiture -Hangar pour cinq voitures -Piscine hors-sol -Puits -Parc clos -Verger (noyer, cerisiers, prunier, pommier, noisettier, poirier)

Human Immobilier Angoulême St Cybard

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Human Immobilier Angoulême St Cybard 01/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

139 750 € 1 792 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Dans un secteur prisé de Saint Yrieix proche toute commodités, maison mitoyenne compsoée au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine équipée, cellier, WC séparés ainsi qu'un garage. A l'étage, 3 chambres dont une avec un balcon, salle de bains. Joli jardin clos et arboré sur l'avant et l'arrière de la maison. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 08/08/2024 - mise à jour 11/10/2024

201 400 € 1 002 €/m²
Maison • 201 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 585 m²

Berneuil (16480)

Proche Barbezieux. Maison de plain pied. 5 chambres. Chaudière à granulés. Jardin attenant. Maison de plain pied bien entretenue, placée à la sortie d'un joli village à 10 minutes de Barbezieux. La maison offre 201 m² dont une cuisine, 5 chambres, deux salles d'eau, un dressing, un joli séjour, une buanderie, un garage attenant, poutres apparentes, cheminée avec insert ainsi qu'une poêle à granulés. Le grand grenier à un fort potentiel d'aménagement sous réserve des autorisations. Pour maintenir une bonne température dans la maison, l'isolation est récente et le chauffage central est assuré par une chaudière à granulés bois, installée en 2022. A l'arrière on trouve un joli jardin permettant de profiter de l'ensoleillement, un espace de stationnement pour au moins deux voitures, un poulailler et une dépendance pour rangement. Ce terrain offre une belle vue sur la campagne. C'est une maison chaleureuse qui offre de nombreuses possibilités telles que pied à terre de vacances ou résidence principale pour une grande famille. Tous commerces, services et un lycée à Barbezieux, à 10 minutes. Gare TGV à Angoulême (25 minutes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine DANNREUTHER (Gérante), au +33 (0)5 45 98 00 98 ou par courriel à Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 201,400 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 190,000 €. Frais de notaire en sus.

Laura ROQUET - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Laura ROQUET - iad 03/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(31 avis)

80 000 € 1 026 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • Ter. 931 m²

Villefagnan (16240)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante maison de village à Villefagnan - Idéal pour une Rénovation Pleine de Potentiel Cette maison de village située à Villefagnan, construite en 1950, offre une surface habitable de 81 m². Comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une véranda, deux chambres et un bureau. Côté extérieur: un garage de 20 m² environ et un jardin de 900 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour les amateurs de projets de rénovation et d'authenticité, cette charmante maison de village à Villefagnan représente une belle opportunité à saisir. Laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner vie et en faire un lieu agréable où il fait bon vivre. Chauffage central au gaz, raccordée au tout à l'égout, toiture en éverites. Contactez-moi pour plus d'informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

361 900 € 2 080 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 535 m²

Gensac-la-Pallue (16130)

BENOIT BAUDRY Chasseur Immobilier - ADC.IMMO vous présente ce bien, situé sur GENSAC LA PALLUE (16130) Maison atypique de 1980 habitable de plein pied comprenant : au RDC : entrée, toilettes, chambre avec salle d'eau, buanderie, salon, cuisine équipée ( piano de cuisine, frigo, lave vaisselle ) Au 1er l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, toilettes, espace dressing Au 2ème étage : bureau ou 5ème chambre A l'extérieur : Jardin paysagé clos avec 2 entrées, double garage, cuisine d'été, local piscine avec cave, abris bois, terrasse ( autour de la maison et autour de la piscine environ 250m² ) Chauffage : clim réversible 3 splits (salon, cuisine, étage ) + insert bois dans le salon, radiateur électrique Menuiserie PVC double vitrage avec volet bois ( en SIPO bois exotique ) Assainissement : tout à l'égout Non raccordé à la fibre ( la fibre passe dans la rue ) Forage ( 12m environ ) -> maison raccordée + arrosage automatique ( sauf la cuisine raccordée uniquement sur la concession ) Finitions : - à l'étage parquet flottant en MERBO (bois exotique) sur l'ensemble de l'étage - Escalier fer forgé et bois - Cuisine en merisier avec piano de cuisine - Volet battant en SIPO (bois exotique) Travaux réalisés de moins de 10 ans : - clim réversible ( 2021 ) -> professionnel - Mur extérieur ( 2013-2014 ) -> propriétaire - Peinture façade ( 2018 ) -> professionnel Intéressé ? Contactez moi ! IMPORTANT : Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur! Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites. Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir. Pour toutes visites je me tiens à votre disposition BENOIT BAUDRY - Chasseur Immobilier 06 75 63 47 83 Agent Commercial Indépendant - EI Secteurs : 16130 - 17520 - 17610 - 17800 L'agence des Chasseurs Immobiliers - ADC.IMMO Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE DES CHASSEURS IMMOBILIERS : Benoit BAUDRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 524 613 Angouleme RCP 62202050

SELECTION HABITAT RODEZ

(133 avis)

Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 12/10/2023 - mise à jour 16/10/2024

(133 avis)

347 000 € 1 102 €/m²
Maison • 315 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 8 000 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Un ancien logis du XVIème siècle, authentique avec tous ses bâtiments (habitations, granges, écuries, pigeonnier, etc) autour d'une grande cour intérieure accessible par une belle porche en pierres du pays, niché dans son beau terrain de 8.700 m2, paisiblement implantée au milieu d'un paysage fabuleux. Ce corps de ferme de caractère, qui est apparu dans plusieurs ouvrages sur la région, situé qu'à quelques centaines de mètres de la Dordogne et qu'à 5 minutes de Villebois-Lavalette avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, dispose de trois habitations (dont une est louée à l'année à 580 euro/mois) et environ de 500 m2 de dépendances, dont une ancienne distillerie. La première habitation (170 m2, rafraichissement à prévoir) a un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée, une pièce avec sol en pisé, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau. La deuxième habitation d'environ 140 m2 (à rénover totalement), accessible par une porte impressionnante, intègre un bel escalier en vis en pierre blanche jusqu'au grenier. Le troisième logement (loué, habitable de suite) se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. Cette magnifique propriété a besoin de travaux de rénovation et de modernisation pour la rendre son allure et sa splendeur d'origine. Une opportunité exceptionnelle et très rare dans cette belle région !!

Beaux Villages Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/04/2023 - mise à jour 24/10/2024

99 000 € 1 021 €/m²
Maison • 97 m² • 3 chambres • Ter. 840 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Maison de village habitable de trois chambres, à moderniser. Maison avec caractère sur trois niveaux, avec chauffage central et garage mitoyen, plus une cave de 33m2 avec réservoir d'eau de pluie. Il y a un parking couvert avec un petit jardin à l'arrière et, une dépendance, et quelque marches menant au grand jardin. Située dans un joli village proche de la ville de Villebois Lavalette 7km. Angoulême 27km . Prix honoraires inclus : 99.000 € Prix honoraires exclus : 90.00 € Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 03/06/2023 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 03/06/2023 - mise à jour 03/10/2024

595 000 € 2 245 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 625 m²

Angoulême (16000)

RARE - Loft contemporain au caractère unique. Ce bien accueille un impressionnant espace de réception et d'exposition de plus de 100 m² sous 6 mètres de hauteur sous plafond, composé d'un espace salon, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger. L'harmonie du métal et de la pierre prend encore plus de dimensions le soir, grâce à un éclairage astucieux et cosy. 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec toilettes, une mezzanine / bureau agrémentent ce lieu d'exception. Ce bien bénéficie également d'une spacieuse piscine et terrasse en ipé; avec un terrain plat et clos qu'on pourra personnaliser à souhait. Ce loft est donc un lieu de vie véritablement hors-norme dans le coeur d'Angoulême, et qui bénéficie d'une localisation exceptionnelle proche du plateau et de la rue piétonne. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Déclic Immo 16

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Déclic Immo 16 20/03/2024 - mise à jour 12/09/2024

253 050 € 2 041 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 628 m²

Saint-Yrieix-sur-Charente (16710)

Superbe maison contemporaine proche des commerces avec jardin. Description: Bienvenue dans cette remarquable maison contemporaine, idéalement située à proximité des commerces et de toutes les commodités, à seulement 3 minutes des accès vers Bordeaux et Poitiers. Construite en 2022, cette maison offre un cadre de vie moderne et pratique, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort. Caractéristiques principales: Localisation: À quelques pas des commerces et des commodités Surface habitable: 124m² Grande pièce de vie: Environ 60m² avec cuisine ouverte Chambres: 3 chambres avec placard, dont une suite parentale Salle de bains: 2 salles d'eau modernes Garage: Garage attenant de 19m² Jardin: Parcelle d'environ 600m² offrant un espace extérieur agréable Chauffage: Système de chauffage par climatisation réversible Énergie renouvelable: Panneaux solaires pour une consommation énergétique durable Points forts: Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services Architecture contemporaine et matériaux de qualité Lumineux grâce aux grandes baies vitrées Aménagement fonctionnel et optimisé Réf 2516. DECLIC IMMO 16 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCHESNE Philippe - 06 34 95 55 13 - - EI - RSAC N° 908 236 979 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires)

Nicolas BRUNET - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Nicolas BRUNET - iad 24/04/2024 - mise à jour 19/11/2024

(104 avis)

259 000 € 1 328 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 805 m²

Marthon (16380)

iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Au cOEur de la commune de Marthon venez découvrir cette Longère Charentaise d'environ 195 m2 habitable sur un terrain clos et arboré d'environ 1 800 m2 proche de tous les services et commerces de proximité. Elle vous propose au rez-de-chaussée un salon/séjour d'environ 56 m2, une cuisine fermée d'environ 21 m2 attenant à un cellier/chaufferie. En continuité, une chambre/bureau, une salle de bain, WC séparé, une arrière cuisine et un salon. A l'étage 3 belles chambres (environ 11,2, 12,3 et 14 m2) une salle d'eau et WC séparé. Accessible depuis la maison un garage d'environ 94 m2 avec une cave et la même surface au dessus de celui-ci pour stocker ou pour réaliser un projet. Des toits à cochon et pour les moments de convivialité un espace barbecue et une belle terrasse pour profitez des extérieurs et SANS vis à vis. Pour chauffer la maison une chaudière fioul et un insert bois fermé avec pulseur. Côté confort, fibre disponible sur Marthon, réserve d'eau et tout à l'égout. Cette maison peut convenir à une famille, elle peut même être considérée comme une maison intergénérationnelle pouvant créer deux habitations bien distinctes. Marthon à seulement 10 minutes de Montbron, à 20 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et à 30 minutes de La Gare d'Angoulême. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Estelle TARDIEUX - Capifrance

(30 avis)

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Estelle TARDIEUX - Capifrance 05/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(30 avis)

351 900 € 1 786 €/m²
Maison • 197 m² • 8 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Centre ville d'Angoulême, belle maison de caractère secteur Théâtre à 2 pas du plateau. Beaucoup de charme pour cette demeure d'environ 197 m² ayant conservée toute son authenticité avec ses boiseries, parquets et véritables carreaux de ciment. Elle se compose de 8 pièces principales avec double salon de réception, 3 chambres, 2 bureaux, cave, balcon et une agréable cour au rez-de-jardin. Stationnement aisé dans la rue, environnement calme. Possibilité de louer un garage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 732 813 - Greffe de ANGOULEME) Estelle TARDIEUX Entrepreneur Individuel 06 05 14 49 75 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860867)

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