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EG AGENCY

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par EG AGENCY 27/08/2024 - mise à jour 02/10/2024

472 500 € 3 500 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 13ème (13013)

EG AGENCY vous présente à la vente, Sur le secteur de SAINT-JUST - Proximité école LACORDAIRE. À proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Maison T5 de 135m2 en pleine propriété sur Parcelle totale de 130m2. Cette maison saura vous séduire par ses BEAUX VOLUMES, ainsi que par sa LUMINOSITÉ. Elle est composée de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : d'un vaste salon/séjour climatisé donnant accès à un exterieur d'environ 40m2, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, ainsi que d'un wc. A l'étage vous y retrouverez : 4 belles chambres climatisées dont une grande suite parantale avec douche et wc, ainsi qu'une salle de bain avec accès à un balcon. La taxe foncière est de : 2 275 euros/An. Visite Virtuelle 3D disponible sur nbotre site internet : Www . egagency . fr Pour plus d'informations, contactez-nous : EG AGENCY 06 63 60 82 09 EG AGENCY - 64 avenue d'Haifa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Adeo Immobilier

(254 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Adeo Immobilier 04/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(254 avis)

479 000 € 4 355 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²

Marseille 14ème (13014)

ADEO IMMOBILIER, votre spécialiste du secteur depuis plus de 25 ans, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison d'exception ! Située dans un charmant lotissement, au calme absolu d'une impasse des Hauts de Sainte-Marthe, cette superbe maison de type 5, d'environ 110 m², saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre de 41 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un garage. A l'étage, une deuxième suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un second WC indépendant complètent ce bien. Le jardin, magnifiquement arboré, offre un espace de détente avec un terrain de pétanque, une jolie terrasse, ainsi qu'une superbe piscine au sel, chauffée. La parcelle permet également de stationner un véhicule en plus du garage. Bien rare dans ce secteur, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans être trop éloignée des commodités. Proche des écoles publiques et privées, des transports en commun, de la gare de Sainte-Marthe et des commerces de proximité.

Fernandes Jessica - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

Proposée par Fernandes Jessica - Dr House Immo 06/09/2024 - mise à jour 13/10/2024

255 500 € 3 194 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Marseille 15ème (13015)

Cette villa possède au rez de chaussée un superbe espace de vie climatisé de 40m2 avec une cuisine américaine ouverte et équipée d'un ilot central. Une jolie baie vitrée donne accès au jardin extérieur. Ce dernier est aménagé avec goût et est équipé d'une petite piscine idéal pour se rafraichir pendant les périodes de chaleur. Le sous-sol permet de rentrer véhicule et deux-roues, mais il reste encore 3 places de parking devant la maison. Certaines villas de la résidence ont aménagé ce sous-sol en espace de vie supplémentaire. A l'étage : 3 chambres (dont une plus petite car un escalier a été réalisé pour accéder aux combles). Ces combles sont désormais aménagées (parquet, électricité, isolations sont réalisées). Ainsi les 80m2 de surfaces habitables seront dotés de près de 15 à 20 m2 supplémentaires (sans compter les appentis pour d'éventuels grand placards aménagés). Un produit coup de cœur pour ce bien de près de 100m2 à 125m2 finalement. La résidence n'est pas en reste : joli espace vert pour les enfants, avec boulodrome, d'une tranquillité à toutes épreuves ! D’autant que la résidence est fermée et sécurisée par des portails automatiques qui joue très bien leur rôle : un vrai havre de paix ! N'hésitez pas, le prix de ce bien en fait une véritable opportunité. Donc vous l'aurez compris, votre réactivité sera votre meilleur atout ! Ce bien vous est présenté par Rolland Fernandes, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 12 17/09/2024

457 000 € 3 570 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Marseille 14ème (13014)

Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente : Cette maison de 128 m² au calme, composée de deux parties à la fois indépendantes et communicantes via un escalier : une partie principale de 86 m² avec 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau avec wc suivi d'un type 2/3 indépendant de 42 m² avec sa propre salle d'eau et wc, idéal pour accueillir ou louer. Elle dispose également d'une cuisine d'été, wc, d'une cave de 45 m² et d'un double box de 46 m². Confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage et volets roulants sur toutes les ouvertures. Un bien rare dans un secteur pavillonnaire. Contact: William ROUSTEAU - Tel : 0669014864 Mail : Ventes - Locations - Estimations Offertes - Stephane Plaza Immobilier Marseille12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 Marseille. William ROUSTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 932 322 - .

ERA Agence de la Bastide

(558 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ERA Agence de la Bastide 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

(558 avis)

299 000 € 3 883 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 100 m²

Marseille 13ème (13013)

Votre agence ERA vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'une surface de 77m² comprenant une entrée, salon et salle a manger, une cuisine indépendante, wc . A l'étage : trois chambres, salle d'eau et placards la maison posse deux extérieurs un sur le devant de la maison et un autre a l'arrière Idéal premier achat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Century 21 Longchamp Immobilier

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 13/07/2024

Proposée par Century 21 Longchamp Immobilier 10/02/2024 - mise à jour 13/07/2024

500 000 € 6 477 €/m²
Maison • 77,2 m² • 3 pièces • Ter. 82 m²

Marseille 5ème (13005)

Notre agence Century 21 Longchamp Immobilier 98 avenue des chartreux 13004 Marseille vous propose de découvrir cette maison de charme entièrement rénovée située au cœur de Marseille, dans le quartier prisé de Baille. Offrant une surface habitable de 80 m², cette demeure se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne et d'un espace de vie accueillant et lumineux. Rénovée avec soin, elle combine confort moderne et performances énergétiques de premier plan, affichant un DPE de catégorie C. Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Située à seulement quelques pas des commerces essentiels, des écoles dont la Fac et hopital de la Timone et des espaces verts, cette maison est idéalement placée pour une vie de famille épanouie. Les gourmands apprécieront la proximité de nombreuses boulangeries, restaurants et boucheries.Côté mobilité, bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun avec les lignes de bus 54 et 540 à la station Baille Hôpital Conception, vous connectant rapidement à toute la ville ou l'enbranchement de l'A 50. De plus, un garage privé double vient compléter ce bien d'exception.Prix : 570 000€. Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à allier le charme de l'ancien et le confort du moderne dans un des quartiers les plus dynamiques de Marseille.

Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11

(301 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Marseille 11 09/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(301 avis)

299 000 € 3 646 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 50 m²

Marseille 10ème (13010)

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème vous présente : Une charmante maison de plain-pied avec terrasse de 40m² et abri de jardin à Pont de Vivaux. Nichée au calme d'une impasse dans le quartier recherché de Pont de Vivaux, cette maison de plain-pied de 82 m² saura vous séduire par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace séjour/cuisine de 35 m² baigné de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée orientée plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres confortables, dont une actuellement aménagée en bureau, idéal pour le télétravail ou une utilisation polyvalente. La salle d'eau, spacieuse et élégante, s'étend sur 5 m² et bénéficie également d'une agréable luminosité. A l'extérieur, la terrasse privée et son abri de jardin complètent ce bien, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. La maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : transports en commun (bus), commerces de proximité (boulangerie, Auchan Saint-Loup, etc.) et autres services. Cette maison est un véritable coup de coeur, offrant confort et fonctionnalité dans un cadre paisible. contactez votre conseiller Jérémy 06i58i38i96i25 pour plus de renseignements ou une visite! Taxe foncière : 600 euros/an REFERENCE : MAGGIO Les honoraires sont à la charge du vendeur. STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 9-10-11. Accédez à la visite virtuelle sur notre site et à nos vidéos YouTube en tapant marseille11.stephaneplazaimmobilier sur Google. Nos estimations sont gratuites et nous sommes spécialisés sur les secteurs : Du Cabot, Carpiagne, La Panouse, Le Redon, Mazargues, Sainte-Marguerite, Sormiou, Vaufrèges, Les Baumettes, La Capelette, Menpenti, Pont-de-Vivaux, Saint-Loup, Saint-Tronc, La Timone, La Valentine, Les Accates, La Barasse, Les Camoins, Éoures, La Millière, La Pomme, Saint-Menet, Saint-Marcel, La Treille, La Valbarelle et la Penne sur Huveaune. Vous avez un projet immobilier ? Acheteurs, Vendeurs, Investisseurs, Bailleurs, Locataires, Copropriétaires ! 3 agences et 24 collaborateurs sont aujourd'hui à votre disposition pour vous accompagner ! Un seul numéro : 04 i 84 i 895 i 800 ... Agence Marseille 9 à Mazargues CHOIX 1, Agence Marseille 10 à Pont de Vivaux CHOIX 2, Agence Marseille 11 à La Valentine CHOIX 3. (parking gratuit à votre disposition) ACHAT - VENTE - ANCIEN - LOCAUX COMMERCIAUX - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - SYNDIC - DÉFISCALISATION - EXPERTISE IMMOBILIERE - HOME STAGING - VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT - ESTIMATIONS OFFERTES - Stéphane Plaza Immobilier MARSEILLE 9-10-11-- Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h30 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 i 84 i 895 i 800 Mail: Jérémy GUIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879656379 - AUBAGNE.

Coeur Immo

Annonce publiée le 07/08/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Coeur Immo 07/08/2022 - mise à jour 03/09/2024

385 000 € 4 278 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 73 m²

Marseille 12ème (13012)

L'agence Coeur immo vous propose a la vente Dans notre village de St Julien, Marseille 12ème Cette superbe maison de de type 4 de 90m² entièrement rénovée en 2019 Au rez-de-chaussée vous retrouverez un grand garage de 32m², une chambre de 16m² ainsi que la salle d'eau. A l'étage une magnifique pièce de vie salon-cuisine de plus de 40m² donnant accès a la terrasse 28m² et son coin jacuzzi de 9m². Deux chambres et WC complète le niveau. Taxe foncière 1323 euros A voir sans tarder

David Nicolas-Specty - iad

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par David Nicolas-Specty - iad 06/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

399 000 € 5 115 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • Ter. 292 m²

Marseille 11ème (13011)

iad France - David Nicolas-Specty (06 49 80 16 68) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 4 pièces, nichée au coeur d'un lotissement sécurisé, dans le pittoresque village de la Valentine. À deux pas des commodités, cette demeure vous invite à une vie paisible et harmonieuse. Sur une parcelle d'environ 290 m², cette maison de 80 m² environ saura vous accueillir. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous envoûter par un spacieux séjour-salle à manger-cuisine de 40 m², baigné de lumière et équipé d'une climatisation. Les portes s'ouvrent sur une charmante terrasse et un jardin, où les oiseaux viennent chanter. Une remise au goût du jour est à prévoir. Un toilette et un garage d'environ 15 m² avec son coin buanderie et sa mezzanine servant de stockage, offrant espace et praticité. À l'étage, un couloir mène à trois chambres d'environ 10 m² chacune, sanctuaires de repos et de rêves, une salle de bains et un toilette indépendant. En plus du garage, trois places de stationnement s'offrent à vous devant la maison, comme des amis fidèles prêts à vous accueillir à toute heure. Les écoles, la crèche, la maternelle et les collèges sont à proximité immédiate, faisant de cet endroit un havre idéal pour les familles. Le doux murmure des arbres et le rire des enfants rythment la vie quotidienne dans ce cadre enchanteur. Venez vivre dans ce coin de paradis provençal, où chaque jour est une promesse de bonheur. Ne laissez pas passer cette chance unique de faire de cette maison votre foyer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Nicolas-Specty EI (ID 72153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 529795304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MY HAPPY HOME

Annonce publiée le 10/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par MY HAPPY HOME 10/12/2023 - mise à jour 24/10/2024

890 000 € 4 406 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 976 m²

Marseille 12ème (13012)

My Happy Home vous présente à Saint-Barnabé, 12ème, cette magnifique maison 7 pièces de 200 m² avec piscine sur une parcelle arborée de 976m². Dès le portail franchi, vous succombez à l'ambiance intimiste du lieu. Jardin arboré exposé sud, platanes pour l'ombre naturelle l'été, calme absolu à deux pas de l'effervescence du village. L'arrière de la maison est réservé au coin détente avec sa piscine à l'abri des regards grâce à la végétation environnante. Entre les deux, la bâtisse des années 30 aux volumes généreux et aux possibilités diverses. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une surface habitable de 95m² comprenant une vaste pièce de vie de 30m² donnant sur le jardin, une grande cuisine avec buanderie de 18m², deux chambres d'environ 12 et 13m², une salle de bains avec toilettes, de nombreux rangements et une cave. Il est possible de créer une troisième chambre, si souhaité. Vous rejoignez l'étage par l'escalier intérieur ou par l'escalier extérieur donnant sur une agréable terrasse couverte. Ce niveau, d'une surface de 107m², offre de magnifiques volumes avec sa belle hauteur sous plafond. Après l'entrée, vous découvrez un vaste séjour de 36 m² avec une bow-window pleine de charme, une cuisine équipée indépendante de 11m², trois grandes chambres (13, 13, 14m²) et une salle de bains avec toilettes. Chauffage au gaz Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Taxes foncières: 2859 euros Prévoir travaux pour une remise au goût du jour. Vous serez séduit par ce bien rare dans un cadre verdoyant au calme, à deux pas du métro et de toutes les commodités. Cela pourrait également convenir à deux familles pour réaliser deux habitations indépendantes ou à des professions libérales. Pour toute visite, contactez Magali TAGLIONE : 07 68 08 89 34

Angélique Donati - efficity

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Angélique Donati - efficity 01/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

225 000 € 3 082 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Marseille 15ème (13015)

13015 MARSEILLE – LA VISTE – MAISON 3 PIECES – 73M2 - SOUS SOL AMENAGEABLE – JARDIN – effiCity l’Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison composée d’un salon-séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau. Au rez-de-jardin, vous trouverez un sous-sol anciennement aménagé de 30m2 composé de trois pièces et d’une cave attenante de 21 m2. Possibilité d’en faire une dépendance si travaux. A l’arrière de la maison, se trouve un grand jardin d’environ 120m2 + une terrasse d’environ 35m2 comprenant un joli barbecue en pierre. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. La maison est située dans une impasse et bénéficie d’un emplacement privilégié pour accéder aux axes autoroutiers. Les écoles et commerces sont accessibles à pied. Taxe foncière : 254€ / an Contactez Angélique Donati au 06.26.26.24.52 ou par mail dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Angélique Donati - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°948897533. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GARDNER IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par GARDNER IMMOBILIER 20/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

699 000 € 3 495 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres

Marseille 11ème (13011)

ÉOURES / Maison au calme absolu proche des commodités MARSEILLE 11 - ÉOURES Maison traversante de type 7, offrant environ 200 m² habitables. - Terrain: Parcelle de 1 245 m² avec piscine, espace détente et garage - Environnement : Calme et verdoyant Intérieur de la maison: Rez-de-chaussée Grande pièce à vivre, Séjour lumineux donnant sur le jardin et la terrasse, cuisine séparée, deux chambres, dont une parentale, toilettes, salle d’eau et espaces de rangement. Une dépendance sur la parcelle a été créée en studio. Étage Grand espace avec plusieurs chambres dont une a sa propre terrasse - Facilité de stationnement : À l'intérieur et à l'extérieur de la propriété - Jardin verdoyant et bien entretenu - Façades propres Informations financières - Taxe foncière : 3 642€ Travaux à prévoir de rafraîchissement à prévoir pour du moderne. Maison habitable totalement en l’état. Venez découvrir cette maison agréable et fonctionnelle, offrant un fort potentiel dans un cadre enchanteur.

AVENIR IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par AVENIR IMMO 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

1 100 000 € 6 748 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 5 chambres

Marseille 9ème (13009)

Magnifique maison d'architecte aux pieds du parc des calanques Avenir immo vous présente par l'intermédiaire de Gérard 06.43.86.14.41 une magnifique maison d'architecte de T6 au calme dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1089 M². Cette maison neuve vous séduira par son emplacement privilégié proche des calanques ainsi que par ses volumes généreux vous offrant un confort et une qualité de vie agréable. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, un vaste séjour/cuisine lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau, un cellier, un placard ainsi que des toilettes. A l'étage 3 belles chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Une terrasse et un jardin privatif vous permettront de profiter en famille ou entre amis de ce cadre exceptionnel. Un garage et une place de stationnement agrémentent ce bien d'exception. Le prix de vente est de 1 100 000 euros FAI. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les risques auquel ce bien est soumis sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Gérard CAMPAGNO Agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 434033445.

HAROVA IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par HAROVA IMMOBILIER 17/10/2024

472 000 € 3 348 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 538 m²

Marseille 13ème (13013)

Harova Immobilier vous présente à la vente son coup de coeur, tant par sa situation géographique que par son cachet. Dans le secteur prisé des Olives, 13013, vend villa de 155m² sur une parcelle totale de 538m². Cette maison est située dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités. Elle est sur deux niveaux. Au rez de chaussé, elle est composée d'un vaste séjour lumineux de 34m² ouvert sur une véranda de 14m², d'une cuisine indépendante avec ouverture sur le jardin, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au 1er étage, elle dispose de deux vastes chambres mansardées, de 18 et 14 m², les deux avec des pièces pouvant faire office de rangements. Elle propose également un espace bureau ou jeux de 10m² et d'une seconde salle de bain avec wc. Cette maison indépendante est très lumineuse dans un calme absolu, bénéficie d'une orientation Sud-est. Elle est saine et agréable. Coup de coeur assuré! Prix : 472.000 Euros FAI HAROVA IMMOBILIER 13013 MARSEILLE 0767454508 0612312433 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1850.00 et 2580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Benjamin LEFEVRE - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Benjamin LEFEVRE - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

349 000 € 3 356 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 125 m²

Marseille 13ème (13013)

À proximité du Lycée Simone Veil, je vous propose ce bien immobilier idéal pour 2 familles en raison des 2 niveaux indépendants. Il est cependant très simple de le réunir en une seule habitation. Aujourd’hui, ce bien en bon état général, se compose, par niveau : d’une entrée sur séjour avec coin cuisine, deux chambres avec placards, salle de douche et wc séparé ainsi qu'un garage avec porte automatique, d’un espace extérieur de 20 m² sur l’avant de la maison. Ce bien est équipé de volets roulants, double-vitrage, climatisation dans les séjours, chauffe-eau individuel thermodynamique. Pour un possible investissement locatif, il faut noter que chacun des niveaux peut être loué 850€ mensuel. (Photo principale avec iA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEFEVRE, Tél. : 0622265229, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 830 812 954 - SAFTI – LEFEVRE Benjamin, Conseiller indépendant

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