10
60 000 €
556 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²
Maison en pleine campagne sur un terrain de 6000m2 Très belle vue, elle est composée d'une cuisine, 1 salle d'eau et 3 chambres + garage Toiture neuve
39
892 000 €
1 784 €/m²
Maison • 500 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 251 528 m²
Aux portes de Rochefort, Ancien relais de chasse situé au coeur d'une zone naturelle protégée entouré de 25 hectares de terres dont 12 hectares de taillis et futaie , et un étang d'un hectare. Comme tout relais de chasse respectueux , une arrivée symbolique par une allée desserte la propriété qui est édifiée autour d'une cour carrée. La maison principale d'une surface d'environs 300 m² vous permettra d'organiser votre famille comme bon vous semble, et vous laissera un potentiel de développement de gîtes ou chambres d'hôtes. 3 gîtes loués à l'année vous permettent un complément de revenu pas négligeable. Environs 700 m² de dépendances en totalité vous offrant de nombreuses possibilités. RARE SUR LE SECTEUR ! Référence agence : 2907
15
158 050 €
1 040 €/m²
Maison • 152 m² • 4 chambres • Ter. 1 535 m²
Cette jolie maison de village en pierre dispose d'une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, d'un grand espace de vie, d'une buanderie, WC et d'une autre pièce qui pourrait être utilisée comme chambre au rez-de-chaussée, il y a quatre chambres de taille généreuse à l'étage, avec parquet et poutres, et d'une salle de bains avec baignoire et douche. Il y a des vérandas à l'avant et à l'arrière de la propriété, vous êtes gâtés pour les espaces intérieurs pour s'asseoir en hiver. La propriété dispose d'un jardin de belle taille à l'avant et à l'arrière avec arbres fruitiers, où vous pourrez vous asseoir et admirer de magnifiques couchers de soleil, ainsi que d'une jolie dépendance en pierre avec un pain au four. Il y a également de la place pour une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété se trouve à moins de 5 km de Verteuil sur Charente avec son château de conte de fées et sa rivière. Le bourg de Ruffec est à seulement 10 minutes en voiture où l'on peut trouver tous les commerces, les commodités et les services. Une visite s'impose ! Prix honoraires inclus : 158 050 € Prix honoraires exclus : 145 000 € Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
15
348 000 €
3 515 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²
iad France - Céline GALLIER (06 61 68 99 50) vous propose : ROYAN PROCHE QUARTIER DU PARC - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - TRÈS JOLI JARDIN Venez découvrir cette adorable maison de plain-pied à 900 m de la plage et des commerces. Agréable, fonctionnelle et lumineuse , elle vous offre une entrée dans un joli jardin d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour traversant avec cheminée et ouvrant sur les 2 terrasses permettant de profiter de 2 orientations, une salle d'eau, wc et 3 chambres dont une avec dressing et salle d'eau. Le tout sur une jolie parcelle de 380 m2 arborée et intimiste. Chauffage électrique, climatisation et cheminée-insert. UNE MAISON COUP DE COEUR ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline GALLIER EI (ID 61570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 419273099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
240 000 €
2 474 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²
Maison 4 pièces 97 m² SAINT-AGNANT A Saint-Agnant, maison de 97 m², construite en 2016 sur un terrain d'environ 450 m² clôturé comprenant : Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 44 m², un cellier, un dégagement, trois chambres de 10, 11 et 13 m², une salle de bains. Un garage de 16 m². Terrasse. Jardin. Maison actuellement louée. Bail du 01/10/2022.850€/mois.
9
791 000 €
5 610 €/m²
Maison • 141 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 207 m²
l'Habitation principale comprend au RDC : Pièce de vie avec 1 poêle à bois, WC & penderie Cuisine aménagée & équipée haut de gamme ouverte sur la Pièce de vie & sur le Patio par 1 baie à galandage (3.50M) La partie nuit possède 1 chambre Salle d'eau & WC A l'étage le palier dessert 3 Chambres avec placards, Salle d'eau & WC Grande Terrasse avec Store banne motorisé L'annexe comprend 1 Garage et au RDC, pièce de vie avec Cuisine aménagée, Salle d'eau & WC A l'étage le palier dessert 2 Chambres, Grenier A l'extérieur, 1 partie pelouse avec prise pour le SPA PAC (Pompe à chaleur) Visiophone Plancher chauffant dans l'habitation principale Accessibilité PMR, Raccordée à la fibre, Rue & secteur très calme Zone non inondable Possibilité de stationner 2 véhicules à l'extérieur de la propriété Arrêt Bus scolaire, Bus La Rochelle Parking public à 100M 5’du marché journalier Garage motos/vélos Quartier du Morinand Plage pavillon bleu RV 7/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 791 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 890 205 461 - SAFTI – FOUCAULT Patrick, Conseiller indépendant
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737 000 €
3 526 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²
Sur la Station balnéaire de la TREMBLADE, villa de caractère rénovée avec de belles prestations, offrant une pièce de vie lumineuse avec double exposition, cheminée, et cuisine aménagée équipée, 4 vastes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, 2 wc, buanderie, cellier, cave, garages, piscine
11
69 000 €
1 150 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Walid Djeddou (06 49 22 83 45) vous propose : Venez découvrir cette charmante petite maison de ville, idéalement située au cOEur vibrant du centre-ville de Châtellerault, offrant un accès privilégié à toutes les commodités à pied : gare, commerces, transports en commun, écoles et lycée. C'est une véritable opportunité pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. Cet espace chaleureux et convivial invite à la détente. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes offrent un confort optimal, avec un agencement à la fois fonctionnel et pratique. La propriété dispose également d'une cave d'environ 22 m² environ, de radiateurs électriques et de fenêtres à simple vitrage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, assurant une commodité supplémentaire. Actuellement louée à 600 € hors charges, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un placement rentable, alliant charme et rentabilité, en plein cOEur de la ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walid Djeddou EI (ID 71744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
7
139 100 €
818 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 605 m²
À Tourriers, maison en vente de 6 pièces, 170 m² et 605 m² de terrain. Elle dispose au RDC d'une cuisine, un salon, une salle-à-manger, une pièce de 9m2 avec salle d'eau et WC. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres (de 15 à 25m2), une salle de bain, un WC et un accès au grenier. Une cave, un atelier, un garage et une grande cour complètent le lot. Travaux à prévoir. Reliée au Tout à l'égout. Accès rapide à la N10. 15mn d'Angoulême. À deux pas : École élémentaire, boulangerie, épicerie. Nationale N10 accessible rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . N'hésitez pas à contacter ALEXANDRA SANTA-CRUZ pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite.
9
265 000 €
1 606 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 222 m²
MIGNE-AUXANCES Amoureux de la pierre, venez découvrir le charme et l'authenticité de cette maison de ville de 1895, située dans le vieux bourg de Migné-Auxances et proche de toutes commodités. Cette maison sur 3 niveaux et d'une surface d'environ 165m² (188m² au sol) nous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un garage qui vous permettra de stationner un véhicule, et une grande cave qui offrira un espace de stockage certain. Le niveau principal se situe à l'étage, et est composé d'un séjour avec son poêle à bois ouvrant sur une véranda très lumineuse, de wc séparés, d'une chambre pouvant être aménagée en suite parentale, d'une vaste cuisine entièrement rénovée, aménagée et équipée, et son accès à sa superbe terrasse de plus de 70m², où vous apprécierez le calme et pourrez profiter des beaux jours. Au dernier niveau, 2 grandes chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau avec wc et une suite parentale. Pour la partie technique : - Chauffage électrique et poêle à bois - Assainissement tout à l'égout - Travaux d'isolation récents - Clim réversible sur le niveau principal N'attendez plus pour la visiter, contactez moi ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE (06.66.35.39.48). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Ce bien est présenté au prix de 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1708 euros et 2312 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Mandat réf : 368888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
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286 200 €
3 407 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 330 m²
Maison en hyper centre de st Pierre, cette maison offre un séjour cuisine salon, trois chambres er une grande salle de bain. Entièrement close avec jardin. Emplacement idéal pour l'accés aux commerces à pieds.
7
149 800 €
1 921 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 018 m²
Cette bâtisse traditionnelle vous propose un séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau refaite à neuf, véranda, garage et abris de jardin le tout avec le confort d'une pompe à chaleur. Commerces d'un centre bourg dynamique accessibles à pieds. En troisième ligne sur une belle parcelle paysagée. A visiter sans tarder!
15
212 500 €
2 443 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 347 m²
EXCLUSIVITÉ - Venez visiter sans tarder cette maison édifiée sur le secteur de MARENNES sur un terrain clos de plus de 1300 m2 comprenant: entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, WC. Un grand garage en sous-sol. Vous serez à quelques minutes des plages de l'ILE D'OLERON . Son prix de vente est de 212 500 euros. Le prix net est de 200 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25 % du prix du bien soit 12 500 euros TTC. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 141 822 00014 - .
9
399 500 €
1 902 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 968 m²
A seulement 20 minutes de ROYAN et 5 minutes de COZES - Elégante maison familiale avec son studio indépendant dans un Parc arboré de + de 2700 m². Maison charentaise principale de 175 m² rénovée en 2022 comprenant : Entrée, séjour-salon de 34 m² avec cheminée, cuisine aménagée et équipée de 29 m², cellier, salle d'eau, WC. A l'étage : mezzanine, 3 belles chambres, WC. Studio indépendant de 36 m² comprenant : Séjour-cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Dépendance attenante de 16 m² permettant un éventuel agrandissement ou le pool house d'une future piscine. Auvent voitures de 48 m², dépendance de 16 m². Laissez-vous séduire par les extérieurs avec la terrasse verdoyante exposée Sud/Est, la terrasse couverte atypique avec son ancien moulin à huile, son jardin bucolique et clos et sa vue campagne ! Maison lumineuse liant charme de l'ancien et confort moderne de part sa rénovation de qualité ! Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
6
181 900 €
1 568 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 276 m²
Découvrez cette ancienne charentaise mitoyenne rénovée en partie offrant un espace de 116 m2à proximité des commerces et écoles. La petite cour avant sur une impasse au calme vous offre un extérieur coquet. L'entrée avec petit dressing vous ouvre les portes sur une grande pièce à vivre conviviale et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée vous propose par ailleurs une première chambre suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec également sa propre salle de douche, des toilettes avec point d'eau, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une belle mezzanine vous donne l'entrée sur une 3ème chambre avec sa salle de douche. Cette dernière partie étant à finir de rénover. Le garage attenant et son arrière-cour vous offriront après rafraîchissement un espace idéal supplémentaire. Cette étonnante maison vous est proposée au prix de 181 900 EUR dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur cette maison, je vous invite à me contacter dès à présent. Daphné - Abithéa 06.50.79.31.87, conseillère inscrite au RSAC 534 146 402. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques www.georisques.gouv.fr
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