Acheter une maison en viager dans les Bouches-du-Rhône (13)

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5 746 annonces
L'Agence Arlésienne
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par L'Agence Arlésienne 10/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
21
Maison, 125 m²

298 000 € 2 384 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

maison de ville arlésienne vente d'une charmante maison de ville de 125m², s'étendant sur trois niveaux dans le quartier historique de la Roquette à Arles. Dotée de deux chambres, de chauffage central au gaz et d'un séjour-cuisine bénéficiant d'une lumière traversante. Cette maison offre un espace de vie ample et fonctionnel. Deux chambres Le séjour et la cuisine ont été conçus pour permettre une grande ouverture sur l'extérieur grâce à une large fenestration qui favorise une lumière traversante. L'un des atouts majeurs de cette maison est la terrasse de 15m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, accessible depuis le séjour-cuisine et offrant un espace extérieur, rdc un atelier ou création d’un appartement indépendant Située dans le quartier pittoresque de la Roquette, proche de toutes commodités et animée par une vie de quartier dynamique,.

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L'Agence Arlésienne
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par L'Agence Arlésienne 10/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
8
Maison

299 000 €
Maison • 4 pièces • 2 chambres

Arles (13200)

à vendre Roquette agréable maison de 80 m2 environ avec une terrasse de 40 m2 au RDC une pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte 1er deux Chambres ,une salle d’eau ,WC la terrasse avec une vue sur les toits d’Arles

Jérémy HANCLOT - LGM Immobilier
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Jérémy HANCLOT - LGM Immobilier 10/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
5
Maison, 54 m²

Prix en baisse 159 000 € 2 944 €/m²
Maison • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 29 m²

Arles (13200)

13200 Arles, située dans le quartier de Portagnel, découvrez cette maison de ville, à seulement deux minutes à pied de l’hypercentre d’Arles. Érigée sur trois niveaux, cette habitation de 3 pièces vous offre un emplacement privilégié dans un quartier recherché, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine équipée avec son sol en travertin. Pratique et bien pensée, elle dispose également d’une arrière-cuisine offrant des rangements supplémentaires. En montant au premier étage, vous découvrirez un salon propice à la détente, ainsi qu’une buanderie avec WC. Le second étage vous réserve une belle suite parentale, baignée de lumière naturelle grâce à ses trois VELUX. La hauteur sous plafond confère à cette pièce un volume généreux et une sensation d’espace unique. La salle d’eau attenante complète ce niveau dédié au confort. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l’habitation selon vos goûts. Idéale pour un jeune couple en quête de sa première résidence, ou pour des investisseurs souhaitant bénéficier de la dynamique du quartier, cette maison constitue également un excellent pied-à-terre pour des étudiants. Maintenant que vous avez découvert cette charmante maison, qu’attendez-vous pour venir la visiter ? Cette annonce vous est proposée par HANCLOT Jérémy, N°RSAC: 882143480, enregistré au greffe du tribunale de commerce de TARASCON, annonce rédigée par un agent mandataire. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1100€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Référence agence : 11945

Luxury Provence
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Luxury Provence 11/10/2024
14
Maison, 200 m²

1 069 000 € 5 345 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Aix-en-Provence (13090)

Superbe duplex dans bastide du 18ème siècle entièrement rénovée et son jardin arboré d'environ 500 m², à quelques minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence et à proximité du centre hospitalier et de la clinique Axium. Le rez-de-chaussée de cette maison familiale est composé d'un séjour / salle à manger très lumineux et d'une grande cuisine à vivre semi-ouverte donnant sur une belle terrasse de plus de 40 m² avec vue dominante. Vous y trouverez également une entrée, une buanderie, un WC indépendant et un grand garage de 25 m². L'étage comprend un espace parental avec chambre, salle d'eau et WC, deux chambres, une salle de bain avec WC et bureau pouvant être aménagé en chambre. En rez-de-jardin, un petit studio avec coin cuisine et salle d'eau sera parfait pour recevoir vos invités. Un studio indépendant de 28 m² avec jardin de 30 m² actuellement loué complète ce bien. Places de stationnement privatives, jardin en jouissance exclusive, dépendances, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible, double vitrage et volets bois, façade rénovée, raccordement à la fibre, permis accordé pour extension de 30 m² supplémentaires... Bastide divisée en copropriété de 5 lots au sein d'une résidence sécurisée de 26 lots. Pour plus d'informations, contactez Nathalie Potet au 06 10 09 72 07 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Potet EI, agent commercial de la SAS Luxury Provence, immatriculé(e) au RSAC de Marseille sous le numéro 843 463 746, titulaire de la carte de collaborateur pour le compte de la société Luxury Provence CPI13102024000000677 délivrée par la CCI de Marseille.

ERA Action Immobilier
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par ERA Action Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
11
Maison, 137 m²

Prix en baisse 399 000 € 2 912 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 100 m²

Lambesc (13410)

Votre agence ERA ACTION IMMOBILIER vous propose à la vente sur la commune de LAMBESC cette charmante maison de ville récente au coeur du village. Laissez-vous charmer par ce bien de 137 m2 aux prestations qualitatives où il ne vous reste plus qu'à poser les valises !! Au rez-de-chaussée vous retrouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau, dressing, WC, terrasse et garage. Au niveau supérieur se trouve une magnifique pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'une terrasse. Enfin au dernier niveau 3 chambres dont une chambre parentale, une salle de bains et WC indépendants. Ce bien est idéale pour une famille cherchant la proximité des écoles et commerces tout en recherchant le calme. De belles prestations sont de mises : chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur gainable, double vitrage aluminium, béton ciré.... Alors n'attendez plus et contactez pour une visite. Un bien rare à découvrir dans votre agence ERA de Saint Cannat!

Monique WALET - OPTIMHOME
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par Monique WALET - OPTIMHOME 14/10/2024 - mise à jour 02/11/2024
31
Maison, 172 m²

1 250 000 € 7 267 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 502 m²

Aix-en-Provence (13090)

"SOUS OFFRE D'ACHAT" Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété provençale, très bien entretenue, s'étend sur un terrain de 2502 m² avec piscine traditionnelle, au sel, chauffée et protégée par un volet électrique immergé, et une jolie cuisine d'été. Avec ses 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales, cette propriété unique vous offre tout le confort dont vous avez besoin pour une vie familiale épanouie. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée chaleureuse qui mène à un séjour, parfait pour accueillir vos proches. Une cuisine provençale, aménagée et équipée, et un salon, orné d'une cheminée avec insert, créent une atmosphère cosy pour vos soirées d'hiver. La maison dispose d'un coin nuit bien agencé avec plusieurs placards intégrés et des commodités modernes. Une première suite parentale de 25,05 m² vous propose un espace privatif comprenant une salle d'eau avec douche, un meuble double vasque et un dressing. Une deuxième grande chambre de 16,50 m² et des toilettes indépendants viennent compléter l'espace nuit. À l'étage, vous trouverez un dégagement menant à un dressing et une salle d'eau, trois autres chambres, chacune avec placard dont une parentale de 25,45 m² avec salle de bain (baignoire et douche, WC), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendants, offrant tout l'espace nécessaire pour accueillir famille et amis. Pour profiter du climat ensoleillé, le jardin verdoyant est un véritable havre de paix. Vous y découvrirez une belle piscine traditionnelle au sel, chauffée et protégée par un volet électrique immergé. La cuisine d'été, équipée d'un barbecue, d'une douche et de toilettes, vous permettra de savourer les beaux jours en toute convivialité. Deux jolies terrasses dont une avec véranda bioclimatique équipée de stores bannes électriques, sont à votre disposition pour vos moments de détente. Cette maison ne nécessite aucun travaux, vous pourrez y poser vos valises immédiatement, bien que des aménagements contemporains soient envisageables si cela correspond à vos goûts. Équipée de confort moderne tel qu'un vidéophone, un chauffage au sol en géothermie réversible, et un portail automatique, cette propriété allie charme provençal et praticité. De plus, elle est équipée d'un système d'alarme complet avec capteurs extérieurs, assurant une sécurité optimale. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée avant la visite, assurant une expérience de visite sécurisée et personnalisée. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Monique WALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°338 372 535 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 76 96 98 88 (réf. 571924 )

Eric LAMEY - eXp France
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Eric LAMEY - eXp France 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
14
Maison, 322 m²

2 040 000 € 6 335 €/m²
Maison • 322 m² • 16 pièces • 7 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Situé au cœur du quartier Mazarin, le plus prisé d'Aix-en-Provence, cet hôtel particulier du XVIIe siècle incarne l’élégance et l’histoire. Confié à la même famille depuis quatre générations, ce bien exceptionnel représente une opportunité rare de devenir propriétaire d’un patrimoine architectural unique, idéal pour un projet résidentiel, professionnel ou locatif. Description du bien : • Superficie totale : 425 m² répartis sur plusieurs niveaux. • Premier étage (étage noble) : oUn appartement de 185 m² composé de pièces de réception en enfilade, orientées plein sud avec vue dégagée sur le jardin. Ce niveau illustre parfaitement les caractéristiques des hôtels particuliers de l’époque avec des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, des tomettes, des rosaces et des cheminées en marbre. Il se compose d’une antichambre, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un boudoir. oUn second appartement de 104 m² comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux salles de bains et WC séparés. • Second étage : plusieurs espaces distincts dont quatre chambres, avec la possibilité d’un accès indépendant pour certaines pièces, ainsi qu'un appartement de deux pièces accessible par un escalier de service. • Entre-sol : Une cave complète ce bien. Informations complémentaires : • Copropriété de 23 lots répartis entre deux copropriétaires. • Chauffage individuel au fuel, travaux de rénovation à prévoir. • Hôtel particulier non classé, possibilité d’acquérir le mobilier en option. • Absence de charges annuelles et de procédure en cours. Cet hôtel particulier d’exception, préservé et confidentiel, est une opportunité unique sur le marché immobilier aixois. Il allie le charme de l’histoire à un emplacement stratégique au cœur du quartier Mazarin, offrant ainsi un cadre de vie prestigieux et incomparable. 1,950,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 23 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6020€ ~ 8190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598

AJC TRANSACTIONS
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AJC TRANSACTIONS 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
11
Maison, 240 m²

998 000 € 4 158 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 347 m²

Saint-Rémy-de-Provence (13210)

MAISON DE CAMPAGNE - BEAU POTENTIEL Situé dans un quartier recherché en campagne, au calme, sans nuisance et à seulement 10 minutes en vélo du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Il se compose au RDC, d'un hall d'entrée avec un magnifique escalier en pierre, d'une grande cuisine dinatoire avec arrière-cuisine, deux séjour/salle à manger (possibilité de réunir l'ensemble) et d'une suite parentale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres toutes bénéficiant d'une salle d'eau et toilette privatifs ainsi qu'un dressing. En sus, un appartement indépendant. À l'extérieur, le parc d'environ 3350m² est joliment arboré et bénéficie d'une très belle piscine 12x6, de plusieurs espaces de détente, très grandes terrasses couvertes et cuisine d'été. Espace parking.

Clairimmo Rognac
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par Clairimmo Rognac 15/10/2024
14
Maison, 77 m²

220 000 € 2 857 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Berre-l'Etang (13130)

Clairimmo Rognac vous propose a la vente, une maison de village avec son extérieur Au coeur du village, proche de toutes commodités. Au RDC entrée, séjour , puis cuisine dans son prolongement avec accès extérieur. Au premier étage un dégagement que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez . Ce dernier donne accès à une première chambre et sa salle d eau. L'aménagement du deuxième étage est similaire au premier. Vous pourrez profiter et vous détendre de l'extérieur, sans vis à vis. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : l RCS 851 986 620

ERA Immo 15
Annonce publiée le 15/10/2024
Proposée par ERA Immo 15 15/10/2024
12
Maison, 120 m²

470 000 € 3 917 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Marseille 16ème (13016)

Proche des axes routiers maison de type 4 vue mer située au sein d'un lotissement dans les hauteurs du 16ème arrondissement de Marseille. Disposant d'un studio avec kitchenette, salle d'eau et toilette, d'une piscine et d'un espace de stationnement sur le terrain. Composée au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi q'un toilette indépendant. À l'étage un dégagement donne accès à trois chambres, et une salle de bains avec toilette. Équipée de menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible, et poêle à granulés. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques". En vente chez ERA Immobilier ! Notre équipe est à votre disposition du lundi au vendredi, de 9h à 19h, pour estimer gratuitement vos biens sur Marignane, St-Victoret, Gignac, Châteauneuf-les-Martigues, Vitrolles, Rognac, Marseille et ses environs, que ce soit pour la vente ou la location. Besoin de changer de syndic ? Contactez-nous dès maintenant ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Aix-Puyricard Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Aix-Puyricard Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
11
Maison, 81 m²

Prix en baisse 540 000 € 6 667 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 300 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

PUYRICARD - Votre Agence Aix-Puyricard Immobilier vous propose cette jolie villa intégralement rénovée avec piscine, située dans une résidence sécurisée et au calme. Elle se compose d'une vaste pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, baies vitrées à galandage donnant sur l'espace piscine , un WC et un garage totalement isolé. 3 chambres avec placards à l'étage, une salle d'eau et un WC. La rénovation a été exécutée avec des matériaux de qualité répondant aux normes RT2012. DPE C (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nestenn Salon De Provence
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par Nestenn Salon De Provence 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
14
Maison, 120 m²

555 000 € 4 625 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Salon-de-Provence (13300)

Votre agence NESTENN vous propose cette magnifique maison T4 d'environ 120 m² sur son terrain de 320 m² piscinable dans un quartier très calme de Salon-de-Provence. Vous serez séduit par cette maison car absolument aucun travaux n'est à prévoir il y a juste à poser les affaires !!! Celle-ci se compose au rez-de-chaussée : d'un beau salon / séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte, le tout exposé sud avec sa terrasse en travertin, une chambre avec sa salle d'eau donnant également sur une autre terrasse en travertin , un WC indépendant. Le garage a été aménagé en buanderie et en espace rangement, mais vous avez la possibilité de créer une quatrième chambre au besoin. A l'étage vous y retrouvez une chambre avec placard, une autre avec un grand dressing ainsi qu'une salle de bain avec WC. Concernant l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle tout en gazon synthétique pour un minimum d'entretien, de quelques oliviers et de quoi y stationner deux véhicules. Vous disposez également d'une place de parking supplémentaire à l'extérieur de votre terrain. La maison peut être vendu meublée !!! Cette maison entièrement climatisée et dans un état exceptionnel et dispose de la garantie décennale jusque 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Vous avez un bien à estimer ? Contactez nous au 04.84.47.06.50, nous vous offrons l'estimation !

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/10/2024 - mise à jour 18/10/2024
22
Maison, 263 m²

1 195 000 € 4 544 €/m²
Maison • 263 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 5 000 m²

Simiane-Collongue (13109)

M-OI vous présente à la vente cette propriété édifiée sur un terrain de 5000 m2 dans les pins comprenant 2 maisons de 130 et 90M2 chacune avec 44 m2 d'annexe dont un garage. La maison principale offre une vaste entrée desservant une belle cuisine à vivre avec cheminée, inondée de lumière par une vaste verrière, un salon cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse et une piscine sécurisé, un espace nuit comprenant une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec chacune une mezzanine et une salle d'eau supplémentaire. La seconde maison, attenante, de 90 m2 dispose d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger avec cheminée et s'ouvre sur une terrasse couverte. 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble. Jacuzzi à l'extérieur. Les 2 maisons peuvent communiquer en créant une ouverture par les 2 cuisines. Les espaces de vie extérieurs sont bien distincts et ne suscitent aucun vis à vis. Un sauna, un four à pizza, un garage, un espace de stockage et une buanderie complètent l'ensemble. Beaucoup de charme pour ce bien au calme, en pleine nature avec accès direct aux sentiers de randonnées, proche des commerces et des transports en commun. -- -- À votre service : Elodie HAVRET - +33620083261 Référence annonce : 4563-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

sandra DUBOIS - ikami
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par sandra DUBOIS - ikami 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
13
Maison, 200 m²

1 540 000 € 7 700 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Les Baux-de-Provence (13520)

Les Baux-de-Provence : Magnifique mas, véritable coup de cœur pour tous ceux qui rêvent d’un cadre de vie paisible et enchanteur, au cœur de la Provence. Dès les premiers instants, on se laisse séduire par l’atmosphère unique de la Provence. Implantée sur un terrain de plus de 6 000 m2 avec son puits, cette maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, alliant solidité et élégance.Les fenêtres et baies vitrées en aluminium, présentes dans toute la maison, apportent à la fois confort et modernité, tout en laissant entrer la lumière provençale. Dès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par une vaste pièce de vie, où chaque détail a été pensé pour créer une ambiance chaleureuse. Le séjour s’ouvre sur une cuisine ouverte, meublée et équipée, avec son îlot central qui invite à la convivialité, son cellier et local technique disposant d'un adoucisseur d'eau. Cette cuisine est l’endroit parfait pour échanger tout en préparant des repas gourmands. La cheminée à l’éthanol ajoute une touche de raffinement et renforce cette sensation de bien-être. La salle à manger, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes, vous mène vers une terrasse couverte de plus de 50 m2, idéale pour profiter des longues soirées d’été en pleine nature. À l’étage, l’espace nuit vous offre tout le confort nécessaire avec deux grandes chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, et une superbe suite parentale dotée d’un vaste dressing et d’une salle d’eau privative. Ici, tout est conçu pour vous offrir un cadre intime et reposant, où chaque espace est synonyme de sérénité. Un système de chauffage par pompe à chaleur au sol, qui assure également le refroidissement, garantit une température parfaite tout au long de l’année. À l’extérieur, la piscine de 9x5 mètres, traitée par électrolyse au sel, s’intègre parfaitement dans ce cadre naturel. Imaginez-vous vous détendre au bord de l’eau, entouré par la beauté des paysages provençaux, ou bien profiter du boulodrome pour des moments de convivialité. Ce mas, en plus de son charme incomparable, vous offre toutes les commodités modernes : une alarme avec interphone à distance, un portail électrique télécommandé et la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Pour ceux qui rêvent de projets touristiques, un mobilhome déjà installé sur le terrain attend vos convives. Ce mas est bien plus qu'une simple maison, c'est une véritable maison coup de cœur qui allie à la perfection le charme rustique de la Provence avec le confort moderne. Située à proximité du célèbre village des Baux de Provence, vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. Si vous êtes à la recherche d’un lieu où chaque jour est un plaisir, où la nature environnante inspire calme et sérénité, cette propriété est faite pour vous. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre pleinement la douceur de la vie provençale, dans un lieu empreint de charme et d’authenticité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 18/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
18
Maison, 302 m²

2 850 000 € 9 437 €/m²
Maison • 302 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 200 m²

Aix-en-Provence (13090)

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Située à 2km du centre-historique, cette superbe villa contemporaine de 300m2 environ, érigée sur un terrain en restanques de plus de 4000m2 offre tous les attributs essentiels d'une demeure de prestige. Avec une vue panoramique de toute beauté sur la Sainte Victoire et le plateau de Bibémus, cette maison offre des espaces généreux, une piscine et une vaste terrasse pour profiter pleinement du paysage. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de plus de 90m2 comprenant une cuisine américaine entièrement équipée et un spacieux salon agrémenté d'une cheminée. Les larges baies vitrées à galandage offrent une vue imprenable sur la Sainte Victoire depuis le salon/cuisine et donnent accès à une terrasse en bois de 100m2, idéale pour des moments de détente en plein air. Un cellier et une arrière-cuisine sont également disponibles à l'entrée de cette pièce de vie. Un bureau avec une agréable vue et accès à la terrasse et des toilettes supplémentaires complètent cet espace. Le coin nuit se compose d'une suite parentale dotée d'un double dressing (H/F) très spacieux, d' une suite supplémentaire avec salle d'eau ainsi que de deux grandes chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Au rez-de-jardin, une entrée indépendante mène à une chambre avec sa propre salle de bain et des toilettes séparées. Vous disposerez également d'un box fermé de 60m2 pour garer deux voitures ainsi que du matériel de jardinage et de loisirs. La piscine et le pool house, intégrés à l'espace de la terrasse, vous permettront de profiter de la vue à toute heure de la journée. Cette propriété est exceptionnelle et rare de par sa vue panoramique, sa proximité du centre historique d'Aix-en-Provence et sa construction récente. Contact : Marc FABRE Mobile: + 33(0)6.11.43.31.31 Prix de vente (affiché): 2.850.000 euros Prix de vente (net vendeur): 2.755.000 euros Honoraires (charge acquéreur): 95.000 euros TTC, soit 3,45% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)