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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 14/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

520 000 € 3 355 €/m²
Maison • 155 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 4 500 m²

Saint-Paul-le-Jeune (07460)

Fiche Id-SUP125255 : Bâtisse en pierre de 155 m2 comptant 4 chambres, une grande cuisine américaine, un grand salon et un grand séjour, 2 salles d'eau et un sous-sol aménagé avec cuisine d'été. En complément, un Gîte indépendant de 43.5 m2 comptant 3 chambres. Très beau terrain clos de 4500 m2, piscine de 12 x 4, belle terrasse ombragée et superbe vue sur la vallée. Idéal grande famille ou gîte. ref/ 4023. - Mentions légales : Proposé à la vente à 520000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Nicolas AUDIGIER - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 25/10/2023 - mise à jour 10/10/2024

(43 avis)

139 000 € 2 172 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mayres (07330)

iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : Mayres – Ardèche – Un écrin de nature au pied des montagnes ! Découvrez cette charmante maison de 63 m², idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre, située dans un cadre exceptionnel en pleine nature. Bénéficiez d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine fonctionnelle et de deux chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau pour plus de confort. La terrasse plein sud vous offre un panorama à couper le souffle, parfait pour profiter des beaux jours. En complément, un garage spacieux de 25 m² et un atelier de 15 m² permettent de répondre à vos besoins de rangement ou de bricolage. Le tout sur un terrain de 1693 m² environ, dans un environnement calme et paisible, propice à la détente. Travaux à prévoir, cette maison nécessite un rafraîchissement général pour révéler tout son potentiel et en faire un véritable havre de paix. Un investissement parfait pour les amateurs de nature et de sérénité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 589 et classe CLIMAT G indice 127. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Eric CAMPOS - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric CAMPOS - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

150 000 € 1 630 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 7 888 m²

Saint-Maurice-en-Chalencon (07190)

Jolie maison de plus de 90m² à finir de rénover. Salon cathédral donnant sur la rivière, balcon plein sud. A 1H de VALENCE, 5' de SAINT SAUVEUR DE MONTAGUT. ACCÈS "DOLCE VIA" A 2' ; ACCÈS DIRECT A LA RIVIÈRE 3 chambres, caves Terrain attenant de 1000m² env. ; jardin à 5' à pieds de 1100m² env. Le reste à 10' à pieds... Tous les terrains sont exposés PLEIN SUD. Un bâti cadastré en plus, avec une belle terrasse... Panneaux photovoltaïques (revente). Les diagnostiques annoncent une lettre "G", ce qui permet d'avoir le maximum des aides de l'état pour la rénovation de ce bien. Une mitoyenneté par une terrasse, non utilisée. Je vous présenterai nos meilleurs artisans régionaux (sélectionnés par l'équipe SAFTI) pour vos devis. Aucune de nos photos ne sont retouchées, par conviction personnelle... Et authenticité du bien !!! Je reste à votre disposition 7/7 pour des renseignements, ou visites... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric CAMPOS, Tél. : 07 72 50 92 12, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 527 634 737 - SAFTI – CAMPOS Eric, Conseiller indépendant

Quentin Achour - efficity

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Quentin Achour - efficity 06/08/2024 - mise à jour 28/10/2024

280 000 € 2 545 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Tournon-sur-Rhône (07300)

07300 - TOURNON-SUR-RHONE - QUARTIER DES RIVOIRES - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 110.0 M² - MAISON FAMILIALE MITOYENNE AVEC JARDIN ENSOLEILLÉ Quentin ACHOUR et Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette charmante maison située dans le quartier recherché des Rivoires à Tournon-sur-Rhône. Idéalement implantée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 5 pièces et 3 chambres saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle et son jardin ensoleillé exposé au sud. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour partager des moments chaleureux en famille. La cuisine équipée offre un espace moderne et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres à l'étage offrent des volumes généreux et un espace privé propice à la détente. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre cocon. Le jardin de 1000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter de moments de convivialité en extérieur, que ce soit pour des barbecues entre amis ou des après-midis détente en famille. Construite entre 1970 et 1990, cette maison bénéficie d'un état général bon et solide. Les matériaux de construction assurent une certaine isolation thermique et phonique pour un confort optimal au quotidien. Les places de stationnement extérieur sont un véritable atout pour accueillir vos véhicules et ceux de vos invités en toute tranquillité. Par un accès direct depuis l'intérieur ou l'extérieur, découvrez aussi un grand garage vous permettant d'entreposer tout le matériel que vous souhaitez ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison familiale aux Rivoires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Prix FAI : 290 000€ Quentin ACHOUR Votre agent immobilier professionnel Disponible 7j/7 Pourquoi choisir Tournon-sur-Rhône et le quartier des Rivoires ? Cadre de Vie Exceptionnel : - Quartier Recherché : Les Rivoires est l’un des quartiers les plus prisés de Tournon-sur-Rhône, apprécié pour sa tranquillité et son cadre verdoyant. Vue Imprenable : Profitez de vues magnifiques sur la vallée du Rhône et les vignobles environnants. - Activités et Loisirs : Balades et Randonnées : De nombreux sentiers pédestres et cyclables partent directement du quartier, parfaits pour les amateurs de nature. Tourisme Viticole : Découvrez les célèbres vignobles de la région, tels que l'Hermitage et le Saint-Joseph. Événements Culturels : Participez aux nombreux festivals et événements culturels organisés tout au long de l'année à Tournon-sur-Rhône, comme le Festival du Film Court en Plein Air. - Commodités et Services : Éducation : Écoles maternelle, primaire, collège et lycée à proximité, notamment le Lycée Gabriel Faure. Santé : Médecins, pharmacies, et centre médical accessibles rapidement. Commerces Proches : À quelques minutes de la maison, retrouvez un supermarché Casino, une boulangerie-pâtisserie, une boucherie-charcuterie, ainsi que des restaurants et cafés pour vos sorties en famille. Transport : Accès facile aux grands axes routiers (N7 et A7) et à la gare de Tournon - Saint-Jean-de-Muzols, facilitant les déplacements vers Valence, Grenoble, Montpellier et Lyon. Pratique pour les étudiants aussi ! - Vie Communautaire : Associations Locales : Un tissu associatif riche avec des clubs sportifs, culturels et sociaux pour tous les âges. Convivialité : Tournon-sur-Rhône est réputée pour son esprit de communauté et son accueil chaleureux, idéal pour tisser des liens forts et durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nivaldo De Jesus - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Nivaldo De Jesus - iad 08/11/2024

(10 avis)

259 000 € 2 421 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 830 m²

Lavilledieu (07170)

iad France - Nivaldo De Jesus (07 83 46 79 24) vous propose : Opportunité à Saisir : Maison de 4 Chambres avec Piscine à Lavilledieu Vous rêvez de votre propre maison à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle de 107m², située à Lavilledieu, est l'opportunité parfaite pour réaliser votre projet de vie. Cette maison offre un potentiel incroyable avec 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces personnalisés tels qu'un bureau ou une salle de jeux. De plus, vous bénéficierez de 2 salles d'eau, idéales pour le confort du quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée à réhabiliter et d'une entrée accueillante. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace spacieux en un lieu chaleureux et convivial. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Deux garages sont également inclus, dont un non attenant avec double entrée de 74m2 et un attenant de 16m2, ce qui vous laisse plusieurs possibilités que ce soit pro ou autres. Située à proximité d'une école, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles avec enfants. Les commerces locaux et les commodités essentielles sont à quelques minutes, facilitant votre quotidien. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cette maison présente un incroyable potentiel pour devenir un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nivaldo De Jesus EI (ID 73483), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

25 000 € 167 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 641 m²

Thueyts (07330)

Fiche Id-SUP168068 : - SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE THUEYTS, Maison en pierres en mauvais état à restaurer en bordure de la route nationale 102 d'une surface de 200 m² sur un terrain de 1641 m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 25000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Michel COMTE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Lalevade D'ardeche - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vincent SCRIBE - Immoliaison

Annonce publiée le 04/06/2022 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Vincent SCRIBE - Immoliaison 04/06/2022 - mise à jour 25/11/2024

550 000 € 1 475 €/m²
Maison • 373 m² • Meublée • 14 pièces • 10 chambres • Ter. 9 306 m²

Chassiers (07110)

Mas traditionnel Ardéchois 10CH avec jardins et dépendance Chassiers, à 10min de Largentière, Mas traditionnel Ardéchois de 413m² avec terrasse, cour intérieure et dépendances, 9306m² de terrain dont deux superbes jardins et points d'eau, vue sur le massif du Tanargue et aux croisées de différents sentiers pédestres. Possibilités chambres d'hôtes et/ou gîte. Travaux à prévoir. Nederlands gesproken / We speak English AGENCEMENT - DISPOSITION : Mas Ardéchois de 1803. Autour d'une charmante cour intérieure, on trouve les 2 chambres indépendantes avec sanitaires sous voûtes de pierres. De nombreuses caves sont utilisées actuellement pour le stock des productions du jardin, mais 2 grandes caves voûtées de +-50m² chacune pourraient encore être aménagées. Au 1er étage, on est accueilli par une grande terrasse couverte s'ouvrant sur le salon et l'âtre. A cet étage se trouve la partie jour, 2 cuisines, sanitaires, grande pièce de vie, véranda, terrasse d'été avec vue sur le Tanargue. A cet étage se trouve un studio complètement indépendant de 25m² avec sa propre terrasse bois. Au 2eme étage, on retrouve la partie nuit avec 3 chambres doubles en suite, et 4 autres chambres pour groupes ou individuelles. Toutes les chambres bénéficient d'entrées indépendantes avec l'extérieur. PRESTATIONS : * Charme d'un mas en pierre avec de nombreuses possibilités (terrain constructible) * 2 superbes jardins cultivés en Nature & Progrès depuis plus de 20 ans. * Points d'eau : un puisard, une résurgence et phytoépuration ( carpes! ) * Tranquillité et vue dégagée sur le Tanargue * Parking pour 20 véhicules * Chauffe-eau solaire * Tout le mobilier peut rester * Possibilité d'agrandissement, notamment superbes caves * Site web opérationnel et fichier clientdes chambres d'hôtes (20 ans d'exploitation) Situé en Sud-Ardèche, Chassiers, région "verte" par excellence au centre d’innombrables attractions touristiques comme la ville médiévale de Largentière, le château de Montréal, le Pont d'Arc, La Grotte Chauvet II, les Gorges de l'Ardèche, le Parc Régional des Monts d'Ardèche. ELEMENTS FINANCIERS : Prix : 550.000 € Taxe foncière : 1.400 € Visite virtuelle complète disponible sur demande et guidée en ligne sur rendez-vous. Je me tiens à votre disposition pour de plus amples informations et vous accompagner dans votre projet d'achat. Ik blijf tot uw beschikking voor meer informatie. Please call in for any information. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 4490€ ~ 6150€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Vincent SCRIBE - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 513679316 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Square Habitat Bourg St Andéol

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Square Habitat Bourg St Andéol 15/03/2024 - mise à jour 14/11/2024

450 000 € 2 083 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 766 m²

Saint-Montan (07220)

Sur la commune de Saint-Montan, dans un environnement bucolique en fond d'impasse avec une vue dégagée sur les montagnes, cette maison de plus de 200 m2 édifiée sur 2700 m2 de terrain vous propose 5 chambres dont une en suite parentale. Son salon séparé de son séjour accède directement à une terrasse couverte permettant de profiter de la propriété ainsi que de la vue sur l'espace piscine sécurisé et de son pool house entièrement équipé. Une arrière cuisine et une véranda permettent de bénéficier d'une salle à manger supplémentaire donnant sur l'arrière de la maison, abritée du soleil. Un grand garage ainsi que de nombreuses places de parking complètent l'équipement de cette propriété exceptionnelle tant par son environnement sans nuisance que part des nombreux équipements. Portail électrique, arrosage automatique, forage, puit etc....

Nicolas AUDIGIER - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Nicolas AUDIGIER - iad 04/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

(43 avis)

375 000 € 2 016 €/m²
Maison • 186 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Aubenas (07200)

iad France - Nicolas Audigier (06 01 35 17 49) vous propose : Aubenas - Quartier très prisé Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 186 m², située dans un environnement exceptionnel, offrant à la fois calme absolu et proximité immédiate du centre-ville. Édifiée en 1984, cette propriété pleine de charme se distingue par ses volumes généreux et ses espaces de vie baignant de lumière, avec un agencement en demi-niveaux parfaitement adapté à la topographie du terrain. La maison propose 4 chambres spacieuses, toutes tournées vers l’extérieur, offrant ainsi une belle harmonie avec la nature environnante. Prestations haut de gamme : sols en marbre, pierres de taille, portes en chêne massif, chaque détail a été soigné avec des matériaux de grande qualité. L’extérieur n’est pas en reste : un terrain de 2000 m² entièrement exploitable, idéal pour aménager une piscine ou un espace de détente, vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Vous bénéficierez également d’un double garage avec porte automatique, ainsi que d’un portail double battant à l’entrée, assurant sécurité et confort. Située à seulement quelques minutes des commodités du centre-ville, cette demeure est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas de visiter cette propriété d’exception, qui saura répondre à vos attentes en termes de confort, d’espace et de qualité de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Audigier EI (ID 6039), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 788969806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine DUCLAUX DURANTON - iad

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 02/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

225 000 € 1 573 €/m²
Maison • 143 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 4 290 m²

Satillieu (07290)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : Vous recherchez le calme et la tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison en pierre du pays est faite pour vous ! Située dans un cadre verdoyant, cette propriété comprend 4 chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau, une salle de bain, un grand séjour lumineux, un système de chauffage au fioul et un poêle à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses. En plus, vous bénéficierez d'un garage pour abriter un petit véhicule et de plusieurs caves pour ranger vos affaires en toute simplicité. Elle est également raccordée à l'eau de source. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment de réaliser votre rêve d'habiter dans un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/03/2023 - mise à jour 21/11/2024

393 000 € 1 535 €/m²
Maison • 256 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 1 100 m²

Banne (07460)

Fiche Id-SUP131245 : Mas à vendre 07460 / Maison de maître d'environ 256m² habitables. Au c?ur d'un joli jardin fleuri et arboré, belle bâtisse, sur deux niveaux. Au premier, de la vaste terrasse ombragée, l 'entrée nous conduit dans un salon avec cheminée, suivie d'une cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Au second, 3 chambres, cuisine mezzanine, séjour, salle de bain, wc. 6 Caves dont une aménagée en chambre. Le jardin, quant à lui accueille une cuisine d'été, ainsi qu'une piscine. ref/ 3621. - Mentions légales : Proposé à la vente à 393000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 444 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Julien SUAREZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Les Vans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Agences Estival & Sautel

(18 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agences Estival & Sautel 15/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(18 avis)

399 000 € 4 071 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 9 383 m²

Ruoms (07120)

**Charmant Mas en Pierre proche Ruoms Découvrez cette magnifique maison en pierre de 98 m² indépendante située à Sampzon (07120), à seulement 3 minutes de Ruoms . Nichée dans un écrin naturel avec une vue imprenable, cette maison jouit d'une position dominante et d'un environnement exceptionnel. ### Points Forts : - **Restauration Récente** : Entièrement restaurée en 2021, la maison allie charme ancien et confort moderne. - **Espace de Vie** : Belle pièce à vivre avec cuisine moderne ouverte sur le séjour, dans le prolongement, un salon télé et de lecture charmant et intimiste avec sol en carreaux de ciment. - **Chambres Confortables** : Une chambre de 16 m² en rez-de-chaussée et une grande pièce de 28 m² à l'étage, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois chambres. - **Dépendance** : Ancienne bergerie de 60 m², divisée en trois pièces, idéale pour un projet d'aménagement supplémentaire. ### Terrain et Vue : - **Terrain Attenant** : Grand terrain de 9383 m², dont environ 750 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - **Vue Imprenable** : Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle grâce à la position dominante de la maison. ### Caractéristiques Techniques : - **Confort Moderne** : Climatisation réversible, convecteurs et chauffages électriques récents en fonte. - **Isolation et Énergie** : Toiture parfaitement isolée, murs doublés, DPE en C. - **Assainissement** : Fosse septique récente (4 ans). Profitez du calme absolu tout en restant proche des commodités . Cette maison est une véritable perle rare, prête à vous accueillir ! Contactez-nous pour organiser une visite ! #Immobilier #MaisonArdèche #MasEnPierre #Sampzon #Ruoms Référence agence : 9673

ITC IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par ITC IMMOBILIER 10/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

472 000 € 1 656 €/m²
Maison • 285 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 145 m²

Les Vans (07140)

Un immeuble de rapport idéalement situé au cœur du charmant village des Vans, offrant une surface habitable totale de 280 m². Cet immeuble est parfaitement adapté pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable 3 appartements (un T2 et 2 T4) + local commercial. Actuellement, un T4 et le local commercial sont loués. Surface habitable totale : 280m². Emplacement central dans le village. Opportunité d'investissement idéale. Contactez-nous pour plus d'informations. Caractéristiques principales : 3 appartements : 1 T2 et 2 T4 Un local commercial L'un des appartements T4 et le local commercial sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats. Réf : 2407758 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pascaline BONNETON - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Pascaline BONNETON - iad 13/03/2024 - mise à jour 08/11/2024

(40 avis)

479 000 € 2 419 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 285 m²

Aubenas (07200)

iad France - Pascaline BONNETON (06 87 81 38 85) vous propose : Magnifique maison de ville de 200m2 située au centre-ville d'Aubenas offrant un cadre de vie chaleureux et élégant avec sa cour intérieure et sa piscine tout en étant au cOEur des commodités. La maison offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée. Au 1er étage, on découvre un dégagement qui dessert une petite pièce, une grande chambre, une salle d’eau et une chambre parentale avec salle d’eau et dressing. Enfin au dernier étage, vous découvrirez une mezzanine très cosy qui permet d’accéder à une terrasse, deux grandes chambres et une salle d’eau. Egalement vous découvrirez une dépendance de 33 m2 pouvant servir de studio pour accueillir famille ou amis, une grande cave à vin, et un garage. La cour intérieure offre un espace extérieur paisible, tandis que la piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété unique en plein centre-ville. Cette maison de ville se distingue par son charme et une rénovation de qualité, réalisée avec beaucoup de goût. Localisation idéale pour profiter de la vie en plein cOEur d'Aubenas, avec tous les services et commerces. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pascaline BONNETON EI (ID 30820), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840110407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Karine DUCLAUX DURANTON - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Karine DUCLAUX DURANTON - iad 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024

90 000 € 667 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces

Lamastre (07270)

iad France - Karine DUCLAUX DURANTON (06 13 32 73 82) vous propose : Au cOEur de Lamastre, charmante maison de ville sur trois niveaux à rénover. Opportunité à saisir pour les amateurs de projets de rénovation afin de créer un espace de vie à leur image. Cette maison de ville d'une surface totale de 135m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses 7 pièces réparties sur ses 3 étages, elle présente un potentiel immense pour être transformée en un lieu de vie unique et personnalisé. Idéal investisseur ou primo accèdent ! Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les différents espaces : un garage et une cave voûtée pouvant être aménagés en studio ou en commerce, les deux étages supérieurs offrent une pièce de vie , deux cuisines, deux salles d'eau et l'opportunité de créer quatre chambres spacieuses, ou tout autre espace selon vos besoins. Certes, des travaux de rénovation sont à prévoir afin de redonner tout son éclat à ce bien. Cependant, cette maison offre une situation géographique idéale, proche de toutes les commodités de la ville et des transports en commun. Les aménagements, tels que la climatisation, l'alarme, la fibre optique ou le chauffage central, pourront être ajoutés pour un confort optimal, selon vos préférences. Vous pourrez profiter aujourd’hui de la chaleur des poêles à bois pendant les mois d'hiver et les soirées cocooning tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Pour les passionnés de rénovation et de projets sur-mesure, cette maison de ville est une belle opportunité à ne pas manquer. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable bijou à votre image. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à rénover. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine DUCLAUX DURANTON EI (ID 54764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 893569178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.