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128 annonces
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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 106 m²

599 000 € 5 651 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 520 m²

Marseille 12ème (13012)

Fiche Id-SUP153404 : Cette villa de type 4/5 avec jardin de 520 m² est située dans le 12ième arrondissement de Marseille dans une rue calme au c?ur de Beaumont. Elle est repartie comme suit : au rez de chaussée une grande cuisine de 13 m², un salon, salle à manger, une salle d'eau, en demi étage une chambre, au 1er étage deux chambres mansardées avec placard, une SDB. Garage fermé et emplacement de parking. Dépendances cadastrées. La villa malgré ses travaux offre de belles possibilités pour en faire un bien à votre gout. Emplacement idéal, proximité des écoles, commerces. Prix 599000 € (honoraires charge vendeur 19 000€). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 599000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2030 et 2800 Euros - Affaire suivie par Mme Ghislaine GRACIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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à la bonne porte
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par à la bonne porte 17/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
10
Maison, 288,43 m²

1 428 000 € 4 951 €/m²
Maison • 288,43 m² • 6 chambres • Ter. 2 812 m²

Marseille 12ème (13012)

- 'CONTEMPORAINE' Belle Propriété de 288,43 m2 sur Terrain paysagé de 2 812 m2 avec Tennis et Piscine dans un secteur résidentiel au calme. Vue dégagée. Proche toutes commodités et accès voies rapides. Vous apprécierez ses volumes, sa surface habitable, l'état général de la maison et sa luminosité. maison principale : 3 chambres, Grand Séjour de 84 m2, cuisine équipée, 2 salles de bains, 1 salle de douche, 2 wc, 1 grande mezzanine au-dessus du salon, buanderie. Dépendance : Salon-Salle à Manger, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, 1 salle de bains + wc, Véranda. Garages et Places de Parking A visiter sans tarder ! Contact : Marije REVEAU - 06 30 81 06 59 - (EI) RSAC 520 835 927 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 75 m²

329 000 € 4 387 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 12ème (13012)

LES 3 LUCS - Maison T4 de 75m2 - Terrasse - 13012 Llinares Immobilier vous propose LES 3 LUCS, une maison mitoyenne T4 de 75m², située au calme absolu dans une petite traverse. Son emplacement, au style « campagne » tout en étant à seulement 5 minutes de toutes commodités, offre un cadre de vie privilégié. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d\'un séjour ouvrant sur l\'extérieur, d\'une cuisine indépendante et d\'un dégagement avec rangements. À l\'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d\'eau avec wc, ainsi qu\'un accès aux combles. À l\'extérieur, profitez d\'une terrasse privative à l\'abri des regards. Le stationnement est facile aux abords de la maison. Bien rare à la vente, n\'hésitez pas à nous contacter.Contact DL / Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Taxe foncière : ros/an- Honoraires inclus de 5,77% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1730euros et 2380euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre 13012 - T4 de 75m2 + Terrasse - LES 3 LUCS

Infinite
(85 avis)
Annonce publiée le 20/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Infinite 20/05/2024 - mise à jour 17/10/2024
(85 avis)
20
Maison, 144 m²

568 500 € 3 948 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 718 m²

Marseille 12ème (13012)

Nous avons le plaisir de vous proposer dans le secteur recherché du 11/12, une maison de 144 m2, mitoyenne par un côté avec un grand jardin piscinable. Venez découvrir cette maison de type 4/5 en R+1 dans un secteur calme qui est se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger de 24 m² ouvert sur une cuisine, une chambre avec un placard de rangement attenant à une salle de bain et WC. Le tout donnant sur une grande véranda de 24m2. A l'étage, un grand séjour- salle à manger de 25m2 ouvert sur une terrasse, une cuisine séparée de 9m2, deux chambres dont une avec un placard, une salle d'eau et toilette. Il est possible d'abattre la cloison de la cuisine afin d'avoir une grand pièce de vie de 35m2. Orientée plein sud, vous pourrez profiter de la terrasse et du jardin de 720 m2 qui est piscinable. Pour compléter ce bien, 3 garages d'une totalité de 66 m², un atelier de 16 m² et une dépendance de 9 m². La maison est équipée de fenêtres bois double vitrage, volets en bois, chauffage avec chaudière au fioul, et en rez-de-chaussée, climatisation réversible. La peinture des façades de la maison et des dépendances ont été refaites il y a moins de trois ans. Proche de tous les commerces à pied, cette maison sans vis à vis est idéal pour une famille. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. A voir sans tarder !!! Référence agence : 3174

Laëtitia JULLIEN - Capifrance
(40 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laëtitia JULLIEN - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(40 avis)
21
Maison, 420 m²

1 560 000 € 3 714 €/m²
Maison • 420 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 681 m²

Marseille 12ème (13012)

Maison de Maître Art Déco 1920 - Marseille 12ème Arrondissement. Propriété d’exception située dans le quartier recherché des Trois-Lucs, Marseille 12ème, cette somptueuse maison de maître de style Art Déco, construite en 1920, offre une surface habitable de 420 m² sur un parc paysagé de 2681 m², en position dominante, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 420 m² - Parc arboré de 2681 m² - 10 pièces spacieuses, dont 6 chambres, réparties sur 3 niveaux - 3 salles de réception avec vitraux d’époque et cheminées en marbre - Parquets en chêne massif dans toutes les pièces - Grande terrasse ombragée, idéalement orientée plein sud - Appartement indépendant T3 au dernier étage - Terrain piscinable - Parking privé pour 10 véhicules. Prestations : - Cheminées en marbre d’origine - Vitraux d'époque - Terrasses avec vue dégagée sur le parc arboré et les collines environnantes - Deux grandes caves - Possibilité d’aménagement supplémentaire grâce au grenier et au terrain piscinable. Localisation privilégiée : Située à seulement quelques minutes des équipements de loisirs tels que le Golf et Tennis de la Salette, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et proximité des commodités. À 20 minutes du centre-ville de Marseille, 20 minutes des plages de Cassis et 40 minutes d’Aix-en-Provence. Travaux à prévoir : Travaux de rénovation intérieure à prévoir pour redonner à cette demeure toute sa splendeur. La fosse septique est à remettre aux normes. Contact : Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, merci de bien vouloir me contacter au 06 52 52 72 57 Laëtitia JULLIEN Conseillère immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874102)

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 2 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 115 m²

630 000 € 5 478 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 345 m²

Marseille 12ème (13012)

MARSEILLE 13012 - CHARMANTE MAISON T4 AVEC BELLE PISCINE ET GRANDE TERRASSES A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Clément de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 rue de la république - 13002 MARSEILLE - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente : Cette magnifique maison T4 de 115 m², idéale pour toute la famille, située dans un quartier paisible. La décoration et l'agencement modernes ainsi que les prestations haut de gamme en font une propriété exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 40 m² baigné de lumière vous accueille, offrant un cadre convivial pour des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, permet de préparer vos repas tout en restant au coeur de l'action. Une suite parentale complète ce niveau, véritable oasis de tranquillité, avec salle de bain intégrée, parfait pour des moments de détente exclusifs. A l'étage, 2 chambres spacieuses sont idéales pour les enfants ou les invités. Une salle de bain moderne et un bureau fonctionnel complètent ce niveau, pensés pour le confort de toute la famille. A l'extérieur, une superbe piscine vous invite à la détente et aux plaisirs aquatiques, entourée d'un espace détente contemporain. Cet espace élégant et bien aménagé est conçu pour profiter pleinement des belles journées en plein air, en famille ou entre amis. Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, modernité et convivialité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de découvrir tous ses atouts. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! REF : 9099IA-CR09 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème: Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget Marseille 7e : 242 rue d'Endoume Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 91 45 95 78 - Mail:

L'Agence Des 3 Bastides
(391 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par L'Agence Des 3 Bastides 18/04/2024 - mise à jour 30/10/2024
(391 avis)
15
Maison, 85 m²

Prix en baisse 435 000 € 5 118 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 524 m²

Marseille 12ème (13012)

ORPI a le plaisir de vous proposer cette nouvelle pépite. Sur le secteur recherché du 12ème, jolie maison de plain-pied en parfait état. Vous serez séduits par son calme, sa luminosité, ses nombreuses prestations, sa proximité de TOUTES commodités et axes routiers ainsi que son potentiel. Aucun travaux à prévoir pour cette maison parfaitement entretenue et composée : D'un salon/Salle à manger, cuisine entièrement équipée, deux chambres avec rangements, salle d'eau, toilettes séparés, coin bureau, mezzanine pouvant faire un bureau, superbe véranda de 24 m² pour vos repas en famille ouvrant sur terrasse avec BBQ, petite dépendance, coin potager. Pour compléter votre bien être, une jolie piscine WATERAIR chauffée et avec abris vous permettant d'en profiter toute l'année. Une cave de 40m² et un cellier/buanderie complètent ce bien. Venez découvrir cette jolie maison qui vous réserve de nombreuses surprises..., tant par son aménagement, son entretien, ses prestations et son calme. Maison COUP DE COEUR et CLES EN MAINS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4197

Blandine Jerome - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Blandine Jerome - iad 11/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
(15 avis)
18
Maison, 103 m²

386 650 € 3 754 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Marseille 12ème (13012)

iad France - Blandine Jerome (06 82 14 08 06) vous propose : EN EXCLUSIVITE-DANS L'ANCIEN COEUR DE VILLAGE PERCHE DE ST JULIEN-MAISON DE VILLE AU CALME SANS VIS-A_VIS AVEC GRANDE TERRASSE ET 2 PLACES DE PARKING. Je vous propose une maison de 103m2 environ orientée Sud/Est sur deux niveaux avec son terrain de 245m2 environ,sa cave et un abri de jardin. Elle se compose au RDC d'une pièce de vie de 25m2 environ adossée à la cuisine(13m2 environ)ainsi qu'une salle à manger et une véranda. A l'étage,vous disposerez de 2 chambres de 14m2 environ dont une avec dressing(pouvant éventuellement être transformée en une seconde salle de bain) Une Troisième chambre(ou bureau),ainsi qu'une salle d'eau et d'un w séparé complète le premier étage SES ATOUTS : -Double-vitrage -Climatisation réversible dans toutes les pièces. -Cheminée. -Commodités à proximité:Commerces( beaumont,écoles primaire et collège,gare Blancarde à 10 minutes en auto,La Timone 13 minutes, en voiture,Métro La Fouragère à 5 Mins,Centre La Valentine minutes,ETC... -Cave et Abri de jardin. -Calme. -Aucun vis-à-vis. -2 places de parking en enfilade dans le jardin. -Canal (sorte de voie douce propice aux promenades sportives). -Vue dégagée INCROYABLE!!! A VISITER SANS TARDER!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine Jerome EI (ID 43343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 418595286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Village
(361 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Agence Du Village 07/10/2024 - mise à jour 15/10/2024
(361 avis)
17
Maison, 132 m²

544 000 € 4 121 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 542 m²

Marseille 12ème (13012)

Exclusivité - Orpi vend 13012 Marseille - Située sur le secteur des Caillols / la Commanderie, venez découvrir cette villa de 132m² environ sur une parcelle de 542m². Non mitoyenne, vous bénéficierez d'un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace séjour, une vaste cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains. Présence de double vitrage sur toutes les ouvertures. Possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle à travers un portail automatique. Prévoir quelques travaux de rénovation. Mandat 2083 Référence agence : 2083

The Agency
(123 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par The Agency 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(123 avis)
9
Maison, 42,93 m²

199 000 € 4 635 €/m²
Maison • 42,93 m² • 2 pièces • 1 chambre

Marseille 12ème (13012)

'COCON URBAIN' 12E – ST JULIEN MAISON DE VILLE DE 42M² AU SOL Située dans un quartier calme et familial, à proximité de nombreux commerces ainsi que des axes autoroutiers et transports en commun. THE AGENCY vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 42m² répartie sur deux niveaux. AU RDC: Une belle pièce à vivre de 22,13m² réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, meublée et équipée. AU 1ER: Une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau avec un petit espace buanderie et un WC indépendant. Ce bien est équipé d'huisseries en PVC double vitrage, l'électricité est aux normes et les façades sont récentes. De petits rafraichissements et modernisations seront à prévoir. Taxe foncière : 1 124,00€ /an Charges de copropriété: 69,00€/mois « The Agency, La Révolution Immobilière... » Honoraires inclus de 5.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 828 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 03/04/2024 - mise à jour 01/10/2024
15
Maison, 200 m²

Prix en baisse 980 000 € 4 900 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 426 m²

Marseille 12ème (13012)

Marseille 13012 - A quelques pas de la rue Montaigne de St Barnabé - Maison d'architecte de 200 m2 - Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 vous présente cette superbe maison de 1940 avec son jardin arboré, à l'abri des regards. La bätisse est édifiée sur trois niveaux. En rez de jardin: Une spacieuse entrée donne accès d'une part au salon et d'autre part à la cuisine, prolongée par un patio et un cellier. Au delà vous accèderez à la cave et à une entrée annexe donnant sur une rue calme sans issue. Au premier étage: Quatre chambres, une buanderie, une salle de bain. Au deuxième étage: Deux chambres, un dressing, une salle d'eau, une cuisine. Chaque chambre possède sa terrasse, l'une exposée SUD, l'autre exposée NORD. Ce niveau offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Un garage et une cave complètent ce bien d'exception. Emplacement idéal puisque proximité immédiate avec le Métro, La L2, les commerces . A découvrir sans tarder ! Taxe foncière: 4500 euros Ventes - Locations - Estimations offertes - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 12 - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE Contact : Valérie ROMEO 06.09.77.60.26 mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr" (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 804 570 - .

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12
Annonce publiée le 23/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 23/02/2024 - mise à jour 14/11/2024
2
Maison, 150 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 660 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Marseille 12ème (13012)

TROIS LUCS 13012 - Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente : Un maison type 5 d'environ 150 m², un bel espace jardin et un grand garage . Travaux à prévoir. Vous apprécierez l'extérieur, la luminosité et l'emplacement recherché. Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864 Mail : Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stephane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

Benjamin LEFEVRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Benjamin LEFEVRE - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 106 m²

659 000 € 6 217 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 317 m²

Marseille 12ème (13012)

A la croisée des Trois Lucs et des Olives, dans une traverse au calme et cependant à quelques minutes de toutes les commodités, SAFTI vous présente cette maison ultra récente au cœur d'une petite copropriété de 5 maisons. Une fois stationné dans le garage ou sur la place privative, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur aménagé avec piscine, terrasse et pergola. L’intérieur quant à lui se compose d'un séjour avec cuisine équipée, de nombreux rangements et d'une chambre parentale avec salle d'eau. En R+1 nous arrivons sur un grand espace permettant l’organisation d'une coin bureau, d'une salle de sport ou d'un salon télé et un coin nuit composé de deux autres chambres avec grande salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente fonctionnelle, dotée de tous les atouts pour un quotidien agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954 - SAFTI – LEFEVRE Benjamin, Conseiller indépendant

Laurence MILET - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Laurence MILET - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 120 m²

635 000 € 5 292 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces

Marseille 12ème (13012)

**Maison Familiale Spacieuse dans un Quartier Résidentiel Paisible - quartier Vaudrans 3 Lucs. Située dans un quartier résidentiel très calme, cette maison familiale spacieuse offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Avec une parcelle d'environ 400m2, cette maison soignée dispose de tous les atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain, offrant praticité et intimité. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, accompagnées d'une deuxième salle de bain pour plus de commodité. Le vaste séjour constitue le cœur chaleureux de la maison, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. La cuisine peut s’ouvrir sur le salon. Profitez des journées ensoleillées dans le jardin arboré, où une piscine vous invite à vous rafraîchir et à vous détendre en toute sérénité. L'état impeccable de cette propriété garantit un confort immédiat, tandis que son excellent Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) assure une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison chaleureuse. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Je suis disponible 7/7 pour toute question ou visite Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1110€ ~ 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence MILET - Agent commercial - EI - RSAC marseille 488373382

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