Superimmo

Christophe BURGEVIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Christophe BURGEVIN - Propriétés-privées.com 17/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(1 avis)

483 000 € 1 725 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 722 m²

Vézières (86120)

Un air de Toscane à 10 mn de Chinon ! Vous aurez un véritable coup de coeur pour cette magnifique propriété de 280m2 environ. Entièrement restaurée par un artisan tailleur de pierre , chaque détail sculpté dans la pierre est un clin d'oeil à ses différentes restaurations dans les châteaux de la Loire (Chambord,Villandry,Azay le Rideau,Blois s'invitent dans cette demeure!). La pièce de vie de 75M2 avec sa cuisine ouverte aux accents d'Asie ravira toute la famille ou ses hôtes, le salon et son poêle à bois réchauffera les soirées d'hiver. Une magnifique salle de bain avec balnéo et douche à l'italienne, un bureau ou chambre complètent ce RDC. Accessible par un ascenseur ou un vaste escalier, 4 chambres , une salle d'eau , l'étage pourra accueillir une vaste famille. A l'extérieur, un grand parc ombragé de 3700 M2 entièrement clos et sans vis à vis, une grange de 80M2 idéale pour les collectionneurs de voiture, un atelier de 45M2 , un préau de 115 M2 assouviront toutes vos passions: Côté Finances: Prix: 483000 euros (honoraires charges vendeur) Taxe foncière: 851 euros DPE: Classe C .GES :C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280 euros et 3130Euros Vidéo sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 373516 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76% honoraires TTC à la charge du vendeur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103 Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Human Immobilier Aigrefeuille d'Aunis

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Human Immobilier Aigrefeuille d'Aunis 26/07/2024 - mise à jour 11/10/2024

316 500 € 2 198 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 479 m²

Aigrefeuille-d'Aunis (17290)

A Aigrefeuille d'Aunis, belle maison en pierre de 144m² comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 57m² - Cheminée - Clim réversible - Cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bain et douche en vie de plain pied, WC et dressing. Véranda - Cellier - Garage - Jardin - Piscine hors sol.

Sandrine HUORT - SAFTI

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Sandrine HUORT - SAFTI 05/08/2024 - mise à jour 12/09/2024

199 000 € 952 €/m²
Maison • 209 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 270 m²

Pamproux (79800)

Située à Pamproux, dans un environnement calme, venez découvrir cette somptueuse maison en pierre de 209 m² environ. Construite sur une parcelle de plus de 1200 m², cette propriété vous est proposée avec dépendances, garage, porche et terrain de pétanque. L’intérieur, lumineux, se compose d'un rez-de-chaussée avec un beau salon séjour avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine avec lumière traversante donnant sur une grande terrasse couverte, une buanderie, deux chambres, une salle de bain avec douche à l'italienne et wc séparé. A l'étage, vous bénéficierez d'une mezzanine, d'une salle de jeux, de 2 chambres, une salle d'eau et wc. Les points forts : terrain clos avec portail électrique, dépendances, cave, atelier et un garage ! Coup de cœur assuré, venez visiter... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206 - SAFTI – HUORT Sandrine, Conseiller indépendant

Guy Hoquet Dolus D'oleron

(206 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Dolus D'oleron 15/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

(206 avis)

145 000 € 4 148 €/m²
Maison • 34,96 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 102 m²

Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Dans résidence avec PISCINE et COURT DE TENNIS ! A vendre : localisée à SAINT-PIERRE D'OLERON (17310), proche du coeur de ville, au calme, MAISON comprenant séjour avec kitchenette, une chambre, salle d'eau et wc. L'ensemble sur un terrain de 102 m². Elle se trouve dans le quartier de Saint-Pierre-d'Oléron. Il y a l'École Primaire Privée Jeanne d'Arc, l'École Élémentaire Pierre Loti St Pierre d'Oléron et l'École Maternelle Jules Ferry St Pierre d'Oléron à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Eldorado de même que sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, deux supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries. Elle est à vendre pour la somme de 145 000 euros. Le prix net est de 135 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,41 % du prix du bien. La copropriété de 20 lots est formée de 20 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 876 euros pour les charges pour ce lot. Référence de l'annonce : 11979. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.72 euros. François ROUDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 387 499 056 EI - LA ROCHELLE.

Anouk CHAPEAU - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Anouk CHAPEAU - iad 15/08/2024 - mise à jour 16/09/2024

(9 avis)

296 800 € 5 117 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 915 m²

Vaux-sur-Mer (17640)

iad France - Anouk Chapeau (06 62 85 44 87) vous propose : Rénovation, agrandissement, construction. Belle parcelle de 915 m² environ (façade 20 mètres et profondeur de 32 mètres) plane, en zone U du PLU de Vaux-sur-Mer avec maison des années 60 avec une jolie façade style 'Néo basque' pour une superficie de 58 m² environ avec 2 chambres, un garage attenant de 18 m² environ et terrasse couverte de 18 m² environ. L'environnement est calme avec commerces et commodités à proximité proche. A visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouk Chapeau EI (ID 33224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 842808255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphanie OUDART - 3G Immo

(3 avis)

Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Stéphanie OUDART - 3G Immo 23/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(3 avis)

598 000 € 3 858 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Marsilly (17137)

Située au coeur du village de Marsilly (à moins de 10 km de La Rochelle), village dynamique avec toutes les commodités (commerces, écoles, bus) et son petit port, venez découvrir cette demeure de charme, une longère entièrement rénovée en 2016 / 2017 avec des matériaux de qualité. Une décoration très soignée avec tout le charme de l'ancien (pierres apparentes) couplée à une disposition des pièces optimale, de beaux volumes (notamment des pièces principales) font de cette maison un cadre de vie idéal. Disposant au RDC d'une grande cuisine (avec équipement haut de gamme), une buanderie/cellier, un WC indépendant, une très grande salle à manger ainsi qu'un salon ; vous trouverez à l'étage 3 belles chambres dont une suite parentale (avec dressing , salle d'eau + WC), une salle de bains (avec douche) et un WC indépendant. Un extérieur aménagé et paysagé (avec jacuzzi), terrasse couverte complètent cet ensemble. Cette longère faisant partie d'un très vieux corps de ferme était l'ancienne bergerie, étable, grenier à foin. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - St?phanie OUDART Inscrite au RSAC de LA ROCHELLE 790 020 127, Tel : 06 84 38 31 78, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193059SO-1462410316

LA PALLICE

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par LA PALLICE 27/08/2024 - mise à jour 09/10/2024

574 750 € 4 354 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 214 m²

La Rochelle (17000)

En Exclusivité!!! Charmante maison de 1910 située au coeur de Laleu, quartier de La Rochelle aux airs de village. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un espace bureau, un wc séparé, une grande salle bain buanderie. Passé cette première partie, la seconde révèle une grande pièce de vie en L agrémentée d'un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée donnant coté sud sur la terrasse arborée avec piscine. L'étage est consacré à l'espace nuit avec 3 chambres et une mezzanine. Au fond du jardin se trouve une dépendance avec une petite chambre et dans le prolongement un local piscine. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à

IMMOTIS

Annonce publiée le 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par IMMOTIS 30/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

649 000 € 4 327 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 204 m²

Fouras (17450)

Découvrez cette charmante maison d'époque, idéalement située à Fouras, offrant 150 m² d'élégance et de confort sur deux niveaux. Profitez de l'authenticité de cette demeure tout en bénéficiant des commodités modernes. Au rez-de-chaussée : Un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir vos invités ou pour vos moments de détente. Une cuisine équipée, ouverte sur une spacieuse véranda. Une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, offrant un véritable cocon d'intimité. Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants pour plus de confort. Un atelier idéal pour les bricoleurs ou pour y aménager un espace de travail. A l'étage : Un palier desservant deux chambres spacieuses. Une seconde suite parentale avec salle de bains et WC pour encore plus de confort. Un grenier offrant de belles possibilités de rangement ou de futurs aménagements. Pour compléter ce bien, vous trouverez une cour à l'avant et à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des beaux jours. Une cave pour stocker vos vins ou divers équipements. Un garage pour protéger votre véhicule et vos affaires. Cette maison vous séduira par son caractère unique et ses espaces généreux. Située dans un cadre privilégié à Fouras, en plein centre ville, à proximité des commodités et à quelques minutes des plages, elle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 05.46.83.99.85 ! (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com

(71 avis)

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Catherine BRUGUIER - Propriétés-privées.com 31/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

(71 avis)

597 900 € 2 317 €/m²
Maison • 258 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 468 m²

Saint-Sauveur-d'Aunis (17540)

Découvrez cette belle demeure en pierre d'environ 258 m2 dans son environnement paysagé de 1500 m2 clos. Au calme dans le centre du village dynamique de St Sauveur d'Aunis, avec ses commerces, pôle médical, services et école à pied,15 mins des portes de La Rochelle, cette belle maison saura vous séduite par ses volumes et son authenticité. Derrière une BELLE façade en pierre, vous pénétrez dans un vaste hall avec de nombreux rangements, puis dans une lumineuse pièce de vie de plus de 90 m2 avec plafond cathédrale, de larges baies ouvrant sur la terrasse et le jardin plein sud, sa magistrale cheminée en pierre et son insert panoramique, un bel espace cuisine dinatoire entièrement aménagé et équipé, un autre salon cosy d'environ 12 m2 pour la lecture, bureau ou 5e chambre, une suite parentale de 29 m2 avec dressing aménagé et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes indépendants, une buanderie ainsi qu'une magnifique cave en pierre voutée. L'étage offre une mezzanine pouvant faire office de bureau, une coursive desservant 3 grandes chambres dont une de 31 m2 pouvant être divisée. Le jardin entièrement clos de plus de 1400 m2 sans vis à vis, vous ravira par ses différents espaces, ses arbres fruitiers et ses terrasses. Vous aurez la liberté de construire une piscine, agrandir ou moduler le jardin entièrement constructible. Un garage d'environ 20 m2, une jolie terrasse plein sud, un BBQ en pierre et un abris en bois complètent cette propriété. Aucun travaux à prévoir, toiture neuve, décoration soignée, suite parentale en rdc, fibre. VENTE GARANTIE 1 AN avec PROTEC + : une garantie et une protection juridique sur le bien et ses équipements. Prix: 597.900 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 575.000 euros) Mandat réf : 377247 BCR. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à . Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie C Classe climat C Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2700 euros à 3700 euros au 01/01/2021 Abonnements compris Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 499 997 989 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Denis GUILLOT - SAFTI

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Denis GUILLOT - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

234 000 € 1 200 €/m²
Maison • 195 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 554 m²

Coussay-les-Bois (86270)

Cette belle maison, centre bourg, excellent état. Cette maison est située à 5 minutes de la Roche Posay, comprend une grande cuisine, vaste séjour avec poutres, grande chambre, salle de bains, wc, buanderie. A l'étage, 2 belles chambres, dont une avec mezzanine, salle d'eau wc. Egalement, grand espace à aménager. Atelier, terrain clos. Puits. Idéal famille ou gîtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545 - SAFTI – GUILLOT Denis, Conseiller indépendant

David GARNAUD - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par David GARNAUD - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 04/11/2024

247 900 € 1 417 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 186 m²

Angoulême (16000)

Cette magnifique maison de ville en pierre située à l'Isle d'Espagnac à 50m d'Angoulême est vraiment exceptionnelle. Avec ses 5 grandes chambres ( de 16 à 25m²) réparties sur 3 niveaux, elle offre un espace de vie spacieux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine bien équipée de 15m² ainsi qu'une buanderie pratique de 8.5m². Le séjour lumineux de 33m² avec sa belle hauteur sous plafond est un endroit idéal pour se détendre en famille. De plus, chaque niveau dispose d'un WC, et la partie nuit est doté d'une salle d'eau 10m² et d'une salle de bain 7.5m² ce qui ajoute au confort de toute la famille. La maison a été modernisée et dispose de nombreux rangements, ce qui la rend très pratique. La couverture et l'isolation des combles sont neuves, assurant une excellente isolation thermique. De plus, ce bien est raccordée au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par un plancher chauffant en rez-de-chaussée grâce à une chaudière au gaz de ville, ce qui est à la fois pratique et économique. Enfin, vous pourrez profiter d'une cour arrière fermée d'environ 90m², offrant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien entretenue. Contactez nous, Séverine BOULESTEIX au 0669104965 ou David GARNAUD 0620481984 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 247 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710 - SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant

Gendre Julien - Dr House Immo

Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Gendre Julien - Dr House Immo 15/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

199 200 € 1 107 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 650 m²

Périgné (79170)

Venez Découvrir cette propriété d'env. 180m2 (possibilité beaucoup plus) avec 1 gîte sur un terrain d'env. 3650 M2 avec dépendances, préau, garage, ateliers et four à pain ! De plus, la configuration de la maison permet la mise en place immédiate de 1 gite indépendant avec un complément de revenu intéressant (250 à 400 €la semaine) + 1 activité d'indépendant avec ses différents accès ! Cette maison est composée comme suit : - 1 grande entrée traversante (possibilité d'entrer par les 2 côtés de la maison) - 1 cuisine équipée et meublée avec coin dinatoire - 1 salle à manger avec insert - 1 salon - 1 toilette - 1 buanderie / chaufferie / point d'eau avec douche - 1 accès direct au garage A l'étage : - 1 grand pallier - 1 salle de bains - 3 chambres - 1 pièce à finir d'aménager (+16m2) - 1 accès aux combles (+ 70 m2 pouvant être exploités) De plus : - !!! La maison a 1 gite indépendant ce qui permet un complément de revenu intéressant. Il a été restauré en respectant son bâti et le charme de l'ancien : four à pain, poutres, ... - Il y a de nombreuses dépendances et garage attenants + 170 m2 - Plusieurs fenêtres sont en double vitrage ou survitrage - Possède une cave (10 m2) - Il y a un puit avec pompe qui est raccordé à la maison (au choix eau courante ou eau du puit) Son environnement : Un jardin (avec arbres fruitiers, noyers centenaires ...) avec une belle vue dégagée avec préau, petits toits, atelier et garages ! Il y a 2 accès bien distincts pour entrer dans la propriété. Ramassage scolaire à proximité !! A noter que l'électricité et l'assainissement individuel ne sont pas aux normes. La Maison se situe à 6 mn de Brioux sur Boutonne, 12 mn de Melle, env. 30 mn de Niort Ce bien vous est présenté par Julien Gendre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron

(71 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Agence des Remparts Le Chateau d'Oléron 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(71 avis)

746 400 € 4 878 €/m²
Maison • 153 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 959 m²

Le Grand-Village-Plage (17370)

Face à la forêt domaniale de Vert-Bois plage a pied - Venez découvrir cette magnifique maison des année 1970 entièrement rénovée avec soins en 2021. Elle se compose d'un spacieux séjour de 50 m², agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec dressing et salle de bains avec douche, wc, trois autres chambres d'environ 9 m² complètent ce bien dont une avec salle d'eau privative. Un bureau de 10 m² et un grand cellier à usage d'atelier de 22 m². Jardin paysager et arborer clos mur de 959 m² avec terrasse carrelée autour de la maison. A visiter sans tarder ! DPE en attente. Référence agence : 315

Eddy VAN GOOR - iad

(23 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Eddy VAN GOOR - iad 26/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

(23 avis)

169 000 € 1 724 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Martin-la-Pallu (86380)

iad France - Eddy Van Goor (06 07 61 56 43) vous propose : Située au cOEur d'un petit hameau très calme (Bataillé), à 5 minutes de NEUVILLE-DE-POITOU et à seulement 20 minutes de POITIERS. Je vous invite à découvrir cette charmante maison mitoyenne de 98 m² environ. Celle-ci saura vous combler rapidement avec son vaste salon-séjour (avec coin cuisine) de 47 m² environ et ses trois belles chambres. Elle vous propose également un jardin clos avec une terrasse exposée NORD - OUEST et quatre emplacements de stationnement couverts, sous abri (voir photo). Par une baie-vitrée, l'entrée principale ouvre sur le salon-séjour, par lequel nous accédons ensuite à l'espace cuisine et à la buanderie. Par un petit dégagement, nous arrivons à la salle d'eau, au WC et à une première chambre située en rez-de-chaussée. L'escalier nous amène aux deux autres chambres. Bon à savoir : Moyennant quelques travaux de gros OEuvre , l'étage peut encore être agrandi, afin de créer facilement deux autres chambres par exemple. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, les menuiseries sont en PVC double vitrage, cumulus de 150 litres installé il y a deux ans environ, VMC neuve. Une fosse septique neuve sera également installée pour la vente. N'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir plus de détails encore sur ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eddy Van Goor EI (ID 62757), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 903800076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EURO IMMOBILIER CHALAIS

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 27/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

499 000 € 1 680 €/m²
Maison • 297 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 19 742 m²

Salles-de-Villefagnan (16700)

Charmante Ancienne Ferme Rénovée, Village Pittoresque, Cadre avec Vue, Piscine, Dépendance, 2 ha Située face à l'église, à l'orée d'un village pittoresque, l'accès se fait par une allée de cerisiers et un grand terrain clôturé. C'est là que se trouve la grande piscine (10m x 4m) entourée d'une terrasse et orientée vers le sud. L'ensemble est proche du charmant village de Verteuil sur Charente, avec ses restaurants raffinés et son château historique sur les rives du fleuve Charente. La maison a été modernisée avec goût pour devenir une élégante maison spacieuse, tout en conservant le caractère d'une ferme charentaise d'origine. Cette région de Nouvelle-Aquitaine est un endroit plein de charme, tranquille, avec de nombreux villages magnifiques, et abrite de nombreux vignobles de cognac mondialement connus. L'ancienne ferme comprend une cuisine de style campagnard qui donne sur une salle à manger spacieuse avec accès à la terrasse et à la piscine. Une autre porte mène à un WC au rez-de-chaussée. Il y a également deux grands salons lumineux et une grande arrière cuisine avec accès à une mezzanine, actuellement utilisée comme bureau. Les quatre chambres sont dotées d'une salle de bains privative avec vue sur le vaste jardin. Le premier étage comprend trois chambres, dont la chambre principale qui bénéficie d'une salle de bains privée avec baignoire sur pied, douche et bidet. Au deuxième étage, la chambre mansardée dispose d'un coin salon/bureau spacieux et confortable et d'une autre salle de bains privée. La maison est équipée d'une connexion par fibre optique. Sur le terrain, de grandes granges actuellement utilisées pour le stockage, potentiel de développement, sous réserve des approbations nécessaires. Proche des aéroports de Limoges et Poitiers, avec de bonnes liaisons routières et ferroviaires, le TGV d'Angoulême étant à 30 minutes. Visite virtuelle possible sur demande, Pour visiter ce bien ou vous assister dans votre recherche de bien immobilier en France, contactez David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) au +33 (0)7 80 41 65 82 ou par mail : david.hughes @. REZ-DE-CHAUSSEE Entrée- 15 m² Cuisine - 30 m² Arrière Cuisine - 25 m² Mezzanine - 17 m² Buanderie - 8 m² Salon 1 - 20 m² Salon 2 - 25 m² WC - 5 m² 1er ETAGE Palier - 7 m² Chambre 1 - 21 m² avec Salle de Bain privée Chambre 2 - 21 m² avec Salle de Bain privée Chambre 3 - 42 m² avec Salle de Bain privée 2ème ETAGE Chambre 4 - 46 m² avec Salle de Bain privée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un agent commercial. Prix : 499,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires exclus: 470,755 €. Frais de notaire en sus.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison en Poitou-Charentes MODIFIER MA RECHERCHE

J'ai un projet immobilier
en Poitou-Charentes

Trouver une agence

Acheter une maison en Poitou-Charentes

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat en Poitou-Charentes

Autres recherches

Les départements du Poitou-Charentes

Principales villes du Poitou-Charentes